南通博物苑建筑屋面清掃維修工程

1、南通博物苑建筑屋面清掃維修工程政府采購競爭性談判文件NTWC2018005采購項目名稱：南通博物苑建筑屋面清掃維修工程 項 目 編 號： NTWC2018005采 購 方 式： 競爭性談判 采 購 單 位： 南通博物苑 日 期： 二O一八年六月目 錄第一部分 競爭性談判公告第二部分 談判須知第三部分 項目需求第四部分 談判程序和內(nèi)容第五部分 合同簽訂與驗收付款第六部分 質(zhì)疑提出和處理第七部分 響應(yīng)文件組成第一部分 競爭性談判公告江蘇宏信工程咨詢有限公司受南通博物苑委托，對以下項目擬用競爭性談判方式組織采購。現(xiàn)公告如下： 一、項目名稱：南通博物苑建筑屋面清掃維修工程競爭性談判公告二、項目編號：N

2、TWC2018005三、項目預(yù)算：12萬元。四、項目需求說明： 南通博物苑是全國重點文物保護(hù)單位，現(xiàn)有包括歷史保護(hù)建筑及新建筑共18座，需要進(jìn)行屋面清掃、維修及對屋面有不良影響的樹枝需要修剪。清單、項目總說明見附件，供下載。請供應(yīng)商仔細(xì)研究項目需求說明。五、供應(yīng)商資格要求：1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；2、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；采購單位的其他資格要求：1、參加投標(biāo)的企業(yè)須具有古建筑工程專業(yè)承包

3、三級及以上（含三級）資質(zhì)且符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定。2 、參加投標(biāo)的注冊建造師必須具備建筑工程二級及以上建造師資質(zhì)證書或小型項目管理師及安全考核合格證（B證）。3、企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。5、本項目不接受聯(lián)合體參與。請供應(yīng)商認(rèn)真對照資格要求，如完全符合資格要求的，才能參與網(wǎng)上報名；如不完全符合資格要求的，無意或故意參與網(wǎng)上報名的，所產(chǎn)生的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān)。資料弄虛作假的，本項目保證金不予退還。六、保證金：1、本項目最高限價12萬元。2、 本項

4、目投標(biāo)保證金為貳仟元，需開標(biāo)前提供，以現(xiàn)金方式提交，不接受其他形式的保證金，未提供者視為自動放棄投標(biāo)資格。中標(biāo)單位在合同簽訂后，投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金在合同履約完畢后退還（不計息）。未中標(biāo)單位在開標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場退還投標(biāo)保證金。七、競爭性談判程序（詳見競爭性談判文件）談判小組審查響應(yīng)供應(yīng)商資格（供應(yīng)商需單獨提供本項目所需材料的原件包及復(fù)印件，原件包單獨密封并注冊投標(biāo)單位名稱，不帶原件包的將作無效投標(biāo)處理），符合資格的供應(yīng)商接受談判小組的各輪談判。最終報價最低供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。八、報名、招標(biāo)文件下載、時間、地點、聯(lián)系人等信息1、下載競談文件：自本公告發(fā)布之日起即可在南通市

5、公共資源交易網(wǎng)上下載競談文件。 2、遞交投標(biāo)響應(yīng)文件：供應(yīng)商在開標(biāo)截止時間之前，在開標(biāo)現(xiàn)場遞交投標(biāo)響應(yīng)文件。3、入圍辦法：談判時進(jìn)行資格審查，審查不合格的，將被取消談判資格。4、紙質(zhì)響應(yīng)文件接收截止及開標(biāo)時間、地點：時間：2018年7月3日9時30分地點：南通博物苑三樓會議室（南通市崇川區(qū)濠南路19號博物苑南門）。采購人方面：南通博物苑，聯(lián)系人：張主任招標(biāo)代理單位：江蘇宏信工程咨詢有限公司，聯(lián)系人：黃工（9），郵箱：對項目需求部分的詢問、質(zhì)疑請向采購人提出，詢問、質(zhì)疑由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)。十、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：詳見響應(yīng)文件第七部分“響應(yīng)文件組成”的具體要求。附件:工程量清單附件：競爭性談判文件

6、2018年6月27日24 / 33第二部分 競談須知1、 談判文件內(nèi)容1、談判文件包含以下文書：（1）政府采購競爭性談判文件（網(wǎng)上下載）；（2）工程量清單（網(wǎng)上下載）；（3）技術(shù)規(guī)范及要求（國家及省、市相關(guān)規(guī)定）；（4）有可能在待標(biāo)期間發(fā)出的答疑文件或補(bǔ)充通知（通知領(lǐng)?。?。2、供應(yīng)商領(lǐng)取談判文件后，應(yīng)仔細(xì)閱讀檢查談判文件的所有內(nèi)容，如有內(nèi)容或頁碼殘缺、資格要求和技術(shù)參數(shù)含有傾向性或排他性等表述的，應(yīng)在談判開始前3日內(nèi)（節(jié)假日除外）以書面形式提出詢問或疑問，未在規(guī)定的3日內(nèi)提出詢問或疑問的，視同供應(yīng)商理解并接受本談判文件所有內(nèi)容，并由此引起的損失自負(fù)。供應(yīng)商不得在競談結(jié)束后針對談判文件所有內(nèi)容提

7、出質(zhì)疑事項。3、供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真審閱談判文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果供應(yīng)商沒有按照談判文件的規(guī)定和要求編寫響應(yīng)文件或者響應(yīng)文件沒有對談判文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，將被拒絕參與談判。不能滿足談判文件實質(zhì)性要求的響應(yīng)文件將被視為無效響應(yīng)文件。二、談判文件的澄清、修改、答疑采購單位可以在談判截止時間3日前對已發(fā)出的談判文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為談判文件的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的，供應(yīng)商在談判截止時間前，應(yīng)隨時關(guān)注有關(guān)該工程談判文件的澄清、談判文件的修改(答疑、補(bǔ)遺文件)、控制價公示等內(nèi)容。供應(yīng)商查閱如有遺漏，其風(fēng)險應(yīng)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。采購單位

8、不組織集中答疑，供應(yīng)商如有疑問，應(yīng)在規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、郵件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同）提交招標(biāo)代理公司予以澄清。供應(yīng)商由于對談判文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)代理公司對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由供應(yīng)商自負(fù)。三、響應(yīng)文件的編寫、份數(shù)和簽署1、供應(yīng)商按“第七部分 響應(yīng)文件組成”要求編寫響應(yīng)文件（分資格審查文件和價格文件兩部分）：資格審查文件自編目錄并連續(xù)標(biāo)注頁碼，不得將內(nèi)容拆開；價格文件各類表格按序裝訂，不得缺少，缺少者視為無效投標(biāo)。響應(yīng)文件兩部分須分別牢固裝訂成冊，按相應(yīng)內(nèi)容標(biāo)明“資格審查文件”或“價格文件”。響應(yīng)文件均需采用A4紙（圖紙等除外），不允許使

9、用活頁夾、拉桿夾、文件夾、塑料方便式書脊（插入式或穿孔式）裝訂。響應(yīng)文件不得行間插字、涂改、增刪，如修補(bǔ)錯漏處，須經(jīng)響應(yīng)文件簽署人簽字并加蓋公章。2、響應(yīng)文件一份正本和兩份副本，并明確標(biāo)注供應(yīng)商全稱、“正本”、“副本”字樣。3、響應(yīng)文件正本須打印并由法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋單位印章。副本可復(fù)印，但須加蓋單位印章。四、響應(yīng)文件的密封及標(biāo)記1、資格審查文件應(yīng)將正本、副本及圖紙類等（如需提供圖紙等其它資料的話）合并密封，統(tǒng)一裝在一個密封袋或密封箱內(nèi)（如有A3大小的圖紙類，可單獨密封）。2、資格審查資料應(yīng)將正本、副本合并密封，統(tǒng)一裝在一個密封袋或密封箱內(nèi)（如有A3大小的圖紙類，可單獨密封）。3、價

10、格響應(yīng)文件（含投標(biāo)報價表）一正兩副須單獨密封。4、密封后應(yīng)標(biāo)明響應(yīng)文件項目名稱、邊縫處加蓋單位騎縫章或騎縫簽字，并注明于競談前不得啟封。五、報價準(zhǔn)備1、報價為本項目總價。本項目資格文件審查通過后才開價格標(biāo)，一個項目只允許一個報價，不得采用總價讓利或以百分比讓利等方法，不接受任何有選擇性的報價。2、報價范圍：為完成圖紙、工程量清單內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)、人工、規(guī)費、稅費及其他所需的全部費用。3、材料價格及工程取費標(biāo)準(zhǔn)按提供的工程量清單要求，參照國家及江蘇省、南通市有關(guān)規(guī)定編制。4、預(yù)留金、材料暫定價按提供的工程量清單要求，工程取費標(biāo)準(zhǔn)按提供的工程量清單要求，參照國家及江蘇省、

11、南通市有關(guān)規(guī)定編制。5、報價中不可競爭費均按國家及省市相關(guān)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。（以招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)）。6、報價注意事項（1）供應(yīng)商有義務(wù)對工程量清單進(jìn)行檢查復(fù)核,若發(fā)現(xiàn)漏項、少算、錯算，應(yīng)在領(lǐng)取談判文件后3日內(nèi)以書面形式提出。否則，視為該工程量清單已被供應(yīng)商認(rèn)可，在工程竣工結(jié)算時不作調(diào)整；（2）供應(yīng)商認(rèn)質(zhì)認(rèn)價等暫定材料數(shù)量、價格均不得改動；7、鑒于工程項目報價的復(fù)雜和特殊性，談判小組對資格審查部分評審后，將對供應(yīng)商的最終報價進(jìn)行評審，符合規(guī)定的最終報價作為談判小組評定成交供應(yīng)商的依據(jù)。最終報價形成的價格文件須按本談判文件第七部分價格文件組成要求編寫，否則屬無效投標(biāo)。七、響應(yīng)文件的遞交時間供應(yīng)商必須

12、在規(guī)定的響應(yīng)文件接收截止時間前送達(dá)指定地點。采購中心將拒絕接收在響應(yīng)文件接收截止時間后遞交的響應(yīng)文件。八、保證金退還未成交的供應(yīng)商保證金匯票在項目談判結(jié)束后馬上原額退還。有下列情形之一的，保證金不予退還：（一）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的；（二）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；（三）除因不可抗力或談判文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的；（四）供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購中心惡意串通的；（五）談判文件規(guī)定的其他情形。供應(yīng)商在談判規(guī)定開始時間無故遲到的，采購中心有權(quán)收取其保證金的10%作為違約金。已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報價之前，可以根據(jù)談判情況退

13、出談判。采購中心應(yīng)當(dāng)退還退出談判的供應(yīng)商的保證金。九、相關(guān)費用1、供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件時須繳納資料費300元，費用一經(jīng)繳納，無論何種原因相關(guān)費用不退。未繳納資料費的單位，其響應(yīng)文件將被拒絕；2、供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)參與談判可能發(fā)生的全部費用。無論競談結(jié)果如何，采購單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。第三部分 項目需求請投標(biāo)人在網(wǎng)上報名前和制作投標(biāo)文件時仔細(xì)研究項目需求說明。供應(yīng)商不能簡單照搬照抄采購單位項目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求，必須作實事求是的響應(yīng)。如照搬照抄項目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求的，成交供應(yīng)商在同采購單位簽訂合同和履約環(huán)節(jié)中不得提出異議，一切后果和損失由成交供應(yīng)商承擔(dān)。一、有關(guān)要求說明1、主要

14、技術(shù)參數(shù)：不可競爭費根據(jù)國家規(guī)定，其余詳見清單中的項目特征說明、編標(biāo)說明和材料暫估價格表。2、響應(yīng)文件內(nèi)容應(yīng)包含資格審查證明材料和價格文件（原件包僅作為必備待查） 2.1資格后審資料依據(jù)公告要求中供應(yīng)商資格要求編制2.2價格文件依據(jù)項目工程量清單編制，清單在詳見本項目公告附件未完整提供以上資料者，視為未實質(zhì)性響應(yīng)談判文件。二、項目具體需求說明1、項目概況詳見工程量清單。工程地點：南通博物苑工程規(guī)模：詳見工程量清單競談內(nèi)容：詳見工程量清單總工期：30日歷天承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗收通過。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格資金來源：財政預(yù)算資金。清理維修匯總表序號名項目1項目2項目3建筑面積（

15、平方米）1東館屋面清掃修整修剪樹枝982中館屋面清掃修整修剪樹枝1513南館屋面清掃修剪樹枝4094 北館天溝清掃修剪樹枝線條更換4605謙亭屋面清掃修整修剪樹枝3106藤東水榭屋面清掃修整修剪樹枝1357農(nóng)校北樓屋面清掃修整修剪樹枝2508濠南別業(yè)天溝清掃修剪樹枝33279新館天溝清掃修剪樹枝661410自然館天溝清掃修剪樹枝34911行政樓天溝清掃33112文物庫房屋面整理,防水114613園林樓屋面清掃修整修剪樹枝33814園林倉庫屋面清掃修整修剪樹枝11915收藏家協(xié)會用房屋面清掃修整修剪樹枝185 16園林廁所屋面清掃修整修剪樹枝14517曲橋亭屋面清掃修整8118魁星亭屋面清掃修整

16、修剪樹枝103注：工作內(nèi)容具體以招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。2、現(xiàn)場條件2.1施工現(xiàn)場拆遷及平整情況：以目前施工場地的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.2施工用水、電：已接至施工現(xiàn)場邊緣，現(xiàn)場內(nèi)施工用臨時水、電管線承包人自行接入，費用自理。（采購人協(xié)助解決）2.3場內(nèi)外道路：已開通。2.4其他：競談人應(yīng)自行認(rèn)真踏勘現(xiàn)場條件，一旦成交不得對現(xiàn)場條件提出額外要求。3、承包方式說明：承包方式采用工程施工競談范圍內(nèi)的包工、包料（如有采購人供應(yīng)或另行發(fā)包的除外）、包質(zhì)量、包工期、包安全、包價格的工程總承包方式。4、供應(yīng)商項目部要求：成交單位擬派往本工程項目的組成人員，必須保證施工全過程在本項目工地工作，項目組的任何成員變動，均需得

17、到采購人書面認(rèn)可。否則，視為違約。5、項目工期索賠說明施工時間：自合同簽定、并通知入場之日起30日歷天內(nèi)完成。雙方約定工期順延的其他情況：發(fā)生其他不可抗力因素影響工期, 造成工期延長的，承包人需辦理延期手續(xù)，批準(zhǔn)后方可順延工期；因承包人原因延誤則工期保證金不予退還外，工期每推遲一天，處罰500元；超過10天，每推遲一天，處罰1000元，其他按通用條款中約定的內(nèi)容執(zhí)行。6、施工技術(shù)及安全要求6.1項目施工：須提供針對性的施工組織設(shè)計，詳項目需求第一條的2.2條。工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）等規(guī)定。6.2安全施工: 承包人應(yīng)嚴(yán)格按工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)

18、管理規(guī)定，采取安全措施組織施工。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:施工單位出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故，或在建設(shè)單位規(guī)定的整改期限內(nèi)達(dá)不到整改要求或明顯無法按期完工的，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位退場，并按驗收合格的工程量的60%款項結(jié)算。 7、 成交人材料設(shè)備采購的約定: 成交人應(yīng)對所有進(jìn)場材料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，提供相應(yīng)的合格證或檢測合格報告。如因材料出現(xiàn)的質(zhì)量和安全事故由成交人負(fù)全責(zé)，并賠償相應(yīng)損失。施工中所有的材料必須符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料必須報驗并得到監(jiān)理方及甲方的確認(rèn)后方可使用。采購人有權(quán)對成交人提供的材料和設(shè)備進(jìn)行復(fù)檢，成交人應(yīng)予以積極配合，

19、對不符合設(shè)計要求及驗收規(guī)范的材料和設(shè)備，有權(quán)終止使用，發(fā)生的一切損失和費用由成交人承擔(dān)。（復(fù)檢材料的檢驗費由采購人承擔(dān)，成交人負(fù)責(zé)配合送檢，送檢材料本身的費用由成交人承擔(dān)。）競談時為暫估價的材料，采購人必須認(rèn)質(zhì)認(rèn)價或保留甲供、分包的權(quán)利。若確定為認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，則成交人在實際施工前，必須由采購人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，認(rèn)可后方可用于施工。若確定為甲供或分包，則成交人在報價時已考慮保管費或總包管理費或配合費，竣工結(jié)算時不再另計。8、現(xiàn)場勘查8.1招標(biāo)文件所提供的項目相關(guān)數(shù)據(jù)僅做參考，為了投標(biāo)人更好的響應(yīng)項目需求，杜絕后期實施中不必要的麻煩，投標(biāo)人可在項目公告發(fā)布之日起至開標(biāo)截止時間前的工作日上午9：00-11：30

20、、下午2:00-5：00之間，自行進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解現(xiàn)場和周圍環(huán)境情況。8.2投標(biāo)人應(yīng)在現(xiàn)場勘察時，熟悉現(xiàn)場及周圍交通道路等情況，以獲得一切可能影響投標(biāo)響應(yīng)內(nèi)容的直接資料。投標(biāo)人中標(biāo)后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向采購人提出任何附加條件。采購人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。8.3投標(biāo)人須承擔(dān)勘察現(xiàn)場而帶來的一切責(zé)任及風(fēng)險。9、報價說明：投標(biāo)報價應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單及相關(guān)資料的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)及所需的全部費用。招標(biāo)文件后附的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)。招標(biāo)人提供的工程量清單應(yīng)結(jié)

21、合投標(biāo)人須知、合同條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求與圖紙一起閱讀理解。1.投標(biāo)報價方式本工程項目采用 固定單價報價 方式。一旦中標(biāo)，施工期間所有材料無論漲跌，一律不作任何調(diào)整，由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。2.投標(biāo)報價的計價方法按照江蘇省建設(shè)工程費用定額2014版及“省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知”蘇建價（2016）154號文（征稅方式采用一般計稅法）、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額2014年版、江蘇省房屋修繕工程計價表（2009年版）以及相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)定和現(xiàn)行省、市有關(guān)規(guī)定。由招標(biāo)人(發(fā)包人)提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人(承包人)

22、應(yīng)在投標(biāo)報價中根據(jù)自身管理水平、材料采購及機(jī)械配備等因素，考慮實際可抵扣進(jìn)項稅，合理確定增值稅應(yīng)納稅費率進(jìn)行自主報價。3.投標(biāo)報價編制要求3.1 除投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項目外，投標(biāo)報價的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。3.2 報價書中的工程數(shù)量乘以綜合單價必須等于合價。如有誤差，在結(jié)算時以綜合單價金額小的或有利于招標(biāo)人的為計算依據(jù)。3.3本工程施工期間涉及環(huán)保、消防、城市衛(wèi)生、市政、居委會、派出所等相關(guān)部門收取的費用，以及夜間文明施工、保護(hù)周邊地下管線和架空線的安全的費用等，投標(biāo)人均應(yīng)綜合考慮在投標(biāo)報價中，竣工結(jié)算時一律不作調(diào)整。3.4成交供應(yīng)商應(yīng)獨立、有

23、效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實施范圍內(nèi)外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的機(jī)械臺班停置費、二次機(jī)械進(jìn)退場費、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費用和損失，由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報價，工程竣工結(jié)算時不作調(diào)整。3.5投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，考慮因各種困難因素所發(fā)生的一切費用由投標(biāo)人自行考慮，并在投標(biāo)報價中予以體現(xiàn)，以后不得以此為由提出額外增加費用的要求。水、電接駁，按發(fā)包人指定地點，定量表記、接至施工現(xiàn)場管線（電纜）由投標(biāo)人自行考慮，費用包含在投標(biāo)報價中?，F(xiàn)場自來水及電源接入點現(xiàn)場具體位置由投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘。按照規(guī)范進(jìn)行用電、用水。3.6投標(biāo)人應(yīng)自行踏勘施工現(xiàn)場

24、，并在投標(biāo)報價中綜合考慮施工機(jī)械設(shè)備、材料進(jìn)出場、二次搬運、高空作業(yè)等涉及所有費用并計入報價，中標(biāo)后不得以場地現(xiàn)狀及條件為由提出額外要求和增加工程費用，招標(biāo)人不再對此項費用另行簽證。3.7本項目的腳手架措施項目費、周邊建筑保護(hù)費、現(xiàn)場安全文明施工措施費、規(guī)費項目費、稅金項目費、暫列金額（使用權(quán)歸業(yè)主方）、暫估價（如有，不允許調(diào)整，暫估材料料最終價格由招標(biāo)人通過合適的方法確定）不得調(diào)整外，由投標(biāo)人自行考慮并計入報價，該費用一次性包定，結(jié)算時一律不作調(diào)整。3.8承包人在施工過程中必須收集齊全所有隱蔽項目影像視頻資料以供后期審計使用，在送審結(jié)算資料必須一并提交。3.9其他未盡事宜在書面答疑中明確。1

25、0、合同補(bǔ)充條款 : （一）暫估價部分在竣工結(jié)算時先按招標(biāo)時提供的暫估價格統(tǒng)一扣除，響應(yīng)文件中材料數(shù)量如與定額含量相差超過2%，以定額含量為準(zhǔn)。但若成交人在投標(biāo)報價時調(diào)整暫估價報價，且評標(biāo)時未被發(fā)現(xiàn)沒能及時廢掉的，則結(jié)算時暫估價可按以下原則調(diào)整：投標(biāo)報價低于暫估價的按暫估價調(diào)整，高于暫估價的按報價調(diào)整。工程竣工結(jié)算以審計部門出具的最終審計結(jié)果為準(zhǔn)。（二）參加競談的供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場，根據(jù)施工現(xiàn)場情況及現(xiàn)行規(guī)定，自行根據(jù)可行的施工方案進(jìn)行報價，結(jié)算時一律不作調(diào)整。（三） 派駐現(xiàn)場的項目組成人員班子應(yīng)與響應(yīng)文件一致，工程施工期間，項目負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，每天不少于4小時，離開施工現(xiàn)場必須向發(fā)包人請

26、假。發(fā)包人將不定期進(jìn)行考核檢查，若檢查時，發(fā)現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場，則罰款1000元/次。累計10次，則需退出施工現(xiàn)場，已完工程量不予結(jié)算。（四） 工程結(jié)算審計核減額超過送審數(shù)額的5%以外部分的審計費用由施工單位承擔(dān)，超額部分按核減額的6%計取。（五） 現(xiàn)場拆除、清理、清運的費用（含相關(guān)手續(xù)費用）及措施項目費中的臨時設(shè)施、腳手架等，成交人均應(yīng)在響應(yīng)文件報價時已充分考慮，一次性包定，竣工結(jié)算時不作任何調(diào)整。本工程拆除的材料發(fā)包人不再回收，由承包人自行處理，且應(yīng)已在報價中考慮。（六）各參加競談的供應(yīng)商在報價時須自行考慮趕工措施費、夜間施工費、特殊情況緩（停）工等措施項目費，結(jié)算時一律不作調(diào)整。（七）

27、 成交人不得拒絕完成發(fā)包人在施工地點范圍內(nèi)變更或要求增加的工程內(nèi)容。第四部分 競談程序和內(nèi)容一、組織競談1、成立競爭性談判小組。競爭性談判小組由采購人代表和評審專家共3人以上單數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于競爭性談判小組成員總數(shù)的2/3。采購人不得以評審專家身份參加本部門或本單位采購項目的評審。采購中心人員不得參加本機(jī)構(gòu)代理的采購項目的評審。達(dá)到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的貨物或者服務(wù)采購項目，或者達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的政府采購工程，競爭性談判小組應(yīng)當(dāng)由5人以上單數(shù)組成。采用競爭性談判的政府采購項目，評審專家的抽取應(yīng)遵從相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)的競爭性談判采購項目，通過隨機(jī)方式難以確定合適的

28、評審專家的，經(jīng)主管預(yù)算單位同意，可以自行選定評審專家。技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)的競爭性談判采購項目，評審專家中應(yīng)當(dāng)包含1名法律專家。2、競爭性談判小組的職責(zé)：確認(rèn)或者制定談判文件；從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定不少于3家的供應(yīng)商參加談判；審查供應(yīng)商的響應(yīng)文件并作出評價；要求供應(yīng)商解釋或者澄清其響應(yīng)文件；編寫評審報告；告知采購人、采購中心在評審過程中發(fā)現(xiàn)的供應(yīng)商的違法違規(guī)行為。3、競爭性談判小組成員的義務(wù)：遵紀(jì)守法，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)；根據(jù)采購文件的規(guī)定獨立進(jìn)行評審，對個人的評審意見承擔(dān)法律責(zé)任；參與評審報告的起草；配合采購人、采購中心答復(fù)供應(yīng)商提出的質(zhì)疑；配合財政部門的投訴處理和監(jiān)督檢

29、查工作。二、供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)人須持身份證準(zhǔn)時參加競談會。三、談判程序、內(nèi)容1、談判小組應(yīng)當(dāng)對響應(yīng)文件進(jìn)行評審，并根據(jù)談判文件規(guī)定的程序、評定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項與實質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求的供應(yīng)商進(jìn)行談判。未實質(zhì)性響應(yīng)談判文件的響應(yīng)文件按無效處理，談判小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)供應(yīng)商。資格審查文件審核的內(nèi)容：（1）供應(yīng)商資格后審是否符合要求；（2）項目經(jīng)理資質(zhì)是否符合要求；（3）資格審查文件是否恰當(dāng)?shù)睾炇?；?）是否實質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求。（二）價格文件審核的內(nèi)容：（1）文件是否恰當(dāng)?shù)睾炇?；?）是否有計算錯誤；（3）是否改變不可競爭費（詳項目需求第一條第1款）；（4）是否實質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求。（三）

30、相應(yīng)的規(guī)定（1）如果單價匯總金額與總價金額有出入，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；（2）單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)；（3）正本與副本有矛盾的，以正本為準(zhǔn)；（4）若文件大寫表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，以大寫表示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2、在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容（包含工程量清單中的全部內(nèi)容）。對談判文件作出的實質(zhì)性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時通知所有參加談判的供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交商務(wù)技術(shù)部分文件，但價格文件最終報價不再

31、提交，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。4、談判文件能夠詳細(xì)列明采購標(biāo)的的技術(shù)、服務(wù)要求的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價，提交最后報價的供應(yīng)商不得少于3家。公開招標(biāo)的貨物、服務(wù)采購項目，因招標(biāo)過程中提交投標(biāo)文件或者經(jīng)評審實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商只有兩家，而報經(jīng)本級財政部門批準(zhǔn)后改為與該兩家供應(yīng)商進(jìn)行競爭性談判采購的，提交最后報價的供應(yīng)商可以是2家。5、本項目資格文件審查和商務(wù)技術(shù)文件審查通過后才開價格標(biāo)（最后報價），最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有

32、效組成部分。6、已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報價之前，可以根據(jù)談判情況退出談判。采購人、采購中心應(yīng)當(dāng)退還退出談判的供應(yīng)商的保證金。談判時間由談判小組掌握。四、出現(xiàn)下列情形之一的，響應(yīng)文件作廢標(biāo)處理1、響應(yīng)文件未加蓋公章及法定代表人印章的，或授權(quán)人沒有合法、有效的委托書（原件）及授權(quán)人印章的；2、未按談判文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；3、供應(yīng)商同時遞交兩份或多份內(nèi)容不同的價格文件，或在一份價格文件中對同一競談項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按規(guī)定提交備選報價方案的除外； 4、供應(yīng)商資質(zhì)、項目經(jīng)理資格不符合要求的；5、響應(yīng)文件載明的項目完成期限超過談判文

33、件規(guī)定期限；6、明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的；7、報價超過談判文件規(guī)定的最高限價的；8、不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件出現(xiàn)了評委會認(rèn)為不應(yīng)雷同的情況，以及供應(yīng)商的報價經(jīng)談判小組認(rèn)定低于有效最低成本的；9、改變或漏報談判文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量、項目特征以及暫定價格或不可競爭費用的；10、提出了不能滿足談判文件要求或采購單位不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；11、以他人的名義報價、串通、以行賄手段謀取成交或者以其他弄虛作假方式報價的；12、組成聯(lián)合體報價的，響應(yīng)文件未附聯(lián)合體各方共同報價協(xié)議的。上述均保留談判小組認(rèn)定響應(yīng)文件可以確定作無效處理的其他情況。五、評定方法談判小

34、組在提交最后報價的供應(yīng)商中，根據(jù)商務(wù)技術(shù)和報價文件均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求且符合國家規(guī)定的最終有效報價最低的原則確定成交供應(yīng)商，并編寫評審報告。六、出現(xiàn)下列情形之一的，競爭性談判采購活動終止，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采購活動：（一）因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性談判采購方式適用情形的；（二）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（三）在采購過程中符合競爭要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的（公開招標(biāo)的貨物、服務(wù)采購項目，招標(biāo)過程中提交投標(biāo)文件或者經(jīng)評審實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商只有兩家，采購人、采購中心按照規(guī)定報經(jīng)本級財政部門批準(zhǔn)后改為與該兩家供應(yīng)商進(jìn)行競

35、爭性談判采購的情形除外）。七、成交通知成交結(jié)果在南通公共資源交易網(wǎng)公示。成交通知書一經(jīng)發(fā)出，采購單位改變成交結(jié)果，或者成交供應(yīng)商放棄成交的，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。成交通知書是采購合同的組成部分。第五部分 合同簽訂與驗收付款 合同格式在南通市公告資源交易平臺“辦事指南下載專區(qū)-工程競談性談判（招標(biāo)）文件資料”下載一、成交供應(yīng)商和采購單位在接到成交通知書后3日內(nèi)按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。合同一式四份。所簽合同不得對采購文件作實質(zhì)性修改。采購單位不得向成交供應(yīng)商提出不合理的要求作為簽訂合同的條件，不得與成交供應(yīng)商私下訂立背離采購文件實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。二、采購單位按合同約定積極配合成交

36、供應(yīng)商履約，成交供應(yīng)商履約到位后，請以書面形式向采購單位提出驗收申請，采購單位接到申請后原則上在5個工作日內(nèi)及時組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，必要時邀請采購中心、質(zhì)檢等部門共同參與驗收，并出具驗收報告，驗收合格的原則上5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。三、采購單位故意推遲項目驗收時間的，與成交供應(yīng)商串通或要求成交供應(yīng)商通過減少貨物數(shù)量或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，在履行合同中采取更改配置、調(diào)換物品等手段的，要求成交供應(yīng)商出具虛假發(fā)票或任意更改銷售發(fā)票的，謀取不正當(dāng)利益的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、成交供應(yīng)商出現(xiàn)違約情形，應(yīng)當(dāng)及時糾正或補(bǔ)償；造成損失的，按合同約定追究違約責(zé)任；發(fā)現(xiàn)有假冒、偽劣、走私產(chǎn)品、商業(yè)賄賂等違法情形的

37、，應(yīng)由采購單位移交工商、質(zhì)監(jiān)、公安等行政執(zhí)法部門依法查處。五、不響應(yīng)付款方式的，視同響應(yīng)文件無效處理。 工程竣工驗收合格后10天內(nèi)付合同價90%，余款至工程審計結(jié)束后三個月內(nèi)一次性付清，無息。（付款時需提供發(fā)票）每次支付前，承包人均應(yīng)出具相應(yīng)金額的發(fā)票。工程竣工結(jié)算由最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。第六部分 質(zhì)疑提出和處理格式請在南通市公告資源交易平臺“辦事指南下載專區(qū)質(zhì)疑資料”下載一、質(zhì)疑的提出1、質(zhì)疑人應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項目采購活動的供應(yīng)商。2、響應(yīng)文件接收截止后，供應(yīng)商未進(jìn)行談判登記的，不能就響應(yīng)文件接收截止后的談判過程、成交結(jié)果提出質(zhì)疑；在談判過程中，凡主持人或談判小組明確提出須由供應(yīng)商確認(rèn)的事項，供

38、應(yīng)商當(dāng)場無異議的，事后不得提出質(zhì)疑。3、提出質(zhì)疑時，必須堅持“誰主張，誰舉證”、“實事求是”的原則，不能臆測。屬于須由法定部門調(diào)查、偵查或先行作出相關(guān)認(rèn)定的事項，質(zhì)疑人應(yīng)當(dāng)依法申請具有法定職權(quán)的部門查清、認(rèn)定，并將相關(guān)結(jié)果提供給采購中心。采購中心不具有法定調(diào)查、認(rèn)定權(quán)限。4、對本次競談有質(zhì)疑的，實行實名制，不得進(jìn)行虛假、惡意質(zhì)疑。質(zhì)疑人應(yīng)在質(zhì)疑有效期內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑函（格式請下載），質(zhì)疑函內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)疑事項、主要內(nèi)容、事實依據(jù)、適應(yīng)法規(guī)條款、佐證材料等。同時，質(zhì)疑人應(yīng)保證其提出的質(zhì)疑內(nèi)容及相關(guān)佐證材料的真實性及來源的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對不能提供相關(guān)佐證材料的、涉及商業(yè)秘密的、非

39、書面形式的、非送達(dá)的、匿名的質(zhì)疑函將不予受理。相關(guān)佐證材料要具備客觀性、關(guān)聯(lián)性、合法性，無法查實的（如宣傳冊、媒體報道、猜測、推理等）不能作為佐證材料。采購單位及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)搜集相關(guān)佐證材料等工作。二、質(zhì)疑函的受理和回復(fù)1、質(zhì)疑函須由質(zhì)疑人的法定代表人或參加本次談判授權(quán)人送達(dá)采購單位和采購中心。2、對符合提出質(zhì)疑要求的，采購單位簽收并出具質(zhì)疑受理通知書。在處理過程中，發(fā)現(xiàn)需要質(zhì)疑人進(jìn)一步補(bǔ)充相關(guān)佐證材料的，請質(zhì)疑人在規(guī)定的時間內(nèi)提供，質(zhì)疑回復(fù)時間相應(yīng)順延。質(zhì)疑人不能按時提供相關(guān)佐證材料的，視同放棄質(zhì)疑。3、對不符合提出質(zhì)疑要求的，出具質(zhì)疑退回通知書并提出相關(guān)補(bǔ)充材料要求，質(zhì)疑人未在規(guī)定的

40、時間內(nèi)提供補(bǔ)充佐證材料的，視同放棄質(zhì)疑。4、采購單位負(fù)責(zé)將質(zhì)疑人提出的質(zhì)疑相關(guān)材料提供給相關(guān)專家或談判小組審核，并將審核意見回復(fù)質(zhì)疑人。必要時，可向被質(zhì)疑人轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑函及相關(guān)佐證材料。被質(zhì)疑人應(yīng)當(dāng)在要求的時間日內(nèi)，以書面形式作出說明，并提交相關(guān)證據(jù)。被質(zhì)疑人在規(guī)定時間內(nèi)，無正當(dāng)理由未提交相關(guān)證據(jù)的，視同放棄說明權(quán)利，認(rèn)可被質(zhì)疑事項。5、因質(zhì)疑情況復(fù)雜，組織論證或?qū)彶闀r間較長的，采購單位以書面形式通知質(zhì)疑人，可適當(dāng)延長質(zhì)疑回復(fù)處理時間。三、質(zhì)疑處理1、質(zhì)疑成立的處理。采購中心終止采購，并建議有關(guān)部門給相關(guān)當(dāng)事人予以處理。2、質(zhì)疑不成立的處理。1）質(zhì)疑人書面申請撤回質(zhì)疑函的，不作違約處理。2）質(zhì)疑人

41、在規(guī)定的時間內(nèi)不配合進(jìn)行質(zhì)疑調(diào)查處理的，按自動撤回質(zhì)疑函處理。3）質(zhì)疑人不按質(zhì)疑函格式就提出質(zhì)疑的，作違約處理。采購中心有權(quán)取消會員供應(yīng)商資格三個月的違約處理；同時，視情列入不良供應(yīng)商名單。4）質(zhì)疑人雖提供了相關(guān)佐證材料，但不能證明其質(zhì)疑成立的，采購中心請質(zhì)疑人補(bǔ)充相關(guān)佐證材料，仍不能證明其質(zhì)疑成立的，作違約處理。采購中心有權(quán)取消會員供應(yīng)商資格六個月的違約處理；同時，列入不良供應(yīng)商名單。5）質(zhì)疑人不能提供相關(guān)佐證材料的，采購中心已指出，質(zhì)疑人仍然堅持提出質(zhì)疑的，作違約處理。采購中心有權(quán)取消會員供應(yīng)商資格一年的違約處理；同時，列入不良供應(yīng)商名單。6）對明顯有違事實的、經(jīng)相關(guān)專家或談判小組認(rèn)定無依

42、據(jù)的、經(jīng)其他供應(yīng)商舉證無依據(jù)的質(zhì)疑，作違約處理，采購中心有權(quán)取消會員供應(yīng)商資格一年的違約處理，列入不良供應(yīng)商名單；同時，對其中每一項不成立的質(zhì)疑給予質(zhì)疑人1年內(nèi)禁入由采購中心組織的政府采購活動的違約處理，依次類推；視情在南通政府采購網(wǎng)、省、國家級相關(guān)媒體予以披露。7）質(zhì)疑人承擔(dān)使用虛假材料或惡意方式質(zhì)疑的法律責(zé)任。四、無佐證材料的舉報作違約處理。供應(yīng)商不得進(jìn)行不提供相關(guān)佐證材料（含無法查實的如宣傳冊、媒體報道、猜測、推理等）向有關(guān)部門的舉報，否則作違約處理。招標(biāo)人有權(quán)取消其相應(yīng)的會員供應(yīng)商資格，同時對其在1至3年內(nèi)禁入由招標(biāo)人組織的政府采購活動的違約處理。五、投訴不成立的作違約處理。供應(yīng)商進(jìn)行

43、質(zhì)疑后，招標(biāo)人回復(fù)質(zhì)疑不成立，供應(yīng)商仍進(jìn)行投訴的，并最終投訴不成立的，作違約處理。招標(biāo)人有權(quán)取消其相應(yīng)的會員供應(yīng)商資格，同時對其在1至3年內(nèi)禁入由招標(biāo)人組織的政府采購活動的違約處理。六、質(zhì)疑函、質(zhì)疑回復(fù)函，質(zhì)疑、舉報、投訴不成立的等相關(guān)情況，視情在南通政府采購網(wǎng)、省、國家級等相關(guān)媒體予以披露。并建議相關(guān)政府采購機(jī)構(gòu)對該供應(yīng)商同步實施1至3年內(nèi)禁入。第七部分 響應(yīng)文件組成響應(yīng)文件中某些格式文件資料請在南通市公告資源交易平臺“辦事指南下載專區(qū)工程競談性談判（招標(biāo)）文件資料”下載投標(biāo)文件由資格審查證明材料、價格響應(yīng)文件兩部分組成。一、資格審查證明材料，一正兩副（單獨密封）1、關(guān)于資格的聲明函；2、法

44、定代表人身份證明書（提供復(fù)印件并加蓋公章）;3、法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書原件，談判代表本人身份證復(fù)印件（原件隨身備查）；4、營業(yè)執(zhí)照及有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證5、安全生產(chǎn)許可證6、項目經(jīng)理的建造師證和安全生產(chǎn)考核合格證書7、其它在競談文件中需要提交的資審材料。二、價格響應(yīng)文件（即工程量清單計價格式），一式二份（單獨密封），不得出現(xiàn)在商務(wù)技術(shù)響應(yīng)文件部分價格響應(yīng)文件分投標(biāo)報價總表和投標(biāo)報價明細(xì)表投標(biāo)報價明細(xì)表應(yīng)由下列內(nèi)容組成：1 、封面2 、投標(biāo)總價3 、工程項目總價表4 、單項工程費匯總表5 、單位工程費匯總表6 、分部分項工程量清單計價表7 、措施項目清單計價表8 、其他項目清單計價表9、 零星工作項目計價表10、 分部分項工程量清單綜合單價分析表11、 措施項目費分析表12 、主要材料設(shè)備價格表（乙供材料設(shè)備表）13 、主要材料設(shè)備價格表（甲供材料設(shè)備表）14、暫列金額明細(xì)表15、材料暫估價格表16、專業(yè)工程暫估價表在響應(yīng)文件密封袋上標(biāo)明以下內(nèi)容項目名稱： 項目編號： 年 月 日 時 分開始采購，此時間以前不得開封。 供應(yīng)商名稱、地址。文件的種類：資格審