區(qū)教育局區(qū)城市中小學(xué)學(xué)生實(shí)踐基地改擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告

- - 區(qū)城市中小學(xué) 學(xué)生實(shí)踐基地改擴(kuò)建工程 可行性研究報(bào)告- - 目 錄 第一章 總 論 . 1 一、項(xiàng)目概況 . 1 二、可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) . 1 三、可行性研究報(bào)告研究的范圍 . 2 第二章 項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境與項(xiàng)目提出的背景 . 3 一、項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境 . 3 二、項(xiàng)目提出的背景 . 3 第三章 項(xiàng)目的必要性和可行性 . 5 一、租用的基地生活設(shè)施簡(jiǎn)陋，建筑物有安全隱患 . 5 二、現(xiàn)有規(guī)模接待能力有限，不能完全滿足城市學(xué)生活動(dòng)需求. 5 三、改擴(kuò)建后可進(jìn)行成人教育、職業(yè)技能培訓(xùn)的開(kāi)發(fā) . 6 四、為建設(shè)新農(nóng)村、培訓(xùn)新農(nóng)民做出貢獻(xiàn) . 6 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 . 9 一、項(xiàng)目選址 . 9 二、自然地理?xiàng)l件 . 9 第五章 工程設(shè)計(jì)方案 . 13 一、項(xiàng)目組成 . 13 二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)用地標(biāo)準(zhǔn) . 13 三、總平面設(shè)計(jì) . 14 四、校園平面組合 . 15 五、交通流線與出入口設(shè)計(jì) . 16 六、工程設(shè)計(jì)方案 . 16 - - 第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 . 20 一、建設(shè)進(jìn)度說(shuō)明 . 20 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 . 20 第七章 環(huán)保與安全消防 . 21 一、環(huán)境保護(hù) . 21 二、安全 . 22 三、消防 . 23 第八章 節(jié) 能 . 24 一、節(jié)能設(shè)計(jì)原則 . 24 二、節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) . 24 三、項(xiàng)目能耗 . 24 四、 節(jié)能措施 . 25 第九章 投資估算與資金籌措 . 28 一、估算原則 . 28 二、估算依據(jù) . 28 三、投資估算 . 28 四、投資比例 . 29 五、資金籌措 . 29 第十章 項(xiàng)目組織管理 . 32 一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) . 32 二、項(xiàng)目監(jiān)理 . 33 三、項(xiàng)目招投標(biāo) . 33 第十一章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) . 35 第十二章 結(jié)論和建議 . 36 一、結(jié)論 . 36 二、建議 . 36 - 1 第一章 總 論 一、 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 區(qū) 城市 中小學(xué) 學(xué)生 實(shí)踐基地改擴(kuò)建工程 項(xiàng)目類型：公益性文化教育投資項(xiàng)目 主管部門： 區(qū) 教育局 承辦單位： 區(qū) 中小學(xué)生素質(zhì)教育實(shí)踐活動(dòng)基地 建設(shè)地址： 市 區(qū)莊子鄉(xiāng)莊子村村 西 建設(shè)內(nèi)容： 新建 科技 綜合樓一棟、綜合培訓(xùn)樓一棟、 學(xué)生 公寓 、 餐廳及大門圍墻、室外 配套設(shè)施。 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 17500平方米 項(xiàng)目占地面積： 106672平米 （ 260畝） 項(xiàng)目總投資： 2380萬(wàn)元。 二、 可 行性 研 究 報(bào)告編制的依據(jù) 1、中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建設(shè)的若干意見(jiàn) 2、 省科教事業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 3、 市人民政府辦公廳文件關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市學(xué)生素質(zhì)教育實(shí)踐基地建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)的通知 4、國(guó)家教育部文件關(guān)于貫徹落實(shí)全面推進(jìn)素質(zhì)教育的若干意見(jiàn) 5、 區(qū)教育局文件關(guān)于 區(qū)綜合實(shí)踐活動(dòng)課程實(shí)施方案 和教育系統(tǒng) 2008年重點(diǎn)工程規(guī)劃 6、 市 及 區(qū)城建和教育行政主管部門提供的 區(qū) 學(xué)生實(shí)踐基地 調(diào)整- 2 規(guī)劃 資料 7、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第二版 8、 省建筑工程投資估算指標(biāo) 和 2007 年建筑工程預(yù)算定額及其費(fèi)用定額 9、托幼中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)手冊(cè) 10、 編制 可 行性 研 究 報(bào)告委托書(shū) 三、 可 行性研究 報(bào)告研究的范圍 1、根據(jù)國(guó)家政策，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況，教育發(fā)展和布局調(diào)整規(guī)劃，研究項(xiàng)目的必要性。 2、根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)條件，資金來(lái)源，建設(shè)規(guī)模和建設(shè)投資等情況，研究項(xiàng)目的可行性。 3、根據(jù)環(huán)保要求，當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響，提出 相應(yīng)的環(huán)保措施。 4、 研究項(xiàng)目實(shí)施的社會(huì)效益，作出對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)論。 - 3 第二章 項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境 與項(xiàng)目提出的背景 一、 項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境 本項(xiàng)目所在的 市 區(qū)位于 省中心腹地 ， 盆地 的東北 隅 ,距省城XX23公里 ，是 市的主城區(qū)，石太鐵路、同蒲鐵路與太焦鐵路，太舊高速、太長(zhǎng)高速、國(guó)道 108線等在此縱橫交匯，是重要的交通樞紐和物資集散地。是 市的政治經(jīng)濟(jì)文化中心，是 XX 大都市經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分，莊子村地處 市主城區(qū) 東 南 距城 14 公里的城郊結(jié)合部 。 本實(shí)踐基地位于莊子村村 西 ，榆黃公路北側(cè) 。 莊子村是莊子鄉(xiāng)政 府所在地， 共有土地總面積 7895畝， 343戶， 1298人， 交通便利，土地資源 相對(duì) 寬松 ， 土地基本平整加少量丘陵地形 ， 為進(jìn)一步提高學(xué)生實(shí)踐活動(dòng)基地創(chuàng)辦檔次提供了便利條件。 二、 項(xiàng)目 提出的 背景 胡錦濤總書(shū)記在中國(guó)共產(chǎn)黨第十七次全國(guó)代表大會(huì)上指出“要優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)，堅(jiān)持育人為本、德育為先，實(shí)施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育”。 區(qū)委區(qū)政府 近幾年 全面實(shí)施“環(huán)境立區(qū)、開(kāi)放興區(qū)、人才強(qiáng)區(qū)”三大戰(zhàn)略，加快建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地、 新興工業(yè)集聚基 地、省城居住臥城基地、文化旅游基地、商貿(mào)服務(wù)擴(kuò)張基地、 文教科研服務(wù)基地等六大基地的可持續(xù)發(fā)展體系。 中流擊水勇者勝，高天流云寫(xiě)康莊。初步核算，全區(qū)生產(chǎn)總值 2008年完成 931738萬(wàn)元，增速達(dá)到 14.8%，比上年加快了 2.5個(gè)百分點(diǎn)，- 4 這是 1997年以來(lái)達(dá)到的最高值，高出全國(guó) GDP增長(zhǎng)（ 11.4%） 3.4個(gè)百分點(diǎn)，在 全市處于前列 。 的教育事業(yè)也蓬勃發(fā)展， 其中 中小學(xué)生素質(zhì)教育實(shí)踐活動(dòng)基地 98年創(chuàng)建時(shí)曾是全省第一家 ， 全國(guó)也為數(shù)不多 ，由農(nóng) 田 林 果 生產(chǎn)實(shí)踐區(qū)、軍訓(xùn)生活區(qū)等組成，占地面積 200 畝，建筑面積 1500 ,累計(jì)投資 150 余萬(wàn)元 ,已建成集道德教育、勞動(dòng)實(shí)習(xí)、軍事訓(xùn)練、禁毒教育、社會(huì)實(shí)踐和農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)、實(shí)用技術(shù)推廣、科技信息咨詢、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)為一體的高標(biāo)準(zhǔn)、多功能綜合教育實(shí)踐基地。 十年來(lái)，共接受 38 所城市中小學(xué)生 10 萬(wàn)余人 次 參加實(shí)踐活動(dòng)。對(duì)提高他們的德智體美全面素質(zhì)起到了不可估量的作用，學(xué)校滿意，學(xué)生高興，家長(zhǎng)贊揚(yáng)，受到社會(huì)各界的好評(píng)。歷年來(lái)，也受到了省、市、區(qū)各級(jí)各有關(guān)部門的表彰獎(jiǎng)勵(lì)。 在學(xué)習(xí) 貫徹科學(xué)發(fā)展觀 十七大精神的熱潮中， 區(qū)教育局以實(shí)際行動(dòng)貫徹落實(shí) “實(shí)施素質(zhì)教育、培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會(huì)主義 建設(shè)者和接班人” 以及 區(qū)委區(qū)政府“人才強(qiáng)區(qū)”“建立文教科研基地”的戰(zhàn)略決策 ，找準(zhǔn)切入點(diǎn)， 組織有關(guān)人員對(duì) 中小學(xué)生素質(zhì)教育實(shí)踐活動(dòng)基地 的建設(shè)和 開(kāi)展活動(dòng) 作了回顧總結(jié)，并到 濟(jì)南、石家莊 等素質(zhì)教育實(shí)踐活動(dòng)基地舉辦的比較好的城市進(jìn)行了參觀考察學(xué)習(xí)， 尋找 差距， 加快趕超步伐 ， 將 進(jìn)一步改擴(kuò)建 素質(zhì)教育實(shí)踐活動(dòng)基地 列入 2009年重點(diǎn)工程規(guī)劃 。 - 5 第三章 項(xiàng)目的必要性 和可行性 一、 租用的 基地生活設(shè)施 簡(jiǎn)陋， 建筑 物 有安全隱患 由于歷史的原因， 盡管 素質(zhì)教育實(shí)踐活動(dòng)基地 98年創(chuàng)辦時(shí)為全省首家，全國(guó)也不多，但近幾年來(lái) 后勁不足、 發(fā) 展緩慢，不僅落后于 濟(jì)南、石家莊等 全國(guó)的先進(jìn)實(shí)踐基地， 而且 本省其他地市也后來(lái)居上。雖然已經(jīng)擁有 包含 林果園、花卉 蔬菜 溫室大棚、 農(nóng) 作物特優(yōu)品種 試驗(yàn)田 、軍訓(xùn) 場(chǎng)等 ，但土地所有權(quán)仍屬于莊子村 、區(qū)后勤中心 等 出租 合辦 方 。雖有一定的食宿條件，但都是占 用莊子村委會(huì)的房屋 ，且建筑形式 為 上世紀(jì)六七十年代的 磚拱窯洞 樓房， 結(jié)構(gòu)不盡合理， 有安全隱患，很多宿舍已出現(xiàn) 墻體 裂縫和 屋頂 漏雨，幾近危房 ， 給學(xué)生安全帶來(lái)一定的隱患。 況且接待能力有限，難以適應(yīng)城市不斷擴(kuò)大 、 學(xué)生不斷增加的活動(dòng)需要。 二、 現(xiàn)有規(guī)模 接待能力有限 ， 不能完全滿足城市學(xué)生活動(dòng) 需求 現(xiàn) 區(qū) 素質(zhì)教育基地主要接待對(duì)象是城區(qū)中學(xué)生，讓他們到農(nóng)田果林接觸大自然，經(jīng)受鍛煉和教育 。由于規(guī)模和接待能力有限，不能滿足全部需求，只能采取縮短每期活動(dòng)時(shí)間、減少活動(dòng)項(xiàng)目來(lái)加快周轉(zhuǎn)，提高現(xiàn)有基地的承載能力。更 不應(yīng)回避 的是 區(qū)還有數(shù)千名農(nóng)村中小學(xué)生 ， 他們雖然熟悉農(nóng)村，接近大自然，但更渴望開(kāi)闊視野、 探索新事物， 體驗(yàn)新生活、接受全方位的素質(zhì)教育和鍛煉。 黨的十 七 屆 三 中全會(huì)提出了 “ 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村 ” ， “提高農(nóng)村九年制義務(wù)教育 質(zhì)量水平” 。今日的農(nóng)村中小學(xué)生，很大一部分將是明日的農(nóng)村青年，在農(nóng)村成家立業(yè)，素質(zhì)教育覆 蓋農(nóng)村中小學(xué)生，將為 提高九年制義務(wù)教育質(zhì)量， 建設(shè)新農(nóng)村培養(yǎng)新型農(nóng)民，縮小城鄉(xiāng)差別，建立和諧社會(huì)起到極大作用 。 - 6 還駐有幾所大中專院校和技工學(xué)校，在校生 人數(shù) 也有 近 萬(wàn) 人 ， 同樣需要完善的素質(zhì)教育實(shí)踐活動(dòng)，在可能的條件下素質(zhì)教育基地也能夠給他們提供服務(wù)。 是 市的主城區(qū)，素質(zhì)教育有責(zé)任 也 有條件走在前面，給全市各縣提供示范和借鑒。 三、 改擴(kuò)建后可進(jìn)行成人教育、職業(yè)技能培訓(xùn) 的開(kāi)發(fā) 區(qū)教育局不僅是保證實(shí)施九年制義務(wù)教育的行政主管部門，同時(shí)也是廣泛開(kāi)展成人教育職業(yè)技能培訓(xùn)的主管機(jī)構(gòu)， 在當(dāng)今社會(huì)“知識(shí)爆炸”科學(xué)技術(shù) 更新?lián)Q代日益加快，每個(gè)人都在不斷“充電”接受終身教育， 追尋一專多能， 在科教立國(guó)，科教興市的進(jìn)程中，充分發(fā)揮大教育的職能，充分利用實(shí)踐活動(dòng)基地現(xiàn)有的設(shè)施場(chǎng)地，利用學(xué)生活動(dòng)的接待間隙開(kāi)展成人教育和職業(yè)技能培訓(xùn)，也 能 拓寬資金渠道，加快擴(kuò)建步伐。國(guó)務(wù)院 200535 號(hào)文件 中就提到 “中央財(cái)政職業(yè)教育專項(xiàng)資金，以獎(jiǎng)勵(lì)等方式支持市場(chǎng)需求大、機(jī)制靈活、效益突出的實(shí)訓(xùn) 基地建設(shè)。”“ 2006 年起，城市教育費(fèi)附加安排于職業(yè)教育的比例 普及九年制義務(wù)教育的地區(qū)不低于 30%” 。 市原有教育學(xué)院負(fù)責(zé)培訓(xùn)全市中小學(xué)教師，但隨著 教育學(xué)院、 職工大學(xué) 并入 師專， 中小學(xué)教師的培訓(xùn)提高也勢(shì)必受到影響，而 現(xiàn)有的中小學(xué)教師又需要進(jìn)行進(jìn)一步的培訓(xùn)、提高，本實(shí)踐基地將來(lái)也可承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)。 四、 為建設(shè)新農(nóng)村、培訓(xùn)新農(nóng)民做出貢獻(xiàn) 黨的十六屆五中全會(huì)提出 “ 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村 ”，“培養(yǎng)有 文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng) 的社會(huì)主義新型農(nóng)民 ，使之達(dá)到 85%以上 ”的任務(wù)， 素質(zhì)教育基地建在農(nóng)村，理應(yīng)為上述任務(wù)作出應(yīng)有貢 獻(xiàn)，尤其是充分利用現(xiàn)有的條件設(shè)施，為附近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民提供培訓(xùn)服務(wù)。 - 7 與時(shí)俱進(jìn) ，緊貼時(shí)代脈搏 ，素質(zhì)教育基地改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 已 是 勢(shì)在必行 ， 十年拼搏， 艱 苦創(chuàng)業(yè)，實(shí)踐 基地 已 初具規(guī)模， 取得的成績(jī) 也為擴(kuò)建 工程可行性論證提供了扎實(shí)的 基礎(chǔ) 。 1、 活動(dòng)場(chǎng)地初具規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施基本成型 盡管存在許多不足，但從 98年始建至今本活動(dòng)基地已累計(jì)投資 150萬(wàn)元 ， 接待學(xué)生 10 萬(wàn)人次，基地已建成集道德教育、勞動(dòng)實(shí)踐、軍事訓(xùn)練、社會(huì)實(shí)踐和農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)、實(shí)用技術(shù)推廣、科技信息咨詢、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)為一體的高標(biāo)準(zhǔn)、多功能、綜合性教育實(shí)踐基地 。 有杏園 6 畝，棗園 15 畝，梨園 3畝，核桃園 10 畝， 試驗(yàn)田 20畝，花卉蔬菜溫室大棚 3個(gè)，保鮮地窖1個(gè)，各種農(nóng)作物和果樹(shù)品種均為省農(nóng)科院最新特優(yōu)品種，其軍事訓(xùn) 練場(chǎng)有索橋、障礙 、靶場(chǎng)等多種設(shè)施，禁毒教育館內(nèi)容詳實(shí)，布展充分 ，素質(zhì)教育基地?cái)U(kuò)建后將更上一層樓 。 2、 教育基地十年來(lái)摸索建立起一套行實(shí)有效的培訓(xùn)流程 、綜合實(shí)踐活動(dòng)課程實(shí)施方案 和 生活 管理教育方法，其中包含 與 區(qū)衛(wèi)生防疫站 、 區(qū)科技局 、 區(qū)后勤中心等單位 簽定的 “果樹(shù)栽培良種選育” 合作協(xié)議 、“食品衛(wèi)生安全合作協(xié)議”、“學(xué)生基地往返運(yùn)輸安全保證協(xié)議”等，由于各負(fù)其責(zé)，齊抓共管，保證了學(xué)生培訓(xùn)活動(dòng) 安全有效的進(jìn)行 ，社會(huì)效益明顯，得到學(xué)校、家長(zhǎng)、學(xué)生的好評(píng) 。 3、 黨的十七大指出“ 要 優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)，堅(jiān)持育 人為本、德育為先，實(shí)施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育”。 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重視、國(guó)家政策的扶持，從黨中央國(guó)務(wù)院、國(guó)家教育部到省、市、區(qū)各級(jí)機(jī)關(guān)都下達(dá)了一系列的文件， 從政策和資金上 扶持 ， 素質(zhì)教育 的發(fā)展迎來(lái)新機(jī)遇 。 區(qū)教育局將素質(zhì)教育基地改擴(kuò)建項(xiàng)目 列入 今 年教育系統(tǒng)的重點(diǎn)工程規(guī)劃 ， 擴(kuò)建項(xiàng)目資金 已基本落實(shí) 。 - 8 4、 由于教育基地 的成就、信譽(yù)贏的了當(dāng)?shù)卮迕竦馁潛P(yáng)， 莊子村委會(huì) 承諾 繼續(xù) 提供 260畝土地供素質(zhì)教育基地改擴(kuò)建工程使用 ， 使得改擴(kuò)建項(xiàng)目省去大筆征地費(fèi)用 。 - 9 第 四 章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 素質(zhì)教育基地 是培育青少年兒童健康成長(zhǎng)， 學(xué)習(xí)知識(shí) 、經(jīng)受鍛煉提高全面素質(zhì) 的場(chǎng)所。 是一所特殊的學(xué)校 ， 選擇具有良好環(huán)境的校址，是搞好學(xué)校建設(shè)，辦好學(xué)校的先決條件，也是學(xué)校建設(shè)過(guò)程中重要的一環(huán)。 一、 項(xiàng)目選址 市 建筑設(shè)計(jì)院 的工程技術(shù)人員 對(duì) 擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)用地進(jìn)行了多處勘察比選 ，后 仍然 擇 優(yōu)選定 現(xiàn)在的教育基地林果園、軍訓(xùn)場(chǎng)往南 直至榆黃公路的 160畝土地為新增擴(kuò)建用地 。 該位置地理位置適中，環(huán)境 優(yōu)越，符合學(xué)校建設(shè)基本要求。 1、符合城市規(guī) 劃布局，滿足學(xué)校布點(diǎn)的要求，校址具有與擬建學(xué)校規(guī)模相適 應(yīng)的面積 和較為規(guī)整的地形。 有已經(jīng)經(jīng)營(yíng)十年的林果園、實(shí)驗(yàn)田、軍訓(xùn)場(chǎng)等實(shí)驗(yàn)設(shè)施。 2、 該 校址 地勢(shì)平坦開(kāi)闊，排水通暢，陽(yáng)光充足，空氣新鮮 。 周圍除西面外，東、北、南、均無(wú) 民宅，沒(méi)有緊 鄰 工礦企業(yè)等，無(wú)其它危險(xiǎn)、污染源，遠(yuǎn)離鬧市，符合安全、安靜、衛(wèi)生、無(wú)干擾的要求。 3、學(xué)校地質(zhì)結(jié)構(gòu)單一，穩(wěn)定、無(wú)空洞、斷層等，學(xué)校建設(shè)無(wú)需大量挖填土方。 4、 位置有利于防災(zāi)及安全疏散。 5、 周邊具有較為 通暢的交通條件。 二、 自然地理 條件 1、 交通 所選校址位于市 區(qū) 東南 14公里， 莊子鄉(xiāng) 莊子村 西 ，榆黃公路北側(cè) 。 交- 10 通便利 ， 退后道路紅線主出入口臨街 建設(shè)，該址東、北為農(nóng)田，南臨公路、西界 臨次干道和小街巷，可開(kāi)次出入口便于疏散。 2、 供電 本基地原有深井配套用電和照明用電，施工和建成運(yùn)轉(zhuǎn)后容量不足，可就近在莊子電管站申請(qǐng)擴(kuò)容改造。 3、 給 排水 施工 用水由 本基地現(xiàn)有灌溉井供給 ，設(shè)計(jì)日用水量約為 180 噸，接入管道直徑為 DN150，完全能夠滿足學(xué)校生活用水和消防用水的需要。 學(xué)校排水分雨水和生活污水，雨水采用無(wú)組織排水，隨地形集中后 通過(guò)管道排 入本基地建設(shè)的人工湖（水禽養(yǎng)殖場(chǎng)） ；生活污水采用 分流排放，洗滌污水通過(guò) 排 水管網(wǎng) 進(jìn)入污水池 通過(guò)簡(jiǎn)單生化處理后爭(zhēng)取 中水 回用 ； 糞 便污水經(jīng)化糞池發(fā)酵后再排 入蓄糞池用于基地實(shí)驗(yàn)田和林果園的施肥灌溉 ，排水管道分別設(shè)置。 4、供氣、供熱 由于校址 距城較遠(yuǎn)， 附近還沒(méi)有完成管道的鋪設(shè)，煤氣的供應(yīng)暫時(shí)還不能夠得到解決， 可暫以煤炭為學(xué)生食堂能源 。 冬季的取暖，按照取暖面積需設(shè)一臺(tái) 5t 的熱水鍋爐， 集中供暖條件具備后，接入集中供暖網(wǎng)，停止鍋爐運(yùn)行，給學(xué)校一個(gè)衛(wèi)生安靜的環(huán)境。 該址距離修文工業(yè)園區(qū)僅 6 公里，該園區(qū)的長(zhǎng)新焦化廠 ，要為 主城區(qū)供熱 、供氣 ，不久的將來(lái)也可為本址提供供熱供氣 。 5、通訊 近年來(lái) 區(qū) 通訊事業(yè)發(fā)展迅速， 網(wǎng)通、鐵通等 程控電話交換機(jī)容 量已能夠滿足需求 ；移動(dòng)通訊、 國(guó)際國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途直拔、公用數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò) DDN業(yè)務(wù)全面發(fā)展，通訊條件比較發(fā)達(dá)，能夠滿足學(xué)校通訊和信息化業(yè)務(wù)的往來(lái)。 6、氣象條件 本項(xiàng)目所在的 城南 ，地理坐標(biāo)東經(jīng) 112 度 45 分，北緯 38 度 6 分 。- 11 自然氣候?qū)倥瘻貛О霛駶?rùn)大陸性氣候，四季分明，氣候溫和，日照充分， 年平均日照時(shí)數(shù) 2662.3小時(shí)，年平均氣溫 9.7度，最暖月七月平均氣溫 23.5度，最冷月一月平均氣溫 -29.6度。歷年平均相對(duì)濕度為百分之五十六，蒸發(fā)量為 2059.3 毫米， 年平均水量 422.8 毫米，主要集中在七、八兩月 。 全年無(wú)霜期 160天 ， 最大凍土深度 70厘米。全年平均風(fēng)速為 2.8米。 7、本項(xiàng)目所 在區(qū)域工程地質(zhì)條件 A、 本區(qū)域 地形東高西低，整個(gè)地勢(shì) 地貌屬山前沖積傾斜平原區(qū) ， 較為平坦 ， 平均坡度為千分之六 ， 海拔高程： 805-807。 地層呈層狀結(jié)構(gòu)，地下水埋深 較深 ，地下水質(zhì)多屬 HCO3-SO4-CI 型水， ph 值 7.8 8.3， 建設(shè)用地 承戴力 10 12噸 /平 米，多屬 I II 級(jí)非自重濕陷性黃土場(chǎng)地，對(duì)建筑物影響較 大。本 改擴(kuò)建項(xiàng)目具體實(shí)施時(shí)，應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目工程地質(zhì)詳勘成果資料，在建筑施工圖設(shè)計(jì)時(shí)采取相應(yīng)的技術(shù)處理措施。 B、 地質(zhì)構(gòu)造： 市 區(qū)位于 地震帶中部、 XX盆地地震活動(dòng)區(qū)的東北角。XX 盆地是 斷陷帶內(nèi)的一個(gè)重要斷陷盆地，平面展布為長(zhǎng)方型，長(zhǎng)約 130公里，寬約 40 公里，總體走向?yàn)楸睎|向。 市區(qū) 附近最大的活動(dòng)斷裂是太谷斷裂，本區(qū)域正位于太谷斷裂北端，并 受附近的北田 -王湖 隱伏斷裂影響 ，但根據(jù) 市城區(qū)東北部遙感地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告的結(jié)論，認(rèn)為本區(qū)域位于XX 盆地地殼次不穩(wěn)定區(qū)的東北邊境，是地殼穩(wěn)定性相對(duì)較好的地段，是一個(gè)相對(duì)抬升區(qū)，區(qū)內(nèi)構(gòu)造簡(jiǎn)單 。 北田 -王湖隱伏斷裂在中更新世以來(lái)活動(dòng)微弱，未發(fā)現(xiàn)全新世活動(dòng)跡象 。 有史料記載以來(lái)，未發(fā)生 M 5 級(jí)的地震。因此，根據(jù)中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（ 1990） 標(biāo)示， 區(qū)位于全國(guó)地震烈度區(qū)劃 7 度區(qū)，故學(xué)校建筑物設(shè)計(jì)時(shí)要按照國(guó)家建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ11 89的要求，采取抗震加固措施 ， 是可以防止和減輕震害困擾的 。 C、 地裂情況： 市區(qū)發(fā)生的地裂區(qū)主要在 電纜廠、王湖、 172 處等地， 顯示地面建筑物裂縫主要發(fā)展期是 1987-1995年，主要成因?yàn)檫^(guò)量超- 12 采地下水，只要采取相應(yīng)的地基處理和工程結(jié)構(gòu)措施是可以預(yù)防和防治的 （本項(xiàng)目所 在位置 尚未發(fā)現(xiàn)裂帶） 。 - 13 第五 章 工程設(shè)計(jì)方案 一、 項(xiàng)目組成 學(xué)生素質(zhì)教育 基地 項(xiàng)目為改擴(kuò) 建 綜合 學(xué)校 項(xiàng)目 ， 但 與普通教育學(xué)校 有所不同， 因此，可部分 參照 城市普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求 。 學(xué)校建設(shè)基本項(xiàng)目組成為： 科技 綜合樓、 綜合培訓(xùn)樓、 學(xué)生公寓樓、餐廳室外配套設(shè)施和 輔助用房 。 項(xiàng) 目 組 成 表 序號(hào) 項(xiàng) 目 面積（ m2） 備 注 1 科 技 綜合樓 5000 2 綜合培訓(xùn)樓 6000 3 餐廳 2500 4 學(xué)生公寓樓 4000 5 室外 配套 及道路 硬化 2500 6 綠化 37335.2 7 大門、圍墻、廁所 二、 項(xiàng)目設(shè)計(jì)用地標(biāo)準(zhǔn) 1、 學(xué)校建筑用地 學(xué)校建筑用地包括：學(xué)校中各種建筑物的基底用地、根據(jù)建筑間距所規(guī)定的建筑物之間的空地、建筑物周邊的通道、花壇、綠地等用地。 2、 學(xué)校體育活動(dòng)用地 中學(xué)體育活動(dòng)用地包括：全校師生進(jìn)行體育活動(dòng)的各種場(chǎng)地（田徑場(chǎng)地、各種球類比賽場(chǎng)地、器械活動(dòng)場(chǎng)地）及做課間操場(chǎng)地、游戲場(chǎng)地等。 3、 學(xué)校綠化用地 - 14 校園綠化是改善校園環(huán)境的重要措施之一，校園綠化包括設(shè)置成片的綠地，房前屋后花壇綠地、綠籬以及環(huán)繞校園四周 的樹(shù)木 。 4、 學(xué)校道路用地 學(xué)校道路主要包括穿梭于學(xué)校各活動(dòng)場(chǎng)所之間的聯(lián)系通道。 5、 由于實(shí)踐基地原有大片的林果園實(shí)驗(yàn) 田以及軍訓(xùn)場(chǎng)，因此新校區(qū)體育用地和綠化用地指標(biāo)不去刻意追求，詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)與之有機(jī)融合，合理銜接。 三、 總平面設(shè)計(jì) 1、 設(shè)計(jì)原則 1、應(yīng)遵守國(guó)家的基建政策和有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、定額指標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求，并認(rèn)真貫徹省市教委對(duì)學(xué)校建設(shè)的具體規(guī)定及設(shè)施要求等。 2、新建學(xué)校，必須先規(guī)劃，經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)后再建設(shè)。 3、學(xué)校的總平面設(shè)計(jì)，宜按教學(xué)區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)、生活區(qū)、實(shí)驗(yàn)（園地）實(shí)習(xí)區(qū)等不同功能分區(qū)進(jìn)行合理布局，力求做到：分區(qū)明確、聯(lián)系方便和互不干擾，具體要求如下： （ 1） 科技 綜合 樓 、綜合培訓(xùn)樓 應(yīng)布置在校園內(nèi)靜區(qū)， 并應(yīng)保證其良好朝向、采光、通風(fēng)、隔聲。 學(xué)生公寓樓布置在綜合樓后相應(yīng)位置。 （ 2）體育場(chǎng) 及生活服務(wù)等場(chǎng)地及輔助用房的布置，既要滿足其使用方便，也應(yīng)盡量避免自身產(chǎn)生的噪聲干擾教學(xué)區(qū)。 （ 3）校園內(nèi)各棟建筑之間及校內(nèi)建筑與校外建筑之間的距離，應(yīng)符合安全防火及衛(wèi)生間距等有關(guān)規(guī)定，臨近住宅區(qū)時(shí)應(yīng)避免與住宅間的日影遮擋，確保相互間的私密性。 （ 4）在確保體育活動(dòng)場(chǎng)地的規(guī)模、數(shù)量的基礎(chǔ)上，務(wù)使各種場(chǎng)地的長(zhǎng)軸按南北向設(shè)置，各場(chǎng)地應(yīng)保持與教學(xué)用房有一定的距離。 - 15 （ 5）學(xué)校教學(xué)樓等教學(xué)用房的位置、體型、層數(shù)、出入口位置等既要滿 足其功能要求 ， 也要考慮建筑組合的完整性及城市規(guī)劃的要求，同時(shí)也應(yīng)與周邊景觀、環(huán)境相協(xié)調(diào)。 （ 6）校園內(nèi)道路系統(tǒng)應(yīng)簡(jiǎn)明、直接、在正常情況下應(yīng)通行順暢，緊急時(shí)應(yīng)保證人流的安全疏散。 （ 7）結(jié)合學(xué)校建筑組群的組織，做好綠化美化規(guī)劃，豐富校園景觀，創(chuàng)造良好的校園環(huán)境和育人環(huán)境。 （ 8）應(yīng)充分利用和職留原有的自然環(huán)境，適量地進(jìn)行必要的改造，因地制宜地、合理而有效地使用土地，規(guī)劃時(shí)應(yīng)充分利用土地，并預(yù)留待發(fā)展的用地。 四、 校園平面組合 根據(jù)學(xué)校的教學(xué)活動(dòng)與管理的規(guī)律，結(jié)合各組成部分間的相互關(guān)系，遵照總平面設(shè)計(jì)的原則，進(jìn) 行學(xué)?？偲矫娴脑O(shè)計(jì)，力求做到分區(qū)明確，聯(lián)系方便和互不干擾。 根據(jù)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的規(guī)劃，項(xiàng)目場(chǎng)地東西方向窄，南北方向長(zhǎng)，教學(xué)區(qū)與體育場(chǎng)地應(yīng) 間隔適當(dāng)距離 ，結(jié)合學(xué)校出入口的設(shè)計(jì)要求及學(xué)生來(lái)校方向，學(xué)校南部布置教學(xué)區(qū)和行政區(qū)，中 部布置體育活動(dòng)區(qū)和生活區(qū) ，北部布置實(shí)驗(yàn)田、林果園 及軍訓(xùn)場(chǎng) 。 學(xué)校各建筑組合形式基本按矩形布置，在建筑用地范圍內(nèi)，采取舒展型的校舍組合，由各組合體的平行或半圍合布置形成不同形狀的室外空間，安排成綠地、活動(dòng)場(chǎng)地、休息庭院等，從而為師生創(chuàng)造優(yōu)美的校園環(huán)境。 學(xué)校建筑的組合布置要符合建筑容積率、建筑 朝向、建筑間距的要求，并結(jié)合學(xué)校交通流線及出入口設(shè)計(jì)的要求。 - 16 五、 交通流線與出入口設(shè)計(jì) 1、 交通流線和道路 學(xué)校交通流線的特點(diǎn)是：人流活動(dòng)集中，有規(guī)律性，靜與動(dòng)有間歇性。故設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按峰值考慮，并應(yīng)遵循以下原則 ： （ 1） 學(xué)校交通路線應(yīng)直接、通暢、安全、方便。 （ 2） 各組成部分及活動(dòng)空間，必須設(shè)置能滿足人流通行所需的道路 。尤其是校門至教學(xué)樓、校門口至體育場(chǎng)、教學(xué)樓至體育場(chǎng)之間的道路，應(yīng)按校內(nèi)主要道路設(shè)置，以滿足全校性集中、集散及人流活動(dòng)的需要。 （ 3） 學(xué)校應(yīng)設(shè)置可供運(yùn)輸?shù)能囆新?，并與次要出入口聯(lián)通，在學(xué)校主要出 入口附近設(shè)置小汽車及自行車停車場(chǎng)地。 2、 校內(nèi)道路設(shè)計(jì) （ 1） 校內(nèi)主要道路在校門口與城市道路相接。 （ 2） 校內(nèi)道路設(shè)計(jì)為枝狀或環(huán)形狀與各建筑出入口、各活動(dòng)場(chǎng)地相連。 （ 3） 學(xué)校內(nèi)部根據(jù)需要設(shè)置回轉(zhuǎn)場(chǎng)地，滿足出入及消防要求。 （ 4） 校內(nèi)道路采用硬化路面，以保證雨雪天的通行及保證教學(xué)用房的室內(nèi)衛(wèi)生。 （ 5） 校內(nèi)道路寬度：雙車道不小于 6.0m，消防車道不小于 3.5m。機(jī)動(dòng)車與自行車共用路不小于 4.0m，人行道不小于 1.5m。 3、 學(xué)校出入口設(shè)計(jì) （ 1）學(xué)校出入口布置于 莊子村東 榆黃公 路 北側(cè) ，學(xué)生入校后能直接到達(dá)教學(xué)樓，不橫跨運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及綠化帶。 （ 2）學(xué)校門口設(shè)置三角形緩沖區(qū)，以保證學(xué)生的安全。 六、 工程設(shè)計(jì)方案 - 17 1、科技 綜合 樓 綜合樓為 五層磚混樓，總建筑面積為 5000m2，層高 3.9m。 呈“一”字形布置。 樓地面：普通教室和各種專用教室、門廳、走道、樓梯，均宜采用防塵易清潔、耐磨的樓地面?；瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室宜采用耐酸堿腐蝕的樓地面。樓地面的做法要有利于管線維修?？紤]今后發(fā)展，部分作為計(jì)算機(jī)教室的地面還宜采用能導(dǎo)出靜電的材料。廁所等用房宜做防滑易清潔的樓地面，應(yīng)有可靠的防水和排水設(shè)施。 屋面： 屋面保溫 采用 60 厚聚苯乙烯泡沫塑料板。屋面防水等級(jí)為級(jí)，采用兩道防水設(shè)防，防水耐用年限 15 年以上，采用 3+3 聚脂胎基雙層SBS卷材防水層， 20厚 1： 3水泥砂漿找平層， 1： 6水泥焦渣找 1.5%排水坡度，最薄處 30厚。 室內(nèi)防水：衛(wèi)生間、水箱間、泵房間、水表間、熱力表間等有水的室內(nèi)樓地面均做聚氨涂膜 (非煤焦油 )防水層，總厚度不小于 1.2。衛(wèi)生間做剛性防水層： 12厚 1： 2.5有機(jī)硅防水水泥砂漿層 (水泥：砂子：硅水比 =1：2.5： 0.5)。 防水、防潮：雨水暗管應(yīng)隨主體施工，雨水管內(nèi)外涂以防腐蝕瀝青，捻口做法同上。下水 管線施工結(jié)口做法，并用鐵卡固定，雨水管下口出墻處l以內(nèi)磚墻改為混凝土。樓層衛(wèi)生間防水層應(yīng)與設(shè)備安裝配合施工，鋪完應(yīng)做防水實(shí)驗(yàn)。為避免上下水管線夏季結(jié)露，影響下面房間的使用，如上下水管走在頂棚內(nèi)時(shí)，必須設(shè)置保溫殼，保溫殼外面再敷以油粘隔氣層。 門窗：門窗均采用單層玻璃，且單塊大于 1.5 的玻璃窗采用安全玻璃，外門窗的立樘除特殊設(shè)計(jì)要求外，均平外墻安裝，且外墻與窗框接縫處需填充硅酸鋁纖維絲。窗戶分為推拉窗、固定窗兩種，其中，可開(kāi)起窗扇應(yīng)在室風(fēng)安裝紗扇。外門窗應(yīng)能滿足抗風(fēng)、空氣滲透壓及雨水滲透性能均能滿- 18 足相應(yīng)規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)，其中空氣滲透性能不低于級(jí)。內(nèi)門窗采用懸窗。 防火處理：所有內(nèi)墻、砌塊墻均應(yīng)做到板 (梁 )底，并堵嚴(yán)塞緊。電纜及管道井 (送風(fēng)、排煙除外 )安裝完畢后，在每層樓板處現(xiàn)澆不少于 80 厚鋼筋混凝土樓板。穿墻管線待安裝完畢后，墻身必須用 C30細(xì)石混凝土填實(shí)補(bǔ)嚴(yán)，凡室內(nèi)裝修用木材均應(yīng)先做防火處理，必要部位采用防火玻璃窗。 內(nèi)裝修：面、頂棚一般做普通裝修，門廳可做中級(jí)裝修。走廊、門廳、樓梯間內(nèi)均做高度不低于 1.2米，易清洗、不易污損的墻裙，飲水間、浴室、廁所宜做高度不低于 1.5米，便于沖洗的墻裙。如有特殊要求的房間， 可根據(jù)實(shí)際情況處理，墻面采用瓷磚貼面。衛(wèi)生間采用瓷磚貼面。 2、 綜合 培訓(xùn) 樓包括 科技館、圖書(shū)館、文、體、衛(wèi)、藝室、多媒體教室 、微機(jī)房 、 革命傳統(tǒng)教育、禁毒教育、國(guó)防教育、人防教育等 展廳，行政管理辦公室、 體育器材室。 建筑做法參照科技綜合樓。 3、 餐廳 餐廳 為二層建筑，層高設(shè)計(jì)為 4.5m，設(shè)計(jì)面積為 2500 m2。 廚房?jī)?nèi)墻貼2.4m 高的內(nèi)墻面磚，地面地板磚鋪貼，餐廳抹白灰，水泥砂漿地面，門窗為鋁合金門窗。 餐廳建筑的修建必須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃與 食品 衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求，選擇群眾使用方便，通風(fēng)良好，并具有給水排水條件和電源供應(yīng)的場(chǎng)地。 建筑的基地出入口應(yīng)按人流、貨流分別設(shè)置，妥善處理易燃、易爆物品及廢棄物等的運(yùn)存路線與堆場(chǎng)。 在總平面布置上，應(yīng)防止廚房 (或飲食制作間 )的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對(duì)鄰近建筑物的影響。 食堂中的餐廳與廚房 (包括輔助部分 )的面積比 (簡(jiǎn)稱餐廚比 )應(yīng)符合1 1的規(guī)定。 建筑有關(guān)用房應(yīng)采取防蠅、鼠、蟲(chóng)、鳥(niǎo)及防塵、防潮等措施。 - 19 餐廳或飲食廳的室內(nèi) 凈高應(yīng)符合下列規(guī)定： 、小餐廳和小飲食廳不應(yīng)低于 2.60m；設(shè)空調(diào)者不應(yīng)低于 2.40m； 、大餐廳和大飲食廳不應(yīng)低于 3.00m； 、異形頂棚的大餐廳和飲食廳最低處不應(yīng)低于 2.40m。 廁所位置應(yīng)隱蔽，其前室入口不應(yīng)靠近餐廳或與餐廳相對(duì)。廁所應(yīng)采用水沖式。所有水龍頭不宜采用手動(dòng)式開(kāi)關(guān)。 4、 學(xué)生公寓 學(xué)生公寓為 一 棟五層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積分別為： 4000m2， 層高為 3.3m。內(nèi)墻抹白灰 、 涂料、油漆墻裙，木門、鋁合金窗、水泥砂漿地面、走廊鋪地板磚。 5、 室外管網(wǎng) 室外管網(wǎng)包括給水、排水、供電、供熱、煤氣、通 訊等管線，所有管線為地下敷設(shè)，并與城鎮(zhèn) 管線銜接，地下管線的走向，沿道路或主體建筑平行布置，管線之間沒(méi)有交叉，各種管線與建筑物和構(gòu)筑物之間最小水平間距遵守有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 6、 綠化、硬化 校園內(nèi)教學(xué)樓前后， 公寓 樓前后等空地要大量栽植低矮常綠灌木，設(shè)置草坪，盡力提高綠化水平。學(xué)校主要干道和次干道需硬化處理，硬化面積為 2500 m2，硬化厚度 15cm。 - 20 第 六 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 一、 建設(shè)進(jìn)度說(shuō)明 1、 中小學(xué)素質(zhì)教育活動(dòng)實(shí)踐基地 改擴(kuò)建 項(xiàng)目是一項(xiàng)造福子孫的 民心 工程 ， 政府各部門需通力合作、密切配合，本著“可靠、快捷”的原 則，盡可能從快建設(shè)。 2、項(xiàng)目單位要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采取公開(kāi)招標(biāo)的形式選定施工建設(shè)單位，并聘請(qǐng)資質(zhì)單位進(jìn)行施工質(zhì)量管理。 3、為確保工程進(jìn)度計(jì)劃的順利完成，需選擇多個(gè)工程隊(duì)同時(shí)施工，統(tǒng)籌安排，精心組織，合理調(diào)度，使工程有條不紊地進(jìn)行。 二、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目遵循建設(shè)程序，合理安排建設(shè)工期 。 該項(xiàng)目前期工作擬安排 3 個(gè)月，其中，可研上報(bào)、立項(xiàng)一 個(gè)月，辦理建設(shè)規(guī)劃有關(guān)手續(xù)、施工圖設(shè)計(jì)半個(gè)月、招投標(biāo)、三通一平前期準(zhǔn)備一個(gè)月；項(xiàng)目施工工期 15 個(gè)月（未包括冬季停工 時(shí)間 ）。 - 21 第 七 章 環(huán)保 與 安全消防 一、 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目應(yīng) 樹(shù)立精品意 識(shí)，本著“合理規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)適用、美觀大方”的原則， 建成一所現(xiàn)代化 教育基地 。因此，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境建設(shè)應(yīng)十分重視，全面實(shí)施環(huán)保工作，使該校成為布局合理，環(huán)境優(yōu)雅，安全舒適的教學(xué)場(chǎng)所。從環(huán)境角度著想，應(yīng)著重注意下列幾方面。 1、項(xiàng)目建設(shè)期建議采取的污染防治措施： 噪聲：盡量選用低噪音的設(shè)備；混凝土攪拌機(jī)等使用頻繁的機(jī)械安排在帶護(hù)攔的棚內(nèi)作業(yè)；通過(guò)合理安排施工時(shí)間，如，強(qiáng)噪聲設(shè)備，如打夯機(jī)、水泥攪拌機(jī)等不得在夜間（晚上 10 點(diǎn)以后），中午（ 12點(diǎn) 14點(diǎn)）施工，盡量減小噪聲對(duì)居民影響；在施工 場(chǎng)界采取設(shè)立圍墻等措施降低噪聲污染。 大氣污染：必須做好施工場(chǎng)地防塵措施和場(chǎng)地布局工作，施工期的揚(yáng)塵要嚴(yán)格控制，運(yùn)輸車輛不得超載，防止拋灑，物料堆放要整齊有序，灑落在地上的水泥、沙、石灰及時(shí)清掃，散裝水泥、沙、石灰等易揚(yáng)塵的建筑材料盡量避免露天堆放，運(yùn)輸過(guò)程中也要采取相應(yīng)措施，如覆蓋抑塵網(wǎng)；建筑垃圾要及時(shí)清理，盡量減小揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響。 固體廢物：節(jié)約使用建材，禁止建材廢料的隨意丟棄，固體廢棄物要及時(shí)處理后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。 廢水：對(duì)工地施工廢水加強(qiáng)管理，施工單位應(yīng)配套相應(yīng)的施工排水設(shè)施，施工 用水盡量循環(huán)利用；施工工地應(yīng)修建臨時(shí)廁所、化糞池、淋浴場(chǎng)所等衛(wèi)生設(shè)施，施工人員的生活污水應(yīng)經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入當(dāng)?shù)匚鬯芫W(wǎng)。 - 22 施工期間的污染防治措施要包括在工程承包合同中，在當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門和建設(shè)單位的監(jiān)督下，由施工單位組織實(shí)施。 通過(guò)以上污染防治措施，施工期對(duì)環(huán)境的影響很小，且隨著施工期的結(jié)束，這些影響也將消失。 項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度和環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)行的“三同時(shí)”制度，確保建設(shè)期和運(yùn)行期各類污染物的達(dá)標(biāo)排放。通過(guò)采取以上措施，本項(xiàng)目均可以滿足當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保要求。 2、項(xiàng)目建成后的環(huán)境問(wèn)題 (1)、 項(xiàng)目整體布局要科學(xué)合理、和諧統(tǒng)一、外觀優(yōu)美、內(nèi)部舒適、出入通暢、道路整齊，適應(yīng)大規(guī)模人流量的需要。 (2)、建筑物周圍，道路兩旁，合理安排綠化用地，栽植樹(shù)木，設(shè)置草坪和綠化小品，既可美化環(huán)境，又可清潔空氣，吸收噪聲。 (3)、各建筑設(shè) 置公共垃圾通道，由清潔人員及時(shí)清運(yùn)到校園內(nèi)垃圾集中點(diǎn)，由 專人 外運(yùn)傾倒。 (4)、實(shí)驗(yàn)室設(shè)置專用垃圾箱，對(duì)廢棄物特別是化學(xué)實(shí)驗(yàn)室廢棄物，按有關(guān)規(guī)定處理后外運(yùn)到垃圾點(diǎn)。實(shí)驗(yàn)室洗滌廢水也要經(jīng)過(guò)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后再排入下水道。 (5)、生活污水 排放依 本報(bào)告第四章所 述 。 (6)、各樓層及校園內(nèi)由專人負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清掃，經(jīng)常保持清潔。 二、 安全 學(xué)校是人口密集場(chǎng)所，青少年活潑好動(dòng)，好奇心強(qiáng)，更要注意安全問(wèn)題，采取切實(shí)有效措施，清除安全隱患，確保師生安全。 1、建筑物樓道、樓梯、出入口應(yīng)按最大人流量計(jì)設(shè)，寬敞流暢，便于- 23 通行。走廊欄桿按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，做到結(jié)實(shí)、安全、美觀大方。 2、校門設(shè)置應(yīng)避開(kāi)交通要道和人流量大的場(chǎng)所，校門外留有足夠的緩沖空間，視野開(kāi)闊，保證學(xué)生安全。 3、學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)所，特別是操場(chǎng)內(nèi)，應(yīng)有相應(yīng)的保護(hù)措施，確保學(xué)生安全。 4、電線、開(kāi)關(guān)、插 頭要選用 安全型號(hào) ，并經(jīng)常檢查，防止漏電 、 短路等事故。電 氣 設(shè)備要嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程安裝使用。 5、實(shí)驗(yàn)室要嚴(yán)格操作規(guī)程，加強(qiáng)腐蝕、中毒等不安全因素的控制，并要設(shè)置洗滌池，保證用水。并配備滅火專用器具。 6、加強(qiáng)安全教育，提高學(xué)生的安全意識(shí)。嚴(yán)格安全制度，杜絕安全隱患，確保學(xué)生安全。 三、 消防 1、校園內(nèi)合理規(guī)劃設(shè)置消防栓和消防用水管網(wǎng)，確保消防用水。 2、校園道路要符合消防車輛通行 要求 。 3、按照最大人員流量，設(shè)置建筑物安全出口和樓梯，并加醒目的標(biāo)志。 4、建筑物各樓層及重要場(chǎng)所（如圖書(shū)室、實(shí)驗(yàn)室、庫(kù)房等）設(shè)置滅 火專用工具和消防栓。 5、加強(qiáng)教育，提高學(xué)生緊急救護(hù)和自救、互救、安全脫險(xiǎn)的能力。 - 24 第八章 節(jié) 能 一、節(jié)能設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目屬民用建筑類別，設(shè)計(jì)中遵照部頒標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (JGJ26 86)及省頒標(biāo)準(zhǔn) 省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則 DBJ01 4 88進(jìn)行設(shè)計(jì)。 為了貫徹國(guó)家頒布的節(jié)約能源目的，扭轉(zhuǎn)我區(qū)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住采暖耗能大，環(huán)境質(zhì)量差的現(xiàn)狀，建筑設(shè)計(jì)和采暖設(shè)計(jì)中采用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，在保證使用功能和建筑質(zhì)量并符合經(jīng)濟(jì)合理的原則下，將采暖能耗控制在國(guó)家規(guī)定的水平上，達(dá)到節(jié)能目的。 二 、節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（ 1998） 建筑節(jié)能管理規(guī)定（ 2005）建設(shè)部令第 143號(hào) 能源節(jié)約與資源綜合利用“十一五”規(guī)劃 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189 2005 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ134-2001） 省頒標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）（ DBJ04-216-2006） 地區(qū)實(shí)施細(xì)則 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（ JGJ144-2004） 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫 系統(tǒng)（ JG158-2004） 膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（ JG149-2003） 三、項(xiàng)目能耗 - 25 本項(xiàng)目能耗主要為用電、用水及采暖等方面，具體設(shè)施如下： 1、照明設(shè)備：公共照明，包括走廊、教室、辦公室的夜間照明燈具，均采用 25W日光燈管；室外道路照明燈具為 15W節(jié)能燈。 2、教學(xué)設(shè)備：各辦公室及電教室配置的電腦、投影儀、電視等，功率為標(biāo)準(zhǔn)正常使用功率，無(wú)超負(fù)荷設(shè)備。 3、用水方面：主要為生活用水，包括盥洗室、廁所、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、餐廳等。 4、采暖方面：主要為教室、辦公室及公共走廊的冬季采暖。 四、 節(jié)能措施 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采取的主要節(jié)能措施如下： 、建筑節(jié)能 建筑物的體型系數(shù)應(yīng)小于或等于 0.4，遮陽(yáng)系數(shù)均取 0.8。建筑總平面的布置和設(shè)計(jì)，利用冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。最大限度地利用自然光、熱，結(jié)合現(xiàn)有場(chǎng)地，總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)中盡可能將建筑的主朝向選擇為當(dāng)?shù)刈罴殉蚧蚪咏罴殉颉?圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)參數(shù) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50189-2005和民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） 地區(qū)實(shí)施細(xì)則（ DBJ04-216-2006）規(guī)定。 建筑 節(jié)能措施 a、選擇高性能的建筑材料產(chǎn)品，是高效率利用資源的前提，建筑結(jié)構(gòu)材料要有足夠的強(qiáng)度和耐久性，圍護(hù)結(jié)構(gòu)要有良好的保溫隔熱性能，防水、隔聲、涂料、管道等專用功能性材料，都要具有相應(yīng)的高性能。 b、采用外墻外保溫技術(shù)，可以有效阻止室內(nèi)外熱交換，保持良好的室- 26 內(nèi)熱環(huán)境，大幅度降低建筑物的耗熱量。墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用節(jié)能保溫材料，在砌筑時(shí)一方面將砌塊澆水浸濕，另一方面在砌筑砂漿中摻入 ZS-1 型強(qiáng)力粉灰（外加劑）以改善水泥砂漿的和易性和固化條件，保證砌體的強(qiáng)度。 c、門窗節(jié)能：外墻立面上的所有門窗（含南、北陽(yáng)臺(tái)）均采 用雙層中空玻璃塑鋼門窗，具有保溫、隔熱、隔聲等多重功能。外墻窗子面積比限定在一定范圍內(nèi)：北面窗 0.25，東、西向窗 0.30，南向窗 0.35。 d、屋面節(jié)能：屋面加強(qiáng)保溫，在屋頂露臺(tái)、坡屋頂部位采用 50 厚XPS擠塑聚苯板屋面保溫材料、隔熱防水膏，增加屋面保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。 、電器照明節(jié)能措施 照明設(shè)備的節(jié)能：適當(dāng)增加照明分支回路，增設(shè)照明開(kāi)關(guān)，采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五線制，以減少壓力損失，設(shè)計(jì)盡量使三相負(fù)荷平衡，照明燈具采用外鎮(zhèn)流器節(jié)能燈，避免使用大 功率白熾燈。 采用智能照明控制系統(tǒng)，對(duì)出入口大廳、值班室、樓層走道等環(huán)境進(jìn)行照明控制。建筑物的照明光源采用節(jié)能型電源鎮(zhèn)流器的直管、 H型管、U型管、螺旋管、熒光燈等節(jié)能型電器產(chǎn)品。在宿舍內(nèi)每個(gè)房間應(yīng)設(shè)置計(jì)算電度表，做到節(jié)約用電。其他每個(gè)單體建筑內(nèi)也應(yīng)設(shè)置計(jì)量電度表以利節(jié)約能源。 、供水節(jié)能措施 、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)衛(wèi)生潔具、建筑管件選購(gòu)，應(yīng)盡可能選擇通用性強(qiáng)、技術(shù)先進(jìn)的新型給水型產(chǎn)品和管配件。宿舍的每個(gè)房間內(nèi)應(yīng)設(shè)置計(jì)量水表，做到節(jié)約用水。其他每個(gè)單體建筑內(nèi)也應(yīng)設(shè)置計(jì)量水表。 、推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生器具 和配水器具：一套好的設(shè)備能夠?qū)λY源的節(jié)約產(chǎn)生非常大的作用。例如，通常淋浴噴頭每分鐘噴水 20 多升，而- 27 節(jié)水型噴頭則每分鐘只需要 9L水左右，節(jié)約了一半的水量。 、采用延時(shí)自閉式水龍頭和光電控制式水龍頭的小便器、大便器水箱。延時(shí)自閉式水龍頭在出水一定時(shí)間后自動(dòng)關(guān)閉，可避免長(zhǎng)流水現(xiàn)象。 、加強(qiáng)全體師生的節(jié)能意識(shí)。 - 28 第 九 章 投資估算與資金籌措 一、 估算原則 按照國(guó)家的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，依據(jù)項(xiàng)目工程方案提供的工程量，本著實(shí)事求是的科學(xué)態(tài)度認(rèn)真分析影響投資的各種因素，針對(duì)工程內(nèi)容、結(jié)構(gòu)特征、功能、用途等展開(kāi)調(diào) 查研究，選用合理的指標(biāo)、價(jià)格體系，以動(dòng)態(tài)形式預(yù)測(cè)投資，使投資比較準(zhǔn)確地反映建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，提高估算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。 本投資估算按估算依據(jù)不變性預(yù)測(cè)法進(jìn)行靜態(tài)分析，根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃，參考同類建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)?shù)貢r(shí)價(jià)而估算，投資構(gòu)成包括建筑工程費(fèi)用；建設(shè)期間其他費(fèi)用及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用以及占地范圍內(nèi)的硬化、綠化費(fèi)用等。 二、 估算依據(jù) 1、 國(guó)家和省、市有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等文件。 2、 本工程方案提供的工程內(nèi)容。 3、 省建筑工程投資估算指標(biāo)， 2006年 省工程預(yù)算定額。 4、 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 方法與參數(shù)第二版。 5、 類似形體，相同