20XX店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本_1[工作范文]

1、20XX店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本 市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上， 就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使 用甲方店面房事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房 間出租給乙方用于經(jīng)營。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方 的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前 一個(gè)月

2、支付。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者 在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。154、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙 方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方 所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損 耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù) 營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的

3、水、電、衛(wèi)生費(fèi) 等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量 原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方 使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或 裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須 事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交 還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租

4、賃權(quán)，但必須在租賃期滿前 的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié) 合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲 方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1) 未按約定期限交付租金，超過 15天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的 結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上

5、的(2) 甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或 轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解 除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附 屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份， 具有同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共 同遵守：第一條 甲方于年月日前將位于店鋪（面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期 月租

6、為人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交 納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后 由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng) 產(chǎn)無償歸乙方。第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫元整小寫： 元，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得 向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等 相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由 乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切 債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付 違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е?丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約 責(zé)任，第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失 元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙 方難以經(jīng)營，乙方有