2024年度土地征收補(bǔ)償回遷房購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償回遷房購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.征收補(bǔ)償范圍和面積2.1征收土地范圍2.2征收土地面積2.3補(bǔ)償面積3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.回遷房選購(gòu)政策及條件4.1選購(gòu)政策4.2選購(gòu)條件4.3選購(gòu)程序5.回遷房戶型及面積5.1戶型設(shè)計(jì)5.2戶型面積5.3戶型配置6.回遷房?jī)r(jià)格及支付方式6.1價(jià)格確定6.2價(jià)格構(gòu)成6.3支付方式7.合同履行及交付7.1履行期限7.2交付條件7.3交付時(shí)間8.質(zhì)量保證及維修責(zé)任8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3維修責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁或訴訟12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息出讓方名稱：_________出讓方法定代表人：_________出讓方住所地：_________出讓方聯(lián)系方式：_________1.2受讓方信息受讓方名稱：_________受讓方法定代表人：_________受讓方住所地：_________受讓方聯(lián)系方式：_________2.征收補(bǔ)償范圍和面積2.1征收土地范圍：_________2.2征收土地面積：_________平方米2.3補(bǔ)償面積：_________平方米，包括_________平方米住宅用地和_________平方米公共設(shè)施用地。3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和回遷房補(bǔ)償兩種方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)_________相關(guān)法律法規(guī)和政策，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.貨幣補(bǔ)償：按_________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總額為_(kāi)________元。2.回遷房補(bǔ)償：按_________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米建筑面積補(bǔ)償價(jià)為_(kāi)________元。4.回遷房選購(gòu)政策及條件4.1選購(gòu)政策：根據(jù)_________相關(guān)法律法規(guī)和政策，回遷房選購(gòu)政策如下：1.優(yōu)先選購(gòu)權(quán)：受讓方享有優(yōu)先選購(gòu)回遷房的權(quán)力。2.選購(gòu)面積：受讓方選購(gòu)的回遷房建筑面積不超過(guò)_________平方米。1.在_________年_________月前完成征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂。2.無(wú)拖欠征地拆遷費(fèi)用。3.未享受其他回遷房選購(gòu)政策。5.回遷房戶型及面積5.1戶型設(shè)計(jì)：根據(jù)_________相關(guān)規(guī)劃，回遷房戶型設(shè)計(jì)如下：1.戶型一：_________平方米，_________室_________廳_________衛(wèi)。2.戶型二：_________平方米，_________室_________廳_________衛(wèi)。5.2戶型面積：根據(jù)_________相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，回遷房戶型面積為：1.戶型一：_________平方米。2.戶型二：_________平方米。5.3戶型配置：回遷房配置如下：1.廚房：_________平方米。2.衛(wèi)生間：_________平方米。3.陽(yáng)臺(tái)：_________平方米。6.回遷房?jī)r(jià)格及支付方式6.1價(jià)格確定：回遷房?jī)r(jià)格按照_________相關(guān)法律法規(guī)和政策確定。1.建筑安裝工程費(fèi)：_________元/平方米。2.公共配套設(shè)施費(fèi)：_________元/平方米。3.土地使用權(quán)出讓金：_________元/平方米。4.其他費(fèi)用：_________元/平方米。6.3支付方式：受讓方應(yīng)在簽訂合同后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付_________元作為定金，余款在交付房屋前_________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。7.合同履行及交付7.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。1.土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等手續(xù)齊全。2.回遷房主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格。3.配套設(shè)施完善，滿足入住條件。7.3交付時(shí)間：回遷房交付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。8.質(zhì)量保證及維修責(zé)任8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：回遷房建設(shè)須符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。8.2質(zhì)量保證期限：本合同約定的回遷房自交付之日起，質(zhì)量保證期為_(kāi)________年。8.3維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的房屋損壞，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。9.合同變更及解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容繼續(xù)履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。1.按照本合同約定支付違約金。2.造成的損失超過(guò)違約金部分的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和方式，由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為_(kāi)________年_________月_________日。1.合同約定的履行期限屆滿。2.合同解除或終止。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)：本合同的任何通知、函件等，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。1.征收補(bǔ)償協(xié)議。2.回遷房選購(gòu)確認(rèn)書(shū)。3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期：本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3見(jiàn)證單位：_________（如有），見(jiàn)證人：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。2.對(duì)合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)督。3.提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)失或疏忽造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)_________元。17.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的具體承擔(dān)方式如下：1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方合法權(quán)益。18.2責(zé)任劃分具體說(shuō)明：1.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其行為負(fù)責(zé)，若因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)各自的行為負(fù)責(zé)，若因其自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。3.第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，若因其專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督和管理19.1監(jiān)督管理主體：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的監(jiān)督和管理。19.2監(jiān)督管理內(nèi)容：監(jiān)督管理內(nèi)容包括但不限于：1.第三方是否按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。2.第三方是否存在違法違規(guī)行為。3.第三方是否存在損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為。20.第三方介入的終止1.第三方違反合作協(xié)議和本合同約定。2.第三方無(wú)法履行其職責(zé)。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并說(shuō)明理由。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理原則：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理原則處理后續(xù)事宜。21.2后續(xù)處理具體說(shuō)明：2.若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同剩余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明征收土地的范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：該協(xié)議為合同履行的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.回遷房選購(gòu)確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)受讓方選購(gòu)的回遷房戶型、面積、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)為合同履行過(guò)程中的重要文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.土地使用權(quán)證要求：證明土地所有權(quán)歸甲方所有。說(shuō)明：該證書(shū)為合同履行的重要法律文件。4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：證明回遷房建設(shè)符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：該許可證為合同履行的重要法律文件。5.建筑工程施工許可證要求：證明回遷房建設(shè)已取得合法施工許可。說(shuō)明：該許可證為合同履行的重要法律文件。6.質(zhì)量保證書(shū)要求：承諾回遷房建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該保證書(shū)為合同履行的重要文件。7.交付使用通知書(shū)要求：通知受讓方回遷房已達(dá)到交付條件。說(shuō)明：該通知書(shū)為合同履行的重要文件。8.付款憑證要求：證明受讓方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：該憑證為合同履行的重要文件。9.稅務(wù)憑證要求：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：該憑證為合同履行的重要文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：該協(xié)議為合同履行過(guò)程中的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付回遷房，乙方有權(quán)要求甲方支付_________元違約金。2.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_________‰計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付_________元滯納金。3.第三方未履行職責(zé)或違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償_________元。4.甲乙雙方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說(shuō)明：若甲方在土地征收過(guò)程中違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方因不可抗力無(wú)法履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若因地震等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償回遷房購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的范圍2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付方式4.征收土地的回遷房購(gòu)買4.1回遷房的位置4.2回遷房的面積4.3回遷房的戶型4.4回遷房的價(jià)格5.購(gòu)買回遷房的付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款比例5.3付款方式6.購(gòu)買回遷房的產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的續(xù)訂12.1合同續(xù)訂條件12.2合同續(xù)訂程序13.合同的保管與送達(dá)13.1合同保管責(zé)任13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.征收土地的基本情況2.1征收土地的范圍本次征收土地范圍為：[具體土地范圍描述]2.2征收土地的面積征收土地面積為：[具體面積，單位：平方米]2.3征收土地的性質(zhì)征收土地性質(zhì)為：[具體土地性質(zhì)，如住宅用地、工業(yè)用地等]3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括：[列舉補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、回遷房等]3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為：[具體補(bǔ)償金額，單位：人民幣元]3.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償支付方式為：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.征收土地的回遷房購(gòu)買4.1回遷房的位置回遷房位于：[具體位置描述]4.2回遷房的面積回遷房面積為：[具體面積，單位：平方米]4.3回遷房的戶型回遷房戶型為：[具體戶型描述，如兩室一廳等]4.4回遷房的價(jià)格回遷房?jī)r(jià)格為：[具體價(jià)格，單位：人民幣元]5.購(gòu)買回遷房的付款方式5.1付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為：[具體時(shí)間]后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間為：[具體時(shí)間]5.2付款比例首付款比例為：[具體比例，如總價(jià)的30%]后續(xù)款項(xiàng)比例為：[具體比例]5.3付款方式付款方式為：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.購(gòu)買回遷房的產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為：[具體時(shí)間]6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用為：[具體費(fèi)用，單位：人民幣元]7.合同的生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。7.3合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款的；（2）乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的；（3）甲方未按約定提供回遷房的；（4）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：[具體數(shù)額，單位：人民幣元]；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）按照法律、法規(guī)及本合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下：（1）逾期支付補(bǔ)償款或購(gòu)房款的，每日按未付款金額的萬(wàn)分之五支付違約金；（2）逾期提供回遷房的，每日按回遷房市場(chǎng)價(jià)值的萬(wàn)分之五支付違約金；（3）逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每日按登記費(fèi)用的一倍支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；（3）其他依法或依本合同約定可以變更合同的情形。10.2合同解除條件同第七條7.2合同解除條件。10.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因。變更或解除后的合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同的終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致終止合同；（5）其他依法或依本合同約定終止合同的情形。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）支付剩余款項(xiàng)；（3）返還押金；（4）其他相關(guān)事宜。12.合同的續(xù)訂12.1合同續(xù)訂條件本合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂合同。12.2合同續(xù)訂程序續(xù)訂合同，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同，并按照新合同約定的條款履行。13.合同的保管與送達(dá)13.1合同保管責(zé)任雙方對(duì)本合同負(fù)有妥善保管的義務(wù)。13.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式為：[具體方式，如郵寄、專人送達(dá)等]13.3合同送達(dá)地址合同送達(dá)地址為：[具體地址]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供土地征收評(píng)估、補(bǔ)償咨詢等服務(wù)；（2）提供回遷房購(gòu)買咨詢、產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助等服務(wù)；（3）提供合同履行過(guò)程中的法律咨詢、仲裁服務(wù)等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[具體限額，單位：人民幣元]。18.2限額執(zhí)行第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則（1）責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任；（2）利益劃分：第三方從甲乙雙方獲得的服務(wù)費(fèi)用，僅限于其提供服務(wù)的合理報(bào)酬；（3）風(fēng)險(xiǎn)劃分：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)因服務(wù)引起的風(fēng)險(xiǎn)。19.2劃分說(shuō)明（2）第三方在協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時(shí)，如因第三方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供仲裁、法律服務(wù)等時(shí)，其服務(wù)結(jié)果由仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)裁決，第三方僅承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意終止第三方介入的情形。20.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保合同履行主體合法。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方身份，確保合同履行主體合法。3.征收土地批準(zhǔn)文件要求：提供征收土地的批準(zhǔn)文件，如土地征收公告、征收決定書(shū)等。說(shuō)明：證明征收土地的合法性，為合同履行提供法律依據(jù)。4.土地征收補(bǔ)償方案要求：提供詳細(xì)的土地征收補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：明確雙方在土地征收補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。5.回遷房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供回遷房的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括位置、面積、戶型等。6.回遷房購(gòu)房合同要求：提供回遷房購(gòu)房合同，包括購(gòu)房金額、付款方式等。說(shuō)明：明確回遷房購(gòu)買的各項(xiàng)事宜，確保雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色、責(zé)任和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，提供相關(guān)文件。說(shuō)明：為合同履行提供支持，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金數(shù)額為未付款金額的萬(wàn)分之五。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付10萬(wàn)元補(bǔ)償款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付500元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金數(shù)額為未付款金額的萬(wàn)分之五。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付10萬(wàn)元購(gòu)房款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付500元違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供回遷房。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金數(shù)額為回遷房市場(chǎng)價(jià)值的萬(wàn)分之五。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)提供回遷房，但未按時(shí)交房，則應(yīng)支付500元違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金數(shù)額為登記費(fèi)用的兩倍。示例：乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)登記期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，但未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付1000元違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償回遷房購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地征收原因3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金支付方式4.回遷房基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋配套設(shè)施5.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式5.1購(gòu)房?jī)r(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理7.交付及入住時(shí)間7.1房屋交付時(shí)間7.2入住條件7.3入住手續(xù)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1相關(guān)證明材料10.2其他附件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府乙方：市區(qū)村村民1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府乙方地址：市區(qū)村組1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.征收土地基本情況2.1土地位置被征收土地位于市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置為路以北、路以南、路以東、路以西。2.2土地面積被征收土地總面積為畝。2.3土地用途被征收土地原用途為住宅用地。2.4土地征收原因因國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行土地征收。3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償形式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合。3.2補(bǔ)償金額貨幣補(bǔ)償金額按被征收土地面積和規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額為：元/平方米。3.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.回遷房基本情況4.1房屋位置回遷房位于市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置為路以北、路以南、路以東、路以西。4.2房屋面積回遷房建筑面積為平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)回遷房為框架結(jié)構(gòu)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為簡(jiǎn)裝。4.4房屋配套設(shè)施回遷房配備基本生活設(shè)施，包括水、電、燃?xì)獾取?.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式5.1購(gòu)房?jī)r(jià)格回遷房購(gòu)買價(jià)格為元/平方米。5.2付款方式購(gòu)房款分兩次支付：首次支付購(gòu)房款總額的50%，在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付剩余購(gòu)房款，在房屋交付前支付完畢。5.3付款時(shí)間首次付款時(shí)間為簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)，第二次付款時(shí)間為房屋交付前。6.房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付資金金額的%。若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付購(gòu)房款金額的%。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1相關(guān)證明材料（1）土地征收批準(zhǔn)文件；（2）房屋征收補(bǔ)償方案；（3）房屋征收補(bǔ)償協(xié)議；（4）購(gòu)房款支付憑證；（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)材料。10.2其他附件（1）本合同簽訂的背景資料；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同副本；（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。12.2不可抗力處理遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以部分或全部免除責(zé)任。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序1.雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；3.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行；3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；4.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他必要的輔助服務(wù)。16.2第三方職責(zé)限制第三方的職責(zé)僅限于上述范圍，不得超越其職責(zé)范圍進(jìn)行干預(yù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括：1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；2.根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行的相關(guān)會(huì)議；3.根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用其權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方在本合同中的義務(wù)包括：1.嚴(yán)格遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；2.對(duì)甲乙雙方提供的資料和文件保密；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。18.2第三方義務(wù)限制第三方的義務(wù)不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)