2021年實用的轉(zhuǎn)租合同十篇

1、we have to laugh every day in life, and none of us know what happens in the next second of life.通用參考模板（頁眉可刪）實用的轉(zhuǎn)租合同十篇 轉(zhuǎn)租合同 篇1出租方：承租方：甲方將位于_路_號_間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲

2、方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月_元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出

3、租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故

4、造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜

5、，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：(簽字)乙方：(簽字)_年_月_日轉(zhuǎn)租合同 篇2合同雙方當(dāng)事人：_轉(zhuǎn) 租 方(甲方)：_受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于_(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號_室(以下簡稱該房屋)

6、轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2-1 甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。該房屋的用途為_，乙方承諾按_(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定

7、報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整)。 該房屋租金_(年/

8、月)內(nèi)不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費用5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_(甲方/乙方)承擔(dān)。5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約

9、定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款

10、中另行商定。6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_幣)_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2 乙方

11、向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方

12、按月租金_倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。甲方(出租方)： 乙方(承租方)：年 月 日 年 月 日轉(zhuǎn)租合同 篇3甲方(受讓方)：_公司乙方(轉(zhuǎn)讓方)：_公司甲、乙雙方就乙方所有的_工廠的轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落_市_路_號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_年_月_日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價及計算方法：1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為人民幣_萬元整。2.上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格

13、計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約計_萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_萬元，余款_萬元，在原料、成品、廠房房地

14、、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。2.前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點：雙方定于_月_日為交收日期。定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為交接地點。第五條特約事項：1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負(fù)擔(dān)。5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.

15、乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：_(公章)_

16、法人代表：_(簽章)開戶銀行及帳號：_年 月 日乙方：_(公章)_法人代表：_(簽章)開戶銀行及帳號：_年 月 日轉(zhuǎn)租合同 篇4甲方（轉(zhuǎn)租方）：_公民身份號碼_。乙方（次承租方）：_公民身份號碼_。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就_酒店轉(zhuǎn)租的協(xié)商形成共識，達(dá)成一致意見，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特擬訂本酒店轉(zhuǎn)租合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。一、酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。1、甲方將金街快捷酒店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，酒店位于_省_市路_號，客房共計_間，面積共計_平。2、該酒店現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件1。乙方如終止經(jīng)營或出租人收回承租房時，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由甲方按合

17、同附件1驗收，對因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進(jìn)行清點并以實際清點的數(shù)量折合成現(xiàn)金價值（以人民幣為價款單位）。清點完畢并協(xié)商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫存物品交給乙方，乙方將庫存物品折合價款_元（大寫_元）一次性交付給甲方。二、轉(zhuǎn)租期限1、租賃期共_年(大寫_年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、交接時間：甲方應(yīng)在年月日前協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需手續(xù)并將酒店實際交付給乙方經(jīng)營使用。3、轉(zhuǎn)租酒店合同期滿后，如乙方有繼續(xù)經(jīng)營的意愿甲方有義務(wù)幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權(quán)人）簽訂

18、租賃協(xié)議。三、乙方需支付費用及方式1、酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用_元（大寫_元整）自_年_月_日前一次性付清；2、乙方收購甲方現(xiàn)有庫存的床單、被罩等酒店日用品，具體清單及費用_元（大寫_元整）詳見附件2，本費用于_年_月_日前一次性付清；3、甲方每季度按實際交付房間數(shù)量向乙方收取租金，收取時間為每季度期滿后的5個工作日，不足一季度按實際使用時間計算，租金具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方商議為準(zhǔn)。4、乙方在交付經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費時，還應(yīng)繳納保證金_元（大寫元整）。乙方如終止經(jīng)營雙方共同清點房間內(nèi)物資及設(shè)備設(shè)施，無異議后保證金全額退還，否則照價扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租期間甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)1、

19、甲方權(quán)利及義務(wù)（1）甲方應(yīng)書面告知酒店出租人酒店轉(zhuǎn)租事實并書面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店(全部/部分)轉(zhuǎn)租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務(wù)給乙方造成的損失甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經(jīng)營并每季度向乙方收取房屋租金。（3）交付酒店經(jīng)營權(quán)之前，甲方應(yīng)結(jié)清交接前所產(chǎn)生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）。（4）乙方終止經(jīng)營時應(yīng)按財產(chǎn)移交清單將物品交給還甲方。（5）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照，但相關(guān)費用由乙方支付。（6）甲方應(yīng)確保酒店內(nèi)物資及設(shè)備設(shè)施能正常使用，對超過使用年限的物資及設(shè)備設(shè)施應(yīng)予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他

20、人造成的損害全部由甲方負(fù)侵權(quán)責(zé)任。物資及設(shè)備設(shè)施的檢驗由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。本項事宜應(yīng)在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務(wù)的，給他人造成的損害全部由甲方負(fù)侵權(quán)責(zé)任。2、乙方權(quán)利及義務(wù)（1）有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，甲方不得干預(yù)。（2）按照合同約定，如期交納房屋租金。（3）經(jīng)營期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。（4）不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得酒店所有權(quán)人同意后方可動工；（5）經(jīng)營期間房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。但甲方因未履行本合同

21、第四條第一款第三項規(guī)定的事由而產(chǎn)生的費用除外。（6）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等日常經(jīng)營所需費用；（7）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的消防安全，若經(jīng)營不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如對甲方造成損失，應(yīng)依照實際情況對甲方進(jìn)行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。（8）未經(jīng)甲方及酒店所有權(quán)人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。五、酒店交付及收回驗收1、甲方交付給乙方的酒店內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務(wù)檢驗并向承租人作出書面說明。2、乙方如終止經(jīng)營應(yīng)將酒店房間內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施（按移交清為準(zhǔn)）交還給甲方，

22、如有丟失及故意損壞的照價賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除、終止、違約責(zé)任及其它1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或?qū)⒈揪频炅磙D(zhuǎn)租給他人，視為甲方違約，應(yīng)返還相應(yīng)租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。2、本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向酒店所在地仲裁委員會申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件經(jīng)雙方書

23、面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、轉(zhuǎn)租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，同時甲方應(yīng)返還相應(yīng)租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。5、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）_電話：電話：日期：_日期：_轉(zhuǎn)租合同 篇5每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。3. 乙方支付租金的方式如下：_。第五條 其它費用1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)

24、費用，均由_(甲方/乙方)承擔(dān)。2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_。第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、

25、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條 房屋返還時的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_幣)_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2. 乙方

26、按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條 解除本合同的條例1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法

27、征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。轉(zhuǎn)租合同 篇6出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋說明甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備

28、，出租給乙方作使用。第二條 租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合

29、法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目

30、內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除；3、由乙方負(fù)責(zé)維修；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬方（）。第五條 租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙

31、方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方

32、議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等

33、效力。2、本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名） 開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：簽約地點： 簽約時間：合同有效期限： 至 年 月 日轉(zhuǎn)租合同 篇7出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國房地產(chǎn)管理法、城市房屋租賃管理辦法及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃場地1、本合同項下的租

34、賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。第二條租賃期限1、租賃期限自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費用的繳納1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為元，承租期租金合計元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費)，大寫

35、，繳納時間同第(1)條。2、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整)。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。3、乙方進(jìn)入場地后，如需對商鋪進(jìn)行裝修，將按照商場經(jīng)營管理公約向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整)。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。第四條乙方對租賃場地的改造1、乙方如需對承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動。2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑

36、物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照地區(qū)電氣安全工作規(guī)程、地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按

37、時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。2、乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。3、乙方應(yīng)遵守商場經(jīng)營管理公約及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價，并應(yīng)對所售商品實行“三包”。5、合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。第六條合同的變更和解除1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2、本合同終止時，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。

38、4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條違約金及違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金 元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風(fēng)險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。5、乙方如果嚴(yán)重違反商場經(jīng)營管理公約以及商場

39、管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第八條免責(zé)條件若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。第十條其它事項1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、附件(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件(2)乙方身份證復(fù)印件(3)商場結(jié)算方式：商場采取統(tǒng)一收費方式進(jìn)行經(jīng)營管理，商場財務(wù)部以天為一個周期進(jìn)行結(jié)算。商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定。3、本合同自甲乙雙方

40、簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：轉(zhuǎn)租合同 篇8甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過商量一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1、甲方將 縣 街 號商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為 平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費用。3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費和物管衛(wèi)生費等）。4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉(zhuǎn)讓費為 元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。7、轉(zhuǎn)讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止；8、乙方承