最新的按揭貸款借款合同范本整理版

1、最新的按揭貸款借款合同范本整理版 最新的按揭貸款借款合同范本整理版 借款單位（簡稱甲方）： 法定代表人： 貸款銀行（簡稱乙方）： 法定代表人： 簽訂日期：_年_月_日 借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。 甲方為_需要，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_，保證用于_。借款期限為_年 _個月，即從_年_月_日至_年_月_日

2、。 借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。 二、乙方保證按以下用款計劃供應資金： 年_月_日_元； 年_月_日_元。 三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_年_月_日_元；_年 _月_日_元。 四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率_計算，按季結息。 借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明_年_月_日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生

3、糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二_年三月十六日。 甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_%。 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。 五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。 除違約金的約定外，為了保障款項

4、的回收，還可以就借款設置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。 六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。 七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。 八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。 九、甲方法人變更時，應提前_天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。 十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。 十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本_份，送_。 十三、補充條款： 為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有