電梯安全監(jiān)督管理辦法

1、電梯安全監(jiān)督管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)我市電梯使用安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯安全運(yùn)行，預(yù)防和減少事故發(fā)生，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修，下同）、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督檢查等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。 電梯的生產(chǎn)單位和電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)依法取得許可，方可從事相關(guān)活動(dòng)。 從事電梯生產(chǎn)的作業(yè)人員以及檢驗(yàn)檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資格證書(shū)。 第三條 電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用單位的主要

2、負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯安全全面負(fù)責(zé)。 第四條 市、區(qū)（縣）及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)。 安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、工商、價(jià)格等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。 第五條 市、區(qū)（縣）人民政府及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持有關(guān)部門(mén)依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問(wèn)題。 街道辦事處（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理的部門(mén)做好電梯安全監(jiān)督管理工作。 第六條 學(xué)校、新聞媒體、.團(tuán)體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全知識(shí)和電梯安全法律的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)安全意識(shí)和自我保

3、護(hù)能力。 第七條 鼓勵(lì)推廣使用先進(jìn)技術(shù)，提高電梯安全性能和管理水平，鼓勵(lì)研究、開(kāi)發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術(shù)，鼓勵(lì)推行電梯安全事故責(zé)任保險(xiǎn)制度。 第八條 任何單位和個(gè)人有權(quán)向負(fù)有電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)舉報(bào)影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。 第二章 電梯生產(chǎn)與銷售 第九條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照電梯制造有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求提供設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說(shuō)明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等資料，并保證所制造電梯的配件供應(yīng)。 第十條 電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度和銷售臺(tái)賬，對(duì)其銷售電梯的合法性負(fù)責(zé)，禁止銷售無(wú)設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說(shuō)明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明或者淘汰、報(bào)

4、廢的電梯。 銷售電梯應(yīng)當(dāng)與購(gòu)買者簽訂書(shū)面合同，并約定有關(guān)售后服務(wù)事項(xiàng)。 第十一條 電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可，其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)，并持證上崗。 第十二條 電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，并記錄教育和培訓(xùn)情況。安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄，至少保存兩年。 第十三條 電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的，應(yīng)當(dāng)在施工前依照有關(guān)規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)。 第十四條 電梯安裝、改造、維修單位需要對(duì)電梯進(jìn)行安裝、改造和維修的，應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)施工過(guò)程監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督

5、檢驗(yàn)合格的，不得交付使用。 第十五條 安裝、改造、維修電梯應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)、準(zhǔn)確填寫(xiě)相關(guān)記錄、自檢報(bào)告等。 第十六條 電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用管理單位，使用管理單位應(yīng)當(dāng)將其存入電梯安全技術(shù)檔案，并妥善保管。 第三章 電梯設(shè)置與使用 第十七條 建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮急救、消防、無(wú)障礙通行功能。 第十八條 住宅（含商住兩用，下同）建設(shè)項(xiàng)目七層以上或者入戶口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)十六米以上的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置電梯。 第十九條 建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置不符合國(guó)家、省、市有

6、關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，規(guī)劃部門(mén)不得發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得發(fā)放施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)。 第二十條 安裝電梯應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯，有條件的應(yīng)當(dāng)加裝視頻監(jiān)控設(shè)施。 第二十一條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)購(gòu)置符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的電梯，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修。 第二十二條 電梯經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，使用管理單位應(yīng)當(dāng)在投入使用后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門(mén)辦理注冊(cè)登記手續(xù)。 第二十三條 在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。其使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期滿一個(gè)月前，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。電梯未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，

7、不得繼續(xù)使用。 第二十四條 電梯報(bào)廢或者停用一年以上的，或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢、開(kāi)始停用、變更后的三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門(mén)辦理相關(guān)登記手續(xù)。 第二十五條 電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。 第二十六條 實(shí)行物業(yè)管理的電梯，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納電梯運(yùn)行費(fèi)；對(duì)不按規(guī)定交納的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法追繳。 電梯運(yùn)行費(fèi)用于相關(guān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等費(fèi)用。電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬專款專用，出現(xiàn)結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)結(jié)轉(zhuǎn)使用，可以用于電梯的更新、改造和維修

8、，不得挪用。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次電梯運(yùn)行費(fèi)收支情況。 第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入，應(yīng)當(dāng)用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。 第二十八條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)，并采取下列電梯安全管理措施： （一）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員； （二）建立健全電梯安全運(yùn)行管理制度； （三）建立電梯安全技術(shù)檔案； （四）保證電梯緊急報(bào)警裝置能夠有效緊急呼救，在能夠接受警報(bào)信號(hào)的位置設(shè)立電梯值班人員，并實(shí)現(xiàn)及時(shí)應(yīng)答回應(yīng)；保證電梯內(nèi)手機(jī)信號(hào)覆蓋并實(shí)現(xiàn)有效通話； （五）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、警示標(biāo)志和安全注意事項(xiàng)，標(biāo)

9、明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應(yīng)急救援電話； （六）制定電梯安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練； （七）發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，能迅速按照應(yīng)急預(yù)案采取有效措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援，并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門(mén)； 電梯停用期間，電梯使用單位應(yīng)在顯著位置設(shè)置警示標(biāo)志，避免乘客誤用。 （八）醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂(lè)、速度大于2.5m/s的乘客電梯應(yīng)設(shè)專人操作，且應(yīng)持特種設(shè)備作業(yè)人員證上崗； （九）商場(chǎng)及其它公共場(chǎng)所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時(shí)應(yīng)組織專人進(jìn)行提示和疏導(dǎo)。 （十）國(guó)家有關(guān)電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項(xiàng)。 第二十九條 電梯的安裝、改造、重大維修過(guò)程，必須經(jīng)過(guò)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯，不得投入使用。 第三十條 在用電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。 第三十一條 電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)： （一）負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常檢查，并做好記錄； （二）及時(shí)提出電