【商業(yè)地產(chǎn)】廣州夏灣那花園整合視覺(jué)化推廣提案-172PPT-韓家英

文化 引領(lǐng)消費(fèi)需求的方向 市場(chǎng) 實(shí)現(xiàn)消費(fèi)目的的戰(zhàn)場(chǎng) 文化剖析 廣州 廣州是保守、自我的 各種古老風(fēng)俗都得以保存 廣州是開放、兼容的 它能容納下完全相反的觀點(diǎn)和事物 廣州文化與廣州人心態(tài)的殖民意義 A開放性：眼界廣闊，接受新鮮事物快，愿意接 受西方的觀點(diǎn) B兼容性：民主意識(shí)覺(jué)醒較早，樂(lè)于見到各種新 生事物共同成長(zhǎng) 廣州文化與廣州人心態(tài)的傳統(tǒng)意義 自我性：粵語(yǔ)為標(biāo)志的經(jīng)濟(jì)文化圈 以我為主，許多傳統(tǒng)風(fēng)俗形成深厚的底蘊(yùn)，在外 來(lái)新鮮事物的沖擊中巋然不動(dòng) 歐美與南美 仰望與遠(yuǎn)眺 歐美 廣州人仰望的高處 更先進(jìn)、更繁華、更奢侈 老廣州建筑的歐化的符號(hào) 仿哥特式 南洋式 古羅馬券廊式 仿巴洛克式 新廣州建筑的歐美風(fēng) 南國(guó)奧園 逸泉山莊 碧桂園鳳凰城 雅寶新城 拉美 隱約可見的遠(yuǎn)方 奔放、神秘、獨(dú)特、多元而統(tǒng)一 拉美文化的三個(gè)組成部分 原生文化（印地安人） 非洲黑奴文化 歐洲殖民者文化（西班牙、葡萄牙） 思考 夏灣拿該是純正的拉美風(fēng)格？ 還是染上拉美色彩的歐洲風(fēng)格？ 板塊分析對(duì)比 從化番禺花都 廣州的東南西北市場(chǎng)觀 南拓、北優(yōu)、東進(jìn)、西聯(lián) 隨經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、交通建設(shè)，郊區(qū)居住模式成為潮流 從化位處大廣州都市圈西北部， 是組團(tuán)結(jié)構(gòu)的四個(gè)副中心之一， 將作為高素質(zhì)的生態(tài)圈和廣州后花園式的旅游療養(yǎng)地， 與廣州聯(lián)為一體 番禺板塊的生活 南國(guó)奧園 祈福新村 南國(guó)奧園 居住感受：積極、熱烈、健康 建筑特色：奧運(yùn)會(huì)主題 成名賣點(diǎn)：內(nèi)容、形式與奧運(yùn)的全面結(jié)合 祈福新村 居住感受：豐富、刺激、完善、 建筑特色：統(tǒng)一、單純 成名賣點(diǎn)：度假項(xiàng)目豐富、前衛(wèi) 總結(jié) 高尚住宅區(qū)、規(guī)模大、 配套完善、有獨(dú)特的社區(qū)文化 花都板塊的生活 南航碧花園 金碧御水山莊 南航碧花園 居住感受：休閑 、 享受 、 寧?kù)o 成名特點(diǎn)：針對(duì)機(jī)場(chǎng)客戶的特色服務(wù) 社區(qū)氛圍：休閑居家 金碧御水山莊 居住感受：輕松 、 風(fēng)景好 建筑特色：水景秀美 社區(qū)氛圍：較熱烈、休閑 從化 從化特色 從化度假模式 從化的特色 水 擁有流溪河、天湖、黃龍帶水庫(kù)等眾多優(yōu)質(zhì)水系， 良好的植被保證水質(zhì)終年清澈潔凈。 從化溫泉久負(fù)盛名，只有瑞士溫泉可與之媲美。 山 從化的山保留了大量的天然植被，擁有石頭門國(guó)家 森林公園、流溪河國(guó)家森林公園、風(fēng)云嶺風(fēng)景區(qū)、 云臺(tái)山風(fēng)景區(qū)等多處著名景觀。 特產(chǎn) 從化是著名的水果之鄉(xiāng)。除二十多種荔枝外，還有 數(shù)十種優(yōu)質(zhì)水果與各種山珍。 從化居住 第二居所旅游度假式 大健康：大廣州區(qū)域內(nèi)稀缺的自然生態(tài)環(huán)境 大舒適：亞熱帶季風(fēng)氣候，日照時(shí)間長(zhǎng)，雨量充沛 大喜悅：溫泉等豐富的旅游資源 逸泉山莊 居住感覺(jué)：幽靜 、 健康 、 天然 社區(qū)氛圍：冷清、與世隔絕 夏灣拿的生活方式意義 對(duì)市場(chǎng)，對(duì)我們的目標(biāo)客戶，夏灣拿提供了區(qū)別于 現(xiàn)有產(chǎn)品模式的另一種生活方式 雙重度假模式 拉美的度假 動(dòng)：熱烈、奔放、激情四射、盡情享受生命 從化的度假 靜：寧?kù)o、從容、恬淡、自然、回歸自我 從廣州到從化 從秩序到自由 、 從壓抑到釋放 改寫單調(diào)的 5 2的生活模式 舊 5+2模式： 2天的寧?kù)o休養(yǎng) 新 5+2模式： 2天熱烈縱情享受生活 ， 釋放壓力 從逸泉山莊到夏灣拿 從清幽 、 安靜到激情 、 奔放 還真生活的本質(zhì)所在 自然的、本真的、放松的、熱烈的、激情的 夏灣拿的 “ 還真 “ 生活方式 點(diǎn)燃與 DOUBLE 點(diǎn)燃 由于生存與發(fā)展的需要，我們窄化自己，壓 抑激情，將許多個(gè)部分收藏起來(lái)直到遺忘