房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)合同（2025年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)合同（2025年度）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)交易日益頻繁，房產(chǎn)電子合同作為一種新型交易方式，逐漸被廣大購房者所接受。為保障房產(chǎn)電子合同的合法性和有效性，提高房產(chǎn)交易效率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同開展房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)電子合同的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)電子合同：指以電子數(shù)據(jù)形式訂立的，具有法律效力的房產(chǎn)買賣、租賃等合同。2.查詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供房產(chǎn)電子合同相關(guān)信息的查詢服務(wù)。3.糾紛解決服務(wù)：指乙方在甲方委托的情況下，協(xié)助甲方解決房產(chǎn)電子合同相關(guān)的糾紛。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。2.電子數(shù)據(jù)：指以電子形式存儲(chǔ)、傳輸、處理的數(shù)據(jù)。3.法律效力：指合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，具有約束力。4.糾紛：指合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式等問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的查詢需求及糾紛解決相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行違法行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方隱私。4.乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式：雙方通過線上方式進(jìn)行溝通、查詢和糾紛解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)算服務(wù)費(fèi)用等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.查詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方查詢需求，乙方將按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取查詢服務(wù)費(fèi)。2.糾紛解決服務(wù)費(fèi)：在糾紛解決過程中，乙方將根據(jù)實(shí)際情況和合同約定收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總費(fèi)用的_________。2.服務(wù)費(fèi)支付：查詢服務(wù)費(fèi)和糾紛解決服務(wù)費(fèi)在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照約定的比例和金額支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付預(yù)付款。2.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：查詢服務(wù)費(fèi)在服務(wù)完成后_________日內(nèi)支付；糾紛解決服務(wù)費(fèi)在糾紛解決完成后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。2.乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_________%。2.若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。2.若乙方泄露甲方隱私或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和合同約定進(jìn)行確定。3.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致合同無法履行。2.政府行為：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)的改進(jìn)和完善權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)流程圖3.保密協(xié)議4.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明5.不可抗力事件證明材料6.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。乙方違約：a.未按約定提供服務(wù)。b.泄露甲方隱私或提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)電子合同：指以電子數(shù)據(jù)形式訂立的，具有法律效力的房產(chǎn)買賣、租賃等合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.法律效力：指合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，具有約束力。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：查詢結(jié)果不準(zhǔn)確或延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，乙方應(yīng)盡快核實(shí)并糾正錯(cuò)誤，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的不可抗力條款處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)電子合同的查詢與糾紛解決服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法行為。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方合同終止如第三方違約，雙方有權(quán)終止第三方與本合同的關(guān)聯(lián)。第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的查詢需求及糾紛解決相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在服務(wù)完成后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得泄露其商業(yè)秘密。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_________%。甲方如提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定的服務(wù)質(zhì)量提供查詢與糾紛解決服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的專業(yè)查詢與糾紛解決服務(wù)。甲方可根據(jù)合同約定，在服務(wù)完成后獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)合同（2025年度）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)電子合同查詢2.房產(chǎn)電子合同糾紛解決3.服務(wù)方式4.服務(wù)范圍三、服務(wù)流程1.查詢流程2.糾紛解決流程3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.服務(wù)結(jié)果確認(rèn)四、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十、合同附件1.房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)電子合同糾紛解決服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更生效十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式變更3.合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)合同2.合同目的：為甲方提供房產(chǎn)電子合同查詢及糾紛解決服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益3.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同金額：人民幣[金額]元二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)電子合同查詢：提供房產(chǎn)電子合同的查詢服務(wù)查詢范圍包括但不限于合同基本信息、合同附件等2.房產(chǎn)電子合同糾紛解決：提供糾紛調(diào)解服務(wù)提供法律咨詢和解決方案建議3.服務(wù)方式：通過線上平臺(tái)進(jìn)行查詢和糾紛解決4.服務(wù)范圍：適用于甲方所有的房產(chǎn)電子合同三、服務(wù)流程1.查詢流程：甲方提交查詢申請(qǐng)乙方收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核乙方提供查詢結(jié)果2.糾紛解決流程：甲方提交糾紛解決申請(qǐng)乙方收到申請(qǐng)后進(jìn)行初步評(píng)估乙方組織調(diào)解或提供法律咨詢3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：查詢服務(wù)：自收到申請(qǐng)之日起[時(shí)間]內(nèi)提供結(jié)果糾紛解決服務(wù)：自收到申請(qǐng)之日起[時(shí)間]內(nèi)開始處理4.服務(wù)結(jié)果確認(rèn)：甲方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)乙方根據(jù)確認(rèn)結(jié)果提供后續(xù)服務(wù)四、保密條款1.保密信息范圍：甲方提供的所有個(gè)人信息乙方在提供服務(wù)過程中獲取的任何商業(yè)秘密2.保密義務(wù)：乙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露3.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]年五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在使用服務(wù)過程中，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)六、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定提供服務(wù)的甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失3.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除合同3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效證明：合同自生效之日起產(chǎn)生法律效力十、合同附件1.房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)電子合同糾紛解決服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：以書面形式簽訂變更協(xié)議3.合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除2.合同終止程序：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止十三、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式通知對(duì)方2.送達(dá)地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達(dá)時(shí)間：送達(dá)后[時(shí)間]內(nèi)視為收到十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式變更：任何一方變更通知方式，應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方3.合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：說明：甲方有權(quán)決定合同執(zhí)行過程中的重大事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)：說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等權(quán)利。2.甲方信息保密條款：說明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的信息保密，防止信息泄露。2.1保密信息范圍：說明：包括甲方提供的所有個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。2.2保密義務(wù)：說明：乙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.3保密期限：說明：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]年。3.甲方權(quán)益保障條款：說明：本條款旨在保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。3.1甲方違約責(zé)任：說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方權(quán)益受損賠償：說明：若甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.1乙方?jīng)Q策權(quán)：說明：乙方有權(quán)決定合同執(zhí)行過程中的重大事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。1.2乙方監(jiān)督權(quán)：說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行監(jiān)督，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。1.3乙方優(yōu)先權(quán)：說明：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等權(quán)利。2.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款：說明：本條款要求乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方滿意。2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：說明：乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理：說明：乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理甲方投訴。3.乙方權(quán)益保障條款：說明：本條款旨在保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。3.1乙方違約責(zé)任：說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方權(quán)益受損賠償：說明：若乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的角色和責(zé)任。1.1中介職責(zé)：說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介費(fèi)用：說明：中介費(fèi)用由合同雙方按約定支付。2.中介保密條款：說明：本條款要求第三方中介對(duì)合同內(nèi)容保密，防止信息泄露。2.1保密信息范圍：說明：包括合同內(nèi)容、雙方信息等。2.2保密義務(wù)：說明：第三方中介對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意不得向任何第三方泄露。2.3保密期限：說明：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]年。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。3.1中介違約責(zé)任：說明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介權(quán)益受損賠償：說明：若第三方中介權(quán)益受損，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)電子合同糾紛解決服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件6.爭(zhēng)議解決規(guī)則文件7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供查詢或糾紛解決服務(wù)的甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的任何一方泄露對(duì)方保密信息的任何一方違反合同約定的保密條款的2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)裁決認(rèn)定任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同履行過程中，任何一方提供給對(duì)方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等敏感信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間過長(zhǎng)解決辦法：優(yōu)化服務(wù)流程，提高工作效率，確保及時(shí)響應(yīng)。2.問題：糾紛解決結(jié)果不滿意解決辦法：提供多次調(diào)解機(jī)會(huì)，若仍不滿意，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，完善保密措施，對(duì)泄露信息者追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要查詢購房合同信息。2.甲方為房產(chǎn)買家，需要查詢交易合同信息。3.甲方為房產(chǎn)中介，需要查詢客戶合同信息。4.甲方為法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，需要提供合同糾紛解決服務(wù)。全文完。房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)合同（2025年度）2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同解除條件第二條服務(wù)內(nèi)容2.1查詢服務(wù)2.1.1查詢范圍2.1.2查詢方式2.1.3查詢結(jié)果2.2糾紛解決服務(wù)2.2.1糾紛解決方式2.2.2糾紛解決流程2.2.3糾紛解決費(fèi)用第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八條合同變更8.1合同變更方式8.2合同變更程序8.3合同變更效力第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十條法律適用10.1合同適用法律10.2合同解釋原則第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)電子合同糾紛解決服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效證明第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同爭(zhēng)議解決的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)合同（2025年度）”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就房產(chǎn)電子合同查詢與糾紛解決服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在服務(wù)過程中的合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1查詢服務(wù)2.1.1查詢范圍（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)租賃合同；（3）房產(chǎn)抵押合同；（4）房產(chǎn)其他相關(guān)合同。2.1.2查詢方式（1）電話；（2）電子郵件；（3）書面形式。2.1.3查詢結(jié)果乙方應(yīng)在收到甲方查詢請(qǐng)求后，及時(shí)提供查詢結(jié)果，并保證查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2糾紛解決服務(wù)2.2.1糾紛解決方式甲方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，可向乙方提出解決請(qǐng)求。2.2.2糾紛解決流程（1）甲方提出解決請(qǐng)求；（2）乙方在收到請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查；（3）雙方協(xié)商解決；（4）如協(xié)商不成，乙方可提供法律意見或協(xié)助甲方提起訴訟。2.2.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用由發(fā)生糾紛的甲方承擔(dān)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）查詢服務(wù)費(fèi)用：每份合同查詢費(fèi)用為人民幣元；（2）糾紛解決服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過人民幣元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。4.2保密期限本合同履行期限及合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）一方未按合同約定提供查詢服務(wù)或糾紛解決服務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）如雙方同意解除，合同自解除通知送達(dá)之日起終止履行；（4）如一方不同意解除，爭(zhēng)議解決方式按照第六條執(zhí)行。7.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已收到的款項(xiàng)。第八條合同變更8.1合同變更方式任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）另一方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（4）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同變更效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序（1）一方提出終止請(qǐng)求；（2）另一方收到終止請(qǐng)求后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如雙方同意終止，合同自終止通知送達(dá)之日起終止履行；（4）如一方不同意終止，爭(zhēng)議解決方式按照第六條執(zhí)行。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收到的款項(xiàng)。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平原則。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送達(dá)方式（1）專人送達(dá)：以送達(dá)人簽名或蓋章確認(rèn)的送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)；（2）郵寄：以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）傳真：以傳真確認(rèn)函為準(zhǔn)；（4）電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)電子合同糾紛解決服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。13.3合同生效證明本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需提供其他生效證明。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.3合同爭(zhēng)議解決的其他約定本合同爭(zhēng)議解決的其他約定，除本合同第六條外，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或法律意見；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商一致；（3）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事由和范圍；（2）甲乙雙方共同選擇或委托第三方；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的%。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，