2024年小區(qū)運動場地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)運動場地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議當事人1.2場地租賃目的1.3場地租賃期限2.場地使用及管理2.1租賃場地的使用范圍2.2租賃場地的管理責任2.3租賃場地的維修與保養(yǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租賃場地的交付及收回4.1場地交付時間4.2場地交付條件4.3場地收回條件5.違約責任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為5.3違約責任的承擔方式6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的修訂9.3合同的附件10.其他約定10.1場地的保險10.2場地的安全10.3場地的環(huán)境保護11.租賃場地的現(xiàn)狀描述11.1場地地理位置11.2場地面積及設施11.3場地使用現(xiàn)狀12.租賃雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務12.2承租人的權利和義務13.租賃場地的維修和改善13.1出租人的維修責任13.2承租人的改善責任14.租賃期滿后的處理14.1租賃期滿后的續(xù)租14.2租賃期滿后的場地歸還14.3租賃期滿后的場地處置第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議當事人甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】1.2場地租賃目的1.3場地租賃期限本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條場地使用及管理2.1租賃場地的使用范圍乙方按照本協(xié)議約定，在租賃期限內使用場地，不得改變場地用途，不得將場地轉租、轉讓或抵押給第三方。2.2租賃場地的管理責任乙方應遵守場地的管理制度，愛護場地設施，合理使用場地，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。2.3租賃場地的維修與保養(yǎng)甲乙雙方應共同承擔場地的維修與保養(yǎng)責任。甲方可根據(jù)實際情況安排維修保養(yǎng)工作，提前通知乙方，乙方應給予配合。第三條租金及支付方式3.1租金金額場地租賃價格為每平方米【租金單價】，租賃面積為【面積數(shù)值】，租金總額為【租金總額】。3.2租金支付期限乙方應在每月【指定日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條租賃場地的交付及收回4.1場地交付時間甲方應在租賃期限開始之日起【指定時間】內將場地交付給乙方使用。4.2場地交付條件場地交付時，應保證場地符合【交付條件描述】。4.3場地收回條件租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，乙方應將場地交還給甲方，并保證場地符合【收回條件描述】。第五條違約責任5.1出租人的違約行為甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】。5.2承租人的違約行為乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】。5.3違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件甲乙雙方同意，本協(xié)議變更應書面簽訂，并經雙方簽字蓋章確認。6.2合同解除的條件在租賃期限內，任何一方提前解除本協(xié)議的，應提前【指定時間】書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭議解決機構】申請調解或仲裁。7.2爭議解決機構甲乙雙方同意，爭議解決的機構為【爭議解決機構名稱】。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本協(xié)議租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議終止。8.3合同解除條件任何一方提前解除本協(xié)議的，應提前【指定時間】書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。第九條合同的附則9.1合同的解釋本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同的修訂本協(xié)議的修訂應由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式進行。9.3合同的附件本協(xié)議附件包括：【附件列表】。第十條其他約定10.1場地的保險乙方應按甲方要求，為租賃場地辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。10.2場地的安全乙方應確保在使用場地的過程中，遵守安全規(guī)定，保證場地安全。10.3場地的環(huán)境保護乙方應按照相關法律法規(guī)，做好場地的環(huán)境保護工作。第十一條租賃場地的現(xiàn)狀描述11.1場地地理位置場地位于【具體地址】。11.2場地面積及設施場地面積為【面積數(shù)值】，設施包括：【設施列表】。11.3場地使用現(xiàn)狀場地目前用于【現(xiàn)狀描述】。第十二條租賃雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務甲方有權按照本協(xié)議約定，收取租金，檢查場地使用情況，要求乙方遵守場地管理制度。12.2承租人的權利和義務乙方有權按照本協(xié)議約定，使用場地。乙方應遵守場地管理制度，愛護場地設施，合理使用場地。第十三條租賃場地的維修和改善13.1出租人的維修責任甲方負責場地的基本維修工作。13.2承租人的改善責任乙方負責場地的改善工作，并承擔相應費用。第十四條租賃期滿后的處理14.1租賃期滿后的續(xù)租甲乙雙方如需續(xù)租，應在本協(xié)議租賃期滿前【指定時間】內，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。14.2租賃期滿后的場地歸還租賃期滿或本協(xié)議提前解除的，乙方應將場地交還給甲方，并保證場地符合交付條件。14.3租賃期滿后的場地處置租賃期滿后，乙方對場地進行改善的部分，應按甲方要求處置。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權證明附件二：場地設施清單附件三：租賃場地平面圖附件四：場地使用規(guī)則附件五：保險單副本附件六：租賃場地維修改善記錄附件七：租金支付記錄附件八：違約行為記錄說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為遲延交付場地：甲方未在約定時間內將場地交付給乙方使用，視為違約。違約責任為支付遲延交付期間租金的20%作為違約金。不履行維修責任：甲方未按約定負責場地的基本維修工作，視為違約。違約責任為支付維修費用及賠償乙方因此造成的損失。2.承租人的違約行為不按約定使用場地：乙方未按本協(xié)議約定使用場地，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金為租金總額的10%。提前解除協(xié)議：乙方未按約定提前解除本協(xié)議，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本協(xié)議中擁有場地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租人：指本協(xié)議中租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照本協(xié)議約定，支