中建文明施工標(biāo)化圖集【標(biāo)化工地建設(shè)及樣板引路】

1、,標(biāo)化工地建設(shè)及樣板引路,創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地指引,創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,目 錄,創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的目的和意義,一,二,四,三,項(xiàng)目開發(fā)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的實(shí)施要點(diǎn),結(jié)束語(yǔ),一、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的目的和意義,安全防護(hù)是基礎(chǔ) 文明施工是追求 優(yōu)質(zhì)工程是結(jié)果,一、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的目的和意義,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,1、體系建立 （1）確定合理的安全質(zhì)量生產(chǎn)目標(biāo)； （2）建立健全的實(shí)施管理組織架構(gòu)； （3）明確完善的責(zé)任分工及考核制度；,體系建立,完善標(biāo)準(zhǔn),過程管控,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,2、完善實(shí)施標(biāo)準(zhǔn) （1）外圍：完善工地大門、圍墻圍擋、門禁系統(tǒng)、霧化系統(tǒng)等

2、；項(xiàng)目宣傳標(biāo)語(yǔ)到位。 （2）場(chǎng)內(nèi)：臨水、臨電、臨消、安全防護(hù)、大型機(jī)械使用合規(guī)；宣傳教育LED屏、牌圖標(biāo)示齊全。 （3）生活及辦公區(qū)：線路及設(shè)備使用規(guī)范，滿足消防要求。 （4）內(nèi)業(yè)：各項(xiàng)方案及手續(xù)齊全、表格統(tǒng)一、特種工持證上崗。,體系建立,完善標(biāo)準(zhǔn),過程管控,3、過程管控 （1）建立及時(shí)有效的信息反饋系統(tǒng)。 （2）加大過程檢查及整改力度，強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及結(jié)果考核。 （3）重點(diǎn)監(jiān)控重點(diǎn)部位及工序，制定專項(xiàng)管控方案。 （4）定期進(jìn)行應(yīng)急演練。,體系建立,完善標(biāo)準(zhǔn),過程管控,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,安全第一，預(yù)防為主 質(zhì)量合格，爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)杯 綜合管理，職業(yè)健康 綠色施工，環(huán)境保護(hù),合格,確保合格

3、，爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)杯,項(xiàng)目安全質(zhì)量管理目標(biāo) 1、安全目標(biāo)：責(zé)任事故死亡率為零；工程無重大安全事故；工傷頻率控制在建筑施工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標(biāo)要求范圍內(nèi)；爭(zhēng)創(chuàng)省市建筑施工安全文明示范工地。 2、質(zhì)量目標(biāo)：確保一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)xx杯、魯班獎(jiǎng)。 3、環(huán)境管理目標(biāo)：達(dá)到ISO14001環(huán)保認(rèn)證的要求；達(dá)到“綠色施工”的要求。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,返回,項(xiàng)目公司、監(jiān)理單位作為監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)層的監(jiān)管主體，響應(yīng)政府主管部門； 總包項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場(chǎng)安全第一責(zé)任人； 現(xiàn)場(chǎng)管理人員及操作人員為安全管理的第三階梯。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,返回,細(xì)化節(jié)點(diǎn)，劃分區(qū)域，責(zé)任到人； 過程監(jiān)管，結(jié)果反饋，嚴(yán)格考

4、核； 對(duì)于個(gè)人創(chuàng)新行為對(duì)項(xiàng)目帶來一定收益的，給予獎(jiǎng)勵(lì)鼓勵(lì)。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,返回,工地大門 材質(zhì)：大門為金屬方管和薄鋼板焊接； 規(guī)格：大門形式為兩開門，總寬度8米，高度為2米； 色彩：大門顏色為白色 文字組合及其它：每扇門正腰面積為16米（高寬）的薄鐵皮，顏色為中建藍(lán)色，上面用白色隸書字體“xxxx(單位名稱)”字樣。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,門禁系統(tǒng)： 由集裝箱改制而成，支撐結(jié)構(gòu)主要采用Q345鋼材，屋面吊頂采用輕鋼龍骨，欄桿扶手、伸縮式門、值班室門采用不銹鋼； 值班室設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，攝像頭位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際位置設(shè)置，確保整個(gè)場(chǎng)區(qū)周邊無監(jiān)控盲區(qū)。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5、化工地的措施,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,圍擋及霧化系統(tǒng)： 項(xiàng)目正立面宣傳廣告圍擋要滿足宣傳需要，不低于6米； 夜景燈具及霧化系統(tǒng)到位，霧化噴頭噴設(shè)半徑不小于3米； 非廣告圍擋高2.4米，項(xiàng)目宣傳標(biāo)語(yǔ)到位； 項(xiàng)目采用全封閉管理圍擋模式。,返回,臨水、臨電： 臨水、臨電布設(shè)滿足方案要求，安全防護(hù)到位； 臨電采用三相五線制，三級(jí)配電，兩級(jí)保護(hù)，采用“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的設(shè)備用電措施； 一級(jí)配電箱應(yīng)防護(hù)上鎖，各級(jí)配電箱將檢查管理人員聯(lián)系方式及檢查記錄張貼。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,安全防護(hù)要及時(shí)有效，主要分安全通道、加工防護(hù)棚、臨邊洞口、水平洞口、基坑臨邊等； 通道口搭設(shè)雙層防

6、護(hù)棚（兩層均用木模板或鋼板，不能使用鐵皮或竹板鋪設(shè)）安全標(biāo)識(shí)到位； 樓梯臨邊防護(hù)采用拆卸鋼管護(hù)欄，高度1200MM；臨邊超過3000M落差的樓梯張掛安全網(wǎng)。 基坑周邊采用鐵制欄桿進(jìn)行圍蔽，立桿間距不大于200CM，水平高度不低于1200CM，立桿腰部刷紅色油漆并懸掛安全警示標(biāo)識(shí)；防護(hù)欄下邊設(shè)200MM擋腳板，刷紅白相間油漆；設(shè)置工人上下施工通道并做安全防護(hù)。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,臨時(shí)消防系統(tǒng)： 消防器材五件套齊備：滅火器、消防斧、消防鍬及消防桶、消防沙； 現(xiàn)場(chǎng)水平管道形成環(huán)形閉合回路，并至少配備一臺(tái)應(yīng)急消防水炮車； 消防管道水壓正常、消火栓水帶、槍頭齊全，冬期管道保溫到位。,二、

7、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,LED屏及牌圖標(biāo)示： 出入口位置設(shè)置五牌兩圖：包括工程概況牌、文明施工牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、施工總平面布置圖、安全生產(chǎn)平面布置圖等； 顯眼位置設(shè)立LED宣講屏及班前宣講臺(tái)，宣講臺(tái)尺長(zhǎng)3米，寬2米，高15cm。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,現(xiàn)場(chǎng)抽煙及明火管理： 禁止現(xiàn)場(chǎng)抽煙，設(shè)置專門的吸煙室及茶水室，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：墻體顏色為白色，上端0.2米高、下端0.3米高為藍(lán)色，門、窗框刷5cm藍(lán)帶，室內(nèi)刷1.2米高藍(lán)色。 如有動(dòng)火，則需執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作“動(dòng)火證、滅火器、接火盆、看火人”。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,返回,生活區(qū)用電、消防： 生活區(qū)

8、采用安全照明電壓36V，空調(diào)、電腦等專箱專用； 杜絕撕拉亂扯現(xiàn)象； 設(shè)立電子限荷自動(dòng)控制器，避免出現(xiàn)用電設(shè)備超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)； 消防設(shè)備齊全、消防通道暢通。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,返回,內(nèi)業(yè)資料： 各項(xiàng)方案審批手續(xù)齊全；普通方案由項(xiàng)目部審批后報(bào)監(jiān)理單位審批；超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大方案及施工組織設(shè)計(jì)需組織由施工單位公司審批并組織專家論證會(huì)，報(bào)監(jiān)理及業(yè)主審批后方可實(shí)施。 各種管理表格格式統(tǒng)一；表頭應(yīng)包括公司LOGO、表格分類、表格編號(hào)等信息。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,返回,信息反饋機(jī)制： 專項(xiàng)會(huì)議與動(dòng)態(tài)反饋結(jié)合； 每周至少召開一次專項(xiàng)生產(chǎn)例會(huì)，會(huì)議針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全情況及所需協(xié)調(diào)

9、解決問題進(jìn)行列項(xiàng)分述； 建立微信交流群，利用微信 平臺(tái)實(shí)時(shí)進(jìn)行反饋匯報(bào)；,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,返回,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,過程檢查與考核： 平行檢查與專項(xiàng)檢查結(jié)合（每月組織大檢查，每周組織周檢查，日檢查銷項(xiàng)）； 針對(duì)檢查問題，整改落實(shí)困難的，重點(diǎn)進(jìn)行督促，適時(shí)進(jìn)行處罰并對(duì)責(zé)任人考核；,返回,重點(diǎn)部位及工序監(jiān)管： 每年12月底編制下年度重點(diǎn)監(jiān)管部位的質(zhì)量、安全監(jiān)管計(jì)劃并審批完成，新開工項(xiàng)目在開工后1個(gè)月內(nèi)完成； 重點(diǎn)關(guān)注建設(shè)部第87號(hào)文件所包含內(nèi)容；,營(yíng)銷支持,項(xiàng)目證照,組織協(xié)調(diào),風(fēng)險(xiǎn)管控,其他,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,返回,培訓(xùn)學(xué)習(xí)與應(yīng)急演練： 每月至少組織

10、一次安全、消防知識(shí)的培訓(xùn)教育； 每3個(gè)月至少組織一次消防演練，每半年啟動(dòng)一次應(yīng)急預(yù)案演練。,二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內(nèi)外裝及機(jī)電配套,開業(yè)后入伙前,1、交地后、首開前階段 完善組織架構(gòu)及管控體系；合理規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)布置；項(xiàng)目圍擋宣傳標(biāo)語(yǔ)張掛；項(xiàng)目安防設(shè)施完善；各項(xiàng)方案、計(jì)劃、制度編制及審批完成，如施工組織設(shè)計(jì)、工法樣板實(shí)施方案、項(xiàng)目管理制度、重點(diǎn)部位監(jiān)管計(jì)劃等；樣板實(shí)施。,交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內(nèi)外裝及機(jī)電配套,開業(yè)后入伙前,2、地下四大塊階段 做好地下四大塊專家論證并執(zhí)行到位；現(xiàn)

11、場(chǎng)安全文明圖牌標(biāo)示醒目；基坑支護(hù)及臨邊防護(hù)及時(shí)；現(xiàn)場(chǎng)工人的交底教育工作。 重點(diǎn)關(guān)注深基坑的方案實(shí)施及管控落實(shí)，以深基坑案例詳述關(guān)注重點(diǎn)。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內(nèi)外裝及機(jī)電配套,開業(yè)后入伙前,深基坑管控要點(diǎn)： （1）深基坑方案的合規(guī)合理：方案經(jīng)專家論證并按程序?qū)徟瓿桑?（2）降水先行，分層開挖，及時(shí)按照方案支護(hù)； （3）開挖過程中做好動(dòng)態(tài)警示標(biāo)識(shí)，并嚴(yán)格落實(shí)基坑監(jiān)測(cè)及支護(hù)檢測(cè)工作，關(guān)注坡頂水平及土體深層位移、水位變化等，注意周邊建筑物、道路的沉降情況，及時(shí)預(yù)警，如遇突發(fā)事件，及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。 （4）臨邊防護(hù)要及時(shí)并按照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)

12、施到位。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內(nèi)外裝及機(jī)電配套,開業(yè)后入伙前,3、主體結(jié)構(gòu)封頂及二次結(jié)構(gòu)階段 完善樓層洞口及臨邊的防護(hù)；做好樓體標(biāo)語(yǔ)宣傳；完善垂直運(yùn)輸?shù)陌踩雷o(hù)、大型機(jī)械的日常維護(hù)檢查；消防及臨電按方案執(zhí)行；施工及安全交底常態(tài)化；場(chǎng)地硬化到位，垃圾定點(diǎn)存放日清。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內(nèi)外裝及機(jī)電配套,開業(yè)后入伙前,4、內(nèi)外裝、機(jī)電安裝及市政配套實(shí)施階段 做好場(chǎng)區(qū)的二次規(guī)劃布置，確保水平、垂直運(yùn)輸通暢；重點(diǎn)關(guān)注該階段用電消防管控，做好“三防”管理工作；對(duì)于裝修產(chǎn)

13、生垃圾做到定點(diǎn)存放并日清到位。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內(nèi)外裝及機(jī)電配套,開業(yè)后入伙前,5、開業(yè)后至入伙前階段 展示區(qū)域通道暢通、安全；施工現(xiàn)場(chǎng)硬化、整潔；項(xiàng)目宣傳標(biāo)語(yǔ)醒目。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)制度審批： 審批手續(xù)齊全，合規(guī)； 施工組織設(shè)計(jì)編制針對(duì)性強(qiáng)； 編制項(xiàng)目質(zhì)量管理制度工法樣板制度項(xiàng)目安全文明管理制度項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)大檢查制度分戶驗(yàn)收制度資料檔案管理制度實(shí)測(cè)實(shí)量方案等；,營(yíng)銷支持,項(xiàng)目證照,組織協(xié)調(diào),風(fēng)險(xiǎn)管控,其他,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),工法樣板： 按照工法樣板制度進(jìn)

14、行實(shí)施，階段種類齊全； 工法樣板必須在工程開始前一個(gè)月內(nèi)完成實(shí)施；,營(yíng)銷支持,項(xiàng)目證照,組織協(xié)調(diào),風(fēng)險(xiǎn)管控,其他,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),機(jī)電及給排水樣板： 按照工法樣板制度進(jìn)行實(shí)施，階段種類齊全； 材料樣板應(yīng)包括：材料名稱、規(guī)格、品牌、廠家、主要技術(shù)參數(shù)等；,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),返回,專家論證及方案審批： 每年12月份完成，編制超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大工程的監(jiān)管計(jì)劃； 按照建設(shè)部87號(hào)文需專家論證的工程必須在工程實(shí)施前一個(gè)月完成論證及方案審批工作；,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),安全教育及班前交底： 每月至少組織一次安全教育培訓(xùn)學(xué)習(xí)；

15、 對(duì)新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行班前的交底培訓(xùn)，并過程做好監(jiān)督；,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),基坑支護(hù)及防護(hù)： 支護(hù)必須按照方案實(shí)施，做到分層開挖，及時(shí)支護(hù)，確保安全； 基坑周邊采用鐵制欄桿進(jìn)行圍蔽，立桿間距不大于200CM，水平高度不低于1200CM，立桿腰部刷紅色油漆并懸掛安全警示標(biāo)識(shí)；防護(hù)欄下邊設(shè)200MM擋腳板，刷紅白相間油漆；設(shè)置工人上下施工通道并做安全防護(hù)。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),返回,臨邊洞口防護(hù)要及時(shí)到位； 塔吊：周邊設(shè)置1600M高防護(hù)欄，刷黃黑相間警示油漆，居中設(shè)置一道門方便檢修，采用防護(hù)欄掛安全網(wǎng)予以隔離；塔吊周邊張貼安全操作規(guī)程，檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)

16、合格證、安裝驗(yàn)收牌等；在醒目位置張掛安全宣傳標(biāo)語(yǔ)、安全警示牌等。 施工電梯：接料口安裝1.8米高對(duì)開式防護(hù)門，接料口兩側(cè)設(shè)置1.2米高鋼管護(hù)欄，底板設(shè)置擋腳板；門下沿與平臺(tái)間距不應(yīng)超過50mm；每層應(yīng)安裝呼叫裝置。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),水平洞口：樓板短邊尺寸不大于25CM的洞口，須設(shè)堅(jiān)固的模板蓋實(shí)，并確保不能挪動(dòng)、移動(dòng)；樓板邊長(zhǎng)為25CM-50CM的洞口，設(shè)固定的蓋板，保證四周擱置均勻，有固定位置的措施；邊長(zhǎng)為50CM-150CM的洞口，用扣件鋼管封閉。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),大型設(shè)備管理： 嚴(yán)格執(zhí)行大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及方案審批管理制度； 對(duì)需檢測(cè)的

17、塔吊、施工電梯、吊籃等設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可使用； 做好日常維護(hù)工作：每日進(jìn)行日常的檢查，并做好檢查記錄，每月組織一次大型檢查及維護(hù)，填寫維護(hù)記錄表； 定期對(duì)塔吊、施工電梯進(jìn)行垂直度校核。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),安全文明施工： 做好定點(diǎn)垃圾池（高度在1.5-1.8米，寬度滿足機(jī)械進(jìn)出需要），垃圾定點(diǎn)存放并做好日清工作；現(xiàn)場(chǎng)警示圖牌，指示、標(biāo)示等必須齊備，并在醒目位置； 車輛出入口設(shè)置洗輪機(jī)。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),安全文明施工： 樓體標(biāo)語(yǔ)宣傳要醒目，體現(xiàn)項(xiàng)目及企業(yè)信息； 施工場(chǎng)地硬化標(biāo)準(zhǔn)：道路和車輛通行部分可為80-100厚C25砼，其他部分可為5

18、0厚C25細(xì)石砼，面層采用機(jī)械磨光，養(yǎng)護(hù)到位。停車位為綠化草皮磚；,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),返回,場(chǎng)地的二次布置： 因裝飾、裝修階段材料及設(shè)備的使用區(qū)別，需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行二次平面布置； 布置原則：確保消防通道暢通；材料水平、垂直運(yùn)輸距離最優(yōu)；對(duì)于周轉(zhuǎn)場(chǎng)地可以臨時(shí)設(shè)置并做好防護(hù)工作。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),場(chǎng)地材料布置： 各類材料分類擺放整齊，標(biāo)示清楚； 材料標(biāo)示牌統(tǒng)一。,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),消防用電及三防管理： 消防設(shè)施齊全，樓內(nèi)消防水池啟用，消防系統(tǒng)有效，永臨消防結(jié)合；建筑高度在24米以上時(shí)，必須設(shè)置消防給水系統(tǒng)，管徑不小于DN1

19、00，各樓層留置消火栓，配備足夠滅火器材；配置消防水池，最小容積為36方，且滿足至少10分鐘給水量，消防水泵必須根據(jù)水量及建筑高度配置，采用專用配電線路，保證不間斷供電； 引進(jìn)消防保安，組成消防、用電的檢查小組，每天對(duì)消防設(shè)施、用電設(shè)備及項(xiàng)目的明火、盜竊等進(jìn)行巡查，做好三防管理；,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實(shí)施要點(diǎn),返回,示范區(qū)通道： 通道布置：安全通道搭設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)與主體階段一致，需增加項(xiàng)目宣傳噴繪包裝； 樓層硬防護(hù)防護(hù)距離應(yīng)超出通道口的進(jìn)入范圍，確保行人安全; 示范區(qū)項(xiàng)目宣傳標(biāo)語(yǔ)必須到位，充分體現(xiàn)項(xiàng)目形象。,營(yíng)銷支持,項(xiàng)目證照,組織協(xié)調(diào),風(fēng)險(xiǎn)管控,其他,三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工

20、地的實(shí)施要點(diǎn),四、結(jié)束語(yǔ),在“總包交鑰匙”管理模式和發(fā)展輕資產(chǎn)項(xiàng)目的新形勢(shì)下，創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地，將有力促進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。開發(fā)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化是縮短建設(shè)工期、保障品質(zhì)、降低成本的根本方法。,四、結(jié)束語(yǔ),通過安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè) ，將有效推動(dòng)項(xiàng)目安全生產(chǎn)及質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目建設(shè)的快速、健康、有序。,樣板引路管理總結(jié),目 錄,樣板引路的目的和意義,一,樣板引路的管理步驟,二,樣板工程的實(shí)施,三,樣板工程的驗(yàn)收及效果,四,一、樣板引路的目的和意義,01,04,05,02,03,目的和意義,確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分析操作要點(diǎn)，明確施工方法。,進(jìn)行技術(shù)交底。,穩(wěn)定設(shè)計(jì)，確定材料,“樣板引路”是建筑施工

21、過程中采用的一種施工管理制度,目標(biāo),我讓你怎么做，你就怎么做,杜絕,你想怎么干就怎么干，我來檢查再整改。,一、樣板引路的目的和意義,施工人員 專業(yè)性,設(shè)計(jì)圖紙 合理性,施工工藝 科學(xué)性,樣板引路,一、樣板引路的目的和意義,二、樣板引路的管理步驟,2.1 建立樣板引路管理制度 樣板引路施工管理制度是工程管理全過程中的重要制度之 一 。應(yīng)闡明樣板建立的原則，樣板引路的工序及實(shí)施樣 板先行的具體管控流程。,工法樣板,實(shí)體樣板,實(shí)體實(shí)施,交底培訓(xùn),驗(yàn)收,2.2 制定施工樣板計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目工程概況，建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，及交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，從地基基礎(chǔ)施工至內(nèi)外裝飾裝修施工，全過程按不同分包單位、施工工序制定施工樣板

22、計(jì)劃，用以指導(dǎo)后續(xù)樣板建立策劃及實(shí)施的依據(jù)。,二、樣板引路的管理步驟,2.3 施工樣板策劃 根據(jù)工程進(jìn)展需求及已排定的施工樣板計(jì)劃， 按照樣板先行原則，針對(duì)具體的施工樣板方案組織樣板專題會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，事前精細(xì)策劃，集思廣益，反復(fù)查閱工序相關(guān)施工規(guī)范、國(guó)標(biāo)圖集、設(shè)計(jì)圖紙，具體到“每塊磚怎么擺布，每根鋼筋怎么綁扎，每個(gè)噴頭怎么安裝”，并最終組織聯(lián)合驗(yàn)收。,二、樣板引路的管理步驟,施工前實(shí)施詳細(xì)交底，保證施工做法統(tǒng)一規(guī)范； 建立完善的質(zhì)量制度，如材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度、施工掛牌制 度 、施工三檢制度 、旁站制度、技術(shù)復(fù)核制度、質(zhì)量獎(jiǎng) 罰 制度。,2.3、施工樣板策劃,二、樣板引路的管理步驟,砌筑排版圖,2.

23、3、施工樣板策劃,二、樣板引路的管理步驟,3.1、樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板引路 每一分項(xiàng)分部工程施工前，依照施工方案和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，由總包單位先進(jìn)行樣板施工，施工完畢后，組織甲方、監(jiān)理、總包聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，成為對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)； 總包單位進(jìn)行施工隊(duì)伍招標(biāo)前，組織參觀學(xué)習(xí)總包所做樣板，確定是否參加投標(biāo)。進(jìn)場(chǎng)后由總包技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底，然后各施工隊(duì)伍進(jìn)行自身的樣板施工，驗(yàn)收不通過，隊(duì)伍淘汰。驗(yàn)收通過后方可依照樣板展開大面積施工；,三、樣板工程的實(shí)施,要把施工工人當(dāng)“傻子”。技術(shù)方案要盡可能詳細(xì)，盡可能少用文件表述，多用簡(jiǎn)單的圖紙表示，不需要工人去思考，只要按圖干就可以。,3.1、樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板引路,樣板引路是

24、法寶！,三、樣板工程的實(shí)施,施工,實(shí)體樣板 培訓(xùn),三、樣板工程的實(shí)施,3.1、樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板引路,3.2 、工法區(qū)展示要點(diǎn),項(xiàng)目公司工程部及監(jiān)理記錄、監(jiān)督,由總包負(fù)責(zé)對(duì)各勞務(wù)班組進(jìn)行工法培訓(xùn),要求總包方建造工法樣板區(qū),2,3,1,樣板先行,三、樣板工程的實(shí)施,3.2、工法區(qū)展示要點(diǎn),01,02,03,明確管控要點(diǎn)；,規(guī)范節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法；,經(jīng)過項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、業(yè)主驗(yàn)收合格后實(shí)行。,02,01,對(duì)進(jìn)場(chǎng)各勞務(wù)班組進(jìn)行工法樣板培訓(xùn)交底；,結(jié)合可視化交底。,工法樣板施工,工法樣板培訓(xùn)交底,三、樣板工程的實(shí)施,工藝展示：框架結(jié)構(gòu)樣板 工藝說明： 腳手架水平間距1100，距離梁邊300 梁底腳手架設(shè)置防滑扣件

25、 梁柱節(jié)點(diǎn)加密區(qū)長(zhǎng)度：1.5h且500 板筋設(shè)置長(zhǎng)條馬鐙，間距800,工藝展示：勁性柱結(jié)構(gòu)樣板 工藝說明： 梁柱節(jié)點(diǎn)加密區(qū)長(zhǎng)度900 勁性柱箍筋采用八字箍 木枋大小為50X100，間距不大于250 采用槽鋼和對(duì)拉螺桿固定柱模,3.2、工法區(qū)展示要點(diǎn),三、樣板工程的實(shí)施,工藝展示：核心筒支模樣板 工藝說明： 木方大小為50X100，間距不大于250 對(duì)拉螺桿水平間距450 鋼管豎向間距600 另設(shè)置對(duì)拉螺桿，加固剪力墻邊角,3.2、工法區(qū)展示要點(diǎn),三、樣板工程的實(shí)施,工藝展示:砌筑及二次結(jié)構(gòu)樣板 工藝說明： 后開線槽采用切槽處理 線槽切縫砂漿灰漿比同抹灰砂漿 二次結(jié)構(gòu)封模前貼雙面膠防止漏漿 輕質(zhì)

26、砌塊底部要求三匹實(shí)心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊 封頂磚斜砌砂漿飽滿 門窗洞口留設(shè)，磚墻上留洞留槽,3.2、工法區(qū)展示要點(diǎn),三、樣板工程的實(shí)施,工藝展示：屋面作法樣板 工藝說明： 女兒墻壓頂做滴水線 壓頂外高內(nèi)低，4%找坡 卷材的搭接長(zhǎng)度：不小于100 單磚立砌保護(hù)SBS卷材防止曬裂,3.2、工法區(qū)展示要點(diǎn),三、樣板工程的實(shí)施,工藝展示：衛(wèi)生間樣板 工藝說明： 增加同層排水，防止沉池積水造成滲漏； 所有帶水周邊增加200高素混凝土反坎； 管道安裝位置確保潔具安裝空間。,3.2、工法區(qū)展示要點(diǎn),三、樣板工程的實(shí)施,工藝展示：機(jī)電綜合管線樣板 工藝說明： 空間管線盡可能采用共用支吊架做到整齊有序

27、，走向和分色標(biāo)示要清晰，管道保溫要求嚴(yán)格合縫，排煙管道要求采用角鋼法蘭,3.2、工法區(qū)展示要點(diǎn),三、樣板工程的實(shí)施,工藝展示：管井樣板 工藝說明： 水管井周邊做200高混凝土擋水坎，底部安裝地漏； 所有管道排布要求整齊標(biāo)示清晰； 同一排閥門成線，不同的管道閥門要求開啟方向一致； 管中管采用石棉水泥表面加防火膠泥封堵。,3.2、工法區(qū)展示要點(diǎn),三、樣板工程的實(shí)施,3.3、材料樣板區(qū)展示,展示包括： 材料名稱、規(guī)格、品牌、廠家、主要技術(shù)參數(shù),展示內(nèi)容： 箍筋樣板、拉鉤樣板、電渣壓力焊鏈接、直螺紋套筒連接、銅熱水管、不銹鋼給水管、線盒樣板,三、樣板工程的實(shí)施,3.3、材料樣板區(qū)展示,三、樣板工程的實(shí)

28、施,3.4、實(shí)體樣板鋼筋工程,鋼筋綁扎實(shí)體樣板：板為雙層鋼筋時(shí)，兩層筋之間須加設(shè)鋼筋馬蹬，以確保 上部鋼筋的位置，上層鋼筋相交點(diǎn)全部綁扎，負(fù)彎矩鋼筋每個(gè)相交點(diǎn)均要綁 扎。梁底和板底保護(hù)層墊成品砂漿墊塊。,三、樣板工程的實(shí)施,3.4、實(shí)體樣板混凝土工程,三、樣板工程的實(shí)施,墻體放線 立皮數(shù)桿：控制灰縫尺寸（10mm） 澆筑構(gòu)造柱：澆注口高于梁底 墻頂塞縫：14天后，斜磚塞縫 線盒埋設(shè)及修補(bǔ)：彈線切割，形成U型槽便于管線敷 設(shè)，再選用比砌筑砂漿高一級(jí)砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。 過程控制（落實(shí)制度、重點(diǎn)把控） 嚴(yán)格依照交底及策劃內(nèi)容，在施工過程中嚴(yán)格實(shí)行三檢制度，保證 各工序施工質(zhì)量； 重點(diǎn)把控，對(duì)窗側(cè)收口、廚

29、衛(wèi)防水、房間尺寸等進(jìn)行旁站控制，嚴(yán)格管理要求。,3.4、實(shí)體樣板砌筑工程,三、樣板工程的實(shí)施,門過梁,構(gòu)造柱,對(duì)拉螺桿沿馬牙槎設(shè)置,門邊柱,止水反梁,3.4、實(shí)體樣板砌筑工程,三、樣板工程的實(shí)施,止水反梁,腰梁,構(gòu)造柱鋼筋綁扎,墻體拉筋,3.4、實(shí)體樣板砌筑工程,三 、樣板工程的實(shí)施,做灰餅,在靠近陰陽(yáng)角200mm處用1:2水泥砂漿制作灰餅，中間按間距1500mm內(nèi)插； 滿掛玻纖網(wǎng)格布，所有內(nèi)墻及廚衛(wèi)煙道均張掛網(wǎng)格布，保證粉刷面不開裂； 線盒周邊，每邊擴(kuò)出20mm左右，做法同灰餅，保證線盒周邊的砂漿強(qiáng)度避免損壞，最后采用水泥漿涂刷。,3.4、實(shí)體樣板抹灰工程,三、樣板工程的實(shí)施,螺桿洞及腳手眼

30、封堵，分別采用1：3水泥砂漿及C20細(xì)石混凝土分次封堵。,3.4、實(shí)體樣板抹灰工程,三、樣板工程的實(shí)施,噴漿毛化處理,滿掛網(wǎng)格布,灰餅,3.4、實(shí)體樣板抹灰工程,三、樣板工程的實(shí)施,屋面磚樣板： 屋面磚對(duì)縫，要求灰縫整齊、灰縫大小一致，且控制在810mm之內(nèi)；每6m設(shè)置1.5cm的分隔縫，用耐候膠填充,3.4、實(shí)體樣板屋面工程,三、樣板工程的實(shí)施,彎弧玻璃與垂直面玻璃交接打膠是表面質(zhì)量觀感的關(guān)鍵。 打膠要求：兩側(cè)貼美紋紙，打膠一次成活、不能停頓；膠峰密實(shí)、美觀。,3.4、實(shí)體樣板采光頂,三、樣板工程的實(shí)施,彈線控制上翻高度，以房間建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高計(jì)算，衛(wèi)生間沐浴區(qū)上翻1800mm，其余上翻250m

31、m。 管道洞口分次封堵，用抗裂防滲微膨脹細(xì)石混凝土先澆筑至于樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，再進(jìn)行二次封堵至樓面標(biāo)高。,3.4、實(shí)體樣板廚房、衛(wèi)生間防水,三、樣板工程的實(shí)施,所有出樓面管道、陰陽(yáng)角處均做防水涂料附加層，且整個(gè)防水層向廚衛(wèi)外延伸300mm，壓入外側(cè)地坪下，最后在廚衛(wèi)室內(nèi)外高差部分再涂刷防水涂料一遍。 煙氣道安裝完畢后，在下口外側(cè)均澆筑50mm寬250mm高細(xì)石混凝土防水翻邊。,3.4、實(shí)體樣板廚房、衛(wèi)生間防水,三、樣板工程的實(shí)施,廚衛(wèi)洞口封堵完成后，進(jìn)行24小時(shí)結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度23cm,如有滲漏進(jìn)行處理后再進(jìn)行防水層施工。,3.4、實(shí)體樣板廚房

32、、衛(wèi)生間防水,三、樣板工程的實(shí)施,頂 棚 膩 子,頂棚膩?zhàn)酉路?0cm,打磨，修補(bǔ)，陰角切槽2mm。 彈線控制，下返100mm;,3.4、實(shí)體樣板裝飾工程,三、樣板工程的實(shí)施,3.4、實(shí)體樣板裝飾工程,三、樣板工程的實(shí)施,窗側(cè)發(fā)泡劑填塞，下口35mm厚細(xì)石混凝土填充； JS防水涂料密封，涂料厚度不小于1.0mm，壓框不小于5mm，且涂刷至過陽(yáng)角100mm； 窗下口找出排水坡度，內(nèi)外高差1.5cm。 門標(biāo)高控制，考慮室內(nèi)外（室內(nèi)與公共部位及室內(nèi)與陽(yáng)臺(tái)）交房時(shí)高差，下口均統(tǒng)一預(yù)留20mm，側(cè)邊預(yù)留15mm 窗標(biāo)高控制，考慮外墻保溫及窗側(cè)的密封效果，下口預(yù)留35mm，側(cè)邊及上口預(yù)留30mm,3.4、

33、實(shí)體樣板門窗工程,三、樣板工程的實(shí)施,設(shè)計(jì)機(jī)電樣板段的原因及目的： 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)機(jī)電管線比較復(fù)雜，為了保證工程整體質(zhì)量，推行采取“樣板先行、樣板引路”的管理理念，重要工序施工前，制作樣板；樣板段施工過程中由監(jiān)理單位進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，施工完成后組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理一起驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后則按樣板要求大面積展開施工。 檢驗(yàn)樣板段深化設(shè)計(jì)管線綜合、管線平衡的效果。 驗(yàn)證各功能區(qū)域的凈空是否滿足要求。,3.4、實(shí)體樣板機(jī)電工程,三、樣板工程的實(shí)施,3.4、實(shí)體樣板機(jī)電樣板段深化設(shè)計(jì)（BIM應(yīng)用）,三、樣板工程的實(shí)施, 選取機(jī)電管線比較齊全的部位（包括送風(fēng)管、排風(fēng)管、消防管、噴淋管、 空調(diào)管、給水管、采暖

34、管、強(qiáng)電橋架、弱電橋架），選取該部位比較具有代表性。 管線分層布局：上層（消防管、噴淋管、 空調(diào)管、給水管、強(qiáng)電橋架、弱電橋架）貼梁底敷設(shè)；交叉分支層（空調(diào)管、加壓送風(fēng)管、消防支管、噴淋支管、采暖管）居中；（排風(fēng)管、送風(fēng)管）居底。橋架和水管交叉時(shí)，保持橋架始終在水管上方。,3.4、實(shí)體樣板機(jī)電樣板段深化設(shè)計(jì),三、樣板工程的實(shí)施,三、樣板工程實(shí)施-樣板施工,3.4、實(shí)體樣板機(jī)電樣板段深化設(shè)計(jì)（圖紙疊加效果）,13-16/H-J軸, 圖紙簽確 結(jié)合設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的各專業(yè)的圖紙，按照萬(wàn)達(dá)的管控要求，對(duì)樣板區(qū)做深化設(shè)計(jì)，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。,3.4、實(shí)體樣板機(jī)電樣板的實(shí)施,三、樣板工程實(shí)施-樣板施工, 根據(jù)

35、綜合管線圖，確定各專業(yè)、分項(xiàng)工程、管線的施工順序 實(shí)施原則為：無壓管優(yōu)先；DN500冷卻水管次之；風(fēng)管再次之；DN300及以上的管徑再次之；電氣母線再次之；DN150及以上再次之；橋架再次之；DN150以下管線再次之；電氣明敷管最后。管線交叉時(shí)的避讓原則：有壓讓無壓、水管讓風(fēng)管、小管讓大管、支管讓主管。,3.4、機(jī)電樣板的實(shí)施,三、樣板工程實(shí)施-樣板施工,樣板段的實(shí)施物資準(zhǔn)備 各個(gè)專業(yè)的設(shè)備、材料均符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮，法蘭連接；噴淋、消防管采用鍍鋅鋼管，卡箍連接；給水管采用襯塑鋼管，卡箍連接；采暖管采用無縫鋼管，焊接連接；電纜橋架采用噴塑鋼制，所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料均經(jīng)驗(yàn)收合格。,3.

36、5、實(shí)體樣板機(jī)電樣板的實(shí)施,三、樣板工程實(shí)施-樣板施工,變電所樣板要求： 1、裝修層陰陽(yáng)角順直，平整度垂直度達(dá)標(biāo)； 2、燈具安裝整齊美觀，設(shè)備安裝排布合理規(guī)范； 3、墻上要有系統(tǒng)圖、操作規(guī)程和管理制度； 4、防火門擋鼠板，高度不超過600； 5.、采用復(fù)合蓋板，防止靜電。,3.5、實(shí)體樣板機(jī)電樣板的實(shí)施,三、樣板工程實(shí)施-樣板施工,合理利用空間及有利用整齊排布管線，基本采用綜合支架，綜合支架承力于結(jié)構(gòu)梁。綜合支架采用10#槽鋼制作，與結(jié)構(gòu)梁的連接固定鋼板采用10mm厚的鋼板，固定螺栓采用M12鐵膨脹螺栓，經(jīng)驗(yàn)算膨脹螺栓所承受的拉力及剪力均滿足管線承載力的要求，綜合支架的間距為4m。,3.5、實(shí)體樣板機(jī)電樣板的實(shí)施,三、樣板工程實(shí)施-樣板施工,成排管道彎起點(diǎn)、彎起角度一致,3.5、實(shí)體樣板機(jī)電樣板的實(shí)施,三、樣板工程實(shí)施-樣板施工,綜合支吊架， 整齊、美觀,三、樣板工程實(shí)施-樣