2024年度工業(yè)廠房購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房位置2.2.工業(yè)廠房面積2.3.工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.4.工業(yè)廠房配套設(shè)施3.工業(yè)廠房價格3.1.工業(yè)廠房總價3.2.付款方式3.3.付款時間4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂日期4.2.合同生效條件5.工業(yè)廠房交付5.1.工業(yè)廠房交付時間5.2.工業(yè)廠房交付條件6.工業(yè)廠房驗收6.1.驗收時間6.2.驗收標準6.3.驗收不合格處理7.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶7.1.過戶時間7.2.過戶費用7.3.過戶手續(xù)8.工業(yè)廠房使用年限8.1.使用年限起始時間8.2.使用年限終止時間9.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)9.1.維修保養(yǎng)責(zé)任9.2.維修保養(yǎng)費用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.工業(yè)廠房圖紙13.2.工業(yè)廠房照片13.3.其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1.合同變更14.2.合同解除14.3.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.名稱：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.注冊地址：_________1.1.4.聯(lián)系電話：_________1.1.5.電子郵箱：_________1.2.買受方信息1.2.1.名稱：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注冊地址：_________1.2.4.聯(lián)系電話：_________1.2.5.電子郵箱：_________2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房位置2.1.1.地址：_________2.1.2.所在區(qū)域：_________2.1.3.地理坐標：_________2.2.工業(yè)廠房面積2.2.1.總面積：_________平方米2.2.2.建筑面積：_________平方米2.2.3.土地面積：_________平方米2.3.工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑類型：_________2.3.2.結(jié)構(gòu)類型：_________2.3.3.建筑年代：_________2.4.工業(yè)廠房配套設(shè)施2.4.1.供水：_________2.4.2.供電：_________2.4.3.供暖：_________2.4.4.排水：_________2.4.5.通信：_________3.工業(yè)廠房價格3.1.工業(yè)廠房總價3.1.1.總價：_________元3.1.2.人民幣匯率：_________3.2.付款方式3.2.1.首付款：_________元，于合同生效后_________日內(nèi)支付。3.2.2.尾款：_________元，于工業(yè)廠房交付后_________日內(nèi)支付。3.3.付款時間3.3.1.首付款支付時間：_________3.3.2.尾款支付時間：_________4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂日期：_________4.2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。5.工業(yè)廠房交付5.1.工業(yè)廠房交付時間：_________5.2.工業(yè)廠房交付條件：5.2.1.出賣方需確保工業(yè)廠房具備交付條件，包括但不限于：5.2.1.1.工業(yè)廠房已竣工并驗收合格；5.2.1.2.工業(yè)廠房已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；5.2.1.3.工業(yè)廠房已清理完畢。6.工業(yè)廠房驗收6.1.驗收時間：自工業(yè)廠房交付之日起_________日內(nèi)。6.2.驗收標準：6.2.1.驗收應(yīng)以合同附件中的工業(yè)廠房圖紙和照片為準；6.2.2.驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準；6.2.3.驗收不合格部分，出賣方應(yīng)在驗收不合格之日起_________日內(nèi)修復(fù)。6.3.驗收不合格處理6.3.1.如驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)；6.3.2.修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)；6.3.3.修復(fù)后，買受方應(yīng)重新進行驗收。7.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶7.1.過戶時間：自工業(yè)廠房交付之日起_________日內(nèi)。7.2.過戶費用：_________元，由買受方承擔(dān)。7.3.過戶手續(xù)：7.3.1.雙方應(yīng)共同辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.3.2.所有過戶費用及相關(guān)稅費由買受方承擔(dān)。8.工業(yè)廠房使用年限8.1.使用年限起始時間：自工業(yè)廠房交付之日起計算。8.2.使用年限終止時間：_________年_________月_________日。9.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)9.1.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.1.出賣方負責(zé)工業(yè)廠房的日常維修保養(yǎng)，確保其正常運行。9.1.2.買受方在使用過程中，應(yīng)合理使用工業(yè)廠房，避免人為損壞。9.2.維修保養(yǎng)費用9.2.1.工業(yè)廠房的日常維修保養(yǎng)費用由出賣方承擔(dān)。9.2.2.因買受方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由買受方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.出賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房；10.1.2.出賣方交付的工業(yè)廠房不符合約定標準；10.1.3.買受方未按約定支付款項；10.1.4.雙方約定的其他違約情形。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金金額：_________元。10.2.3.賠償損失：根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向工業(yè)廠房所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為：_________。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；12.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；12.2.2.另一方應(yīng)在收到解除通知之日起_________日內(nèi)給予答復(fù)；12.2.3.雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)的，解除合同生效。13.合同附件13.1.工業(yè)廠房圖紙13.1.1.工業(yè)廠房平面圖；13.1.2.工業(yè)廠房立面圖；13.1.3.工業(yè)廠房剖面圖。13.2.工業(yè)廠房照片13.2.1.工業(yè)廠房外觀照片；13.2.2.工業(yè)廠房內(nèi)部照片；13.2.3.工業(yè)廠房配套設(shè)施照片。13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明；13.3.2.工業(yè)廠房相關(guān)法律法規(guī)；13.3.3.雙方協(xié)商一致的其他文件。14.合同其他約定14.1.合同變更14.1.1.合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.1.2.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同解除14.2.1.合同解除必須符合本合同第12.1條規(guī)定的解除條件。14.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.3.合同終止14.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、融資服務(wù)等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關(guān)系。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利。16.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，履行其在合同中的義務(wù)。16.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.2.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度。17.2.第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1.第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：17.2.2.1.賠償損失；17.2.2.2.退還已收取的費用；17.2.2.3.支付違約金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方介入合同關(guān)系后，與甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入的變更與解除19.1.第三方介入的變更19.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.1.2.第三方介入的變更自書面通知之日起生效。19.2.第三方介入的解除19.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.2.2.第三方介入的解除自協(xié)商一致之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入的爭議解決方式20.1.1.第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.1.2.協(xié)議未約定的，按本合同第11.1條的規(guī)定解決。20.2.第三方介入的爭議解決機構(gòu)20.2.1.第三方介入的爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.2.2.協(xié)議未約定的，按本合同第11.2條的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房圖紙1.1.詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和尺寸。1.2.說明：圖紙應(yīng)為最新版本，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.工業(yè)廠房照片2.1.詳細要求：包括工業(yè)廠房外觀、內(nèi)部設(shè)施、配套設(shè)施等照片，清晰展示工業(yè)廠房的現(xiàn)狀。2.2.說明：照片應(yīng)真實反映工業(yè)廠房的現(xiàn)狀，并由雙方共同確認。3.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明3.1.詳細要求：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.2.說明：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為最新版本，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)出具。4.工業(yè)廠房相關(guān)法律法規(guī)4.1.詳細要求：包括與工業(yè)廠房相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，為合同履行提供法律依據(jù)。4.2.說明：法律法規(guī)應(yīng)為最新版本，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的法律機構(gòu)提供。5.雙方協(xié)商一致的其他文件5.1.詳細要求：包括但不限于合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等，用于明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.2.說明：文件應(yīng)為最新版本，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1.出賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房1.2.出賣方交付的工業(yè)廠房不符合約定標準1.3.買受方未按約定支付款項1.4.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行1.5.雙方約定的其他違約行為2.違約責(zé)任認定標準2.1.出賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房2.1.1.違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為____元。2.1.2.示例說明：若出賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房，則應(yīng)支付違約金____元。2.2.出賣方交付的工業(yè)廠房不符合約定標準2.2.1.違約責(zé)任：修復(fù)不合格部分，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)。2.2.2.示例說明：若工業(yè)廠房驗收不合格，出賣方應(yīng)在驗收不合格之日起____日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)。2.3.買受方未按約定支付款項2.3.1.違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為____元。2.3.2.示例說明：若買受方未按合同約定支付款項，則應(yīng)支付違約金____元。2.4.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行2.4.1.違約責(zé)任：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、退還已收取的費用等。2.4.2.示例說明：若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5.雙方約定的其他違約行為2.5.1.違約責(zé)任：按雙方在合同中約定的具體違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。2.5.2.示例說明：若合同中約定其他違約行為及責(zé)任，則按約定執(zhí)行。全文完。2024年度工業(yè)廠房購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的名稱2.2工業(yè)廠房的地址2.3工業(yè)廠房的用途2.4工業(yè)廠房的面積2.5工業(yè)廠房的權(quán)屬證明3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房驗收標準5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同變更及補充8.1合同變更條件8.2合同補充條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：交房驗收報告11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存方式14.其他未盡事宜14.1其他未盡事宜14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的名稱工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房的地址省市區(qū)路號2.3工業(yè)廠房的用途工業(yè)生產(chǎn)及倉儲2.4工業(yè)廠房的面積10,000平方米2.5工業(yè)廠房的權(quán)屬證明甲方提供有效的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證3.購買價格及支付方式3.1購買價格人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式甲方應(yīng)分兩次支付購房款，首付款為總價的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付；尾款為總價的70%，即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00），于交房前10個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)尾款支付時間：交房前10個工作日內(nèi)4.交房時間及條件4.1交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前10個工作日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方。4.2交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量安全標準；（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）無權(quán)屬爭議；（4）具備正常使用條件。4.3交房驗收標準乙方應(yīng)在收到交房通知后5個工作日內(nèi)對工業(yè)廠房進行驗收，如有不符合交房條件的情況，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為交房之日起至工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日止。5.2履行地點工業(yè)廠房所在地5.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。5.4違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)無6.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同變更及補充8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加或補充條款，但補充條款不得與本合同的基本原則相沖突，且應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。10.2附件二：付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.3附件三：交房驗收報告包括但不限于工業(yè)廠房驗收記錄、存在問題及整改措施等。11.其他約定事項11.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期同合同簽署日期。13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并對其真實性、完整性負責(zé)。14.其他未盡事宜14.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2其他未盡事宜雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行或解除提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.評估服務(wù)：對工業(yè)廠房進行價值評估；3.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供履約擔(dān)保；4.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)能力符合要求。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額不得超過合同約定的金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任的類型；2.第三方責(zé)任的賠償限額；3.第三方責(zé)任的賠償方式；4.第三方責(zé)任的賠償期限。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致第三方損失；3.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失；4.第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的發(fā)生。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，確保各方權(quán)益得到保障。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容1.甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按合同約定向第三方支付服務(wù)費用，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按協(xié)議約定履行中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方對工業(yè)廠房的責(zé)任：第三方在提供評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，對工業(yè)廠房產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非存在故意或重大過失。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序甲乙雙方與第三方在介入合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照原合同變更程序進行。20.2變更內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；2.服務(wù)費用和支付方式；3.責(zé)任限額和賠償方式；4.其他雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件1.第三方無法履行協(xié)議約定的服務(wù)；2.第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成重大損失；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。21.2解除程序甲乙雙方與第三方解除協(xié)議，應(yīng)按照原協(xié)議解除程序進行。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，證明工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：付款憑證要求：提供首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明付款已實際發(fā)生。3.附件三：交房驗收報告要求：詳細記錄交房時的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)設(shè)施、權(quán)屬證明等，如有問題需列出問題清單及整改措施。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等，以及爭議解決后的執(zhí)行方式。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。8.附件八：解除合同協(xié)議要求：記錄甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的原因、日期、處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、搬遷費用等。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方提供的工業(yè)廠房不符合合同約定的質(zhì)量標準責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格部分，并賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：乙方未按合同約定時間完成搬遷責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序責(zé)任認定標準：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行爭議解決程序而造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致乙方停工10天，乙方實際損失為人民幣10萬元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣10萬元，并支付相應(yīng)滯納金。全文完。2024年度工業(yè)廠房購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.工業(yè)廠房交付與驗收5.1工業(yè)廠房交付時間5.2工業(yè)廠房驗收標準5.3工業(yè)廠房驗收程序6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.工業(yè)廠房配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施交付7.3配套設(shè)施驗收8.合同違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠房基本情況14.2附件二：購買價格及支付方式14.3附件三：合同履行期限14.4附件四：工業(yè)廠房交付與驗收14.5附件五：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移14.6附件六：工業(yè)廠房配套設(shè)施14.7附件七：合同違約責(zé)任14.8附件八：不可抗力14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同爭議解決14.11附件十一：合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方住所：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方住所：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房位置：省市區(qū)路號2.3工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房面積：5000平方米2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，單層，層高8米3.購買價格及支付方式3.1購買價格購買價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式支付方式：分三期支付第一期：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）第二期：工業(yè)廠房交付后5個工作日內(nèi)支付人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）第三期：工業(yè)廠房驗收合格后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.合同履行期限4.1合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日4.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至工業(yè)廠房驗收合格之日止4.3合同終止條件合同終止條件：雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.工業(yè)廠房交付與驗收5.1工業(yè)廠房交付時間工業(yè)廠房交付時間：2024年3月1日5.2工業(yè)廠房驗收標準工業(yè)廠房驗收標準：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行5.3工業(yè)廠房驗收程序工業(yè)廠房驗收程序：（1）甲方在工業(yè)廠房交付前通知乙方驗收；（2）乙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：工業(yè)廠房驗收合格后30個工作日內(nèi)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：甲方承擔(dān)所有與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的費用。7.工業(yè)廠房配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：（1）供水系統(tǒng)（2）供電系統(tǒng)（3）排水系統(tǒng)（4）消防設(shè)施（5）安防設(shè)施7.2配套設(shè)施交付配套設(shè)施交付：與工業(yè)廠房交付同時完成7.3配套設(shè)施驗收配套設(shè)施驗收：乙方應(yīng)在工業(yè)廠房驗收時同時驗收配套設(shè)施。8.合同違約責(zé)任8.1違約行為定義違約行為定義：（1）甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房；（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方未按約定支付款項；（4）乙方未按約定時間驗收工業(yè)廠房；（5）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分總價的5%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價的5%；（3）雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況分別承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約糾紛解決違約糾紛解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理不可抗力事件處理：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部免除雙方的責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。9.3不可抗力事件通知不可抗力事件通知：（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）通知應(yīng)詳細說明不可抗力事件的情況、影響及處理措施。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：（1）合同履行期限屆滿，合同自動解除；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后10個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除通知合同解除通知：（1）解除合同的通知應(yīng)詳細說明解除原因；（2）通知應(yīng)采用書面形式，通過約定的方式送達對方。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用：（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商確定的費用分攤方式。12.合同生效及其他12.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、合法、有效。12.2合同附件合同附件：（1）工業(yè)廠房基本情況；（2）購買價格及支付方式；（3）合同履行期限；（4）工業(yè)廠房交付與驗收；（5）工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；（6）工業(yè)廠房配套設(shè)施；（7）合同違約責(zé)任；（8）不可抗力；（9）合同解除；（10）合同爭議解決；（11）合同簽署。12.3合同變更合同變更：（1）合同變更應(yīng)書面通知對方；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除合同解除：（1）合同解除應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。12.5合同終止合同終止：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠房基本情況14.2附件二：購買價格及支付方式14.3附件三：合同履行期限14.4附件四：工業(yè)廠房交付與驗收14.5附件五：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移14.6附件六：工業(yè)廠房配套設(shè)施14.7附件七：合同違約責(zé)任14.8附件八：不可抗力14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同爭議解決14.11附件十一：合同簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：（1）協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事項；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時反饋合同履行情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過合同總價的5%。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，收取合理的服務(wù)費用；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合作協(xié)議或委托書的要求，認真履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合作協(xié)議或委托書執(zhí)行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方完成相關(guān)工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合作協(xié)議或委托書執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方完成相關(guān)工作。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系：（1）第三方與合同其他方（如評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等）的關(guān)系，按照各自合作協(xié)議或委托書執(zhí)行；（2）合同其他方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。6.2第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.3若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約