2024年度汕頭房產(chǎn)評(píng)估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕頭房產(chǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（評(píng)估委托方）名稱及地址1.2乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）名稱及地址第二條評(píng)估目的第三條評(píng)估范圍3.1房產(chǎn)地址及編號(hào)3.2房產(chǎn)總面積3.3評(píng)估時(shí)點(diǎn)第四條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第五條評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估開始時(shí)間5.2評(píng)估完成時(shí)間第六條評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2支付方式及時(shí)間第七條評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告格式及內(nèi)容7.2報(bào)告提交時(shí)間7.3報(bào)告副本數(shù)量第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定第十三條合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份13.2乙方執(zhí)份13.3其他執(zhí)份第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（評(píng)估委托方）為汕頭市某房產(chǎn)開發(fā)公司，地址為汕頭市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）為廣東省某資產(chǎn)評(píng)估有限公司，地址為廣州市區(qū)街道號(hào)。第二條評(píng)估目的本評(píng)估目的為對(duì)甲方名下位于汕頭市某房產(chǎn)開發(fā)公司的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以便甲方對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值有更準(zhǔn)確的把握。第三條評(píng)估范圍3.1房產(chǎn)地址為汕頭市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)編號(hào)為。3.2房產(chǎn)總面積為平方米。3.3評(píng)估時(shí)點(diǎn)為2024年月日。第四條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)、公正、客觀的方法進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。第五條評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估開始時(shí)間為2024年月日。5.2評(píng)估完成時(shí)間為2024年月日。第六條評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。6.2甲方應(yīng)于評(píng)估報(bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。第七條評(píng)估報(bào)告7.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用書面形式，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。7.2乙方應(yīng)于2024年月日前，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。7.3乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告的正本壹份，副本肆份。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。8.2保密期限自評(píng)估報(bào)告提交之日起算，至評(píng)估報(bào)告所述事項(xiàng)終了后兩年。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的千分之五。9.2如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估或提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為汕頭市某人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份：肆份13.2乙方執(zhí)份：肆份13.3其他執(zhí)份：無(wú)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處應(yīng)有甲方代表簽字或蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處應(yīng)有乙方代表簽字或蓋章）14.3簽字蓋章日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下評(píng)估活動(dòng)的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估所需的專家、顧問(wèn)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同約定的評(píng)估范圍內(nèi)，提供可能需要的第三方介入的信息。2.2乙方在必要時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求及介入方式。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的職責(zé)范圍，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.3第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3若第三方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方分別簽訂合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可隨時(shí)變更或解除與第三方的合同。6.2變更或解除第三方合同的，甲方和乙方應(yīng)提前通知第三方，并按照約定辦理。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。7.2保密期限自第三方介入評(píng)估活動(dòng)之日起算，至評(píng)估報(bào)告所述事項(xiàng)終了后兩年。第八條第三方違約責(zé)任8.1如第三方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲方和乙方因第三方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十條合同的份數(shù)10.1甲方執(zhí)份：肆份10.2乙方執(zhí)份：肆份10.3第三方執(zhí)份：肆份第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：（此處應(yīng)有甲方代表簽字或蓋章）11.2乙方簽字蓋章：（此處應(yīng)有乙方代表簽字或蓋章）11.3第三方簽字蓋章：（此處應(yīng)有第三方代表簽字或蓋章）11.4簽字蓋章日期：2024年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書附件二：房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式附件四：評(píng)估費(fèi)用支付證明附件五：評(píng)估合同履行證明附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)點(diǎn)等。附件二：房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)評(píng)估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估技術(shù)等。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)規(guī)定評(píng)估報(bào)告的格式，包括報(bào)告的封面、目錄、、附件等部分的要求。附件四：評(píng)估費(fèi)用支付證明的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括評(píng)估費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等證明文件。附件五：評(píng)估合同履行證明的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括評(píng)估合同的履行情況、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間等證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估或提交評(píng)估報(bào)告。3.第三方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估或提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的千分之五。3.第三方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方可以按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并向甲方發(fā)出催款通知。如甲方在通知后五個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停評(píng)估活動(dòng)，并依法追究甲方的違約責(zé)任。全文完。2024年度汕頭房產(chǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及住所1.2乙方（受托方）名稱及住所第二條評(píng)估目的第三條評(píng)估范圍3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)具體情況第四條評(píng)估時(shí)間第五條評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用金額5.2支付方式及時(shí)間第六條評(píng)估報(bào)告交付6.1報(bào)告交付時(shí)間6.2報(bào)告交付方式第七條評(píng)估質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性7.2乙方應(yīng)保證評(píng)估過(guò)程的合規(guī)性第八條保密條款8.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3合同終止后，乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料全部交付甲方第十二條其他約定第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方同意適用合同簽訂地人民法院為解決爭(zhēng)議的管轄法院第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2評(píng)估需求說(shuō)明書14.3其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及住所甲方名稱為：汕頭市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所為：廣東省汕頭市X路X號(hào)1.2乙方（受托方）名稱及住所乙方名稱為：X評(píng)估有限公司乙方住所為：廣東省汕頭市X路X號(hào)第二條評(píng)估目的本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)評(píng)估目的為：為甲方提供2024年度的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，以便甲方了解其房產(chǎn)的價(jià)值，為后續(xù)的決策提供依據(jù)。第三條評(píng)估范圍3.1房產(chǎn)地址評(píng)估房產(chǎn)地址為：廣東省汕頭市X區(qū)X街道X號(hào)3.2房產(chǎn)面積評(píng)估房產(chǎn)面積為：X平方米3.3房產(chǎn)具體情況評(píng)估房產(chǎn)具體情況包括但不限于：房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、使用情況、周邊環(huán)境、交通狀況等。第四條評(píng)估時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第五條評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用金額本合同項(xiàng)下的評(píng)估費(fèi)用為人民幣X元（大寫：X元整）。5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X評(píng)估有限公司銀行賬號(hào)：X開戶銀行：X銀行X分行第六條評(píng)估報(bào)告交付6.1報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在完成評(píng)估工作后，向甲方交付評(píng)估報(bào)告。交付時(shí)間為評(píng)估完成之日起X個(gè)工作日內(nèi)。6.2報(bào)告交付方式乙方將通過(guò)郵寄方式將評(píng)估報(bào)告寄送至甲方住所。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的郵寄地址及聯(lián)系方式。第八條保密條款8.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求，盡快完成評(píng)估工作，并賠償甲方因此造成的損失。9.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同條款自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.3合同終止后，乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料全部交付甲方。第十二條其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意適用合同簽訂地人民法院為解決爭(zhēng)議的管轄法院。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。14.2評(píng)估需求說(shuō)明書甲方應(yīng)提供評(píng)估需求說(shuō)明書作為合同附件，詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估的要求和標(biāo)準(zhǔn)。14.3其他與合同有關(guān)的文件雙方可以協(xié)商確定其他與合同有關(guān)的文件，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指在甲乙方合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、監(jiān)管方、評(píng)估基準(zhǔn)日后的房產(chǎn)買受人等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同約定的評(píng)估范圍內(nèi)，向乙方提供所有必要的第三方介入的信息和資料。2.2乙方在接到甲方提供的第三方信息后，應(yīng)根據(jù)評(píng)估需求和合同約定，允許第三方參與評(píng)估工作，包括但不限于實(shí)地查勘、資料審查等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.2第三方未按約定提供信息或提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)配合甲乙方的評(píng)估工作，提供必要的便利條件，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和證明材料等。4.2第三方應(yīng)在甲方和乙方要求的時(shí)限內(nèi)，完成其應(yīng)承擔(dān)的評(píng)估工作或提供相應(yīng)的協(xié)助。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方從甲方獲得的報(bào)酬金額。5.2如果第三方介入導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行或評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告原因和解決方案。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。甲方、乙方均應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同約定的評(píng)估工作完成后自動(dòng)終止。7.2如第三方提前退出，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)評(píng)估工作。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方之間因介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自第三方介入開始之日起算，至評(píng)估工作完成之日止。第十條其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、登記日期等。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件必須真實(shí)、清晰，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：評(píng)估需求說(shuō)明書附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估的需求和標(biāo)準(zhǔn)，包括評(píng)估的目的、范圍、內(nèi)容、時(shí)間等。附件要求：評(píng)