工程預決算知識培訓.ppt

1、,工程預決算知識培訓,培訓四步曲,一 定額基礎知識 二 安裝工程驗收要點 三 常用概算指標 四 工程量驗收常見問題,一 定額相關知識,1、安裝工程類別的劃分 安裝工程按類別分為三類,一 定額相關知識,2、安裝工程取費 3、各類別工程取費后的造價差距： 同樣的工程，工程類別不一樣，取費就不一樣，最終造價就不一樣，經(jīng)驗估算： 一類比二類高3%左右 二類比三類高3%左右 （以上數(shù)據(jù)按人工占30%測算，僅供概算比較用，安裝按以人工費為基數(shù)取費）,一 定額相關知識,4、承包方式 1）單包工程：所有材料都由公司提供。 2）雙包工程： 管道設備安裝：所有安裝設備、主材和輔材中的金屬材料（含管材、型材、墊片、

2、閥門、法蘭、管件、各種緊固件、機加工標準件）由公司提供。氧氣、乙炔、電焊條等輔材及臨時設施(含辦公設施、生活設施及施工用庫房等)由乙方提供的工程。,一 定額相關知識,防腐保溫工程：防腐保溫工程用主材及部分輔材材由甲方供應，其中包括但不限于硅酸鋁板（氈）、橡塑、油漆涂料以及配套稀釋劑、彩鋼板、玻纖布、鋁板、玻璃鱗片、環(huán)氧樹脂、環(huán)氧瀝青漆等。石英砂、鋼絲刷、黃砂、河砂、鉚釘、扣釘、砂紙砂布及各種涂刷用具等輔材由乙方提供的工程。 。,一 定額相關知識,5、招標文件主要內(nèi)容： 1）工程范圍（施工內(nèi)容） 2）質(zhì)量要求、施工單位資質(zhì) 3）承包方式：單包或雙包（敘述人工、材料、機械提供方式） 注意：招標文件

3、中不要出現(xiàn)大型機械甲供。,一 定額相關知識,4）結(jié)算方式： 包干價：單價、總價（提供工程量清單） 優(yōu)惠率：定額直接費執(zhí)行湖北省2003年湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表。工程取費見附表，按一、二、三類工程分別報總價優(yōu)惠率，不再計取其他稅金，（取費表中的規(guī)費不參與優(yōu)惠）。 5) 付款方式：一般是2:5:2:1,二 安裝工程驗收要點,1、管道安裝工程 2、設備安裝工程 3、防腐保溫過程控制要點,二 安裝工程驗收要點,1、管道安裝工程 1）直管安裝： 管道的規(guī)格、型號、材質(zhì)（碳鋼、304、316、玻璃鋼等），介質(zhì)的壓力等級 （高、中、低） ，焊接方法（電弧焊、氬弧焊、氬電聯(lián)焊、氧乙炔焊） ，連接

4、方式（焊接、法蘭連接），長度（米）等。,二 安裝工程驗收要點,2）管件安裝 管件類別：三通、彎頭、異徑管、封頭（管帽）、盲板、凸臺等。按個計算。其他驗收要素同直管。 3）法蘭：管道、管件、閥門上的各種法蘭安裝應按不同壓力、材質(zhì)、規(guī)格和種類，分別以“副”為計量單位，壓力等級按圖紙規(guī)定標注；,4）閥門：名稱、壓力等級、規(guī)格型號、連接方式、傳動方式（手動、電動等），按個計算。 5）板卷管制作：按噸位計算（含管道的卷制和組對，另外彎頭含直管的卷制，若制作彎頭的材料是直管，簽證注明，以便結(jié)算扣除其直管制作費用。）。 6）焊口檢驗：要編制施工方案，明確探傷方法和比例。,二 安裝工程驗收要點,2、設備安裝工

5、程 1）運轉(zhuǎn)設備安裝：名稱、規(guī)格型號、重量、安裝高度（底座與地面高差）、灌漿（灌漿施工方）等。 2）靜止設備安裝：名稱（容器、塔器等）、規(guī)格型號、材質(zhì)、安裝方式（整體、分片、分段等）、重量、安裝高度等 注：大型設備安裝還要編寫詳細施工方案。,二 安裝工程驗收要點,3）設備制作工程：規(guī)格型號、材質(zhì)、標注外協(xié)件和外購件等，按圖紙以“噸”計算。 4）設備維修：簽證時要真實記錄維修內(nèi)容及工作量：標明設備及維修部件的名稱、規(guī)格型號、重量、維修內(nèi)容以及工序（焊接、螺栓連接還是其他連接）。 設備拆除按安裝30%計算,二 安裝工程驗收要點,由于設備維修零散、復雜，不容易計量，為了更準確的計算實際造價。 建議：

6、對于每次維修內(nèi)容相同的設備，事業(yè)部、設備動力部(現(xiàn)場記錄施工過程人材機消耗）、工程成本中心（定額計算）共同制定包干價，報領導審批后執(zhí)行。（如造氣爐包干價及磷銨設備維修包干價）。,二 安裝工程驗收要點,設備維修包干價確定方法： 項目負責人列維修內(nèi)容清單，報工程成本執(zhí)行預算，同時項目負責人做好施工單位人、材、機消耗臺帳，結(jié)合預算價和實際消耗初步確定一個價格，然后事業(yè)部、工程成本中心、施工單位溝通后確定一個合理價格，再報領導簽字執(zhí)行。 注意：包干價必須將維修內(nèi)容備注清楚。,二 安裝工程驗收要點,二 安裝工程驗收要點,3、防腐保溫控制要點 1）編制施工方案 根據(jù)介質(zhì)環(huán)境選擇合適的防腐保溫材料； 確定合

7、適除銹方式（機械、噴砂等）； 確定合適保溫厚度、保護層材料及厚度、防腐涂層遍數(shù)等。以氯堿工段澄清桶為例：,二 安裝工程驗收要點,二 安裝工程驗收要點,2）詳細填寫過程簽證表：名稱和工程范圍，除銹方法和銹蝕等級，涂刷方法、油漆遍數(shù)、簽證日期等。 3）型鋼、管道設備規(guī)格型號標注清楚。特別注意：型鋼有a、b、c三種型號，a型單重最輕，c型單重最重，是什么型號必須要標注清楚。 a與c單重相差15%-20%。,三 常用概算單價,1、管道安裝工程 2、設備安裝制作工程 3、防腐保溫工程 4、工藝金屬結(jié)構(gòu),三、常用概算單價,特別說明： 1、以下各類指標測算標準：雙包、三類工程取費，未扣除甲供機械、材料及水電

8、，總價未優(yōu)惠計算。 2、各公司運用時，請結(jié)合本公司的優(yōu)惠率換算概算單價。 3、以下所有指標僅作為概算投資參考，不能作為結(jié)算標準。,三、常用概算單價,1、管道安裝工程 1）無縫鋼管 （單位：元/米）,三、常用概算單價,2）鋼板卷管安裝制作（碳鋼）（單位：元/噸）,三、常用概算單價,3）閥門安裝（法蘭連接） （單位：元/個）,三、常用概算單價,2、設備安裝制作工程安裝,三、常用概算單價,2、設備制作安裝工程制作 內(nèi)蒙氯堿工程招標價： 碳鋼常壓容器1900 /噸 16MNR常壓容器2100 /噸 304不銹鋼常壓容器4100 /噸 316L不銹鋼常壓容器4400 /噸 2500M3氣柜7800元/噸

9、 500、100M3氣柜8200元/噸；,3、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝,三、常用概算單價,三、常用概算單價,4、防腐保溫工程 1）除銹工程,三、常用概算單價,2）防腐工程,四、工程驗收常見的問題,1、管道安裝工程 2、設備安裝制作工程 3、防腐保溫工程 4、工藝金屬結(jié)構(gòu),四、工程驗收常見問題,1、管道安裝工程 1）工程量多計：長度多計算，由于管件價格高，量比較零散，管件驗收數(shù)量多。 2）探傷比例隨意：如焊縫X光射線探傷80mm*300mm管壁厚(16mm以內(nèi))，50元/張，由于價格高，如果甲方?jīng)]有規(guī)定比例，施工時探傷比例就比較隨意。 3）焊接方法：電弧焊、氬電聯(lián)焊（碳鋼造價高于電弧焊13-18%）、氬弧

10、焊 4）連接方式：法蘭連接簽證為焊接 5）拆除工程多計：管件、閥門、法蘭等并未拆下來，每個都計為拆除。只有真正發(fā)生拆除（即切割或拆螺栓）工程量時才能計算。,四、工程驗收常見問題,2、設備安裝工程 1）將整臺設備拆開驗收： A、皮帶機分電機、托架、皮帶驗收，中間用其他工程量分隔。 B、設備現(xiàn)場檢修，僅是對部分部件進行維修或更換，簽證為整臺設備安裝拆除。 2）設備重量多計：設備重量靠近設備分類重量時如1、2、2.5等時,多計0.1或0.2噸等,設備分類就靠上一個等級,費用就高。,四、工程驗收常見問題,3)安裝高度多計 4）實際是協(xié)助甲方人員驗收，簽證為拆除安裝。 5）臟亂差的地方工程量弄虛作假多，如合成氨原料工段（貴州案例、股份）。 6）計時工過多，工作量重復，不易控制。 7）工程量重復申報。,四、工程驗收常見問題,3、防腐保溫工程 1) 除銹工程：除銹等級高估、除銹方法選擇不經(jīng)濟（如機械除銹可滿足要求，結(jié)果選擇噴砂除銹）、未除銹或除銹達不到要求就刷漆。 2）刷油防腐工程：油漆遍數(shù)偷工減料、方案選擇不合理或施工單位提供防腐方案（澄清桶）等。,四、工程驗收常見問題,3）保溫工程：保溫材料達不到要求（如容重、導熱系數(shù)等）、保溫厚度不夠（青海案例）、保護層如彩鋼板厚度不夠。 4) 工程量驗收：長度多計算、規(guī)格型號高套（abc型） 5）大型管廊鋼結(jié)構(gòu)簽證為一般鋼結(jié)構(gòu);費