國際基因產(chǎn)業(yè)園(溫江)11,7

2010項(xiàng)目立項(xiàng)評估演示文本（ 聯(lián)合基因 成都國際基因產(chǎn)業(yè)園 項(xiàng)目立項(xiàng)選址考慮 目 錄 項(xiàng)目發(fā)展思路概述 項(xiàng)目進(jìn)程及配置條件 聯(lián)合基因集團(tuán)簡介 聯(lián)合基因集團(tuán)簡介 昨天 科研轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者 今天 中國基因產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍旗艦 明天 國際基因產(chǎn)業(yè)的 1997年 3月，中國遺傳學(xué)創(chuàng)始人、復(fù)旦大學(xué)首任生命科學(xué)院院長：談家楨院士，書呈時(shí)任中央總書記江澤民同志，呼吁 “ 保護(hù)中國人類基因資源，發(fā)展中國基因產(chǎn)業(yè)事業(yè) ” 。江總書記一周后即批示： 人無遠(yuǎn)慮，必有近憂，我們得保護(hù)中國的基因資源，大力發(fā)展中國的基因產(chǎn)業(yè)。 談家楨教授 復(fù)旦大學(xué) 江澤民批示 聯(lián)合基因 昨天 1997年 11月時(shí)任復(fù)旦大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院院長：毛裕民教授，率一批教授、 博士、碩士創(chuàng)辦 “ 聯(lián)合基因科技有限公司 ” ，由復(fù)旦大學(xué)和教授們共同出資 100萬人民幣，在兩個(gè)教室內(nèi)走上了一條搭建基因產(chǎn)業(yè)化平臺，以市場化手段保護(hù)中國人類基因資源之路。 毛裕民 董事長 謝毅 總裁 秦義龍 首席執(zhí)行官 薛京倫 教授 李瑤 教授 聯(lián)合基因 十二年 創(chuàng)建了 中國第一個(gè)人類基因數(shù)據(jù)庫 創(chuàng)建了 中國第一個(gè)通過 基因研發(fā)實(shí)驗(yàn)室 建成了 中國最大規(guī)?；蜓邪l(fā) 8大技術(shù)平臺 發(fā)明了 中國第一塊基因芯片 并形成規(guī)模生產(chǎn)能力 完成了全球 單個(gè)國家基因檢測人份數(shù)之最 申請了 3800多項(xiàng)基因?qū)＠?，其?1200多項(xiàng)為國際專利，為 中國專利申請數(shù)之首 成功完成了 世界第二例、中國第一例基因治療案例 第一個(gè)建立了基因檢測企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 市場份額占全國 90%（源自國家發(fā)改委 中國生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告 2006 ） 行業(yè)內(nèi) 第一家上市公司，并在香港主板市場擁有兩家上市公司 行業(yè)內(nèi) 第一家在科技部設(shè)立生命科學(xué)獎項(xiàng) （ 談家楨生命科學(xué)獎 ） 編寫了行業(yè)內(nèi) 第一套 產(chǎn)業(yè)推廣操作手冊 建立了國內(nèi) 第一個(gè)基于基因檢測的新藥篩選平臺 擁有世界上 最大的黃種人疾病易感性基因數(shù)據(jù)庫 累計(jì)承擔(dān)了國家 “ 863”項(xiàng)目 30余項(xiàng)， 10項(xiàng)成果獲得國家和上海市獎勵(lì)， 2項(xiàng)成果獲得國家科技進(jìn)步二等獎。 擁有兩家香港主板上市公司：聯(lián)合基因（ 優(yōu)藥業(yè)（ 值超過 60億人民幣 擁有 30余家全資、控股、參股公司。（其中博世健公司為集團(tuán)全資子公司，擔(dān)當(dāng)基因產(chǎn)業(yè)投資合作、基因產(chǎn)業(yè)技術(shù)應(yīng)用推廣之責(zé)） 完成了基因檢測、基因診斷、基因藥物、基因治療的生物產(chǎn)業(yè)鏈模式 聯(lián)合基因 今天 以基因組學(xué)為核心的健康管理產(chǎn)業(yè) 以基因組學(xué)為核心的生物醫(yī)藥制造產(chǎn)業(yè) 健康管理 全國建設(shè) 30個(gè)健康管 理中心（首批投資 億建設(shè)北京、上海、廣州、成都地區(qū)） 全國建立 30個(gè)省級分 公司服務(wù)、整合、管理全國現(xiàn)有 4萬家加盟商、合作商 0858醫(yī)藥制造 充分發(fā)揮現(xiàn)有 58項(xiàng)藥字號批文的最大研發(fā)、生產(chǎn)效應(yīng) 2010年完成口服胰島素 藥字號批文，完成生產(chǎn)基 地前期投資工作， 2011年 投入生產(chǎn) 聯(lián)合基因 明天 人才優(yōu)勢 我們與復(fù)旦大學(xué)共享人才隊(duì)伍，擁有中國第一流專業(yè)人才（博士 20%、碩士 30%、本科 40%） 技術(shù)優(yōu)勢 擁有 3000多條人全長新基因國家專利和 100多條人全長新基因的 制成功中國第一塊基因芯片，建立了包含 90000篇文獻(xiàn)的資料庫，研發(fā)產(chǎn)品包含的基因和位點(diǎn)是中國所有同類企業(yè)里最多 ，即將推出全球第一個(gè)口服劑型的基因重組人胰島素 硬件優(yōu)勢 累計(jì)投入研發(fā)費(fèi)用超過 6億元，建立了國際先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)技術(shù)體系，我們迄今已為 20多萬人提供了基因檢測和遺傳分析服務(wù)，擁有世界上最大的黃種人疾病易感基因數(shù)據(jù)庫。 市場優(yōu)勢 擁有一支由 4萬多家加盟企業(yè)組成的銷售體系，覆蓋了整個(gè)中國市場，并在東南亞、東北亞、澳洲、美國、法國等地建立了銷售網(wǎng)點(diǎn)。國內(nèi)第一家推出基于基因組學(xué)的健康管理服務(wù)，在全國范圍內(nèi)建立健康中心。 品牌優(yōu)勢 在中國第一家推出基因檢測服務(wù)，建立了國內(nèi)第一套基因檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。與全球頂尖科研和企業(yè)機(jī)構(gòu)建立了戰(zhàn)略同盟，國內(nèi)唯一一個(gè)香港主板上市的基因技術(shù)企業(yè)集團(tuán)。 聯(lián)合基因 核心優(yōu)勢 項(xiàng)目選址考慮 醫(yī)學(xué)城現(xiàn)有核心項(xiàng)目 核心項(xiàng)目芙蓉長卷 芙蓉長卷 是醫(yī)學(xué)城中的三大主題版塊之一，總規(guī)模 1000余畝，其中建設(shè)用地 200余畝。 芙蓉長卷地塊優(yōu)勢 芙蓉長卷版塊原規(guī)劃即為養(yǎng)生公園，綠地配置較高； 原規(guī)劃是按旅游項(xiàng)目規(guī)劃配置； 所處位置緊鄰永寧新鎮(zhèn)，居住氛圍較濃。 項(xiàng)目立項(xiàng)和選址考慮 國際基因產(chǎn)業(yè)園具體選址需臨近芙蓉長卷 擬選 繞城高速出口 芙 蓉長卷是按照中醫(yī)理念和中式傳統(tǒng)風(fēng)格打造的啟步引導(dǎo)項(xiàng)目，然而對于整個(gè)醫(yī)學(xué)城的發(fā)展而言，有必要建立一個(gè)以現(xiàn)代健康醫(yī)學(xué)科技為核心的權(quán)威版塊，使其與芙蓉長卷版塊相呼應(yīng)，更完善地表達(dá)整個(gè)醫(yī)學(xué)城 國際、健康、醫(yī)療的系統(tǒng)概念體系。 配 合聯(lián)合基因健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全國戰(zhàn)略，擬在溫江醫(yī)學(xué)城范圍內(nèi)建立“聯(lián)合基因成都國際基因產(chǎn)業(yè)園”。并將內(nèi)置上海以外的首個(gè)健康管理示范項(xiàng)目。 項(xiàng)目發(fā)展思路 目 前聯(lián)合基因的下屬機(jī)構(gòu)，已在成都力寶大廈建立了全國首家依托基因檢測技術(shù)和傳統(tǒng)相結(jié)合的“聯(lián)合健康管理中心”示范平臺，并已全面啟動高端健康管理服務(wù)的推廣和運(yùn)作。 我們將充分依托 西部地區(qū)再次大開發(fā)的良好契機(jī)； 成都宜居休閑城市的氛圍和環(huán)境； 醫(yī)學(xué)城規(guī)劃立項(xiàng)和政策配套優(yōu)勢。 成都示范區(qū) 三大概念依托 確定項(xiàng)目定位 成都示范區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略通路 置入聯(lián)合基因資源 明確項(xiàng)目價(jià)值 以啟動點(diǎn)建立示范 以示范推進(jìn)產(chǎn)業(yè) 建立全球最大的基因產(chǎn)業(yè)園區(qū) “一個(gè)中心兩個(gè)基本點(diǎn)” 成都示范地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略部署 聯(lián)合基因溫江 國際基因產(chǎn)業(yè)園 都江堰 中醫(yī)道家養(yǎng)生文化體驗(yàn)中心 成都市 力寶基因技術(shù)商務(wù)中心 項(xiàng)目進(jìn)程 c， 以基因組學(xué)為基礎(chǔ)的 “ 三大中心 ” 的建立；以基因產(chǎn)業(yè)為依托的“ 四大板塊 ” 推進(jìn)；全面實(shí)現(xiàn)整個(gè)基因谷的市場化運(yùn)營和產(chǎn)業(yè)化開發(fā)。 項(xiàng)目進(jìn)程 a， 在西部建立第一個(gè)以基因科技為前提的會員制高端健康管理中心，通過與中華醫(yī)師協(xié)會合作，聯(lián)合全國最優(yōu)勢的傳統(tǒng)醫(yī)療資源，成為中國高端健康管理中心的示范標(biāo)準(zhǔn)。全面提升醫(yī)學(xué)城的權(quán)威性和品牌地位。 國際基因產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略發(fā)展總思路 國際基因產(chǎn)業(yè)園推進(jìn)項(xiàng)目 “中國西部基因谷”（項(xiàng)目 B） 政府、聯(lián)合基因合作 建立全球最大的基因產(chǎn)業(yè)園區(qū) 國際基因產(chǎn)業(yè)園示范項(xiàng)目 “聯(lián)合健康管理中心”（項(xiàng)目 A） 項(xiàng)目進(jìn)程 b，為健康管理中心的高端會員及國際合作者和投資人，提供用于健康體檢、旅游就醫(yī)、渡假居住配套的聯(lián)合基因高端“國際康城”。“國際康城”的國際化健康理念及配套服務(wù)，將最大限度的提升區(qū)域的人居品質(zhì)和城市綜合競爭力。 口服胰島素生產(chǎn)結(jié)算 國際基因產(chǎn)業(yè)園發(fā)展思路 板塊功能 聯(lián)合基因 “ 國際康城 ” 250畝 （首期起步） 國際基因產(chǎn)業(yè)園 功能構(gòu)成 中國基因教育和健康管理培訓(xùn)中心 基因谷生活配套中心：專家別墅、酒店、商業(yè)等設(shè)施 為聯(lián)合基因 各健康管理中心 提供教育配套 提高就業(yè)率 為世界基因科學(xué)專家、學(xué)術(shù)交流、度假旅游配套 基因科普展覽會議中心 匯集世界基因科學(xué)專家，多產(chǎn)業(yè)和服務(wù)項(xiàng)目的增值考慮 基因衍生板塊 教育板塊 配套板塊 中國基因產(chǎn)業(yè)孵化中心 以基因技術(shù)為主導(dǎo)的 項(xiàng)目差異化核心競爭力 基因科技 主體板塊 中國基因組學(xué)生物醫(yī)藥制造中心 基因藥品西部結(jié)算中心 基因科學(xué)旅游度假中心 西部基因谷板塊 中國基因組學(xué)健康管理城板塊 度假式別墅酒店（套房），保健康療場地 產(chǎn)業(yè)園起步項(xiàng)目 聯(lián)合基因“國際康城” 國際健康養(yǎng)生基地 配合體檢中心形成特色度假區(qū) 為國際會員 及高端國內(nèi)客戶 提供的特色產(chǎn)品 以基因檢測、診斷為特色的高端會員制 國際體檢中心 基因科學(xué)與傳統(tǒng)醫(yī)療完美結(jié)合的示范性項(xiàng)目 國際醫(yī)療度假式 體檢中心 5000平米 少量別墅酒店和配套 5000平米 國際養(yǎng)生健康城 10萬平米 同時(shí)作為國際醫(yī)學(xué)城宣傳示范區(qū) 中國基因組學(xué)健康管理城板塊 國際醫(yī)療體檢中心 檢 測 1、基因檢測： 先天 后天 基因異常表達(dá)檢測 2、體檢： 常規(guī)體檢 基于基因檢測的深度體檢 3、問卷調(diào)查： 個(gè)人生活習(xí)慣 家庭遺傳史 個(gè)人病史 報(bào) 告 1、健康分析評估 2、生活干預(yù)方案 營養(yǎng)干預(yù) 運(yùn)動干預(yù) 心理干預(yù) 3、中醫(yī)養(yǎng)生方案 4、保健品方案 5、醫(yī)學(xué)干預(yù)方案 個(gè)性化用藥方案 個(gè)性化醫(yī)療方案 后續(xù)產(chǎn)品與服務(wù) 1、提供專家解讀和終身健康顧問服務(wù) 2、供應(yīng)營養(yǎng)食品 3、提供健康器材、健身服務(wù) 4、提供中藥方劑 5、提供保健產(chǎn)品 6、提供醫(yī)療服務(wù)（依托基因組醫(yī)學(xué)的早期診斷體系） 7、提供會員制醫(yī)療服務(wù) 基因科技主體板塊 【 中國基因產(chǎn)業(yè)孵化中心 】 項(xiàng)目背景： 聯(lián)合基因擁有 3000多個(gè)專利技術(shù)的優(yōu)勢，需要有一個(gè)運(yùn)用研發(fā)的平臺；國內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)投資資金和民間資本對生物科技領(lǐng)域的關(guān)注度極大，將成為繼信息產(chǎn)業(yè)以后的熱門投資行業(yè)。 建設(shè)規(guī)模： 占地 100畝左右，建筑面積 5萬平米。 建設(shè)內(nèi)容： 孵化中心以獨(dú)立辦公樓群為主導(dǎo)性建筑模式。 項(xiàng)目意義： 吸引國際國內(nèi)資本注入，并將本項(xiàng)目乃至溫江區(qū)打造為基因產(chǎn)業(yè)的孵化基地。 【 中國基因組學(xué)生物醫(yī)藥制造中心 】 項(xiàng)目背景： 目前全球基因藥物潛在的年度需求市場空間至少 1000億美金，并以 15%的速度增長；作為目前聯(lián)合基因主推的口服胰島素， 2010年全球?qū)⒂?145億美元的市場空間。 建設(shè)規(guī)模： 預(yù)計(jì)首期建筑面積 1萬平米。 建設(shè)內(nèi)容： 首期主要是口服胰島素生產(chǎn)廠房和管理用房。 項(xiàng)目意義： 作為世界先進(jìn)水平的基因藥物生產(chǎn)基地，大大提升本項(xiàng)目乃至溫江地區(qū)在行業(yè)領(lǐng)域中影響力，形成行業(yè)凝聚力。 【 聯(lián)合基因西部結(jié)算中心 】 項(xiàng)目背景： 口服胰島素作為世界獨(dú)創(chuàng)專利，已經(jīng)獲得了世界專業(yè)界的全面推崇和認(rèn)同。建設(shè)規(guī)模：建筑面積 5000平米。 建設(shè)內(nèi)容：西部經(jīng)銷服務(wù)后臺、配送物流、結(jié)算中心、行政辦公等。 項(xiàng)目意義： 口服胰島素的生產(chǎn)和銷售為先期啟動項(xiàng)目，將溫江作為西部結(jié)算中心，將使當(dāng)?shù)氐亩愂?、物流、就業(yè)等全面受益。 【 中國基因教育和健康管理培訓(xùn)中心 】 建設(shè)規(guī)模： 建筑面積 1萬平米 建設(shè)內(nèi)容： 基因科學(xué)再教育中心、健康管理相關(guān)專業(yè)執(zhí)業(yè)再培訓(xùn)中心 項(xiàng)目意義： 建設(shè)以培養(yǎng)基因科學(xué)從業(yè)人員、健康管理服務(wù)相關(guān)從業(yè)人員為主的再教育培訓(xùn)中心，提高相關(guān)從業(yè)人員的就業(yè)率，同時(shí)也為國際基因產(chǎn)業(yè)園和聯(lián)合基因所有健康管理服務(wù)項(xiàng)目的提供良好的人力資源保證。 教育板塊 【 基因科普展覽會議中心 】 建設(shè)規(guī)模： 建筑面積 5000平米左右 建設(shè)內(nèi)容： 科普館、各種規(guī)格的會議室、報(bào)告廳、資料館等 項(xiàng)目意義： 利用聯(lián)合基因在全國甚至全世界基因科學(xué)領(lǐng)域的地位，創(chuàng)建中國基 因科技論壇 ,組織定期的行業(yè)交流。同時(shí)、利用此平臺對廣大青少年進(jìn)行基因科普教育，提高大眾對基因科學(xué)發(fā)展的認(rèn)知。 基因衍生板塊 【 基因科學(xué)旅游度假中心 】 建設(shè)規(guī)模： 占地 80畝，建筑面積 建設(shè)內(nèi)容： 星級酒店、基因科技文化公園、青少年夏令營基地、商業(yè)中心 項(xiàng)目意義： 將科學(xué)教育和旅游度假相結(jié)合，豐富整個(gè)項(xiàng)目的市場運(yùn)作功能體 系。全面提升項(xiàng)目運(yùn)營的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 【 基因谷國際圈層生活配套區(qū) 】 建設(shè)規(guī)模： 占地 300畝，建筑 16萬平米。 建設(shè)內(nèi)容： 專家別墅、國際度假公寓、職工居住區(qū)、體育娛樂中心、星級酒店、商業(yè)中心等其他設(shè)施。 項(xiàng)目意義： 為整個(gè)國際基因產(chǎn)業(yè)園的專家、從業(yè)人員和部分外來人員提供良好的生活和娛樂配套。形成一個(gè)以基因科學(xué)為號召、以健康生活為特色、以國際交流為互動的 基因谷 “ 國際御城 ” 。 配套板塊 用地面積： 西部基因谷 500畝開發(fā)和配套用地。 主要建設(shè)項(xiàng)目： 國際會議中心、生產(chǎn)中心、基因產(chǎn)業(yè)孵化基地、教育培訓(xùn)中心、科普體驗(yàn)中心、酒店、專家別墅、其他配套設(shè)施等； 土地規(guī)模： 500畝。其中產(chǎn)業(yè)用地 100畝；總部基地用地 100畝，開發(fā)用地 300畝 。 選址： 臨近芙蓉長卷，有較好的外圍綠化環(huán)境（政府配套建設(shè)） 用地面積： 250畝。 主要建設(shè)項(xiàng)目： 度假式體檢中心、經(jīng)營性度假別墅酒店、會員制別墅和其他配套。 土地規(guī)模： 產(chǎn)業(yè)用地 50畝；開發(fā)用地 200畝。 中國西部基因谷 國際高端健康管理中心 及聯(lián)合基因“國際康城” 國際基因產(chǎn)業(yè)園發(fā)展思路 規(guī)劃內(nèi)容及規(guī)模意向 整體項(xiàng)目占地總規(guī)模： 750畝左右。 聯(lián)合基因國際基因產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)總設(shè)想 板塊 序號 建設(shè)項(xiàng)目 建筑面積（萬） 用地面積（畝） 備注 聯(lián)合基因國際康城 1 國際醫(yī)療度假式體檢中心 0 產(chǎn)業(yè)用地 國際基因產(chǎn)業(yè)園起步示范項(xiàng)目 2010年上半年開業(yè) 2 度假式別墅酒店和配套 國際養(yǎng)生健康城 10 200 開發(fā)用地 基因科技主體板塊 4 中國基因組學(xué)生物醫(yī)藥制造中心 1 25 產(chǎn)業(yè)用地 5 聯(lián)合基因西部結(jié)算中心 中國基因產(chǎn)業(yè)孵化中心 5 100 總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)用地 教育板塊 7 中國基因教育和健康管理培訓(xùn)中心 1 25 產(chǎn)業(yè)用地 基因衍生板塊 8 基因科普展覽會議中心 0 會議酒店用地 9 基因科學(xué)旅游度假中心 套板塊 10 基因谷國際圈層生活配套區(qū) 16 300 開發(fā)用地 合計(jì) 750畝 產(chǎn)業(yè)用地 100畝 會議酒店用地： 50畝 總部經(jīng)濟(jì)： 100畝 開發(fā)用地： 500畝 容積率： 目投資流程和要求 國際基因產(chǎn)業(yè)園整體發(fā)展投資計(jì)劃 與政府前期洽談 /落實(shí)政策配套 聯(lián)合基因與政府確定立項(xiàng) 成立項(xiàng)目公司 abc 與簽訂正式協(xié)議 聯(lián)合基因總投資規(guī)模為 15億左右（不含土地投入） 11月中旬以前 11月底 12月底 聯(lián)合基因健康管理中心和相關(guān)配套 部分建成并運(yùn)營 項(xiàng)目公司 b 建設(shè)聯(lián)合基因 “ 國際康城 ” 2010年 6月試運(yùn)營 總投