從工程實例談土建施工圖的審核-文檔資料

1、從工程實例談土建施工圖的審核 當前在不少房建工程的土建設計中， 由于設計人員的專業(yè)知 識和業(yè)務水平不足，或者配合有缺陷，或者由于疏忽，常常會出 現(xiàn)各種錯誤或欠缺，這些問題的存在如果不能及時發(fā)現(xiàn)并糾正， 就會給業(yè)主帶來損失 , 也會給承包單位帶來質(zhì)量、工期、經(jīng)濟和 聲譽損失。因此，做好施工圖紙的審核，不僅是“設計單位的 事”，也應當引起監(jiān)理和承建單位的高度重視。無論是誰，審核 施工圖不可能重復設計的全過程，但設計缺陷的出現(xiàn)是有規(guī)律 的，只要遵循一定的審核程序，就能避免大多數(shù)問題的出現(xiàn)。 1 建筑圖違反規(guī)范的問題 1.1 防墜：某辦公樓上人屋面平臺，設計女兒墻凈高900， 低于規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)圖紙更

2、錯誤地只留 50mm厚給屋面面層，等 保溫層、防水層、廣場磚施工完后，實測女兒墻僅高 750 左右， 只得再加設 350 高的欄桿。 對于樓梯、坡道、外窗臺、屋面、平臺等部位的防墜，建筑 規(guī)范上都有明確的規(guī)定，室內(nèi)樓梯欄桿高度 900，室外 樓梯、平臺、女兒墻護欄桿 1050，欄桿、欄板距樓面、 屋面100 mm寬度范圍內(nèi)不得留空，外窗臺（窗檻墻）低于800 時須設防護設施等。 這些規(guī)定在建筑空間關(guān)系復雜一些時， 常被 設計人員疏忽。 1.2 防火：某辦公樓建筑設計中，由于疏忽將部分疏散樓梯 的防火門開啟方向畫反， 沒有按規(guī)范向疏散方向開啟， 等施工基 本結(jié)束時才發(fā)現(xiàn)，造成了較大返工。 國家對

3、房建， 特別是高層建筑的防火設計， 在很多方面有具 體要求。在實際工程中常有缺欠情況。有的圖紙未對水、電井道 的橫向封閉做說明， 有的錯誤地將垃圾道設在疏散樓梯內(nèi)， 有的 設計由于平面的改變， 疏散樓梯的位置也相應變化， 還有的設計 未對地下、 地上共用梯間的分隔做有關(guān)說明。 這些問題如未及時 發(fā)現(xiàn)而指導施工，將嚴重影響建筑物的安全使用。 1.3 防雨：某公共建筑設計有三層高外敞空間，上覆 160M2 的網(wǎng)架屋面，網(wǎng)架下距外邊 2700 以內(nèi)有一段一至二層的樓梯， 雖然樓梯的平面位置在網(wǎng)架內(nèi)，但因網(wǎng)架標高在13.20 M,故應 作為室外樓梯設計，而實際中錯誤地選用了木扶手、木欄桿，且 未考慮排

4、水，直至大雨后，出現(xiàn)嚴重積水，水順施工縫而下，造 成已裝修的房間滲水，才吸取教訓。 室外工程和室內(nèi)工程， 在材料選用和構(gòu)造上是有許多截然不 同之處的。對于門窗、室外樓梯、入口、半開敞空間等，因受雨 水影響，應考慮材料的耐水性，以及排水坡、擋水臺階、截水溝 和落水口等設施。實際設計中，這方面的缺漏較多，還有的設計 對于次要出入口、進出屋面的外門，既無挑檐又無雨罩，有的忽 視了室內(nèi)外高差，給工程帶來隱患。 2 結(jié)構(gòu)圖和施工要求的矛盾 某鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)， 設計取柱、 梁、樓板砼標號分別為 C40、 C35和C30，實際由于留縫困難，只得將施工縫留在梁底，板標 號改為C35,而厚度、配筋不變，以滿足梁

5、板同時澆筑的工藝要 求，但造成了浪費。 有不少設計人員對施工工藝缺乏必要的了解， 造成設計圖紙 內(nèi)容在施工中難以實現(xiàn)。 最常見的如類似上例的情況， 按照目前 常規(guī)施工方法，對于框架結(jié)構(gòu)，柱可以和梁板取不同標號，但對 于剪力墻結(jié)構(gòu)， 因常需要使用大模板， 墻、梁、板應用同一標號， 層數(shù)較多時可分層安排標號遞減。 還有一類通長鋼筋的問題，連續(xù)梁、板、柱之間，如果尺寸 不同， 角部主筋是無法通長的。 高層頂層有將柱子主筋錨入梁中 的作法，但梁寬小于柱寬時，角部柱筋是無法延伸入梁的（斷在 板上）。連續(xù)梁、板之間，如頂、底標高不同，上、下部主筋是 無法通長的。這些問題往往被設計人員一筆帶過， 如果按此下

6、料， 勢必造成浪費。 3 屬于與設備專業(yè)的配合問題 某高層住宅樓，衛(wèi)生間進深 2.00M，角部設計有450*700管 道井，豎向擺放 1.50M 的浴缸，緊接管道井寬度方向是外窗。由 于實際施工時該管道井平面最小要做到550*850，不僅使管道從 窗外能看見，影響了美觀，更嚴重的是占用了浴缸長度，已采購 的浴缸擺放不下 , 只得打掉內(nèi)隔墻，造成較大損失。 土建與安裝專業(yè)最常見的矛盾是建筑設計忽略或者未能準 確把握設備、管線所占空間，以及設備、管線安裝必須的操作空 間。一類是上例所述豎向管道占據(jù)遠大于設計值的面積， 包括管 距、離墻距離、 支架、保溫層、包封厚度等， 這在衛(wèi)、廚、 走道、 梯間等

7、空間緊張部位出現(xiàn)， 很可能會出現(xiàn)諸如浴缸放不下、 洗面 臺過小、門洞尺寸不夠等問題。另一類是管道的空間關(guān)系復雜， 相互交叉重疊，占用空間較多，如果在層高、梁高設計時不準確 分析，常會造成凈空不夠的問題。 還有一類是建筑設計忽略了設 備空間。例如某舞廳設計吊頂標高 2.5M，中間地、頂均與四周 相平，沒有考慮舞池上空約 500 的燈具高度， 結(jié)果裝飾好后凈高 十分壓抑。 另外，有一點應指出的是， 廚房、衛(wèi)生間外墻面因有換氣扇、 污水管留洞，還可能有煤氣管道、空調(diào)板、洞，加之有窗的位置 與吊頂限制， 同時狹小墻面中可能還有剪力墻暗柱的密集箍筋使 留洞困難，使留洞、留管相互“打架”的可能性很大，所以

8、在圖 紙審核時應注意檢查。 土建專業(yè)之間也會有配合問題， 有結(jié)構(gòu)圖紙未能滿足建筑要 求的，例如框架外邊梁底標高高于垂直方向梁梁底， 造成吊頂困 難的；另如軸線上的隔墻荷載由框架梁承擔，但非軸線墻體，雖 荷載超過樓板強度，卻常有未設小梁的情況等。 4 屬于設計單位間的交接問題 在復雜的大型工程里， 經(jīng)常出現(xiàn)由兩個以上單位負責設計的 情況，它們之間出現(xiàn)矛盾的可能性更大， 且往往更難追究缺陷責 任。避免這類問題一是要向設計單位提供足夠詳細的技術(shù)資料， 二是在審核中高度重視交接環(huán)節(jié)的控制 某小高層基坑圍護由專業(yè)單位負責設計， 圍護設計單位在設 計主體圍護時， 未考慮到室外污水處理設備和污水池， 等主體

9、完 工后著手污水池的施工時， 又重新設計污水處理設備和污水池的 圍護，樁機重新進場打樁，原圍護主體部分樁砼又要拆除，大大 增加了投資，影響了工期，是典型的設計失誤的實例。 某辦公樓地下二層結(jié)構(gòu)， 主體和基坑支護也由兩家單位分別 設計，同樣出現(xiàn)了配合問題。 設計施工程序為： 上層土開挖 鋼筋砼支撐澆筑 下層土開挖 底板澆筑 地下二層 澆筑 回填 支撐拆除 地下一層澆筑 回填。 但 設計中地下二層頂板標高高于支撐底標高， 出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)“打架” 的嚴重配合失誤。 同時， 支撐鋼構(gòu)架立柱與結(jié)構(gòu)柱在平面上也有 重疊情況。 由于兩部分先后施工， 又在兩套圖紙上， 極具隱蔽性， 幸虧及時發(fā)現(xiàn)并指出，否則后果可想而知。 某建筑玻璃幕墻由專業(yè)單位負責設計，主體由設計院設計， 框架外有水泥砂漿抹灰層，但幕墻設計按照結(jié)構(gòu)圖進行了設計， 立柱距主體梁27mn未考慮到突出在預埋鐵外的最厚 35mrrt勺抹灰 層，并超出螺栓孔的調(diào)節(jié)范圍，使立柱無法安裝，最后只得改用 160#角鋼并重新驗算，造成了多項浪費。 裝飾工程由多家分包單位負責深化設計的情況也很多， 圖紙 上關(guān)于標高、軸線、分割、