個(gè)人農(nóng)村土地贈(zèng)與合同

個(gè)人農(nóng)村土地贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

住址：_____________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的合法所有者，甲方愿意將該土地?zé)o償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地的描述

1.1土地位于_________________________，土地面積為_____________平方米。

1.2土地的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地的性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，用途為__________。

1.4土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)與。

2.2甲方保證該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的情況。

2.3甲方保證在贈(zèng)與前已清償與該土地相關(guān)的所有稅費(fèi)。

2.4乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第三條贈(zèng)與的效力

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方在合同生效后，應(yīng)將土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)。

3.3乙方在接收土地后，即成為該土地的合法所有者，享有土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，無償將土地贈(zèng)與乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的土地?zé)o權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，并協(xié)助辦理土地變更登記手續(xù)。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，按時(shí)繳納與土地相關(guān)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，或贈(zèng)與的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按照合同約定合理使用土地，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.3合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條不可抗力

7.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

7.3不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（簽字）：_____________________

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