監(jiān)理細(xì)則范本

豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 1 監(jiān) 理 細(xì) 則 一、編制說明 1、工程概況 鳳凰花園安置房項(xiàng)目位于南昌市紅谷灘新區(qū)鳳凰洲片區(qū) C-35、 36、 40、 41、 42 地塊，規(guī)劃用地約 30 萬平方米，總建筑面積約 40 萬平方米，是集多層住宅及公建設(shè)施為一體的花園安置住宅小區(qū)。 本次監(jiān)理范圍為鳳凰花園東片區(qū)，總建筑面積約 20 萬平方米，監(jiān)理工作范圍包括該標(biāo)段所有的住宅及公建設(shè)施的土建、小區(qū)內(nèi)的道路、給水、雨污水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電等市政配套設(shè)施及綠化工程。 2、編制依據(jù) (1) 監(jiān)理規(guī)劃； (2) 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； (3) 設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī) 范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)； (4) 國家及建設(shè)部、建設(shè)廳有關(guān)建筑施工及建設(shè)監(jiān)理法律、法規(guī)。 本細(xì)則按本工程可能涉及到的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目分別敘述。 二、施工前的監(jiān)理工作概述 1、必須具備和審查以下資料 (1) 施工區(qū)域內(nèi)建筑物場地的工程地質(zhì)勘察報(bào)告和。施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與工程地質(zhì)勘察報(bào)告不符時(shí)，應(yīng)立即報(bào)設(shè)計(jì)者處理。 (2) 地基與基礎(chǔ)的施工圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要，附有原有的地下管線和其它障礙物的調(diào)查資料。 (3) 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 (4) 必要的試驗(yàn)資料。 (5) 主要機(jī)械和配套設(shè)備的技術(shù)性能資料。 (6) 承包單位 主要管理人員和特殊工種崗位證書。 2、在場地內(nèi)或鄰近原有管線、障礙物、建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行地基與基礎(chǔ)工程施工時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 2 (1) 施工前，必須了解場地內(nèi)或鄰近的地上、地下管線、障礙物、建筑物或構(gòu)筑物的原有結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)等詳細(xì)情況。 (2) 地基與基礎(chǔ)施工，如影響場地內(nèi)或鄰近的管線建筑物或構(gòu)筑物的使用和安全時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位提出有效處理方案。 3、檢查和協(xié)助三通一平工作 4、重點(diǎn)檢查現(xiàn)場定位軸線及高程、孔樁的測量及設(shè)置工作，做好控制點(diǎn)的保護(hù)，以便隨時(shí)檢查、復(fù)核軸線與高程正確與否。 (1) 樁基的軸線應(yīng)從基準(zhǔn) 線引出，在打樁地區(qū)附近設(shè)置的水準(zhǔn)點(diǎn)，其位置應(yīng)不受打樁影響，數(shù)量不得少于 2 個(gè)。 (2) 樁基軸線位置的允許偏差，對于樁基應(yīng)不大于 20mm，單排樁不大于 10mm。 (3) 樁基軸線控制樁，應(yīng)設(shè)在不受打樁或挖樁影響的地點(diǎn)。施工過程中對樁基軸線，承包單位應(yīng)作系統(tǒng)檢查，每 10 天不少于 1 次?？刂茦稇?yīng)妥加保護(hù)，移動(dòng)時(shí)，承包單位應(yīng)先檢查其正確性，并做好記錄。所有控制樁設(shè)置或移動(dòng)后重置均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，但監(jiān)理工程師的認(rèn)可并不免除承包單位對此應(yīng)付的一切責(zé)任。 5、圖紙會(huì)審 圖紙會(huì)審由業(yè)主組織，由承包單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有 關(guān)代表參加，共同進(jìn)行。會(huì)審中，由承包單位將會(huì)審中發(fā)現(xiàn)的問題及解決辦法詳細(xì)并記錄整理成圖紙會(huì)審紀(jì)要，紀(jì)要經(jīng)參加會(huì)議各方認(rèn)可簽章后作為施工圖的補(bǔ)充文件，完工后連同施工圖列入工程檔案。 6、技術(shù)交底 承包單位在施工前 3 天應(yīng)向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底記錄應(yīng)由承包單位工地代表簽字后，交由監(jiān)理工程師查閱；如監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要，可參加承包單位的技術(shù)交底會(huì)議。 7、引用的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 本工程應(yīng)執(zhí)行的主要法律、法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)如下： 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)代號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)名稱 一、法律、法規(guī) 1 1998.3.1 中華人 民共和國建筑法 2 2000.1.10 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 3 2000.4.20 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文 4 2000.3 江西省建筑管理?xiàng)l例 二、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 5 GB50202-2002 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 6 GB50203-2002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 3 7 GB50204-2002 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 8 GB50205-2002 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 9 GB50206-2002 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 10 GB50207-2002 屋面 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 11 GB50208-2002 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 12 GB50209-2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 13 GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 14 GB50242-2002 建筑給水排水與采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 15 GB50243-2002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 16 GB50303-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 17 GB50310-2002 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 18 GB50300-2001 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 19 GB50325-2001 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 20 GB/T50328-2001 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 21 GB50319-2001 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 22 JGJ59-2000 建設(shè)施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) 23 GB50166-92 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范 24 CJJ3-90 市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 25 GBJ97-86 水泥砼路面施工及驗(yàn)收規(guī)范 26 GBJ310-88 電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 27 GB50182-93 電梯裝置安裝工程電梯電氣裝置施工驗(yàn)收規(guī)范 28 GB10060-93 電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范 29 GB50231-98 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 30 JGJ46-88 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 31 GB50194-93 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 32 JGJ59-88 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) 33 JGJ80-91 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 三、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 34 GB50007-2002 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 35 GB50010-2002 砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 36 GB50003-2001 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 37 GB50009-2001 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 38 GB50011-2001 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 39 GB50021-2001 巖土工程勘察規(guī)范 40 GB50068-2001 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)規(guī)范 四、質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn) 41 GB/T19000-2000 質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)和術(shù)語（或 GB/T19000-1994） 42 GB/T19001-2000 質(zhì)量管理體系要求（或 GB/T19001-1994） 未列入上表、 但與本工程施工過程有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)仍應(yīng)嚴(yán)格遵守。本工程在施工過程中，應(yīng)采用最新頒發(fā)的各類法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 4 三、地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (一 ) 深層攪拌 1、杜絕出現(xiàn)體不均勻的控制要點(diǎn)和措施 (1) 施工前對攪拌機(jī)械、注漿設(shè)備、制漿設(shè)備等進(jìn)行檢查維修，使于正常狀態(tài)。 (2) 選擇合理的工藝。 (3) 灰漿拌和機(jī)攪拌時(shí)間一般不少于 2min，增加拌和次數(shù)，保證拌和均勻，不使?jié){液沉淀。 (4) 提高攪拌轉(zhuǎn)數(shù)，降低鉆進(jìn)速度，邊攪拌，邊提升，提高拌和均勻性。 (5) 注漿設(shè)備要完好，單位時(shí)間內(nèi)注漿量要相等 ，不能忽多忽少，更不得中斷。 (6) 重復(fù)攪拌下沉及提升各一次，以反復(fù)攪拌法解決鉆進(jìn)速度快與攪拌速度慢的矛盾，即采用一次噴漿二次補(bǔ)漿或重復(fù)攪拌的施工工藝。 (7) 拌制固化劑時(shí)不得任意加水，以防改變水灰比 (水泥漿 )，降低拌合強(qiáng)度。 2、杜絕出現(xiàn)噴漿不正常的控制要點(diǎn)和措施 (1) 注漿泵、攪拌機(jī)等施工前應(yīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)，保證完好。 (2) 噴漿口采用逆止閥 (單向球閥 )，不得倒灌泥土。 (3) 注漿應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，不能中斷。高壓膠管攪拌機(jī)輸漿管與灰漿泵應(yīng)連接可靠。 (4) 泵與輸漿管路用完后要清洗干凈，并在集漿池上部設(shè)細(xì)篩 過濾，防止雜物及硬塊進(jìn)入各種管路，造成堵塞。 (5) 選用合適的水灰比 (一般為 0.61.0)。 (6) 在鉆頭噴漿口上方設(shè)置越漿板，解決噴漿孔堵塞問題，使噴漿正常。 3、杜絕出現(xiàn)抱鉆、冒漿的控制要點(diǎn)和措施。 (1) 選擇適合不同土層的不同工藝，如遇較硬土層及較密實(shí)的亞粘土，可采用以下拌合工藝： 輸水?dāng)嚢?輸漿拌合 攪拌 (2) 攪拌機(jī)沉入前，樁位處要注水，使攪拌頭表面濕潤。地表為軟粘土?xí)r，還可摻加適量砂子，改變土中粘度，防止土抱攪拌頭。 (3) 在攪拌、輸漿、拌合過程中，要隨時(shí)記錄孔口所出現(xiàn)的各種現(xiàn)象 (如 硬層情況，注水深度，冒水、冒漿情況及外出土量等 )。 (4) 由于在輸漿過程中土體持漿能力的影響出現(xiàn)冒漿，使實(shí)際輸漿量小于設(shè)計(jì)量，這時(shí)應(yīng)采用“輸水?dāng)嚢?輸漿拌合 攪拌”工藝，并將攪拌轉(zhuǎn)速提高到 50r/min，鉆進(jìn)速度豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 5 降到 1 m/min，會(huì)使拌合均勻，減小冒漿。 4、杜絕出現(xiàn)樁頂強(qiáng)度低的控制要點(diǎn)和措施 (1) 將樁頂標(biāo)高 1m內(nèi)作為加強(qiáng)段，進(jìn)行一次復(fù)拌加注漿，并提高水泥摻量，一般為15%左右。 (2) 在設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高時(shí)，應(yīng)考慮需鑿除 0.5m，以加強(qiáng)樁頂強(qiáng)度。 (二 ) 夯擴(kuò)樁 1、樁架與樁管應(yīng)保持平行，其垂直度偏差 不大于 1%，并略向前傾，加壓時(shí)樁架略有上抬，上抬時(shí)樁架后仰同樣不大于 1%。 2、在沉管時(shí)，若直接啟動(dòng)振錘會(huì)造成樁尖水平位移時(shí)，可先用內(nèi)擊錘輕打，使樁尖沉入一定深度后再啟動(dòng)振動(dòng)錘。 3、在地表水豐富，有流塑狀淤泥地質(zhì)條件下施工時(shí)，可用干硬性砼制成厚約 20 cm阻水塞后再進(jìn)行沉管。 4、擴(kuò)大頭砼的塌落度不得大于 3cm。 5、一般情況下，擴(kuò)大頭的夯擊能量宜控制在 1.2KN/M 之間。 6、在擴(kuò)大頭夯擊終了時(shí)，樁管均應(yīng)留有干硬性砼 1020cm。 7、為使擴(kuò)大頭與樁身砼結(jié)合良好，在離擴(kuò)大頭 1.01.2m處應(yīng)反插 23 次，每次拔管1.61.8m，反插 1.30.5m。 8、拔管速度不宜大于 4m/min。 9、為保證鋼筋籠在樁身中的正確位置，在吊放、灌注和拔管時(shí)，都必須用吊索將鋼筋籠固定，在拔管后再解除。 10、振動(dòng)貫入度值一般不宜 10cm/min。 11、施工中發(fā)生“回冒”現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)采取“跳打”的施工順序。 12、預(yù)制砼樁尖標(biāo)號(hào)不得低于 300#，樁身和擴(kuò)大頭的砼標(biāo)號(hào)不得低于 200#。 13、打樁過程中遇地下障礙得而發(fā)生樁管嚴(yán)重偏斜時(shí)，應(yīng)拔出樁管，清除障礙物后重打。 14、外振內(nèi)擊灌注樁在試打時(shí)，當(dāng)達(dá)到預(yù)定深度或預(yù)定振 動(dòng)貫入度時(shí)，應(yīng)停止振動(dòng)錘擊，單獨(dú)用內(nèi)擊錘錘擊樁尖，測出其三陣錘擊貫入度值，其中最后二陣錘擊貫入度值不得大于規(guī)定數(shù)值，從而取得該工程的錘擊貫入度和振動(dòng)貫入度對應(yīng)值，施工時(shí)可以對應(yīng)的振動(dòng)貫入度值為沉樁的控制指標(biāo)。 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 6 四、主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (一 ) 鋼筋砼工程 1、鋼筋抽樣和試驗(yàn) 每批鋼筋中取三根作為一組試樣 (三件試樣 )。每組試樣中，一根作為拉力試驗(yàn) (屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度和伸長率 )，一根作冷彎試驗(yàn)，一根作可焊性試驗(yàn)。 如果任一試件的最大抗拉強(qiáng)度、最小屈服點(diǎn)、最小伸長量或彎曲性能有一項(xiàng)不符合規(guī)范要求，則須從同一 批鋼筋中另取兩根進(jìn)行試驗(yàn)，如果這兩根試樣都通過試驗(yàn)則可接受，如果任一試件不能通過有關(guān)試驗(yàn)時(shí)，則該批鋼材將不予使用，應(yīng)全部更換，并立即運(yùn)出現(xiàn)場，費(fèi)用由承包單位自己承擔(dān)。 2、鋼筋焊接 (1) 鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，送檢合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)可后方可施焊。 (2) 焊工必須有考試合格證，并在監(jiān)理工程師允許的范圍內(nèi)焊接操作。 (3) 當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開。在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑的 35 倍且不小于 500mm的區(qū)段內(nèi)同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭；該區(qū) 段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率，應(yīng)符合下列規(guī)定： a、非預(yù)應(yīng)力筋 受拉區(qū)不宜超過 50%，受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制。 b、預(yù)應(yīng)力筋 受拉區(qū)不宜超過 25%，受壓區(qū)和后張法的螺絲端桿不限制。 此外，鋼筋焊接接頭宜設(shè)置在受力較小部位，且在同一根鋼筋全長上宜少設(shè)接頭；承受均布荷載作用的屋面板、模板、檁條等簡支受彎件，當(dāng)在受拉區(qū)內(nèi)配置的受力鋼筋少于 3 根時(shí)，可在跨度兩端各四分之一跨度范圍內(nèi)設(shè)置一個(gè)焊接接頭。 焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。 (4) 受拉鋼筋焊接接頭的搭接長度不小于 10d；綁扎接頭的搭接長度： C25 為 40d，C20 為 45d。 3、水泥 監(jiān)理工程師應(yīng)對每批水泥的出廠合格證、標(biāo)號(hào)、出廠日期進(jìn)行檢查，并按規(guī)定現(xiàn)場取樣二次送檢。 承包單位應(yīng)提供適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)建立完全干燥、通風(fēng)良好、防風(fēng)雨防潮濕的有足夠容量的棚場或豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 7 專用倉罐存儲(chǔ)水泥，其底板離地面至少 30mm。水泥在交貨后應(yīng)盡快使用，任何水泥由于吸收大氣中的濕氣或其它原因，監(jiān)理工程師認(rèn)為已經(jīng)變壞或不適用時(shí)，必須立即運(yùn)出工地。 4、模板工程 做好現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝檢查，軸線位置允許偏差控制在偏差 5mm； 截面內(nèi)部尺寸允許偏差柱、梁均為 45mm；垂直度允許偏差按高度計(jì)算分別為： 8mm、 5mm；模板剛度和強(qiáng)度可靠、支撐牢固，并建立拆模申請制度。 5、砼質(zhì)量控制 5.1 砼檢查項(xiàng)目和次數(shù)遵守如下規(guī)定： 5.1.1 澆筑砼前的檢驗(yàn) (1) 施工設(shè)備和場地； (2) 砼組成及配合比 (包括外加劑 ) ； (3) 砼凝結(jié)速度等性能； (4) 基礎(chǔ)、鋼筋、預(yù)埋件等隱蔽工程及支架、模板； (5) 安全設(shè)施。 5.1.2 拌制和澆筑砼時(shí)的檢驗(yàn)，應(yīng)在監(jiān)理工程師的工作人員指導(dǎo)下按程序隨時(shí)抽樣試驗(yàn)。 (1) 砼組成材料的外觀及配 料、拌制，每一工作班至少 2 次； (2) 砼的和易性 (坍落度等 )每工作班至少 2 次； (3) 砂石材料含水率，每日開工前一次，氣候有較大變化時(shí)隨時(shí)檢測；當(dāng)含水率變化較大將使配料偏差超過規(guī)定時(shí)，應(yīng)調(diào)整配料比例； (4) 鋼筋、模板、支架等的穩(wěn)固性和安裝位置； (5) 砼的運(yùn)輸、澆筑方法和質(zhì)量； (6) 外加劑使用效果； (7) 制取砼標(biāo)準(zhǔn)試件。 5.1.3 澆筑砼后的檢驗(yàn) (1) 養(yǎng)護(hù)情況； (2) 砼強(qiáng)度；抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表； (3) 砼外露面或裝飾質(zhì)量； (4) 結(jié)構(gòu)外形尺寸、位置、變更和沉降。 5.2 澆筑厚度 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 8 砼澆筑層厚度 (mm) 搗實(shí)砼的方法 澆筑層的厚度 插入式振搗 振搗器作用部分長度的 1.25倍 表面振動(dòng) 200 5.3 間歇 (1) 澆筑砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)必須間歇時(shí)，其間歇時(shí)間宜縮短，并在當(dāng)層砼凝結(jié)之前，將次層砼澆筑完畢。 (2) 砼運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不得超過表中的規(guī)定，當(dāng)超過時(shí)應(yīng)留置施工縫。 砼運(yùn)輸、澆筑時(shí)間和間歇的允許時(shí)間 (分鐘 ) 砼強(qiáng)度等級 氣 溫 不高于 25 高于 25 不高于 C30 210 180 高于 C30 180 150 (3) 在澆筑與柱和墻連成整體和梁和板時(shí)，應(yīng)在柱和墻澆筑完畢后停歇 11.5 小時(shí)，再繼續(xù)澆筑。 5.4 施工縫的處理 在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： (1) 已澆筑的砼，其抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于 1.2N/mm2； (2) 在已硬化的砼表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動(dòng)石子以及軟弱砼層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水； (3) 在澆筑砼前，宜先在施工縫處鋪一層水泥漿或與砼內(nèi)成分相同的水泥砂漿； (4) 砼應(yīng)細(xì)致?lián)v實(shí)，使新舊砼緊密結(jié)合。 (二 ) 砌體工程 1、材料 (1) 砌體工程所用的材料應(yīng)有出廠合格證且 符合設(shè)計(jì)要求；材料進(jìn)場后應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行外觀檢查和強(qiáng)度試驗(yàn)。 (2) 砂漿應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的各類和標(biāo)號(hào)，保水性能良好，分層度不大于 2cm，砂漿不含草根等有雜物，拌合均勻，砂漿的配合比由試驗(yàn)確定，并按要求每層隨機(jī)取樣留置砂漿試塊一組。 2、砌體工程質(zhì)量控制 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 9 (1) 砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求、磚石規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。 (2) 砌體施工前，應(yīng)先將基礎(chǔ)、防潮層、樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并澆水濕潤。 (3) 砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌合，拌合時(shí)間自投料完算起，不得少于 1.5 分鐘 。砂漿應(yīng)隨拌隨用。水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后 3 小時(shí)和 4 小時(shí)內(nèi)使用完畢；如施工期間最高氣溫 30，必須分別在拌成后 2 小時(shí)和 3 小時(shí)內(nèi)使用完畢。 (4) 砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌。實(shí)心磚 (或砌塊 )砌休宜采用一順一丁、梅花丁或三順一丁的砌筑形式。柱不得采用包心砌法。 (5) 砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。對不能同時(shí)而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎。實(shí)心磚 (或砌塊 )砌體的斜槎長度不應(yīng)小于高度的 2/3，空磚砌體的斜槎長高比應(yīng)按磚的規(guī)格尺寸確定。如臨時(shí)間斷處留斜槎確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必須做成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。拉結(jié)筋的數(shù)量為每 12cm放置 1 根直徑 6mm的鋼筋；間距沿墻高不得超過 50cm；埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均不應(yīng)小于 50cm；末端應(yīng)有 90度彎鉤。 (6) 砌體接槎時(shí)，必須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并應(yīng)填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。 (7) 框架結(jié)構(gòu)房屋的填充墻，應(yīng)與框架中預(yù)埋的拉結(jié)筋連接。隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。 (8) 埋入砌體中的拉結(jié)筋，應(yīng)設(shè)置正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折。 (9) 設(shè)有鋼筋砼構(gòu)造柱的砌體應(yīng)按下列順序施工： 綁扎鋼筋、砌磚墻、支模、澆筑砼。墻應(yīng)砌成馬牙槎，并在墻體與柱間設(shè)置拉結(jié)筋。 在澆砼前必須將砌體和模板澆水濕潤，清除模板內(nèi)落地灰及各種雜物。上述兩工序施工完后，每段高度不宜大于 2m。 (10) 在基礎(chǔ)施工前，應(yīng)校核房屋的放線尺寸。當(dāng)房屋長度和寬度的尺寸小于 50m時(shí)，其偏差不應(yīng)超過 1cm；當(dāng)尺寸為 50100m時(shí)，不應(yīng)超過 1.5cm；當(dāng)尺寸超過 100m時(shí)，不應(yīng)超過 2cm。并報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)同意后，方可進(jìn)行墻體砌筑。 (11) 砌體水平灰縫的砂漿應(yīng)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 80%。豎直灰縫的砂 漿飽滿程度，不得低于 60%。磚砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，不小于 8mm，也不大于 12mm ,應(yīng)隨時(shí)檢查校正。 (12) 齡期為 28 天中，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的同標(biāo)號(hào)砂漿或砼試塊的平均抗壓強(qiáng)度，不得低于設(shè)豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 10 計(jì)標(biāo)號(hào)；其中任意一組試件強(qiáng)度的最低值，砂漿不得低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的 75%，砼不得低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的 85%。 (13) 對墻體表面的平整度和垂直度，灰縫的均勻程度及砂漿飽滿程度等，應(yīng)隨時(shí)檢查并校正所發(fā)現(xiàn)的偏差。在砌完每一樓層后，應(yīng)校核墻體的軸線尺寸和標(biāo)高。在允許范圍內(nèi)的軸線以及標(biāo)高的偏差，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)后，可在 樓板面上予以校正。 3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1) 磚砌體的尺寸和位置的允許偏差 序號(hào) 項(xiàng) 目 允許偏差 (mm) 檢驗(yàn)方法 基礎(chǔ) 墻 柱 1 軸線位移 10 10 10 用經(jīng)緯儀復(fù)查或檢查施工測量記錄 2 基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高 15 15 15 用水平儀復(fù)查或檢查施工測量記錄 3 墻面垂直度 每層 - 5 5 用 2m 托線板檢查 全高 小于或等于 10m - 10 10 用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查 大于 10m - 20 20 4 表面平整度 清水墻、柱 - 5 5 用 2 m直尺和楔形塞尺檢查 混水墻、柱 - 8 8 5 水平灰縫平 直度 清水墻 - 7 - 用 10m 線和尺檢查 混水墻 - 10 - 6 水平灰縫厚度 (10皮磚累計(jì)數(shù) ) - 8 - 與皮數(shù)桿比較，用尺檢查 7 清水墻游丁走縫 - 20 - 吊線和尺檢查，以每層第一皮磚為準(zhǔn) 8 外墻上下窗口偏移 - 20 - 用經(jīng)緯儀或吊線檢查以底層窗口為準(zhǔn) 9 門窗洞口寬度 (后塞口 ) - 5 - 用尺檢查 (2) 構(gòu)造柱尺寸的允許偏差必須符合下表規(guī)定： 序號(hào) 項(xiàng) 目 允許偏差 (mm) 檢查方法 1 柱中心線位置 10 經(jīng)緯儀檢查 2 層間柱中心線錯(cuò)位 8 經(jīng)緯儀檢查 3 柱垂直度 每 層 10 吊線檢查 全高 10m以下 15 上兩法均可 10m以上 20 上兩法均可 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 11 五、建筑裝飾裝修工程和屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (一 ) 抹灰工程 1、抹灰應(yīng)在砌體工程完成 7 天后，并在主體驗(yàn)收 (部分主體驗(yàn)收 )后進(jìn)行。 2、抹灰工程采用的砂漿品種嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選用。 3、抹灰砂漿的配合比按容量過秤，稠度應(yīng)檢查合格后使用。 4、抹灰前應(yīng)清理磚石，砼等基 體表面的灰塵、污垢、油漬后，并灑水潤濕。 5、平整光滑的砼表面可不抹灰，用刮膩?zhàn)犹幚怼?6、抹灰前，先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。 7、抹灰前，應(yīng)檢查門、窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固。 8、外墻窗臺(tái)、窗楣、寸篷、陽臺(tái)、壓頂和突出腰線等上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水或滴水槽。 9、抹灰的平均總厚度不得大于 20mm。 10、水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。 11、抹灰面表面平整度允許偏差 4mm；立面垂直度允許偏差 5mm；陰、陽角垂直度允許偏差 4mm；分格條平直度允許偏差 3mm。 (二 ) 門窗工程 1、與墻體連接的固定件應(yīng)用自攻螺釘緊固于門窗框上，固定件與墻體宜用尼龍脹管栓連接牢固。 2、檢查數(shù)量按不同品種、類型的樘數(shù)名抽查 5%。 3、門、窗框的水平度偏差 2mm；門窗槽口寬度高度偏差 2mm；門窗槽口對角線尺寸之差 5mm。 4、門窗安裝后外觀質(zhì)量應(yīng)表面潔凈、大面無劃痕、碰傷、銹蝕，涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。 5、安裝好的玻璃應(yīng)平整、牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象。 6、密封條與玻璃的接觸應(yīng)緊密、平整、并不得露在玻璃槽口外面，密封膏與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)牢固，接縫齊平。 (三 ) 樓地面工程 1、地面基土回填采用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)，夯填厚度不大于 250mm，道路填土采用機(jī)械壓實(shí)，壓實(shí)度不小于 90%。 2、三合土墊層先拌后鋪設(shè)，鋪平后灑水濕潤，用機(jī)械壓實(shí)，墊層表面應(yīng)平整。 3、砼墊層分區(qū)段進(jìn)行澆筑，分區(qū)段應(yīng)結(jié)合變形縫位置和設(shè)備基礎(chǔ)的位置進(jìn)行劃分，豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 12 澆筑前，基層應(yīng)予濕潤。 4、找平層，結(jié)合層基表面應(yīng)粗糙、潔凈和濕潤，不能有積水現(xiàn)象。 5、細(xì)石砼采用的石子粒徑不應(yīng)大于 15mm，其坍落度不宜大于 30mm，并用平板振搗密實(shí)。 6、水泥砂漿面層施工時(shí)應(yīng)隨搗隨折實(shí)抹平，抹平應(yīng)在水泥初凝前完成， 壓光在水泥終凝前完成，水泥應(yīng)用 42.5 級以上的普硅水泥，砂應(yīng)為中粗砂，含泥量不應(yīng)大于 3%。 7、彩色面磚、缸磚、馬賽克、釉在磚等質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋪貼前應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤后晾干使用。 8、鋪貼時(shí)采用干硬性水泥砂漿，面磚應(yīng)緊密、堅(jiān)實(shí)，砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高，大面積施工工時(shí) (大活動(dòng)廳、大教室等 ) ，采用分段按順序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉線，做好各道工序的檢查和復(fù)驗(yàn)工作。 9、面層鋪貼應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫和壓縫工作，并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。 10、大理石板材應(yīng)符合國家現(xiàn) 行的標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)范大理石板材不用室外地面面層，擬建議設(shè)計(jì)院采用花崗石板材鋪設(shè)臺(tái)階面層。 11、水泥砂漿結(jié)合層的厚度控制在 15mm；鋪貼后 2d 內(nèi)應(yīng)采用稀水泥漿填縫，待縫內(nèi)的水泥漿凝結(jié)合后，將面層清理干凈。 (四 ) 屋面工程 1、屋面防水工程必須由專業(yè)防水隊(duì)伍施工，屋面工程所采用的防水，保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)保書和出廠合格證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。 2、材料進(jìn)場后，督促施工方見證取樣送檢，合格后方可同意在工程中使用。 3、伸出屋面的道等預(yù)埋在防水屋施工前應(yīng)安設(shè)完畢。 4、找平層表面應(yīng)壓實(shí)平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求，女兒墻、變形縫與基層的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均做成圓弧，其圓弧半徑為 50mm 。 5、鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法，搭接寬度為 80mm。 6、屋面架空隔熱板層高度取 200mm；與女兒墻的距離為 300mm。 7、架空板的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固，兩端須塞砼堵頭，縫隙宜采用水泥砂漿嵌填。 8、水泥膨脹珍珠巖采用人工攪拌均勻隨拌隨鋪，壓實(shí)后應(yīng)立即抹找平層。 六、建筑水暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (一 ) 室內(nèi)給水管道安裝工程 1、材料的質(zhì)量要求： 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 13 (1) 管道、管材和閥門，必須具有制造廠的合格證書，其性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 或部頒標(biāo)準(zhǔn)。 PPR給水管還需有施工現(xiàn)場的省或市衛(wèi)生防疫部門的二次送檢報(bào)告。鍍鋅鋼管應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)低壓流體輸送用鍍鋅焊接鋼管和焊接鋼管（ GB3091-82）的規(guī)定。 (2) 管道、管件、閥門在使用前應(yīng)進(jìn)行外觀檢查： a、對于鋼管，要求其表面無裂紋、縮孔、夾渣、重皮等缺陷，鍍鋅層均勻，管壁不能有麻點(diǎn)或凹陷。 b、對于 PPR管，要求其色澤光潔，表面無裂紋、凹凸，堆放時(shí)整齊、平鋪、無重壓，輕拿輕放，勿用重器碰打。 c、閥門安裝前做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)，以每批號(hào)（同牌號(hào)、同規(guī)格、同型號(hào)）數(shù)量中抽查10%，如有漏裂不合格， 再檢查 20%，仍有不合格的，需逐個(gè)試驗(yàn)。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閘門，逐個(gè)按出廠規(guī)定壓力進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。 (3) 監(jiān)理工作手段及措施：審查進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)單、審查試水記錄的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。 2、施工過程質(zhì)量檢查要點(diǎn)： 2.1 鍍鋅鋼管螺紋連接、安裝 （ 1）螺紋加工檢查內(nèi)容：加工機(jī)械、管端；螺紋質(zhì)量；管螺紋切削過程。 （ 2）管螺紋連接內(nèi)容：螺紋松緊程度、外觀檢查（清除外露油麻）。 （ 3）質(zhì)量控制： A、管道安裝前應(yīng)進(jìn)行調(diào)直（校核管徑是否符合設(shè)計(jì)要求），安裝時(shí)進(jìn)行拉線及吊線檢查，使管道的縱橫方向彎曲 及立管垂直度等的偏差值不超過質(zhì)量檢驗(yàn)評定表中的規(guī)定數(shù)值 。 B、管道安裝時(shí)定位尺寸應(yīng)正確；明裝管道時(shí)，一般管外皮與抹灰面的凈距為 2030mm。安裝前應(yīng)了解抹灰層厚度。 （ 4）監(jiān)理工作手段及措施：檢查是否按圖施工。用目視、卷尺、吊線垂檢查施工質(zhì)量，填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表，審查工程隱蔽記錄的完整性。 2.2 PPR管連接 （ 1） PPR管連接檢查內(nèi)容：加工機(jī)械、熱溶接質(zhì)量、外觀檢查。 （ 2）質(zhì)量控制：遵照生產(chǎn)廠家的安裝要求檢查其設(shè)置支架的位置方式。管道橫平豎直的外觀檢查（具體參照鍍鋅鋼管安裝、檢查）。 （ 3）監(jiān) 理工作手段及措施：具體參照第一條。 2.3 給水閥門安裝 （ 1）檢查內(nèi)容：閥門規(guī)格及安裝位置；閥門使用功能；閥門連接情況。 （ 2）質(zhì)量控制： A、安裝前檢查閥門的型號(hào)規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，并清洗干凈 。 B、閥門安裝位置方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 。 C、安裝完的閥門應(yīng)符合使用功能要求 。閥桿與閥芯豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 14 的連接應(yīng)靈活、可靠。安裝朝向應(yīng)合理，要有利于操作、維修。 （ 3）監(jiān)理工作手段及措施：與設(shè)計(jì)文件對照其閥門參數(shù)。 2.4 給水管道壓試驗(yàn) （ 1）檢查內(nèi)容：按設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定進(jìn)行，試驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。 （ 2）監(jiān)理工作的手段： 審查試水報(bào)告的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。 2.5 給水管道系統(tǒng)的吹洗 （ 1）檢查內(nèi)容：管道清潔度。通常只需用肉眼觀察其出水的透明度即可。 （ 2）監(jiān)理工作的手段：審查試水報(bào)告的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，吹洗記錄的及時(shí)性和完整性。 (二 ) 給水管道附件及衛(wèi)生器具、衛(wèi)生器具給水配件安裝 1、材料的質(zhì)量要求： (1) 分戶水表應(yīng)是經(jīng)計(jì)量主管部門認(rèn)可的生產(chǎn)廠生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。 (2) 衛(wèi)生器具、衛(wèi)生器具的給水配件應(yīng)有產(chǎn)品合格證；衛(wèi)生器具表面應(yīng)平整、光滑、排水口尺寸正確。 (3) 消火栓箱應(yīng)提供消防部門的準(zhǔn)銷證和相關(guān)合格證、測試報(bào)告。 2、施工過程質(zhì)量檢查要點(diǎn)： 2.1 箱式消火栓的安全 （ 1）檢查內(nèi)容：消火栓安全尺寸及水龍帶與接頭的綁扎。 （ 2）質(zhì)量控制： A、室內(nèi)消火栓、栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地面 1.1m，允許偏差 20mm，閥門距箱側(cè)面 140mm，距箱后 100mm， 允許偏差 5mm。 B、消防水龍帶與水槍和接頭的綁扎應(yīng)緊密牢固，扎好后根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造，將水龍帶卷折，掛在箱內(nèi)托盤或掛鉤上 。 2.2 衛(wèi)生器具、衛(wèi)生器具給水配件安裝 （ 1）檢查內(nèi)容：衛(wèi)生器具與排水管的連接及安裝；衛(wèi)生器具給水配件連接尺寸及外觀檢查；使用功能檢查。 （ 2）質(zhì)量控 制： A、衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)符合圖集的規(guī)定要求 。 B、給水配件安裝標(biāo)高應(yīng)符合施工規(guī)范要求、安裝圖集要求 。 C、安裝鍍鉻的衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)使用扳手，不得使用管子鉗 。 （ 3）檢測手段：目視、卷尺。 3、室內(nèi)排水管道安裝工程 3.1 排水管、管件材料的質(zhì)量要求： 排水管道的材質(zhì)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，管道及管件材料應(yīng)有出廠合格證。 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 15 3.2 施工過程質(zhì)量檢查要點(diǎn)： (1) 排水硬聚氯乙烯螺旋管接口及安裝 a、檢查內(nèi)容：絲口松緊程度，外觀檢查。 b、質(zhì)量控制： A、絲口應(yīng)留有足夠的裝配余量可供擰緊 。 B、選用合適管件或加工螺紋時(shí)調(diào)整螺紋切削量 。 (2) 支架及管座安裝 a、檢查內(nèi)容：支架的吊鉤或長箍的設(shè)置位置及間距。 b、質(zhì)量控制： 排水管道上吊鉤或長箍固定間距，橫管不得大于 2m，立管不得大于3m。層高小于或等于 4m時(shí)，立管可安一個(gè)固定件。立管底部的彎管設(shè)兩個(gè) 45彎頭。 c、檢查手段：目視、卷尺。 (3) 排水管的坡度設(shè)置 a、檢查內(nèi)容：坡度設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 b、質(zhì)量控制：安裝時(shí)，管道坡度應(yīng)均勻一致，嚴(yán)禁倒坡。隱蔽管道的坡度情況應(yīng)做好隱蔽工作記錄。 c、檢查手段：目視、卷尺。 (4) 排水管道的敷設(shè)以及伸縮節(jié) 、檢查口的安裝 a、檢查內(nèi)容：管道敷設(shè)坐標(biāo)、標(biāo)高、水平及垂直狀況；伸縮節(jié)等的設(shè)置位置、間距。 b、質(zhì)量控制： A、坐標(biāo)、標(biāo)高的允許偏差不超過規(guī)定數(shù)值 。 B、立管垂直度必須用線垂吊線檢查 。 C、水平管道縱橫向彎曲不得超過規(guī)定 。 D、排水管道安裝時(shí)離墻距一般為20mm30mm。 E、伸縮節(jié)、檢查口的設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按照排水管道工程技術(shù)規(guī)程實(shí)施 。 c、檢測手段：目視、吊線垂、卷尺。 (5) 排水管的灌水試驗(yàn) a、檢查內(nèi)容：埋地排水管地基土狀況；接口。 b、質(zhì)量控制： A、埋地排水管，嚴(yán)禁輔在凍土或未經(jīng)處理的松土上，松土應(yīng)逐層 夯實(shí)后再輔設(shè) 。地基狀況應(yīng)填寫隱蔽工程記錄。 B、暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水實(shí)驗(yàn)，其灌水高度必須不低于底層地面高度，試驗(yàn)時(shí)，灌水 15min后，再灌滿延續(xù)5min，不降為合格 。試驗(yàn)合格后要做好試驗(yàn)記錄。 C、雨水管道的灌水高度必須為每根立管的上部雨水漏斗 。 (6) 排水管道的通水試驗(yàn) a、檢查內(nèi)容：排水、通水能力及無滲漏。 b、質(zhì)量控制：排水系統(tǒng)竣工后，按給水系統(tǒng) 1/3 配水點(diǎn)同時(shí)開放，檢查排水點(diǎn)是否暢豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 16 通，接口有無滲漏。試驗(yàn)時(shí)做好通水試驗(yàn)記錄。 七、建筑電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (一 ) 配管工程 1、敷設(shè) 在多塵或潮濕場所的電線保護(hù)管管口及各聯(lián)接處均應(yīng)密封。 2、當(dāng)線路暗配時(shí)，電線保護(hù)管宜沿最短的路徑敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲，埋入建筑物內(nèi)的電線保護(hù)管與建筑構(gòu)筑物表面的距離應(yīng)符合規(guī)范要求。 3、電線保護(hù)管不宜穿過設(shè)備或建筑物的基礎(chǔ)，當(dāng)必須穿過時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施。 4、電氣管路穿過建筑物、構(gòu)筑物的沉降縫處或伸縮縫處應(yīng)采取軟聯(lián)結(jié)，導(dǎo)線應(yīng)留有余地。 5、潮濕場所和直埋于地下的電線保護(hù)管應(yīng)采用厚壁鋼管或防液型可繞金屬電線保護(hù)管，鋼管的內(nèi)壁、外壁均應(yīng)作防腐處理，直埋于土層內(nèi)的鋼管外壁應(yīng)涂二度瀝青。 6、保護(hù)電線用的塑料管及其配 件必須由阻燃處理的材料制成，塑料管外壁應(yīng)有間距不大于 m的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)。 7、塑料管在直埋于地下或樓板內(nèi)，在露出地面易受機(jī)械損傷的一段采取保護(hù)措施，在澆搗砼時(shí)應(yīng)采取防止塑料管發(fā)生機(jī)械損傷的措施。 (二 ) 配線工程 1、配線工程的施工應(yīng)按已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行，當(dāng)修改設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意方可進(jìn)行。 2、配線所采用的導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并需經(jīng)電線電纜質(zhì)量檢測中心檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品方可使用，不同敷設(shè)方式的導(dǎo)線線芯的最小截面積應(yīng)符合施工和驗(yàn)收規(guī)范的要求。 3、導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒 內(nèi)。 4、管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總面積不應(yīng)大于管子內(nèi)空的 40%。 5、不同回路、不同電壓等級導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi)。 6、配線工程施工后應(yīng)進(jìn)行各回路的絕緣檢測，絕緣電阻應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 7、配線工程施工后保護(hù)地線（ PE線）連接應(yīng)可靠，對帶有漏電保護(hù)裝置的線路應(yīng)作模擬動(dòng)作試驗(yàn)并作記錄。 (三 ) 電氣裝置（配電箱、燈具、開關(guān)插座）安裝工程 1、安裝工程應(yīng)在管線等預(yù)埋工程完成后的基礎(chǔ)上，頂棚墻面等抹灰工程應(yīng)完成地面清掃工作應(yīng)結(jié)束后再進(jìn)行。 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 17 2、采用的器材、燈具、開關(guān)、插座等運(yùn)輸保管應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定， 當(dāng)產(chǎn)品有特殊要求時(shí)，應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件的規(guī)定。 3、所有待安裝的器材、設(shè)備、配電箱、燈具等，其配件應(yīng)齊全，并無機(jī)械損傷變形，油漆剝落和破損等缺陷。 4、燈具不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，當(dāng)燈具表面高溫部分靠近可燃物時(shí)應(yīng)采取隔熱、散熱措施。 5、燈具固定應(yīng)牢固可靠，每個(gè)燈具固定的螺絲或螺栓不應(yīng)少于 2 個(gè)。 6、照明配電箱（板）應(yīng)安裝牢固，其垂直偏差不應(yīng)大于 3mm，暗裝時(shí)，配電箱四周無空隙，箱體與建筑物的接觸部分應(yīng)涂防腐漆，照明配電箱上應(yīng)標(biāo)明各用電回路偏號(hào)和名稱。 7、所有安裝的器材、設(shè)備的安裝定位尺寸、高度、距離應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)沒有明確規(guī)定的應(yīng)符合安裝規(guī)范。 8、所有用電設(shè)備的金屬外殼必須安裝保護(hù)接地或保護(hù)接零，其接地線應(yīng)牢固可靠，導(dǎo)線截面積需符合規(guī)范要求。 9、線管及設(shè)備的固定件在予埋完以后，因結(jié)構(gòu)上需澆搗砼，這時(shí)必須派專人在旁進(jìn)行監(jiān)護(hù)，以免在澆搗時(shí)發(fā)生錯(cuò)位、堵塞及損壞予埋件等事件發(fā)生。 10、當(dāng)預(yù)埋工作完成后，施工方應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真核對，并書面報(bào)請監(jiān)理工程師檢驗(yàn)。 (四 ) 防雷及接地系統(tǒng)工程 防雷及接地系統(tǒng)是關(guān)系到整個(gè)建筑主體安全和人身安全的重大舉措，其施工必須嚴(yán)格遵照國家施工規(guī)范進(jìn)行，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對接地電阻進(jìn) 行測試，監(jiān)理人員進(jìn)行旁站并做好記錄，按照已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行逐點(diǎn)檢查，其避雷接閘器及接地引下線均應(yīng)作防腐處理，接頭嚴(yán)禁采用綁扎，而應(yīng)采用焊接，焊接縫尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求，避雷網(wǎng)支架及接地引下線固定點(diǎn)間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)必須增加人工接地極，直至符合要求為止。 (五 ) 工程竣工交接驗(yàn)收 工程竣工交接驗(yàn)收是確定工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，是否滿足使用功能是否還存在施工缺陷的關(guān)鍵程序，為了滿足使用要求，方便以后在使用過程中的正常維修，應(yīng)進(jìn)行如下工作： (1) 檢查各種技術(shù)記錄，包括 隱蔽工程記錄、絕緣搖測記錄、分項(xiàng)工程報(bào)檢記錄等資料是否齊全完備。 (2) 主要器材、設(shè)備的有關(guān)產(chǎn)品合格證和技術(shù)性能資料是否齊全。 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 18 (3) 竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)簽證等資料是否齊全，核對與實(shí)際安裝是否吻合。 (4) 在竣工驗(yàn)收中還應(yīng)檢查施工中所造成的孔洞、溝槽是否均修補(bǔ)完畢，建筑垃圾是否清掃干凈。 (5) 黑色金屬構(gòu)件的防腐是否已處理。 (6) 各種支持件、固定件的固定是否可靠。 (7) 導(dǎo)線電纜的連接情況和絕緣情況是否良好。 (8) 各種燈具的固定吊扇、壁扇的防松防振的措施是否可靠。 (9) 暗裝開關(guān)、插 座的面板、盒等的安裝是否牢固。 (10) 消防控制系統(tǒng)的消防報(bào)警是否靈敏可靠。 八、市政道路工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (一 ) 路基施工監(jiān)控 1、按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工計(jì)劃安排，施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、圖紙監(jiān)督實(shí)施。其質(zhì)量要求如下： (1) 測量放樣（詳見前述）后，按放樣數(shù)據(jù)依據(jù)圖紙要求進(jìn)行調(diào)整施工，在施工時(shí)注意材料堆放合理，以免影響交通； (2) 路基挖填方要避免超挖和注意邊坡防護(hù)，路基要開成路拱以利排水； (3) 挖填要隨時(shí)整平路基，不允許出現(xiàn)高低不平，達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，基底應(yīng)預(yù)留碾壓沉降量； (4) 若有不 良土質(zhì)，要進(jìn)行換填或加固處理； (5) 挖方到位后或填方前，用重型振動(dòng)壓路機(jī)進(jìn)行碾壓 45 遍； (6) 填土層厚控制在每 30cm（松鋪厚度）一層用重型壓路機(jī)碾壓 68 遍； (7) 碾壓工作自路邊向中央每次重疊 1520cm至無顯著輪跡止； (8) 雨天注意路基排水，切勿擾動(dòng)原新填調(diào)整層，（嚴(yán)禁路基產(chǎn)生積水和泥漿）； (9) 挖填完成后，復(fù)測并對路基進(jìn)行整形，以滿足設(shè)計(jì)要求的路基外形尺寸。 2、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)： 按照 JTJ071-98公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和 CJJ1-90市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及 設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 檢查項(xiàng)目 規(guī)定值或允許偏差 檢查方法及頻率 縱斷高程（ mm） 20 水準(zhǔn)儀：每 20m 一點(diǎn) 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 19 中線偏位（ mm） 20 經(jīng)緯儀：每 200m 四點(diǎn)，彎道加 HY， YH兩點(diǎn) 寬度（ mm） 不小于設(shè)計(jì)值 米尺：每 40m 一處 平整度（ mm） 15 3m 直尺：每 20m 3尺 橫坡（） 0.5且不大于 20mm 水準(zhǔn)儀：每 20 m六點(diǎn) 壓實(shí)度（） 規(guī)定 95%以上 砂和碎石土用灌砂法，每 1000m2 三點(diǎn) 彎沉值 不小于設(shè)計(jì)規(guī)定 用彎沉儀檢測，每 20m 六點(diǎn) 3、外觀鑒定：路基表面平整，邊 線直順，曲線圓滑； 4、工程完成后由施工單位按 A-9 表（附自檢資料）填報(bào)，現(xiàn)場監(jiān)理簽驗(yàn)。分項(xiàng)工程完成后按 B-5 表填報(bào)，現(xiàn)場監(jiān)理提出意見，總監(jiān)（代表）或駐地負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。 (二 ) 路面基層施工監(jiān)控 1、按施工計(jì)劃安排施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、圖紙監(jiān)督實(shí)施。其質(zhì)量要點(diǎn)如下： (1) 測量放樣（說見前述）后，按放樣進(jìn)行施工（包括中、邊線高程控制）； (2) 水穩(wěn)層材料質(zhì)量要求： 砂礫應(yīng)滿足顆粒級配和粒徑規(guī)定，壓碎值 30%。 粉煤灰中 SiO2.Al2O3 和 Fe2O3 總含量應(yīng)大于 70%，燒失量 20%，比表面積 2500cm2/g。 水泥：宜選用終凝時(shí)間較長的普硅 32.5#水泥； (3) 根據(jù)現(xiàn)場材料情況，取樣做水穩(wěn)混合料配合比設(shè)計(jì)對圖紙中的材料重量比例進(jìn)行調(diào)整。報(bào)告單隨方案一起提交； (4) 按配合比報(bào)告用量進(jìn)行現(xiàn)場稱重后，在拌和時(shí)加以控制，出料應(yīng)拌和均勻，不分離； (5) 水穩(wěn)基層必須首先通過試驗(yàn)段施工，方能全面鋪開； (6) 水穩(wěn)基層必須分兩層（壓實(shí)厚度 15cm）攤鋪碾壓，松鋪系數(shù)約為 1.301.35 或?qū)嶋H施工中測定； (7) 碾壓要求、方法同路基，到基層面施工時(shí)要隨時(shí)檢查高程、坡度、外形尺寸以便及時(shí)調(diào)整。碾壓 過程為初壓 2 遍，振動(dòng)碾壓 34 遍，光面 12 遍，至表面無明顯輪跡止； (8) 水穩(wěn)層攤鋪碾壓必須在 23 小時(shí)內(nèi)完成，待水泥終凝期滿后灑水養(yǎng)生不少于 7 天時(shí)間，在此期間內(nèi)禁止車輛過往； (9) 水穩(wěn)層不許補(bǔ)填施工，不合格地段必須挖除； (10) 雨天施工要用遮蓋雨棚防護(hù)，雨大不宜施工。 2、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)： 水穩(wěn)基層： 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 20 檢查項(xiàng)目 規(guī)定值或允許偏差 檢查方法和頻率 平整度（ mm） 8 每 200m每車道一處 縱斷面高程（ mm） +5,-15 水準(zhǔn)儀：每 200m測四處 寬度（ mm） 不小于設(shè)計(jì)值 尺量：每 200m測四處 厚度（ mm） -15 每 200m每車道一點(diǎn)（挖洞尺量） 橫坡（ %） 0.3 水準(zhǔn)儀：每 200m測四處 壓實(shí)度（ %） 98 每 200m每車道二處 強(qiáng)度（ Mpa） 符合設(shè)計(jì)要求（ 34Mpa) 每 2000m2一組無側(cè)限抗壓強(qiáng)度試件 3、外觀鑒定：水穩(wěn)層表面平整密實(shí)，無坑洼，無明顯離析。 4、有關(guān)試驗(yàn)、檢測： 砂、礫石材料按每 400m2ak 600T為一驗(yàn)收批量，婁量不夠仍按一批驗(yàn)收，取樣斷為砂30kg、石 80kg。如做砼配合比為砂 50kg、石 120kg。取樣方法為從上、中、下三層，每層均 選 5 個(gè)點(diǎn)等量抽取。 水泥材料按每 200 噸為一檢測批量，數(shù)量不夠仍按一批檢測。取樣斷為 12kg，如做砼配合比取樣數(shù)約 25kg，取樣方法為從不少于 20 袋等量抽取。 試驗(yàn)項(xiàng)目：原材料試驗(yàn)有砂細(xì)度模數(shù)；礫石級配和壓碎指標(biāo)；粉煤灰化學(xué)成分分析指標(biāo)；水泥凝結(jié)時(shí)間、安定性、強(qiáng)度等指標(biāo)；砼配合比試驗(yàn)、無機(jī)結(jié)合料（水穩(wěn)材料）配合比設(shè)計(jì)。 5、檢查程序 (1) 進(jìn)場材料由施工單位填報(bào) A-5 表附質(zhì)保資料，現(xiàn)場監(jiān)理按規(guī)定檢查和抽樣。試驗(yàn)報(bào)告結(jié)果合格，現(xiàn)場監(jiān)理批復(fù)后方許使用； (2) 施工機(jī)械，測量放樣由施工單位填報(bào) A-6、 A-7 表 附有關(guān)資料，現(xiàn)場監(jiān)理檢查核實(shí)后批復(fù)，方許作業(yè)； (3) 分段作業(yè)完成后，由施工單位填報(bào) A-9 表附有關(guān)現(xiàn)場質(zhì)量檢查資料（包括現(xiàn)場檢測試驗(yàn)報(bào)告），現(xiàn)場監(jiān)理審查簽驗(yàn)意見； (4) 分項(xiàng)工程完成后，按 B-5 表填報(bào)（詳見路基第 5 點(diǎn)）； (5) 有不符合質(zhì)量要求的作業(yè)和工程，現(xiàn)場監(jiān)理先口頭責(zé)令施工單位改正，若屢教不改，則及時(shí)下達(dá)停工整改通知，若仍不奏效，報(bào)告總監(jiān)，由總監(jiān)下達(dá)暫停指令，并不計(jì)量該部位的工程量； (三 ) 砼路面層質(zhì)量監(jiān)控 1、施工前期： 審查施工工藝流程、水泥砼配合比：施工工藝流程必須詳細(xì)、合理、切合實(shí)際情 況，豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 21 確保面板質(zhì)量。水泥砼配合比要提前送做，要求有 28 天標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度。 檢查進(jìn)場的施工機(jī)具、試驗(yàn)器具：施工機(jī)具要配備齊全，簡單試驗(yàn)器具要具備，且數(shù)量足夠滿足進(jìn)度要求，包括強(qiáng)制性攪拌機(jī)、平板振動(dòng)器、插入式振動(dòng)棒、行夯（振動(dòng)梁）、滾桿、抹光機(jī)、切縫機(jī)、發(fā)電機(jī)、運(yùn)輸車、耙等施工機(jī)具以及坍落筒、標(biāo)準(zhǔn)篩、電炒鍋、溫度計(jì)、天平等試驗(yàn)器具。 檢查材料、人員、電源、道路： (1) 進(jìn)場技術(shù)人員要有專業(yè)技術(shù)，且現(xiàn)場跟班，施工勞動(dòng)組合恰當(dāng)，人數(shù)要足夠，用電要確保，另備發(fā)電機(jī)，攪拌機(jī)要有備用數(shù)量，保證邊疆作業(yè)，以防萬一，運(yùn)輸?shù)缆芬獣惩?。 (2) 所用水泥、鋼筋必須是信譽(yù)可靠的廠家名優(yōu)產(chǎn)品。 (3) 鋼筋、水泥、砂、礫石、水、外加劑等材料必須符合鋼筋、砼用料所要求的技術(shù)指標(biāo)（略）。實(shí)際是否滿足要求可通過檢驗(yàn)判定。周轉(zhuǎn)鋼模板要滿足質(zhì)量和數(shù)量要求。 (4) 材料抽檢頻率數(shù)和現(xiàn)場取樣按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 檢查放樣、基層檢修：測量放樣按規(guī)定精度和施測方法進(jìn)行。面層澆筑前須將雜物和表面松散層清理、檢平。 2、試驗(yàn)階段： 安排 100m他日牙齒文科后天偉大們，證明施工工藝流程可行，驗(yàn)證水泥砼配合比可靠，驗(yàn)證機(jī)具設(shè)備實(shí)際運(yùn)行正常等情況，檢查幾何尺寸符合要求。 再全線鋪開推廣使用。 3、施工階段施工監(jiān)控要點(diǎn)： (1) 砼路面施工均用標(biāo)準(zhǔn)鋼模板，質(zhì)量上應(yīng)滿足剛度、平整度、高與砼厚同。安裝拉桿穿孔眼位符合設(shè)計(jì)，變形受損要修整等要求。 (2) 立模：先檢查基層是否達(dá)到質(zhì)量要求（如頂標(biāo)高、回彈模量等），合格后方可安裝模板。立模位置、調(diào)和應(yīng)符合設(shè)計(jì)，支立穩(wěn)固，接頭嚴(yán)密，線條平順，模板內(nèi)側(cè)應(yīng)刷脫模劑。 拆模：時(shí)間應(yīng)根據(jù)氣溫和砼強(qiáng)度增長情況確定，拆模要細(xì)心，防止砼板邊、角破損。 (3) 應(yīng)使用強(qiáng)制式砼拌和施工，不準(zhǔn)使用普通砼拌和機(jī)。 (4) 砼混合料采用重量配料，每一混合料拌和 點(diǎn)必須安裝地磅秤或電腦自控裝置，控制上料精度。 (5) 每澆筑 200m3 砼或每一工作班制取 2 組小梁試件和立方體試件，做彎拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。每鋪筑 2000m3 應(yīng)增做一組試件檢查后期強(qiáng)度（大于 90 天齡期）。 (6) 砼拌和、運(yùn)輸、澆筑： 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 22 a、每拌原材料數(shù)量按施工配合比和攪拌機(jī)容量確定，稱量準(zhǔn)確。砂、礫石使用前，現(xiàn)場測定含水量，粒徑不良時(shí)要現(xiàn)場重新篩分組合，測定比例，按實(shí)際含水量和砂、礫石成份調(diào)整上料，以要求的坍落度現(xiàn)場測試控制加水量。砂、礫石、水泥逐一過秤，如袋裝水泥重量不足應(yīng)補(bǔ)足。上料誤差應(yīng)在規(guī)范允許偏差 范圍內(nèi)。 上料順序宜為水泥在中間，邊攪邊加水，自動(dòng)加水器不準(zhǔn)時(shí)應(yīng)稱量加水。最短拌和時(shí)間按規(guī)范要求控制。 第一次拌和料應(yīng)多加 15%水泥及砂，機(jī)械用完要清洗干凈。做好鳘在拌和記錄，包括時(shí)間、拌數(shù)、坍落度、天氣、配比情況。 b、砼運(yùn)輸延續(xù)時(shí)間不宜超過規(guī)定，應(yīng)根據(jù)水泥性能和氣溫影響來確定，運(yùn)輸過程中不漏漿、不變干、不離析，遇雨、烈日應(yīng)表面覆蓋。 c、砼澆筑：倉位攤鋪均勻，高出模板 2cm，振搗先用振動(dòng)棒插搗，布點(diǎn)邊角加密，快插慢提，按行、列順序，間距 15R（作用半徑），不能碰靠模板、鋼筋。然后用平板振動(dòng)器由板邊向中 部按列順序移振，位置重疊 1020cm，反復(fù)來回幾次直至砼不下沉，不冒氣泡為止，留振時(shí)間平板為 15s，振動(dòng)棒 20s。振完后用足夠剛度的振動(dòng)梁（行夯）往返平行、連續(xù)振刮 13 遍，速度 1.21.5m/s，使表面泛漿整平，趕出氣泡。有不平處及時(shí)用細(xì)混料挖填補(bǔ)齊，不能用純砂漿。隨后再用軸承式鋼制提漿滾桿來回提漿。 d、機(jī)械抹面和拉毛：要求用抹面機(jī)抹面，有凹塘要及時(shí)拉毛補(bǔ)上，出現(xiàn)收縮裂紋應(yīng)用泥刀鏟毛抹壓，再用抹面機(jī)抹平，后面掌握在手指壓印又不下陷時(shí)進(jìn)行，工作縫、脹縫、模板位置要加強(qiáng)壓抹，抹面隨時(shí)用 3m直尺檢查平 整度。 e、抹面后，拉毛要求紋理均勻。 f、板體接縫： 脹縫：按設(shè)計(jì)大樣圖和要求設(shè)置，傳力桿與縫壁垂直，定位后方可澆筑砼。脹縫嵌入，縫壁干凈，板與縫緊密，縫板應(yīng)滿足技術(shù)要求指標(biāo)。 縮縫：砼澆搗后，養(yǎng)護(hù)至 2030%R或 510Mpa 時(shí)按設(shè)計(jì)板塊劃分彈線用切割機(jī)切縫。切割時(shí)間（砼抹面成活后）根據(jù)氣溫變化掌握。夏天可先每隔 34 塊鋸縫一條，然后補(bǔ)齊。 施工縫：各車道應(yīng)避免在同一橫斷面上設(shè)置。在縮縫位置應(yīng)在 1/2 板厚按圖增設(shè)傳力桿。 縱縫：根據(jù)設(shè)計(jì)圖設(shè)置，砼澆筑時(shí)要隨時(shí)檢查其位置，出偏及時(shí)校正。 封縫：各種接縫上 端均須使用要求的封縫料灌滿填實(shí)封縫。灌縫材料應(yīng)按設(shè)計(jì)配方并滿足技術(shù)要求指標(biāo)，脹縫灌填前縫壁應(yīng)刷冷油。 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 23 (7) 砼板養(yǎng)生： a、養(yǎng)生方法有潮濕養(yǎng)護(hù)、砼養(yǎng)護(hù)劑（塑料成膜）養(yǎng)護(hù)等方法。 b、砼板面用手指輕壓沒有痕跡時(shí)開始養(yǎng)護(hù)，時(shí)間須歷時(shí) 1421 天。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不允許車輛通行。 c、板面和板側(cè)用草簾、麻袋覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，經(jīng)常保持潮濕狀態(tài)。 d、薄膜養(yǎng)生為用養(yǎng)生液噴灑板面、板側(cè)，封閉自身水氣，不蒸氣，達(dá)到養(yǎng)護(hù)目的。 (8) 不同季節(jié)施工： 雨季施工應(yīng)備有防雨棚、遮蓋物，雨天不應(yīng)澆筑砼，如正在澆筑則應(yīng)完成一塊板的澆筑后設(shè)置 施工縫。 夏季盡量避開高溫下施工，高溫時(shí)采用灑水對砂、石料降溫，澆筑砼至抹面成活，應(yīng)縮短時(shí)間快速完成。 4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 檢查項(xiàng)目 規(guī)定值或允許偏差 （ mm） 檢查方法和頻率 支模 直順度 5 拉線取最大值，每 50m 一點(diǎn) 高程 5 水準(zhǔn)儀每 20m 一點(diǎn) 水泥砼 抗壓強(qiáng)度 不低于設(shè)計(jì)值 每 200m3 或一工作班組 抗折強(qiáng)度 不低于 5MPa 每 200m3 或一工作班組 板厚度 +20， -5 尺量，每塊 2點(diǎn) 平整度 5 3m 直尺，每道板 200m2 處 10 尺 相鄰板高差 3 尺量：每條脹縫 2點(diǎn)，每 200m 縱橫縫各 2條 2 寬度 20 尺量： 40m 一點(diǎn) 中線高程 15 水準(zhǔn)儀：每 20m 一點(diǎn) 橫坡 0.3%且10mm 每 20m 一處 縱橫順直度 10 縱縫 20m 拉線，每 100m 一點(diǎn)，橫縫沿路寬拉線，每 40m 一點(diǎn) 5、外觀鑒定：板面脫皮、印痕、裂紋、石子外露、浮漿、缺邊掉角、積水現(xiàn)象，面積不得超 2。 6、檢查程序同基層第 6 點(diǎn)： (1) 根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)督情況，對全線砼板可抽鉆取砼芯樣，頻率為每車道 100m一點(diǎn)。檢查板塊砼實(shí)體強(qiáng)度和厚度。 (2) 罰則：對抽查不合格的點(diǎn)（強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)值和 厚度小于設(shè)計(jì)厚度超過允許范圍），豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 24 每一點(diǎn)扣留每車道 50m長路面板塊不予計(jì)量。 7、水泥砼路面層施工工藝流程和監(jiān)理工作流程（詳見附圖）。 (四 ) 排水工程監(jiān)理 排水管道工程施工前應(yīng)仔細(xì)審查施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：主要包括工程概況、施工部署、施工方法、材料、主要機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)、保證工程質(zhì)量、安全、工期的組織措施、施工計(jì)劃、施工總平面布置及保護(hù)周邊環(huán)境的措施等。 1、溝槽開挖與回填： (1) 施工排水： a、審查排水方案：排水系統(tǒng)平面布置及抽水機(jī)械的類型和數(shù)量； b、排水系統(tǒng)排出的水應(yīng)輸送至抽水影響半徑交通且不得破壞道路 、農(nóng)田。 c、施工排水終止抽水后，所留孔洞立即用砂、礫石材料填實(shí)，地下靜水位以上部分可采用粘土填實(shí)； d、冬季施工排水系統(tǒng)的管路應(yīng)采取防凍措施保護(hù)； e、配合溝槽的開挖，排水溝應(yīng)及時(shí)開挖及降低深度，當(dāng)排水井的深度大于 1.2m時(shí)，井壁應(yīng)加支護(hù)。 2、溝槽開挖： (1) 管道溝槽底部的開挖寬度，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，溝槽邊坡應(yīng)符合建設(shè)部 GB50268-P7給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范表 3.2.2 規(guī)定。 (2) 機(jī)械挖槽時(shí)，溝槽分層的深度應(yīng)按機(jī)械性能確定，溝槽每側(cè)臨時(shí)堆土應(yīng)該不影響建筑物，各種管線和其它設(shè)施的安全， 不得掩埋管道閘閥、雨水口、測量標(biāo)志及各種地下管井蓋，不得妨礙其正常使用，堆土高度不應(yīng)超過 1.5m，且距槽口邊緣不宜小于 0.8m。 (3) 溝槽開挖質(zhì)量要求： a、不得超挖，不得擾動(dòng)天然地基； b、槽壁平整，邊坡坡度符合施工設(shè)計(jì)規(guī)定； c、溝槽中心線每側(cè)的凈寬不應(yīng)小于管道溝槽底部開挖寬度的一半； d、溝槽開挖應(yīng)符合下表規(guī)定： 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)頻率 檢驗(yàn)方法 范圍 點(diǎn)數(shù) 槽底高程 0， -30 3 水準(zhǔn)儀測量 槽底中心線兩側(cè)寬度 不小于規(guī)定 兩井之間 6 掛中心線用尺量，每側(cè) 6點(diǎn) 3、溝槽回 填： 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 25 (1) 排水管道施工完畢并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，溝槽應(yīng)及時(shí)回填，回填前應(yīng)符合下列規(guī)定： a、預(yù)制管鋪設(shè)的現(xiàn)場澆筑砼基礎(chǔ)強(qiáng)度，接口抹帶水泥強(qiáng)度應(yīng)大于 5N/mm2； b、混合結(jié)構(gòu)的矩形管渠，其砌體水泥砂漿強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定，管渠預(yù)制蓋板應(yīng)鋪裝完畢，檢驗(yàn)合格。 c、現(xiàn)場澆筑或預(yù)制構(gòu)件裝配完成后，應(yīng)采取保護(hù)措施，防止回填時(shí)發(fā)生位移或損傷。 d、溝槽的回填材料，除設(shè)計(jì)文件另有規(guī)定外應(yīng)符合下列規(guī)定： e、槽底至管頂以上 50cm范圍內(nèi)，不得含有機(jī)物、凍土以及大于 50mm 的磚、石等硬塊；抹帶接口處應(yīng)用細(xì)砂回填； f、冬季回填 時(shí)，管頂以上 50cm范圍以外，凍土數(shù)量不得超過填土總體積的 15%，且凍塊尺寸不超過 10cm。 g、回填土的含水量應(yīng)按土類和采用的壓實(shí)工具控制在最佳含水量附近； h、回填土的每層虛鋪厚度： 蛙式夯： 2025cm；壓路機(jī)： 2030cm；振動(dòng)壓路機(jī) 40cm。 i、溝槽回填時(shí)磚、石、水、木塊等雜物應(yīng)清除干凈，溝槽內(nèi)不得有積水； j、回填土或其它回填料運(yùn)入槽內(nèi)時(shí)，不得損傷管節(jié)及其接口，管道兩側(cè)和管頂 50cm范圍內(nèi)的回填材料，應(yīng)由溝槽兩側(cè)對稱運(yùn)入槽內(nèi)，不得直接扔在管道上，且不得在影響壓實(shí)的范圍內(nèi)堆料； k、溝槽回 填土的壓實(shí)應(yīng)逐層進(jìn)行，且不得損傷管道；管道兩側(cè)及管頂 50cm 范圍內(nèi)，應(yīng)采用輕夯壓實(shí)，管道兩側(cè)壓實(shí)面的高度不應(yīng)超過 30 cm；分段回填壓實(shí)時(shí)，相鄰段的接茬應(yīng)是階梯形，且不得漏夯； l、 路基范圍內(nèi)的管道溝槽，管頂以上 25cm范圍內(nèi)回填土壓實(shí)度不應(yīng)小于 87%，其它部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定； m、管道兩側(cè)回填土的壓實(shí)度應(yīng)按設(shè)計(jì)文件規(guī)定執(zhí)行，設(shè)計(jì)文件無規(guī)定時(shí)，其壓實(shí)度應(yīng) 90%，如原土回填達(dá)不到要求壓實(shí)度時(shí)，管道兩側(cè)及溝槽位于路基范圍內(nèi)的管道頂部以上，應(yīng)回填石灰土、砂礫石或其它可達(dá)到要求的材料； n、檢查井、雨水口及其 它井室周圍的回填，應(yīng)符合下列規(guī)定： 現(xiàn)場澆筑的砼或砌體砂漿強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定； 路面范圍內(nèi)井室周圍應(yīng)采用石灰土、砂礫等材料回填其寬度不宜小于 40cm。 2、預(yù)制安裝與鋪設(shè)： (1) 一般規(guī)定： a、 管節(jié)應(yīng)采用兜身吊專用工具起吊、裝卸時(shí)應(yīng)輕裝輕放，管節(jié)堆放應(yīng)選擇使用方便、豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 26 平整、堅(jiān)實(shí)的場地且應(yīng)墊穩(wěn)； b、 起重機(jī)下管時(shí)，起重機(jī)架的位置不得影響溝槽邊坡的穩(wěn)定； c、 管道安裝應(yīng)在溝槽地基，管基質(zhì)量檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，安裝時(shí)，應(yīng)自下游開始，承口朝向施工前進(jìn)的方向；管節(jié)入溝槽時(shí)，不得與槽壁及槽下的管道相互碰撞；溝內(nèi)運(yùn)管不得擾動(dòng)天然地 基。 d、 管道安裝時(shí)，應(yīng)將管節(jié)的中心及高程逐節(jié)調(diào)整正確，就位后的管節(jié)應(yīng)進(jìn)行復(fù)測，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工； e、 冬季施工要有防凍措施；當(dāng)施工管口表面溫度在 -3以下時(shí)，砂礫應(yīng)摻防凍劑；接口抹平后應(yīng)及時(shí)覆蓋保溫材料進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 2、砼及鋼筋砼管安裝： a、 管的尺寸、質(zhì)量應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)； b、 接口材料應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范要求； c、 管節(jié)安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫、保護(hù)層、空鼓、接口掉角等缺陷，使用前應(yīng)修補(bǔ)，并鑒定合格后方可使用； d、 管座分層澆筑時(shí)，管座平基砼達(dá)到一定強(qiáng)度，方可進(jìn)行安裝，管節(jié)安裝前應(yīng)將管內(nèi)外清掃干凈，安裝時(shí)應(yīng)使管內(nèi)底高 程符合設(shè)計(jì)規(guī)定； e、 砼管座基礎(chǔ)、管中心、高程復(fù)驗(yàn)合格后，應(yīng)及時(shí)澆筑管座砼； f、 澆筑砼管座時(shí)，應(yīng)清除模內(nèi)雜物，核實(shí)模板尺寸，管座基礎(chǔ)變形縫應(yīng)與柔性接口相一致。 3、砌筑石渠： a、 砌筑用石料應(yīng)采用質(zhì)地堅(jiān)實(shí)、無風(fēng)化、裂紋的塊石，其強(qiáng)度等級不低于 Mu20； b、 砌筑石渠應(yīng)按變形縫分段施工； c、 石塊砌前應(yīng)清除表面污垢等雜質(zhì)，并用水濕潤，砌筑時(shí)采用鋪漿法分臥、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外砌，灰縫寬度應(yīng)均勻，嵌縫應(yīng)飽滿、密實(shí)； d、 砌筑后的砌體應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不得沖刷、震動(dòng)、撞擊； e、 砌筑渠體抹面前清除渠體表面雜物，并灑水濕潤；水泥砂漿抹面應(yīng)分兩道抹成 ，做到接茬嚴(yán)密； f、 方涵鋼筋蓋板應(yīng)按設(shè)計(jì)吊點(diǎn)起吊、搬運(yùn)、堆放，不得反向放置； g、 方涵鋼筋蓋板安裝前，墻頂應(yīng)清掃干凈灑水濕潤，而后鋪漿安裝；蓋板安裝時(shí)，板縫寬度應(yīng)一致；蓋板就位后，相鄰板底錯(cuò)臺(tái)不應(yīng)大于 10mm；板縫及板端的三角灰，應(yīng)采用水泥砂漿填抹密實(shí)； 豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 27 h、 冬季施工中，如塊石不得用水濕潤，應(yīng)將塊石外表雜物清除干凈，并應(yīng)增大砂漿流動(dòng)性，砂漿應(yīng)選用普通硅酸鹽水泥拌制； i、 冬季施工應(yīng)防止地基凍結(jié)，砂漿砌體不得在凍結(jié)土基上砌筑； j、 石渠砌筑質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合表 4.4.3 的規(guī)定： 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)頻率 檢驗(yàn)方法 范圍（ m） 點(diǎn) 數(shù) 1 砂漿抗壓強(qiáng)度 必須符合 本表注規(guī)定 100 1組 必須符合 本表注 2 渠底高程 混凝土 10mm 20 1 用水準(zhǔn)儀 測 量 石 20mm 3 拱圈斷面尺寸 不小于 設(shè)計(jì)規(guī)定 20 2 用尺量，寬、厚 各計(jì) 1點(diǎn) 4 墻 高 20mm 20 2 用尺量，每側(cè) 各計(jì) 1點(diǎn) 5 渠底中線 每側(cè)寬度 料石、混凝土 10mm 20 2 用尺量，每側(cè) 各計(jì) 1點(diǎn) 塊 石 20mm 6 墻面垂直度 15mm 20 2 用垂線檢驗(yàn)， 每側(cè) 1點(diǎn) 7 墻 面 平整度 料 石 20mm 20 2 用尺量，每側(cè) 各計(jì) 1點(diǎn) 塊 石 30mm 8 墻 厚 不小于設(shè)計(jì) 厚度 20 2 用尺量，每側(cè) 各計(jì) 1點(diǎn) 注： 1.砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)必須符合下列規(guī)定： 每個(gè)構(gòu)筑物或每 50m3 砌體中制作一組試塊（ 6塊），如砂漿配合比變更時(shí)，也應(yīng)制作試塊； 同標(biāo)號(hào)砂漿的各組試塊的平均強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)規(guī)定； 任意一組試塊的強(qiáng)度最低值不得低于設(shè)計(jì)規(guī)定的 85%。 九、園林綠化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (一 ) 小區(qū)環(huán)境管理 1、基本規(guī)定 (1) 按設(shè)計(jì)布置或監(jiān)理工程師指令，將小區(qū)內(nèi)綠化設(shè)計(jì)用地范圍中的遺留雜物、基建垃圾清除、處理。 (2) 在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，對綠化區(qū)內(nèi)表層 15cm內(nèi)及挖掘過程中遇到的不適合植物生長或?qū)χ参锷L有害的雜回填物進(jìn)行清理，將綠化區(qū)域做成有良好外形線型或坡度。 (3) 在指定種草區(qū)，應(yīng)先進(jìn)行耕松、整平，然后鋪墊適合選用草種生長的表土層。表土土樣、取土地點(diǎn)、計(jì)劃等均應(yīng)取得監(jiān)理工程師認(rèn)可。 (4)、承包單位應(yīng)保護(hù)綠化區(qū)域內(nèi)的建構(gòu)筑物 (含綠化建筑 )。 2、施工操作 (1) 將綠化區(qū)域內(nèi)遺留的基建廢棄物、垃圾、石塊、砼碎塊 等全部清運(yùn)到指定的地點(diǎn)豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 28 廢棄。 (2) 將綠化區(qū)域深翻 15 cm，并將其中的大泥塊打碎，清除 5cm以上的碎礫石、砼塊、碎屑及塑料等，清除大面積的廢水泥砂漿、石灰渣、遺棄砂礫、油類或其他有害化工品污染的回填物，并運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行處理，然后換土整平。 (3) 將綠化區(qū)域按設(shè)計(jì)布置進(jìn)行平整，做成有良好外型線性或坡度。種草區(qū)域應(yīng)略呈拱坡，以利排水。 (4) 在整理成型的綠化區(qū)域覆蓋 10cm厚，有利于植物生長的表層土，鋪填的表層 土，應(yīng)平整均勻。表土過于潮濕，不應(yīng)進(jìn)行鋪墊。 (5) 中心綠地與花池內(nèi)按設(shè)計(jì)要求換填不少于 50cm深種植土并頓足整平，做到顆粒均勻，無有害雜物、塊石、砼碎塊、雜草、樹根等。 (6) 承包單位應(yīng)于鋪換填施工前將 1 立方米以上土樣、借土地點(diǎn)、取土及鋪換填計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師審核，如有必要，還應(yīng)進(jìn)行土壤成份檢測，以證明土壤性質(zhì)良好。 (7) 隨時(shí)清掃小區(qū)道路上的散落物，保持小區(qū)內(nèi)有良好環(huán)境衛(wèi)生。 (8) 承包單位應(yīng)對綠化區(qū)域內(nèi)的外露管線、建構(gòu)筑物、花池等進(jìn)行保護(hù)，禁止在其上堆放物品或進(jìn)行敲打。若有損壞由承包單位負(fù)責(zé)恢復(fù)所需的全部費(fèi)用。 (9) 鋪墊表土，表土表面標(biāo)高若設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，應(yīng)比路緣石、人行道、集水溝 (井 )等低23cm。避免泥土淤塞溝井，污染道路。 (二 ) 苗木與肥料、用水 1、基本要求 (1) 苗木的規(guī)格、品種、大小均應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，均應(yīng)是枝桿葉冠發(fā)育良好，根系茁壯，可為滿足特定規(guī)定而不需進(jìn)行太多修剪的標(biāo)準(zhǔn)品或種類的一等品。 (2) 所有苗木都應(yīng)符合現(xiàn)行關(guān)于植物病蟲害傳染檢查的有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)有必要的檢查證明。 (3) 選取喬木應(yīng)該是有相當(dāng)直的樹干，良好的呈對稱性的枝叉和冠葉，而不存在超過直徑在 20cm，未愈合的傷痕。有能承受冠葉、枝杈和樹根的適當(dāng)修剪的活力。 (4) 苗木的選取，承包單位應(yīng)在正式種 植前 21 天，向監(jiān)理工程師報(bào)送所選用植物供應(yīng)來源的全部資料，提前 15 天通知監(jiān)理師到苗圃或采集場地人檢查所有植物。并對同意移植的苗木做上標(biāo)記。同意移植，并不等于是驗(yàn)收。 (5) 植物澆灌和養(yǎng)護(hù)可使用農(nóng)田灌溉水或廠區(qū)內(nèi)的飲用水而不應(yīng)用有油或化學(xué)品、酸、堿、鹽污染或損害植物生長的污水。 (6) 綠化用肥料，宜采用農(nóng)家肥，也可使用袋裝標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)用化肥，或由有機(jī)肥、化肥、豐源淳和住宅小區(qū)工程 監(jiān)理細(xì)則 29 種植土，按一定比例拌合的混合肥料或液面肥料。其中化肥氮的最少含量應(yīng)該是：硫酸氨 20%；尿素 45%。 2、施工操作 (1)由經(jīng)過良好園藝訓(xùn)練、技術(shù)熟練的 園藝人員將選定的苗木負(fù)責(zé)挖出，按規(guī)定進(jìn)行包扎、打捆、掛上易讀標(biāo)簽、待運(yùn)。 (2) 苗木挖取時(shí)，設(shè)計(jì)規(guī)定苗木和所有常青喬木、灌木根部應(yīng)形成設(shè)計(jì)規(guī)定尺寸的泥土球，并用草袋或草席、草繩包裹綁扎，苗木運(yùn)到現(xiàn)場后，直到栽種前泥土球和包裹物均應(yīng)保持完好?？陕愀\(yùn)輸?shù)拿缒疽脖仨氂脦в心嗤恋幕蚱渌m用材料的草袋包裝。每一棵苗木的冠葉均應(yīng)仔細(xì)包扎，以防折斷樹枝。 (3) 苗木在運(yùn)輸或保存過程中要避免損傷樹節(jié)，磨擦樹皮、太陽灼傷、防止風(fēng)霜凍害，防止過熱。任何時(shí)候均應(yīng)保持根系不干燥，更不能置于任何熱源上，或暴露在冰凍的環(huán)境中 。 (4) 苗木捆扎、運(yùn)輸應(yīng)根據(jù)苗木的實(shí)際情況可以單株可以多株，也可以捆扎。為便于辨別和核驗(yàn)，每株苗木上均應(yīng)掛上易讀的標(biāo)簽，標(biāo)簽上應(yīng)寫上植物正確園藝名稱、規(guī)格等細(xì)目。捆扎苗木還得寫明每捆（每包）中各種苗木的數(shù)量。 (5) 苗木應(yīng)采用稻草、