樣板引路施工方案

1、悅都住宅小區(qū)一期（二標段）樣板引路施工方案編制人：審批人：審核人：編制單位：*市建筑企業(yè)（集團）公司編制日期：20*年7月15日目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、施工準備四、實施樣板引路范圍及樣板施工作業(yè)計劃五、樣板分項工程施工技術要點和標準1一、編制說明與依據(jù)1.1編制說明為提高項目工程施工質量水平，確保工程質量，加強對工程施工重要工序、關鍵環(huán)節(jié)的質量事前控制，提高施工一線作業(yè)人員的工作能力，消除工程質量通病，響應住房和城鄉(xiāng)建設管理局“關于實行房屋建筑工程質量樣板引路制度的通知”的要求，特制定質量樣板引路專項施工方案，各分項工程均要貫徹執(zhí)行首件樣板制，推廣執(zhí)行標準化施工工藝。1.2編制依據(jù)1)

2、悅都住宅小區(qū)一期（二標段）施工圖紙2)建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gb503002001）3)砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范（gb50203-2011）4)建筑工程施工質量評價標準（gb/t50375-2006）5)混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（gb50204-2002(2011版)）6)屋面工程質量驗收規(guī)范（gb502072002）7)建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（gb50209-2010）8)建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（gb502102001）9)建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（gb502422002）10)建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（gb503032011）11)其它有關的

3、現(xiàn)行施工圖集、標準、規(guī)范、文件二、工程概況2.1項目概況悅都住宅小區(qū)一期（二標段）工程是*隆和房地產開發(fā)有限公司所投資興建，場地位于*市和平路北側、新華大街西側。本工程建筑面積約為60000。18#樓為地下一層，地上十一層；10#、11#、19#樓為地下一層，地上十八層。建設單位：*隆和房地產開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：*劍盾工程項目管理有限公司設計單位：*大地建設科技有限公司2施工單位：*市建筑企業(yè)（集團）公司2.2混凝土結構工程概況工程結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構。鋼材主要采用、級鋼，混凝土強度等級包括c15c35五個強度等級。鋼筋工程的主要接頭方式有機械連接、綁扎搭接，鋼筋直徑為6mm2

4、5mm，三、施工準備（1）根據(jù)項目部的人員，由項目經(jīng)理統(tǒng)一調配人員組成樣板制作指導、監(jiān)督小組。組長：馬波(項目經(jīng)理)副組長：易永華(項目生產經(jīng)理)成員：李*、陸*、譚*、許*、姜*(2)根據(jù)施工進度要求及時對項目管理人員、班組操作工人進行技術、安全、質量、操作規(guī)程的交底工作，有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。(3)建設單位、監(jiān)理單位及施工單位共同參加樣板的質量驗收。樣板工程在施工單位自檢合格后，填報驗收申請并報監(jiān)理單位組織驗收。監(jiān)理公司驗收合格后，相關責任人員在檢驗批評定驗收記錄表和樣板工程驗收記錄表。(4)按進度將各施工材料分批進場，并進行相關見證送檢工作，確保施工材料符合設計、施工要

5、求。四、實施樣板引路范圍及樣板施工作業(yè)計劃本工程在施工中實行樣板引路的分項工程有：(一)混凝土結構工程：1）柱、剪力墻、梁、板、樓梯等鋼筋的制作、安裝、固定；2）受力縱筋連接（搭接、機械連接等）外觀質量；3）模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術措施；4）施工縫的留置位置、處理方法；（二）砌體工程1）有代表性的部位的砌體的砌筑方法；2）有代表性的門窗洞口的處理；33）填充墻底部、頂部的處理；4）構造柱、圈梁、過梁的處理。（三）門窗和幕墻工程1）有代表性的門窗安裝；2）門窗洞的細部處理；（四）裝飾裝修工程1）內墻抹灰；2）內墻飾面磚鋪貼；3）有代表性的裝飾裝修細部；4）衛(wèi)生間防

6、水。樣板引路分項工程展示時間：樣板引路名稱混凝土結構工程砌體工程裝飾裝修工程展示時間20*年7月20*年4月20*年6月五、樣板分項工程施工技術要點和標準5.1混凝土結構工程5.1.1混凝土結構工程樣板概況混凝土結構施工樣板平面布置及樣板展示內容詳附圖。5.1.2施工內容和要求一、模板工程1）剪力墻模板工程控制要點:a)模板采用木枋、鋼管加固體系，木枋間距不超過250mm，離地面200mm設置第一道對拉螺桿，螺桿間距450*600mm。在與下層搭接處的剪力墻，應沿原剪力墻砼以下安裝一道對拉螺桿;b)要求模板拼縫平整、嚴密、不漏漿，垂直度偏差控制在6mm內。42)梁模板工程控制要點:根據(jù)梁荷載大

7、小將梁支模類型分為三種b、c類：5圖5.1.6梁模板支模大樣圖3)板模板工程控制要點:板底立桿型號為483.5，間距為0.9m（1.2m）0.9m(1.2m)，根據(jù)層高要求立桿選用模數(shù)為2.5m、2.4m、1.5m、0.9m（扣件式鋼管架除外）。所有立桿頂設置頂托，下部設置木墊板。沿立桿高度方向設置大橫桿，縱橫雙向布置。三、混凝土結構工程樣板施工完成標準圖5.1.12混凝土結構工程樣板施工完成效果一6圖5.1.13混凝土結構工程樣板施工完成效果二混凝土結構施工縫留置在梁或頂板的跨中1/3范圍內，施工縫應打鑿除掉水泥薄膜和松動石子。露出砼的堅實處,加以潤濕并沖洗干凈。5.2砌體工程5.2.1砌體

8、工程樣板概況本工程砌體樣板擬做在18#樓內。樣板展示內容詳附圖。5.2.2施工內容及要求一、施工控制要點1砌塊澆水：提前2天將砌塊澆水潤濕，砌筑當天再澆一次，水浸入砌塊面深以810mm為宜，同時提前1天將砌塊及原結構搭接處澆水濕潤以保證砌體粘結。2砌筑砂漿現(xiàn)場機械拌制：砂漿配合比應采用重量比，計量精度水泥為2%，砂、石灰膏控制在5%以內。采用機械攪拌，自投料完算起，攪拌時間均應不得少于2分鐘。砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3小時內用完，不得使用過夜砂漿。3基層處理及放線：將要砌墻處地面上的泥土、混凝土浮漿用鐵鍬、鑿子剔除，并用水沖洗干凈。根據(jù)圖紙放線，將墻身和門窗洞口輪廓線用墨線彈在地

9、上；用同標號砂漿找平，拉線，用水平尺檢查其平整度。4植墻體拉結筋：根據(jù)設計圖紙及相關規(guī)范要求進行放樣，先做排磚設計，確保拉結筋順直在水平灰縫中。鉆孔采用比鋼筋大兩號的鉆頭，成孔深度為12d15d且大于90mm，鉆孔后并用清孔吹風機或皮老虎將孔內灰塵吹干凈，驗孔，一層成孔完成后應進行驗孔，對該樓層的成孔深度、清理情況進行全數(shù)檢查。經(jīng)驗7收合格后才容許下道工序施工。5排磚擱底：加氣塊墻底部砌不小于200高的灰砂磚墻腳，用mb5混合砂漿砌筑。加砌塊砌筑前按實地尺寸和砌塊規(guī)格尺寸進行排列擺塊，不夠整塊的可以鋸裁成需要的規(guī)格，但不得小于砌塊長度的13。6砌筑：待植筋環(huán)氧樹脂凝固后，拉通線，根據(jù)排磚進行砌

10、筑。每層砌塊都要穿線看平，使水平縫均勻一致、平直通順；宜采用外手掛線，可以照顧墻兩面平整。豎向灰縫寬度及水平灰縫寬度宜分別為15mm和12mm，灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，砂漿飽滿度不小于80%。垂直灰縫的凹縫應內外臨時夾板罐縫，灰縫密實，然后用灰刀將豎縫鉤成深0.5-0.8mm砌塊一律咬砌，砌筑不得用缺棱掉角砌塊。對局部嚴重破損的砌塊，需經(jīng)切鋸整齊后再砌筑。切鋸時應使用專門工具，不得任意亂砍。二、砌筑構造措施1構造柱：1)、柱應在砌體以前綁扎鋼筋，砌體砌筑以后澆筑混凝土，砌體在構造柱部位應留成馬牙槎，上下皮錯開不小于60mm，從根部按先退后進的原則留置。每一馬牙槎沿高度方向的尺寸為20cm。砌

11、塊墻與構造柱之間應沿墻高每三層砌塊設置26水平拉接筋連結，每邊伸入墻內不應少于1000mm。2)、模板采用二塊側模，背枋二道，橫枋每50cm一道，對拉螺桿50cm一道。至梁底300高處，支設喇叭口用于澆筑混凝土。在澆筑完砼并達到初凝后，將此三角形部分砼鑿掉。2圈梁：當高度4m、厚度180的砌體及高度3m、厚度120的砌體，應在墻體半高處設置與砼柱（墻）連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁，截面為墻厚180，縱筋412，箍筋6200，混凝土強度等級為c20。3門窗過梁：安裝過梁、梁墊時，其標高、位置及型號必須準確，坐灰飽滿，如坐灰厚度超過2cm時要用細石混凝土鋪墊，過梁支座長度為250mm，安

12、裝時兩端支承點的長度應一致。4加氣砼砌塊外墻窗臺設100高c20鋼筋混凝土壓頂，內配28主筋4200分布筋；大于4000窗臺壓頂兩端設抗裂柱，配412主筋6200箍筋。過梁支座長度為250mm，安裝時兩端支承點的長度應一致。三、施工注意事項1管線埋設于墻內時，不得用瓦刀、錘斧剔鑿，要使用專門鏤槽工具。管8線外徑不宜大于25mm，埋好后用水沖去粉末，再用混合砂漿填實。管線埋設應在抹灰前完成。管線穿墻或其他原因必須在墻上開洞口時，均不得用錘鑿等沖擊墻體，應用電鉆鉆洞。2砌體的轉角處和交接處的各方向砌體應同時砌筑。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應按要求留置斜搓。接搓時，應先清理基面、澆水潤

13、濕，然后鋪漿接砌，并做到灰縫飽滿。3埋入砌體內部的拉結鋼筋，應設置正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折。4對現(xiàn)澆混凝土養(yǎng)護澆水時，不能長時間流淌，避免發(fā)生砌體浸泡現(xiàn)象。5砌到接近上層梁、板底部時，待砌塊沉降完成后（至少七天），在抹灰前，應留180mm斜砌灰砂磚，其傾斜度為60左右。尤其要注意應用力擠實砂漿。為了保證墻體質量，在斜砌起止位置可用三角型預制砼塊砌筑。6砌塊與門窗洞口的連接：加氣砼門窗垛固定門窗錨固構件部位砌三皮水泥磚。7若砌體墻底部或頂部有水電預留管線預埋管端頭，需在端頭位置留置100150的預留洞口。三、砌體工程施工完成標準圖5.2.1砌體工程樣板施工完成效果5.3裝飾裝修

14、工程5.3.1裝飾裝修工程樣板概況墻面抹灰做法如下:9室內墻面：刷建筑膠素水泥漿，15厚1：1：1.6水泥石灰砂漿找平壓光，抹5mm厚粉刷石膏找平。5.3.2施工內容及要求一、質量通病及防治質量通病原因分析防止措施1、基層處理不好，清掃不干凈，1、抹灰前認真做好基層處理墻面空鼓、裂縫墻面接槎有明顯抹紋，色澤不勻雨水污染墻面窗臺、陽臺、雨篷等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致澆水潤濕不透，不均2、原材料的質量不符合要求，砂漿配合比不當3、一次抹灰層過厚，各層灰之間間隔時間太短4、不同材料的基層交接處抹灰層干縮不一致5、墻面澆水濕潤不足，砂漿抹后漿中的水分易于被吸收，影響粘結力6、六窗框邊塞縫不嚴密，

15、預埋木磚間距太大，或埋設不牢，加之門扇經(jīng)常開啟振動7、夏季施工砂漿失水過快，或抹灰后沒有適當澆水養(yǎng)護1、墻面沒有分格或分格太大，抹灰留槎位置不當2、沒有統(tǒng)一配料，砂漿原材料不一3、基層或底層澆水不均，罩面灰壓光操作不當在窗臺、職臺、壓頂、突出腰線等部位沒有做好流水坡度和滴水線槽時，易發(fā)生雨水順墻流淌，污染外墻飾面，甚至造成墻體滲漏1、在結構施工中，現(xiàn)澆混凝土和構件安裝偏差過大，抹灰時不易糾正2、抹灰前上下、左右未拉水平和垂直通線，施工誤差較大所致1）不同基層材料相接處，應鋪釘金屬網(wǎng)，兩邊搭接寬度不小于100mm2）將基層表面清掃干凈，腳手架孔洞填塞堵嚴，墻表面突出部分要事先剔平刷凈。3）加氣混

16、凝土基層，宜先刷1:4比例的108膠水溶液一遍，再用1:1:6混合砂漿修補抹平。2、基層墻面應在施工前1d澆水，要澆透澆勻3、采取措施使抹為砂漿具有良好的施工和易性和一定的粘結強度1）摻石灰膏、粉煤灰、加氣劑或塑化劑，提高砂漿保水性2）摻入乳膠、107膠等，提高粘結力4、底層與中層砂漿配合比應基本相同，以免在層間產生較強的收縮應力5、門窗框邊要認真塞縫，要采取措施以保證與強體連接牢固。1、抹面層時應把接槎位置留在分格條處或陰陽角、水落管處，并注意接槎部位操作，避免發(fā)生高低不平、色澤不一等現(xiàn)象，陽角抹灰應用反貼八字尺的方法操作2、室外抹灰稍的抹紋，在陽光下觀看就很明顯，影響墻面外觀效果，因此室外

17、抹水泥砂漿墻面應做毛面，用木抹刀槎毛面時，要做到輕重一致，先以圓圈形槎抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出現(xiàn)色澤深淺不一，起毛紋等問題。1、在墻面突出部位（陽臺、窗臺、壓線等）抹灰時，應做好流水坡度和滴水線槽。其做法：深10mm，上寬7mm下寬10mm，距離外表面不于20mm2、外墻窗臺抹灰前，窗框下縫隙必須用水泥砂漿填實，防止雨水滲漏；抹灰面應縮進木窗框下10-20mm，慢彎抹出泛水。當安裝鋼窗時，窗臺抹灰應不低于鋼窗框下10mm，窗框與窗臺交接處必須做好流水坡度。1、在施工中，現(xiàn)澆混凝土和構件安裝都應在垂直和水平兩個方向拉通線，找平找直，減少結構施工偏差2、安窗框前應根據(jù)窗口的中心線和

18、窗臺的水平通線，按中心線和水平線立窗框。3、抹灰前應在陽臺、陽臺分戶隔墻板、雨篷、柱垛、窗臺等處，在水平和垂直方向拉通找平找正，每步架起灰餅，再進10行抹灰。二、裝飾裝修工程樣板施工完成標準圖5.3.4裝飾裝修工程樣板施工完成效果5.4戶內電箱及開關插座的安裝實物樣板施工5.4.1、墻體砌筑完成后，選一有配電箱、開關、插座的墻體實施樣板施工。5.4.2、對操作水電安裝工人進行安全、技術、施工現(xiàn)場文明交底。5.4.3、在實施工部位墻體上彈好50水平標高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。5.4.4、根據(jù)安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內電箱及開關插座、管線走向

19、位置線，檢查復核，無誤后報監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收。5、用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm，及時將產生的垃圾清理干凈。6、逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時進行修整，修整好后將槽內灰塵清理并提前潤濕。7、采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面12mm），不得縮進抹灰面11內。8、安裝好后進行自檢，自檢合格報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間等相關內容。

20、5.5衛(wèi)生間、陽臺防水實物樣板施工5.5.1、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好，及時進行樓面蓄水試驗（48h，50mm），并對墻體、管線進行隱蔽驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。5.5.2、對防水操作人員進行安全、技術交底及操作規(guī)程的學習。5.5.3、防水操作時施工技術人員現(xiàn)場指導、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合要求處立即整改，確保防水層施工質量符合設計、施工要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報公司技術部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態(tài)及驗收時間、檢查實測實量結果等相關