大連年產xx套衛(wèi)浴潔具項目可行性分析報告

1、泓域咨詢/大連年產xx套衛(wèi)浴潔具項目可行性分析報告大連年產xx套衛(wèi)浴潔具項目可行性分析報告規(guī)劃設計 / 投資分析 大連年產xx套衛(wèi)浴潔具項目可行性分析報告說明現(xiàn)代衛(wèi)生潔具制造業(yè)起源于19世紀中期的美國和德國等國家。經(jīng)過了一百多年的發(fā)展，歐美等地逐漸成為世界衛(wèi)生潔具行業(yè)發(fā)展成熟、管理和技術水平先進的地區(qū)。21世紀以來，中國衛(wèi)生潔具行業(yè)發(fā)展迅猛，產品產量及質量、設計水平及工藝水平均得到快速提升，越來越多地受到國內外消費者的青睞。該衛(wèi)浴潔具項目計劃總投資5911.28萬元，其中：固定資產投資4781.11萬元，占項目總投資的80.88%；流動資金1130.17萬元，占項目總投資的19.12%。達產年

2、營業(yè)收入7904.00萬元，總成本費用6217.35萬元，稅金及附加92.43萬元，利潤總額1686.65萬元，利稅總額2011.72萬元，稅后凈利潤1264.99萬元，達產年納稅總額746.73萬元；達產年投資利潤率28.53%，投資利稅率34.03%，投資回報率21.40%，全部投資回收期6.17年，提供就業(yè)職位174個。堅持“實事求是”原則。項目承辦單位的管理決策層要以求實、科學的態(tài)度，嚴格按國家建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）的要求，在全面完成調查研究基礎上，進行細致的論證和比較，做到技術先進、可靠、經(jīng)濟合理，為投資決策提供可靠的依據(jù)，同時，以客觀公正立場、科學嚴謹?shù)膽B(tài)度對項目的經(jīng)

3、濟效益做出科學的評價。.報告主要內容：項目概論、項目必要性分析、項目市場空間分析、產品規(guī)劃分析、項目選址評價、土建工程、工藝技術分析、環(huán)境影響分析、項目安全規(guī)范管理、項目風險評價、項目節(jié)能概況、進度說明、投資分析、經(jīng)濟收益分析、總結評價等。衛(wèi)生潔具按功能分為坐便器、淋浴、浴室柜和配件等，主要應用于住宅商品房。中國是全球最大的陶瓷衛(wèi)浴產品市場之一，占全球陶瓷衛(wèi)浴產值的三成以上。2007-2016年，中國衛(wèi)生陶瓷產量從1.03增加到2.08億件，年均復合增長率為8.12%；2010-2016年衛(wèi)生陶瓷銷售收入從340增加到了671億，年均復合增長率為12%。第一章 項目概論一、項目概況（一）項目名

4、稱大連年產xx套衛(wèi)浴潔具項目如今，全球經(jīng)濟的好轉給衛(wèi)浴潔具行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間，中國是全球最大的陶瓷衛(wèi)浴市場之一。目前，80后、90后是衛(wèi)浴潔具行業(yè)的消費主體。我國衛(wèi)生潔具起步于70年代，80年代開始規(guī)?；a，90年代國際潔具品牌的生產基地向中國轉移，并完成部分消費者培育，其后國內衛(wèi)浴企業(yè)成立，擺脫對國外技術的依賴，實現(xiàn)本土品牌及自主研發(fā)。地產紅利下，目前我國已成全球衛(wèi)生潔具生產與消費的第一大國。（二）項目選址xxx臨港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大連，別稱濱城，是遼寧省副省級市、計劃單列市，國務院批復確定的中國北方沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。截至2018年，全市下轄7個區(qū)、1個縣、代管2

5、個縣級市，總面積12573.85平方千米，建成區(qū)面積488.6平方千米，戶籍人口595.2萬人，戶籍城鎮(zhèn)人口428.54萬人，城鎮(zhèn)化率72%。大連地處遼東半島南端、黃渤海交界處，與山東半島隔海相望，是重要的港口、貿易、工業(yè)、旅游城市?；镜孛矠橹醒敫?，向東西兩側階梯狀降低；地處北半球的暖溫帶、亞歐大陸的東岸，屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候。大連歷史悠久，早在6000年前，大連地區(qū)就得到了開發(fā)。全國解放戰(zhàn)爭時期，旅大金地區(qū)為蘇軍軍管和中國共產黨領導下的特殊解放區(qū)，置旅大行政公署。1953年3月，改中央直轄市。1981年2月，改稱大連市。1985年起，實行計劃單列，同年7月國務院賦予大連省級經(jīng)濟管理

6、權限。2019年，大連市地區(qū)生產總值7001.7億元，按可比價格計算，同比增長6.5%。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積16128.06平方米（折合約24.18畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)60.74%，建筑容積率1.66，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.58%，固定資產投資強度197.73萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積16128.06平方米，建筑物基底占地面積9796.18平方米，總建筑面積26772.58平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程18924.94平方米，項目規(guī)劃綠化面積1493.42平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計76臺（套），設備購置費1982.08萬

7、元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量969150.43千瓦時，折合119.11噸標準煤。2、項目年總用水量4557.92立方米，折合0.39噸標準煤。3、“大連年產xx套衛(wèi)浴潔具項目投資建設項目”，年用電量969150.43千瓦時，年總用水量4557.92立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）119.50噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量29.88噸標準煤/年，項目總節(jié)能率28.11%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx臨港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx臨港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，

8、項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資5911.28萬元，其中：固定資產投資4781.11萬元，占項目總投資的80.88%；流動資金1130.17萬元，占項目總投資的19.12%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入7904.00萬元，總成本費用6217.35萬元，稅金及附加92.43萬元，利潤總額1686.65萬元，利稅總額2011.72萬元，稅后凈利潤1264.99萬元，達產年納稅總額746.73萬元；達產年投資利潤率28.53%，投資利稅率34.03%，投資回報率21.40%，全部投資回

9、收期6.17年，提供就業(yè)職位174個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。認真做好施工技術準備工作，預測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術難點，提前進行技術準備，確保施工順利進行。二、報告說明項目報告從系統(tǒng)總體出發(fā)，對技術、經(jīng)濟、財務、商業(yè)以至環(huán)境保護、法律等多個方面進行分析和論證，通過對的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。作為投資決策前必不可少的關鍵環(huán)節(jié)，報告是在前一階段的報告獲得審批通過的

10、基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精.確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx臨港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)及xxx臨港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)衛(wèi)浴潔具行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxx臨港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)衛(wèi)浴潔具產業(yè)結構、技術結構、組織結

11、構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應國內外市場需求，擬建“大連年產xx套衛(wèi)浴潔具項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx臨港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位174個，達產年納稅總額746.73萬元，可以促進xxx臨港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率28.53%，投資利稅率34.03%，全部投資回報率21.40%，全部投資回收期6.17年，固定資產投資回收期6.17年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、近年來，國家先后出臺了“非公經(jīng)濟36條”、“民間投資36條”、“

12、鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各部門，認真貫徹落實中央關于促進民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達到62.6%。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米16128.0624.18畝1.1容積率1.661.2建筑系數(shù)60.74%1.3投

13、資強度萬元/畝197.731.4基底面積平方米9796.181.5總建筑面積平方米26772.581.6綠化面積平方米1493.42綠化率5.58%2總投資萬元5911.282.1固定資產投資萬元4781.112.1.1土建工程投資萬元1948.642.1.1.1土建工程投資占比萬元32.96%2.1.2設備投資萬元1982.082.1.2.1設備投資占比33.53%2.1.3其它投資萬元850.392.1.3.1其它投資占比14.39%2.1.4固定資產投資占比80.88%2.2流動資金萬元1130.172.2.1流動資金占比19.12%3收入萬元7904.004總成本萬元6217.355利

14、潤總額萬元1686.656凈利潤萬元1264.997所得稅萬元1.668增值稅萬元232.649稅金及附加萬元92.4310納稅總額萬元746.7311利稅總額萬元2011.7212投資利潤率28.53%13投資利稅率34.03%14投資回報率21.40%15回收期年6.1716設備數(shù)量臺（套）7617年用電量千瓦時969150.4318年用水量立方米4557.9219總能耗噸標準煤119.5020節(jié)能率28.11%21節(jié)能量噸標準煤29.8822員工數(shù)量人174第二章 項目必要性分析一、衛(wèi)浴潔具項目背景分析現(xiàn)代衛(wèi)生潔具制造業(yè)起源于19世紀中期的美國和德國等國家。經(jīng)過了一百多年的發(fā)展，歐美等地

15、逐漸成為世界衛(wèi)生潔具行業(yè)發(fā)展成熟、管理和技術水平先進的地區(qū)。21世紀以來，中國衛(wèi)生潔具行業(yè)發(fā)展迅猛，產品產量及質量、設計水平及工藝水平均得到快速提升，越來越多地受到國內外消費者的青睞。目前，全球已經(jīng)形成了三大知名衛(wèi)生潔具品牌群：以科勒(Kohler)和摩恩(Moen)為代表的美國品牌;以高儀(Grohe)、樂家(Roca)和漢斯格雅(Hansgrohe)為代表的歐洲品牌;以東陶(TOTO)、惠達和箭牌等為代表的亞洲品牌。隨著衛(wèi)生潔具行業(yè)的技術進步和產業(yè)分工的全球化，全球衛(wèi)生潔具行業(yè)表現(xiàn)出以下特點：成系列的衛(wèi)生潔具產品不僅能夠在功能上做到協(xié)調一致，使消費者在使用方面更加得心應手，享受更加舒適便利

16、的衛(wèi)浴環(huán)境，而且其在風格、設計方面具有整體性，消費者能夠根據(jù)自身喜好和居所環(huán)境的不同選擇與之相適應的主體系列產品，因此更能夠體現(xiàn)消費者的個性化生活理念，滿足其個性發(fā)展的需求。在物質日益豐富的今天，人們對產品的選擇不僅著眼于“用”的功能，更在于追求更多的“附加值”，特別是其中藝術化和美的享受是必不可少的。正是基于此，成系列的整體配套化衛(wèi)浴產品不僅使消費者在產品中得到“用”的滿足，更得到“美”的享受，必將成為衛(wèi)生潔具行業(yè)未來發(fā)展的趨勢所在。隨著全球一體化的不斷深入，各種文化元素的深入融合，消費者對衛(wèi)生潔具產品的外形和質地要求日漸提高，具有現(xiàn)代感、時尚感，能夠引領生活方式潮流的衛(wèi)生潔具產品受到市場的

17、普遍歡迎。為了擴大市場份額，衛(wèi)生潔具生產企業(yè)紛紛加大對衛(wèi)生潔具產品設計的投入，紛紛與知名設計師開展廣泛合作，不斷推陳出新，引導全球衛(wèi)生潔具產品向更加注重產品設計的方向發(fā)展。衛(wèi)生潔具行業(yè)的生產技術和工藝水平經(jīng)過數(shù)百年的發(fā)展，日趨成熟和完善，從產品質量到生產效率，以及外觀工藝設計等方面都有了長足的進步。近年來，世界各知名衛(wèi)生潔具企業(yè)紛紛加大在生產技術改進和工藝提升方面的投入，如研發(fā)應用新型材料制備泥釉原漿，使各種新穎釉色與器型不斷涌現(xiàn);配備高效新型機械設備和自動化流水生產線，提升生產效率;加大研發(fā)力度，創(chuàng)新地將電控、數(shù)碼和自動化等現(xiàn)代科技運用到衛(wèi)生潔具產品中，實現(xiàn)產品功能更加強大高效的同時，提升衛(wèi)

18、生潔具體驗的舒適性和便利性。近年來，各國政府越來越多地意識到能源短缺和環(huán)境污染嚴重影響和制約著社會經(jīng)濟的發(fā)展;提倡節(jié)能環(huán)保，優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的理念也被世界各國普遍采納和接受。與此同時，隨著生活水平的提高，消費者更加注重健康舒適，強調綠色環(huán)保，除了對產品質量功能方面的需求之外，綠色節(jié)能環(huán)保的產品更加受到消費者的青睞。因此，作為衛(wèi)生潔具產品的供給方，為適應趨勢發(fā)展，改進生產方式，利用新材料、新技術、新工藝改善產品成為必然選擇。歐美等國曾為全球衛(wèi)生潔具的重要制造基地，但隨著其人力成本的不斷提高，并受到產業(yè)政策與市場環(huán)境等多方面因素的影響，國際知名衛(wèi)生潔具品牌廠商將其比較優(yōu)勢集中于產品

19、設計、市場開拓與品牌營銷等環(huán)節(jié)，努力強化自身對高端產品核心技術的研發(fā)與控制，而逐漸將衛(wèi)生潔具的制造環(huán)節(jié)向人力價格較低、配套基礎設施完善、市場需求持續(xù)增長的中國和印度等亞洲國家轉移，使這些國家逐漸成為了全球專業(yè)化的衛(wèi)生潔具產品制造基地。二、衛(wèi)浴潔具項目建設必要性分析衛(wèi)生潔具按功能分為坐便器、淋浴、浴室柜和配件等，主要應用于住宅商品房。中國是全球最大的陶瓷衛(wèi)浴產品市場之一，占全球陶瓷衛(wèi)浴產值的三成以上。2007-2016年，中國衛(wèi)生陶瓷產量從1.03增加到2.08億件，年均復合增長率為8.12%；2010-2016年衛(wèi)生陶瓷銷售收入從340增加到了671億，年均復合增長率為12%。衛(wèi)生潔具的需求主

20、要來源于新增住宅裝修以及城鎮(zhèn)家庭衛(wèi)生潔具的更新?lián)Q代，保障性住房和棚戶區(qū)改造也會帶來部分需求。結合住宅商品房銷量增速，假設每套住房至少需配置坐便器、浴室柜、淋浴設備等4件主要衛(wèi)生潔具產品，2017、2018年潔具需求量預計分別為7861萬件、8096萬件。2015年末，我國城鎮(zhèn)家庭戶數(shù)約為2.49億戶，按照城鎮(zhèn)家庭每戶擁有衛(wèi)生潔具3-4件，每10年更新?lián)Q代一次，我國城鎮(zhèn)家庭每年對衛(wèi)生潔具的更新?lián)Q代需求約為8715萬件。綜合來看，2017、2018年對衛(wèi)生潔具的新增需求預計分別為1.66億和1.68億件。國內衛(wèi)生潔具行業(yè)格局分散，品牌企業(yè)整體占比較低。行業(yè)龍頭東陶2016財年在華銷售總額約合37.

21、76億元人民幣，僅占市場5.63%份額；九牧作為本土最大的潔具品牌，2015年市占率不足5%。目前國內衛(wèi)生潔具高端市場基本被外資品牌如東陶、科勒占據(jù)；少數(shù)本土品牌如樂華陶瓷（擁有箭牌、法恩莎、安華、美加華四大品牌）、惠達、海鷗、帝王等市場競爭力逐步提升，主要占據(jù)中端市場；大部分本土品牌實力不強，定位于低端市場。市場競爭加劇，集中度有望提升：未來隨著外資品牌產品線逐漸向中低端市場延伸，市場競爭將會加劇，外加原材料漲價，人工成本增加等諸多因素，在品牌、渠道、制造和研發(fā)方面處于劣勢的企業(yè)將面臨被整合的風險，衛(wèi)生潔具行業(yè)集中度有望得到提升。優(yōu)勢企業(yè)市場地位強化將支撐行業(yè)利潤水平的穩(wěn)定。第三章 建設單位

22、基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx投資公司（二）公司簡介在本著“質量第一，信譽至上”的經(jīng)營宗旨，高瞻遠矚的經(jīng)營方針，不斷創(chuàng)新，全面提升產品品牌特色及服務內涵，強化公司形象，立志成為全國知名的產品供應商。經(jīng)過10余年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術實力，完善的加工制造手段，豐富的生產經(jīng)營管理經(jīng)驗和可靠的產品質量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續(xù)提升供應鏈構建與管理、新技術新工藝新材料應用研發(fā)。集團成立至今，始終堅持以人為本、質量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進，以技術領先求發(fā)展的方針。公司是一家集研發(fā)、生產、銷售為一體的高新技術企業(yè)，專注于產品，致力于產品的設計與開發(fā)，各種生產流水線工

23、藝的自動化智能化改造，為客戶設計開發(fā)各種產品生產線。公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車間和班組級能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項目承辦單位成立了由公司董事長及總經(jīng)理為主要領導的能源管理委員會，能源管理工作小組為公司的常設能源管理機構，全面負責公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調工作，下設的能源管理工作室代表管理部門，負責具體開展項目承辦單位能源管理工作；各車間的能源管理機構設在本車間內，由設備管理副總經(jīng)理、各車間主管及設備管理人為本部門的第一責任人，各部門設立專（兼）職能源管理員，負責現(xiàn)場能源的具體管理工作。公司

24、主要客戶在國內、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應商數(shù)量眾多，在采購方面具有非常大的自主權，項目承辦單位通過供應商評價體系與部分供應商建立了長期合作關系，不存在對單一供應商依賴的風險。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入8350.79萬元，同比增長29.14%（1884.52萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務衛(wèi)浴潔具生產及銷售收入為7249.04萬元，占營業(yè)總收入的86.81%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1753.672338.222171.21208

25、7.708350.792主營業(yè)務收入1522.302029.731884.751812.267249.042.1衛(wèi)浴潔具(A)502.36669.81621.97598.052392.182.2衛(wèi)浴潔具(B)350.13466.84433.49416.821667.282.3衛(wèi)浴潔具(C)258.79345.05320.41308.081232.342.4衛(wèi)浴潔具(D)182.68243.57226.17217.47869.882.5衛(wèi)浴潔具(E)121.78162.38150.78144.98579.922.6衛(wèi)浴潔具(F)76.11101.4994.2490.61362.452.7衛(wèi)浴潔具

26、(.)30.4540.5937.7036.25144.983其他業(yè)務收入231.37308.49286.46275.441101.75根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1697.61萬元，較去年同期相比增長278.55萬元，增長率19.63%；實現(xiàn)凈利潤1273.21萬元，較去年同期相比增長208.53萬元，增長率19.59%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元8350.79完成主營業(yè)務收入萬元7249.04主營業(yè)務收入占比86.81%營業(yè)收入增長率（同比）29.14%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1884.52利潤總額萬元1697.61利潤總額增長率19.63%利潤總額增長量萬元27

27、8.55凈利潤萬元1273.21凈利潤增長率19.59%凈利潤增長量萬元208.53投資利潤率31.39%投資回報率23.54%財務內部收益率20.87%企業(yè)總資產萬元9648.97流動資產總額占比萬元29.98%流動資產總額萬元2893.15資產負債率29.98%第四章 項目市場空間分析一、衛(wèi)浴潔具行業(yè)分析如今，全球經(jīng)濟的好轉給衛(wèi)浴潔具行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間，中國是全球最大的陶瓷衛(wèi)浴市場之一。目前，80后、90后是衛(wèi)浴潔具行業(yè)的消費主體。經(jīng)濟的發(fā)展，健康環(huán)保成為了主流消費趨勢。為了更加適應市場的發(fā)，的概念更加流行于世。衛(wèi)浴潔具行業(yè)分析，因此注重節(jié)能環(huán)保，提高節(jié)水技術，讓衛(wèi)浴滿足各方面的需求

28、。好的衛(wèi)浴不僅是為了方便生活，也是享受生活的一種方式。浴室空間通常比較狹小，實用及美觀仍舊是消費者購買衛(wèi)浴產品時考慮的主流方向，因為其空間的狹小，就特別需要將所有基本功能和特色凝縮在一起，而且，要盡量使有限的空間看上去更大些，更動人些。除了實用，我們還從一些展會上看到一個衛(wèi)浴行業(yè)新的發(fā)展前景，許多衛(wèi)浴品牌開始致力于推出設計無死角、更好清潔的產品以及小型的“臉盆馬桶一體化”潔具，這些產品的實現(xiàn)不但能大幅度降低衛(wèi)生間“水”的利用率，還能變廢為寶，讓“廢水”發(fā)揮余熱。社會主體大趨勢的發(fā)展要求，各行各業(yè)在產品設計應用的同時，都應把低碳環(huán)保放在更加重要的位置，衛(wèi)浴行業(yè)也不例外。歐美等國曾為全球衛(wèi)生潔具的

29、重要制造基地。衛(wèi)浴潔具行業(yè)現(xiàn)狀分析，但隨著其人力成本的不斷提高，并受到產業(yè)政策與市場環(huán)境等多方面因素的影響，國際知名衛(wèi)生潔具品牌廠商將其比較優(yōu)勢集中于產品設計、市場開拓與品牌營銷等環(huán)節(jié)，努力強化自身對高端產品核心技術的研發(fā)與控制，而逐漸將衛(wèi)生潔具的制造環(huán)節(jié)向人力價格較低、配套基礎設施完善、市場需求持續(xù)增長的中國和印度等亞洲國家轉移，使這些國家逐漸成為了全球專業(yè)化的衛(wèi)生潔具產品制造基地。隨著現(xiàn)代信息技術與制造技術融合創(chuàng)新的快速發(fā)展，建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產業(yè)將朝著集成化、智能化、柔性化方向發(fā)展，實現(xiàn)研發(fā)、設計、生產與經(jīng)營管理的集成創(chuàng)新，創(chuàng)新研發(fā)、生產制造和產業(yè)組織方式，實現(xiàn)生產制造和供應鏈的柔性化、

30、敏捷化、數(shù)字化、網(wǎng)絡化、協(xié)同化。未來，經(jīng)濟全球化發(fā)展，促進世界建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)向資本、生產、營銷、科技和管理的融合化方向發(fā)展。人們越來越重視生活品質，對建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產品產生較大的市場需求，我國目前占全球衛(wèi)浴潔具產值的37%以上。未來智能產品和節(jié)能化、環(huán)保這些都是現(xiàn)在衛(wèi)浴產品的主流方向，也形成越來越多的外行進入到衛(wèi)浴行業(yè)謀求發(fā)展的局面。二、衛(wèi)浴潔具市場分析預測我國衛(wèi)生潔具起步于70年代，80年代開始規(guī)?；a，90年代國際潔具品牌的生產基地向中國轉移，并完成部分消費者培育，其后國內衛(wèi)浴企業(yè)成立，擺脫對國外技術的依賴，實現(xiàn)本土品牌及自主研發(fā)。地產紅利下，目前我國已成全球衛(wèi)生潔具生產與消

31、費的第一大國。衛(wèi)生潔具2018年市場規(guī)模1732億元，2013-2018年CAGR達14.87%；其中衛(wèi)生陶瓷消費額778億元，2010-2018年CAGR為10.90%。當前地產發(fā)展步入新常態(tài)，衛(wèi)生潔具市場成熟，規(guī)模增速放緩、與地產趨同。據(jù)調查數(shù)據(jù)顯示，我國潔具滲透率約60%，坐便器、浴室房已成城市基礎家裝，但農村地區(qū)及部分五六線城市還存在空白市場，隨著城鎮(zhèn)化率的提升（2018年59.59%，發(fā)達國家約80-90%）和消費升級，滲透率有望向上。2019年1月中央農辦等八部委關于推進農村“廁所革命”專項行動的指導意見，規(guī)定2020年東部全部、中西部有條件地區(qū)衛(wèi)生廁所普及率100%；中西部基本具

32、備條件地區(qū)衛(wèi)生廁所普及率達85%。如同2008年“家電下鄉(xiāng)”激活農村地區(qū)購買力，潔具龍頭在政府推動下開拓農村市場，推動滲透率向上。根據(jù)農村常住人口、農村平均每戶人口數(shù)、當前全國農村廁所平均普及率75%計算，測算“廁所革命”將帶來約1174萬套衛(wèi)浴市場空間。另一方面，政策推動潔具多元化市場開拓：商用潔具空間大，例如旅游局全國旅游廁所建設管理新三年行動計劃規(guī)定2018-2020年新建旅游廁所4.7萬座以上，改擴建1.7萬座以上，提供可觀的市場空間。2019年坐便器市場容量473億元，浴缸市場591億元。我國潔具集中度較高，且呈上升趨勢，國際品牌市占率最高。雖然行業(yè)整體產能過剩，但隨著中小產能出清，

33、集中度向龍頭靠攏，供需格局有望改善。衛(wèi)生潔具屬于舶來品，90年代最先入場的外資科勒、TOTO等，憑借先發(fā)優(yōu)勢、品牌效應及優(yōu)秀設計，在高端市場占據(jù)絕對主導地位（特別是將品牌名印在產品上，提升品牌辨識度），形成品牌壁壘。未來，隨著80后、90后逐漸成為消費主體，追求“輕”裝修的需求傾向促使定制衛(wèi)浴在衛(wèi)浴市場擴散。衛(wèi)生潔具市場發(fā)展前景分析，截止至2018年定制衛(wèi)浴在中國衛(wèi)浴市場銷售總額的占比為15%-20%左右，而同時，隨著二胎政策的放開，小戶型、二次裝修等等需求，定制衛(wèi)浴市場存在著很大的上升空間。目前，由于我國衛(wèi)浴潔具行業(yè)處于初期發(fā)展階段，缺少規(guī)范與標準的有效執(zhí)行，出現(xiàn)了問題沒有依據(jù)，所以經(jīng)常會出

34、現(xiàn)難以解決的問題。而全裝修由于工程量集中、技術要求及管理要求高，且涉及的面廣，因此需要更強有力的監(jiān)管?？傊?，衛(wèi)浴潔具企業(yè)必須不斷提升出口產品的技術含量，繼續(xù)提高出口產品的檔次與附加值。不斷開發(fā)出新一代的新型高檔產品，滿足國內外市場的需求，才利于將產品打入國際高端市場。第五章 土建工程一、建筑工程設計原則建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設計防火規(guī)范（GB50016）要求。建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的

35、前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設計要求應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設計年限及安全等級建筑結構的安全等級是根據(jù)建筑物結構破壞可能產生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為級。四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位的建筑設計應遵守國家現(xiàn)行技術規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術規(guī)范、標準執(zhí)行。本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保

36、護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經(jīng)濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積26772.58平方米，其中：計容建筑面積26772.58平方米，計劃建筑工程投資1948.64萬元，占項目總投資的32.96%。第六章 項目選址評價一、項目選址原則項目建設方案力求在

37、滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于xxx臨港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。大連，別稱濱城，是遼寧省副省級市、計劃單列市，國務院批復確定的中國北方沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。截至2018年，全市下轄7個區(qū)、1個縣、代管2個縣級市，總面積12573.85平方千米，建成區(qū)面積488.6平方千米，戶籍人口595.2萬人，戶籍城鎮(zhèn)人口428.54萬人，城鎮(zhèn)化率72%。大連地處遼東半島南端、黃渤海交界處，與山東半島隔海相望，是重要的港口、貿易、工業(yè)、旅游城市。

38、基本地貌為中央高，向東西兩側階梯狀降低；地處北半球的暖溫帶、亞歐大陸的東岸，屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候。大連歷史悠久，早在6000年前，大連地區(qū)就得到了開發(fā)。全國解放戰(zhàn)爭時期，旅大金地區(qū)為蘇軍軍管和中國共產黨領導下的特殊解放區(qū)，置旅大行政公署。1953年3月，改中央直轄市。1981年2月，改稱大連市。1985年起，實行計劃單列，同年7月國務院賦予大連省級經(jīng)濟管理權限。2019年，大連市地區(qū)生產總值7001.7億元，按可比價格計算，同比增長6.5%。園區(qū)不斷加大建設用地支持力度。國土資源部門要留足產業(yè)園區(qū)建設用地指標，對產業(yè)園區(qū)項目建設用地給予優(yōu)先安排，各級產業(yè)園區(qū)的土地收益主要用于產業(yè)園區(qū)基

39、礎設施建設和土地開發(fā)。積極探索工業(yè)用地彈性年期出讓和長期租賃、先租后讓、租讓結合制度。對已納入我省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)且用地集約的工業(yè)項目，在確定出讓底價時，可按不低于土地所在地等別相對應全國工業(yè)用地出讓最低價格標準的70確定，但不得低于成本價。市、縣級人民政府按照規(guī)定開展基準地價更新工作時，要統(tǒng)籌合理確定產業(yè)園區(qū)建設用地的基準地價。積極探索盤活現(xiàn)有土地存量資產，提高現(xiàn)有土地資源利用率的有效方法，鼓勵和引導產業(yè)園區(qū)建設向山地、坡地發(fā)展，進行梯田式開發(fā)，對一些荒坡、荒地實施成塊連片開發(fā)的，免繳地方相關規(guī)費。園區(qū)將構建以企業(yè)為主體、產學研用相結合協(xié)同創(chuàng)新體系，強化企業(yè)在技術創(chuàng)新中的主體地位，創(chuàng)新設計能力，

40、加強關鍵共性技術研發(fā)。此外，園區(qū)將建立和完善相關標準和法規(guī)，嚴格規(guī)范和管理，按照減量化、再利用、再循環(huán)的原則，著力降低能源、資源消耗，提高資源利用率，降低廢水、廢氣以及固體廢棄物的排放水平。加快培育具有競爭力的企業(yè)集群，實施裝備制造業(yè)千億產業(yè)鏈工程。三、建設條件分析項目承辦單位現(xiàn)有資產運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。產品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的

41、知名度，按照“質量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經(jīng)過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的

42、產品制造行業(yè)占地稅收產出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率150.00萬元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)60.74%，建筑容積率1.66，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.58%，固定資產投資強度197.73萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米16128.0624.18畝2基底面積平方米9796.183建筑面積平方米26772.581948.64萬元4容積率1.665建筑系數(shù)60.74%6主體工程平方米18924.947綠化面積平方米1493.428綠化率5.58%9投資強度萬元/畝197.73六、節(jié)約用地

43、措施土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計

44、原則按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求（三）綠化設計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜

45、人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設計1、投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。2、項目用水由項目建設地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅

46、鋼管。投資項目生產給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。3、車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。4、項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。5、工業(yè)電視部分：在場內主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲

47、圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據(jù)。冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評價該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。場址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活

48、飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，無粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。第七章 工藝技術分析一、原輔材料采購及管理投資項目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內；倉庫應符合所存物品的存放條件、建立責任體系、保證存放安全；項目承辦單位建立健全ISO9000質量管理和質量保證體系和檢驗手段，確保項目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)一管理。項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，建成后應保證原料的質量和連續(xù)供應。按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目

49、生產的需要。二、技術管理特點投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結合，把設計項目承辦單位生產工藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產制造有機地結合起來，實現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術支撐。ERP及PDM等先進的信息化手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產品的制造成本控制能力及生產效率，大大提高了項目產品的市場競爭優(yōu)勢。投資項目項目產品制造質量控制將按ISO9000體系標準組織生產，從業(yè)務流程與組織結構等方面來確保產品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，項目承辦單位推行精益生產（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）

50、、全面質量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求工藝技術經(jīng)濟合理性與可靠性相結合的原則：在確保產品質量穩(wěn)定可靠的前提下，生產工藝和技術的選擇還必須針對生產規(guī)模、產品制造工藝特性要求，采用合理的工藝流程，同時，配備先進、經(jīng)濟、合理的生產設備，使項目產品生產工藝流程、設備配置及自動化水平與生產規(guī)模及產品質量相匹配，力求技術上實用、經(jīng)濟上合理。（二）項目技術優(yōu)勢分析投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經(jīng)被國內生產實踐檢驗，證明技術成

51、熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。四、設備選型方案投資項目的生產設備及檢測設備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術先進性、生產安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到或超過國家相關的節(jié)能和環(huán)境保護要求；先進的生產技術和裝備是保證產品質量的關鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內外著名生產廠商的產品，并且在保證產品質量的前提下，優(yōu)先選用國產的名牌節(jié)能環(huán)境保護型產品。項目承辦單位根據(jù)項目產品生產工藝的要求，對比考察了多個生產設備制造企業(yè)，優(yōu)選了項目產品生產專用設備和檢測設備等國內先進的環(huán)境保護節(jié)能型設備，確保投資項目生產及

52、產品質量檢驗的需要。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計76臺（套），設備購置費1982.08萬元。第八章 環(huán)境影響分析推進清潔生產管理服務的載體創(chuàng)新，利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息化手段，構建“互聯(lián)網(wǎng)+”清潔生產信息化服務平臺。推進清潔生產管理服務的模式創(chuàng)新，對于大型企業(yè)，繼續(xù)發(fā)揮其清潔生產引領示范作用；對于行業(yè)、工業(yè)園區(qū)和集聚區(qū)，探索開展清潔生產整體推行模式；對于中小企業(yè)，加大政策支持力度，嘗試清潔生產義務診斷等創(chuàng)新服務模式。鼓勵清潔生產中心、行業(yè)協(xié)會、咨詢機構等創(chuàng)新服務模式，加快向市場化方向轉變，不斷提升服務機構的服務能力。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀項

53、目建設區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區(qū)域地表水環(huán)境質量標準執(zhí)行地表水環(huán)境質量標準（GB3838-2002）類標準。項目所在地區(qū)域內地下水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質量標準執(zhí)行地下水質量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求，水質現(xiàn)狀較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策施工車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時

54、，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時計）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能而異；由于產生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經(jīng)自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產生的噪音，根據(jù)調查

55、可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設備產生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據(jù)類比調查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產噪聲級（源強）。施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應

56、加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水質為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策項目建設期