市場版租賃合同

1、市場版租賃合同 租賃合同 出租房甲方： 承租方乙方：身份證號： 甲、乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共守： 一、甲方將位于場區(qū)排號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。 二、租賃時間月，從年月日，至年月日止。 三、房屋租金每平方米元/月，共計大寫小寫元。房屋租金按繳納。 四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計元。乙方押金在合同到期退房時，確保該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。 五、交房時，雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進行驗收確認，辦理

2、設(shè)施交接手續(xù)并在房屋設(shè)施交接清單上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)上述設(shè)施的保管、修理。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。 六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天，過期天天按3%支付滯納金。 七、乙方應(yīng)依法按時納稅，按時交納水費、電費、衛(wèi)生費，過期天天按3%支付滯納金。 八、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致看法后，方可改變用途，否則乙方承當(dāng)一切責(zé)任。 九、乙方在租賃期滿后，假設(shè)要持續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。 十、乙方有以下情形之一，甲方可以解除合同，并收回攤位。 1、乙方將攤位私自

3、轉(zhuǎn)租； 2、乙方違法經(jīng)營； 3、商戶常常不經(jīng)營者，拖欠電費及其他費用超過兩個月； 十一、乙方的責(zé)任和義務(wù)： 1、按本合同約定按時繳納各種費用。 2、遵紀遵守法律，合法經(jīng)營，服從市場管理，未通過甲方同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則甲方將給予罰款處理。 3、保管好自己的物品、設(shè)備及財產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負。 4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和修理由乙方承當(dāng)。 5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，必需要改換的由乙方承當(dāng)。 6、必需配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯。不

4、超負荷用電，不私拉亂接電線，否則造成的損失有乙方承當(dāng)。 7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有必需要，報請甲方同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承當(dāng)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。 8、租賃期間未通過甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 十二、乙方租賃甲方鋪面車間作為使用時，其租賃范圍內(nèi)的使用權(quán)同屬乙方，乙方同時負責(zé)使用范圍內(nèi)的各項事務(wù)，以及所發(fā)生的一切糾紛。乙方必需服從當(dāng)?shù)卣靶姓芾聿块T的管理，并遵守相關(guān)法律規(guī)定，如工商、稅務(wù)、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、公安、消防等。乙方必需在協(xié)議簽定之日起應(yīng)及時到工商管理部門登記注冊申請營業(yè)執(zhí)照。如乙方無照經(jīng)營被工商管理部門取締處罰由乙方承當(dāng)，甲方可依據(jù)實際狀況有權(quán)終止協(xié)議并收回出租房屋。 十三、違約及違約責(zé)任： 合同生效后，假設(shè)甲、乙方單方面原因要求終止合同，甲、乙雙方應(yīng)提前個月通知對方，并且經(jīng)過對方同意，否則將承當(dāng)對方一切損失及維權(quán)費用。包括不限于律師費、訴訟費等。 十四、其他： 1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責(zé)。 2、本合同未盡事宜，必需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。 十五、補充附：