2025年沈陽(yáng)市二手房銷售合同規(guī)范文本

2025年沈陽(yáng)市二手房銷售合同規(guī)范文本甲方（賣方）：身份證號(hào)：____乙方（買方）：身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。1.3房屋用途：____。1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：____。1.5房屋建筑面積：____平方米。1.6房屋土地使用權(quán)面積：____平方米。1.7房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。二、交易價(jià)格2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。三、支付方式及期限3.1乙方支付購(gòu)房款的方式為：____。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，將購(gòu)房款支付給甲方。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)于____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式約定如下：____。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日特此說(shuō)明：2.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，并在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽訂。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約