承包樓房建設(shè)合同范本

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概述1.1工程名稱：_______樓房建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條合同價(jià)格2.1承包方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程的施工。合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。2.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的_______%后，向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款的_______%。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方剩余的合同總價(jià)款的_______%。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等要求，按時(shí)完成施工。3.2承包方應(yīng)按照合同約定的工期，確保工程按時(shí)交付。3.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質(zhì)量事故和安全事故。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)。第四條工程變更4.1合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同總價(jià)款。4.2工程變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照本合同第三條第4款的約定支付剩余合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2承包方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以區(qū)分不同的合同。2.合同簽訂日期：明確記錄合同的簽訂日期，以確定合同的有效期限和起始日期。3.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，以確保雙方的溝通和聯(lián)系。4.工程概述：詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余合同價(jià)款的支付方式和比例。6.合同履行：約定雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括施工要求、工期要求和質(zhì)量要求。7.工程變更：明確工程變更的處理方式和書面協(xié)議的要求。8.工程驗(yàn)收：規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。9.違約責(zé)任：約定違約金的比例和支付方式，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和法院管轄權(quán)。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于區(qū)分不同合同的唯一標(biāo)識(shí)符。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)并有權(quán)要求乙方履行合同的一方。3.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)并有權(quán)要求甲方履行合同的一方。4.工程概述：對(duì)工程的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容的簡(jiǎn)要描述。5.合同價(jià)格：指合同約定的工程總價(jià)款。6.預(yù)付款：指合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的預(yù)付款項(xiàng)。7.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)向乙方支付的相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。8.剩余合同價(jià)款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付的剩余合同價(jià)款。9.工程變更：指合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)款發(fā)生變化的情況。10.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。13.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和程序。14.法院管轄權(quán)：指特定法院對(duì)合同爭(zhēng)議案件的審理權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情形一：如果工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，遇到了不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)具體情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。2.情形二：如果甲方在工程驗(yàn)收過(guò)程中提出額外要求，導(dǎo)致乙方需要增加額外工作量。補(bǔ)充條款：如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出額外要求，導(dǎo)致乙方工作量增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同總價(jià)款。3.情形三：如果乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問(wèn)題，需要向甲方報(bào)告并尋求解決方案。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并共同尋求解決方案。4.情形四：如果合同履行過(guò)程中，乙方需要臨時(shí)撤場(chǎng)，應(yīng)如何處理。補(bǔ)充條款：如乙方需臨時(shí)