門市服務項目一項目引導.ppt

1、項目一 門市科學選址,認識旅行社門市選址的重要性,學習目標：,掌握旅行社選址的基本程序和方法,掌握旅行社門市選址的策略,我們那新開家服飾城，一樓是女裝，二樓是童裝，休閑服，箱包。因為新開的，為了吸引人投資，所以房租很低，6400元一年半，27.46平米，加上分攤面積，實際只有16平米。物業(yè)管理每月138元。但電梯附近的已經(jīng)租掉了。還剩下一家市口在后面的一排最中間的一間，而且房子里還有一個柱子，我打算做童裝，但從沒有接觸過這行，（我一直做家電促銷）因為房租費用低，但我從沒做過生意，市口又不好，大家?guī)臀覅⒅\一下，這生意能做嗎？,案例,注：市口是指最熱鬧的地方之一。,項目一 門市科學選址,項目引導,

2、你有創(chuàng)業(yè)夢想嗎,?,如果你想創(chuàng)辦一家小型旅行社，,你會如何選址,?,項目一 門市科學選址,項目引導,一、旅行社門市的環(huán)境,二、旅行社門市的選址,三、旅行社門市選址的要求,旅行社門市圖,(一)門市部的環(huán)境 硬環(huán)境：門市部周邊環(huán)境、本身設計裝潢、陳列環(huán)境,(一)門市部的環(huán)境 軟環(huán)境：門市的接待氛圍,（一）地址位置細分 1、門市選址于路面、地址的關系 2、門市選址與地形的關系 （方位情況、走向情況、交叉路口情況） 3、周邊情況 （二）潛在商業(yè)價值評估 （三）專家咨詢,四、旅行社門市選址的主要工作,旅行社門市圖,寧波中國青年旅行社 總部地址：寧波市柳汀街201號（寧波市青少年二樓） 鼓樓營業(yè)一部：公園

3、路60號 營業(yè)二部：公園路26弄19號 北侖門市部：新大路1068號（寧波職業(yè)技術學院對面寧寧波市北侖東港旅行社有限公司 公司地址：北侖鳳凰城北區(qū)5幢101-102號 門市部地址：北侖小港紅聯(lián)渡口路166-168號,作業(yè),創(chuàng)辦XX旅行社任務1 門市部總經(jīng)理各派兩組成員（4人以上）進行門市選址調查。 調查表可按照p7頁的調查表的項目作為參考。 每個組必須上交兩份以上的選址調查表，及調查報告。 創(chuàng)辦XX公司任務2 實地調查寧波市北侖東港旅行社有限公司（紅聯(lián)渡口路） 或浙侖海外旅行社門市（新建路1號）運作模式，消費群體，主推路線等。,任務二 商圈分析,商圈就是指以旅行社門市所在地點為中心， 沿著一定

4、的方向和距離擴展，換言之，即旅行社門市客戶所在的地理范圍。,1、商圈范圍的劃定 （1）主要商圈 （2）次要商圈 （3）外層商圈 2、商圈類型分析 （1）商業(yè)區(qū) （2）住宅區(qū) （3）文教區(qū) （4）辦公區(qū) （5）混合區(qū),任務二 商圈分析,3、商圈調查的內容 （1）固定人口數(shù) （2）人口增加率 （3）職業(yè)、年齡、教育程序 （4）交通因素 （5）消費生活習性 （6）競爭對手總量 （7）其他 4、商圈評估的步驟 （1）確定商圈范圍 （2）分析核心商圈內的人口特征 （3）評估核心商圈內的消費市場潛量 （4）評估商圈內的業(yè)態(tài)布局 （5）預測商圈的未來發(fā)展?jié)摿?作業(yè),創(chuàng)辦XX公司任務2 實地調查寧波市北侖東港旅行社有限公司（紅聯(lián)渡口路） 或浙侖海外旅行社門市（新建路1號）運作模式，消費群體，主