2025年度工業(yè)用地租賃意向協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地租賃意向協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工業(yè)用地描述1.地塊名稱與位置地塊名稱為______，位于______（詳細地址）。地塊應符合國家相關標準以及甲方特定的工業(yè)用地要求（如環(huán)保標準、基礎設施等）。2.地塊質(zhì)量要求乙方提供的工業(yè)用地應具備合法使用權證明文件，如土地使用權證、產(chǎn)權證明等。地塊的質(zhì)量應滿足甲方工業(yè)生產(chǎn)的需求，包括但不限于土地平整度、基礎設施完備性等方面的要求。乙方保證所提供工業(yè)用地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因地塊質(zhì)量問題導致的工業(yè)生產(chǎn)障礙或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的工業(yè)用地數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租賃的單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃期限與起始時間1.租賃期限乙方同意將工業(yè)用地租賃給甲方使用，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起始時間租賃協(xié)議簽訂后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付首期租金，并完成租賃用地的交付手續(xù)。四、交地時間與地點1.交地時間乙方應在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將工業(yè)用地交付給甲方。2.交地地點乙方將工業(yè)用地交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、交付與使用1.交付要求乙方應確保交付的工業(yè)用地符合協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并在交付前進行必要的清理和修復工作。2.使用責任甲方在租賃期間應合理使用工業(yè)用地，不得進行違法建設和經(jīng)營活動，并負責維護工業(yè)用地的安全和整潔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的工業(yè)用地進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)工業(yè)用地不符合要求，有權解除租賃協(xié)議。有權根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)需要調(diào)整租賃用地的使用方式，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用工業(yè)用地。不得擅自改變工業(yè)用地的用途，并負責維護工業(yè)用地的安全和整潔。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求交付工業(yè)用地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致工業(yè)用地閑置或使用不當，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保交付的工業(yè)用地符合協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并在交付前進行必要的清理和修復工作。對甲方使用工業(yè)用地的情況進行監(jiān)督，確保甲方合理使用工業(yè)用地。六、交付與使用1.交付要求乙方應確保在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將工業(yè)用地交付給甲方。2.使用責任甲方在租賃期間應合理使用工業(yè)用地，不得進行違法建設和經(jīng)營活動，并負責維護工業(yè)用地的安全和整潔。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)協(xié)議約定的租金支付周期，甲方應在每個支付周期內(nèi)支付相應比例的租金。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應將工業(yè)用地退還給甲方，并退還甲方已支付的租金余額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變工業(yè)用地用途或造成工業(yè)用地損壞，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付工業(yè)用地，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的工業(yè)用地不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的工業(yè)用地，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因工業(yè)用地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行意向協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在意向協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務