物業(yè)房屋租賃合同

1、此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。物業(yè)房屋租賃合同物業(yè)管理作為社會經濟迅速發(fā)展以及房地產市場全面崛起影響下的產物,在房屋建筑行業(yè)的建設發(fā)展中具有非常重要的積極作用和意義。那么物業(yè)房屋租賃合同又是怎么一回事呢?以下是在小編為大家整理的物業(yè)房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。物業(yè)房屋租賃合同范文1出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxx承租方(以下簡稱乙方)xxxxxx根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內容甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房

2、，租賃給乙方使用。第二條 租賃期限租賃期3年，自2020年5月1日起至2020年4月30日。第三條 租金出租房屋的租金為12020元，乙方交鑰匙時一次性付清。第四條 雙方的權利和義務(一)甲方保證出租的房屋產權清晰，無債務、抵押等相關糾紛。(二)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(四)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。(五)乙方需按合同內容交納水、電、物業(yè)費、采暖費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。第五條 其他(一)甲方如因該出租用房的產權、債務、抵押等糾紛，責任由甲方

3、全部承擔。(二)乙方在合同有效期內如需改變經營性質需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經甲方同意，不得轉讓、轉租。(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內終止合同，如需終止合同，則提前30天向對方提出書面聲明，并就相關事宜進行協(xié)商。第六條 合同生效、糾紛解決本合同經甲乙雙方簽字后生效。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日物業(yè)房屋租賃合同范文2本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號： _聯(lián)系電

4、話：_ _ _承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號： _聯(lián)系電話：_ _ _根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金租賃期租金：每月_元，乙方先期交納_個月租金共計_元。 后續(xù)房租每_月交一次。第五條 押金簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于_個

5、月租金，共_元。第六條 付款方式甲方有權在前次房租到期前_天獲取下一次應交租金。第七條 維修養(yǎng)護責任租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的”;物業(yè)管理協(xié)議”;”;業(yè)主臨時公約”;中的各項規(guī)定，甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付

6、，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費(入住時水_噸，電_度);在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同。第十一條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_個月;5.利用承租房屋進行

7、違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十二條 提前終止合同甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在_天之前通知對方，否則視為違約，對方有權不退定金。第十三條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份留物業(yè)備案，均具有同等效力。附加條款：_甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日物業(yè)房屋租賃合同范文3出租方： (以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣 0148 號房屋作物業(yè)辦公用房，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂合同條款如下：第一條：房屋座落、建筑面積甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路

8、898號”;新加坡花園城”;文華閣 0148 號房，建筑面積共294.95 。第二條：租期、租金與押金：(一)租期：自2020年 元 月1 日至2020 年 6 月 30 日止。(二)租金：合計3000元。(三)租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租房押金10000 元。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣除。第三條：押金交付期限及辦法：乙方必須將房租費3000元及押金 10000 元在本合同生效之日起三天內一次性支付給甲方。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉帳支付)。第四條：雙方責任：(一)甲方責任：1、負責修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎設施，以保障乙方的安全和正常使用

9、，但屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行修理。2、甲方如出售房屋，須提前二個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。3、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。4、負責按約定，依時交付房屋給乙方使用。5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，且乙方無違約現(xiàn)象，甲方必須按時退回押金給乙方(不計息)。(二)乙方責任：1、合同期滿，如不續(xù)租，必須按時交回房屋給甲方，不得拖延，否則甲方有權加收相應的租金。2、承租期內，不得單方面轉租他人，否則，按違約論處，甲方有權終止合同，并沒收全部押金。3、承租期內，如乙方單方面終止合同，即按違約論處，甲方有權收回房屋，并沒收乙方的全部押金。4、承租期內，乙方不得隨意破

10、壞、變更甲方的房屋結構及其公共設施、設備。否則，按違約論處。由此造成房屋、設施、設備的損毀，乙方必須負責修復或賠償，所需費用全部由乙方承擔。甲方有權終止合同，沒收全部押金。5、水電、排污、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用，但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費用和日常水電費用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網;排煙必須達到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng)，費用由乙方自理。6、乙方承租期間，政府及社會公共職能部門收取的各種費用由乙方自理。7、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀活動經營，否則，甲方有權終止合同并沒收至少50%的押金。第五條：違約責任：本合同是經雙方協(xié)商一致同意簽訂的，雙方均應嚴格遵守合同各項條款，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元20200元整。從違約之日起，超過一個月仍不能整改完畢的，守約方有權解除合同。(本合同其它條款對違約責任有約定的，依其約定)第六條：免責條件：1、租賃期內，房屋因不可抗力的原因造成損壞的，雙方免責。2、因政策、法律法規(guī)原因、市政建設或花園城的舊樓拆遷的，