北京某大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案

北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 第一部分 施工方案 . 1 第一章 編制依據(jù) . 1 一、招標(biāo)文件 . 1 二、施工圖紙 . 1 三、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集 . 1 （一）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 . 1 （二）地方規(guī)程 . 2 （三）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) . 2 （四）施工圖集 . 2 （五）工程法規(guī) . 3 （六）相關(guān)部門管理辦法 . 3 第二章 工程概況 . 4 一、工程概況 . 4 二、主要施工內(nèi)容 . 4 （一）給排水系統(tǒng) . 4 （二）空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng) . 5 （ 三）采暖系統(tǒng) . 6 （四）電氣系統(tǒng) . 6 三、專業(yè)工程概況 . 7 （一）給排水系統(tǒng)概況 . 7 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 （二）通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)概況 . 11 （三）電氣工程概況 . 14 四、工程特點(diǎn) . 17 第三章 施工準(zhǔn)備 . 18 一、技術(shù)準(zhǔn)備 . 18 二、施工機(jī)具與材料、臨設(shè)的準(zhǔn)備 . 18 三、勞 動(dòng)組織準(zhǔn)備 . 19 四、建立健全各項(xiàng)管理制度 . 19 第四章 主要分項(xiàng)工程施工方法 . 20 一、給排水工程 . 20 （一）給水、熱水系統(tǒng)管道安裝 . 20 （二）消火栓系統(tǒng)管道安裝 . 22 （三）消防噴灑、水噴霧系統(tǒng)管道安裝 . 22 （四）中水給水系統(tǒng)管道安裝 . 25 （五）排水系統(tǒng)安裝 . 25 （六）雨水系統(tǒng)安裝 . 26 （七）管道系統(tǒng)附屬設(shè)備、部件安裝 . 26 （八）設(shè)備安裝 . 32 （九）管道防腐 . 34 （十）管道試壓及沖洗 . 34 （十一）管道消毒 . 36 （十二）管道標(biāo)識(shí) . 36 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 （十三）系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試 . 37 二、采暖通風(fēng)空調(diào)工程 . 37 （一）通風(fēng)工程、防排煙工程、采暖工程 . 37 （二）空調(diào)水工程 . 40 （三） 設(shè)備安裝 . 44 （四）風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試 . 45 三、電氣工程 . 46 （一）照明系統(tǒng) . 46 （二）防雷接地 . 51 （三）供配電系統(tǒng) . 53 （四）電機(jī)的送電試車與試運(yùn)行 . 65 四、機(jī)電安裝相關(guān)強(qiáng)制性條文的執(zhí)行 . 66 （一）給排水工程 . 66 （二）暖通空調(diào)工程 . 68 （三）電氣工程 . 69 五、質(zhì)量檢驗(yàn)控制要點(diǎn) . 71 （一）給排水工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) . 71 （二）通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) . 75 （三）電氣工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) . 80 六、關(guān)鍵分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書 . 81 七、工程新技術(shù)應(yīng)用 . 87 （一）無法蘭風(fēng)管制作安裝新技術(shù) . 87 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 （二）無法蘭風(fēng)管與法蘭風(fēng)管制作與安裝的比較 . 88 （三）無法蘭風(fēng)管的加工能力 . 89 第二部分 人力資源的配備 . 90 一、項(xiàng)目部組織 . 90 （一）項(xiàng)目 部組織機(jī)構(gòu)及組織機(jī)構(gòu)圖 . 90 （二）職責(zé) . 93 二、勞動(dòng)力組織 . 95 （一）勞務(wù)分包單位的選擇 . 95 （二）計(jì)劃的編制 . 95 （三）勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng) . 95 （四）現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的使用 . 96 （五）勞動(dòng)力退場(chǎng) . 97 三、勞動(dòng)力特殊作業(yè)持證上崗的管理控制 . 97 四、勞動(dòng)力計(jì)劃 . 98 第三部分 質(zhì)量保證體系及保證措施 . 101 一、工程質(zhì)量目標(biāo) . 101 （一）質(zhì)量目標(biāo) . 101 （二）我公司承諾的質(zhì) 量目標(biāo) . 101 （三）質(zhì)量目標(biāo)的分解 . 101 二、質(zhì)量保證體系的建立 . 102 三、質(zhì)量保證措施的實(shí)施 . 102 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 （一）質(zhì)量管理的總體要求 . 102 （二）施工準(zhǔn)備階段 . 103 （三）過程控制 . 106 （四）竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制 . 107 （五）質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)措施 . 107 （六）質(zhì)量責(zé)任的處理 . 107 四、檢測(cè)試驗(yàn) . 108 （一）制定計(jì)劃 . 108 （二） 檢測(cè)試驗(yàn)措施 . 108 （三）檢測(cè)試 驗(yàn)器具配備計(jì)劃 . 108 五、工程“魯班獎(jiǎng)”創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量保證措施 . 110 （一）工程優(yōu)良領(lǐng)導(dǎo)班子的建立 . 110 （二）編制優(yōu)質(zhì)工程的 質(zhì)量計(jì)劃 . 110 （三）工程堅(jiān)持“優(yōu)質(zhì)樣板先行”的管理制度 . 110 （四）工程的觀感質(zhì)量 . 110 （五）工程資料質(zhì)量的控制 . 111 六、主要材料供貨商的供貨承諾保證書和質(zhì)量保證書 . 111 第四部分 工程進(jìn)度計(jì)劃 . 112 一、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 . 112 二、施工進(jìn)度表 . 113 第五部分 確保工期的技術(shù)組織措施 . 121 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 一、施工進(jìn)度的控制 . 121 （一）工期保證策劃 . 121 （二）工期保證措施 . 125 （三）進(jìn)度的計(jì)劃控制 . 128 二、施工供水、供電需求計(jì)劃 . 132 三、試驗(yàn)計(jì)劃 . 133 （一）給排水試驗(yàn) . 133 （二）通風(fēng)空調(diào)試驗(yàn) . 139 （三）電氣試驗(yàn) . 142 四、材料供應(yīng)計(jì)劃 . 144 第六部分 施工安全措施 . 149 一、安全目標(biāo) . 149 二、項(xiàng)目安全策劃 . 149 （一）項(xiàng)目安全保證體系的建立： . 149 （二）安全保證計(jì)劃的制定 . 151 三、安全管理措施 . 152 （一）安全教育、交底 . 152 （二）特種作業(yè)人員上崗 . 153 （三）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全 . 153 （四）安全用品和防護(hù) . 154 （五）防火工作管理 . 154 四、安全檢查及安全隱患和安全事故的處理 . 156 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 （一）安全檢查 . 156 （二）安全隱患和安全事故的 處理 . 156 五、成品保護(hù)措施 . 156 六、季節(jié)性安全措施 . 157 第七部分 工程設(shè)備和材料的控制 . 159 一、材料設(shè)備管理流程的控制 . 159 二、供貨單位的選擇 . 159 三、制定工程設(shè)備、材料的計(jì)劃 . 160 四、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)安排、周期的控制 . 160 五、現(xiàn)場(chǎng)甲供及其他設(shè)備、材料的管理保管措施 . 161 六、主要材料選用說明 . 162 第八部分 工程施工資源 . 166 一、施工機(jī)械 . 166 （一）制定計(jì)劃 . 166 （二）現(xiàn)場(chǎng)管理 . 166 （三）施工機(jī)具使用計(jì)劃 . 166 二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)設(shè)施 . 170 （一）施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)管理總則 . 170 （二）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施的安排管理 . 170 第九部分 現(xiàn)場(chǎng)管理措施 . 176 第 一章 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合 . 176 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 8 一、項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的協(xié)調(diào)配合 . 176 二、與總包單位的協(xié)調(diào)配合 . 176 三、與其它單位的協(xié)調(diào)配合 . 177 （一）與監(jiān)理單位的配合 . 177 （二）與消防報(bào)警、弱電等指定分包單位的配合 . 177 四、大型設(shè)備吊裝運(yùn)輸?shù)呐浜洗胧?. 178 第二章 冬、雨期施工 . 179 一、冬、雨季施工技術(shù)措施的編制與實(shí)施 . 179 （一）冬雨季施工技術(shù)措施的編制 . 179 （二）冬雨季施工技術(shù)措施的實(shí)施 . 179 （三）冬雨季施工施工技術(shù)措施包含的主要內(nèi)容 . 180 二、技術(shù)措施內(nèi)容 . 180 （一）雨季施工主要注意事項(xiàng) . 180 （二）冬季施工主要注意事項(xiàng) . 181 第三章 技術(shù)資料管理 . 182 一、綜合管線圖 . 182 （一）綜合管線圖繪制的目的 . 182 （二）繪制、報(bào)批 . 183 （三）應(yīng)用示例 . 183 二、技術(shù)資料管理 . 183 （一）施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的管理 . 183 （二） 施工圖紙和洽商變更 . 183 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 （三）施工資料 . 184 （四）竣工資料 . 185 第四章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工 . 186 一、文明施工管理 . 186 二、環(huán)境保護(hù)措施 . 187 三、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi) . 188 第五章 降低成本技術(shù)措施 . 188 第十部分 交驗(yàn)后的服務(wù) . 190 一、培訓(xùn)計(jì)劃 . 190 （一）目的 . 190 （二）培訓(xùn)方式： . 190 （三）對(duì)甲方人員培訓(xùn)中的職責(zé)： . 190 （四）培訓(xùn)內(nèi)容： . 190 （五）資料移交 . 191 二、工程保修 . 191 (一 )工程保修承諾 . 191 (二 )工程保修的措施 . 193 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 第一部分 施工方案 第一章 編制依據(jù) 一、招標(biāo)文件 招標(biāo)單位提供的北京 XX 大廈 機(jī)電設(shè)備安裝工程招標(biāo)文件 二、施工圖紙 招標(biāo)單位提供的圖紙 三、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集 （一）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300-2001） 2、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50243-2002） 3、制冷設(shè)備安裝工程施工 及驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ66-84） 4、機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（ GB50231-98） 5、工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50235-97） 6、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50236-98） 7、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50303-2002） 8、電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（ GB50150-91） 9、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50168-92） 10、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50169-92） 11、電氣裝 置安裝旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50170-92） 12、電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50171-92） 13、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50254-96） 14、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50242-2002） 15、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50268-97） 16、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50261-96） 17、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（ GB50198-94） 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 18、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（ GB50200-94） 19、建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范（ GB/T50312-2000） 20、人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ134 90） （二）地方規(guī)程 1、建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 (DBJ/T01-26-2003)（第六分冊(cè)、第七分冊(cè)） 2、北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（ DBJ01-41-2002） 3、北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程（ DBJ01-51-2000） 4、北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程（ DBJ01-62-2002） 5、新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程（ DBJ01-605-2000） 6、建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程（ CECS41： 92） （三）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 1、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ33-2001） （四）施工圖集 1、建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB 2、建筑電氣通用圖集 92DQ 3、等電位聯(lián)結(jié)安裝 97SD567 4、預(yù)制分支電力電纜安裝 00D162 5、線槽配線安裝 96SD181 6、常用燈具安裝 96SD469 7、管道和設(shè)備保溫 87S159 8、管道支架及吊架 S161 9、建筑排水用硬聚氯乙烯（ PVC-U）管道安裝 96S341 10、管道及設(shè)備保溫 98T901 11、散熱器與管道安裝圖 96T922 12、防水套管 S312 13、新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集京 01SSB1 14、住宅低溫輻射非金屬電熱膜供暖設(shè)計(jì)和施工圖集京 02SSB1 15、防空地下室通用圖（通風(fēng)部分） FT 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 16、防空地下室通用圖（電氣部分） FJG-2000 （五）工程法規(guī) 1、中華人民共和國(guó)合同法 2、中華人民共和國(guó)建筑法 3、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 4、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 5、建設(shè)工程招投標(biāo)法 （六）相關(guān)部門管理辦法 按甲方機(jī)電專業(yè)技術(shù)規(guī)范的要求，我方應(yīng)充分 考慮技術(shù)規(guī)范中相關(guān)部門頒布的一些標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)條例。我單位將在施工中執(zhí)行相關(guān)要求，在此僅列出部分常用管理辦法。 1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案管理暫行辦法 2、北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法 3、關(guān)于公布禁止限制使用建材產(chǎn)品的目錄通知 北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 第二章 工程概況 一、工程概況 XX 大廈 位于東四十條橋西南角，為一類高層建筑，地下四層，地上二十三層，建筑高度 99.20 米，總建筑面積 108751 平方米，其中： 1、地下四層為車庫(kù)（戰(zhàn)時(shí)為人防物資庫(kù)，抗力等級(jí) 6級(jí)），中水處理機(jī)房等； 2、地下三層 為車庫(kù)； 3、地下二層為冷凍 /熱交換站，變配電、車庫(kù)等； 4、地下一層為營(yíng)業(yè)廳、游泳池、健身、商業(yè)以及貨車卸載區(qū)、變配電、應(yīng)急發(fā)電機(jī)房等。 5、首層為建筑主要出口，銀行和中廳（中廳高度約 90米）。 6、建筑主體在二層以上主要分為兩個(gè)部分，寫字樓部分和吊樓部分。主體的二二十三層為寫字樓，其中二十二層、二十三層為高級(jí)辦公層。 7、在中廳內(nèi)懸吊了一個(gè)吊樓，其中：二、三層為精品轉(zhuǎn)賣店，四、五、六層為餐廳，七、八、九層為博物館（九層為平臺(tái)休息區(qū)）。 工程招標(biāo)單位：北京 XX 大廈 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工程設(shè)計(jì)單位：美國(guó) XX 公司、北京 XX 工程設(shè)計(jì)研究院 工程監(jiān)理單位：北京 XX 工程監(jiān)理有限公司 機(jī)電安裝工程計(jì)劃工期： 2004 年 7 月 2006 年 3 月 18 日 二、主要施工內(nèi)容 （一）給排水系統(tǒng) 系統(tǒng)預(yù)留套管 管路系統(tǒng)安裝 相關(guān)設(shè)備的安裝 系統(tǒng)的調(diào)試 1、生活