2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試模擬試卷解析寶典

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試模擬試卷解析寶典考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)要求：考察學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)基本概念、基本原理的理解和應(yīng)用能力。1.下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)的實(shí)物形態(tài)？A.土地B.建筑物C.房地產(chǎn)權(quán)D.房地產(chǎn)市場(chǎng)2.房地產(chǎn)市場(chǎng)是指什么？A.房地產(chǎn)供給與需求的總和B.房地產(chǎn)交易的總和C.房地產(chǎn)投資的總和D.房地產(chǎn)交易與投資的總和3.房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行規(guī)律不包括以下哪項(xiàng)？A.供需關(guān)系B.價(jià)值規(guī)律C.政策法規(guī)D.競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律4.房地產(chǎn)交易的基本流程包括以下哪些環(huán)節(jié)？A.簽訂意向書B.簽訂合同C.房地產(chǎn)登記D.付款5.下列哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)特點(diǎn)？A.專業(yè)性B.公正性C.獨(dú)立性D.競(jìng)爭(zhēng)性6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德包括以下哪些方面？A.誠(chéng)實(shí)守信B.公正公平C.尊重客戶D.勤奮敬業(yè)7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主要業(yè)務(wù)包括以下哪些？A.房地產(chǎn)買賣B.房地產(chǎn)租賃C.房地產(chǎn)評(píng)估D.房地產(chǎn)咨詢8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容包括以下哪些？A.提供市場(chǎng)信息B.協(xié)助交易談判C.辦理相關(guān)手續(xù)D.提供售后服務(wù)9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)遵守哪些法律法規(guī)？A.《中華人民共和國(guó)合同法》B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》C.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》D.《中華人民共和國(guó)廣告法》10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)具備哪些能力？A.市場(chǎng)分析能力B.溝通協(xié)調(diào)能力C.法律法規(guī)知識(shí)D.心理素質(zhì)二、房地產(chǎn)法律法規(guī)要求：考察學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)法律法規(guī)的理解和應(yīng)用能力。1.下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)登記的必備條件？A.房地產(chǎn)權(quán)屬證明B.房地產(chǎn)交易合同C.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告D.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括以下哪些？A.受理房地產(chǎn)登記申請(qǐng)B.審查房地產(chǎn)登記申請(qǐng)C.辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)D.監(jiān)督房地產(chǎn)登記行為3.房地產(chǎn)交易合同應(yīng)當(dāng)具備哪些基本條款？A.交易雙方的基本信息B.房地產(chǎn)的基本信息C.交易價(jià)格及支付方式D.交易時(shí)間及交付方式4.下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)交易合同中的違約責(zé)任？A.逾期付款B.逾期交付C.偽造合同D.侵犯他人權(quán)益5.房地產(chǎn)登記的效力包括以下哪些方面？A.權(quán)利取得B.權(quán)利變動(dòng)C.權(quán)利消滅D.權(quán)利限制6.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)以下哪些事項(xiàng)進(jìn)行審查？A.房地產(chǎn)權(quán)屬證明B.房地產(chǎn)交易合同C.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告D.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)以下哪些行為進(jìn)行處罰？A.偽造、變?cè)旆康禺a(chǎn)權(quán)屬證明B.偽造、變?cè)旆康禺a(chǎn)交易合同C.偽造、變?cè)旆康禺a(chǎn)測(cè)繪報(bào)告D.偽造、變?cè)旆康禺a(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)以下哪些行為進(jìn)行糾正？A.房地產(chǎn)權(quán)屬證明與實(shí)際不符B.房地產(chǎn)交易合同與實(shí)際不符C.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告與實(shí)際不符D.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告與實(shí)際不符9.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)以下哪些行為進(jìn)行公告？A.房地產(chǎn)權(quán)屬證明丟失B.房地產(chǎn)交易合同糾紛C.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告糾紛D.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告糾紛10.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)以下哪些行為進(jìn)行備案？A.房地產(chǎn)權(quán)屬證明變更B.房地產(chǎn)交易合同變更C.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告變更D.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告變更四、房地產(chǎn)交易實(shí)務(wù)要求：考察學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)交易實(shí)務(wù)操作流程的理解和掌握程度。1.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，買方和賣方簽訂的初步意向書應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？A.雙方的基本信息B.房地產(chǎn)的基本信息C.交易價(jià)格及支付方式D.交易時(shí)間及交付方式2.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)？A.協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判B.檢查房地產(chǎn)權(quán)屬證明C.辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)D.協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)3.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)交易合同的主要內(nèi)容？A.房地產(chǎn)的基本信息B.交易價(jià)格及支付方式C.交易時(shí)間及交付方式D.雙方的聯(lián)系方式4.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)交易合同中約定的違約責(zé)任？A.逾期付款B.逾期交付C.偽造合同D.侵犯他人權(quán)益5.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)遵守的職業(yè)道德？A.誠(chéng)實(shí)守信B.公正公平C.尊重客戶D.推銷自己的產(chǎn)品6.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)具備的專業(yè)能力？A.市場(chǎng)分析能力B.溝通協(xié)調(diào)能力C.法律法規(guī)知識(shí)D.銷售技巧7.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn)？A.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛B.房地產(chǎn)交易合同糾紛C.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告糾紛D.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告糾紛8.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)采取的措施？A.協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判B.檢查房地產(chǎn)權(quán)屬證明C.辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)D.提供法律咨詢9.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范？A.誠(chéng)實(shí)守信B.公正公平C.尊重客戶D.追求高額傭金10.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)具備的職業(yè)素養(yǎng)？A.勤奮敬業(yè)B.嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致C.耐心傾聽D.追求物質(zhì)利益五、房地產(chǎn)評(píng)估要求：考察學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估基本原理和方法的理解和應(yīng)用能力。1.房地產(chǎn)評(píng)估的目的是什么？A.確定房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值B.評(píng)估房地產(chǎn)的投資價(jià)值C.評(píng)估房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值D.以上都是2.房地產(chǎn)評(píng)估的基本方法有哪些？A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.以上都是3.成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的適用條件是什么？A.房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍B.房地產(chǎn)交易頻繁C.房地產(chǎn)具有獨(dú)特性D.房地產(chǎn)具有通用性4.市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的適用條件是什么？A.房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍B.房地產(chǎn)交易頻繁C.房地產(chǎn)具有獨(dú)特性D.房地產(chǎn)具有通用性5.收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的適用條件是什么？A.房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍B.房地產(chǎn)交易頻繁C.房地產(chǎn)具有獨(dú)特性D.房地產(chǎn)具有通用性6.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？A.房地產(chǎn)的基本信息B.評(píng)估方法及過(guò)程C.評(píng)估結(jié)果D.評(píng)估結(jié)論7.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.客觀性B.真實(shí)性C.完整性D.及時(shí)性8.房地產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？A.房地產(chǎn)權(quán)屬問題B.房地產(chǎn)交易市場(chǎng)C.評(píng)估方法的選擇D.評(píng)估結(jié)果的合理性9.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用范圍是什么？A.房地產(chǎn)交易B.房地產(chǎn)投資C.房地產(chǎn)貸款D.以上都是10.房地產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)道德包括哪些方面？A.誠(chéng)實(shí)守信B.公正公平C.尊重客戶D.勤奮敬業(yè)六、房地產(chǎn)營(yíng)銷要求：考察學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷策略和方法的理解和應(yīng)用能力。1.房地產(chǎn)營(yíng)銷的目標(biāo)是什么？A.提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的知名度B.促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售C.增加房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)份額D.以上都是2.房地產(chǎn)營(yíng)銷的基本策略有哪些？A.產(chǎn)品策略B.價(jià)格策略C.渠道策略D.推廣策略3.產(chǎn)品策略在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的重要性是什么？A.滿足消費(fèi)者需求B.提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力C.增加房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)D.以上都是4.價(jià)格策略在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的重要性是什么？A.吸引消費(fèi)者購(gòu)買B.提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力C.增加房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)D.以上都是5.渠道策略在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的重要性是什么？A.擴(kuò)大房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售范圍B.提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的知名度C.降低房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷成本D.以上都是6.推廣策略在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的重要性是什么？A.提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的知名度B.促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售C.增加房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)份額D.以上都是7.房地產(chǎn)營(yíng)銷中的廣告宣傳應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.客觀真實(shí)B.創(chuàng)意新穎C.有針對(duì)性D.以上都是8.房地產(chǎn)營(yíng)銷中的客戶關(guān)系管理包括哪些內(nèi)容？A.客戶信息收集B.客戶需求分析C.客戶滿意度調(diào)查D.以上都是9.房地產(chǎn)營(yíng)銷中的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？A.網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的選擇B.網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容的質(zhì)量C.網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的效果評(píng)估D.以上都是10.房地產(chǎn)營(yíng)銷中的團(tuán)隊(duì)協(xié)作包括哪些方面？A.團(tuán)隊(duì)成員的溝通B.團(tuán)隊(duì)成員的分工C.團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)D.以上都是本次試卷答案如下：一、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)1.D解析：房地產(chǎn)的實(shí)物形態(tài)包括土地、建筑物和房地產(chǎn)權(quán)，而房地產(chǎn)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)供給與需求的總和，因此不屬于實(shí)物形態(tài)。2.D解析：房地產(chǎn)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)交易與投資的總和，涵蓋了房地產(chǎn)的買賣、租賃、投資等活動(dòng)。3.C解析：房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律包括供需關(guān)系、價(jià)值規(guī)律和競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律，政策法規(guī)雖然對(duì)市場(chǎng)有影響，但不是市場(chǎng)運(yùn)行的基本規(guī)律。4.D解析：房地產(chǎn)交易的基本流程包括簽訂意向書、簽訂合同、房地產(chǎn)登記和付款等環(huán)節(jié)。5.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)特點(diǎn)包括專業(yè)性、公正性、獨(dú)立性和服務(wù)性，而競(jìng)爭(zhēng)性并不是其特有的職業(yè)特點(diǎn)。6.A解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德包括誠(chéng)實(shí)守信、公正公平、尊重客戶和勤奮敬業(yè)等方面。7.A解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)買賣，其他選項(xiàng)雖然也是房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，但不是經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主要業(yè)務(wù)。8.A解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容包括提供市場(chǎng)信息、協(xié)助交易談判、辦理相關(guān)手續(xù)和提供售后服務(wù)等。9.A解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.A解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)具備市場(chǎng)分析能力，以便更好地為客戶提供服務(wù)。二、房地產(chǎn)法律法規(guī)1.C解析：房地產(chǎn)登記的必備條件包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)交易合同和房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不是必備條件。2.D解析：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括受理、審查、辦理登記手續(xù)和監(jiān)督登記行為。3.A解析：房地產(chǎn)交易合同應(yīng)當(dāng)包含交易雙方的基本信息，這是合同的基本要求。4.C解析：房地產(chǎn)交易合同中的違約責(zé)任通常包括逾期付款、逾期交付等，偽造合同不屬于違約責(zé)任。5.D解析：房地產(chǎn)登記的效力包括權(quán)利取得、權(quán)利變動(dòng)、權(quán)利消滅和權(quán)利限制等方面。6.B解析：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)房地產(chǎn)交易合同進(jìn)行審查。7.A解析：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)偽造、變?cè)旆康禺a(chǎn)權(quán)屬證明的行為進(jìn)行處罰。8.A解析：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬證明與實(shí)際不符的行為進(jìn)行糾正。9.D解析：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)偽造、變?cè)旆康禺a(chǎn)評(píng)估報(bào)告的行為進(jìn)行公告。10.B解析：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)房地產(chǎn)交易合同糾紛進(jìn)行備案。四、房地產(chǎn)交易實(shí)務(wù)1.A解析：初步意向書應(yīng)當(dāng)包含雙方的基本信息，以便后續(xù)交易的順利進(jìn)行。2.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在交易過(guò)程中提供法律咨詢，而非辦理貸款手續(xù)。3.D解析：房地產(chǎn)交易合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格及支付方式、交易時(shí)間及交付方式等。4.C解析：房地產(chǎn)交易合同中約定的違約責(zé)任通常不包括偽造合同，因?yàn)檫@屬于違法行為。5.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，而非推銷自己的產(chǎn)品。6.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)具備專業(yè)能力，包括市場(chǎng)分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力和法律法規(guī)知識(shí)等。7.A解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)關(guān)注房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，這是交易過(guò)程中常見的風(fēng)險(xiǎn)。8.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)采取的措施包括提供法律咨詢，以協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問題。9.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范包括誠(chéng)實(shí)守信、公正公平、尊重客戶等。10.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中應(yīng)具備的職業(yè)素養(yǎng)包括勤奮敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、耐心傾聽等。五、房地產(chǎn)評(píng)估1.D解析：房地產(chǎn)評(píng)估的目的包括確定房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估房地產(chǎn)的投資價(jià)值和保險(xiǎn)價(jià)值等。2.D解析：房地產(chǎn)評(píng)估的基本方法包括成本法、市場(chǎng)法和收益法。3.D解析：成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的適用條件包括房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍、房地產(chǎn)交易頻繁、房地產(chǎn)具有獨(dú)特性等。4.A解析：市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的適用條件是房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍，因?yàn)槭袌?chǎng)法依賴于市場(chǎng)上類似房地產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)。5.D解析：收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的適用條件是房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍，因?yàn)槭找娣ㄐ枰A(yù)測(cè)房地產(chǎn)的未來(lái)收益。6.D解析：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含房地產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法及過(guò)程、評(píng)估結(jié)果和評(píng)估結(jié)論。7.D解析：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制應(yīng)當(dāng)遵循客觀性、真實(shí)性、完整性和及時(shí)性等原則。8.A解析：房地產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意房地產(chǎn)權(quán)屬問題，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性。9.D解析：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用范圍包括房地產(chǎn)交易、投資和貸款等方面。10.A解析：房地產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)道德包括誠(chéng)實(shí)守信、公正公平、尊重客戶等。六、房地產(chǎn)營(yíng)銷1.D解析：房地產(chǎn)營(yíng)銷的目標(biāo)包括提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的知名度、促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售、增加房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)份額等。2.D解析：房地產(chǎn)營(yíng)銷的基本策略包括產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、渠道策略和推廣策略。3.D解析：產(chǎn)品策略在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的重要性在于滿足消費(fèi)者需求、提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力和增加房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)。4.D解析：價(jià)格策略在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的重要性在于吸引消費(fèi)者購(gòu)買、提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力和增加房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)。5.D解