浙江省寧波市地下空間規(guī)劃服務(wù)策劃書

1 浙江省寧波市地下空間規(guī)劃服務(wù)策劃書 1 項目理解 作背景 寧波位于我國海岸線中段，長江三角洲南翼，東臨舟山群島，南依三門灣，西接紹興市，北瀕杭州灣。自改革開放以來，寧波經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，顯示出巨大的活力和潛力，城市綜合競爭力躋身全國十強(qiáng)，被評為國家園林城市、國家優(yōu)秀旅游城市、國家衛(wèi)生城市和全國首批文明城市。寧波市正處于社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時期，在城市化穩(wěn)步推進(jìn)和長三角區(qū)域格局重組的大背景下，城市化發(fā)展戰(zhàn)略對寧波提出了新的要求和目標(biāo)，區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，自身功能提升、港口發(fā)展及基礎(chǔ)設(shè)施完善，對寧波總體規(guī)劃和地下空間 規(guī)劃提出了新的要求和挑戰(zhàn)。加強(qiáng)城市地下空間統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)、管理，提高寧波市地下空間合理有序開發(fā)，成為當(dāng)前新形勢下寧波市地下空間面對的迫切任務(wù)。 2 寧波市中心城用地規(guī)劃圖 當(dāng)前，寧波市以軌道交通、新區(qū)建設(shè)與城市更新為契機(jī)，正是地下空間建設(shè)形成規(guī)模化的關(guān)鍵時期。從新區(qū)開發(fā)的角度來看 ,姚江、甬江的“兩江發(fā)展戰(zhàn)略”已列入寧波發(fā)展戰(zhàn)略，“十三五”期間，江北區(qū)將加快實施兩江戰(zhàn)略，拓展城市發(fā)展框架。其中，發(fā)展相對滯后的“兩江北岸”成為寧波中心城北拓建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，是未來寧波都市發(fā)展的新增長極。姚江北岸新區(qū)開發(fā)是兼顧“ 兩江戰(zhàn)略”全局的焦點(diǎn)區(qū)域，其規(guī)劃和建設(shè)更應(yīng)該滿足“高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)”要求，因而地下空間資源的開發(fā)也顯得非尤為必要，編制該地區(qū)地下空間規(guī)劃，制定地下空間規(guī)劃建設(shè)指引，為姚江新區(qū)地下空間規(guī)劃建設(shè)、管理、一級開發(fā)以及招商引資提供科學(xué)的指導(dǎo)依據(jù)。因此，選擇姚江新區(qū)作為重點(diǎn)片區(qū)中的試點(diǎn)區(qū)域，編制重點(diǎn)地區(qū) 地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃是十分必要和可行的。 除了姚江新區(qū)、東部新城、三江核心區(qū)、鄞州中心區(qū)、北侖區(qū)片等新區(qū)開發(fā)重點(diǎn)區(qū)域有必要加強(qiáng)地下空間的開發(fā)與管控外，對于廣大建成區(qū)有必要結(jié)合城市 3 更新進(jìn)行地下空間開發(fā)利用，結(jié)合地鐵站點(diǎn)延 伸建設(shè)、老商業(yè)區(qū)更新改造，通過區(qū)域聯(lián)動、空間挖潛、地塊共生等方式進(jìn)行地上地下一體化更新，實現(xiàn)城市更新地區(qū)的地下空間開發(fā)利用。此類土地二次開發(fā)的目的在于改善居住、購物等人居環(huán)境質(zhì)量，為舊城區(qū)提供滿足時代要求的基礎(chǔ)設(shè)施，同時也通過集約化土地開發(fā)，提高了土地價值密度。因此對城市更新地區(qū)的地下空間開發(fā)也有必要做到規(guī)劃先行，規(guī)范地下空間開發(fā)的建設(shè)管理與控制引導(dǎo)。 作目的 地下空間的綜合開發(fā)利用是改善地面交通與生態(tài)環(huán)境、拓展有效利用空間、節(jié)約土地資源、提高單位土地價值、加強(qiáng)區(qū)塊間功能聯(lián)動的有效措施。地下空間的 綜合利用也體現(xiàn)了寧波科技發(fā)展的水平與經(jīng)濟(jì)發(fā)展實力，是展現(xiàn)寧波實力與形象的一扇窗口。因此，在各規(guī)劃階段同步開展地下空間專項規(guī)劃，對構(gòu)筑科學(xué)合理的交通、功能布局、景觀環(huán)境、建筑布局、市政設(shè)施、綜合防災(zāi)等體系以及可持續(xù)發(fā)展城市是非常重要與必要的。同時規(guī)劃的編制進(jìn)一步規(guī)范了地下空間開發(fā)建設(shè)管理與控制引導(dǎo)，為后續(xù)的詳細(xì)規(guī)劃和實施方案提供依據(jù)。 4 作路線 下空間規(guī)劃在城鄉(xiāng)規(guī)劃體系中的地位 5 下空間規(guī)劃與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系 6 地下空間規(guī)劃技術(shù)路線 評 估要 素地 下 空 間 開 發(fā) 利 用 總 體 規(guī) 劃相關(guān)分析總 體規(guī) 劃重 點(diǎn) 片 區(qū) （ 節(jié) 點(diǎn) ） 地 下 空 間 規(guī) 劃交 通 現(xiàn) 狀重 點(diǎn) 片 區(qū) （ 節(jié)點(diǎn) ） 地 下 空 間 控規(guī)開 發(fā)功 能分 析開 發(fā)層 次分 析可 用資 源分 布地 下 設(shè) 施 現(xiàn)狀自 然 地 質(zhì) 水文 條 件市 政 設(shè) 施 與 管線 規(guī) 劃人 防 規(guī) 劃現(xiàn) 狀 條 件 分 析用 地 與 建 設(shè)現(xiàn) 狀綜 合 交 通 規(guī) 劃開 發(fā)控 制資 源容 量地 下交 通設(shè) 施規(guī) 劃地 下綜 合防 災(zāi)規(guī) 劃實施保障策略地 下 空間 用 地審 批 及行 政 管理 措 施建 議地 下 空間 土 地使 用 和地 下 設(shè)施 規(guī) 劃管 理 通則專 項 規(guī) 劃實 施 保 障 措 施地 下 公共 開 放空 間 環(huán)境 景 觀規(guī) 劃 部 門 、 專 家 、 地 塊業(yè) 主 意 見 調(diào) 整 與優(yōu) 化地 區(qū) 社 會 經(jīng)濟(jì) 現(xiàn) 狀分 區(qū) 規(guī) 劃 、 控規(guī) 、 城 市 設(shè) 計總 體 規(guī) 劃地 下城 案例地 下綜 合體 案例地 下街 案例歷 史文 化街 區(qū)案 例等發(fā) 展 模 式點(diǎn) 模式線 模式網(wǎng) 模式綜 合模 式適 建性 分析功 能定 位發(fā) 展規(guī) 模發(fā) 展目標(biāo) 、策 略平 面布 局規(guī) 劃結(jié) 構(gòu)功 能 與 布 局豎 向布 局地 下市 政設(shè) 施規(guī) 劃相關(guān)控規(guī)分析發(fā) 展規(guī) 模與 功能 定位平 面布 局方 案豎 向規(guī) 劃設(shè) 計控 規(guī)圖 則重 點(diǎn)發(fā) 展地 區(qū)選 擇與 發(fā)展 模式歷 史 文 化 保 護(hù)規(guī) 劃資源評估規(guī) 劃 條 件 分 析模 式選 擇模式選擇近 期 建 設(shè) 規(guī) 劃建設(shè)原則范圍重 點(diǎn) 建設(shè) 范 圍與 建 設(shè)項 目調(diào)研與分析地 下連 通規(guī) 劃地 下市 政設(shè)施 、管 溝規(guī) 劃規(guī)劃技術(shù)路線 7 2 服務(wù)內(nèi)容 作階段劃分與服務(wù)范圍 一階段：導(dǎo)則編制 為加強(qiáng)寧波市城市地下空間的規(guī)劃編制，有效引導(dǎo)、控制寧波市地下空間的開發(fā)建設(shè)，根據(jù)國家和本市有關(guān)法律法規(guī)，建議結(jié)合本市城市規(guī)劃編制和地下空間開發(fā)利用的實際情況，制定寧波市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃導(dǎo)則、寧波市地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)劃技術(shù)類標(biāo)準(zhǔn)、導(dǎo)則文件，規(guī)范全市地下空間規(guī)劃的 編制內(nèi)容、 規(guī)劃成果等。 二階段：規(guī)劃階段 1. 地下空間總體規(guī)劃研究 （建議由上海城建院 +寧波規(guī)劃院共同完成） 總體規(guī)劃研究范圍為 整個寧波市中心城，包括三江片區(qū)、鎮(zhèn)海片區(qū)、北侖片區(qū)，城市規(guī)劃區(qū)范圍為市區(qū)行政區(qū)域面積 2560 平方公里。 2. 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃 （建議由上海城建院 +寧波規(guī)劃院共同完成） 重點(diǎn)片區(qū)試點(diǎn)研究范圍為姚江新區(qū)，其位于寧波西北門戶，四至范圍為：北至北環(huán)西快速路，東臨機(jī)場快速路，西接長陽路南延段，南至姚江，規(guī)劃總用地面積約 方公里。 三階段：建設(shè)階段 上海城建院或其他綜合甲級資質(zhì)設(shè)計單位） 上海城建院或其他綜合甲級資質(zhì)設(shè)計單位） 上 海城建院或其他其他綜合甲級資質(zhì)設(shè)計單位） 計 （上海城建院或其他其他綜合甲級資質(zhì)設(shè)計單位） 隧道股份下轄施工單位） 在項目實施和地塊建設(shè)階段，前期規(guī)劃人員將配合業(yè)主制定總體技術(shù)要求指 8 導(dǎo)實施方案，在有需要的情況下完成審圖、項目協(xié)調(diào)、技術(shù)支持等工作。其中，審圖工作包括初步設(shè)計方案審核、施工圖審圖、施工圖變更方案確認(rèn)等；項目協(xié)調(diào)工作包括項目協(xié)調(diào)例會、組織專家評審會等；技術(shù)支持工作包括方案調(diào)整書面意見、工程聯(lián)系單、項目報批、工程竣工驗收等。 四階段：運(yùn)維階段 地下空間項目的運(yùn)維，一般由所在地方 的物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)，前期規(guī)劃設(shè)計單位將為運(yùn)營維護(hù)提供必要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)支持。 劃階段主要工作內(nèi)容 下空間總體規(guī)劃 針對研究范圍內(nèi)的地下空間資源進(jìn)行框架性梳理與研究，并借鑒相關(guān)案例，確定規(guī)劃發(fā)展模式、開發(fā)層次與重點(diǎn)區(qū)域以及核心區(qū)地下空間開發(fā)建議。 1. 相關(guān)規(guī)劃梳理：對甲方提供的規(guī)劃資料進(jìn)行解讀和分析，找出地下空間開發(fā)利用的鍥入點(diǎn)與規(guī)劃需求。 2. 建設(shè)條件分析：從自然水文、工程地質(zhì)等方面資料進(jìn)行工程建設(shè)的適宜性分析。 3. 案例研究：研究城市中心區(qū)、交通樞紐中心、綜合商業(yè)商務(wù)區(qū)、文化娛樂區(qū)等地下空間 開發(fā)利用案例，從中借鑒地下交通、地下功能、地下技術(shù)、地下連通等經(jīng)驗。 4. 發(fā)展模式：結(jié)合案例經(jīng)驗與寧波市實際情況確定合適的地下空間發(fā)展模式。 5. 資源評估：根據(jù)收集的現(xiàn)狀、規(guī)劃、自然地質(zhì)條件等因素形成數(shù)據(jù)庫，對地下空間資源綜合質(zhì)量和可供開發(fā)量進(jìn)行評估。 6. 開發(fā)功能：確定各區(qū)域地下空間主要適合的開發(fā)功能 9 7. 規(guī)模預(yù)測：以地面用地規(guī)劃為基礎(chǔ)，采用“用地分類預(yù)測法”進(jìn)行地下空間開發(fā)規(guī)模的預(yù)測，并以資源評估值來矯正。 8. 開發(fā)層次：根據(jù)開發(fā)功能與經(jīng)濟(jì)、技術(shù)條件，確定開發(fā)建設(shè)地下空間的適合開發(fā)層次，劃定地 下空間管制區(qū)劃，并說明各類開發(fā)措施。 9. 地下空間總體布局：根據(jù)上述結(jié)論，確定地下空間總體布局，開發(fā)強(qiáng)度，開發(fā)功能，豎向分層規(guī)劃等內(nèi)容。 10. 地下空間專項設(shè)施規(guī)劃：防災(zāi)、交通、市政、景觀等專項設(shè)施規(guī)劃。 11. 重點(diǎn)區(qū)域選擇與確定： 根據(jù)開發(fā)功能、開發(fā)量、開發(fā)強(qiáng)度、區(qū)位等條件確定研究區(qū)域內(nèi)的地下空間發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域與主要功能。 12. 近期建設(shè)規(guī)劃：對核心區(qū)內(nèi)交通樞紐、廣場等區(qū)域提出地下空間開發(fā)建議，確定整體開發(fā)原則及近遠(yuǎn)期結(jié)合原則。 13. 規(guī)劃實施保障措施 ：實施保障策略、地下空間土地使用與設(shè)施管理通則。 點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）地下空間規(guī)劃導(dǎo)則 以姚江新區(qū)為例 度）規(guī)劃控制 10 在問題及建議 目前地下空間規(guī)劃的編制內(nèi)容、深度要求等還沒有列入法規(guī)性文件，我院根據(jù)本案實際情況與業(yè)主需求，度身定制本規(guī)劃內(nèi)容，與寧波市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及各片區(qū)控規(guī)等相銜接與配套。 11 3 地下空間業(yè)績 下空間項目相 關(guān)業(yè)績 序號 項目名稱 業(yè)主單位名稱 項目主要內(nèi)容 獲獎情況 總體規(guī)劃 1 天津市中心城區(qū) 地下空間規(guī)劃 天津市規(guī)劃局 頃；一主兩副及市級開發(fā)重點(diǎn)的地下空間（總用地面積 頃）；地鐵上蓋地下空間 （頃） - 2 泉州市地下空間 總體規(guī)劃 泉州市規(guī)劃局 規(guī)劃面積 980 平方公里 2013 年度上海市優(yōu)秀咨詢成果二等獎 3 湛江市中心城區(qū)地下空間利用專項規(guī)劃 湛江市城市規(guī)劃局 規(guī)劃范圍為湛江市中心城區(qū)，總面積約 方公里 - 4 淮安市中心城區(qū)核心區(qū)及重點(diǎn)地段地下空間規(guī)劃 江蘇省淮安市規(guī)劃局 規(guī)劃面積 方公里 - 區(qū)域規(guī)劃 5 天津市濱海新區(qū)于家堡金融區(qū)地下空間規(guī)劃專項研究（含總體策劃、軌道交通、地下車行通道、地下人行通道、綜合管溝等） 天津新金融投資有限責(zé)任公司 規(guī)劃面積 方公里，地下空間總建筑面積 400 萬平米，其中公共地下空間 70 萬平米，包括地下人行、車行、軌道交通、共同溝等功能。 圈層網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、管道化運(yùn)營，各系統(tǒng)平縱分離，減少實施難度。 2011 年度上海市優(yōu)秀咨詢成果一等獎 2012 年度上海市優(yōu)秀咨詢成果二等獎 6 上海市真如 城市副中心地下空間規(guī)劃實施方案（含總體策劃、軌道交通、地下車行通道、地下人行通道等） 上海市普陀區(qū)城市規(guī)劃管理局 上海真東置業(yè)有限公司 規(guī)劃面積 方公里，地下空間規(guī)劃面積 120 萬平米。 首創(chuàng)“雙下限”地下空間指標(biāo)控制模式，明確“從松”的控制性指標(biāo)體系；實施層面首次運(yùn)用地塊內(nèi)地下車庫作為地下車行通道。 2008 年度上海市優(yōu)秀工程咨詢成果二等獎 2011 年度上海市優(yōu)秀工程咨詢成果二等獎 7 臨港新城滴水湖站交通樞紐工程（含配套地下空上海臨港開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 占地 頃，平方米，其中地下建筑面積為 平方米。 2011 年度上海市優(yōu)秀咨詢成果二等獎 12 序號 項目名稱 業(yè)主單位名稱 項目主要內(nèi)容 獲獎情況 間） 是以交通樞紐及其配套地下空間為主的超大型綜合市政工程 8 上海世博會 B 片區(qū)地下空間深化設(shè)計研究 上海世博發(fā)展 (集團(tuán) )有限公司 規(guī)劃用地面積 頃，地上規(guī)劃為商務(wù)辦公樓，總建筑面積 平方米，地下空間建筑面積約 平方米。 多元模式下的地下空間統(tǒng)一開發(fā)；復(fù)雜工況下的超大基坑群協(xié)同設(shè)計；多產(chǎn)權(quán)、全連通的超大型地下空間運(yùn)營管理模式。 2013 年上海市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃一等獎 2013 年全國優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃二等獎 9 天津市濱海新區(qū) 地下空間規(guī)劃 天津市濱海新區(qū) 規(guī)劃局 規(guī)劃范圍為濱海新區(qū) 2270 平方公里 - 10 天津市文化中心交通樞紐地下空間工程（含總體管理、地下交通樞紐、地下商業(yè)等） 天津市地下鐵道集團(tuán)有限公司 地下建筑總面積 40 萬平米的總體設(shè)計管理，以及其中 2012 年度全國優(yōu)秀咨詢成果一等獎 2010 年度上海市優(yōu)秀咨詢成果一等獎 11 天津市西站地區(qū) 地下空間規(guī)劃 天津市紅橋區(qū)規(guī) 劃局 規(guī)劃 總用地面積約為 15 萬平方米，天津市城市副中心之一，依托天津西站的樞 紐資源以及地面綠地資源開發(fā)綜合性地下空間。 - 12 天津市天鋼柳林地區(qū)地下空間規(guī)劃 天津市海河公司 天津市城市副中心之一，規(guī)劃用地面積約為 方公里，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)含三條地鐵及一條下穿海河的隧道。 - 13 天津市解放南路地區(qū)地下空間規(guī)劃 天津市城投集團(tuán) 規(guī)劃 面積 方公里 2013 年度上海市優(yōu)秀咨詢成果一等獎 14 天津市小白樓、六緯路地區(qū)地下空間規(guī)劃研究 天津市規(guī)劃局 規(guī)劃面積 頃 - 15 天津市西站北廣場地下空間規(guī)劃設(shè)計 天津市津源投資發(fā)展有限公司 占地 建筑面積 7 萬 各種 交通換乘控制在 100m 以內(nèi)。合理的功能布局，實現(xiàn)站區(qū)人車完全分流。通過不同標(biāo)高的功能布置，創(chuàng)造豐富的站2010 年上海市優(yōu)秀工程咨詢成果一等獎 13 序號 項目名稱 業(yè)主單位名稱 項目主要內(nèi)容 獲獎情況 區(qū)景觀。 詳細(xì)規(guī)劃 16 湖北省武漢市梨園廣場地下空間規(guī)劃設(shè)計 武漢城投停車場投資建設(shè)管理有限公司 研究范圍約 下 建筑面積約 5 萬 交通、環(huán)境、建筑立體化綜合設(shè)計。 - 17 福建省福廈高鐵泉州站地下空間規(guī)劃 泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司 樞紐建筑面積 地下空間建筑面積近 3 萬 2009 年度上海市優(yōu)秀工程咨詢成果一等獎 18 天津市地鐵 6 號線天泰路站及周邊地區(qū)地下空間規(guī)劃 天津市地下鐵道集團(tuán)有限公司 規(guī)劃范圍約 頃。 - 19 天津市地鐵 6 號線外院附中站及周邊地區(qū)地下空間規(guī)劃 天津市地下鐵道集團(tuán)有限公司 規(guī)劃范圍約 頃。 - 20 1D、 3C、 5B 地塊與天津地鐵 6 號線工程金鐘站、民權(quán)門站地下空間規(guī)劃 中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)（天津）置業(yè)有限公司 規(guī)劃面積約 20 公頃，地塊地下空間與地鐵車站金鐘站、民權(quán)門站結(jié)合及銜接，上部結(jié)構(gòu)與車站結(jié)合設(shè)計。 - 21 天津市天拖 天津市規(guī)劃局 規(guī)劃總占地面積 98 公頃，區(qū)域內(nèi)原為天津拖拉機(jī)廠的老廠房，新規(guī)劃結(jié)合廠 房改造規(guī)劃地下空間。 22 上海市 虹橋地區(qū)遵義路公共地下空間開發(fā)實施方案研究 上海市長寧區(qū)規(guī)劃和土地管理局 規(guī)劃面積 方公里。 - 23 上海市長風(fēng)商務(wù)區(qū)地下空間 控詳規(guī)劃 上海市普陀區(qū)土地發(fā)展中心二分中心 規(guī)劃面積 方公里 - 工程設(shè)計 24 臨港新城滴水湖站交通樞紐工程（含配套地下空間） 上海臨港開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 占地 頃，平方米，其中地下建筑面積為 平方米。 是以交通樞紐及其配套地下空間為主的超大型綜合市政工程 2011 年度上海市優(yōu)秀咨 詢成果二等獎 25 上海世博會 B 片區(qū)地下空間深化設(shè)計研究 上海世博發(fā)展 (集團(tuán) )有限公司 規(guī)劃用地面積 頃，地上規(guī)劃為商務(wù)辦公樓，總建筑面積 平方米，地下空間2013 年上海市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃一等獎（全國優(yōu)秀 14 序號 項目名稱 業(yè)主單位名稱 項目主要內(nèi)容 獲獎情況 建筑面積約 平方米。 多元模式下的地下空間統(tǒng)一開發(fā)；復(fù)雜工況下的超大基坑群協(xié)同設(shè)計；多產(chǎn)權(quán)、全連通的超大型地下空間運(yùn)營管理模式。 城鄉(xiāng)規(guī)劃一等獎在報） 26 上海 世博會浦西世博軸及臨時高架人行平臺工程 上海世博土地控股有限公司 包括浦西世博軸、弧形高架平臺在內(nèi)的高架平臺，平方米。 2010 年上海市優(yōu)秀咨詢成果二等獎 27 上海市中山公園 1號門地下空間規(guī)劃設(shè)計 上海市長寧區(qū)建設(shè)和交通委員會 占地面積約 平方米，地下空間總建筑面積約 平方米 (新建 31510 平方米 +改造4700 平方米 )，總體布局呈品字形。 西側(cè)為既有人防車庫地下室，通過蓋挖加層的方式改造既有地下一層并在其下部增加兩層地下空間；東側(cè)通過明挖加管幕法施工地下三層空間；中部在中山公園 1 號門入口處的游樂場區(qū)域下方明挖地下三層空間。 - 28 上海市中山公園城市核心區(qū)空中步行平臺工程 上海市長寧 區(qū)規(guī)劃和土地管理局 建筑面積約 2 萬平米 - 29 上海市環(huán)大寧靈石公園商圈地下空間和空中連廊開發(fā)利用規(guī)劃 上海大寧資產(chǎn)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司 地下空間面積約 26 萬平米，空中連廊面積約 2 平米。其中廣中公園下地下空間與軌交 1 號線車站連接。 - 30 上海市鐵路上海站北廣場地下空間規(guī)劃設(shè)計 鐵路上海站北廣場綜合交通樞紐工程建設(shè)指揮部 位于城市中心區(qū)，占地 發(fā)地下空間 總投資近 20 億元。 樞紐布局，充分利用地下空間，建立地面、地下雙重行人系統(tǒng)。 集散系統(tǒng)，增強(qiáng)兩翼、干道系統(tǒng)疏解，不增 加現(xiàn)有快速系統(tǒng)的壓力。 2008 年度上海市優(yōu)秀工程咨詢成果二等獎 2009 年度上海市優(yōu)秀工程咨詢成果二等獎 第三屆上海市建筑學(xué)會建筑創(chuàng)作獎佳作獎 31 上海市鐵路上海西站南廣場地下空間規(guī)劃設(shè)計 上海市普陀區(qū)城市建設(shè)投資有限公司 地下建筑總面積 過下沉廣場和陽光廊組織地下空間，實現(xiàn)國鐵、軌道與其他2010 年度上海市優(yōu)秀工程咨詢成果三等獎 15 序號 項目名稱 業(yè)主單位名稱 項目主要內(nèi)容 獲獎情況 交通方式的無縫換乘。 32 上海市軌道交通徐家匯站地下空間規(guī)劃設(shè)計 上海軌道交通申松線發(fā)展有限公司 上海市唯一一個 3 條市域線換乘的交通樞紐，形成首次將 9號線徐家匯站設(shè)于已建成使用的港匯廣場地下室， 11 號線設(shè)于恭城路的“環(huán)港匯”方案，授權(quán)多項發(fā)明專利。 2006 年度度上海市優(yōu)秀工程咨詢成果一等獎 2009 年上海市優(yōu)秀 果一等獎 2011 年度上海市科技進(jìn)步二等獎 供本項目借鑒的經(jīng)驗 1、城市地下空間規(guī)劃 采用總體控 制 總體規(guī)劃階段 對地下空間資源進(jìn)行梳理與總體開發(fā)控制，明確地下空間開發(fā)規(guī)模，開發(fā)策略。 分片控制階段 ，提出分片發(fā)展策略，確定重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的功能需求、發(fā)展規(guī)模和發(fā)展模式。 系統(tǒng)整合階段， 地下空間與地面、市政交通等地下系統(tǒng)的整合協(xié)調(diào)是保證地下空間實施的關(guān)鍵。 2、重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）的控制性詳細(xì)規(guī)劃主要控制地下各系統(tǒng)的整體性、地下開發(fā)功能、開發(fā)模式等，指導(dǎo)各地塊有序開發(fā)利用地下空間，重點(diǎn)保障公共基礎(chǔ)設(shè)施的實施，符合該重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）的發(fā)展定位與發(fā)展需求。 3、地下空間的整體策 劃規(guī)劃有助于完善地下空間的功能，提高地下空間的系統(tǒng)性，并提升地區(qū)的整體品質(zhì)。 4、地下空間的分系統(tǒng)整合以及地上地下同步規(guī)劃能使工程總體方案更趨經(jīng)濟(jì)合理。 5、地下空間及其他專項需要一家有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的總體單位牽頭進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)，才能保障規(guī)劃意圖落地，各地下空間系統(tǒng)之間能夠無縫銜接。 16 4 投入的技術(shù)資源與保障措施 術(shù)資源保障 理、高效的項目組織體系 成立 項目 組，由 曾多次參加過 地下空間規(guī)劃設(shè)計， 對 類似 工作具有豐富經(jīng)驗、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的 何靜博士作為本項目的項目負(fù)責(zé)人，并從各個專業(yè)院抽調(diào)設(shè)計經(jīng)驗豐富 、責(zé)任心強(qiáng)、協(xié)調(diào)能力 強(qiáng)的各專業(yè)工程技術(shù)人員 組成項目團(tuán)隊，保證整體水平、人員數(shù)量及各專業(yè)的均衡性、適用性滿足本項目的要求。 搭建專家咨詢組，提供全方位的技術(shù)支持。由院專業(yè)總工程師成立專家組專職進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并組織院專家咨詢委員會、技術(shù)委員會、專業(yè)委員會委員采用個別征求意見、會議評審等形式征求意見。 大、堅實的合作伙伴和專家資源庫 長期以來，我院在各類規(guī)劃設(shè)計項目中，與柏誠 (、阿特金斯 (邦（ 易道（ 日建（ 里里通 (同濟(jì)大學(xué)、中規(guī)院、上海規(guī) 劃院、北京城建院、上海交研所等多家國際著名咨詢機(jī)構(gòu)有過百余次成功的合作，并一直保持著友好、親密的溝通咨詢關(guān)系。 另外我院內(nèi)設(shè)有 8個由總工、骨干技術(shù)人員 100余人組成的專業(yè)技術(shù)委員會，以及 70 余人國內(nèi)外知名權(quán)威人士組成的專家咨詢委員會，通過專家咨詢、項目評審等多種形式對我院重大項目進(jìn)行把關(guān)，確保項目技術(shù)過硬。 業(yè)齊全、精煉的規(guī)劃設(shè)計團(tuán)隊 對于本項目，我院以資深規(guī)劃設(shè)計團(tuán)隊引領(lǐng)，以豐富工程設(shè)計實踐經(jīng)驗作為 17 支撐，以文件所報設(shè)計團(tuán)隊為本項目實施主體，以我院組織體系，系統(tǒng)資源為后盾，我們有信心更有能力，竭誠為業(yè)主提 供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提供令業(yè)主滿意的規(guī)劃設(shè)計方案。 籌協(xié)調(diào)計劃和方法 1、制定合理的實施計劃，確保主要設(shè)計人員的時間投入。為保障項目有序的進(jìn)行并完成，計劃提前策劃，保障人力合理投入。 2、保持技術(shù)人員和管理服務(wù)人員的穩(wěn)定。我院承諾本項目技術(shù)人員和管理服務(wù)人員的穩(wěn)定，通過院內(nèi)生產(chǎn)系統(tǒng)的策劃、協(xié)調(diào)，不臨時撤換、變更項目團(tuán)隊成員。 術(shù)服務(wù)保障 富的實踐經(jīng)驗 我院在地下空間規(guī)劃和設(shè)計領(lǐng)域走在行業(yè)前列，具有豐富的實踐經(jīng)驗。由我院主持的地下空間類規(guī)劃設(shè)計項目包括天津、泉州、湛江、淮安等城市地下空間總體規(guī)劃，世博會 B 片 區(qū)央企總部地下空間規(guī)劃、天津于家堡地下空間規(guī)劃、上海市真如城市副中心地下空間規(guī)劃、 天津市西站地區(qū)地下空間規(guī)劃 等重點(diǎn)片區(qū)地下空間規(guī)劃，以及 天津文化中心工程、 上海市軌道交通徐家匯站、上海臨港新城滴水湖站交通樞紐工程（含配套地下空間）等大量地下空間設(shè)計項目。大量的項目實踐奠定了我院在地下空間業(yè)界的行業(yè)地位，也為我們今后的規(guī)劃設(shè)計工作積累了豐富經(jīng)驗。 18 謹(jǐn)?shù)慕M織構(gòu)架 我院擁有 50 多年的歷史，下設(shè) 14 個設(shè)計院和總承包部， 5 家子公司， 7 個外省市院和駐外機(jī)構(gòu)，形成了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕M織構(gòu)架，各部門各司其職、相互配合、相互促進(jìn)， 在相關(guān)各領(lǐng)域均取得豐碩的成果。在城市地下空間規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域，形成了由城市與交通規(guī)劃設(shè)計院牽頭，各專業(yè)院和研發(fā)中心配合的機(jī)制，可以為業(yè)主提供規(guī)劃、設(shè)計、科研等全過程、全方位的地下空間專業(yè)服務(wù)。 謹(jǐn)?shù)难芯窟^程 我院本著“銳意進(jìn)取、精心設(shè)計、持續(xù)創(chuàng)新、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的企業(yè)精神，面對 19 每一個項目，形成了踏實嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)；在項目各階段，從前期調(diào)研、可行性研究、案例分析、問題探索，到后期的施工設(shè)計、現(xiàn)場把控、施工仿真、營運(yùn)仿真模擬、后期服務(wù)等多方面關(guān)注每一個細(xì)節(jié)；同時針對各個問題，我們都從各專業(yè)各層面、從廣度和深度上進(jìn)行全方位 的研究和分析。 好的規(guī)劃必須是可落地的規(guī)劃，因此廣泛的進(jìn)行部門、業(yè)主單位走訪，并征求意見，是確保本規(guī)劃可操作可實施的關(guān)鍵。我院在多年來眾多城市地下空間規(guī)劃建設(shè)的過程中，不僅內(nèi)部培養(yǎng)了大批的專家，而且在與政府管理部門、大學(xué)、設(shè)計院等單位合作過程中積累了大量的專家資源，并保持著長期良好的溝通。本項目在實施過程中，我院將組織多次專家意見咨詢會，集思廣益、博采眾長。 專業(yè)協(xié)同設(shè)計 地下空間規(guī)劃涉及軌道交通、地下停車、地下商業(yè)、地下人行車行通道、市政管線、人防工程等許多內(nèi)容，更是涉及建筑、結(jié)構(gòu)、交通、暖通等數(shù)十個專 業(yè)，只有協(xié)同作戰(zhàn)才能確保方案的經(jīng)濟(jì)合理性。多專業(yè)協(xié)同不僅體現(xiàn)在規(guī)劃階段，在項目建設(shè)階段專業(yè)協(xié)同優(yōu)勢更為明顯： 1、項目初期：及早調(diào)研相關(guān)建筑或建筑群的設(shè)計方案和現(xiàn)場情況，從系統(tǒng)角度統(tǒng)籌考慮建筑的合理需求，確保本項目與各建筑方案系統(tǒng)最優(yōu)。 2、項目方案階段：地上、地面、地下 3 個層面，規(guī)劃、建筑、交通、結(jié)構(gòu)、風(fēng)水電等多專業(yè)協(xié)同作戰(zhàn)，提出能夠滿足功能要求、同時又是工程上最為經(jīng)濟(jì)合理的總體方案。 3、項目實施階段：規(guī)劃、交通、建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、景觀、施工管理各方面做好每個細(xì)節(jié)的處理。綜合造價、管理、施工、后期營運(yùn) 等多方面因素，協(xié)調(diào)每個專業(yè)，得出問題的綜合解決方案。 20 5 項目進(jìn)度安排 期梳理階段 時間安排： 30 個工作日 根據(jù)業(yè)主提供的資料，了解項目概況，并進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研。 劃編制階段 時間安排： 30 個工作日 在現(xiàn)狀調(diào)研和規(guī)劃分析基礎(chǔ)上，編制寧波市地下空間總體規(guī)劃方案，選擇和確定寧波市 地下空間發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域 。 求意見階段 時間安排： 60 個工作日 就地下空間總體規(guī)劃方案及 地下空間發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域 ，征求業(yè)主及相關(guān)部門的意見，同時以姚江新區(qū)為試點(diǎn)開展重點(diǎn)片區(qū)地下空間的規(guī)劃設(shè)計。 果送審階段 時間安排： 30 個工作日 根據(jù)業(yè)主及 相關(guān)部門的意見進(jìn)行修改完善，形成完整內(nèi)容的送審成果提交，并準(zhǔn)備進(jìn)行專家評審匯報。 注：工作時間從本策劃書確認(rèn)后正式開始，不包含等待評審和書面修改意見的時間，預(yù)計成果完成時間為 2016 年 11 月底。 21 6 成果形式 件編制深度 分為 地下空間總體規(guī)劃和重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）地下空間規(guī)劃 兩個階段，分別達(dá)到國家與地方規(guī)劃編制深度要求。 果組成 第一部分 ，地下空間總體規(guī)劃 文本內(nèi)容包括： 1） 地下空間現(xiàn)狀及問題梳理 2） 地下空間發(fā)展目標(biāo)與規(guī)模 3） 地下空間規(guī)劃結(jié)構(gòu) 4） 地下空間功能分類 5） 地下交通規(guī)劃 6） 地下市政設(shè)施規(guī)劃 7） 地下空間防災(zāi)規(guī)劃 8） 重點(diǎn) 地段選擇與確定 9） 重點(diǎn)地段功能和規(guī)模 10） 重點(diǎn)項目與近期建設(shè) 11） 地下空間開發(fā)案例借鑒 12） 發(fā)展策略 圖集包括： 1）區(qū)位分析圖 2）土地利用規(guī)劃圖 3）地下空間現(xiàn)狀分布圖 4）可用地下空間資源分布圖 5）地下空間資源適建性分析圖 6）地下空間資源需求評價圖 22 7）地下空間分區(qū)開發(fā)規(guī)模預(yù)測 8）地下空間平面開發(fā)控制圖 9）地下空間豎向開發(fā)控制圖 10）地下空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖 11）地下公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖 12）地下交通設(shè)施規(guī)劃圖 13）地下市政設(shè)施規(guī)劃圖 14）地下綜合防災(zāi)規(guī)劃圖 15） 地下空間近期建設(shè)規(guī)劃圖 第二部分 ，重點(diǎn)片 區(qū)（節(jié)點(diǎn)）地下空間規(guī)劃導(dǎo)則 文本內(nèi)容包括： 1） 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）地下空間發(fā)展規(guī)模、功能與模式 2） 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）地下空間總體布局 3） 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）平面布局 4） 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）豎向規(guī)劃 5） 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）連通規(guī)劃 6） 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）地下基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 7） 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）地下空間控制導(dǎo)則 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)）開發(fā)功能、退界、豎向標(biāo)高、層數(shù)、連接通道、開放通道、停車泊位、出入口、公共服務(wù)設(shè)施、環(huán)境要求等控制要求。 圖集包括： 1) 區(qū)位圖 2) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 地下空間總體布局圖 3) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 地下空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖 4) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 地下一層平面 圖 5) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 地下二層平面圖 6) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 地下三層平面圖 7) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 地下連通規(guī)劃圖 23 8) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 地下市政設(shè)施規(guī)劃圖 9) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 地下空間防災(zāi)規(guī)劃圖 10) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 豎向規(guī)劃圖 11) 重點(diǎn)片區(qū)（節(jié)點(diǎn)） 規(guī)劃圖則 其他表達(dá)規(guī)劃意圖的圖 果格式 紙質(zhì)文件： 本 電子文件：文本 件、圖集 件、 件 多媒體 示文件 24 7 設(shè)計團(tuán)隊 根據(jù)本項目的實際情況，我院提出如下設(shè)計團(tuán)隊負(fù)責(zé)本項目： 序號 姓名 分工 專業(yè)職稱 工齡（年） 主要 工程業(yè)績及所獲獎項 1 劉偉杰 審定人 教授級高級工程師 32 天津濱海旅游區(qū)綜合交通規(guī)劃 、 蘇州高新區(qū)有軌電車線網(wǎng)規(guī)劃 、 上海迪士尼主題樂園交通與市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃研究 、上 海崇明東灘啟動區(qū)綜合交通規(guī)劃 、2010 上海世博會園區(qū)浦西部分道 、 上饒市市區(qū)綜合交通規(guī)劃 、 上海世博園區(qū)交通專業(yè)咨詢 、 中新天津生態(tài)城綜合交通規(guī)劃 、 天津市文化中心地下交通樞紐工程可行性研究 等。 曾獲 2013 年度全國優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計二等獎、2012 年度全國優(yōu)秀工程咨詢成果獎一等獎 、 2011年度全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計行業(yè)獎二等獎 、 2013年度上海市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計獎一等獎、 2011 年上海市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎一等獎 、 2009、 2010、2011、 2012、 2013 年度上海市優(yōu)秀工程咨詢成果獎一等獎 等。并創(chuàng)建 劉偉杰道路與交通工程創(chuàng)新工作室 ，編著有“智能交通在身邊”等多本著作 2 黃昊 審核人 規(guī)劃院副院長，高級工程師，一級注冊建筑師，注冊城市規(guī)劃師 24 世博會 B 片區(qū)央企總部地下空間規(guī)劃、北京房山南關(guān)站及周邊 地區(qū)規(guī)劃設(shè)計、泉州火車站交通樞紐工程、武漢市梨園廣場地下空間方案研究、天津文化中心工程、 天津濱海旅游區(qū)綜合交通規(guī)劃等 。 曾獲 2013 年度全國優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計二等獎、2013 年度上海市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計獎一等獎、 上海市建筑學(xué)會第四屆建筑創(chuàng)作獎優(yōu)秀獎、 2009 年咨詢獎一等獎 2010、 2011、 2012 年等多項上海市優(yōu)秀工程咨詢成果一等獎 等獎項。 3 何靜 項目負(fù)責(zé)人 規(guī)劃專業(yè)博士，高級工程師，注冊城市規(guī)劃師 17 武漢黃陂區(qū)木蘭轉(zhuǎn)盤區(qū)域城市設(shè)計與地下空間規(guī)劃研究，上海市楊浦濱江地區(qū)地下空間規(guī)劃方案研究，浙江省寧 波市鄞州區(qū)地下空間規(guī)劃 ， 武漢市梨園廣場公共停車場項目 ，上海寶山顧村大型居住社區(qū)拓展基地地下空間（人防）規(guī)劃，寧波市鄞州現(xiàn)代電車特色小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃，上海市臨港新城主城區(qū)綜合管廊工程及地下空間開發(fā)規(guī)劃方案等。曾獲 2015年度 上海市優(yōu)秀工程咨詢成果二等獎。 4 齊振峰 建筑專工程師，二級注冊建筑9 天津市小白樓 域地下空間規(guī)劃，上海第一百貨購物中心改造工程，世博會 B 片區(qū)央企總部地下空間規(guī)劃 25 序號 姓名 分工 專業(yè)職稱 工齡（年） 主要 工程業(yè)績及所獲獎項 業(yè)負(fù)責(zé)人 師 曾獲多個 2010 年上海市優(yōu)秀工程咨詢成果一等獎 、 2013 年度上海市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)