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1、此資料由網絡收集而來,如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負責傳遞知識。物業(yè)房屋租賃合同物業(yè)管理作為社會經濟迅速發(fā)展以及房地產市場全面崛起影響下的產物,在房屋建筑行業(yè)的建設發(fā)展中具有非常重要的積極作用和意義。那么物業(yè)房屋租賃合同又是怎么一回事呢?以下是在小編為大家整理的物業(yè)房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。物業(yè)房屋租賃合同范文1出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxx承租方(以下簡稱乙方)xxxxxx根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條 租賃內容甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房
2、,租賃給乙方使用。第二條 租賃期限租賃期3年,自2020年5月1日起至2020年4月30日。第三條 租金出租房屋的租金為12020元,乙方交鑰匙時一次性付清。第四條 雙方的權利和義務(一)甲方保證出租的房屋產權清晰,無債務、抵押等相關糾紛。(二)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(四)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。(五)乙方需按合同內容交納水、電、物業(yè)費、采暖費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。第五條 其他(一)甲方如因該出租用房的產權、債務、抵押等糾紛,責任由甲方
3、全部承擔。(二)乙方在合同有效期內如需改變經營性質需和甲方協(xié)商,征得甲方的同意,乙方未經甲方同意,不得轉讓、轉租。(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內終止合同,如需終止合同,則提前30天向對方提出書面聲明,并就相關事宜進行協(xié)商。第六條 合同生效、糾紛解決本合同經甲乙雙方簽字后生效。在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。本合同正式一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,共貳頁。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日物業(yè)房屋租賃合同范文2本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):_身份證號: _聯(lián)系電
4、話:_ _ _承租方(以下簡稱乙方):_身份證號: _聯(lián)系電話:_ _ _根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層,建筑面積_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金租賃期租金:每月_元,乙方先期交納_個月租金共計_元。 后續(xù)房租每_月交一次。第五條 押金簽訂本正式租賃合同當日內,乙方須付甲方押金,相當于_個
5、月租金,共_元。第六條 付款方式甲方有權在前次房租到期前_天獲取下一次應交租金。第七條 維修養(yǎng)護責任租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的”;物業(yè)管理協(xié)議”;”;業(yè)主臨時公約”;中的各項規(guī)定,甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付
6、,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費(入住時水_噸,電_度);在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。第十條 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個月書面向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,雙方需續(xù)簽租賃合同。第十一條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_個月;5.利用承租房屋進行
7、違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十二條 提前終止合同甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在_天之前通知對方,否則視為違約,對方有權不退定金。第十三條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份留物業(yè)備案,均具有同等效力。附加條款:_甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日物業(yè)房屋租賃合同范文3出租方: (以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣 0148 號房屋作物業(yè)辦公用房,現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商,一致同意簽訂合同條款如下:第一條:房屋座落、建筑面積甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路
8、898號”;新加坡花園城”;文華閣 0148 號房,建筑面積共294.95 。第二條:租期、租金與押金:(一)租期:自2020年 元 月1 日至2020 年 6 月 30 日止。(二)租金:合計3000元。(三)租房押金:為確保合同的順利執(zhí)行,乙方必須支付給甲方租房押金10000 元。如遇乙方違約等情況,其違約金甲方可直接從押金中扣除。第三條:押金交付期限及辦法:乙方必須將房租費3000元及押金 10000 元在本合同生效之日起三天內一次性支付給甲方。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉帳支付)。第四條:雙方責任:(一)甲方責任:1、負責修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎設施,以保障乙方的安全和正常使用
9、,但屬于乙方使用不當造成的損壞,由乙方自行修理。2、甲方如出售房屋,須提前二個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。3、合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。4、負責按約定,依時交付房屋給乙方使用。5、合同期滿,如乙方不再續(xù)租,且乙方無違約現(xiàn)象,甲方必須按時退回押金給乙方(不計息)。(二)乙方責任:1、合同期滿,如不續(xù)租,必須按時交回房屋給甲方,不得拖延,否則甲方有權加收相應的租金。2、承租期內,不得單方面轉租他人,否則,按違約論處,甲方有權終止合同,并沒收全部押金。3、承租期內,如乙方單方面終止合同,即按違約論處,甲方有權收回房屋,并沒收乙方的全部押金。4、承租期內,乙方不得隨意破
10、壞、變更甲方的房屋結構及其公共設施、設備。否則,按違約論處。由此造成房屋、設施、設備的損毀,乙方必須負責修復或賠償,所需費用全部由乙方承擔。甲方有權終止合同,沒收全部押金。5、水電、排污、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用,但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費用和日常水電費用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網;排煙必須達到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng),費用由乙方自理。6、乙方承租期間,政府及社會公共職能部門收取的各種費用由乙方自理。7、乙方不得制造各種污染,不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀活動經營,否則,甲方有權終止合同并沒收至少50%的押金。第五條:違約責任:本合同是經雙方協(xié)商一致同意簽訂的,雙方均應嚴格遵守合同各項條款,如有違約,違約方必須給守約方支付違約金元20200元整。從違約之日起,超過一個月仍不能整改完畢的,守約方有權解除合同。(本合同其它條款對違約責任有約定的,依其約定)第六條:免責條件:1、租賃期內,房屋因不可抗力的原因造成損壞的,雙方免責。2、因政策、法律法規(guī)原因、市政建設或花園城的舊樓拆遷的,
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