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二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 1 6.1 建筑經(jīng)濟(jì) (24) 1. 建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)是竣工決算價(jià) 2. 建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用的總和 3. 按照建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)分類為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目 國(guó)家投資項(xiàng)目、引進(jìn)外資項(xiàng)目、銀行信用籌資項(xiàng)目、自籌資金項(xiàng)目 4. 項(xiàng)目組成順序建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)項(xiàng)目 單位項(xiàng)目 分部項(xiàng)目 分項(xiàng)項(xiàng)目 5. 一座工廠或一個(gè)學(xué)校屬于建設(shè)項(xiàng)目 6. 組織施工作業(yè)和編制施工圖預(yù) 算或施工預(yù)算的最基本單元是分項(xiàng)工程 7. 價(jià)格形成的基礎(chǔ)是價(jià)值 8. 從建設(shè)過(guò)程來(lái)看,工程造價(jià)是通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)所需用的一次性費(fèi)用的總和,同時(shí)它也是工程產(chǎn)品本身的價(jià)格 9. 價(jià)格 (P=c+v+m)構(gòu)成中的稅金和利潤(rùn),是價(jià)值中盈利 (m)的貨幣表現(xiàn) 10. 產(chǎn)品價(jià)格是由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和盈利兩部分組成,而盈利包括利潤(rùn)和稅金 11. 價(jià)格形成中的生產(chǎn)成本和流通費(fèi)用,是價(jià)值中物化勞動(dòng) (c)和活勞動(dòng) (v)的 貨幣表現(xiàn) 12. 建筑安裝工程造價(jià)是一種生產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格 13. 根據(jù)工程造價(jià)的特點(diǎn),工程造價(jià)具有單件性、組合性、多次性計(jì)價(jià)特點(diǎn) 14. 建設(shè)工程進(jìn)行多次性計(jì)價(jià),它們之間的關(guān)系是 投資估算控制設(shè)計(jì)概算 ;設(shè)計(jì)概算不能超過(guò)可研報(bào)告投資估算的 10% 設(shè)計(jì)概算控制施工圖預(yù)算 ;施工圖預(yù)算不能突破設(shè)計(jì)概算 15. 設(shè)計(jì)概算是對(duì)投資估算的落實(shí) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 2 16. 基本建設(shè)程序一般包括三 個(gè)階段是 前期決策階段 (建設(shè)前期階段 )、實(shí)施階段 (建設(shè)階段 )、生產(chǎn)運(yùn)行階段 17. 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序一般可分為四個(gè)階段 開(kāi)發(fā)投資決策分析、開(kāi)發(fā)前期工作、開(kāi)發(fā)建筑實(shí)施和房地產(chǎn)租賃等 18. 在基本建設(shè)中,一個(gè) 工程項(xiàng)目 (單項(xiàng)工程 )系指 具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件,建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程,如一所學(xué)?;蚬S 19. 根據(jù)建設(shè)程序,項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段可劃分為初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段 20. 廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程 21. 施工企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的支出應(yīng)列入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)由兩部分構(gòu)成,即臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 22. 直接工程費(fèi)是在施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括直接工程費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 23. 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià) 24. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 25. 建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) 26. 單臺(tái)設(shè)備試車時(shí)的所需費(fèi)用應(yīng)計(jì)入安裝工程費(fèi) 27. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 3 28. 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用計(jì)入基本預(yù)備費(fèi) 29. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用 30. 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)一般通過(guò) (設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 定額費(fèi)率 )計(jì)算 31. 對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備應(yīng)征收消費(fèi)稅,計(jì)算公式為 應(yīng)納消費(fèi)稅額 =(到岸價(jià) +關(guān)稅 )/(1-消費(fèi)稅稅率 )消費(fèi) 稅稅率 32. 采用港船上交貨價(jià) (FOB)是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià), 賣方的責(zé)任是負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù),并將貨物運(yùn)裝上船 33. 6 個(gè)月以上的病假工人工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸入企業(yè)管理費(fèi) (勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用 ) 34. 供電貼費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 4 35. 建筑安裝工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用 36. 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的 原價(jià)不包括營(yíng)業(yè)稅,因?yàn)樵撛O(shè)備作為生產(chǎn)產(chǎn)品只征增值稅而不征營(yíng)業(yè)稅 37. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 38. 在施工過(guò)程中對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入其他直接費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 39. 增值稅的組成計(jì)稅價(jià)格是作為到岸價(jià)中增值稅的計(jì)算基礎(chǔ),而不屬于到岸價(jià) 40. CIF 價(jià)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)、關(guān)稅完稅價(jià)格屬到岸價(jià) 41. 廢品損失費(fèi)是國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的組成部分, 而不包括設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 42. 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成是運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 43. 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)中的貨價(jià)一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià) (FOB) 44. 建筑安裝工程間接費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)包括短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失和金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi) 45. 關(guān)于建筑安裝工程取費(fèi) 土建工程的其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ) ;間接費(fèi)以直接工程費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ) ;計(jì)劃利潤(rùn)以 (直接工程費(fèi) +間接費(fèi) )為取費(fèi)基礎(chǔ) 對(duì)于安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用都以人工費(fèi)作為取費(fèi)基礎(chǔ)。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 5 46. 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)償費(fèi),水利水電工程的水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi) 47. 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)算方法主要有成本計(jì)算估價(jià)法、分部組合估價(jià)法和綜合估價(jià)法 48. 進(jìn)口設(shè)備交貨方式可分為內(nèi)陸交貨、目的港交貨和裝運(yùn)港交貨三類,而裝運(yùn)港交貨方式是我國(guó)最常用的 49. 建筑安裝工程造價(jià)主要應(yīng)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金四大部分 50. 組成計(jì)稅價(jià)格應(yīng)包括關(guān)稅完稅價(jià)格、關(guān)稅和消費(fèi)稅 51. 直接工程費(fèi)中 的其他直接費(fèi)包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、特殊工程培訓(xùn)費(fèi)、流動(dòng)施工津貼、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi) 52. 屬于建筑安裝工程造價(jià)中的稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)和教育費(fèi)附加 53. 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 54. 組成材料預(yù)算價(jià)格的費(fèi)用有材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和采購(gòu)及保管費(fèi) 55. 施工企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)包括管理人員基本工資、工資性補(bǔ)貼、福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他 56. 在土建單位工程造價(jià)中,間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等綜合收費(fèi)率約占直接工程費(fèi)的30% 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 6 57. 建筑安裝工程的直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi) 58. 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費(fèi)用 59. 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)和教育費(fèi)附加的計(jì)算都是以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)算基礎(chǔ) 60. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)屬工程建設(shè)其他費(fèi)用 61. 材料的二次搬 運(yùn)費(fèi)是屬于建筑安裝工程的其他直接費(fèi) 62. 廣告費(fèi)應(yīng)歸于間接費(fèi) 離退休人員工資屬企業(yè)管理費(fèi)的組成部分,應(yīng)計(jì)入企業(yè)建筑安裝工程的間接費(fèi) 63. 建設(shè)單位自行完成的勘察設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用也應(yīng)計(jì)入勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 64. 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)的出讓方式,取得有限期的土地使用權(quán),按照規(guī)定支付的費(fèi)用 65. 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的研究試驗(yàn)費(fèi),不計(jì)入材料的預(yù)算價(jià)格 66. 建設(shè)單位的工程招標(biāo)費(fèi)是建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)的組成部分,應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi) 67. 在工程建設(shè)期間,建設(shè)單位所需的臨時(shí)設(shè)施費(fèi) (包括臨時(shí)宿舍和辦公室等 )是屬于工 程建設(shè)其他費(fèi)。 68. 新建項(xiàng)目為保證籌建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備和生活家具的購(gòu)置費(fèi),作為建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi),應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi) 69. 預(yù)算定額是施工定額的綜合擴(kuò)大它保留了 10%的合理幅度差 70. 概算定額是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大它保留了 5%的合理幅度差 71. 在工程項(xiàng)目投資估算中,建筑標(biāo)準(zhǔn)高,投資基數(shù)大,建筑容積率高的項(xiàng)目,其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的 10-15%計(jì)列 二級(jí)建筑師考試 建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 7 72. 高級(jí)旅館建筑中,機(jī)電設(shè)備的造價(jià)比例最大 73. 高層住宅建筑中,電梯的造價(jià)占總造價(jià)的比例為 8-9% 74. 土建工程直接費(fèi)中,人工費(fèi)約占 10-15% 75. 多層建筑物因?yàn)閷訑?shù)不同,土建造價(jià)比相對(duì)不同,若 1 層建筑造價(jià)比為 100%,則 4層的多層建筑物造價(jià)最低 76. 建設(shè)期貸款利息是單列的建設(shè)項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成部分,但不列入工程建設(shè)其他費(fèi)用之中 77. 朗格系數(shù)是指總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比 78. 項(xiàng)目投產(chǎn)后發(fā)生的流動(dòng)資金屬于永久性流動(dòng)資產(chǎn)投資 79. 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法 80. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法是流動(dòng)資金的估算方法 81. 靜態(tài)投資的估算一般以開(kāi)工前一年為基準(zhǔn)年 82. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算依據(jù)是建設(shè)期各年的計(jì)劃投資 83. 投資估算時(shí)對(duì)項(xiàng)目可行性提出結(jié)論性意見(jiàn)是在詳細(xì)可行性研究階段 84. 動(dòng)態(tài)投資是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)所需投資總和,它應(yīng)包括全部靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資部分 85. 生產(chǎn)能力指數(shù)法估算公式 C2=C1(A2/A1)nf 86. 項(xiàng)目建議書 (初步可行性研究 )階段的投資估算,其誤差率應(yīng)控制在 20% 87. 可行性研究階段的投資估算,其誤差率應(yīng)控制在 10% 88. 朗格系數(shù)法估算擬建項(xiàng)目投資額的基礎(chǔ)是主要設(shè)備費(fèi)用 D=(1+Ki)KcC Ki、 Kc 為估算系數(shù), C 為主要設(shè)備費(fèi)用 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 8 89. 流動(dòng)資金估算一般是采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指數(shù)估算法 ;分項(xiàng)詳細(xì)估算法準(zhǔn)確度高 90. 鋪底 流動(dòng)資金是占全部流動(dòng)資金的 30% 91. 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是可用于向銀行借貸的依據(jù) 92. 初步設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)概算是作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù) 93. 施工圖設(shè)計(jì)階段施工各預(yù)算是實(shí)行招投標(biāo)的重要依據(jù) 94. 招投標(biāo)階段的合同是作為工程結(jié)算的依據(jù) 95. 靜態(tài)投資的估算中的系數(shù)估算法包括朗格系數(shù)法、設(shè)備與廠房系數(shù)法和主要車間系數(shù)法 96. 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用 97. 在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)約占固定資產(chǎn)投資的 60-70%以上 98. 靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi) 99. 從投資費(fèi)用的角度看,工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 100. 單項(xiàng)工程綜合概算是由建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算匯總而成的,當(dāng)不編總概算時(shí)還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用 101. 安裝費(fèi) =設(shè)備噸重 每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo) ;或安裝費(fèi) =設(shè)備原價(jià) 安裝費(fèi)率 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 9 102. 在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段要進(jìn)行投資估算 103. 在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段要進(jìn)行設(shè)計(jì)總概算 104. 設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵階段 105. 當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí),編制建筑工程概算可采用概算定額法 106. 編制設(shè)計(jì)概算的主要方法有擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法 107. 設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算 108. 照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算 109. 通風(fēng)空調(diào)工程概算、機(jī)械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概 算 110. 建設(shè)項(xiàng)目總概算包括單項(xiàng)工程綜合概算、工程建筑其他費(fèi)用概算、還有預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等費(fèi)用組成 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 10 111. 初步設(shè)計(jì)深度不夠的大型工程,不宜采用計(jì)算主要工程量、套用定額單位和計(jì)算多項(xiàng)費(fèi)用的方法來(lái)編制概算 只能采用類似工程預(yù)算、概算指標(biāo)和套用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的方法編制概算 112. 土建工程概算是屬于單位工程概算 113. 設(shè)計(jì)概算只分為單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目總概算,而不再細(xì)分為分部、分項(xiàng)工程概算 114. 設(shè)計(jì)概算中的單項(xiàng)工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算 115. 建設(shè)項(xiàng)目總概算中的工程監(jiān)理費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 116. 編制設(shè)計(jì)概算必須在初步設(shè)計(jì)階段完成 117. 用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟為 收集資料、熟悉圖紙定額、計(jì)算工程量、套用定額、求分項(xiàng)人工材料耗量、按當(dāng)?shù)貎r(jià)計(jì)算費(fèi)用、取費(fèi)計(jì)算及匯總造價(jià)、復(fù)核、編制說(shuō)明填寫封面 118. 采用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是計(jì)算直接費(fèi)的方法不同 119. 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱,又叫設(shè)計(jì) 預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格編制和確定的造價(jià)文件 120. 控制概算的重要依據(jù)是投資估算 121. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下預(yù)算編制方法是實(shí)物法 122. 施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法 123. 土建工程概預(yù)算的編制方法一般是計(jì)算工程量、套用定額單價(jià)和計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 124. 層高超過(guò) 2.2 米 (含 2.2 米 )的建筑物均應(yīng)計(jì)算建筑面積 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 11 125. 多層建筑物的二層及以上應(yīng) 按外墻水平面積計(jì)算建筑面積 126. 當(dāng)外墻為非垂直墻面向內(nèi)傾斜時(shí),按離地面樓面以上 2.2 米處的外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平投影計(jì)算面積,若外墻向外傾斜超出底板外沿時(shí),按底板投影計(jì)算面積 127. 無(wú)柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積 128. 能正常利用的變形縫均按自然層計(jì)算面積 129. 層高在 2.2 米以內(nèi)的技術(shù)層不計(jì)算建筑面積 ;超過(guò) 2.2 米 (含 2.2 米 )全算 牲畜房、自行車房等建筑面積,以沿高 2.2 米為杠,以下按一半計(jì)算,以上全算 130. 住宅陽(yáng)臺(tái)無(wú)論其封閉、凹凸于 否,均按其外圍水平投影面積單列計(jì)算 131. 室外樓梯 (包括疏散樓梯 )按自然層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積 132. 單排柱、獨(dú)立柱的車棚貨棚站臺(tái)等按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積 133. 突出墻面的構(gòu)件和藝術(shù)裝飾如柱垛勒腳臺(tái)階懸挑雨棚等不計(jì)算建筑面積 134. 用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用,層高超過(guò) 2.2 米的按架空層外圍的水平投影面積的計(jì)算建筑面積 135. 坡地建筑物利用吊腳做架空層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積 136. 地下人防干、支線 、人防通道、人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)置的安全出入口不計(jì)算建筑面積 137. 住宅首層平臺(tái) (不包括挑平臺(tái) ),設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層不計(jì)算建筑面積 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 12 138. 檢修、消防等的室外爬梯、寬度在 0.6 米以內(nèi)的鋼梯不計(jì)建筑面積 139. 沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積 140. 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積 141. 管道井按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積 142. 有柱雨罩按柱、門斗按 外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積 143. 地下室的采光井 (窗井 )不計(jì)建筑面積 144. 提物井應(yīng)按建筑物自然層計(jì)算建筑面積 145. 利用樓梯間頂層空間的按 1/4 計(jì)算建筑面積 146. 構(gòu)筑物如獨(dú)立的煙囪、煙道、水塔、地溝等都不計(jì)算建筑面積 147. 臨街樓房、挑廊下作為公共道路街巷通行的底層部分不計(jì)算建筑面積 148. 舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積率以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 13 150. 有頂蓋的架空通廊按其水平投影面積計(jì)算 建筑面積 151. 吊頂材料價(jià)格最低的是紙面石膏板 152. 在一般民用建筑造價(jià)中,土建工程與安裝工程 (含水電暖等 )的比例約為 65-80%:20-35% 153. 普通住宅中各種樓板結(jié)構(gòu)的單方造價(jià) 預(yù)制圓孔板 74.62 元 /M2;預(yù)制槽形板 141.42 元 /M2;預(yù)制大樓板 193.77 元 /M2; C30 平板 100 厚現(xiàn)澆板 67.26 元 /M2; 154. 一般住宅單元 3-4 個(gè)住宅單元,房屋長(zhǎng)度為 60-80 米 較為經(jīng)濟(jì) 155. 在矩形住宅建筑設(shè)計(jì)中,從技術(shù)角度看,長(zhǎng)寬比為 2: 1 是最佳 (最經(jīng)濟(jì) ) 156. 防火門、隔音門、冷藏門和鋼卷簾門中鋼卷簾門造價(jià)最貴 157. 對(duì)多跨廠房,當(dāng)跨度不變時(shí),中跨越多越經(jīng)濟(jì) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 14 158. 在衡量小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中公共建筑系數(shù)指標(biāo),主要是小區(qū)總占地面積和公共建筑用地面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 159. 在公用建筑中采用多層住宅,可以節(jié)約用地、降低造價(jià)和使用費(fèi)用 160. 在一般民用建筑的土建造價(jià)中材料費(fèi)約占直接費(fèi)的 70-80% 161. 窗的價(jià)格為 實(shí)腹中空玻璃保溫窗 702 元 /M2;空腹中空玻璃保溫窗 549 元 /M2 鋁合金中空玻璃窗 698.7 元 /M2;鋁合金平開(kāi)窗帶紗為 606 元 /M2 162. 每立方米 C20 混凝土的水泥用量為 330kg 163. 北方地區(qū)各層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓的樓地面凈面積 (不含樓梯面積 )約占建筑面積的 70% 164. 白水泥水刷石、剁假石、貼玻璃錦磚、貼面磚中,貼面磚最貴 165. 水泥花磚、 白錦磚、預(yù)制白水泥水磨石、拋光通體磚中,水泥花磚面層單價(jià)最低 166. 空腹鋼窗、實(shí)腹鋼窗、鋁合金推拉窗、鋁合金平開(kāi)窗中,鋁合金平開(kāi)窗在單層外開(kāi)窗中是最貴 167. 在全國(guó)多層磚混結(jié)構(gòu)非商品房住宅樓平均每平方米建筑面積的單方造價(jià) (含土建、水、暖、電 )約為 400-500 元 /M2 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 15 6.2 建筑施工 (38) 1. 平整場(chǎng)地的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),一般應(yīng)向排水溝方向作成泄水坡度,其坡度 2 2. 平整場(chǎng)地的表面應(yīng)逐點(diǎn)檢查,檢查點(diǎn) 的間距不宜大于 20M 3. 雨期施工或基坑、管溝挖好后不能及時(shí)進(jìn)行下一工序時(shí),可在基底標(biāo)高以上留 150-300厚土不挖,待下一工序開(kāi)始前再挖除 4. 勻質(zhì)土地下水低的挖方不作坡度的土質(zhì)及槽深條件: 密實(shí)、中密的砂土和碎石土 (充填物為砂土 ) 1M 硬塑、可塑的輕亞粘土及亞粘土 1.25 硬塑、可塑的粘土及碎石類土 (充填物為粘性土 ) 1.5 堅(jiān)硬的粘土 2 5. 在滑坡地段挖方時(shí) 應(yīng)先作好地面和地下排水設(shè)施 嚴(yán)禁在滑坡體上部棄土或堆放材料 應(yīng)遵守先整治 后開(kāi)挖的施工程序 必須遵守由上至下的開(kāi)挖順序 6. 用井點(diǎn)降水法降低地下水位,開(kāi)挖基坑時(shí),其主要目的是防止出現(xiàn)流砂 7. 打鋼筋混凝土預(yù)制樁應(yīng)先深后淺 開(kāi)始打樁時(shí)落距應(yīng)較小,入土一定深度待樁穩(wěn)定后,再按要求落距進(jìn)行 用落錘或單動(dòng)氣錘打樁時(shí),最大落距不大于 1M 打樁中當(dāng)貫入度劇變時(shí)應(yīng)暫時(shí)停止打樁 8. 打樁順序是由中央向兩側(cè)打 9. 砂石基礎(chǔ)中 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 16 使用的碎石或卵石粒徑不大于 50 施工中遇有地基底面深度不同時(shí),基土面應(yīng) 挖成踏步或斜坡搭接 分段施工時(shí),接頭處應(yīng)作斜坡,每層錯(cuò)開(kāi) 500-1000 每層虛鋪厚度不大于 300 不宜用機(jī)械夯實(shí) 10. 強(qiáng)夯地基施工,錘重及落距分別不宜小于 8 噸、 6 米 11. 用于處理濕陷黃土地基,應(yīng)選用強(qiáng)夯夯實(shí) 12. 混合結(jié)構(gòu)主體施工階段的主導(dǎo)工程是砌磚墻、安樓板 13. 按施工規(guī)范規(guī)定,混凝土只有達(dá)到最低強(qiáng)度 1.2MPa 時(shí),方可承受荷載 14. 影響填土壓實(shí)質(zhì)量的因素是壓實(shí)功、 土的含水率和每層鋪土厚度 壓功越大土越壓實(shí),土在最佳含水率的情況下才能獲得最大密實(shí)度,每層鋪土厚度越小, 壓實(shí)質(zhì)量越好 15. 砌磚工程中,砂子是中砂,砂子的含泥量不允許超過(guò) 5% 16. 石灰膏熟化時(shí)間為 15 天 17. 水泥的品種與標(biāo)號(hào)符合砌筑砂漿試配單的要求 18. 使用的磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)、外觀符合要求,并有出廠合格證 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 17 19. 砂漿應(yīng)隨拌隨用,砌磚墻用水泥砂 漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后 3 小時(shí)和 4小時(shí)內(nèi)使用完畢。 20. 砂漿品種必須符合設(shè)計(jì)要求,同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度 21. 砂漿的任意一組試塊的強(qiáng)度不小于 0.75 倍設(shè)計(jì)強(qiáng)度 22. 實(shí)心磚砌體宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的 三 .一 砌磚法 23. 一順一丁式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi) 1/4 磚長(zhǎng) 梅花式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi) 1/4 磚長(zhǎng) 全順式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi) 1/2 磚長(zhǎng) 全丁式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi) 1/2 磚長(zhǎng) 24. 寬度小于 1 米的窗間 墻,應(yīng)選用整磚砌筑 25. 磚墻水平和豎縫寬度一般為 10 26. 磚墻每日砌筑高度以不超過(guò) 1.8 米為宜 27. 毛石基礎(chǔ)每天砌筑不應(yīng)超過(guò) 1.2 米 毛石墻體應(yīng)分層砌筑,每層高度應(yīng)控制在 300-400 毛石墻體的灰縫應(yīng)控制在 10-20 毫米 毛石墻體必須設(shè)置拉結(jié)石,一般每 0.7 平方米墻面至少應(yīng)設(shè)置一塊 28. 磚墻的水平灰縫的飽滿度不低于 80% 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 18 29. 磚墻砌體如需留槎時(shí),最好留斜槎,如墻高為 H,斜槎長(zhǎng)度為 2/3H 30. 磚墻砌體如留直槎時(shí),應(yīng)放拉結(jié)鋼筋每半磚放一根,拉結(jié)筋間距不得超過(guò) 500,兩端延伸長(zhǎng)度不得小于 500,端部 90彎鉤 31. 混合結(jié)構(gòu)每層承重墻的最上一皮磚應(yīng)采取丁磚 32. 梁、梁墊下、磚砌臺(tái)階水平面及磚砌體挑出層,鋼筋磚過(guò)梁的第一皮磚應(yīng)砌成丁磚 33. 磚在砌筑前一天必須澆水潤(rùn)磚,普通磚及空心磚,其含水率控制在 10-15%為宜 34. 全順式僅用于砌半磚墻 全丁式僅用于砌圓弧形砌體 二平一順僅用于砌 18 墻 三順一丁僅用于砌一磚墻 規(guī)范建議實(shí)心磚砌體的砌筑方法有一順一丁、三順一丁、梅花丁 35. 磚砌體工程在施工時(shí),相鄰施工段的砌筑高度差不宜超過(guò)一個(gè)樓層,也不宜大于 4米 36. 構(gòu)造柱與磚墻接槎時(shí),磚墻應(yīng)砌成馬牙槎 37. 磚墻施工工藝順序是抄平 -放線 -擺磚樣 -立皮數(shù)桿 -砌筑 -清理 38. 皮數(shù)桿設(shè)在各轉(zhuǎn)角處,桿上表清楚每一皮磚、砂漿的位置,控制砂漿層厚度 10 左右,并標(biāo)出門口、窗口、過(guò)梁等位置 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 19 砌筑過(guò)程中主要起 控制砌體豎向尺寸的作用 39. 磚墻通縫是指上下兩皮磚搭接長(zhǎng)度小于 25 的墻 40. 磚墻的表面平整度允許偏差值為: 清水墻、柱為 5 混水墻、柱為 8 可用 2M 直尺和楔形塞尺檢查 41. 墻面的垂直度偏差允許值為每層 5,可用 2M 的托線板檢查 42. 清水墻全高超過(guò) 10 米時(shí),其墻面全高垂直度偏差的允許值為 20 清水墻全高小于或等于 10 米時(shí),其墻面全高垂直度偏差的允許值為 10 可用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查 43. 如設(shè)計(jì)無(wú)要求,清水墻的磚墻勾縫宜采用凹縫 ;凹縫深 度一般為 4-5 44. 砌塊砌筑中,當(dāng)豎向縫超過(guò) 30 時(shí),應(yīng)用細(xì)石混凝土填筑,其標(biāo)號(hào)不低于 C20 45. 超過(guò) 145 的豎縫應(yīng)鑲磚,鑲砌的磚不允許豎砌或斜砌 兩砌塊不足 145 的豎縫不得鑲磚,而需用與砌塊強(qiáng)度等級(jí)相同的細(xì)石混凝土灌注 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 20 46. 混凝土小型空心砌塊墻體的以下部位,應(yīng)用混凝土填實(shí): 底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體 沒(méi)有設(shè)置混凝土墊塊的次梁支承處,灌實(shí)寬度不應(yīng)小于 400,高度不應(yīng)小于 190 挑梁的懸挑長(zhǎng)度大于或等于 1200 時(shí),其支承部位的內(nèi)外墻交接處,縱橫各灌實(shí) 5 個(gè)孔洞,灌實(shí)高度不小于 600 樓板支承處如無(wú)圈梁時(shí),板下應(yīng)砌一皮實(shí)心砌塊或用 C15 混凝土填實(shí)一皮砌塊 47. 芯柱混凝土應(yīng)在砌實(shí)一個(gè)樓層高度后連續(xù)澆灌 芯柱混凝土與圈梁應(yīng)同時(shí)澆灌 芯柱鋼筋應(yīng)與基礎(chǔ)或基礎(chǔ)梁的預(yù)埋鋼筋連接 樓板在芯柱部位應(yīng)留缺口,保證芯柱貫通 48. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁,跨度 8 時(shí),拆摸時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 70% 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁,跨度 8 時(shí),拆摸時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 100% 49. 根據(jù)摸板的施工工藝,拆摸的順序與支摸的順序相反,先支的后拆,后支的先拆 承重部位的摸板,必須待結(jié)構(gòu)混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后方可拆除,固先拆非承重部分,后拆承重部分 50. 從每批冷拉鋼筋中取兩根鋼筋,每根取兩個(gè)進(jìn)行拉力和冷彎試驗(yàn),當(dāng)有一個(gè)項(xiàng)試驗(yàn)結(jié)構(gòu)不合格,應(yīng)另取雙倍數(shù)量試件重做各項(xiàng)試驗(yàn) ;如仍有一個(gè)試樣不合格時(shí),則該批冷拉鋼筋為不合格品 51. 影響鋼筋焊接質(zhì)量的因素是鋼筋的可焊性能及焊接工藝水平。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 21 52. 各受力鋼筋之間綁扎接頭位 置應(yīng)互相錯(cuò)開(kāi),從任一綁扎接頭中心至搭接長(zhǎng)度的 1.3倍區(qū)段范圍內(nèi),有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率:受拉區(qū)不得超過(guò) 25%;受壓區(qū)不得超過(guò) 50% 53. 冷拉率的概念是冷拉后鋼筋的總伸長(zhǎng)值與鋼筋原長(zhǎng)的比用百分?jǐn)?shù)表示 54. 用作預(yù)應(yīng)力鋼筋的鋼筋冷拉時(shí)應(yīng)采用控制冷拉應(yīng)力法 55. 根據(jù)鋼筋電弧焊接頭方式不同可分為搭接焊、幫條焊、坡口焊 56. 鋼筋電焊方法包括對(duì)焊、點(diǎn)焊、電弧焊、電渣壓力焊、埋弧壓力焊和氣壓焊等六種 57. 泵送混凝土骨料最大粒徑與輸送管內(nèi)徑之比 ,碎石不宜大于 1: 3,卵石不宜大于 1:2.5 混凝土攪拌機(jī)運(yùn)輸車出料前,應(yīng)高速轉(zhuǎn)動(dòng) 30 秒后反轉(zhuǎn)出料 如發(fā)現(xiàn)拌合物坍落度過(guò)小,喂料困難時(shí),可向攪拌筒內(nèi)加水泥砂漿以增加其坍落度 泵送混凝土的中斷時(shí)間不得超過(guò) 45min 泵送過(guò)程中,如要接長(zhǎng)輸送管,須預(yù)先用水和砂漿濕潤(rùn)接長(zhǎng)的管段 58. 混凝土自高處傾落的自由高度,不應(yīng)超過(guò) 2 米 59. 當(dāng)采用插入式振搗器時(shí),混凝土澆筑層厚度應(yīng)控制為振搗器作用部分長(zhǎng)度的 1.25 倍 60. 當(dāng)采用表面振搗器時(shí),澆筑層厚度為 200 61. 人工振搗時(shí),基礎(chǔ)、無(wú)筋混凝土澆筑層厚度 250,梁板柱結(jié)構(gòu)澆筑層厚度為 200,配筋密列結(jié)構(gòu)澆筑厚度 150。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 22 62. 柱施工縫宜留在基礎(chǔ)的頂面、梁和吊車梁牛腿的下面,吊車梁的上面、無(wú)梁樓板柱帽的下面 63. 在鋼筋混凝土肋梁樓蓋施工中若沿主梁方向澆混凝土,則施工縫應(yīng)留在主梁跨中 1/2范圍內(nèi)與板的跨中 1/2 范圍內(nèi)的重合處 64. 在進(jìn)行鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的施工過(guò)程中,對(duì)混凝土骨料 的最大粒徑的要求為 不超過(guò)結(jié)構(gòu)最小截面尺寸的 1/4,鋼筋最小間距的 3/4 65. 混凝土從攪拌機(jī)中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間不宜超過(guò)規(guī)定時(shí)間: 氣溫高于 25 時(shí),混凝土強(qiáng)度等級(jí)不高于 C30,延續(xù)時(shí)間為 1.5 小時(shí) ; 混凝土強(qiáng)度等級(jí)高于 C30,延續(xù)時(shí)間為 1 小時(shí) 66. 當(dāng)水泥出廠超過(guò)三個(gè)月 (快硬水泥超過(guò)一個(gè)月 )時(shí),應(yīng)復(fù)查試驗(yàn),并按試驗(yàn)結(jié)果使用 67. 混凝土的施工配制強(qiáng)度 =混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 +1.645施工單位混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)差 68. 施工中應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工配合比,調(diào)整方 法是增加砂石用量,減少水用量 69. 自落式混凝土攪拌機(jī)屬于交流摻合機(jī)理,適于攪拌流動(dòng)性好的塑性混凝土和粗、重骨料混凝土 ; 70. 強(qiáng)制式混凝土攪拌機(jī)屬于剪切摻合機(jī)理,適于攪拌流動(dòng)性差的干硬性混凝土和細(xì)、輕骨料混凝土。 71. 混凝土基礎(chǔ)或墊層需支模板的,每邊需增加工作面 300 72. 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中的梁與板應(yīng)同時(shí)澆筑混凝土,當(dāng)梁高大于 1000 時(shí),也可將其單獨(dú)澆筑,施工縫留在板底以下 20-300。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 23 73. 當(dāng)鋼筋混凝土柱截面較小,配筋 又很密集時(shí),宜采用附著式振搗器 74. 混凝土澆筑時(shí),施工縫應(yīng)留設(shè)在結(jié)構(gòu)受剪力最小處 75. 整體大板結(jié)構(gòu)的施工要點(diǎn)是 墻板混凝土應(yīng)分層澆筑,每層澆筑厚度小于 600 混凝土若不能連續(xù)澆筑,間斷時(shí)間超過(guò) 2 小時(shí)應(yīng)留施工縫 施工縫宜留在門窗洞口,過(guò)梁跨中的 1/3 處或縱橫墻交接處 76. 混凝土澆筑后 12 小時(shí)內(nèi)應(yīng)加以覆蓋和澆水,使用硅酸鹽水泥拌制的混凝土,澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 天,對(duì)摻有外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于 14 天,養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水相同 77. 檢查混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量,每一工作班最少兩次 78. 檢查混凝土在澆筑地點(diǎn)的坍落度,每一工作班最少兩次 79. 當(dāng)室外日平均氣溫低于 5 時(shí) (采用冬季施工措施 ),不得采用澆水養(yǎng)護(hù)方法養(yǎng)護(hù)混凝土 80. 檢查混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的試塊的養(yǎng)護(hù)條件是 203 、 90%相對(duì)濕度下養(yǎng)護(hù) 28 天 81. 為檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土質(zhì)量所留的試塊,每拌制 100 盤且不超過(guò) 100 立方米的同配合比的混凝土,其取樣不得少于一次 每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土,其取樣也不得少于一次 82. 混凝土強(qiáng)度試塊邊長(zhǎng) 150 的標(biāo)準(zhǔn)試塊適用于骨料最大粒徑 40 的混凝土 混凝土強(qiáng)度試塊邊長(zhǎng) 100 的標(biāo)準(zhǔn)試塊適用于骨料最大粒徑 30的混凝土,其抗壓強(qiáng)度值乘以 0.95 混凝土強(qiáng)度試塊邊長(zhǎng) 200 的標(biāo)準(zhǔn)試塊適用于骨料最大粒徑 50的混凝土,其抗壓強(qiáng)度值乘以 1.05 83. 混凝土施工中,當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定低于 5 ,則認(rèn)為冬期施工開(kāi)始了,必須采取相應(yīng)的冬季施工措施。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 24 84. 把混凝土受凍后期抗壓強(qiáng)度損失不超過(guò) 5%設(shè)計(jì)強(qiáng)度的混凝土預(yù)養(yǎng)強(qiáng)度值稱為臨界強(qiáng)度 85. 各種混凝土的臨界強(qiáng)度為設(shè)計(jì)強(qiáng)度的比例 硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 30%; 礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土為設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 40%,但不大于 C10 的混凝土,不得小于 5N/mm2 86. 當(dāng)采用平臥重疊法制作構(gòu)件時(shí),其下層構(gòu)件混凝土的強(qiáng)度,需達(dá)到 5N/mm2 后,方可澆筑上層構(gòu)件混凝土,并應(yīng)有隔離措施 87. 預(yù)應(yīng)力筋張拉時(shí),結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度因符合設(shè)計(jì)要求,當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求 時(shí),不應(yīng)低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 75% 88. 后張法施工中,對(duì)于曲線預(yù)應(yīng)力筋和長(zhǎng)度大于 24 米的直線預(yù)應(yīng)力筋,應(yīng)在兩端張拉 89. 螺絲端桿錨具包括鑼桿、螺母兩部分,既可張拉,又可錨固,主要用于單根粗鋼筋 90. JM-12 型和 KT-Z 型錨具是由錨環(huán)和夾片組成,主要用于張拉鋼筋束。 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 25 91. 錐型錨具也是由錨環(huán)和夾片組成,主要用于張拉鋼絲束 92. 拉桿式千斤頂是和螺絲端桿錨具配套使用,用來(lái)張拉單根粗鋼筋 93. YC-60 穿 心式千斤頂是和 JM-12 型等錐形錨具配套使用,用來(lái)張拉鋼筋束 94. 錐錨式千斤頂主要用來(lái)與錐形錨具配套使用,張拉鋼絲束 95. 后張法施工中,平臥、疊澆的構(gòu)件,上層構(gòu)件阻止下層構(gòu)件混凝土的彈性回縮,宜先上后下逐層進(jìn)行張拉 為減少上下層間因摩阻引起的應(yīng)力損失,可逐層加大張拉力 底層張拉力,對(duì)鋼絲、鋼絞線等硬鋼不宜比頂層張拉力大 5% 對(duì)冷拉鋼筋等軟鋼不宜比頂層張拉力大 9% 96. 先張法施工中,張拉后的預(yù)應(yīng)力筋與設(shè)計(jì)位置的偏差不得大于 5,且不得大于構(gòu)件截面最短邊長(zhǎng)的 4% 97. 放張預(yù)應(yīng)力筋時(shí),混凝土強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求,當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)專門要求時(shí),不得低于設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 75% 98. 大體積混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí),應(yīng)采取控溫措施,使混凝土表面和內(nèi)部的溫差不超過(guò) 25 99. 桅桿式起重機(jī)包括獨(dú)角攏桿、人字?jǐn)n桿、懸臂攏桿和牽纜式桅桿起重機(jī) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 26 100. 自行式起重機(jī)包括履帶式、汽車式和輪胎式起重機(jī) 101. 塔式起重機(jī)包括軌行式塔式起重機(jī)和自升式塔式起重機(jī) 102. 一般單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)吊裝時(shí),宜選用履帶式起重機(jī) 103. 構(gòu)件在運(yùn)輸時(shí)的混凝土強(qiáng)度,不應(yīng)小于設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 75% 104. 起重機(jī)的起重能力常用起重量、起重高度和起重半徑三個(gè)主要參數(shù)來(lái)表示 105. 構(gòu)件在安裝時(shí)的混凝土強(qiáng)度,不應(yīng)小于設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 75% 106. 預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件孔道灌漿的強(qiáng)度,不應(yīng)小于 15N/mm2 107. 裝配式單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安裝的一般順序是 柱 -吊車梁、連系梁 -屋架、天窗、屋面板共需三次循環(huán) 108. 單層工業(yè)廠房柱的吊裝工藝順序是 綁扎、起吊、就位、臨時(shí)固定、 校正、最后固定 109. 鋼筋混凝土屋架的吊裝工藝順序是 綁扎、扶直、在預(yù)定地點(diǎn)排放、起吊、就位、臨時(shí)固定、校正、最后固定 110. 柱的最后固定采用二次澆筑混凝土法,第一次澆筑的混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 25%,方可澆筑第二次混凝土 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 27 111. 用旋轉(zhuǎn)法吊裝柱子時(shí),柱的平面布置應(yīng)滿足綁扎點(diǎn)、柱腳中心、杯口中心三點(diǎn)共弧的要求 112. 分件吊裝法是指起重機(jī)在每次開(kāi)行中主要吊裝一種或幾種構(gòu)件,分幾次循環(huán)才能吊裝完全部構(gòu)件,可使用履帶式、輪胎式汽 車式自行式起重機(jī) 113. 桅桿式起重機(jī)需纜風(fēng)繩固定,適合于固定地點(diǎn)吊裝作業(yè) 114. 墻板混凝土應(yīng)分層澆筑,每層澆筑厚度小于 600 115. 澆筑一層墻板的方向順序,應(yīng)按澆筑層厚度,要順序澆筑 116. 混凝土若不能連續(xù)澆筑,間斷時(shí)間超過(guò) 2 小時(shí)應(yīng)留施工縫 117. 施工縫宜留在門窗洞口,過(guò)梁跨中的 1/3 處,或縱橫墻交接處 118. 滑摸施工中,混凝土出模強(qiáng)度宜控制在 0.2-0.4MPa 滑升摸板的滑升速度根據(jù)支承桿的受力情況和結(jié)構(gòu)的具體情況計(jì)算確定,一般為150-350mm/h 升板法施工的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約摸板、減少高空作業(yè)、不需大型起重設(shè)備 119. 地下水應(yīng)降至防水工程底部標(biāo)高以下,不小于 300 防水混凝土澆筑入模的自由傾落高度差超過(guò) 1.5 米時(shí),須用輔助工具將其送入 防水混凝土拆模時(shí),應(yīng)控制表面溫度與周圍氣溫之差不得超過(guò) 15-20 防水混凝土必須采用機(jī)械攪拌,攪拌時(shí)間不應(yīng)小于 2 分鐘 120. 地下防水施工完成后,應(yīng)避免再其上鑿眼打洞 防水混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 晝夜 防水混凝土的優(yōu)點(diǎn)包括材料來(lái)源廣泛、施工工藝簡(jiǎn)便、縮短工 期、降低造價(jià) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 28 121. 振動(dòng)沖擊、地基不均勻沉降、外部侵蝕作用都將對(duì)防水混凝土產(chǎn)生破壞作用 122. 防水混凝土最好一次澆筑不留施工縫,必須留時(shí)宜留在高出底板上表面不小于 200的墻身上 墻體有孔洞時(shí),其縫距孔洞邊緣不宜小于 300,不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)壁交插處 123. 防水混凝土中加引氣劑可提高混凝土的密實(shí)性和抗?jié)B性、改善混凝土的和易性、減少沉降泌水,但會(huì)削弱混凝土的強(qiáng)度 124. 氧化鐵防水劑在混凝土中一般占水泥重量的 3%為宜 125. 外防外貼法的優(yōu)點(diǎn)有 卷材防水層貼在構(gòu)筑物上,不至于因?yàn)闃?gòu)筑物和保護(hù)墻沉降不均勻而使油氈拉裂 立墻防水層損壞少 保護(hù)磚墻厚度可薄 外防外貼法先做底防水層,待墻體結(jié)構(gòu)施工完后,才具備做外墻面防水的條件,故施工周期長(zhǎng) 126. 地下防水結(jié)構(gòu)采用內(nèi)貼鋪貼卷材防水層時(shí)的施工順序是 混凝土墊層、保護(hù)磚墻、底面和立面卷材防水層、保護(hù)層、結(jié)構(gòu)底板和墻體 缺點(diǎn)是一旦結(jié)構(gòu)發(fā)生沉陷, 防水層易被拉斷,不能采用外貼法時(shí)才采用 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 29 127. 受高溫和水壓作用的防水構(gòu)筑物的變形縫,應(yīng)采用 1-2 厚的紫銅板止水帶、采用 1-2厚的不銹鋼止水帶 128. 后澆縫應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)六星期再施工 后澆縫應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑,其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土 后澆縫混凝土施工溫度應(yīng)低于兩側(cè)混凝土的施工溫度 129. 地下卷材防水層宜采用耐腐蝕的卷材和瑪碲脂,在鋪貼卷材時(shí)應(yīng) 粘貼卷材的瀝青粘材料厚度一般為 1.5-2.5 卷材的 長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 100,短邊搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 150 上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi) 在立面與平面的轉(zhuǎn)角處、卷材的接縫應(yīng)留平面上距立面不小于 600 130. 保溫卷材防水層屋面自上而下的構(gòu)造層次為 保護(hù)層、防水層、結(jié)合層、找平層、保溫層、隔氣層、結(jié)構(gòu)層 131. 卷材防水屋面,卷材的鋪貼方向 屋面坡度 15%時(shí),宜垂直屋脊鋪貼,且順主導(dǎo)風(fēng)向搭接,以防卷材 下滑 132. 鋪貼石油瀝青油氈,必須采用石油瀝青膠結(jié)料 133. 鋪貼焦油瀝青油氈,必須采用焦油瀝青膠結(jié)料 134. 采用建筑石油瀝青做膠結(jié)材料時(shí),應(yīng)配制瑪締脂 135. 采用普通石油瀝青做膠結(jié)料時(shí),可用純?yōu)r青,但作面層的保護(hù)層時(shí),不得采用純?yōu)r青做膠結(jié)料,一般多采用建筑石油瀝青 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 30 136. 石油瀝青油氈的標(biāo)號(hào)是根據(jù)油氈中每 M2 紙?zhí)サ闹亓看_定的 137. 在無(wú)保溫層的裝配式屋面上,為避免結(jié)構(gòu)變形將油氈防水層拉裂,應(yīng)沿屋面板的端縫 先單邊點(diǎn)貼一層寬度為 200-300 的油氈,或采用其他能增大防水延伸變形的可靠措施,然后再鋪貼屋面油氈 138. 各層油氈滿鋪貼的搭接寬度,長(zhǎng)邊不應(yīng)小于 70,短邊不應(yīng)小于 100 各層油氈條鋪貼的搭接寬度,長(zhǎng)邊不應(yīng)小于 100,短邊不應(yīng)小于 150 139. 屋面采用瀝青膠結(jié)材料時(shí),其瀝青的軟化點(diǎn)應(yīng)較室內(nèi)和室外可能最高溫度高出20-25 ;且不得低于 40 140. 屋面防水工程施工時(shí),應(yīng)先做好屋面排水比較集中的部位,并應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處開(kāi)始鋪貼 141. 石油瀝青油氈屋面防水工 程施工時(shí) 基層必須平固無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象,表面平整 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處,以及基層的轉(zhuǎn)角處,均應(yīng)做成半徑為 100-150 的圓弧或鈍角 找平層宜設(shè)寬度為 20 的分格縫,其縱橫向間距不宜大于 6 米 找平層的含水率應(yīng)小于 9% 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 31 142. 鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前,基層必須干凈干燥 找平層上涂刷一層冷底子油,并干燥 3-4 小時(shí)以上再鋪貼油氈 干燥標(biāo)準(zhǔn)是將 1M2 卷材平坦地干鋪在找平層上,凈置 3-4 小時(shí)后掀開(kāi)檢查,未見(jiàn)水印即可鋪設(shè) 143. 石油 瀝青油氈的鋪設(shè)要求是 上下層油氈不能垂直鋪設(shè) 應(yīng)由低向高處鋪貼 屋面坡度小于 3%時(shí),宜平行屋脊鋪貼 ;屋面坡度大于 15%時(shí),應(yīng)垂直屋脊鋪貼 同層油氈的搭接長(zhǎng)度,長(zhǎng)邊不應(yīng)小于 70,短邊不應(yīng)小于 100 144. 鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí),宜順天溝、檐溝方向,減少搭接 145. 滿粘法是鋪貼防水卷材時(shí),卷材與基層采用全部粘結(jié)的施工方法 146. 條粘法是鋪貼防水卷材時(shí),卷材與基層采用條狀粘結(jié)的施工 方法 147. 點(diǎn)粘法是鋪貼防水卷材時(shí),每幅卷材與基層粘結(jié)面不少于兩條,卷材與基層采用點(diǎn)狀粘結(jié)的施工方法,每平方米粘結(jié)不少于 5 點(diǎn) 148. 空鋪法是鋪貼防水卷材時(shí),卷材與基層僅在四周一定寬度內(nèi)粘結(jié),其余部分不粘結(jié)的施工方法 149. 若采用高聚物改性瀝青防水卷材時(shí),屋面基層轉(zhuǎn)角處圓弧半徑為 50 150. 選用高分子防水卷材,采用滿粘法粘結(jié)屋面卷材,鋪貼卷材時(shí)其最小搭接寬度為80 采用條粘法粘結(jié)屋面卷材其最小搭接寬度為 100 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 32 151. 高分子防水卷材厚度的選擇 當(dāng)屋面防水等級(jí)為 級(jí)時(shí),厚度不應(yīng)小于 1.5 當(dāng)屋面防水等級(jí)為 、 級(jí)時(shí),厚度不應(yīng)小于 1.2 當(dāng)屋面防水等級(jí)為 級(jí)時(shí),不宜選用 152. 水落管的內(nèi)徑不宜小于 75 水落管距離墻面不應(yīng)小于 20 水落管排水口距離散水破的高度不應(yīng)大于 200 一根水落管的屋面最大匯水面積宜不大于 200 平方米 153. 對(duì)自粘性高聚物改性瀝青防水卷材 鋪貼卷材時(shí),應(yīng)排除 卷材下面的空氣,并輥壓粘結(jié)牢固 鋪貼的卷材應(yīng)平整順直,不得扭曲、皺折 接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán),寬度不小于 10 每幅卷材的每邊粘貼寬度不應(yīng)小于 10 154. 涂膜防水屋面主要適用于 、 級(jí)的屋面防水,也可用做 、 級(jí)屋面的多道防水設(shè)防中的一道防水層 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 33 155. 瀝青基防水涂膜在 級(jí)防水屋面上單獨(dú)使用時(shí),不應(yīng)小于 8 156. 高聚物改性瀝青涂膜不應(yīng)小于 3 157. 合成高分子防水涂膜不應(yīng)小于 2 158. 防水涂膜應(yīng)分層分 遍涂布,待先涂的涂層干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料 需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí),且屋面坡度不大于 15%時(shí),應(yīng)垂直屋脊鋪設(shè),并由屋面最低處向上操作 采用兩層胎體增強(qiáng)材料時(shí),上下層不得互相垂直鋪設(shè) 胎體長(zhǎng)邊搭接寬度不得小于 50,短邊搭接長(zhǎng)度不得小于 70 159. 防水涂膜應(yīng)由兩層及以上涂層組成 160. 涂層中央鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí),宜邊涂邊鋪胎體 161. 瀝青基防水涂膜的施工順序是先做節(jié)點(diǎn)、附加層,然后再進(jìn)行大面積涂布 162. 屋面轉(zhuǎn)角及立面的涂層應(yīng)薄涂多遍,不得有流淌、堆 積現(xiàn)象 163. 溶劑型合成高分子防水涂料的施工環(huán)境溫度宜為 -5 35 164. 剛性防水屋面的坡度宜為 2%-3% 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 34 165. 細(xì)石混凝土防水屋面的厚度不應(yīng)小于 40 細(xì)石混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C20 166. 普通細(xì)石混凝土防水施工的要求 混凝土的水灰比不應(yīng)大于 0.55 每立方米混凝土中水泥用量不應(yīng)小于 330kg 混凝土的攪拌時(shí)間不應(yīng)少于 2 分鐘 混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 14 天 167. 密封防水的接縫寬度不應(yīng)大于 40 且不應(yīng)小于 10 接縫深度可取接縫寬度的 0.5-0.7 倍 接縫部位外露的密封材料上宜設(shè)保護(hù)層,其寬度不應(yīng)小于 100 接縫處的密封材料底設(shè)置的背襯材料應(yīng)選擇與密封材料不粘結(jié)或粘結(jié)力弱的材料 168. 改性瀝青密封材料的防水施工環(huán)境氣溫宜為 0-35 當(dāng)采用熱灌法施工時(shí),應(yīng)由下向上進(jìn)行 應(yīng)先澆灌垂直于屋脊的板縫 縱橫交叉處宜平行于屋脊的兩側(cè)板縫各延伸澆灌 150 169. 干鋪的 保溫層可在負(fù)溫度下施工 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 35 170. 用水泥砂漿粘貼的板狀保溫層,和用乳化瀝青膠結(jié)的整體現(xiàn)澆保溫層,在氣溫低于5 時(shí),不宜施工 171. 用熱瀝青粘結(jié)的整體現(xiàn)澆保溫層,不宜在氣溫低于 -10 時(shí)施工 172. 蓄水屋面的坡度不宜大于 0.5% 173. 架空隔熱屋面的坡度不宜大于 5% 174. 種植屋面的坡度不宜大于 3% 175. 倒置式屋面的坡度不宜大于 2% 176. 平瓦屋面適用于防水等級(jí)為 、 、 級(jí)的屋面防水 177. 油氈瓦屋面適用于防水等級(jí)為 、 級(jí)的屋面防水 178. 壓型鋼板屋面適用于防水等級(jí)為 級(jí)的屋面防水 179. 波形瓦屋面適用于防水等級(jí)為 級(jí)的屋面防水 180. 鋪設(shè)波形瓦屋面時(shí),大波瓦和中波瓦的搭接寬度不應(yīng)小于半個(gè)波 小波瓦的搭接寬度不應(yīng)少于一個(gè)波 ; 上下兩排波瓦搭接長(zhǎng)度不應(yīng)少于 100 181. 裝飾工程按部位可分為內(nèi)裝飾和外裝飾 按使用材料和施工方法可分為抹灰工程、飾面工程、油漆工程、粉刷 工程和裱糊工程 182. 抹灰工程按施工部位可分為墻面抹灰、頂棚抹灰和地面抹灰 183. 按使用材料和裝飾效果可分為一般抹灰和裝飾抹灰 184. 一般抹灰按使用材料的分為石灰沙漿、水泥砂漿和混合砂漿 185. 一般抹灰按使用要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可分為普通抹灰、中級(jí)抹灰和高級(jí)抹灰 186. 裝飾抹灰可分為水刷石、水磨石、干粘石、斬假石、假面磚、仿石、彩色抹灰、拉條灰、灑毛灰、拉毛灰、甩毛灰、噴砂、噴涂、滾涂、彈涂等 其中水刷石、干粘石、斬假石、拉毛灰、甩毛灰等一般用于外墻面 而水磨石一般用于室內(nèi)地面、踢腳線、樓梯踏步面等,不宜用于外墻面 187. 抹灰層一般由底層、中層和面層組成 188. 底層的作用是使抹灰層與基層牢固粘結(jié)和初步找平作用 ;厚度為 5-9 189. 中層主要起找平作用 ;厚度 5-12 190. 面層起裝飾作用 ;厚度 2-5 191. 抹灰層總厚度為 15-20,最厚不宜超過(guò) 25 192. 裝飾抹灰的作用有 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 36 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu),增加建筑物壽命 增加建筑物的美觀效果,美化環(huán)境 改善衛(wèi)生 條件,保證建筑物使用功能 193. 普通抹灰墻面的表面平整度的允許偏差不應(yīng)大于 5,可用 2M 直尺和楔形塞尺檢查 194. 室內(nèi)外裝飾工程施工環(huán)境溫度要求 中級(jí)和普通抹灰工程不應(yīng)低于 0 花飾工程和高級(jí)抹灰工程不應(yīng)低于 5 裱糊工程不應(yīng)低于 10 195. 板條、金屬網(wǎng)頂棚的底層抹灰應(yīng)用麻刀灰砂漿或紙筋石灰砂漿,不允許用水泥混合砂漿 196. 現(xiàn)澆混凝土頂棚抹灰厚度不得大于 15 內(nèi)墻普通抹 灰厚度不得大于 18 內(nèi)墻中級(jí)抹灰厚度不得大于 20 外墻抹灰厚度不得大于 20 197. 裝飾抹灰面層的施工縫,應(yīng)留在分格縫、墻面陰角、水落管背后 ;不允許留在墻面陽(yáng)角處 198. 房屋底層不宜采用干粘石 199. 安裝木框、扇玻璃,應(yīng)用釘子固定,釘距不得大于 300,且每邊不少于兩個(gè),并用油灰填實(shí)抹光 200. 安裝鋼窗框、扇玻璃,應(yīng)用鋼絲卡固定,間距不得大于 300,且每邊不少于兩個(gè),并用油灰填實(shí)抹光 201. 鋼木框、扇玻璃的安裝要求長(zhǎng)邊大于 1.5 米或短邊大于 1 米的玻璃, 應(yīng)用橡膠墊并用壓條和螺釘鑲嵌固定 202. 安裝玻璃前,應(yīng)將裁口內(nèi)的污物清除干凈,并沿裁口的全長(zhǎng)均勻涂抹 1-3 厚的底油灰 203. 主龍骨吊點(diǎn)間距,應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇,中間部分應(yīng)起拱,金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的 1/200 204. 紙面石膏板的長(zhǎng)邊 (即包封邊 )應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè) 205. 紙面石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于 600 206. 固定紙面石膏板的螺釘?shù)尼斁嘁?150-170 為宜 207. 紙面石膏板與龍骨固定,應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定 208. 外墻面磚在鑲貼前,應(yīng)將磚的背面清理干凈,并浸水 2 小時(shí)以上,待表面晾干后方可使用 209. 飾面在施工時(shí),灌注砂漿施工縫應(yīng)留在飾面板水平接縫以下 50-100 處 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 37 210. 木材制品含水率不得大于 12% 211. 混凝土表面施涂水性涂料時(shí),含水率不得大于 10% 212. 混凝土表面、抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí),含水率不得大于 8% 213. 當(dāng)鋪設(shè)碎石、碎磚墊層時(shí),環(huán)境溫度不應(yīng)小于 0 214. 采用摻有水泥的拌合料鋪設(shè)找平層時(shí),環(huán)境 溫度不應(yīng)小于 5 215. 當(dāng)采用瀝青膠結(jié)材料作為結(jié)合層時(shí),環(huán)境溫度不應(yīng)小于 5 216. 當(dāng)采用膠結(jié)劑粘貼木板面層時(shí),環(huán)境溫度不應(yīng)小于 10 217. 當(dāng)采用機(jī)械壓實(shí)時(shí),填土每層的虛鋪厚度不宜大于 300 當(dāng)采用人工夯實(shí)時(shí),填土每層的虛鋪厚度不宜大于 200 218. 每層壓 (夯 )實(shí)后的壓實(shí)系數(shù)不小于 0.9 219. 灰土墊層應(yīng)采用熟化石灰與粘土的拌合料鋪設(shè),其體積比宜為 3: 7;厚度不應(yīng)小于100 220. 砂墊層、砂石墊層厚度不得小于 60 221. 碎石墊層、 碎磚墊層厚度不得小于 100 222. 預(yù)制鋼筋混凝土相鄰板的板縫底寬不應(yīng)小于 20 填縫采用細(xì)石混凝土,其強(qiáng)度等級(jí)不得小于 C20 當(dāng)板縫寬度大于 40 時(shí),板縫內(nèi)應(yīng)配鋼筋 223. 澆筑時(shí)混凝土的坍落度應(yīng)控制在 10 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 38 224. 缸磚面層、陶瓷錦磚面層的結(jié)合層水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí) M15 大理石、整體水磨石面層的結(jié)合層水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí) M10 225. 水泥混凝土面層采用的粗骨料,其最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的 2/3 226. 水泥混凝 土面層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 C20 227. 水泥砂漿面層的的體積比宜為 1: 2(水泥:砂 ) 228. 水泥砂漿面層采用的水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于 425 號(hào) 229. 水磨石面層的石粒粒徑宜為 4-14 230. 水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼缸磚、陶瓷地磚、水泥花磚面層時(shí) 在鋪貼前應(yīng)將磚浸水濕潤(rùn)后晾干待用 鋪貼時(shí)宜采用干硬型水泥砂漿 面磚的縫隙寬度如為虛縫鋪貼時(shí)宜為 2-10 面層鋪貼應(yīng)在 2 天內(nèi)應(yīng)填縫,待水泥漿或水泥砂漿凝結(jié)后再擦凈 231. 貼塑料壁紙時(shí),豎向?qū)討?yīng)設(shè)在距陽(yáng)角大于 50 毫米處 232. 礦棉板裝飾吸音施工時(shí),施工現(xiàn)場(chǎng)的相對(duì)濕度應(yīng)在 80%以下 233. 粘貼小塊輕型花飾時(shí)的固定方法有 水刷石花飾,用水泥砂漿或聚合物水泥砂漿,并用木螺釘固定 石膏花飾宜用水泥砂漿粘貼 紙質(zhì)花飾宜用膠粘劑粘貼 234. 裱糊的原則是先垂直后水平面、先細(xì)部后大面、先長(zhǎng)面后短面 235. 在活動(dòng)底板面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中 表面應(yīng)平整,用 2 米直尺檢查時(shí),其允許空隙不應(yīng)大于 2mm 相鄰板塊間縫隙不應(yīng)大于 0.3mm 相鄰板塊的不平度不應(yīng)大于 0.4mm 板塊與四周墻面間的縫隙不應(yīng)大于 3mm 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 39 236. 施工組織設(shè)計(jì)有施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì) 237. 施工的準(zhǔn)備工作主要包括施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備和勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 238. 施工進(jìn)度計(jì)劃編制完,首先應(yīng)檢查工期是否滿足規(guī)定工期要求,然后檢查施工順序是否合理,各工作隊(duì)是否連續(xù)工作,施工安排是否均衡 239. 單位工程施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟為 確定起重機(jī)械位置、攪拌站倉(cāng)庫(kù)堆場(chǎng)、臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管網(wǎng) 240. 施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的主要指標(biāo)有單位面積造價(jià)、降低成本率、施工機(jī)械化程度、單位面積資源消耗量 6.3 設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理 (23) 1. 土地使用權(quán)出讓合同的出讓方必須是縣和縣以上人民政府的土地管理部門 2. 開(kāi)發(fā)一般的住宅項(xiàng)目的土地使用權(quán)可通過(guò)拍賣、投標(biāo)和協(xié)議方式取得 3. 申領(lǐng)開(kāi)工證時(shí)必須持有的證件中應(yīng)包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用證 4. 設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足以下要求: 符合國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程 符合國(guó) 家有關(guān)基本建設(shè)設(shè)計(jì)工作的方針政策 符合國(guó)家各種經(jīng)濟(jì)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 達(dá)到國(guó)家規(guī)定的深度和質(zhì)量要求 標(biāo)明設(shè)計(jì)證書的類別和批準(zhǔn)編號(hào) 含有工程概算書 5. 根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法,合同當(dāng)事人必須具有合法的資格,設(shè)計(jì)單位超越設(shè)計(jì)證書規(guī)定的范圍承攬工程,屬于合同主體資格不合格,在規(guī)定范圍外簽定的工程設(shè)計(jì)合同全部無(wú)效 6. 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn) ;而標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是推薦性標(biāo)準(zhǔn) 7. 基本建設(shè)程序的第一步是項(xiàng)目 建議書 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 40 8. 建設(shè)項(xiàng)目被正式確立的標(biāo)志是可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn) 9. 初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容的修改要經(jīng)過(guò)初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意,設(shè)計(jì)人員擅自更改屬越權(quán),由此導(dǎo)致的交圖托期,設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付逾期違約金 10. 建設(shè)規(guī)模是可行性研究報(bào)告的重要內(nèi)容,如有重大修改,須竟批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,并經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商后另訂合同 11. 在某工業(yè)項(xiàng)目的施工圖即將出圖,新規(guī)范頒布了,設(shè)計(jì)單位按新規(guī)范修改設(shè)計(jì)是它應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù) 12. 經(jīng)濟(jì)合同,除即時(shí)清結(jié)外,應(yīng)當(dāng)采用 書面形式 13. 設(shè)計(jì)委托方的義務(wù)是提供勘察設(shè)計(jì)所必須的基礎(chǔ)資料,負(fù)責(zé)各階段設(shè)計(jì)文件的審批工作,保護(hù)承包方的設(shè)計(jì)版權(quán),支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 14. 勘察合同生效后,委托方應(yīng)向承包方支付勘察費(fèi)的 30%作為定金 15. 設(shè)計(jì)合同生效后,委托方應(yīng)向承包方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 20%作為定金 16. 承包方不履行合同,應(yīng)雙倍返還定金 17. 在項(xiàng)目可行性研究階段應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書 18. 在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段,應(yīng)有環(huán)境保護(hù)篇章 19. 在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段,應(yīng)編制環(huán)境保護(hù)施工圖設(shè)計(jì) 項(xiàng)目決策以后,建筑工程設(shè)計(jì)一般分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段 20. 民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備及材料表、工程概算書 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 41 21. 民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到的深度 符合已審定的設(shè)計(jì)方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料、能提供工程設(shè)計(jì)概算、能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)、能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備 22. 初步設(shè)計(jì)概算文件中,應(yīng)提供主要建筑材料表包括鋼材、木材、水泥和 管材 23. 因?yàn)榭辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工的,由勘察設(shè)計(jì)單位繼續(xù)完善勘察設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成損失大小減收或免收勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 24. 設(shè)計(jì)費(fèi)的收取 如果只委托做初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)時(shí),按照行業(yè)劃分設(shè)計(jì)工作量各占比例乘以 1.1 的系數(shù)技術(shù)收費(fèi) 如果增加編制施工圖預(yù)算,按照工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以 1.1 系數(shù)計(jì)算收費(fèi) 如果是技術(shù)改造項(xiàng)目,根據(jù)設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)雜程度,乘以 1.2-1.4 的系數(shù)計(jì)算收費(fèi) 如果用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng) 目的 20%收費(fèi) 如果采用復(fù)用設(shè)計(jì)的,并且需配基礎(chǔ)的,按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的 30%收費(fèi) 如果復(fù)用使用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)圖時(shí),自設(shè)計(jì)完成后當(dāng)年開(kāi)始,每年遞減 20%收費(fèi) 25. 專門裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)按裝飾費(fèi)用的 3-5%收費(fèi) 26. 三千平方米以下的建筑是小型建筑 三千至一萬(wàn)平方米的建筑是中型建筑 27. 我國(guó)建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定中,投標(biāo)保證金或稱押金用于投標(biāo)單位拒絕承擔(dān)中標(biāo)的工程任務(wù) 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 42 28. 二萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)一般不采用設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的 方式 29. 中標(biāo)單位確定后,雙方應(yīng)在 30 日內(nèi)簽定設(shè)計(jì)合同 30. 招標(biāo)人可以拒絕所有的投標(biāo) 施工招標(biāo)可以采取公開(kāi)招標(biāo),邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)三種形式 專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)人員只承辦招標(biāo)的技術(shù)和業(yè)務(wù)工作,不參與決策 建設(shè)單位可以委托建設(shè)監(jiān)理單位代理招標(biāo) 31. 民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到的深度 能據(jù)以編制施工圖預(yù)算、能據(jù)以安排材料設(shè)備定貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作、能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝、能據(jù)以 進(jìn)行工程驗(yàn)收 32. 使用非中標(biāo)單位的方案成果時(shí),應(yīng)征得其同意,并實(shí)行有償轉(zhuǎn)讓 33. 采用邀請(qǐng)競(jìng)選方式的,應(yīng)向 3 個(gè)及以上設(shè)計(jì)單位發(fā)出方案競(jìng)賽邀請(qǐng)書 34. 大中型城市建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容為設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、投資估算、透視圖 35. 建設(shè)單位若想在設(shè)計(jì)招標(biāo)之后,另行委托非中標(biāo)單位或其他單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)必須在招標(biāo)時(shí)明確 36. 設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí),招標(biāo)單位邀請(qǐng)的投標(biāo)單位必須是 3 個(gè)及以上 二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié) 43
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