地下室租賃合同

1、地下室租賃合同甲方(出租人):聯(lián)系電話：乙方(承租人):聯(lián)系電話：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，簽訂本住宅租賃。第1條租賃地點(diǎn)甲將坐落在自己的，地下室里，租給乙方做。第2條租賃期限本租賃合同的租賃期限為年月日至年月日。第3條租金和租金支付方法1.乙方應(yīng)向甲方繳納租賃這所房子的租金，租金為每月元，這筆金額以前應(yīng)向甲方支付。2.乙方向甲方繳納違約金押金元，合同到期后乙方?jīng)]有油類問(wèn)題后返還，返還這筆錢時(shí)甲方無(wú)需向乙方支付任何利息。3.在本合同期間，租賃住宅產(chǎn)生的電費(fèi)等，由乙方根據(jù)本住宅的實(shí)際發(fā)生金額負(fù)擔(dān)和繳納。第4條.租賃期間的房屋維修和裝飾1.甲方有權(quán)定期檢查租賃住宅及其設(shè)備，乙方應(yīng)積極配合，渡邊杏干涉。2.

2、乙方因使用不當(dāng)或其他原因發(fā)生房屋損壞、管線不清、設(shè)備損壞等情況時(shí)，乙方必須及時(shí)維修，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)渡邊杏改造和裝修租賃住宅，并渡邊杏拆下水、電、煤氣、暖氣等設(shè)施。乙方擅自施工，使甲方遭受有關(guān)部門的處罰或其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)賠償。第5條租賃合同的變更1.如果租賃雙方需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。但是，如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方應(yīng)提前解除本合同，無(wú)需提前一個(gè)月通知乙方。2.乙方有以下情況之一，甲方可以提前解除合同，收回租賃的住宅，乙方應(yīng)在甲方合同終止通知書發(fā)出之日起3天內(nèi)將該租賃住宅恢復(fù)原狀，交付甲方。(一)擅自包租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、聯(lián)合、入股、或與他人調(diào)劑交換房子。(2)利用租賃住宅進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。(三)保管易燃、易爆或者法令規(guī)定的禁止物品。(四)未經(jīng)許可變更水、電、加熱、天然氣；(五)擅自變更租賃場(chǎng)所的使用；(六)因違法、違法或其他問(wèn)題，被人防、消防、工商業(yè)、公安等行政管理部門調(diào)查、調(diào)查或處罰。(七)損害其他所有者利益的。3.合同期滿后，如果甲方繼續(xù)租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第6條違反合同的責(zé)任1.如果出現(xiàn)單方面違約現(xiàn)象，違約方必須向另一個(gè)乙繳納違約金。2.乙方違反本合同第5條第2款的規(guī)定視為違約，甲方在終止本合同的同時(shí)，乙方有權(quán)向甲方繳納違約金。第7條豁免條件1.房屋不可抗力