1 園林工程造價(jià)與(概預(yù)算)課件()

1、前 言一、課程性質(zhì)和目的一、課程性質(zhì)和目的二、本課程主要內(nèi)容：二、本課程主要內(nèi)容： 園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ) 園林工程建設(shè)概預(yù)算定額 園林工程量計(jì)算方法 園林工程施工圖預(yù)算的編制 園林工程清單計(jì)價(jià)三、課程的任務(wù)本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：v正確地應(yīng)用定額v合理地確定工程造價(jià)v熟練地計(jì)算工程量第一章第一章 園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ)園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ) 第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 第二節(jié)第二節(jié) 我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成 第三節(jié)第三節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ) 第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 一、基本建設(shè)一、基本建設(shè) 二、基本建設(shè)程序與工程造價(jià)的分類(lèi)二、基本建設(shè)

2、程序與工程造價(jià)的分類(lèi) 三、工程造價(jià)的概念、含義、作用、三、工程造價(jià)的概念、含義、作用、職能、特點(diǎn)、計(jì)價(jià)特性職能、特點(diǎn)、計(jì)價(jià)特性 四、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容四、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容一、基本建設(shè)一、基本建設(shè)（一）基本建設(shè)分類(lèi)（一）基本建設(shè)分類(lèi) 1.1.按性質(zhì)劃分：新建項(xiàng)目按性質(zhì)劃分：新建項(xiàng)目 、擴(kuò)建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目 、改建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目 、恢復(fù)項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目 、遷建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目 2.2.按在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分：生產(chǎn)性按在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目 、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 3.3.按照建設(shè)階段劃分：籌建項(xiàng)目、施工按照建設(shè)階段劃分：籌建項(xiàng)目、施工（在建）項(xiàng)目（在

3、建）項(xiàng)目 、竣工項(xiàng)目、竣工項(xiàng)目 、建成投產(chǎn)、建成投產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目 （二）建設(shè)項(xiàng)目的劃分（二）建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)工程總項(xiàng)目建設(shè)工程總項(xiàng)目 單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程 是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益。文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益。 單位工程單位工程 指在單項(xiàng)工程中不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但是有獨(dú)立設(shè)計(jì)指在單項(xiàng)工程中不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但是有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程，是單項(xiàng)工程的組成部分。，可以獨(dú)立組織施工的工程，是單項(xiàng)工程的組成部分。 分部工程分部工程 是單位工程的組

4、成部分，是單位工程中分解出來(lái)的結(jié)構(gòu)更小的工是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來(lái)的結(jié)構(gòu)更小的工程。按部位、材料和工種進(jìn)一步分解。程。按部位、材料和工種進(jìn)一步分解。 分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程 是指能單獨(dú)地經(jīng)過(guò)一定施工工序完成，可采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)是指能單獨(dú)地經(jīng)過(guò)一定施工工序完成，可采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算的工程，通常他是確定工程造價(jià)的最基本單位。算的工程，通常他是確定工程造價(jià)的最基本單位。 園林施工中，有園林建筑工程和園林綠化。園林施工中，有園林建筑工程和園林綠化。二、基本建設(shè)程序與工程造價(jià)的分類(lèi)二、基本建設(shè)程序與工程造價(jià)的分類(lèi)提出項(xiàng)目建議書(shū)提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編

5、制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段招標(biāo)與投標(biāo)招標(biāo)與投標(biāo)組織施工組織施工驗(yàn)收投產(chǎn)交付使用驗(yàn)收投產(chǎn)交付使用工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)投資估算投資估算概預(yù)算概預(yù)算合同價(jià)合同價(jià)工程結(jié)算工程結(jié)算竣工決算竣工決算施工預(yù)算施工預(yù)算三、園林工程造價(jià)三、園林工程造價(jià)（一）概念（一）概念 工程造價(jià)：工程造價(jià)：是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)所需要是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用?；ㄙM(fèi)的全部費(fèi)用。 園林工程造價(jià)：園林工程造價(jià)：是指園林建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)決策、是指園林建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)決策、設(shè)計(jì)施工到竣工驗(yàn)收、交付使用的各個(gè)階段，完成設(shè)計(jì)施工到竣工驗(yàn)收、交付使用的各個(gè)階段，完成全部建設(shè)內(nèi)容所投入的所有費(fèi)用。全部建設(shè)內(nèi)容所投入的所

6、有費(fèi)用。三、園林工程造價(jià)三、園林工程造價(jià)（二）含義（二）含義 直譯：工程的建造價(jià)格。直譯：工程的建造價(jià)格。 從業(yè)主角度講：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期從業(yè)主角度講：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支與實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。開(kāi)支與實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)角度下：工程造價(jià)是指工程的價(jià)格。以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)角度下：工程造價(jià)是指工程的價(jià)格。以工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象，通過(guò)招投標(biāo)工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象，通過(guò)招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。承發(fā)包價(jià)格（承包商共同認(rèn)可的價(jià)市場(chǎng)形成的價(jià)格。

7、承發(fā)包價(jià)格（承包商共同認(rèn)可的價(jià)格）。格）。 宏觀角度：逐漸建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格宏觀角度：逐漸建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格體制。體制。 由國(guó)家有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、實(shí)現(xiàn)由國(guó)家有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)工程消耗標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理。國(guó)家對(duì)工程消耗標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理。（三）作用（三）作用 1 1、園林工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)、園林工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù) 2 2、園林工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的、園林工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)依據(jù) 3 3、園林工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)、園林工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 4 4、園林工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)、園林工

8、程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo) 5 5、園林工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)、園林工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段構(gòu)的手段三、園林工程造價(jià)三、園林工程造價(jià)（四）職能（四）職能 1 1、預(yù)測(cè)職能、預(yù)測(cè)職能 2 2、控制職能、控制職能 3 3、評(píng)價(jià)職能、評(píng)價(jià)職能 4 4、調(diào)節(jié)職能、調(diào)節(jié)職能 三、園林工程造價(jià)三、園林工程造價(jià)（五）特點(diǎn)（五）特點(diǎn) 1 1、大額性、大額性 2 2、個(gè)別性、差異性、個(gè)別性、差異性 3 3、動(dòng)態(tài)性、動(dòng)態(tài)性 4 4、層次性、層次性 5 5、計(jì)價(jià)的單件性、計(jì)價(jià)的單件性 6 6、計(jì)價(jià)的多次性、計(jì)價(jià)的多次性 7 7、計(jì)價(jià)的組合性、計(jì)價(jià)的組合性 8 8、計(jì)價(jià)方法的多樣性、

9、計(jì)價(jià)方法的多樣性 9 9、計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性、計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性 三、園林工程造價(jià)三、園林工程造價(jià)根據(jù)設(shè)計(jì)階段不同，起的作用和使用的編制依據(jù)不同，工程概預(yù)算有“三算”，就是設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算。 此外還有施工預(yù)算和招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定。四、計(jì)價(jià)的多次性四、計(jì)價(jià)的多次性設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制編制單位單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資1、設(shè)計(jì)概算 在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)部門(mén)根據(jù)初步設(shè)在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)部門(mén)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)及

10、建筑工程費(fèi)用定額等編制的計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)及建筑工程費(fèi)用定額等編制的建設(shè)工程投資。建設(shè)工程投資。 沒(méi)有設(shè)計(jì)概算，建設(shè)銀行不撥款或貸款，而且施工單位沒(méi)有設(shè)計(jì)概算，建設(shè)銀行不撥款或貸款，而且施工單位不能作施工準(zhǔn)備。不能作施工準(zhǔn)備。 設(shè)計(jì)概算是控制施工圖預(yù)算，考核工程成本的依據(jù)設(shè)計(jì)概算是控制施工圖預(yù)算，考核工程成本的依據(jù); 如果實(shí)行基本建設(shè)大包干辦法，也是大包干投資的依據(jù)如果實(shí)行基本建設(shè)大包干辦法，也是大包干投資的依據(jù)。1、設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開(kāi)工到竣工全過(guò)程的建設(shè)

11、費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開(kāi)工前對(duì)外確定工程造價(jià)2、施工圖預(yù)算 根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、工程預(yù)算定額和國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、工程預(yù)算定額和國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定編制的用以確定建筑安裝工程費(fèi)用的文件叫施工圖預(yù)算。定編制的用以確定建筑安裝工程費(fèi)用的文件叫施工圖預(yù)算。 施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督的依據(jù)，是施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督的依據(jù)，是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程施工承包合同，進(jìn)行竣工結(jié)算施工單位與建設(shè)單位簽訂工程施工承包合同，進(jìn)行竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。同時(shí)，施工圖預(yù)算也是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備、安的基礎(chǔ)。同時(shí)，施工圖預(yù)算也是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備、安排計(jì)劃、組織施工活動(dòng)、統(tǒng)計(jì)工

12、程進(jìn)度和考核建筑安裝工程排計(jì)劃、組織施工活動(dòng)、統(tǒng)計(jì)工程進(jìn)度和考核建筑安裝工程成的依據(jù)，又是工程價(jià)款結(jié)算和辦理基本建設(shè)撥款或貸款的成的依據(jù)，又是工程價(jià)款結(jié)算和辦理基本建設(shè)撥款或貸款的依據(jù)。依據(jù)。2、施工圖預(yù)算 是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。竣工決算是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。竣工決算包括從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用。包括從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用。 由建設(shè)單位編制。由建設(shè)單位編制。3、竣工決算、竣工決算編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備

13、工程開(kāi)工前施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本4、施工預(yù)算 施工預(yù)算是根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工定額等施工預(yù)算是根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工定額等資料編制的預(yù)算。是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算實(shí)行定額預(yù)算包資料編制的預(yù)算。是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算實(shí)行定額預(yù)算包干的依據(jù)。干的依據(jù)。4、施工預(yù)算 在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，建設(shè)工程的價(jià)格是通過(guò)標(biāo)價(jià)來(lái)確定的在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，建設(shè)工程的價(jià)格是通過(guò)標(biāo)價(jià)來(lái)確定的。標(biāo)價(jià)分為標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、定標(biāo)價(jià)和合同價(jià)。標(biāo)價(jià)分為標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、定標(biāo)價(jià)和合同價(jià)。5、招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定、招投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定 工程造價(jià)的計(jì)算為分部組合而成，這一特征與建設(shè)項(xiàng)目的組

14、合性有關(guān)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)工程綜合體，可以分解為許多有內(nèi)在聯(lián)系的工程。五、計(jì)價(jià)的組合性五、計(jì)價(jià)的組合性分部分項(xiàng)工程單價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)六、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容六、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容（一）業(yè)主方造價(jià)工程師的基本工作（一）業(yè)主方造價(jià)工程師的基本工作 1.1.項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析；項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析；2.2.可行性研究階段的工程估價(jià)；可行性研究階段的工程估價(jià)；3.3.設(shè)計(jì)階段的成本控制與估價(jià)；設(shè)計(jì)階段的成本控制與估價(jià)；4.4.編制工程量清單；編制工程量清單；5.5.標(biāo)價(jià)分析；標(biāo)價(jià)分析；6.6.審核中期付款；審核中期付款；7.7.審核承包商的費(fèi)用索賠。審核承包商的費(fèi)用索賠。(

15、(二二) )承包商造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容承包商造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容 1. 1.報(bào)價(jià)報(bào)價(jià) 2. 2.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量 3. 3.成本分析及財(cái)務(wù)管理成本分析及財(cái)務(wù)管理 4. 4.編制財(cái)務(wù)報(bào)表編制財(cái)務(wù)報(bào)表六、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容六、造價(jià)工程師的基本工作內(nèi)容第二節(jié)第二節(jié) 我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成 一、理論構(gòu)成一、理論構(gòu)成 w=c+v+mw=c+v+m ww工程造價(jià)工程造價(jià) cc物化勞動(dòng)力價(jià)值物化勞動(dòng)力價(jià)值 vv活勞動(dòng)力價(jià)值活勞動(dòng)力價(jià)值 mm剩余勞動(dòng)力價(jià)值剩余勞動(dòng)力價(jià)值二、園林工程造價(jià)的組成內(nèi)容二、園林工程造價(jià)的組成內(nèi)容園林工程造價(jià)園林工程造價(jià)= =直接費(fèi)直接費(fèi)+ +間接費(fèi)

16、間接費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)+ +稅金（舊版）稅金（舊版）直接費(fèi)直接費(fèi)= =直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+ +措施費(fèi)措施費(fèi)（舊版）（舊版）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)（舊版）（舊版）間接費(fèi)是耗用在建筑工程和設(shè)備安裝工程上除直接費(fèi)以外間接費(fèi)是耗用在建筑工程和設(shè)備安裝工程上除直接費(fèi)以外的費(fèi)用總和。的費(fèi)用總和。間接費(fèi)規(guī)費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)稅金是指企業(yè)發(fā)生的除企業(yè)所得稅和允許抵扣的增值稅以稅金是指企業(yè)發(fā)生的除企業(yè)所得稅和允許抵扣的增值稅以外的企業(yè)繳納的各項(xiàng)稅金及其附加外的企業(yè)繳納的各項(xiàng)稅金及其附加。 二、園林工程造價(jià)的組成內(nèi)容二、園林工程造價(jià)的組成內(nèi)容 建筑安

17、裝工程費(fèi)（園林工程項(xiàng)目總造價(jià)）建筑安裝工程費(fèi)（園林工程項(xiàng)目總造價(jià)）= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)+ +企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +稅金稅金（20132013新新版按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）版按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+ +措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)+ +其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +稅金稅金（20132013新版按造價(jià)形式劃分新版按造價(jià)形式劃分） 其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)

18、工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中（20132013新版）新版） 其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)（20132013新版）新版） 規(guī)費(fèi)和稅金與規(guī)費(fèi)和稅金與20032003舊版變化不大舊版變化不大 20032003舊版廢止，舊版廢止，20132013版自版自20132013年年7 7月月1 1日起施行日起施行三、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分三、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分 建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分： 由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、

19、規(guī)費(fèi)和稅金組成。機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。目費(fèi)中。 1、人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1 1）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎鍪侵赴从?jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉?/p>

20、作按計(jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。工作按計(jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。（2 2）獎(jiǎng)金：）獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。（3 3）津貼補(bǔ)貼：）津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高

21、溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。（4 4）加班加點(diǎn)工資：）加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。（5 5）特殊情況下支付的工資：）特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)

22、義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。的一定比例支付的工資。 2、材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1 1）材料原價(jià)：）材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。（2 2）運(yùn)雜費(fèi)：）運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。（3 3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：）運(yùn)輸損耗費(fèi)

23、：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。（4 4）采購(gòu)及保管費(fèi)：）采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。耗。 3、施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。內(nèi)容包是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。內(nèi)容包括：括：1.1.施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施

24、工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成： （1 1）折舊費(fèi)：）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。用。 （2 2）大修理費(fèi)：）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 （3 3）經(jīng)常修理費(fèi)：）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨

25、機(jī)配備工具除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。3、施工機(jī)具使用費(fèi)1.1.施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)： （4 4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)

26、用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。助材料及架線等費(fèi)用。 （5 5）人工費(fèi)：）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。 （6 6）燃料動(dòng)力費(fèi)：）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。電等。 （7 7）稅費(fèi)：）稅費(fèi)：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及指施工機(jī)

27、械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。年檢費(fèi)等。 2. 2.儀器儀表使用費(fèi)：儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷(xiāo)及維修是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷(xiāo)及維修費(fèi)用。費(fèi)用。4、企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1 1）管理人員工資：）管理人員工資：是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。（2 2）辦公費(fèi)：辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用

28、的文具、紙張、帳表、印刷、郵電是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包、書(shū)報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。（3 3）差旅交通費(fèi)：差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使休、退職一次性路費(fèi)，工傷人

29、員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。（4 4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。4、企業(yè)管理費(fèi)（5 5）工具用具使用費(fèi)：工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)

30、置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。（6 6）勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。上下班交通補(bǔ)貼等。（7 7）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。等。 4、企業(yè)管理費(fèi)（8 8）

31、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類(lèi)檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類(lèi)檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在

32、工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。（9 9）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按工會(huì)法規(guī)定的全部職工工資總額比例是指企業(yè)按工會(huì)法規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（1010）職工教育經(jīng)費(fèi)：職工教育經(jīng)費(fèi)：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定

33、、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類(lèi)文化教育所發(fā)生的能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類(lèi)文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用。4、企業(yè)管理費(fèi)（1111）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。（1212）財(cái)務(wù)費(fèi)：財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。（1313）稅金：稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

34、、印花稅等。（1414）其他：其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等?；M(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5、利潤(rùn) 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，利潤(rùn)的計(jì)算利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，利潤(rùn)的計(jì)算應(yīng)按照政府主管部門(mén)制定的應(yīng)按照政府主管部門(mén)制定的“計(jì)價(jià)管理辦法計(jì)價(jià)管理辦法”執(zhí)行。執(zhí)行。6、規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取

35、的費(fèi)用。包括：繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括： 1. 1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) （1 1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。費(fèi)。 （2 2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 （3 3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。費(fèi)。 （4 4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。 （5 5

36、）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。6、規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括：繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括： 2. 2.住房公積金：住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 3 3. .工程排污費(fèi)：工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。 其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)

37、生計(jì)取。7、稅金 稅金，企業(yè)所得稅法術(shù)語(yǔ)，指企業(yè)發(fā)生的除企業(yè)所得稅和允稅金，企業(yè)所得稅法術(shù)語(yǔ)，指企業(yè)發(fā)生的除企業(yè)所得稅和允許抵扣的增值稅以外的企業(yè)繳納的各項(xiàng)稅金及其附加。許抵扣的增值稅以外的企業(yè)繳納的各項(xiàng)稅金及其附加。 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中所提及的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中所提及的“稅金稅金”，建筑安裝工程費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成部分。用的構(gòu)成部分。 是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加等。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加等。 稅金由承包人負(fù)責(zé)繳納。稅金由承包人負(fù)責(zé)繳納。 建筑安裝工

38、程費(fèi)中的稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教建筑安裝工程費(fèi)中的稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。育費(fèi)附加。應(yīng)納稅額（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)） 稅率7、稅金 市非外資企業(yè)市非外資企業(yè)市外商市外商投資企投資企業(yè)業(yè)省內(nèi)其他地區(qū)省內(nèi)其他地區(qū)市區(qū)市區(qū)縣城縣城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不在市不在市區(qū)區(qū)|縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)市區(qū)市區(qū)縣城縣城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不在市不在市區(qū)區(qū)|縣縣城城|鎮(zhèn)鎮(zhèn)不含稅工程造價(jià)不含稅工程造價(jià)綜合稅率（）綜合稅率（）3.69143.62693.4982 3.23113.413.353.228、工程總造價(jià)、工程總造價(jià)人 工 費(fèi) +材 料 費(fèi) +施 工 機(jī) 具 使 用 費(fèi) +企 業(yè) 管 理 費(fèi) +利 潤(rùn) +工 程 總

39、造 價(jià) 規(guī) 費(fèi) +稅 金四、按造價(jià)形式劃分四、按造價(jià)形式劃分 建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成：建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成： 由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。管理費(fèi)和利潤(rùn)。 1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。（1 1）專(zhuān)業(yè)工程：）專(zhuān)業(yè)

40、工程：是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類(lèi)工程。、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類(lèi)工程。（2 2）分部分項(xiàng)工程：）分部分項(xiàng)工程：指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程劃分的項(xiàng)目指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工

41、程等。筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。各類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。各類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。 2、措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括： （1 1）安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)：文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

42、是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)：安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)等。設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)等。 2、措施項(xiàng)目費(fèi)（2 2）夜間施工增加費(fèi)：）夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜

43、間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。（3 3）二次搬運(yùn)費(fèi)：）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。的費(fèi)用。（4 4）冬雨季施工增加費(fèi)：）冬雨季施工增加費(fèi)：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。（5 5）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：）已完

44、工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。2、措施項(xiàng)目費(fèi)（6 6）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和是指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。（7 7）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。（8 8）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)

45、出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（9 9）腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。3、其他項(xiàng)目

46、費(fèi)（1 1）暫列金額：）暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。用。（2 2）計(jì)日工：）計(jì)日工：是指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工是指在施工過(guò)程中，

47、施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。（3 3）總承包服務(wù)費(fèi)：）總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。4、規(guī)費(fèi) 定義同前（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）定義同前（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）5、稅金 定義同前（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）定義同前（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）第三節(jié)第三節(jié) 園林工程

48、造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ) 1 1、定額、定額 從總體生產(chǎn)工作過(guò)程來(lái)考察，規(guī)定出社會(huì)平均必須的從總體生產(chǎn)工作過(guò)程來(lái)考察，規(guī)定出社會(huì)平均必須的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，這種標(biāo)準(zhǔn)就稱為定額。消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，這種標(biāo)準(zhǔn)就稱為定額。 是按工料機(jī)消耗量來(lái)計(jì)算的。是按工料機(jī)消耗量來(lái)計(jì)算的。 2 2、園林綠化工程預(yù)算定額、園林綠化工程預(yù)算定額 是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，規(guī)定完成園林是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，規(guī)定完成園林工程一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工（工程一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工（工日）、材料、機(jī)械（臺(tái)班）以及資金合理消耗的量、價(jià)工日）、材料、機(jī)械（臺(tái)班）以及資金合

49、理消耗的量、價(jià)合一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。合一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。第第三三節(jié)節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ) 3 3、工程量清單、工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 4 4、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià) 建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程清單自主報(bào)量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)

50、價(jià)方式。第第三三節(jié)節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ) 5 5、竣工結(jié)算、竣工結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目完成，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目完成，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收以后，由施工單位依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位遞交工程結(jié)算報(bào)以后，由施工單位依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核、確認(rèn)，雙告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核、確認(rèn)，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行竣工結(jié)算。建設(shè)方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行竣工結(jié)算。建設(shè)單位收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，單位收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后，

51、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。建設(shè)單位確認(rèn)后，通知銀行向施給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。建設(shè)單位確認(rèn)后，通知銀行向施工單位支付竣工結(jié)算價(jià)款。工單位支付竣工結(jié)算價(jià)款。 6 6、竣工決算、竣工決算 建設(shè)項(xiàng)目的全部工程完成后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收盤(pán)點(diǎn)移交建設(shè)項(xiàng)目的全部工程完成后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收盤(pán)點(diǎn)移交后，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算和確定工程建設(shè)的實(shí)際成本，由監(jiān)理工程后，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算和確定工程建設(shè)的實(shí)際成本，由監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理委托合同，協(xié)助建設(shè)單位編制綜合反映該工程從籌師根據(jù)監(jiān)理委托合同，協(xié)助建設(shè)單位編制綜合反映該工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程中，各項(xiàng)資金的實(shí)際運(yùn)用情況和建設(shè)成果建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程中

52、，各項(xiàng)資金的實(shí)際運(yùn)用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性文件。的總結(jié)性文件。第第三三節(jié)節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ) 7 7、招標(biāo)投標(biāo)、招標(biāo)投標(biāo) 采購(gòu)人事先提出貨物、工程和服務(wù)采購(gòu)的條件和要求采購(gòu)人事先提出貨物、工程和服務(wù)采購(gòu)的條件和要求，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場(chǎng)交易行為。從采購(gòu)交易過(guò)程來(lái)看，他必須包象的一種市場(chǎng)交易行為。從采購(gòu)交易過(guò)程來(lái)看，他必須包括招標(biāo)和投標(biāo)兩個(gè)最基本且相互對(duì)應(yīng)的環(huán)節(jié)。括招標(biāo)和投標(biāo)兩個(gè)最基本且相互對(duì)應(yīng)的環(huán)節(jié)。第第三三節(jié)節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)8 8、綜合單價(jià)（重點(diǎn)）、綜

53、合單價(jià)（重點(diǎn)） 是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料和工是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（為非完全綜合單價(jià)）（為非完全綜合單價(jià)）即：即：綜合單價(jià)綜合單價(jià)= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)+ +管理費(fèi)管理費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn) 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。實(shí)行綜合單價(jià)的意義：實(shí)行綜合單價(jià)的意義：（1 1）工程量清單計(jì)價(jià)的核心內(nèi)容。）工程量清單計(jì)價(jià)的核心內(nèi)容。（2

54、 2）投標(biāo)人能否中標(biāo)的航向標(biāo)。）投標(biāo)人能否中標(biāo)的航向標(biāo)。（3 3）投標(biāo)人中標(biāo)后盈虧的分水嶺。）投標(biāo)人中標(biāo)后盈虧的分水嶺。（4 4）投標(biāo)企業(yè)整體實(shí)力的真實(shí)反映。）投標(biāo)企業(yè)整體實(shí)力的真實(shí)反映。第第三三節(jié)節(jié) 園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)9 9、全費(fèi)用綜合單價(jià)、全費(fèi)用綜合單價(jià)（重點(diǎn)）（重點(diǎn)） 全費(fèi)用綜合單價(jià)全費(fèi)用綜合單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià)+ +措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +稅金稅金 國(guó)際通行采用全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，有如下優(yōu)點(diǎn)：國(guó)際通行采用全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，有如下優(yōu)點(diǎn)：1 1、有利于工程單價(jià)的工程成本及利潤(rùn)透明化。、有利于工程單價(jià)的工程成本及利潤(rùn)透明化。2 2、便于各階段的單價(jià)分析

55、和匯總。、便于各階段的單價(jià)分析和匯總。3 3、有利于促進(jìn)定額編制水平的提高。、有利于促進(jìn)定額編制水平的提高。4 4、有利于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展好信息服務(wù)。、有利于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展好信息服務(wù)。 第四節(jié)第四節(jié) 清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的概念、區(qū)別清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的概念、區(qū)別（一）基本概念（一）基本概念 【定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法】 亦稱亦稱工料單價(jià)法，是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照省工料單價(jià)法，是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額中的級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額中的工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工工日單價(jià)、

56、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)，按，按xxxx省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法規(guī)定的計(jì)算方規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算措施費(fèi)，再按法計(jì)算措施費(fèi)，再按xxxx省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算出計(jì)算出其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法，也是我，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法，也是我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，是相對(duì)于工程量清單國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，是相對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)的一種工

57、程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。計(jì)價(jià)的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。 第四節(jié)第四節(jié) 清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的概念、區(qū)別清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的概念、區(qū)別（一）基本概念（一）基本概念 【工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法】 亦稱亦稱綜合單價(jià)法，綜合單價(jià)法，是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)范gb50500-20gb50500-201313, ,提供工程數(shù)量清單，由投標(biāo)提供工程數(shù)量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計(jì)算所需的全部費(fèi)用，包括人依據(jù)工程量清單計(jì)算所需的全部費(fèi)用，包括分部分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅分項(xiàng)工

58、程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，金，并按照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程，并按照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。簡(jiǎn)言之，工程量清單計(jì)價(jià)法是建設(shè)造價(jià)計(jì)價(jià)模式。簡(jiǎn)言之，工程量清單計(jì)價(jià)法是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人（或委托具有相應(yīng)資質(zhì)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人（或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)公司的造價(jià)公司）編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人工程量清單，作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。（二）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別（二）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的

59、區(qū)別 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)是產(chǎn)生在不同歷史年代的計(jì)價(jià)模式。清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)是產(chǎn)生在不同歷史年代的計(jì)價(jià)模式。 定額計(jì)價(jià)是定額計(jì)價(jià)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國(guó)成立之初，一直延的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國(guó)成立之初，一直延用至今，可以說(shuō)是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式。用至今，可以說(shuō)是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式。 清單計(jì)價(jià)是清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在的產(chǎn)物，產(chǎn)生在20032003年，是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)推年，是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)推行的新的計(jì)價(jià)模式。行的新的計(jì)價(jià)模式。（030308081313三個(gè)版本清單計(jì)價(jià)規(guī)范三個(gè)版本清單計(jì)價(jià)規(guī)范） 他們之間的區(qū)別，可從多方面進(jìn)行比較：他們之間的區(qū)別，可從多方面進(jìn)行比較：區(qū)別（區(qū)別（1）

60、 定價(jià)理念不同定價(jià)理念不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府定價(jià)政府定價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格區(qū)別（區(qū)別（2） 計(jì)價(jià)依據(jù)不同計(jì)價(jià)依據(jù)不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府建設(shè)行政主管部門(mén)政府建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的發(fā)布的消耗量（計(jì)價(jià)）消耗量（計(jì)價(jià)）定額定額和和單位估價(jià)表單位估價(jià)表國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及以及企業(yè)定額企業(yè)定額區(qū)別（區(qū)別（3） 費(fèi)用內(nèi)容不同費(fèi)用內(nèi)容不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1 1）直接工程費(fèi)）直接工程費(fèi)（2 2）管理費(fèi)）管理費(fèi)（3 3）利潤(rùn)）利潤(rùn)（4 4）措施項(xiàng)目費(fèi)）措施項(xiàng)目費(fèi)（5 5）其他項(xiàng)目