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1、百慶家裝 裝修指南 網(wǎng)址: ,百慶家裝,家裝流程詳盡解析 第一步【家裝咨詢】,家裝流程詳盡解析 第一步【家裝咨詢】 首先應(yīng)客戶向設(shè)計(jì)師咨詢家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格、費(fèi)用、周期等。 (1)洽談 用戶請(qǐng)裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司。 用戶提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細(xì)討論過(guò),盡量一次性告訴裝修公司。 裝修公司會(huì)仔細(xì)聆聽(tīng)用戶的意見(jiàn),并作記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺(jué)有不清楚的地方,會(huì)與用戶聯(lián)絡(luò)直到完全明了為止,(2)設(shè)計(jì) 裝修公司收到用戶的平面圖之后,會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場(chǎng)度量及觀察現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)

2、的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單,這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具有、設(shè)備資料,以便配合設(shè)計(jì)。 裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單,應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)部位的盡寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào))、價(jià)錢(qián),例如,不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來(lái)概括詳細(xì)項(xiàng)目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號(hào)、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。 用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后,一定要仔細(xì)閱讀,查看您所要求的裝修項(xiàng)目,裝修公司是否已全部提供,有沒(méi)有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶,關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià)。假若這總報(bào)價(jià)并不包括用戶需要的項(xiàng)目,那您將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失。如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件

3、家具的立體圖。不明折要問(wèn),不合適要改,直到認(rèn)為滿意為止。由洽談到設(shè)計(jì)完成,中小型住宅的設(shè)計(jì)時(shí)間通常需2至4周。,家裝五步驟1、制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔; 2、規(guī)劃設(shè)計(jì),合理布置:提供需擺放的物品清單; 3、了解行情,掌握價(jià)格:大致了解材料價(jià)格; 4、簽訂合同,相互約束:避免投訴; 5、對(duì)照合同,驗(yàn)收工程:發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)解決。,家裝流程詳盡解析 第二步【量房預(yù)算】,量房:由設(shè)計(jì)師到客戶擬裝修的居室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),并進(jìn)行綜合的考察,以便更加科學(xué)、合理地進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)。(1)定量測(cè)量:主要測(cè)量室內(nèi)的長(zhǎng)、寬,計(jì)算出每個(gè)用途不同的房間的面積。(2)定位測(cè)量:主要標(biāo)明門(mén)、窗、暖氣罩的位置(窗戶要標(biāo)

4、量數(shù)量)。(3)高度測(cè)量:主要測(cè)量各房間的高度。在測(cè)量后,按照比例繪制出室內(nèi)各房間平面圖,平面圖中標(biāo)明房間長(zhǎng)、寬并詳細(xì)注明門(mén)、窗、暖氣罩的位置,同時(shí)標(biāo)明新增設(shè)的家具的擺放位置。 預(yù)算:根據(jù)客戶選擇的設(shè)計(jì)風(fēng)格,設(shè)計(jì)師進(jìn)行家裝設(shè)計(jì),并有客戶反饋,最終確定設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算。,包工包料是指將購(gòu)買(mǎi)裝飾材料的工作委托給裝飾公司,由裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi)。而包清工,是指用戶自己來(lái)買(mǎi)材料,由工人來(lái)施工,工費(fèi)付給裝飾公司,許多用戶擔(dān)心采用包工包料這種形式,會(huì)給裝飾公司提供以次充好、虛報(bào)冒領(lǐng)的機(jī)會(huì),所以想采用“包清工”的形式,自己去購(gòu)買(mǎi)裝飾材料。其實(shí)包清工這種做法存在著不少弊端;,(1)裝修一般需3

5、0至40天,用戶自己購(gòu)買(mǎi)材料,要搭上很大的精力和很多時(shí)間,如果購(gòu)買(mǎi)裝飾材料不及時(shí),容易延誤工期。(2)用戶自己購(gòu)買(mǎi)裝飾材料,材料的質(zhì)量不好保證,因?yàn)樽钯F的并不是最好的;客戶往往對(duì)如何挑選裝飾材料一知半解,對(duì)材料的質(zhì)地、用途了解甚少,容易買(mǎi)質(zhì)次價(jià)高的材料。(3)用戶購(gòu)買(mǎi)自家的材料,因?yàn)閿?shù)量少,往往不是批發(fā)價(jià)格。(4)一旦工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,不易分清是工藝質(zhì)量問(wèn)題,還是材料質(zhì)量問(wèn)題。(5)用戶自己買(mǎi)材料,極易造成浪費(fèi),因?yàn)槟欢?jì)算用量,一般都是工人讓買(mǎi)多少就買(mǎi)多少。(6)用戶自己要雇車(chē)來(lái)運(yùn)料,往往一止一次,不僅運(yùn)費(fèi)高,而且車(chē)的利用率較低。(7)材料剩下后,自己沒(méi)法處理,造成一定浪費(fèi)。,家裝流程詳盡

6、解析 第三步【現(xiàn)場(chǎng)交底】,現(xiàn)場(chǎng)交底由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,在現(xiàn)場(chǎng)由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝,協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。 其實(shí)在家庭裝修的整個(gè)過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)交底是簽訂家裝合同后的第一步,同時(shí)也是以后所有步驟中最為關(guān)鍵的一步。它有三項(xiàng)工作和三大要點(diǎn),同時(shí)也體現(xiàn)了家裝監(jiān)理的作用,但是我們發(fā)現(xiàn),無(wú)論是裝飾公司還是消費(fèi)者對(duì)這一步盡管非常重視,可是由于對(duì)一些應(yīng)該重視的地方重視不足,所以往往會(huì)帶來(lái)以后的眾多糾紛。 現(xiàn)場(chǎng)交底人員要齊全由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,在交底時(shí)應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng),由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解施工工藝,以及需注意的地

7、方,并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。,現(xiàn)場(chǎng)交底的文字手續(xù) 在以前的裝修課堂中,筆者反復(fù)強(qiáng)調(diào)合同雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議,對(duì)所有應(yīng)該明確的合同條款都必須用書(shū)面形式表達(dá)清楚。在這里,筆者介紹一下現(xiàn)場(chǎng)交底的文字表達(dá)方式。 第一,施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。這方面,合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等,用文字說(shuō)明。 第二,現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題,比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號(hào)存在問(wèn)題、具有防盜功能的戶門(mén)門(mén)鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。 第三,關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)。這方面的工作對(duì)于家庭裝修的每一個(gè)工種都是完全必要的,如木工的細(xì)木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少

8、遍;電工線路怎樣走、開(kāi)關(guān)插座有多少個(gè)、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的,用文字就可以了。如果用文字難以表達(dá)清楚,就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明。 第四,合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是,現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書(shū)面共識(shí),屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同執(zhí)行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。,現(xiàn)場(chǎng)交底三項(xiàng)工作第一項(xiàng):裝飾公司的設(shè)計(jì)師、消費(fèi)者以及施工隊(duì)的相關(guān)人員開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交底的第一項(xiàng)工作就是消費(fèi)者確認(rèn)對(duì)工地的哪些項(xiàng)目或者設(shè)備需要保留。 第二項(xiàng):現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項(xiàng)工作就是檢查現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)在存在的問(wèn)題。目前我們遇到的住房大

9、多是毛坯房,所以,這些房子存在這樣那樣的問(wèn)題不足為奇,但是如果在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對(duì)存在問(wèn)題的部位做出相關(guān)責(zé)任的判定,也許以后就會(huì)出現(xiàn)這些方面的問(wèn)題。 現(xiàn)場(chǎng)交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項(xiàng)工作就是檢查現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)在存在的問(wèn)題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房,所以,這些房子存在這樣那樣的問(wèn)題不足為奇,但是如果在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對(duì)存在問(wèn)題的部位做出相關(guān)責(zé)任的判定,也許以后就會(huì)出現(xiàn)這些方面的問(wèn)題。 現(xiàn)場(chǎng)交底的第三項(xiàng)工作,也就是目前大多數(shù)家裝工程中人們理解的現(xiàn)場(chǎng)交底這個(gè)活兒該怎么干。,現(xiàn)場(chǎng)交底關(guān)注三大要點(diǎn),現(xiàn)場(chǎng)交底的第一要點(diǎn):確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目。 現(xiàn)場(chǎng)交底的第二要點(diǎn):確認(rèn)工藝做法 我們知道,目前家庭裝修的圖紙

10、文件大多比較簡(jiǎn)單,主要原因是工程太小,如果做得太詳細(xì),設(shè)計(jì)成本往往難以讓合同雙方接受。因此,現(xiàn)場(chǎng)交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做?用設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者的嘴說(shuō)清楚;用設(shè)計(jì)師的筆在現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)出來(lái)、標(biāo)清楚。舉個(gè)例子:針對(duì)一項(xiàng)墻面漆,設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該明確的是:墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆等等。只?jiǎn)單地說(shuō)刷立邦漆是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。 現(xiàn)場(chǎng)交底的第三要點(diǎn):確認(rèn)全部裝飾材料。,家裝流程詳盡解析 第四步【簽訂合同】,在客戶選擇好裝修公司,同時(shí)也對(duì)設(shè)計(jì)方案和預(yù)算認(rèn)同的情況下,雙方就要簽訂家庭居室裝飾裝修工程施工合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),在雙方簽字蓋章后即為生效。如有變更,需以

11、附件形式直接寫(xiě)出合同當(dāng)中,雙方簽字蓋章確認(rèn)后方為生效。在家庭裝修時(shí),變更項(xiàng)目即通常所說(shuō)的增減項(xiàng)目,只是在原有的合同基礎(chǔ)上,就增減的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)地說(shuō)明,合同雙方其同協(xié)商每一個(gè)增減項(xiàng)目,并且詳細(xì)地說(shuō)明每一個(gè)增減項(xiàng)目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。,簽訂變更合同應(yīng)注意兩點(diǎn):每一,簽訂合同時(shí)要仔細(xì)審核。雙方在增減項(xiàng)目時(shí),不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn),一定要及時(shí)簽訂書(shū)面變更合同;第二,簽訂變更合同及時(shí)通過(guò)市場(chǎng)鑒證,以避免日后糾紛的發(fā)生。 為了防止某些家裝公司在合同里設(shè)下陷阱,使業(yè)主不但利益受到損害同時(shí)還失去了法律的保護(hù),我們建議您在簽合同前要先準(zhǔn)備一些必要的文件,然后要仔細(xì)審核合同,

12、多向有經(jīng)驗(yàn)的人請(qǐng)教,掌握簽合同的竅門(mén),在簽訂合同時(shí)才能做到心中有數(shù)。,簽家裝合同需備文件,一、項(xiàng)目預(yù)算書(shū)要詳細(xì)每一位家里準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者都知道,家裝工程的報(bào)價(jià)是必不可少的。但是,一個(gè)能夠保護(hù)自己合法利益的家裝報(bào)價(jià)是什么樣的呢?首先,這份報(bào)價(jià)應(yīng)該包括項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)金額,同時(shí)應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及材料的等級(jí)。如果可能,簡(jiǎn)單的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出簡(jiǎn)單的標(biāo)注。,二、設(shè)計(jì)圖紙備齊全在一些家庭裝修過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)師必要的圖紙準(zhǔn)備不齊全,口頭承諾在施工過(guò)程中逐步備齊。但是,施工開(kāi)始以后,由于設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者與施工人員的溝通問(wèn)題,以及施工現(xiàn)場(chǎng)的某些復(fù)雜因素

13、,這時(shí)候設(shè)計(jì)師出的設(shè)計(jì)圖紙非常容易與消費(fèi)者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是消費(fèi)者會(huì)發(fā)現(xiàn),這時(shí)候的圖紙與設(shè)計(jì)師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當(dāng)然,消費(fèi)者也許不知道,這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目的不同理解,比如對(duì)顏色、對(duì)造型、對(duì)尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚,所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此,在這里提醒消費(fèi)者,在簽訂合同時(shí)最好把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好,即使事后對(duì)圖紙有所變更,也是在合同必要圖紙的基礎(chǔ)上,這樣做的結(jié)果對(duì)合同的雙方都是比較有利了。,家裝流程詳盡解析 第五步【材料驗(yàn)收】,技術(shù)交底之后,將進(jìn)入施工階段,首先就是材料驗(yàn)收,由裝飾公司代購(gòu)的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,必須由客戶驗(yàn)收

14、合格,并簽字認(rèn)可后,方可進(jìn)行施工,未驗(yàn)收的材料不得施工,未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工,造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。 由客戶自行購(gòu)買(mǎi)的材料,也要由施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后,確保材料質(zhì)量無(wú)問(wèn)題后,并雙方簽字后,方可使用。驗(yàn)收不合格,客戶強(qiáng)行使用,出現(xiàn)問(wèn)題由客戶自行承擔(dān)。 但是對(duì)于第一次裝修房屋的消費(fèi)者,都不是行家里手,自然會(huì)有這樣那樣的疑問(wèn)。比如您知道有多少種裝飾材料嗎?您需要的家裝材料主要是那些?特別是對(duì)于基材、主材的選購(gòu),常用的材料會(huì)過(guò)時(shí)嗎?有弊病嗎?新材料的使用真有優(yōu)勢(shì)嗎?花更多的錢(qián)買(mǎi)新材料,值不值?這些問(wèn)題困擾著消費(fèi)者,在新舊材料的選擇上,總是舉棋不定。,裝飾材料分類(lèi)(一) 裝飾材料分為兩大部分:一

15、部分為室外材料,一部分為室內(nèi)材料。 室內(nèi)材料再分為實(shí)材、板材、片材、型材、線材五個(gè)類(lèi)型。,家裝材料分類(lèi)(二) 一般家庭裝飾裝修材料可分為墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和緊固件、連接件及膠粘劑等五大類(lèi)別。,簽訂合同時(shí)需加在合同里的文件,一、項(xiàng)目預(yù)算書(shū)要詳細(xì)每一位家里準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者都知道,家裝工程的報(bào)價(jià)是必不可少的。但是,一個(gè)能夠保護(hù)自己合法利益的家裝報(bào)價(jià)是什么樣的呢?首先,這份報(bào)價(jià)應(yīng)該包括項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)金額,同時(shí)應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及材料的等級(jí)。如果可能,簡(jiǎn)單的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出簡(jiǎn)單的標(biāo)注。二、設(shè)計(jì)圖紙備齊全 在一些家庭裝修過(guò)程中會(huì)出

16、現(xiàn)由于設(shè)計(jì)師必要的圖紙準(zhǔn)備不齊全,口頭承諾在施工過(guò)程中逐步備齊。但是,施工開(kāi)始以后,由于設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者與施工人員的溝通問(wèn)題,以及施工現(xiàn)場(chǎng)的某些復(fù)雜因素,這時(shí)候設(shè)計(jì)師出的設(shè)計(jì)圖紙非常容易與消費(fèi)者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是消費(fèi)者會(huì)發(fā)現(xiàn),這時(shí)候的圖紙與設(shè)計(jì)師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當(dāng)然,消費(fèi)者也許不知道,這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目的不同理解,比如對(duì)顏色、對(duì)造型、對(duì)尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚,所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此,在這里提醒消費(fèi)者,在簽訂合同時(shí)最好把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好,即使事后對(duì)圖紙有所變更,也是在合同必要圖紙的基礎(chǔ)上,這樣做的結(jié)果對(duì)合同的雙方都是

17、比較有利了。,選擇裝飾材料需要多方面考慮,其中以下幾方面不能忽略,: 一、經(jīng)濟(jì)合理的選材 (1) 就符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求,室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi),所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意,以免對(duì)人體造成傷害。 (2) 應(yīng)符合裝飾功能的要求。大理石在家庭裝修中一般用于入口玄關(guān)及客廳,客廳、臥室等公用區(qū)域選用木地板,廚房、洗手間、陽(yáng)臺(tái)等公用區(qū)域,可選用地磚、墻磚、通體磚材料,其優(yōu)點(diǎn)是便于清理,臥室、兒童房選用地毯較為合適。 (3) 應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。只有自己的總體思路、設(shè)想、愛(ài)好確定了,設(shè)計(jì)師才可能為你做出符合自己意愿的設(shè)計(jì),購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)才能選擇滿意的裝飾材料。 (4) 應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件。主要要考慮一

18、次性投資能力,購(gòu)買(mǎi)自己預(yù)算所能支付范圍內(nèi)的理想材料。,二、簡(jiǎn)易型裝飾選材 (1)室廳:鋪地板或地板磚,粘貼墻壁紙。頂棚施涂料或粘貼頂面紙,做頂角線、石膏線、踢腳線,裝直板塑料窗簾盒,電線埋設(shè),裝平面開(kāi)關(guān)和插座。 (2)浴廁:封管,改暗管,鋪地磚,墻面貼瓷磚,吊頂,裝臉盆,裝噴沐浴設(shè)施。 (3)廚房:鋪地磚,墻面貼瓷磚,改暗管,裝熱水器,抽油煙機(jī),保留原操作臺(tái)及原灶具架。不包括陽(yáng)臺(tái)裝修和室內(nèi)大件陳設(shè)。此種裝飾大約每平米費(fèi)用為200-400元。,三、普通型裝飾選材 (1)室廳:鋪地板或陶瓷錦磚,墻壁施涂料,裝護(hù)墻板,頂棚,噴涂料設(shè)石膏板、石膏線窗簾盒,電線埋設(shè),裝平面開(kāi)關(guān)、插座,裝路軌管射燈架,改

19、裝雙窗結(jié)構(gòu),木板門(mén)改裝合成革或木板包鑲門(mén),設(shè)木條掛鏡線。 (2)浴廁:封管,改暗管,裝毛巾架、鏡臺(tái)、梳妝臺(tái)、鋪地磚,墻面貼瓷磚,裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈、電暖爐、排風(fēng)扇。 (3)廚房:鋪地磚,墻面貼瓷磚,改暗管,裝熱水器、抽油煙機(jī)、不銹鋼灶具,改裝操作臺(tái)或裝灶具柜,裝壁櫥及排風(fēng)扇、類(lèi)具,隔斷柜櫥。 (4)陽(yáng)臺(tái):地面鋪缸磚,護(hù)欄裝飾,封窗。,四、豪華型裝飾選材 (1)室廳:鋪高級(jí)木質(zhì)拼合地板或鋪羊毛整體地毯,墻面貼進(jìn)口壁布,吊頂,作輕鋼龍骨架石膏板,設(shè)木板掛鏡線,裝石膏線窗簾盒,裝木質(zhì)護(hù)墻板,電線埋設(shè),裝護(hù)套管,裝平面開(kāi)關(guān)、插座,裝射壁燈架、吊燈,裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門(mén)、隔音墻。 (2

20、)浴廁:封額定,改暗管,彩釉陶瓷墻面,馬賽克地面,彩色陶瓷凹式柱腳臉盆,彩色陶瓷浴缸,坐式便桶,通風(fēng)設(shè)施,裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳妝臺(tái)、皂缸、卷紙盒、防潮燈、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門(mén)。 (3)廚房:墻面貼白釉陶瓷磚,地面鋪紅缸磚,裝大理石操作臺(tái)、鋁合金架壁櫥、多眼燃?xì)庠钕?、熱水器、污物桶,不銹鋼洗滌槽、洗碗機(jī),防潮燈、抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇、灶柜、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、PS玻璃門(mén)、鋁合金門(mén)窗、餐具柜、金屬網(wǎng)炊具掛盤(pán)。陽(yáng)臺(tái)與廚房統(tǒng)一裝修。,家裝流程詳盡解析 第六步【進(jìn)場(chǎng)施工】,業(yè)主裝修房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守哪些規(guī)定? 主裝修房屋,是指房屋所有人對(duì)自己擁有所有權(quán)的房屋進(jìn)行裝修或修繕。業(yè)主在進(jìn)

21、行這類(lèi)活動(dòng)時(shí),必須遵守建筑裝飾裝修管理規(guī)定、家庭居室裝修管理試行辦法等規(guī)定。具體體現(xiàn)在以下方面: 業(yè)主入住時(shí)應(yīng)與物業(yè)管理單位簽訂裝修合約,約定: 1.室內(nèi)裝修應(yīng)不擅自改動(dòng)房屋主體承重結(jié)構(gòu)。不得隨意在承重墻上穿洞,不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。 2.凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的,業(yè)主必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定;房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向城市規(guī)劃主管部門(mén)辦理報(bào)批手續(xù),并領(lǐng)取施工許可證。 3.不擅自移動(dòng)排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配

22、套設(shè)施。 4.不違章搭建。不得拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體、擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或另建門(mén)窗。 5.不影響外墻整體整潔美觀。 6.不得大量使用易燃裝飾材料。 7.業(yè)主裝修房屋無(wú)論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行,減輕或避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。 8.裝修房屋所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)制定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。 9.因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬被委托人的責(zé)任,由委托人找被委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。,裝修公司施工前應(yīng)做哪些技術(shù)、組

23、織上的準(zhǔn)備? 應(yīng)先了解政府部門(mén)制訂的有關(guān)家庭裝修的文件關(guān)于家庭居室裝修防火、消防、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定;關(guān)于治安、安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定;關(guān)于家庭裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定。 了解施工狀況不僅需要詳細(xì)地了解用戶家庭裝飾本身的設(shè)計(jì)要求,而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)要求及其施工情況。 家庭裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個(gè)方面,包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具、人 員組織、現(xiàn)場(chǎng)條件等等; 準(zhǔn)備工作不僅做在施工前,而且要貫穿裝飾施工全過(guò)程。 施工預(yù)算,在計(jì)算家庭裝飾工程量的基礎(chǔ)上,參照北京市建筑裝飾待業(yè)協(xié)會(huì)制定的家庭裝飾參考價(jià)格,分房間、分工種、分項(xiàng)目確定工料消耗。 組織設(shè)計(jì)各裝飾分項(xiàng)工程施

24、工方法或工藝;擬用的裝飾機(jī)具一覽表;落實(shí)裝飾施工隊(duì)伍; 落實(shí)裝飾材料供應(yīng);落實(shí)施工用電、用水供應(yīng); 落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)消防器具和安全設(shè)施。,施工前應(yīng)辦理的手續(xù) 一、根據(jù)國(guó)家建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法規(guī)定:房屋所有人、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前,應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?,到所在地街道辦事處城管科辦理開(kāi)工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋 鑒定部門(mén)申辦批準(zhǔn)。 二、向物業(yè)管理部門(mén)提供以下手續(xù): 1.裝修申請(qǐng)、施工圖紙及所做工程項(xiàng)目的內(nèi)容; 2.公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)件;資質(zhì)證明; 3.施工人員的身份證、暫住證、務(wù)工證; 4.交納一定的管理費(fèi)及押金;辦理施工人員出入證。

25、,用戶應(yīng)提供必要的施工條件 1.如果是自己購(gòu)買(mǎi)材料,告訴裝飾公司你準(zhǔn)備用什么樣的材料。 2.到房管部門(mén)、物業(yè)管理部門(mén)辦理有關(guān)的施工審批手續(xù),如拆除非承重墻,改煤氣管道(按規(guī) 定不允許改動(dòng))等。 3.同鄰里協(xié)調(diào)關(guān)系。用戶應(yīng)提供人口、性別、年齡,有條件的應(yīng)繪制房間草圖,計(jì)劃好房間或區(qū)域的使用功能,標(biāo)明開(kāi)間進(jìn)深尺寸和選用的材料、顏色等。 4.用戶應(yīng)提供家用電器的型號(hào)、規(guī)格,使用廚房主婦的高度,所喜歡的裝飾風(fēng)格在生活上有什 么特別的要求。 5.騰空房屋,準(zhǔn)備好向施工單位提供的房間鑰匙。,家裝流程詳盡解析 第七步【中期驗(yàn)收】,中期驗(yàn)收由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與,驗(yàn)收合格后在質(zhì)量報(bào)告書(shū)上簽字

26、確認(rèn)。 近年來(lái)因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多,事后不滿意又重新返工的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,既費(fèi)時(shí)費(fèi)力又不經(jīng)濟(jì),為了避免此類(lèi)事件的發(fā)生,當(dāng)粗裝及隱蔽工程完成并準(zhǔn)備進(jìn)入精裝時(shí),最好要進(jìn)行一次有重點(diǎn)的驗(yàn)收,我們稱(chēng)其為中期驗(yàn)收。在驗(yàn)收時(shí),如果業(yè)主有不滿意的或又有新的創(chuàng)意,希望進(jìn)行一些局部變更的,最好在此時(shí)及時(shí)提出。,隱蔽工程家庭裝潢是一項(xiàng)由幾十個(gè)、上百個(gè)大小不一的工序施工組成的工程項(xiàng)目,由于后續(xù)工序的施工而使前一道施工環(huán)節(jié)被隱蔽就形成了“隱蔽工程”。 隱蔽工程由于施工完畢后不再暴露在外面,一旦發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題往往會(huì)影響表面裝飾層或相關(guān)的其它部位質(zhì)量。比如敷設(shè)電線時(shí),如果不正確穿PVC管,完工后覆蓋表層前又不進(jìn)行通電

27、試驗(yàn),在沒(méi)有確切無(wú)誤地按電氣操作規(guī)程檢測(cè)驗(yàn)收的情況下就將電線管隱蔽起來(lái),萬(wàn)一用戶入住后發(fā)生斷電故障,就只能開(kāi)膛破肚地找了。如此操作對(duì)表層裝飾的破壞是可想而知的。因此沒(méi)有一個(gè)好的基層,決不可能有好的面層,隱蔽工程的重要性不言而喻。,管道類(lèi):上水管、暖氣管的改造要設(shè)計(jì)成最乘法的布管路線,盡量減少?gòu)濐^、三通過(guò)多現(xiàn)象。自來(lái)水管接頭用生料帶做密封材料,暖氣管接頭用線麻抹鉛油 以免受熱后影響密封效果。暖氣節(jié)門(mén)安裝的密封墊要放平、放正,緊固時(shí)用力適度,否則力大會(huì)壓裂密封件,力輕則密封不嚴(yán)。都會(huì)造成漏水、滲水。下水管:舊樓采用鑄鐵管件,新樓有的采用硬質(zhì)工程塑料管,并且在結(jié)構(gòu)工程中固定位置和布局,輕易不宜移動(dòng),

28、在家裝工程原則上也不宜改動(dòng)。下水管主要是防堵,包括廚房、衛(wèi)生間的下水管道和地漏,特別是在拆除墻體和鋪地磚時(shí)的水泥、沙子,不要掉入下水口和地漏。家裝中包暖氣、包立管時(shí),節(jié)門(mén)、閘閥一律應(yīng)留檢修口,預(yù)備今后維護(hù)和檢修。煤氣管:因煤氣管的移動(dòng)改造和燃?xì)鉄崴鞯陌惭b極易造成煤氣和天然氣的泄漏,有危險(xiǎn)性,所以應(yīng)請(qǐng)煤氣公司的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)施工,并辦理審批手續(xù)。,家裝流程詳盡解析 第八步【最終驗(yàn)收】,體施工完成后,把施工現(xiàn)場(chǎng)打掃干凈,由施工負(fù)責(zé)人通知客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)編制的北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定驗(yàn)收合格后,認(rèn)真填寫(xiě)合同中的工程驗(yàn)收單,雙方簽字認(rèn)可。同時(shí),還要填

29、寫(xiě)合同中的保修卡,這是在以后客戶要求裝飾公司進(jìn)行維修的憑證。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),一、 衛(wèi)生器具及管道安裝 1,衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶要求,管道、管件等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 2,管道安裝應(yīng)橫平豎直,鋪設(shè)牢固,坡度符合要求,開(kāi)關(guān)、龍頭安裝平正,使用靈活方便,明管刷防銹涂料,暗管刷除腐漆。 3,給水管道及附件連接嚴(yán)密,經(jīng)通水試壓無(wú)滲漏。 4,排水管道應(yīng)暢通、無(wú)倒坡、無(wú)堵塞,無(wú)滲漏,地漏篦子應(yīng)略低于地面。 5,衛(wèi)生器具安裝平正牢固,外表光潔無(wú)損壞。,二、電氣工程 1,電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,電氣施工人員應(yīng)持證上崗。 2,電氣布線宜采用暗管敷設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)

30、,禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。 3,“火線進(jìn)開(kāi)關(guān),零線進(jìn)燈頭”,插座接線、面對(duì)插座時(shí)應(yīng)符合“左零右火,接地在上”的規(guī)定。 4,開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面清潔,緊貼墻面,四周無(wú)空隙,同一房間開(kāi)關(guān)或插座高度一致。 5,電氣施工完成后,應(yīng)進(jìn)行必要的實(shí)驗(yàn)如:電器通電,燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等。 6,工程竣工時(shí)應(yīng)向住戶提供配線竣工簡(jiǎn)圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)定暗管走向。 三、吊頂工程 1,吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求,并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 2,吊頂工程龍骨不得扭曲、變形,安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠,四周水平允許偏差5毫米。 3,輕型燈具可吊在主龍骨上,重量大

31、于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié),應(yīng)另設(shè)吊鉤。 4,吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面應(yīng)平整,不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷,接逢應(yīng)均勻一致,壓條順直、無(wú)翹曲,罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。 5,紙面石膏罩面板一般采用9毫米厚,用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)涂除銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層,擱罩的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。,四、門(mén)窗、封陽(yáng)臺(tái)工程 1,門(mén)窗的品種規(guī)格、開(kāi)啟方向及安裝位置應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求,并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 2,門(mén)窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),鋁合金門(mén)窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅零附件。 3,門(mén)窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,外觀無(wú)變形、開(kāi)焊、斷裂現(xiàn)象???/p>

32、與窗體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí),表面平整光滑、無(wú)裂縫,防腐處理必須符合有關(guān)規(guī)定要求。 4,門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活,無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件應(yīng)齊全,位置正確。 5,門(mén)窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無(wú)劃痕、碰上、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。,五、細(xì)木制品工程 1,細(xì)木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木割斷、包門(mén)及門(mén)套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及面料應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于12%,其外表用料,不得有死節(jié)、蟲(chóng)眼和裂縫。 2,細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固,無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須粘結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。 3,窗臺(tái)板和窗簾盒與基體連接牢固,表面平

33、整,棱角方正,其兩側(cè)伸出窗洞以外的長(zhǎng)度要一致,同一房間的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。 4,木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔,棱角方正,線條順直,顏色一致,不得出現(xiàn)裂縫開(kāi)膠現(xiàn)象,與踢腳線連接無(wú)縫隙。踢腳板應(yīng)平直,光潔、接逢嚴(yán)密、出墻厚度一致。 5,掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí),宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。裝飾線要求順直均勻一致,緊貼墻面,交圈收口正確。 6,吊柜、壁柜安裝后應(yīng)牢固,柜門(mén)開(kāi)啟靈活。 7,細(xì)木制品油漆后,應(yīng)平整光滑、無(wú)刷痕,色澤一致,無(wú)膠痕。 六、裱糊工程 1,壁紙、墻布的品種、顏色和圖案,應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求,粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。 2,裱糊工程的基體應(yīng)干燥,表

34、面應(yīng)平整,不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶。 3,基層膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,不起皮和裂縫,裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。 4,壁紙、墻布必須表貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直,距5米正式不顯拼縫。 5,陰陽(yáng)腳垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽(yáng)角處無(wú)接縫。,七、飾面板(磚)工程 1,石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求,飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過(guò)期和結(jié)塊的水泥作膠結(jié)材。 2,石材、墻地磚施工前應(yīng)對(duì)其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查,墻地磚盡量減少非整磚,且使用部位適宜,有突出物時(shí)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行套割。 3,石材鋪貼應(yīng)平整牢

35、固、接縫平直、無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕,表面潔凈,顏色協(xié)調(diào)。 4,墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無(wú)污積和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱,局部空鼓不得超總數(shù)的5%。 5,廚房、衛(wèi)生間的地面防水四周與墻接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒流泛水、不積水,24小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏。 6,木質(zhì)樓地面的材質(zhì)、構(gòu)造以及拼花圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求,木材的含水率應(yīng)不大于12%。 7,條形木地板的鋪設(shè)方向,可征求用戶的意見(jiàn),一般走廊、過(guò)道宜順行走方向鋪設(shè),室內(nèi)房間,宜順著光線鋪訂。木地板與墻之間應(yīng)留10毫米的縫隙,并用踢腳板封蓋。 8,木質(zhì)板面層必須

36、鋪釘牢固無(wú)松動(dòng),粘貼牢固無(wú)空鼓,表面刨平磨光,無(wú)明刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。 9,木板面層,板間隙基本嚴(yán)密,接頭位置錯(cuò)開(kāi);拼花木板面層接縫對(duì)齊,粘、釘嚴(yán)密。無(wú)裂紋、翹曲,表面潔凈無(wú)明顯色差。 10,木質(zhì)踢腳線接縫嚴(yán)密,表面光滑,高度出墻厚度一致。,家裝流程詳盡解析 第九步【工程完工 】,工程完工即家裝工程全部完工,施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、整理。 新房終于裝修完了,是不是有點(diǎn)迫不及待要入住啦!先別急,我來(lái)告訴您搬入新居的最佳時(shí)間以及應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題。當(dāng)您住進(jìn)新房,滿心歡喜時(shí)千萬(wàn)別忘了還要落實(shí)家裝保修方面的事宜。 裝修后搬入新居的最佳時(shí)間 家庭裝修在施工時(shí),要使用大量的裝飾材料,其中絕大部分是化學(xué)合成材料,存在著易揮發(fā)的成分,因此裝修后的房間會(huì)有一定的化學(xué)氣味,剛一完工就入住,對(duì)人的身體沒(méi)有好處,應(yīng)該晾置幾日,待氣味基本消除后再入住為好。 一般最少應(yīng)晾置三日,在晾置期間,應(yīng)保證空氣的流通,避免雨淋及暴曬。如果室內(nèi)使用酷醒油漆涂刷,時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。墻壁使用多彩噴涂等含有苯、盼等物質(zhì)的涂料,晾置時(shí)間應(yīng)在一個(gè)月以上才能入住。在涂刷乳膠漆的房間,由于沒(méi)有氣味,完工后待

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