二零二五年度房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同：帶社區(qū)配套設(shè)施約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同：帶社區(qū)配套設(shè)施約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.社區(qū)配套設(shè)施約定3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用規(guī)定3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交易期限及違約責(zé)任5.1交易期限5.2違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：社區(qū)配套設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出賣人：_______（2）買受人：_______1.2雙方地址（1）出賣人地址：_______（2）買受人地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）出賣人聯(lián)系電話：_______（2）買受人聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置（1）房產(chǎn)所在區(qū)域：_______（2）房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)（1）房屋層數(shù)：_______層（2）房屋戶型：_______2.4房產(chǎn)用途（1）房屋用途：_______（2）規(guī)劃用途：_______3.社區(qū)配套設(shè)施約定3.1配套設(shè)施清單（1）物業(yè)管理（2）綠化面積（3）健身設(shè)施（4）兒童游樂場(chǎng)（5）停車場(chǎng)3.2配套設(shè)施使用規(guī)定（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)（2）綠化區(qū)域需愛護(hù)，不得擅自占用（3）健身設(shè)施使用時(shí)間：_______（4）兒童游樂場(chǎng)使用時(shí)間：_______（5）停車場(chǎng)車位使用：_______3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)（2）設(shè)施損壞由使用方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格（1）房產(chǎn)交易總價(jià)款：_______元（2）稅費(fèi)：_______4.2付款方式（1）首付款：_______元，于合同簽署后_______日內(nèi)支付（2）尾款：_______元，于房屋過戶后_______日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：_______（2）尾款支付時(shí)間：_______5.交易期限及違約責(zé)任5.1交易期限（1）交易總期限：_______個(gè)月（2）房屋過戶期限：_______日內(nèi)5.2違約責(zé)任（1）出賣人未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_______元的違約金（2）買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_______元的違約金6.履約保證金6.1保證金金額（1）保證金金額：_______元6.2保證金繳納方式（1）買受人于合同簽署后_______日內(nèi)繳納（2）保證金繳納賬戶：_______6.3保證金退還條件（1）合同履行完畢，無違約行為，保證金無息退還（2）如因買受人違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)（1）雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（2）所需文件：身份證、戶口本、房產(chǎn)證等7.2過戶費(fèi)用（1）過戶稅費(fèi)：_______元（2）過戶手續(xù)費(fèi)：_______元7.3過戶時(shí)間（1）過戶期限：_______日內(nèi)（2）具體過戶時(shí)間：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）買受人無法提供購房資格證明（2）出賣人提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件（1）合同約定的交易期限屆滿，且雙方未提出續(xù)約（2）合同解除后，雙方協(xié)商一致同意終止合同9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決（2）調(diào)解解決：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解（3）仲裁解決：向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（4）訴訟解決：向合同約定的法院提起訴訟10.法律適用及管轄10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)（2）如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)10.2管轄法院（1）合同履行地法院（2）雙方協(xié)商一致的其他法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）支付首付款11.2合同變更程序（1）書面形式提出變更（2）雙方簽字蓋章確認(rèn)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表（1）房產(chǎn)基本情況（2）配套設(shè)施情況（3）交易價(jià)格及支付方式13.2附件二：社區(qū)配套設(shè)施清單（1）配套設(shè)施名稱（2）配套設(shè)施位置（3）配套設(shè)施使用規(guī)定14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期（1）_______年_______月_______日14.2合同生效日期（1）合同簽署之日起生效（2）支付首付款之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高交易效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定金額的_______%。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式（1）責(zé)任限額以合同約定金額為基礎(chǔ)，按比例計(jì)算。（2）計(jì)算公式：責(zé)任限額=合同約定金額×責(zé)任比例18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。（2）第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方同意第三方介入后，可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2合同變更效力（1）經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章的合同變更協(xié)議，具有同等法律效力。（2）合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。包含房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。包含房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。包含房產(chǎn)的配套設(shè)施清單。2.附件二：社區(qū)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出社區(qū)內(nèi)的綠化面積、健身設(shè)施、兒童游樂場(chǎng)、停車場(chǎng)等配套設(shè)施的名稱、位置和使用規(guī)定。3.附件三：交易價(jià)格及支付方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等。4.附件四：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的條件、程序和后果。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。6.附件六：法律適用及管轄協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同適用的法律和管轄法院。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：證明履約保證金已繳納。9.附件九：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋。房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。未按約定支付款項(xiàng)。乙方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。未按時(shí)交付房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：每延遲一日，支付_______元違約金。房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定支付款項(xiàng)：每延遲一日，支付_______元違約金。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：每延遲一日，支付_______元違約金。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用及賠償責(zé)任。未按時(shí)交付房屋：承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同：帶社區(qū)配套設(shè)施約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)建筑面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.社區(qū)配套設(shè)施約定3.1社區(qū)配套設(shè)施種類及數(shù)量3.2社區(qū)配套設(shè)施使用年限3.3社區(qū)配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4社區(qū)配套設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2土地證復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________________授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人：________________授權(quán)代表：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)房產(chǎn)位于：______________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________________2.3房產(chǎn)建筑面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：__________________3.社區(qū)配套設(shè)施約定3.1社區(qū)配套設(shè)施種類及數(shù)量社區(qū)配套設(shè)施種類及數(shù)量如下：健身設(shè)施：____________________兒童游樂場(chǎng)：__________________綠化帶：_____________________公共停車場(chǎng)：__________________3.2社區(qū)配套設(shè)施使用年限社區(qū)配套設(shè)施使用年限：__________________3.3社區(qū)配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任社區(qū)配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任由：__________________3.4社區(qū)配套設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)社區(qū)配套設(shè)施維修費(fèi)用由：__________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：____________________4.2付款方式付款方式為：____________________4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)如下：首付款：____________________余款支付時(shí)間：________________4.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：____________________5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額稅費(fèi)種類及金額如下：契稅：_____________________房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式：________________6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件如下：房產(chǎn)權(quán)證齊全房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：________________6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期付款未按時(shí)交付房產(chǎn)違反社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：逾期付款的，應(yīng)支付違約金：____________________未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)賠償乙方損失：________________違反社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。9.合同解除及終止9.1合同解除情形甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，且在乙方通知后仍未履行的；乙方未按時(shí)支付房款，且在甲方通知后仍未履行的；一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就；法院判決或裁定終止合同。9.3合同解除及終止后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；乙方應(yīng)退還甲方已提供的任何預(yù)付款；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除及終止后的處理合同變更后，如合同解除或終止，應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行處理。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2土地證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供土地證的復(fù)印件。11.3其他相關(guān)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供其他必要的證明文件，如房屋質(zhì)量保證書等。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管方本合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同執(zhí)行的效率、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍決定是否接受申請(qǐng)。16.2介入條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入符合法律規(guī)定和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同履行過程中行使監(jiān)督權(quán)。18.2第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；遵守職業(yè)道德和法律規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為第三方介入合同履行過程中的第三方角色，第三方應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方，維護(hù)雙方合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決仍遵循本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)條款進(jìn)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同終止的相關(guān)條款進(jìn)行。22.2第三方介入后的合同終止后的處理第三方介入后的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同終止后的處理的相關(guān)條款進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證所有頁碼。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房產(chǎn)的詳細(xì)信息。2.土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地證所有頁碼。說明：證明土地的使用權(quán)歸屬和土地的詳細(xì)信息。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，作為合同附件。4.社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)定要求：清晰、具體，包含使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。說明：詳細(xì)規(guī)定社區(qū)配套設(shè)施的使用方式和維護(hù)責(zé)任。5.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、時(shí)間及付款方信息。說明：證明乙方已按照合同約定支付房款的憑證。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、金額及繳納時(shí)間。說明：證明甲方已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。7.房產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：清晰、具體，包含質(zhì)量保證期限和內(nèi)容。說明：甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量保證書，保證房產(chǎn)在一定期限內(nèi)無質(zhì)量問題。8.不可抗力證明要求：清晰、具體，證明不可抗力事件的存在和影響。說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，作為雙方協(xié)商處理依據(jù)的證明材料。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、具體，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決相關(guān)文件要求：清晰、具體，包含爭議解決過程和結(jié)果。說明：在發(fā)生爭議時(shí)，作為雙方協(xié)商解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的_____%。示例：若合同約定首付款為100萬元，乙方逾期付款，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.未按時(shí)交付房產(chǎn)違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的_____%。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為1000萬元，甲方逾期交付，則應(yīng)支付違約金100萬元/天。3.違反社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)定違約行為：甲乙雙方或任何一方違反社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若某設(shè)施因不當(dāng)使用造成損壞，損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.未能履行合同約定違約行為：甲乙雙方未能履行合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若甲方未提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的處理事宜。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商處理。全文完。二零二四年度房產(chǎn)遠(yuǎn)期交易合同：帶社區(qū)配套設(shè)施約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.社區(qū)配套設(shè)施約定3.1社區(qū)配套設(shè)施名稱3.2社區(qū)配套設(shè)施位置3.3社區(qū)配套設(shè)施面積3.4社區(qū)配套設(shè)施使用條件4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2社區(qū)配套設(shè)施交易價(jià)格4.3交易價(jià)格支付方式4.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2社區(qū)配套設(shè)施交付時(shí)間5.3交付條件5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除及終止程序10.其他約定10.1本合同未盡事宜10.2補(bǔ)充協(xié)議及附件10.3合同生效及修改11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2社區(qū)配套設(shè)施相關(guān)資料11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（甲方：__________；乙方：__________）1.2合同雙方法定代表人（甲方法定代表人：__________；乙方法定代表人：__________）1.3合同雙方住所地（甲方住所地：__________；乙方住所地：__________）1.4合同雙方聯(lián)系方式（甲方聯(lián)系方式：__________；乙方聯(lián)系方式：__________）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址（房產(chǎn)所在地：__________，具體地址：__________）2.2房產(chǎn)類型（房產(chǎn)類型：__________，如住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)面積（房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；房產(chǎn)使用面積：__________平方米）2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制）3.社區(qū)配套設(shè)施約定3.1社區(qū)配套設(shè)施名稱（配套設(shè)施名稱：__________，如游泳池、健身房等）3.2社區(qū)配套設(shè)施位置（配套設(shè)施位置：__________，具體位置：__________）3.3社區(qū)配套設(shè)施面積（配套設(shè)施面積：__________平方米）3.4社區(qū)配套設(shè)施使用條件（使用條件：__________，如需繳納費(fèi)用、辦理手續(xù)等）4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格（房產(chǎn)交易價(jià)格：__________萬元人民幣）4.2社區(qū)配套設(shè)施交易價(jià)格（配套設(shè)施交易價(jià)格：__________萬元人民幣）4.3交易價(jià)格支付方式（支付方式：__________，如一次性支付、分期支付等）4.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（付款時(shí)間：__________，具體節(jié)點(diǎn)：__________）5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間（交付時(shí)間：__________，具體日期：__________）5.2社區(qū)配套設(shè)施交付時(shí)間（交付時(shí)間：__________，具體日期：__________）5.3交付條件（交付條件：__________，如房屋裝修完畢、配套設(shè)施完善等）5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________，驗(yàn)收程序：__________）6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理（辦理手續(xù)：__________，如簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同、辦理過戶登記等）6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理（辦理手續(xù)：__________，如申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等）6.3登記費(fèi)用承擔(dān)（登記費(fèi)用：__________，承擔(dān)方：__________）7.違約責(zé)任7.1違約情形（違約情形：__________，如未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房產(chǎn)等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（承擔(dān)方式：__________，如支付違約金、賠償損失等）7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________，如按每日萬分之五計(jì)算等）8.爭議解決8.1爭議解決方式（爭議解決方式：__________，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（爭議解決機(jī)構(gòu)：__________，如仲裁委員會(huì)、人民法院等）8.3爭議解決程序（爭議解決程序：__________，如仲裁程序、訴訟程序等）9.合同解除及終止9.1合同解除情形（合同解除情形：__________，如一方違約、不可抗力等）9.2合同終止情形（合同終止情形：__________，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）9.3合同解除及終止程序（解除及終止程序：__________，如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等）10.其他約定10.1本合同未盡事宜（未盡事宜：__________，如雙方另有約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議）10.2補(bǔ)充協(xié)議及附件（補(bǔ)充協(xié)議：__________，附件：__________）10.3合同生效及修改（合同生效：__________，修改：__________，如需修改，應(yīng)雙方書面同意）11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件（房產(chǎn)證復(fù)印件：__________）11.2社區(qū)配套設(shè)施相關(guān)資料（配套設(shè)施資料：__________）11.3其他相關(guān)文件（其他文件：__________）12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期（簽署日期：__________）12.2合同生效日期（生效日期：__________）12.3合同備案（備案：__________，如需備案，應(yīng)向相關(guān)部門提交）13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序（變更程序：__________，如需變更，應(yīng)雙方書面同意）13.2合同補(bǔ)充程序（補(bǔ)充程序：__________，如需補(bǔ)充，應(yīng)雙方書面同意）14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理（財(cái)產(chǎn)處理：__________，如退還已付款項(xiàng)、轉(zhuǎn)移剩余權(quán)利等）14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理（債權(quán)債務(wù)處理：__________，如清算、轉(zhuǎn)移等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。）15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易行為，保證交易的順利進(jìn)行和合同的履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為__________萬元人民幣，超過該限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：（15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。）（15.3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。）（15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。）15.3.2第三方的義務(wù)：（15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。）（15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。）（15.3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。）15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：（15.4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方提出。）（15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持。）15.4.2第三方與乙方的劃分：（15.4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方提出。）（15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)給予必要的配合和支持。）15.5第三方介入的程序15.5.1合同雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入。15.5.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.5.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.第三方介入的費(fèi)用16.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2若第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，則甲方應(yīng)在合同中明確約定。16.3若第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，則乙方應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的解除17.1合同雙方或第三方有權(quán)在任何時(shí)候解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.