奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典策劃方案

1、作為營(yíng)銷策劃的組成部分，奠基典禮和開(kāi)業(yè)慶典已經(jīng)引起開(kāi)發(fā)商愈來(lái)愈密切的重視，它實(shí)際上已經(jīng)構(gòu)成了引導(dǎo)銷售熱潮的爆發(fā)口，一個(gè)精彩的活動(dòng)策劃，是綜合文化素質(zhì)和開(kāi)發(fā)商實(shí)力的全面展示，往往能收到事半功倍的效果。 一、 活動(dòng)構(gòu)思 1、以剪彩揭幕、奠基典禮為主線，通過(guò)售樓部剪彩揭幕、工地奠基典禮、饋禮品、慶祝酒會(huì)來(lái)完成活動(dòng)目的。 2、通過(guò)活動(dòng)傳播開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的信息，使?jié)撛谙M(fèi)者獲得信息。 3、通過(guò)活動(dòng)的間接影響，使更多的潛在消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷售有一個(gè)基本的了解，進(jìn)而吸引既定的目標(biāo)人群。 4、通過(guò)活動(dòng)的各種新聞傳播，讓既定目標(biāo)人群確認(rèn)自己了解的樓盤(pán)信息，較其他方式更為客觀。 二、 整體氣氛布置 整個(gè)會(huì)場(chǎng)

2、將配合售樓部剪彩揭幕和奠基典禮的主題，以剪彩揭幕、奠基典禮的熱烈喜慶和莊重氣氛為基調(diào)，工地四個(gè)空飄氣球懸掛空中作呼應(yīng)，并輸出永康錦園開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的信息。售樓部?jī)?nèi)以紅、黃、藍(lán)相間的氣球鏈造型裝點(diǎn)一新。主干道及售樓部、工地入口布置有永康錦園標(biāo)志的彩旗，售樓部?jī)?nèi)墻布置展板，保證做到氣氛莊重?zé)崃摇?1、售樓部布置 （1）在主干道兩側(cè)插上路旗及指示牌。 （2）懸掛永康錦園奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典橫幅。 內(nèi)容：文字“永康錦園奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典” 顏色：字（中黃色）底色（紅色） 字體：圓黑色 （3）充氣拱形門(mén)一個(gè)（內(nèi)容、顏色、字體同（2） （4）門(mén)口鋪紅色地毯，擺花藍(lán)和鮮花盆景。 （5）售樓部?jī)?nèi)四壁掛

3、滿紅、黃、藍(lán)相間的氣球。 （6）售樓部門(mén)匾罩紅綢布。 2、奠基現(xiàn)場(chǎng)（工地）布置 奠基現(xiàn)場(chǎng)四個(gè)空飄氣球懸掛空中，文字“熱烈祝賀永康錦園奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典順利舉行”或“歡迎您參加永康錦園奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典”。 在奠基現(xiàn)場(chǎng)放置一塊青石碑，若干把扎有紅綢帶的鐵鏟。 3、主會(huì)場(chǎng)區(qū) （1）在主會(huì)場(chǎng)區(qū)的入口處設(shè)置一簽到處，擺放一鋪紅布的長(zhǎng)木桌，引導(dǎo)佳賓簽到和控制入場(chǎng)秩序。 （2）會(huì)場(chǎng)周圍設(shè)置兩只大音箱和有架話筒，便于主持和有關(guān)人員發(fā)言講話。 （3）樂(lè)隊(duì)和舞龍隊(duì)位于主會(huì)場(chǎng)主持區(qū)一側(cè)。 三、 活動(dòng)程序設(shè)置 作為一個(gè)慶典活動(dòng)，歡慶的氣氛應(yīng)濃烈，我們計(jì)劃用一部分歡慶活動(dòng)來(lái)起到調(diào)動(dòng)會(huì)場(chǎng)情緒的作用。由舞龍活

4、動(dòng)來(lái)制造喜慶氣氛，也是為以后的項(xiàng)目打氣助興作準(zhǔn)備。由于它費(fèi)用低、收益大、最容易制造氣氛和場(chǎng)面。故而，以舞龍活動(dòng)作為開(kāi)業(yè)儀式上的一個(gè)組成部分最為合理。另外，應(yīng)當(dāng)由司儀主持慶典活動(dòng)全過(guò)程，由司儀來(lái)穿針引線，才能使會(huì)場(chǎng)井然有序。 具體活動(dòng)程序設(shè)置： 09:00售樓部迎賓（禮儀小姐引導(dǎo)嘉賓簽名和派發(fā)資料）。 09:20禮儀小姐請(qǐng)嘉賓、記者到主會(huì)場(chǎng)。 09:30樂(lè)隊(duì)奏曲和司儀亮相，宣布永康錦園奠基典禮暨售樓部開(kāi)業(yè)慶典開(kāi)始 并向嘉賓介紹慶典活動(dòng)簡(jiǎn)況，逐一介紹到場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓。 09:50為爾公司胡總致詞（致詞內(nèi)容主要是感謝各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中抽空前來(lái)參加永康錦園的開(kāi)業(yè)儀式。并對(duì)為爾公司及本項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)短介紹。

5、10:00市領(lǐng)導(dǎo)講話（內(nèi)容主要為祝賀詞及為爾公司在贛州開(kāi)發(fā)的意義）。 10:20剪彩儀式。 10:30揭幕儀式。 10:40為兩只龍頭點(diǎn)睛（胡總、市領(lǐng)導(dǎo)）。 10:42舞龍表演。 10:50司儀請(qǐng)嘉賓隨舞龍隊(duì)的引領(lǐng)進(jìn)入奠基現(xiàn)場(chǎng)。 11:00燃放鞭炮，樂(lè)隊(duì)樂(lè)曲再次響起。（禮儀小姐為嘉賓派發(fā)鐵鏟） 11:10嘉賓手持鐵鏟參加奠基活動(dòng)。 11:20邀請(qǐng)嘉賓前往售樓部參觀和稍作休息（這時(shí)售樓部應(yīng)有專人為手持報(bào)紙 宣傳單頁(yè)的市民派發(fā)禮品）。 12:00酒店，慶祝酒會(huì)開(kāi)始（酒會(huì)可以以西式自助餐形式，氣氛融洽又高雅）。 四、 活動(dòng)配合 1、活動(dòng)總負(fù)責(zé)總務(wù)組：負(fù)責(zé)活動(dòng)總體進(jìn)展，確定嘉賓名單 人員配置：暫定1人

6、。 2、現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)會(huì)場(chǎng)組：協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各工序間工作。 人員配置：暫定1人。 3、道具準(zhǔn)備后勤組：負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)所需材料及用品，活動(dòng)結(jié)束的清理會(huì)場(chǎng)。 人員配置：暫定2人。 4、對(duì)外聯(lián)絡(luò)公關(guān)組：負(fù)責(zé)派送請(qǐng)柬，聯(lián)系樂(lè)隊(duì)、舞龍隊(duì)、司儀、新聞媒體、酒店等。 人員配置：暫定4人。 5、賓客接待接待組：負(fù)責(zé)嘉賓簽到處，發(fā)放資料，為嘉賓佩戴貴賓花，引導(dǎo)車輛停放，活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)送客。 人員配置：暫定4人。 五、 媒體配合 永康錦園12月18日的開(kāi)業(yè)儀式是樓盤(pán)的首次亮相。這次關(guān)鍵性的亮相將影響到今后整個(gè)樓盤(pán)的銷售。所以本階段廣告宣傳以塑造企業(yè)形象和建立品牌知名度為目標(biāo)，從而盡快奠定永康錦園在人們心目中的檔次和形象。本

7、階段我們將主要采用報(bào)紙、電視、宣傳單頁(yè)和條幅等傳播媒體和傳播方式，以大量的硬性廣告來(lái)宣傳項(xiàng)目。 1、在贛南廣播電視報(bào)和贛州晚報(bào)上刊登 時(shí)間：贛南廣播電視報(bào)12月15日21日的一期1/4版。 贛州晚報(bào)選擇15日、16日、17日連續(xù)3天到刊登，1/4版。 文案： 橫排“十二月十八日” 橫排黑體小字：值永康錦園12月18日售樓部開(kāi)業(yè)之際，凡持本報(bào)蒞臨者均有精美禮品贈(zèng)送。 另：在版面上還應(yīng)把樓盤(pán)標(biāo)志和廣告語(yǔ)“永康錦園，一生的、幸福的”都標(biāo)注上，標(biāo)志圖案要顯眼，廣告語(yǔ)字體要有別于文案字體。 地址： 電話： 2、在贛州電視臺(tái)一、二套節(jié)目八點(diǎn)黃金段廣告中播放文字廣告也可選擇多臺(tái)播放的游字廣告。時(shí)間：12月1

8、5日12月17日三天。 3、 市各主要街道懸掛條幅（12月11日12月17日七天） （1）12月18日 永康錦園奠基典禮及售樓部開(kāi)業(yè)慶典隆重舉行。 （2）12月18日 永康錦園今日開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。 （3）12月18日 永康錦園將是您一生的、幸福的。 4、制作宣傳單頁(yè)，派銷售員到各繁華地段及居民區(qū)散發(fā)。 時(shí)間：12月15日12月17日三天 文案：A頁(yè)：（參照?qǐng)?bào)紙廣告） B頁(yè)：（項(xiàng)目概況） 六、 費(fèi)用預(yù)算 1、 報(bào)紙廣告刊登費(fèi)用： 2、 電視廣告費(fèi)用： 3、條幅9條：60元/條 4、請(qǐng)柬：100張 1.00元/張 5、司儀： 6、禮儀小姐：10人 60元/半天/人 7、樂(lè)隊(duì)：1280元 8、充氣拱形門(mén)：一座200元/天 9、路旗：6.5元50面 10、指示牌： 11、花藍(lán)：60元/個(gè)20個(gè) 12、佳賓胸花：4.00元/束 13、鞭炮：200元 14、酒會(huì)餐費(fèi)：50元