專業(yè)廚房租賃合同

專業(yè)廚房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有專業(yè)廚房設(shè)備及場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方專業(yè)廚房設(shè)備及場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃廚房及設(shè)備1.1甲方同意將位于__________________的專業(yè)廚房設(shè)備及場地出租給乙方使用。1.2廚房設(shè)備清單詳見附件一。乙方應(yīng)按附件一約定的設(shè)備數(shù)量、型號和規(guī)格使用廚房設(shè)備。1.3乙方租賃廚房面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）廚房設(shè)備租金：人民幣______元/月；（2）廚房場地租金：人民幣______元/月。3.2租金支付方式為每月______日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如乙方在使用廚房設(shè)備及場地過程中，存在違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)解除本合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廚房設(shè)備及場地。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的廚房設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自更改設(shè)備設(shè)施。如有損壞或更改，乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廚房內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.4乙方不得將廚房設(shè)備及場地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證廚房設(shè)備及場地的正常使用，確保設(shè)備的安全、衛(wèi)生和性能穩(wěn)定。如設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時內(nèi)予以維修或更換。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廚房設(shè)備及場地相關(guān)的行政手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.3如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：廚房設(shè)備清單（此處附上廚房設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息）一、附件列表：1.廚房設(shè)備清單設(shè)備名稱型號數(shù)量其他相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，如未按約定提供廚房設(shè)備及場地，或提供的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違反合同約定，如未按約定支付租金，或未妥善保管甲方提供的廚房設(shè)備。3.甲乙雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有專業(yè)廚房設(shè)備及場地，并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方專業(yè)廚房設(shè)備及場地的另一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方提供的專業(yè)廚房設(shè)備及場地。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常是合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：如設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。3.合同變更：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.違約處理：對于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同