2025年共有購房合作協(xié)議書規(guī)范文本

2025年共有購房合作協(xié)議書規(guī)范文本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____鑒于甲乙雙方均有共同購房的需求，為明確雙方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共有購房合作協(xié)議：一、合作協(xié)議的背景及目的1.1甲乙雙方均有購房需求，為節(jié)省資金，提高購房效率，決定共同購買一套房產(chǎn)。1.2甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的比例共同承擔(dān)購房款項(xiàng)、辦理購房手續(xù)及承擔(dān)后續(xù)房屋管理等相關(guān)事項(xiàng)。二、共有房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置：____2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)總價(jià)：人民幣____元2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____三、共有比例及資金支付3.1甲乙雙方同意按照以下比例共同承擔(dān)購房款項(xiàng)：甲方承擔(dān)購房款項(xiàng)的____%，乙方承擔(dān)購房款項(xiàng)的____%。3.2甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，按照各自承擔(dān)的比例將購房款項(xiàng)支付至以下賬戶：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____3.3甲乙雙方應(yīng)確保購房款項(xiàng)按時(shí)支付，如一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。四、購房手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、過戶等。4.2甲乙雙方同意在購房手續(xù)辦理過程中，提供必要的身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。4.3房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共有，產(chǎn)權(quán)比例按照本協(xié)議約定的比例登記。4.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋管理與使用5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用。5.2甲乙雙方有權(quán)共同使用房屋，但應(yīng)尊重對方的權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3甲乙雙方在房屋使用過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。六、房屋出售及分割6.1甲乙雙方同意在房屋出售時(shí)，按照以下比例分配出售所得：甲方分配出售所得的____%，乙方分配出售所得的____%。6.2甲乙雙方應(yīng)在房屋出售前，共同協(xié)商確定出售價(jià)格及出售事宜。6.3如甲乙雙方一方愿意購買對方份額，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分割。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定金額的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙