有關(guān)個人租房合同樣本

1、精品文檔 有關(guān)個人租房合同樣本 個人租房合同范本 1出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。?（ 一） 房屋座落：武清區(qū)陳嘴鎮(zhèn)政府路南側(cè)怡景花園（ 二 ） 租賃期限 ?租賃期 1年，出租方從 20xx 年 2月 22 日起將出租房屋交 付承租方使用，至 20xx 年 2 月 21 日收回。承租人有下列情 形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;3. 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租

2、方享有 優(yōu)先權(quán)。（ 三 ） 租金和租金的交納期限，承租人按年度交7200 元租金，另交 1000 元押金執(zhí)行，需提前一個月支付房租。（ 四 ） 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租 人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障 承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng) 積極協(xié)助，不得阻撓施工。（ 五 ） 出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 合同對新的 房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 出租人出賣房屋，須在 2 個月前通知承租人。在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。（ 六） 違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要 求的房屋的

3、，負(fù)責(zé)賠償2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的， 負(fù)責(zé)償付 違約金。3. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支 付違約金。4. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng) 支付違約金 1000元; 如因此造成承租房屋毀壞的， 還應(yīng)負(fù)責(zé) 賠償。5. 承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生，地板、家具和衛(wèi) 浴清潔，熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價賠 償。（ 七 ） 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方 應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或 仲裁，也可以向人民法院起訴。 本合同一式 2 份，出租方、 承租方各執(zhí) 1 份。

4、甲方（公章） ：乙方 （公章） ： 法定代 表人 （ 簽字） ： 法定代 表人 （ 簽字） ： 年月日 年月 日個人租房合同范本 2甲 方 （ 出 租 方 ） ： 身 份 證 ：乙 方 （ 承 租 方 ） ： 身 份 證 ：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于 房屋出租給乙方 XX使用。一、租房從 年 _月 _日起至 年 _月 _日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次，人民幣 （ 大寫） 元（￥元） ，以后應(yīng)提前 _天支付。三、約定事項1 、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門 鎖問題的意外與甲方無關(guān)。 因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火 災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方 負(fù)

5、責(zé)。2 、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電， 不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成 破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜， 防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自 負(fù)。3 、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終 止。4 、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、 氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等 費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、 家電無損壞， 下水管道， 廁所無堵漏。 甲方如數(shù)退還保證金。5 、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件 搬出，已交租金甲方按未滿

6、天數(shù)退還。6 、 備 注 ;四、本合同一式兩份， 自雙方簽字之日起生效。 另水 ;噸氣; 立方電 ;_ 度甲方簽章 （出租方 ） ：乙方簽章 （承租方 ）：電話 ; 電話 ; 年 月 日個人租房合同范本 3出租人：承租人：出租人 （甲方） 證件類型及編號： 承租人 （乙方） 證件類 型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá) 成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（ 一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn) ） ，建 筑面積 平方米。（ 二 ） 房屋權(quán)屬狀況： 甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 / 公有 住房租賃合同 /

7、房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文 件） ，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房 屋所有權(quán)人 （ 公有住房承租人、購房人 ） 姓名或名稱： ，房 屋（是 / 否 ） 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（ 一 ） 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ， 最多不超過 人。（ 二 ） 如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)， 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù) 站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人 員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報 送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者 終止之日起

8、5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房 屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居 住人員發(fā)生變更的， 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù) 站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督 促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證; 居住人員中有境外人員的， （甲方 / 乙方 ）應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的， 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合 同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（ 一 ） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個 月。甲

9、方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單（ 見附件一 ） 經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對 房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié) 清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 ( 書面 / 口 頭) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金( 一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/( 月 / 季 / 半年 / 年 ) ，租金總計：人民幣 元整 (￥： )支付方式： (現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行

10、匯款 )，押 付 ， 各期租金支付日期： .( 二) 押金：人民幣 元整 ( ￥： ) 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1) 水費(2) 電費(3) 電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃?xì)赓M (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費 (13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方

11、支付的費用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的 相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋維護及維修（ 一 ） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承 租人保證遵守國家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小 區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（ 二 ） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1 、對于房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng) 及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行 維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租

12、金或延長租賃期 限。2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠 償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行 解除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付房屋達(dá) 日的。2 、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健 康的。3 、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正

13、常使用房屋 的。4 、 （ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收 回房屋：1 、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2 、欠繳各項費用達(dá) 元的。3 、擅自改變房屋用途的。4 、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5 、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞 并拒不賠償?shù)摹? 、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人 正常工作、生活的。7 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8 、 （ 五 ） 其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（ 一 ） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金 的 % 向乙方支付違約金 ; 乙方有第八條第四款約定的情形之 一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙 方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（ 二 ） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆` 約金; 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（ 三 ） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 四） 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付 租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返還 房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（ 五） .第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成的，依法向有管