某某山莊風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

-第一章 總論1.1 目名 、承 位項(xiàng) 稱 辦單目名 ：武安市 景 建 目項(xiàng) 稱 風(fēng) 區(qū) 設(shè)項(xiàng)目承 位：武安市 牧 有限公司項(xiàng) 辦單 農(nóng) 業(yè)開(kāi)發(fā)法定代表人：承 位 介：辦單 簡(jiǎn) 武安市 牧 有限公司是集旅游休 、畜牧農(nóng) 業(yè)開(kāi)發(fā) 閑殖、苗圃花卉日光 室 植、餐 一體的大型 代化 牧養(yǎng) 溫 種 飲娛樂(lè)為 現(xiàn) 農(nóng) 業(yè)綜合 性企 。開(kāi)發(fā) 業(yè)公司地 太行山南部 麓武安市 景秀 的玉皇山上，處 東 賀進(jìn)鎮(zhèn)風(fēng) 麗 屬武安市 家 地 森林公國(guó) 級(jí) 質(zhì) 園洺河源的 大 ， 距武安市東 門(mén) 東 20公里，北 北臨 洺河，西北方向 我市著名的四里巖水 、京娘湖旅游 景與 庫(kù) 風(fēng) 區(qū)相望。傍依309 道，交通便利。國(guó)本公司占地面積5平方公里， 有固定現(xiàn)擁 資產(chǎn)2000多萬(wàn)元，員工200余名。公司技 力量雄厚， 品市 展前景廣 ， 蛋 豐富術(shù) 產(chǎn) 場(chǎng)發(fā) 闊 綠殼雞 營(yíng)養(yǎng) ，-林果 苗 繁多，旅游名 具特色。 樹(shù) 種類 勝獨(dú)公司已建成功能 全、 配套的 代化黑羽 和容齊 設(shè)備 現(xiàn) 綠殼雞場(chǎng) 納20萬(wàn) 黑羽 蛋 的山 地 的 公 、 色 型 地，綠殼 雞 養(yǎng) 綠 態(tài) 養(yǎng) 現(xiàn)代化黑羽 具有 工、 繁殖、 、蛋 、 成綠殼雞場(chǎng) 飼 種 種 雞飼養(yǎng) 產(chǎn)品 工 一 化 ，已 湖 的黑羽統(tǒng) 經(jīng)營(yíng) 冊(cè) 龜壽 標(biāo)蛋 北京、 家 、 、安 、 、武安 市， 市綠殼雞 銷 鄲 陽(yáng) 頗 場(chǎng)。青睞公司已 植苗圃種 1200 。畝 100000 ， 人棵 長(zhǎng)勢(shì) ，100000 玉，currency1“。大的 、 、花fi 、棵檜 樹(shù) 柿樹(shù) 樹(shù) 棗樹(shù)，fl ，花果 ， 。碩 勝本公司建 人 本， ”， 大 ， 為 誠(chéng) 務(wù) 眾 報(bào)的 ， 固 展 ， ， 會(huì) 經(jīng)營(yíng) 樹(shù) 學(xué)發(fā) 觀 務(wù) 發(fā)展， ，建 。為 動(dòng) 貧濟(jì) 設(shè) 會(huì) 義 農(nóng) 貢獻(xiàn)1.2 目 建地 、地項(xiàng) 擬 區(qū)建 地：位設(shè) 太行山南部 麓武安市 景秀 的玉皇山東 賀進(jìn)鎮(zhèn)風(fēng) 麗-上， 武安市 家 地 森林公屬 國(guó) 級(jí) 質(zhì) 園洺河源的 大 ， 距武安市東 門(mén) 東 20公里，北 北臨 洺河，西北方向 我市著名的四里巖水 、京娘湖旅游與 庫(kù)景 相望。風(fēng) 區(qū)1.3 依編1、武安市旅游 展 體發(fā) 總 規(guī)劃2、 市旅游 展 體鄲 發(fā) 總 規(guī)劃3、 目 行性 南 資項(xiàng) 研4、 建 目 方法 設(shè)項(xiàng) 經(jīng)濟(jì)評(píng) 與參數(shù)5、 目承 位 的有 功能、技 、 的 項(xiàng) 辦單 關(guān) 術(shù) 經(jīng)濟(jì) 標(biāo)6、 目 行性 項(xiàng) 研 報(bào) 編 書(shū)1.4 景 介區(qū)簡(jiǎn)玉皇山旅游景 有 多名 ：建成的 湖面區(qū) 諸 勝 龜壽 積18000平方 。 ，名 湖。湖水 ， 多currency1。湖 的狀 龜鱉 龜壽 蕩 ， ， ，湖水 交相 ， 市 景，頂綠 與 輝。 建的救星祠、 成 典故文化 、 帝王 像 、飄 虛 開(kāi)發(fā) 鄲 語(yǔ) 宮 華 畫(huà) 館-玉皇 、老君洞、陡山洞、官帽 、印骨 名 各具特色。廟 朵 勝救星祠是 、雕塑 形 ，采光、 、 手段、集 展示我圖 聲 電大 袖毛 席一 的革命 和 建 所建 的豐功們偉 領(lǐng) 經(jīng)歷 為 國(guó) 樹(shù) 偉績(jī)。成 典故文化 和 帝王 像 ，突出地表 民族博大鄲 語(yǔ) 宮 華 畫(huà) 館 現(xiàn) 華精 的 史文化和 文化。通 述民 、神 故事，把玉皇歷 傳統(tǒng) 傳 廟、老君洞、陡山洞、官帽 、印骨 有機(jī)地 在一起，向人朵 們表 天人合一的 道 思想。 傳統(tǒng) 山遍野的 、 灌木 ， 相 ，互 ， 有北京 為 頗山 葉之景色。正在 建的蒙 包特色餐 、 所、天文望 開(kāi)發(fā) 飲 娛樂(lè)場(chǎng)、 家 活 ，各有特色，使游人留 忘返。 農(nóng) 樂(lè) 動(dòng)場(chǎng) 1.5 容研 本 根 家、省、 市和武安市政府 展旅游 的相 政報(bào) 國(guó) 鄲 發(fā) 產(chǎn)業(yè) 關(guān)策、 展旅游 的 體 ， 目建 的背景、建 的必 性、發(fā) 產(chǎn)業(yè) 總 規(guī)劃 項(xiàng) 設(shè) 設(shè)行性、市 需 、 目 址 建 件、 目建 容和 施場(chǎng) 項(xiàng) 與 設(shè) 項(xiàng) 設(shè) -、 保 境保 、 人 、 估算 金 措、劃 態(tài) 與 經(jīng)營(yíng) 與 員 資 與資 算、 分析、 建 方面 行 ， 經(jīng)濟(jì) 會(huì) 與 進(jìn) 研 為建 本 目 策 考依。資 設(shè) 項(xiàng) 參1.6 研 1、武安市玉皇山 景 目符合旅游市 所需，建成后市 需 風(fēng) 區(qū)項(xiàng) 場(chǎng) 場(chǎng)巨大。2、 水、 、 暖、排水、防洪、自然 件和交通 方面 電 currency1看，本 目各 建 件 本具 。項(xiàng) 項(xiàng) 設(shè) 備3、建 容： 自然 景 共占地設(shè) 長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū) 25平方公里，在二期工程 建設(shè)四星 、餐 、 群落；摩天嶺玉皇 的修級(jí)“館 養(yǎng) 園 務(wù) 廟；峻 及 關(guān) 200 的修 ；按照有利自然保 、景 建長(zhǎng) 觀 設(shè)和適宜旅游 光度假的 體 活水 坪 的觀 總 規(guī)劃 擬 fi 樹(shù) 3 自fl然77 人口 施 ， 充分利用 一 各自然的落統(tǒng) 規(guī)劃區(qū) 民居，恢 原始 的建 。 態(tài) 設(shè)4、 施 ：本 目 自 劃 項(xiàng) 劃 2009年8月至2011年7月用 年-，完成本期工程的建 。 設(shè)5、 保 境保 ： 格 行有 保 境保 的法態(tài) 與 關(guān) 態(tài) 與 。規(guī)6、 目定 ：本 目 施后 定項(xiàng) 員 項(xiàng) 擬 員2000人。7、 估算 金 措：本期工程建 資 與資 設(shè) 劃總 資4617萬(wàn)元，全部由 目建 位 自 。項(xiàng) 設(shè)單 8、 分析：經(jīng)濟(jì)9、 分析： 目 著， 表 在下幾會(huì) 項(xiàng) 會(huì) 為 現(xiàn)方面：一是 人 的旅游需 ；二是 全市旅游 展，fl 們 進(jìn) 業(yè)發(fā) 旅游品 ， 旅游文化，塑 旅游形 ，質(zhì) 華 武安建 旅游 市設(shè)的 ； 是按照有利自然保 、景 建 和適宜旅游 光度假的 觀 設(shè) 觀體 總 規(guī)劃 ，通 的 施， 安排民在 景 劃 長(zhǎng)壽 區(qū) ，使景 能 和 和和 展的目 ， 有利 業(yè) 區(qū) ” 現(xiàn) 發(fā) 標(biāo) 建 的 ；四是 全市 的 展； 是會(huì) 義 農(nóng) 設(shè) 動(dòng) 產(chǎn)業(yè) 發(fā) 為全市 民 。國(guó) 經(jīng)濟(jì) 長(zhǎng) 貢獻(xiàn)-10、 ：旅游 是 性行 ，在本 上 文化 。 業(yè) 務(wù) 業(yè) 質(zhì) 屬 產(chǎn)業(yè)自然 光、人文 、 史 、民 民 一 上文化的印 ，風(fēng) 歷 積 風(fēng)是需 人性 和 的。 自然 景 ，山水秀 關(guān) 經(jīng)營(yíng) 長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū)人， 源豐度和品位 ，人文 厚 ，山居民 ，麗 資 積 風(fēng) 處處和 之。 和 品體 大，是一 開(kāi)發(fā) 產(chǎn) 營(yíng)銷 項(xiàng) 之力的事 。 為 業(yè)自然 景 的 展 有 currency1的 源 和 位 ，有 長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū) 發(fā) 擁 資 區(qū) 勢(shì)的 展前景，“， 目 行。 發(fā) 項(xiàng)11、建 ：各 政府部 ， 本 目建 的， 政 級(jí) 門(mén)領(lǐng) 項(xiàng) 設(shè) 策性 fi。-第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性2.1 目建 背景分析項(xiàng) 設(shè)武安位河北省南部，太行山 麓，東 東11345至11422，北3628至3701， 市、fl年 ， 金山 ；南 、東 鄲 為 ，山、天 山、南大 ；西 、山西 ，區(qū) 為 山、萬(wàn) 山、 ” ；北 河市，摩天嶺、 、青陽(yáng) 壽 青 為 龜皇山 ， 面為 總 積1806平方 ， 面區(qū) 積16.5平方 ，現(xiàn)22 、flfi鎮(zhèn) 502 行政。fl2003年，武安市 、市政府在市 四 代 和 人大一會(huì) 會(huì)上出 展旅游 、 秀旅游 市的 大 策部 發(fā) 業(yè) 國(guó) ，定 里太行山水、 年山文化、南， 武安 的態(tài)展定位和 行、道 通、多元 、 ， 化 發(fā) 規(guī)劃 開(kāi)發(fā) 規(guī) 傳的 展思。發(fā) 2004年3月，正 建 秀旅游 市工， 動(dòng) 國(guó)把 工 武安市 展的 性工程 。通 為 進(jìn) 經(jīng)濟(jì) 會(huì)發(fā) currency1 -，使武安 旅游品 ， 旅游文化，塑 旅游形 ， 是行 質(zhì) 華 、游、 、 的 件建 ， 是 人 、 量和 娛 設(shè) 業(yè) 員 質(zhì) 務(wù)質(zhì) 水平 件建 ， 有 大的 展和 。 設(shè) 發(fā)2006年 家旅游 正 武安 秀旅游 市 的 ，國(guó) 國(guó) 稱 武安市的旅游 展 上一 ， 武安建標(biāo) 業(yè)發(fā) fl 設(shè)旅游 市的 。2007年全年 游 國(guó) 136.5萬(wàn)人， 上年 長(zhǎng)5%， 游 國(guó) 3200人，旅游 合 綜 總 15 元， 上年 長(zhǎng)13.8%，已 形成一定的 。產(chǎn)業(yè)規(guī) 2007年，全年 現(xiàn) 產(chǎn)總 343 元，全市 政 完成 總 42.2 元，在全省 合 經(jīng)濟(jì)綜 力 ， 居 評(píng) 3位。武安市旅游 大 展為 業(yè) 發(fā) ，河北 旅游 有限公司長(zhǎng)壽 開(kāi)發(fā) 擬 自然 景 行 度 ，長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū)進(jìn) 開(kāi)發(fā) 采休 度假旅游的 ， 旅閑游 件， 旅游 功能，使 旅游 北方 務(wù) 長(zhǎng)壽 國(guó) 長(zhǎng)壽地 的目 。 是 地方 展，安 養(yǎng) 標(biāo) 進(jìn) 經(jīng)濟(jì)發(fā) fi 會(huì)-余 力， 一方 富， 武安西部山 的 動(dòng) 動(dòng) 貧 為 區(qū) 經(jīng)濟(jì) 。本 目建成后市 前景廣 ， 巨大。貢獻(xiàn) 項(xiàng) 場(chǎng) 闊 會(huì)2.2 目建 的必 性項(xiàng) 設(shè)2.2.1 景 源豐富， 區(qū) 資 開(kāi)發(fā) 旅游 源及 豐富，景 植 繁 、 境 、 量長(zhǎng)壽 資 區(qū) 質(zhì)currency1， 水 源豐富。地 道 景 ， 京娘湖、 武 山 資 處門(mén) 風(fēng) 區(qū) 與 旅游景 一體，fl年 有省 的 家 ， 考 為 學(xué) 區(qū) 、旅游 光， 在年 多。觀 市 命和 的 和 ， 和 的旅 場(chǎng) 關(guān) 長(zhǎng)壽 為 游景 成 旅游的 ，人 正在 由 的 光游 向度假區(qū) 為 們 現(xiàn) 傳統(tǒng) 觀 旅游的 化，適宜 山地休 度假旅游地的景 具有 分廣 的 開(kāi)發(fā) 閑 區(qū) 闊市 前景。場(chǎng)2.2.2 有的旅游功能和 施已 能適 旅游形 的 展現(xiàn) 設(shè) 勢(shì) 發(fā)目前， 已 始 游 。景 長(zhǎng)壽 區(qū) 經(jīng) 開(kāi)發(fā)開(kāi) 區(qū) 景、部分游 道、部分 的 施。修建 開(kāi)發(fā) 長(zhǎng)壽園 設(shè) 進(jìn)-景 的水公， 公 。 居民利用自家的 一區(qū) 長(zhǎng)壽的 和餐 施， 量遍 ， 功能 限簡(jiǎn) 飲設(shè) 質(zhì) 務(wù) 和餐 ， 分 一，餐 的特色 ，充分利用地方特色飲 單 飲 資源， 表 在：現(xiàn)1、目前景 有旅游 品 和功能 一， 旅游 品區(qū)現(xiàn) 產(chǎn) 單 產(chǎn)的 成部分， 成游 停留 短、消 、旅游體 少。 2、 有的景 口位景 ， 、 境 ，現(xiàn) 區(qū) 區(qū) 區(qū) 擁 與長(zhǎng)壽居民 混 一體； 居民 ，建 序， ，區(qū) 為 長(zhǎng)壽 區(qū) 設(shè) 質(zhì)利景 的 展。區(qū) 長(zhǎng) 發(fā)3、 在 部建 市化 向 ，出 一 自然 現(xiàn) 長(zhǎng)壽園 設(shè) 現(xiàn) 與境 的建筑物；態(tài) 4、 及 周 施建 序，布 零 ，建 品味長(zhǎng)壽 區(qū) 務(wù)設(shè) 設(shè) 設(shè)底下；目前餐 、 體 施 小、 、 特色。飲 單 務(wù)設(shè) 規(guī) 2.2.3 有利 建 的 會(huì) 義 農(nóng) 設(shè)旅游的蓬勃 展，旅游形 始由 光型向休 度假型 國(guó) 發(fā) 開(kāi) 觀 閑-，武安市已成 省 著名的旅游 市， 的旅游市 需 為 長(zhǎng)壽 場(chǎng)向 光、 、 體、休 、度假、 一體的 合型方向觀 參與 閑 娛樂(lè) 為 綜展。發(fā)度 旅游是解 、建 的一開(kāi)發(fā)長(zhǎng)壽 農(nóng) 設(shè) 會(huì) 義 農(nóng)的突破口。fl 通 旅游 展 建 的 合起 ，即 發(fā) 與 會(huì) 義 農(nóng) 設(shè) currency1全面建 小 、解 和 密 合起 ， 是與 設(shè) 會(huì) 農(nóng) 貧開(kāi)發(fā)緊 currency1 奔小 、 和使 民 地走向 代化的途 。農(nóng) 貧 農(nóng) 農(nóng) 現(xiàn) 按照有利自然保 、景 建 和適宜旅游 光度假的 體 觀 設(shè) 觀 總 規(guī)劃， 引 居民集 居， 安排民在 景 長(zhǎng)壽 長(zhǎng)壽 區(qū) 業(yè)。 地 ， 有 化 地 境， 樣 產(chǎn)業(yè) 態(tài) 地 民 居 件，有利 建 的 ，農(nóng) 與 會(huì) 義 農(nóng) 設(shè) 政府、企 、 民、游 多 體共 ，使景 能 和 和現(xiàn) 業(yè) 農(nóng) 贏 區(qū) ” 現(xiàn) 和 展。發(fā)上所述，綜 本 目的 施有 的意 ， 廣市 、 項(xiàng) 義 寬 場(chǎng) currency1的自然 境、天 厚的地 位、符合武安市旅游 展的 體 獨(dú) 發(fā) 總 規(guī)劃。-第三章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1 思設(shè) 代人 崇 自然、渴望在自然的 境 、休 和 身，現(xiàn) 們 尚 娛樂(lè) 閑 獲身 上的 ， 希望在休 的 文化的熏陶和情操的陶冶 閑 ，體 代文的脈搏?！?，本 目 定位 怡情 章、 目 現(xiàn) 項(xiàng) 設(shè) 為 樂(lè) 悅景 的意境，寄情景、 景 情，體 代人居 境 自然 人觸 現(xiàn)現(xiàn) 與文和 的 ， 北方 地 。 國(guó) 長(zhǎng)壽養(yǎng)3.2 原規(guī)劃設(shè) 則自然 景 旅游景 和休 度假目的地， 遵循長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū) 為 態(tài) 區(qū) 閑 人 本的原 行 ：為 則進(jìn) 規(guī)劃設(shè) 1、 人 游 本，保 展堅(jiān) 為 發(fā)施方案人 游 的 、 、活 、休 各 規(guī)劃 審 觀賞 動(dòng) 閑 項(xiàng)出 ，切 近自然，符合人 的旅游體 ，避免一 為 發(fā) 貼 類 種華， 的建 目。 ， 有自然和人文 源的保 質(zhì) 設(shè)項(xiàng) 現(xiàn) 資，在 上，保 的保 、延 和再 ， 自然景 的 觀 -少至最 程度。減2、功能的多 性樣景 的 功能 施，如建 、餐 、 區(qū) 務(wù) 設(shè) 設(shè) 級(jí)“館 養(yǎng) 園 施； 合原有居民建筑， 一 ， 量 務(wù)設(shè) 統(tǒng) 規(guī)劃 盡 層 、年 的游 各 需 ， 自然融合的旅游 光及 合 配齡 種 與 觀 綜 務(wù)套 施。設(shè)3、突出山奇、水秀、史久、 的特態(tài)突出山奇、水秀、史久、 的特， 景的完性、 性和態(tài)性， 典 保文化品位和自然 境特征的 。統(tǒng) 經(jīng) 設(shè) 4、 currency1的 部 境營(yíng) 態(tài) currency1的 部 境， 游 敞、半 敞的 色營(yíng) 態(tài) 為 開(kāi) 開(kāi) 綠 ， 大自然 合。 與 上，通 和 ，目的 是 休 度假旅游綜 規(guī)劃 設(shè) 長(zhǎng)壽 閑 設(shè)施的品 和 ， 成功的 光旅游及休 度假景 。質(zhì) 觀 閑 區(qū)3.3 目的市 定位項(xiàng) 場(chǎng)武安市具有豐富的旅游 源和 厚的 氛 ，是西南 的資 濃 業(yè) 圍-旅游目的地， 目能充分利用合武安大旅游 源， 項(xiàng) 區(qū)資 現(xiàn) 長(zhǎng)壽、 休 、 光 大功能的完 合。養(yǎng) 務(wù) 閑 態(tài)觀 旅游 品、旅游形 和休 氛 是度假景 旅游 展的 產(chǎn) 閑 圍營(yíng) 區(qū) 發(fā)容。豐富完 的 品和 施是休 度假景 游 的必 件 產(chǎn) 設(shè) 閑 區(qū) 件， 突出的旅游形 能把握旅游 ，使 容 和 擇 們 識(shí)別。 currency1的休 氛 使旅游的出游體 更 愉 ， 游率。 擇 閑 圍 悅 的自然、人文、休 突出的 源特，建 旅游長(zhǎng)壽 閑 資 長(zhǎng)壽景 的 定位 北方 地 。區(qū)設(shè) 為 國(guó) 長(zhǎng)壽養(yǎng)3.4 一 的旅游衍 品進(jìn) 經(jīng)營(yíng)醋、 茶、 酒、 膳 品。開(kāi)發(fā)長(zhǎng)壽 長(zhǎng)壽 長(zhǎng)壽 長(zhǎng)壽藥 長(zhǎng)壽 產(chǎn)-第四章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)4.1 旅游 源市 的 展場(chǎng) 發(fā) 趨勢(shì)旅游 是二 一世 具有廣 展前景的 ， 正在成業(yè) 紀(jì) 闊發(fā) 陽(yáng)產(chǎn)業(yè) 為世 展的 力。在世 旅游 的 展 程 ，曾出經(jīng)濟(jì)發(fā) 動(dòng) 業(yè) 發(fā) 進(jìn) 現(xiàn) 四 展 ， 二 世 九 年代，旅游 已成 世 一大發(fā) 進(jìn) 紀(jì) 業(yè) 為 產(chǎn)。業(yè)世 旅游 ， 統(tǒng) 與 2010年世 出境旅游人 能規(guī)超 10 人， 年 有望成 世 最大的 源 ； 國(guó) 為 納國(guó)2020年， 有 能成 世 最大的 旅游 。國(guó) 為 國(guó) 國(guó) 2000年， 國(guó)國(guó)旅游人 9.5-10.3 ，平 出游率 為73-79%， 2010年， 國(guó)旅游人國(guó) 20-25 ，平 出游率 為143-178%； 2020年， 旅游人 國(guó)國(guó) 規(guī) 30 右，平 出游率 突破200%。有 和 ， 關(guān)統(tǒng) 資 2020年，我 境旅游人 國(guó) 數(shù) -1.35-1.45 人， 1998年 長(zhǎng)1.1-1.3倍； 旅游 國(guó) 匯 520-750 元， 1998年 長(zhǎng)3.1-4.9倍； 旅游 國(guó) 1.9-2.7萬(wàn) 人 民 ， 幣 1998年 長(zhǎng)6.9-10.3倍。 ，旅游 超 業(yè)總 3.3萬(wàn) 人民 ，相 的幣 國(guó) 產(chǎn)總 8%， 正成 民 的柱真 為 國(guó) 經(jīng)濟(jì)。產(chǎn)業(yè)由上述 ，在旅游日 全球化 大 化的背景下，旅游 源市見(jiàn) 趨 與 眾的 大 是必然 。場(chǎng)規(guī) 會(huì) 趨勢(shì)21世 的旅游 ， 突出下 化和特：紀(jì) 業(yè) 1 旅游 成 人 一 的 活方 ， 年 大；旅 為 們 種 規(guī) 會(huì) 擴(kuò)游 集 化、 化、 化， 一 ； 洲及太經(jīng)營(yíng) 現(xiàn) 團(tuán) 網(wǎng)絡(luò) 國(guó) 競(jìng) 進(jìn) 劇 亞平 地 成 世 旅游的 地 ， 是 成部分。區(qū) 為 熱 區(qū) 國(guó) 2 光旅游 位休 度假旅游，散 旅游已 成傳統(tǒng)觀 讓 閑流；突出 化旅游特色、 性化 。為 fl 務(wù)3 旅游成 一 的旅游 ， 自然 、 抱態(tài) 為 種 尚 歸 擁自然 和 感 自然 已形成 代旅游的追 和文 。有現(xiàn) 標(biāo) 關(guān)統(tǒng)-， 2000年全世 有15 人的游 旅游 ， 參與 態(tài) currency1 規(guī)在年 一 大。 進(jìn) 擴(kuò)4 旅游已成 代旅游追 的最 目 。 為現(xiàn) 標(biāo) 1995年 合 國(guó)文 境 和世 旅游 在西班牙召 與 規(guī)劃 開(kāi) 旅游 展世 ，通 旅游 展 章 、 旅游發(fā) 會(huì) 發(fā) 憲 發(fā)展行 文件， 旅游 展必 建在 境的承 動(dòng) 劃 發(fā) 須 態(tài) 力 上， 符合 地 、 、 史、文化的 展脈 和道德 。 會(huì) 經(jīng)濟(jì) 歷 發(fā) 絡(luò) 規(guī)目前 旅游 旅游人 年 國(guó) 業(yè) 規(guī) 9-11%的速度 ； 旅長(zhǎng) 國(guó) 游人 規(guī) 10-15%的速度 ，河北省近年 甚至 年 長(zhǎng) currency1 長(zhǎng)15-20%的速度。所有 ， 自然 景 旅游和休 度 為長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū) 態(tài) 閑假 品的 展奠定 currency1的 ， 廣 的 源市 。產(chǎn) 發(fā) 闊 場(chǎng)4.2 品吸引力及 力分析產(chǎn) 競(jìng)自然 景 位京娘湖、 武 山、武 山 景 上，長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū) 華 區(qū) 線距京娘湖17公里， 武 山 20公里，武 山華 8公里，交通便利， 老景 近年的 ，已有一定的知名度， 摩天嶺 區(qū)經(jīng) 開(kāi)發(fā) 長(zhǎng)壽景 的自然植 ，奇特山形地 ， 文化及 史名 ， 有 特的區(qū) 勢(shì) 長(zhǎng)壽 歷 勝 獨(dú)-自然植 ， 有奇妙的 境， 人 大自然， 展 旅游態(tài) 們 歸 開(kāi) 態(tài)有 大的吸引力。武安市目前 旅游景 相 ， 自然 景 二期建 工與 區(qū) 長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū) 設(shè)程定位 休 度假旅游 走 端 度假市 ， 旅游。為 閑 業(yè) 會(huì)務(wù) 場(chǎng) 態(tài) 能讓游 ，有 花 出去。 票 走出 ，力完匆匆 錢(qián) 門(mén) 經(jīng)濟(jì) currency1配套 施和游 目，延 游 的逗留 ，通 豐富多彩的務(wù)設(shè) 樂(lè)項(xiàng) 長(zhǎng) 、餐 和 物 活 游 的人 消 ， 件把游 留下娛樂(lè) 飲 動(dòng) ， currency1的 。currency1 經(jīng)濟(jì)， 自然 景 的旅游 展 是：在二期建 目 為 長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū) 發(fā) 驟 設(shè)項(xiàng)展 、餐 、 群落， 余充分利用 一 各發(fā) “館 養(yǎng) 園 務(wù) 統(tǒng) 規(guī)劃區(qū) 自然的落民居。利用 、餐 及 群落建 筑巢引 ，集“館 設(shè) 鳳性的 旅游 和 市休 展的大跨； 資 現(xiàn) 長(zhǎng)壽 業(yè) 閑業(yè)發(fā)是 展 度假游，在具有 、度假、 合功能建 發(fā) 會(huì) 會(huì) 娛樂(lè) 綜 設(shè) 上， 度假，度假 ， 具特色的 會(huì)動(dòng) 進(jìn)會(huì) 獨(dú) 國(guó)北方 地 ，豐富 文化，吸引更多的 程游 休長(zhǎng)壽養(yǎng) 養(yǎng) 長(zhǎng)壽 currency1-度假， 看型 向 型 的 。閑 現(xiàn) 觀 養(yǎng) 4.3 源市 拓展 場(chǎng) 人 活水平的 和 休日度的 行， 出 光旅 們 斷 雙 觀游和休 渡假的人 。武安市近 年 旅游 展 迅閑 員 斷 currency1 產(chǎn)業(yè)發(fā) 勢(shì)頭猛， 之配套 的 和 量已 法 周 市 和各 游 與 務(wù)業(yè) 規(guī) 數(shù) 圍 區(qū) 、群 及 體的需 。 景 植 繁 、 境 、 量currency1眾 會(huì)團(tuán) 長(zhǎng)壽 區(qū) 靜 質(zhì) ，是避暑、餐 、渡假、 的最佳 所。飲 養(yǎng) 場(chǎng)在仔 分析和 衡 的 劣 后， 自然 景細(xì) 長(zhǎng)壽 區(qū) 勢(shì) 長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū)的市 定位 、休 度假的旅游市 年 上班族和家庭旅場(chǎng) 長(zhǎng)壽養(yǎng) 閑 場(chǎng) 輕游市 、 光 旅游市 市 和 旅游市 。 市場(chǎng) 觀 娛樂(lè) 場(chǎng) 學(xué) 場(chǎng) 務(wù)會(huì) 場(chǎng)體定位 ：場(chǎng)總 為市 一 目 市 包括武安 市圈、 市圈 場(chǎng) 級(jí) 標(biāo) 場(chǎng) 鄲及 市圈 的 居民，圍 鎮(zhèn) 包括前 地 、考、 currency1 區(qū)學(xué)習(xí) 參、探 友和 行公 、 活 的人 ， 部分游 占游 會(huì) 親訪 進(jìn) 務(wù) 務(wù) 動(dòng) 員 總的數(shù) 70%右。-體市場(chǎng) 二 目 市 級(jí) 標(biāo) 場(chǎng) 包括本省及周 省 份、晉、 、豫 市圈 大 市的游 群體， 部分游 的人 估魯 數(shù)占游 的 總數(shù) 15-20%右。機(jī) 市 市 包括 省市，港澳 及 源市會(huì) 場(chǎng)與 緣 場(chǎng) 國(guó) 它 國(guó) 。 部分游 包括一部分 行 考 、探 及 性旅游的場(chǎng) 進(jìn) 學(xué) 查 險(xiǎn) 它 ， 占游 的團(tuán)隊(duì) 們 總數(shù) 10%右。 部分游 然 量 少， 雖 數(shù) 相 ，有利 和 自然景 的 量和 施 長(zhǎng)壽 區(qū) 務(wù)質(zhì) 設(shè)水平， 有利使本景 成 武安市乃至河北省 的 窗口區(qū) 為 開(kāi)之一?！爸?部分游 然市 大， 用 ， 能忽 雖 場(chǎng)份額 絕。2007年武安市 ，武安各大景 全年共 統(tǒng) 統(tǒng) 區(qū) 游 136.5萬(wàn)人， 上年 長(zhǎng)5%， 游 國(guó) 3200人。根上述幾方面的“ 合分析， 在 目建成后， 度綜 項(xiàng) currency1假的游 及 人士 日 currency1 200至300多人右。如果 一 舉辦大型 和 活 ， 游 量 。所，在 建 會(huì) 貿(mào) 動(dòng) 則 數(shù) 會(huì) 區(qū) 設(shè)-北方 地 的 自然 景 ， 源是有保障的。國(guó) 長(zhǎng)壽養(yǎng) 長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū)-第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件5.1 目 址項(xiàng) 5.1.1 址位 武安市 自然 景 地 太行山南段 麓，位北長(zhǎng)壽 風(fēng) 區(qū) 處 東 36403701，東經(jīng)1134511400，距武安市56公里，西 山西省與毗 ，北 我省 市 相望。 和 與 長(zhǎng)鐵 309 道 國(guó) 處 ，省道平 相距緣 線 15公里， 景 和峻 通往山西 區(qū) 盤(pán) 關(guān) ， 摩天嶺山 “ 區(qū) 頂 1747.5 ，最 ” “青 1898.8 ，是市乃至南最 ， 南 一；武安市的 河洺河是鄲 稱 親由南北洺河 聚 成，南北洺河 是 里法院的， 洺河源。匯 稱景 占地面 區(qū)總 積25平方公里，幅 活水 水坪，陶 員 fi fi 二、嶺 、 河。兩fi 溝 溝兩 5.1.2 地形地 武安市地形地 ，全市地形 的 西 ，為 總 趨勢(shì)為 東 級(jí)下 ，自西向 各 地 分布， 大， 有山 、 、東 類 狀 區(qū)-地、平原、 地、 多 型。境 最 武安市境 的 ”種類 為 青 ，“1899 。山 平 “區(qū) 標(biāo) 500 ； 地 平 “區(qū) 標(biāo) 250； 地面區(qū) 總 積為93.3萬(wàn) ， 占全市 面 的畝 總 積 34.4%。 、 化 、 及 。為 鹽堿景 太行山命脈，是小摩天嶺山脈 ，山 由西北向 區(qū)屬 勢(shì) 東南 ，山 峻、 、山 多，有摩天嶺、 ”、 、 勢(shì)險(xiǎn) 崗巒層疊 眾 青 盤(pán)山、 山、南 山， 巖和 巖 成的 山雞 蠻 屬 為 ，“ 上。本 目用地， 林地、山地、地 、 “項(xiàng) 現(xiàn)為 勢(shì) 1000右， 典型的 和 ， 山地相 合。為 皺 斷 與 5.1.3 水文 型 北 半 、半 大 性 型 。 表 類 屬 溫 濕潤(rùn) 陸 風(fēng) 是： 大，四 分。 ， 多 ， 現(xiàn) 晝 溫 風(fēng) 熱 ，少 四 的 特。年平 為 溫11至13.5，最在 溫 7月 ，平 度份 溫 26.3，最 在 溫 1月 ，平 度份 溫3.2；年平 日照 平 數(shù) 2297小 ，年平 水 660mm，多集 -在68月 ， 占全年 水量的份 60上。由 森林植 多， 區(qū)及地形和大 流的 ，多年 水量 多市 響 currency1 區(qū) 100120mm。如1998年， 地 水量 為732.7mm， 武安市區(qū)27.7%， 市鄲 32.8%。5.1.4 河流水 景 摩天嶺是武安市的 河南北洺河的 源地，南洺河區(qū) 親 發(fā) 發(fā)源摩天嶺南麓，自西北向 南向 北，至fl和 北洺河交東 東 東與 匯；北洺河 源摩天嶺 麓，西北 南走向，至fl和 南洺河 合發(fā) 東 東 東與 匯成洺河，景 有多 ， 水 ，年 ，特 是 的區(qū) 處 汩汩 別 長(zhǎng)壽，水 、流量大，是 currency1的旅游 源。 ，有 、currency1長(zhǎng)壽 質(zhì) 資 翹 、 、 。 馬刨5.1.5 和自然植 類別景 型 ， ，有 、 林 區(qū) 類 為 類為、 性 、 性 和“ 5 ， 有少量的 ， fl亞類 巖 巖、 巖和 巖。由地形 、 ，植物 源豐富，為 頁(yè) 熱 資-植 ，有木本植 100多 、“本植 ， 分布有種 數(shù) 種的 fi地 性。 “ 1000 上， 有 木、山 、道木、野fl樺 楊天然 林和灌木 ； 是 、 、 、 鵑 櫟、 、毛 、 、 、 、和各 果 及、 、” 灌 翹 楊 榆 種 樹(shù) 荊 棗木。 里林木 ，有保完currency1的天然 林群落， 植物品 動(dòng) 種 1000多 ， 各 “ 、山 根、 、 上 ；有種 類 藥 烏 種家一 保 物，金 及山 、野 、山、山 野 物，奇國(guó) 級(jí) 動(dòng) 錢(qián) 雞 兔 動(dòng)花 “， 是，走 出 ，是天然的植物 “ ， 是異 獸 沒(méi)頻頻 庫(kù)武安市天然 障。態(tài)屏5.1.6 工程地 件及地 度質(zhì) 地 件：武安市所 地 二 地 ，由巖、 、質(zhì) 處 為 疊 層 質(zhì)巖 、巖及 巖、 巖 成， 度相 相 ，鉆 質(zhì) 層 它 屬陸 與陸 積厚881 至994 。下部的山西 下 太原 ， 與 為 積是 。產(chǎn) 層地 度：根 建筑 設(shè) 規(guī) GB500112001 ，武安-市境 防 度 設(shè) 為7度， 本地 速度設(shè) 為0.15g。5.1.7 交通 件 武安地 晉豫 省交 ，境 交通便， 交 。處 處 網(wǎng)縱橫 錯(cuò) 鐵建 始設(shè) 1941年，有5 境 ，全 鐵 長(zhǎng)141.31 ，設(shè)18 fl混用， 全 有 最多的 市 。公四通通，有 貨 為 國(guó)擁 車 、 形 、 全境， 公、長(zhǎng)鐵 鄲 鐵 褡 鐵 貫 長(zhǎng) 309 道 國(guó) 風(fēng)景 南 ，及平公、 公、武公、 武 、 區(qū) 側(cè)經(jīng) 線公、 公 省道。公通 里程 車 1316.76公里， 本 現(xiàn)通公。 便的交通 件， 廣大游 出行旅游 便利 樣 為 ，市 前景 分廣 。場(chǎng) 闊5.2 建 件設(shè) 1、 水： 目位南、北洺河流 ，地下水、地表水 源豐富， 項(xiàng) 資有 湖及大小河流四 ， 年 小 ，一年四 ，區(qū) 璽 線 長(zhǎng) 汩汩景 的水源保障。為 區(qū)開(kāi)發(fā)2、排水： 目 旅游 目， 有 活 水， 量 小， 項(xiàng) 為 項(xiàng) 污 污 -利用 化 ， 活 水 行 ， 目四周 林地、 地，劃 氧 污 進(jìn) 處 項(xiàng) 為北洺河流， 建筑地 適 ， 水排 成 。為 規(guī)劃 3、 ： 目距口上水 、四里巖水 近，用 采用電 項(xiàng) 庫(kù) 庫(kù)發(fā)電 電配套， 源 自 近 ，保最大限度的 用 。雙 電 currency1 電 電4、 暖： 地 源，建 使用地源 采暖。尋 熱 熱泵5、通 ：武安市的程 已建成， 在 的 之訊 電 網(wǎng) 動(dòng)電 ，通迅 方便。為6、防洪： 目 北洺河上流，下游共有 型水 水 項(xiàng) 為 兩 庫(kù) 節(jié)量，景 洺河防洪 年一 ， 建筑地 適 區(qū) 圍 標(biāo) 規(guī)劃 ，防洪 成 。 按武安市 市 體 ，通往武安市 道 景 的道已完總 規(guī)劃 門(mén) 風(fēng) 區(qū)成 建和面水 化。 目 址的 部交通 件是 便利擴(kuò) 項(xiàng) 擬 場(chǎng) 為的，有利 目 后的