北京廠房租賃合同范本

1、編號 : _北京廠房租賃合同范本甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日出租方：有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方：有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：郵編：法定代表人：電話：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。1 租賃廠房出租方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為平方米。本租賃物的功能為 ,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能， 須經(jīng)出租方書面同意， 因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報， 因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。2 租賃期限租賃

2、期限為年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿前個月提出， 經(jīng)出租方同意后， 甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。3 交付在本出租合同生效之日起日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。4、租賃費 41 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣元（大寫：）。42 租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣元。43 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。44 供電增容費供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，

3、因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。5、租賃費支付 51 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前， 向出租方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于月日日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿， 在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、 物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用， 并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。52 承租方應(yīng)于每月號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：帳號：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。53 承租方應(yīng)于每月日或該日以前按第43 條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。54 本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。整理范文，僅供參考 ,歡迎您下載我們的文檔