簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同范本2

第第頁合同編號:________簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面房產(chǎn)權(quán)，且甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將該門面房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方因業(yè)務(wù)拓展需求，愿意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的門面房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：甲方同意將【門面地址】的門面房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將位于【門面地址】的門面房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：a)首付款：本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額大寫】）作為定金；b)尾款：在甲方完成門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將門面房產(chǎn)實際交付給乙方后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額大寫】）。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至以下甲方指定的賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【賬號】4.若乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。逾期違約金按照逾期金額的【百分比】計算，自逾期之日起至實際支付之日止。5.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓價格已充分考慮到門面房產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)過程中，如遇國家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體日期】前，完成門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將門面房產(chǎn)交付給乙方。-乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.履行地點：-門面房產(chǎn)交付地點為【門面地址】。-轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付地點為甲方指定賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證轉(zhuǎn)讓的門面房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并對房產(chǎn)真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。b)協(xié)助乙方辦理門面房產(chǎn)過戶手續(xù)，必要的文件和資料。c)在合同約定的期限內(nèi)，將門面房產(chǎn)交付給乙方。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。b)接受甲方交付的門面房產(chǎn)，并按照法律規(guī)定和合同約定使用、經(jīng)營。c)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保門面房產(chǎn)不受損害。4.違約責(zé)任：-若甲方未能按照合同約定履行交付門面房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【百分比】。-若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【百分比】。-雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項下的權(quán)利與義務(wù)均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，確保合同目的的實現(xiàn)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更和解除，需雙方達(dá)成書面一致意見。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：a)由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；b)對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的實際履行情況結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵循誠實信用原則，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞或掛號郵件送達(dá)對方。-通知視為在以下時間送達(dá)：a)快遞或掛號郵件發(fā)出后的第三個工作日；b)傳真或電子郵件發(fā)出后的一個工作日（以對方確認(rèn)接收時間為準(zhǔn)）。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。-本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得無故解除或違反合同約定。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。-本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，