裝飾工程施工合同書

1、濰坊市華夏建安有限責(zé)任公司裝飾工程合同書甲方（發(fā)包方）： 住所： 身份證（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼）： 聯(lián)系電話： 乙方（承包方）：濰坊市華夏建安有限責(zé)任公司地址：山東.安丘市北區(qū)青云大街西段路北企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號：38按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同遵守。第一條 工 程 概 況11工程名稱： 12工程地點(diǎn)： 市 13工程項(xiàng)目及承包范圍：具體詳見工程預(yù)算表。14工程內(nèi)容：具體詳見工程預(yù)算表。15承包方式：具體詳見工程預(yù)算表。16承包時(shí)間：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天。17工程預(yù)算總額：

2、人民幣 元整（小寫： 元）第二條 工程款付款方式的約定21甲方按以下付款方式向乙方支付工程款：211預(yù)算造價(jià)在人民幣100，000.00至1，000，000.00元之間的裝飾工程：自簽署合同當(dāng)日，甲方連同設(shè)計(jì)定金向乙方一次性支付工程總造價(jià)50%比例的備料款，乙方于收妥該備料款之次日起7個(gè)自然日內(nèi)，備齊裝修所需要的基本物料（工程特殊用料和/或變更部分物料除外），進(jìn)入施工工地；簽署本合同第 個(gè)自然日內(nèi)，甲方向乙方按工程總造價(jià)20%比例支付工程款；工程完工后，甲方向乙方支付工程款至工程總造價(jià)90%；雙方驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)之日，甲方向乙方支付工程款至工程總造價(jià)95%；工程竣工辦理移交手續(xù)之日起一年期

3、滿，工程尾款由甲方一次性向乙方支付完畢。22因工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單引起工程預(yù)算造價(jià)變更，甲，乙雙方共同計(jì)算變更后的工程總造價(jià)后，甲方依照變更后的工程總造價(jià)，于簽訂變更協(xié)議之日起第5個(gè)自然日內(nèi)全額支付給乙方。23隱蔽工程驗(yàn)收表中水電改造、防水工程款項(xiàng)，甲方按以上約定的付款方式支付乙方。24工程施工期間，如甲方特殊要求，須乙方比合同工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意；乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費(fèi)用（費(fèi)用額度根據(jù)工程具體情況由甲乙雙方另行協(xié)商）。25乙方在本合同約定付款時(shí)間前，按約定付款金額開出付款通知單通知甲方付款，甲方在收到付款通知單時(shí)須在其回執(zhí)上簽收；如甲方對付款金額有疑

4、義，須在接到付款通知單7個(gè)自然日內(nèi)與乙方合同簽署人進(jìn)行付款金額核實(shí)，按核實(shí)金額付款。26施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng)，也未征求乙方同意延期付款的，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程總造價(jià)0.1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi)，并停止施工，其造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)，直至甲方付清款為止；付款時(shí)間延誤7個(gè)自然日以上的，乙方有權(quán)單方面終止履行該合同，甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)；已收工程款項(xiàng)，無論工程是否完結(jié)，乙方不予退還；乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實(shí)際工程量支付乙方工程款。27工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時(shí)付款，乙方有權(quán)向甲方按100元/自然天的標(biāo)準(zhǔn)收

5、取滯期費(fèi)，不開具售后保修卡和承諾書，直至甲方付清為止。28非甲方原因延誤工期，導(dǎo)致工程不能按約定進(jìn)度進(jìn)行時(shí)，甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，延期支付。29甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng)，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。第三條 工期約定31該合同簽署后，邊設(shè)計(jì)邊施工的設(shè)計(jì)時(shí)間約定：311該合同簽署當(dāng)日，乙方須出具平面改造方案圖，甲方簽字認(rèn)可后，作為開工資料，交乙方項(xiàng)目經(jīng)理辦理開工手續(xù)。312預(yù)算造價(jià)10萬元以下工程，乙方須在簽署該合同5個(gè)自然日內(nèi)出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知3個(gè)自然日內(nèi)，對施工圖紙進(jìn)行確認(rèn)或

6、提出修改意見；乙方須在甲方提出修改意見3個(gè)自然日內(nèi)完成修改方案，并交甲方重新審核確認(rèn)。313預(yù)算造價(jià)50萬元以下工程，乙方須在簽署該合同15個(gè)自然日內(nèi)出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知3個(gè)自然日內(nèi)，對施工圖紙進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見；乙方須在甲方提出修改意見5個(gè)自然日內(nèi)完成修改方案，并交甲方重新審核確認(rèn)。314預(yù)算造價(jià)100萬元以上工程，乙方須按甲、乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)出齊施工方案圖，供甲方審核32簽署該合同前，已做設(shè)計(jì)方案的施工工程，不按上述方式對設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)行約定。33因乙方設(shè)計(jì)方案出圖和/或改圖不及時(shí)，造成工期延誤，工期不順延；因甲方審圖和/或確認(rèn)方案不及時(shí)延誤工期，工期順延

7、。34施工過程中，甲方要求修改個(gè)別設(shè)計(jì)方案的，須在該工程項(xiàng)目未正式施工前通知乙方施工管理人員和/或設(shè)計(jì)師，乙方設(shè)計(jì)師須在接到通知3天內(nèi)進(jìn)行修改，并通知甲方確認(rèn)，因此而造成的工期延誤，工期順延；如因設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)方案失誤和/或客戶提出方案修改意見，設(shè)計(jì)師修改出圖不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤的，工期不順延。35施工項(xiàng)目中由甲方提供的裝飾材料，乙方須提前填列甲方準(zhǔn)備材料通知單交付甲方，以便甲方及時(shí)備料；甲方接到該通知單后，須按通知單要求準(zhǔn)備材料；如因甲方準(zhǔn)備材料不及時(shí)或不準(zhǔn)確延誤工期，工期順延；如因乙方不及時(shí)通知甲方準(zhǔn)備材料或通知內(nèi)容錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)和/或準(zhǔn)備材料不準(zhǔn)確而延誤工期，工期不順延。36施工過程中

8、，甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至7個(gè)自然日以上的，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方付清款項(xiàng)，乙方繼續(xù)施工，由此造成的工期延誤，工期順延。37施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到工程驗(yàn)收通知單后，因故未能及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)的，由此而造成的工期延誤，工期順延。38因甲方原因，增加工程量和/或工程項(xiàng)目更改時(shí)，工期順延。39因乙方設(shè)計(jì)方案有誤、乙方提供材料不符合該合同之乙方提供主要材料明細(xì)表附表約定及施工質(zhì)量不合格，引起工程返工而導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。310因乙方安排組織施工不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。311工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延。3

9、12因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。313因停水、停電、臺(tái)風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。314因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。315無論何原因引起的工期變更，須由甲乙雙方對變更原因、變更時(shí)間予以協(xié)商確認(rèn)，并簽署施工工期變更確認(rèn)單。316以上條款中工期順延條款造成合同工期延誤，甲乙雙方互不支付工期延誤費(fèi)；工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按50元/自然日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi)。第四條 工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更的約定41簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目（內(nèi)容），甲方須按刪減部分總造價(jià)的2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)。42工程正式施工

10、過程中，如甲方要求刪減部分木質(zhì)工程項(xiàng)目（內(nèi)容），未下料工程項(xiàng)目，甲方須按刪減部分總造價(jià)的2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)；已下料工程項(xiàng)目，甲方須按該項(xiàng)目總造價(jià)的50%，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)；已施工工程項(xiàng)目，甲方須按該項(xiàng)目總造價(jià)80%，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。43工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分非木質(zhì)工程項(xiàng)目（內(nèi)容），未下料工程項(xiàng)目，甲方須按刪減部分總造價(jià)的2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)；已下料（施工）工程項(xiàng)目，甲方按該刪減項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。44開工后乙方未采購材料時(shí)，甲方對雙方約定乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須按材料差價(jià)及時(shí)互補(bǔ)；甲方無須另行支付乙方材料準(zhǔn)備費(fèi)。

11、45開工后乙方已采購但尚未使用材料時(shí)，甲方對雙方約定乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須按材料差價(jià)及時(shí)互補(bǔ)，甲方按放棄使用材料之采購總價(jià)2%支付材料采購費(fèi)用；已進(jìn)行施工處理的材料，甲方按材料采購價(jià)的100%支付乙方材料費(fèi)、人工費(fèi)。46如乙方未按工程預(yù)算表、乙方提供主要材料明細(xì)表規(guī)定使用材料、進(jìn)行施工，甲方提出刪減工程項(xiàng)目（內(nèi)容），甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。47施工過程中，如甲方要求增加施工項(xiàng)目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單，乙方按工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單組織設(shè)計(jì)、施工。48無論如何原因引起的工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更，經(jīng)由甲乙雙方對變更原因、變更時(shí)間、變更金額予以協(xié)商確認(rèn)，并簽署工程項(xiàng)目

12、（內(nèi)容）變更確認(rèn)單。第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51乙方須按照本合同之附件乙方提供主要材料明細(xì)表所列明標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料的內(nèi)容、品名、等級；甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進(jìn)行確認(rèn)；對乙方所采購材料按乙方提供主要材料明細(xì)表所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。52乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算表中所規(guī)定施工工藝進(jìn)行施工。53如乙方未按工程預(yù)算表、乙方提供主要材料明細(xì)表規(guī)定使用材料、進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求拆除重做，重做所浪費(fèi)的材料、人工由乙方負(fù)責(zé)。54隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程施工完畢，乙方開出工程驗(yàn)收通知單通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；甲方自接到工程驗(yàn)收通知單2日內(nèi)，協(xié)同乙方進(jìn)行隱蔽工程之工程量/工程質(zhì)量驗(yàn)收，工程驗(yàn)

13、收合格，甲乙雙方簽署隱蔽工程驗(yàn)收表；如甲方在通知時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收且未另行約定驗(yàn)收時(shí)間的，乙方可自行進(jìn)行驗(yàn)收并進(jìn)行下一步施工內(nèi)容，甲方須對此予以承認(rèn)并簽署隱蔽工程驗(yàn)收表；如乙方自行驗(yàn)收后，甲方提出復(fù)驗(yàn)的，乙方須配合復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，由此引起的一切損失由甲方承擔(dān)，復(fù)驗(yàn)不合格，由此引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。55竣工工程驗(yàn)收：工程施工完畢，乙方開出工程驗(yàn)收通知單通知甲方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收；甲方自接到工程驗(yàn)收通知單3日內(nèi)，須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程之工程量/工程質(zhì)量驗(yàn)收；竣工工程驗(yàn)收完畢，甲方對工程質(zhì)量提出整改要求的，乙方須按甲乙雙方約定的整改時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容及進(jìn)行竣工工程復(fù)驗(yàn)；如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不能

14、及時(shí)進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收及復(fù)驗(yàn)，超過3個(gè)自然日的，自3日后，甲方須按50元/天支付乙方施工場地看護(hù)費(fèi)；竣工驗(yàn)收完畢，甲乙雙方簽署竣工工程驗(yàn)收表并辦理工程移交手續(xù)。第六條 工程結(jié)算的約定61工程竣工后，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在3個(gè)自然日內(nèi)向甲方送達(dá)工程結(jié)算明細(xì)表，甲方須在工程驗(yàn)收合格7個(gè)自然日內(nèi)付至結(jié)算款項(xiàng)。62工程處結(jié)算款內(nèi)容包括：工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費(fèi)、超過驗(yàn)收時(shí)間甲方未進(jìn)行驗(yàn)收應(yīng)付乙方的施工場地看護(hù)費(fèi)、應(yīng)甲方要求提前竣工趕工費(fèi)、乙方墊付甲方所屬物業(yè)管理部門收取的裝修押金，扣減乙方工期延誤費(fèi)、甲方墊付乙方施工期間因違反甲方所屬物業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定造成的罰金等。63甲方按約定時(shí)間

15、支付完結(jié)算款項(xiàng)后，乙方開具工程質(zhì)量保修卡和售后服務(wù)承諾書。第七條 服務(wù)的約定71施工過程中，乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進(jìn)行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)。72工程竣工結(jié)算完畢，甲方憑乙方開具保修卡和售后服務(wù)承諾書、工程結(jié)算單、收款憑證作為包修憑據(jù)。73保修服務(wù)時(shí)間：工程竣工起次日的二年內(nèi)。74保修內(nèi)容及保修范圍：751乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行全部免費(fèi)保修；752乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因甲方施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償保修，乙方代買裝修材料的，乙方收取材料費(fèi)、人工

16、費(fèi)、甲方自購材料的，乙方收取人工費(fèi)。753乙方施工項(xiàng)目超過保修期的，對甲方實(shí)行有償維護(hù)，收費(fèi)內(nèi)容為：材料費(fèi)、人工費(fèi)。第八條 其他約定81本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。82本合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并辦理合同終止結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。83本合同簽署后，如本合同約定之施工項(xiàng)目（內(nèi)容）在征得乙方同意并按相關(guān)約定辦理刪減手續(xù)后，甲方另行安排施工的，施工不得在該合同履行期間同步進(jìn)行。84本合同簽署后，甲方另行安排的第三方進(jìn)行的非本合同內(nèi)乙方施工項(xiàng)目

17、（內(nèi)容）的施工，如在本合同約定之施工項(xiàng)目（內(nèi)容）的施工，如在本合同約定履行時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，甲方須支付乙方相應(yīng)施工配合費(fèi)、乙方施工項(xiàng)目（內(nèi)容）成品保護(hù)費(fèi)（收費(fèi)具體商定）；否則由此引起的相關(guān)后果由甲方自行承擔(dān)。85隱蔽工程施工，乙方按設(shè)計(jì)方案和/或甲方指定路徑放樣畫線，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可工程量后乙方進(jìn)行施工，施工完畢封閉前，甲方進(jìn)行工程量、工程質(zhì)量驗(yàn)收。86施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。87施工期間，乙方不得在施工現(xiàn)場生火或使用電爐做飯、取暖。88施工期間，因乙方施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任。89施工期間，乙方在收到甲方自購施工

18、材料時(shí)，須認(rèn)真清點(diǎn)及檢查，并簽署甲方采購材料驗(yàn)收；乙方須妥善保管施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任。810工程竣工移交前，乙方須對施工成品、甲方置放物品予以保護(hù)，如因乙方保管不善造成上述物品損壞，由乙方進(jìn)行整修活賠償。811工程未竣工移交前，如甲方提前或擅自使用工程成品和/或甲方自購物品而造成的損壞，甲方自行承擔(dān)一切損失并承擔(dān)乙方因此導(dǎo)致的返工、誤工費(fèi)用。812施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔整理。813由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響，根據(jù)程度不同，甲方雙方協(xié)商進(jìn)行解除合同、部分履行合同、延期履行合同事誼。 第九條 爭議解決的約定91與本合同的有效性、履