賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第第頁合同編號:________賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本《賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書三》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人共同制定：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的法人，注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的法人，注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。背景與目的：鑒于甲方合法擁有位于[賓館地址]的賓館（以下簡稱“該賓館”），并有意向?qū)⒃撡e館整體轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方愿意接受該賓館的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。雙方為明確轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行，依據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特制定本協(xié)議。本協(xié)議的目的在于規(guī)范甲乙雙方在賓館轉(zhuǎn)讓過程中的行為，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性、有效性，以及雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，并為雙方合作奠定堅實的基礎(chǔ)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格為甲方對該賓館的評估價值，雙方均認(rèn)可且無異議。2.支付方式：乙方按照以下分期付款方式進行支付：（1）本協(xié)議簽訂后【】個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的【】%（即人民幣【】元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【】元整，乙方可按照以下兩個階段進行支付：①在本協(xié)議簽訂后【】個月內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款的【】%（即人民幣【】元整）；②在本協(xié)議簽訂后【】個月內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款的【】%（即人民幣【】元整）。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下賬戶：收款人名稱：【】收款賬號：【】開戶銀行：【】4.逾期支付：若乙方未按本協(xié)議約定的支付期限和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款部分萬分之五的滯納金。逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)積極配合乙方辦理賓館過戶等相關(guān)手續(xù)。在辦理完畢賓館過戶手續(xù)且乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將賓館及相關(guān)證照正式交付給乙方。6.雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓款支付完成后，甲方不再享有賓館的所有權(quán)及與賓館相關(guān)的任何權(quán)利。乙方按照本協(xié)議約定取得賓館的所有權(quán)，并承擔(dān)與賓館相關(guān)的所有義務(wù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成賓館過戶所需全部文件的準(zhǔn)備和提交。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后按照第二條約定的時間節(jié)點完成轉(zhuǎn)讓款的支付。（3）賓館過戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)，甲方應(yīng)將賓館及相關(guān)證照正式交付給乙方。2.履行地點：本協(xié)議項下的賓館過戶手續(xù)及相關(guān)證照的交付，均在【】（地點）進行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證其對賓館的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何法律上的瑕疵或爭議。②甲方應(yīng)配合乙方完成賓館過戶手續(xù)，包括但不限于必要的文件和證明材料。③甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過程中，賓館的正常運營不受影響。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。②乙方在接收賓館后，應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，保證賓館的合法合規(guī)運營。③乙方應(yīng)承擔(dān)賓館轉(zhuǎn)讓后的所有法律責(zé)任和義務(wù)。4.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期完成賓館過戶或交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【】%。（2）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，除應(yīng)支付逾期付款的滯納金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款【】%的違約金。（3）由于一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的直接經(jīng)濟損失。雙方確認(rèn)，以上條款是雙方真實意思表示，自愿簽訂并嚴(yán)格遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于賓館的客戶資料、財務(wù)狀況、經(jīng)營計劃等。（3）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢后【】年止。（4）雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】（地點）仲裁委員會，按照該會當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：（1）本協(xié)議的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）在以下情況下，一方有權(quán)解除本協(xié)議：①另一方未履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；②另一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行能力的情況。（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除時的實際情況，相互返還已收到的財物，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上條款是雙方真實意思表示，自愿簽訂并嚴(yán)格遵守。本協(xié)議的變更、解除和終止不影響保密條款、爭議解決條款的效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本協(xié)議項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書面形式送達對方。（2）通知或文件送達地址為雙方在本協(xié)議中注明的注冊地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址。（3）通知或文件在以下情況下視為送達：①以掛號信或快遞形式寄出，被拒收或退回的，以郵戳日期為送達日期；②親自交付的，以交付日期為送達日期；③以電子郵件、短信等電子方式發(fā)送的，以發(fā)送日期為送達日期。2.其他條款：（1）本協(xié)議的附件、補充協(xié)議等均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（3）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.簽