施工圖設計統(tǒng)一技術決定

1、鄭州·中央華府專業(yè)統(tǒng)一技術決定 河南省紡織建筑設計院有限公司1 建筑專業(yè)（一）技術決定1.1提供主要構造與裝修做法的設計詳圖（立面墻身大樣、外墻保溫節(jié)點大樣、防水節(jié)點大樣、單元入口立面及節(jié)點大樣、封陽臺、露臺、飄窗、隱蔽式空調擱板百頁、地面建筑與地下車庫及地下室交接處大樣等）。1.2應提供消防設計說明（包括消防設計專篇）、節(jié)能設計專篇及主要技術經(jīng)濟指標。a 按照鄭州市有關規(guī)定編制節(jié)能篇章，總說明中應包含建筑節(jié)能相應專業(yè)的具體指標。施工圖設計圖紙中不允許只標注圖集編號、不畫節(jié)點詳圖，而應按鄭州市建設部門的規(guī)定畫出每個節(jié)能節(jié)點的詳圖。b 按照鄭州市有關規(guī)定認真填寫河南省建筑節(jié)能設計審查備

2、表，包含建筑、暖通兩個專業(yè)，要求兩個專業(yè)之間應加強溝通，認真填寫、審查、簽字，避免出現(xiàn)該填未填、無法審查，簽字不全現(xiàn)象。 c 設計單位在提交施工圖設計文件時，應包括建筑和暖通兩個專業(yè)的節(jié)能計算書（含電子文件）。1.3防火門等級、材質應明確，其配件的名稱及數(shù)量應標識清楚。1.4外墻及立面應圖示燃氣管道入戶及空調預留洞的位置（局部放大圖顯示）。廚房排煙道應盡可能避免靠外墻布置。1.5廚房、衛(wèi)生間的器具預留孔位置應合理(例如:大便器與臺式洗面盆的預留孔位置不宜離墻太遠或太近)，以便于用戶選用當?shù)氐闹髁髌骶摺?.6雨水管、天然氣管的布置應盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位，立管色彩應與該部位墻面相

3、協(xié)調并盡量統(tǒng)一；并應注意立管不遮擋排氣孔及其他留洞，不影響開窗。雨水立管應避免設于陽臺內。雨水管因匯水面積不同選用規(guī)格應有不同，相鄰較近的雨水管應考慮合并，臨街立面雨水管應隱蔽設置。1.7衛(wèi)生間應在外墻預留直徑100mm的吸頂式排風扇的排風口，高度不應低于2450mm；排風口位置應明確標識。廚房排煙道若高出露臺時，風口下沿應高出屋面1800mm，風道出屋面處應現(xiàn)澆高出最終屋面100mm的砼上翻沿，并圖示該處防水做法。排水通氣管出屋面、露臺的，應高出屋面1800mm，并在出屋面的根部加埋防水鋼套管。1.8空調室外機位設置應結合常用機型尺寸和建筑立面充分考慮，詳細設計?？照{冷媒管及凝結水管穿外墻預

4、埋直徑90mmPVC管，管道中心距樓地面高度：柜機為150mm、掛機為2200mm，并應盡量減少外露空調管的長度；冷凝水管沿外墻面有組織明管敷設，與陽臺雨水立管相鄰的可合并設置；所有埋墻管內墻口應比外墻口高6mm以上。空調冷凝水管立管直徑為De40。1.9所有留洞均應有水平和豎向定位，并應做到水平、豎向排列整齊；梁、柱、混凝土墻上留洞應在結構圖中標明相應處理措施。1.10變形縫處理的材料和色彩應滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。1.11外墻外保溫：外墻面為涂料墻面時粉刷層內加玻纖網(wǎng)；外墻面為面磚時粉刷層內加鋼絲網(wǎng)。1.12建筑首層采用下沉式散水，散水低于室外地坪400mm，散水上為綠化覆土。散

5、水至地面上300mm墻面應采取防水措施。1.13建筑節(jié)能采用外墻外保溫，材料采用聚苯板（暫定，最終根據(jù)節(jié)能計算結果確定）。架空樓面的樓板、飄窗上下板、封閉陽臺的頂層及底層樓板、樓梯間內墻及其它熱橋部位均應有保溫措施。露臺地面樓板應做保溫處理。1.14廳房面層總厚度控制為80mm（含用戶自理裝飾面層），保障陽臺、廚房、衛(wèi)生間地面成活后比廳房地面標高低2030mm。1.15陽臺：除特別說明外陽臺均不封閉，北向陽臺盡量做小。陽臺欄桿采用鋁合金欄桿加安全玻璃防護或采用鑄鐵鐵藝欄桿。（需同效果圖上一致進行設計）1.16衛(wèi)生間地面均做1.5厚聚氨脂防水并向四周墻面上翻150mm高，衛(wèi)生間四周墻腳澆200m

6、m高素砼；有浴缸的位置，地面做水泥砂漿找坡，并留排水口。1.17廳房飄窗窗臺高500mm時，在窗臺內沿加400高鋼制欄桿。封閉陽臺欄桿設于窗內側，做豎向欄桿形式，（結合效果圖進行設計）欄桿高度應符合國家規(guī)范并與門窗分格情況相結合。1.18所有洗衣機位均應預留專用水龍頭和洗衣機專用地漏。1.19露臺應有踢腳，建議做150mm高。1.20無地下室的首層室內地面、墻身應做加強防水防潮處理。1.21樓梯間樓梯應有梯井，公共扶手為鋼質欄桿60鋼管。多層梯井寬宜為100mm。多層住宅公共扶手為鋼質欄桿60鋼管。1.22消火栓箱應有明確定位，應避免占用房間主要墻面，并注意避免與電氣專業(yè)埋管的交叉及結構專業(yè)要

7、求。留洞并應經(jīng)各專業(yè)共同校對、認可。1.23應提供屋頂錯層、退臺、樓梯及裝飾線等部位局部剖切詳圖。1.24住宅、公建部分的幕墻（通窗）及高級欄桿(欄板)等重要節(jié)點均要有大樣詳圖。住宅的空調板的平面、立面位置建筑圖應與結構平面處的空調板位置相一致。1.25立面外裝修的詳細圖示說明。外立面裝飾材料應注明詳細規(guī)格大小及厚度尺寸等。1.26多層住宅的坡屋面排水應為有組織排水，根據(jù)效果圖情況最好采用混凝土檐溝。坡頂造型應有詳圖大樣。1.27設計時所選的建筑裝飾材料時應注明材料的規(guī)格尺寸等細節(jié)要求。1.28多層住宅內的室內樓梯設計時應考慮鋼筋砼樓梯的設計安裝，預留梁的位置。具體設計時采用鋼制樓梯并應設計到

8、位，避免二次設計。1.29圖紙說明、材料做法表應分樓棟表達，并應詳細表達各個建筑部位的裝飾做法。1.30地下室圖中，上部各棟建筑的軸網(wǎng)應落入地下室的軸網(wǎng)，并標注其與地下室軸網(wǎng)的關系。1.31電梯速度暫定:1.0m/S。下部為地下車庫的樓棟，該樓棟電梯下到地下室。1.32 電梯廳的門套應設計到位。1.33 構造柱的具體位置應在平面圖（或放大平面圖）中準確表達。1.34 所有構造詳圖均應詳細表達細部構造做法，盡量不要選用標準圖集。1.35 每棟建筑的建筑圖例、位置名稱應統(tǒng)一一致，1.36 公建部分的內外裝飾部分應設計到位。1.37 建筑裝修標準詳見附表。1.38其它未盡事宜均按國家有關規(guī)范執(zhí)行。（

9、二）其它1 根據(jù)民用建筑設計通則以及無障礙設計規(guī)范，中高層住宅每50套宜設置兩套無障礙住房套型，應設置無障礙電梯和殘疾人坡道。2 屋面防水為2級；平屋面（包括露臺）保溫層采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。3 燃氣管道設計由天然氣公司負責，立管不遮擋排氣孔及其它留洞。4 雨水管盡可能不設在陽臺內。5 空調機穿外墻予留洞埋套管90為宜（標準圖做法）應使予埋管向外傾斜以免水向室內倒流。6 綠化散水（下沉式散水）對外墻進行防水處理，散水至地面上300mm墻面外側做80厚C15砼，進行防潮處理。7 外保溫材料采用聚苯乙烯泡沫塑料板（暫定，根據(jù)最終節(jié)能計算選擇合適的材料）。8 所有外墻熱橋部位、露臺、不采暖地下

10、室頂板等均按節(jié)能規(guī)定進行保溫處理。9 坡屋面檐溝采用鋼筋砼檐溝有組織排水10 電梯井道尺寸暫按（2000寬X2020深）電梯速度:1.0m/S，載重量800KG。下部有地下室的樓棟，該樓棟電梯下到地下室，并設置候梯廳，采用防火分隔措施。11 上述做法是對甲方提供施工圖設計任務書的修改和補充，其它有關設計要求均參照甲方的施工圖設計任務書相關內容進行設計。（三）附表一七為建筑做法附表一：南區(qū)住宅建筑做法項目做 法屋面普通陶瓦。外墻外墻涂料、面磚。內墻廳、房墻面混合砂漿刮膩子，廚、衛(wèi)墻面水泥砂漿毛墻面。頂棚廳、房、廚、衛(wèi)混合砂漿刮膩子。樓、地面廳、房為水泥砂漿找平；廚、衛(wèi)為水泥砂漿毛地面。門進戶門采

11、用安全鋼制防火門，配門鎖、警眼；通向陽臺的門為中空玻璃塑鋼門；戶內其余各門均只留門洞，電梯門套為花崗巖窗樓梯間及電梯間窗為單玻彩塑鋼窗；其余外窗均為中空玻璃彩塑鋼窗，配紗扇。廚房設置集中排煙道。衛(wèi)生間坐便器、洗臉盆管道設計安裝到位，由用戶自理。暗衛(wèi)設排氣道。陽臺陽臺采用鋼絲網(wǎng)防護（需同效果圖一致）；不封閉陽臺墻面同外墻裝飾、頂棚為白色外墻涂料；封閉陽臺墻面、頂棚均刮膩子；陽臺如有上下水，增加防水做法。樓梯間13層地面鋪設防滑地磚，3層以上為水泥地面； 鋼質欄桿、木質扶手，墻面、頂面為白色乳膠漆。電梯前室及公共走道地面鋪設500X500防滑地磚，墻面、頂面為白色乳膠漆。注：其它未盡示宜均按鄭州市

12、當?shù)亓晳T做法（經(jīng)濟性）來考慮，但均應滿足國家相關規(guī)范要求。附表七：地下室建筑做法項目做 法內墻墻面為刮膩子刷白。頂棚頂棚為刮膩子刷白地面水泥砂漿地面。門防火分區(qū)門為防火門或防火卷簾，其余為木門樓梯間樓地面為水泥砂漿樓地面，鋼質欄桿、木質扶手，墻面、頂面為白色乳膠漆。電梯前室地面鋪設防滑地磚，墻面、頂面為白色乳膠漆。汽車坡道水泥地面加防滑鋸齒注：其它未盡示宜均按鄭州市當?shù)亓晳T做法（經(jīng)濟性）來考慮，但均應滿足國家相關規(guī)范要求。（四）主要工程用料做法：12.1平屋面（露臺）保溫防水（工程用料做法05YJ1-屋15） C20細石防水砼40厚內配6雙向150鋼筋網(wǎng)片 滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層 防水層

13、：兩層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 基層處理劑 找平層：1：3水泥砂漿20厚，砂漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.750.90/m3 保溫層：擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板 找坡層：1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡，最薄處20厚 鋼筋砼屋面板12.2坡屋面保溫防水（工程用料做法05YJ1-屋23） 塊瓦（英式瓦 深藍色） 臥瓦層：1：3水泥砂漿（配6500x500鋼筋網(wǎng)）最薄處20厚 找平層：1：3水泥砂漿20厚 保溫層：擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（厚度根據(jù)節(jié)能計算確定） 防水層：兩層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 基層處理劑 找平層：1：3水泥砂漿20厚，砂漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.750.90/m3 鋼

14、筋砼屋面板12.3 露臺保溫防水（露臺下部為室內房間）：同1.12.1項12.4 露臺防水（下部陽臺不封閉） C20細石防水砼40厚內配6雙向150鋼筋網(wǎng)片 滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層 防水層：兩層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 基層處理劑 找平層：1：3水泥砂漿20厚，砂漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.750.90/m3 找坡層：1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡，最薄處20厚 鋼筋砼屋面板12.5 防水樓面（陶瓷地磚）（工程用料做法05YJ1-樓28）適用于衛(wèi)生間 10厚地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫 20厚1：4干硬性水泥砂漿（本層及以上部分不做） 1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻1

15、50高 刷基層處理劑一遍 20厚水泥砂漿找平 3050厚（最薄處30） 細石混凝土1%坡向地漏12.6 防潮地面（無地下室的首層室內地面）（工程用料做法05YJ1-地55） 10厚地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫 20厚1：4干硬性水泥砂漿（本層及以上部分不做） 50厚1：2.5水泥砂漿 參入水泥用量3%的硅質密實劑（分兩次抹面），表面抹面拉毛 素水泥結合層一遍 80厚C15砼墊層 素土夯實12.7 樓面一（陶瓷地磚）（工程用料做法05YJ1-樓10）適用于廳室廚 10厚地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫 20厚1：4干硬性水泥砂漿（本層及以上部分不做） 50厚C15細石混凝土，表面抹面拉毛 鋼筋砼樓板12.9

16、 外墻外保溫一（面磚或涂料）（外墻外保溫構造05YJ3-1 C型，適用于現(xiàn)澆鋼筋砼墻體外保溫）一般做法 聚合物砂漿粘貼面磚 聚合物抗裂水泥砂漿 腹絲穿透型單面鋼絲網(wǎng)架聚苯板與基層墻體一次澆筑成型（輔以錨筋拉結） 現(xiàn)澆鋼筋砼墻12.10 外墻外保溫二（面磚或涂料）（外墻外保溫構造05YJ3-1 D型,適用于填充墻外保溫）一般做法 聚合物砂漿粘貼面磚 水泥砂漿抹面，聚合物抗裂砂漿罩面 腹絲非穿透型鋼絲網(wǎng)架聚苯板用錨栓或錨筋固定 加氣砼砌體墻體12.11 地下室底板防水(地下室工程防水05YJ2 1/25) 鋼筋砼防水底板 50厚C20細石砼保護層 2層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 20厚1:2水

17、泥砂漿找平層 C15砼墊層 素土夯實12.12 地下室側墻防水(地下室工程防水05YJ2 1/25) 鋼筋砼防水側墻 20厚1:2水泥砂漿找平層 2層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護層(用聚醋酸乙烯膠粘結) 墻外側用2:8灰土回填分層夯實12.13 地下室頂板防水(地下室工程防水05YJ2 1/25) 回填土（種植土） 60厚C20細石砼保護層配筋6雙向150鋼筋網(wǎng)片 2層1.5厚高聚物改性瀝青防水卷材 20厚1:2水泥砂漿找平層 鋼筋砼防水頂板2 結構專業(yè)（一）依據(jù)1甲方認可的戶型圖。2規(guī)范規(guī)程：抗震規(guī)范、鋼筋混凝土規(guī)范、高層結構技術規(guī)程、建筑荷載規(guī)范、地基基礎規(guī)

18、范、地基處理規(guī)范。3標準圖：03G101-1(平法)， 02YG301(省標過梁)，03G329-1(抗震構造)。4巖土工程勘察報告：（8J）層粉砂層，管樁有可能穿不透。5抗震設防烈度7.0度，0.15g ，第一組 ，III類場地。各棟樓抗震等級及抗震構造措施見下表：區(qū)域樓號結構形式建筑物高度(m)抗震等級構造等級框架剪力墻框架剪力墻南區(qū)1#14#剪力墻<80三級二級南地庫框架三級二級北區(qū)15#、17#右剪力墻>80二級一級16#框架<30二級二級17#左剪力墻<80三級二級北地庫框架三級二級6. 建筑地基基礎設計等級： 15#、17#為甲級7恒、活荷載： (kN/m2

19、)花園洋房部分： 樓面荷載臥室、客廳、餐廳 降80mm恒載：0.7（樓10）+1.25(50mm厚埋管層)+0.4（抹灰）=2.35KN/活載：2.0 KN/陽臺（不封） 降100mm恒載：1.61（樓28）+0.4（抹灰）=2.01KN/活載：2.5 KN/衛(wèi)生間 降120mm恒載：2.26（樓28）+0.4（抹灰）=2.66 KN/活載：2.0 KN/電井 降30mm 恒載：0.40（樓1）+0.4（抹灰）=0.8 KN/活載：2.0 KN/水井 降30mm恒載：0.60（樓1）+0.4（抹灰）=1.0 KN/活載：2.0 KN/樓梯間、戶外公共走道 降30mm（注：若有埋管通過，則同室內

20、）恒載：0.70（樓10）+0.4（抹灰）=1.1 KN/活載：3.5 KN/ 地下室地面 降20mm 屋面荷載坡屋面 4.0 KN/ 活載：2.0 KN/ 上人屋面(含露臺) 恒載：1.99（屋3）+0.61（找坡）+0.4（抹灰）=3.0 KN/活載：0.5 KN/不上人屋面恒載：1.85（屋3）+0.48（找坡）+0.4（抹灰）=2.73 KN/活載：0.5 KN/9風荷載：15#、17#右基本風壓： 0.50 kN/m2，地面粗糙度C類； 其他基本風壓： 0.45kN/m2，地面粗糙度C類；10墻體荷載200厚加氣混凝土塊：(砌體重量取7.0KN/立方米)·雙面混合砂漿抹面

21、0.2x7+0.8=2.2KN/m·單面貼瓷片 0.2x7+0.8+0.14=2.34KN/m·外貼保溫 0.2x7+0.8+0.1=2.30KN/m175厚加氣混凝土塊：(砌體重量取7.0KN/立方米)·雙面混合砂漿抹面 0.175x7+0.8=2.03KN/m·單面貼瓷片 0.175x7+0.8+0.14=2.17KN/m·外貼保溫 0.175x7+0.8+0.1=2.13KN/m150厚加氣混凝土塊：(砌體重量取7.0KN/立方米)·雙面混合砂漿抹面 0.15x7+0.8=1.85KN/m·單面貼瓷片 0.15x7+0

22、.8+0.14=1.99KN/m·外貼保溫 0.15x7+0.8+0.1=1.95KN/m100厚加氣混凝土塊：(砌體重量取7.0KN/立方米)·雙面混合砂漿抹面 0.1x7+0.8=1.5KN/m·單面貼瓷片 0.1x7+0.8+0.14=1.64KN/m·外貼保溫 0.1x7+0.8+0.1=1.60KN/m（二）統(tǒng)一措施：1 共同問題將在結構設計總說明中表述（由專業(yè)負責人負責）：主要有安全等級，抗震等級，設防類別，環(huán)境類別，鋼筋和砼強度等級，保護層厚度，鋼筋接頭形式，構造柱，圈梁構造大樣，過梁的選用，雨蓬，構造腰筋的直徑。2 砼強度等級： 基礎墊層

23、： C15 構造柱、圈梁： C20(特別要求的注明) 其余：以C30為主，底部加強區(qū)軸壓比不夠可采用C35。3 鋼筋：框架柱、墻暗柱、端柱縱筋HRB335，個別配筋量較大的（暗）柱可用HRB400；梁、板、樓梯梯板縱筋HRB400；構造柱、圈梁縱筋HPB235；箍筋構造用HPB235，計算及約束邊緣構件用HRB400。梁的構造腰筋HPB235，梁的抗扭腰筋HPB400?？傊?，以含鋼量低為主要考慮目標?；A筏板HRB335或HRB400。4 填充墻： 為200厚、170厚、150厚及100厚加氣混凝土塊。5 現(xiàn)澆板 現(xiàn)澆板以100mm厚（陽臺取90）為主，大跨度的雙向板的板厚最薄取1/40短跨。

24、原則上按計算圖。 注意板鋼筋的最小配筋率。(小的受彎構件也要滿足最小配筋率) 屋面板厚取120mm，鋼筋采用分離式配筋，在板頂無負筋通過的地方附加溫度應力鋼筋 與板頂負筋搭接。板的配筋按實際計算的配，不放大。板頂鋼筋直徑最小可取6mm。 板跨內當輕質墻下無梁時，在該處不設加強鋼筋。把輕質墻的重量按墻高的1/3重量取做均布的面荷載，該荷載按恒載組合。板配筋計算時，如果邊界為邊梁時，計算模型取簡支；如果邊界為砼墻或連續(xù)板時，計算模型取固定端(當邊墻開洞大于一半，邊界取簡支)。設角窗的房間，樓板厚度至少取120，鋼筋至少取雙層雙向三級鋼8150。6 砼剪力墻配筋計算 底部加強區(qū)范圍：根據(jù)抗規(guī)及高規(guī)確

25、定。 剪力墻結構，較小的墻肢不用滿足高規(guī)有關短肢剪力墻結構的配筋要求。 砼墻在與垂直相交的樓面梁的相交處，如梁高較高（大于400）設暗柱，可用通用大樣表示。 設角窗的房間，剪力墻端部暗柱配筋加強，縱筋加大一個直徑。7 連梁和框架梁在編號上的區(qū)分。 凡一端和砼墻在平面內相交，另一端和剪力墻平面外相交的梁，編號應為框架梁，另一端在梁上的梁，編號應為一般次梁。當該梁兩端在計算的時候按鉸接處理的也可不編成框架梁。低于350的梁不論支座均編為次梁。 當有梁高大于250的次梁搭在連梁上時，該連梁編號應為框架梁。 跨高比大于和等于5的連梁按框架梁編號和構造。除以上三條外，平面內兩端都在砼墻上的梁，編號應為連

26、梁。8 梁配筋計算 框架梁上部的架立筋2根12，一級鋼，支座負筋按計算結果實配與架立筋搭接；非框架梁上部的架立筋按砼規(guī)范10.2.15條設置，一級鋼，支座負筋按計算結果實配與架立筋搭接，梁跨度在3m以下時負筋可拉通設置（拉通鋼筋盡量用小直徑鋼筋）；梁頂鋼筋實際配筋時宜按計算出的鋼筋面積配，不要放大。梁底鋼筋實際配筋時宜按計算出的鋼筋面積的1.05倍以下配置?？蚣芰涸诳蚣苤掀某^規(guī)定時，水平加腋，其構造在結構設計總說明中表示。電梯機房頂?shù)牧荷弦O電梯檢修的吊鉤。注意有些梁須上翻或下沉。衛(wèi)生間的邊梁如梁寬比墻厚，要凸到衛(wèi)生間內下沉。管井的邊梁如梁寬比墻厚，要凸到管井內。9 地下室側壁配筋計算考

27、慮地下水影響，正負0.000絕對標高見總圖。地下室側壁的計算模型取上端簡支，下端為嵌固，中間按連續(xù)板。土壓力取靜止土壓力。地下室外側壁的外側鋼筋保護層厚度為50。（防水規(guī)范對迎水面的要求）10 圖面表示 圖幅統(tǒng)一使用A2圖幅，可加長 。所有構件的平面定位按軸線關系。 框架柱、砼墻、梁配筋用平法施工圖 (03G001-1)表示。 各層樓面配筋圖紙附注中不再說明鋼筋和砼的強度等級及保護層厚度，在總說明中已有交代， 主要樓梯圖中要畫出剖面。平面圖中構件的輪廓線應用虛實線表示出樓板的標高變化處的關系。砼墻配筋圖中要給出砼墻留洞的加強構造大樣。板配筋圖中應表示出板的留洞和構造柱位置。管井的板如為后澆的話

28、，在圖中應指明。線腳和翻邊及女兒墻的配筋表示可表示在板或梁圖中。12. 其他：注意對照建筑立面的門、窗，看有沒有上下通窗和水平通窗及角窗，可能會影響梁或過梁的設置。不能設過梁處可吊板或吊柱，對一下總說明的大樣，如沒有合適的情況需要另外表示。注意對照建筑立面線腳。13基礎 基礎為筏板基礎。鋼筋為雙向貫通，局部配筋大的可再另外附加。14. 未涉及的問題可隨時與專業(yè)負責人溝通確定。3 給排水專業(yè)（一）設計依據(jù)與原則：1甲方所提供的初步設計（含總圖及各個單體）和設計任務書；2對初步設計的修改意見；3各專業(yè)提供的設計條件；4現(xiàn)行的各種國家設計規(guī)范：建筑給水排水設計規(guī)范 【GB50015-2003】高層民

29、用建筑設計防火規(guī)范 【GB500456-95】建筑滅火器配置設計規(guī)范 【GB50140-2005】建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 【GB50242-2002】自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 【GB50261-2005】住宅設計規(guī)范 【GB50096-1999】(2003年版)住宅建筑規(guī)范 【GB50368-2005】5標準圖集：室內管道支架及吊架 【03S402】室內消火栓安裝 【04S202】消防水泵接合器安裝 【99S203】建筑排水設備附件選用安裝 【04S301】管道和設備保溫、防結露及電伴熱 【03S401】衛(wèi)生設備安裝 【99S304】防水套管 【02S404】自動噴水與水

30、噴霧滅火設施安裝 【04S206】小型潛水排污泵選用及安裝 【01S305】常用小型儀表及特種閥門選用安裝 【01SS105】鋼制管件 【02S403】民用建筑工程給水排水施工圖設計深度圖樣 【04S901】6依照經(jīng)濟性、合理性、安全性、可實施性等原則進行設計。（二）具體設計要求：1室內給水設計a. 生活給水系統(tǒng)給水水源：采用城市自來水供水，由市政管網(wǎng)直接供給。生活給水系統(tǒng)：采用一戶一表，水表出戶；給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水，低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供給；高區(qū)由變頻設備供給。b. 消火栓消防給水系統(tǒng)地下車庫和超過七層的住宅、公寓以及幼兒園均設消火栓給水消防系統(tǒng).；消火栓的布置保證每層任何部位均有兩股充實水

31、柱同時到達。每個消火栓均帶有遠距離啟動消火栓水泵按鈕；消火栓系統(tǒng)初期用水量由16#樓高位水箱供給。c. 自動噴水滅火系統(tǒng) 地下車庫設自動噴水滅火系統(tǒng)，濕式報警閥設在消防水泵房內；每個報警閥所負荷的噴頭不超過800個。各防火分區(qū)設水流指示器和信號蝶閥，初期消防用水由16#樓高位水箱供給。 2室內排水設計十層及十層以下采用單立管排水系統(tǒng)，超過十層的住宅及公寓需要設置專用通氣立管，衛(wèi)生間底層單獨排水；排水管選用:室內排水主立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管，其他立管及水平管為普通UPVC塑料排水管。 地下車庫污水由潛水排污泵排出。 3室外給水設計 室外給水由市政給水管網(wǎng)接入兩根DN200的引水管

32、，院區(qū)內由DN200給水管形成環(huán)狀管網(wǎng)；院區(qū)設室外消火栓。 4室外排水設計 室外排水采用雨污分流制，污水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)，雨水直接排至市政雨水管網(wǎng)。 5水池及水泵房設計 地下室設生活消防水泵房及一座V=600m3的消防水池。 生活水泵、消火栓給水泵、自動噴淋給水泵均集中設置于地下車庫的水泵房內，保證各個系統(tǒng)的水量及水壓。 地下室排水則由潛水排污泵排至室外。（三）給排水細部設計技術決定1.給排水系統(tǒng)1.1在小區(qū)給水引入管后分設住宅給水、公建給水(包括物業(yè)、商業(yè)、幼兒園等)兩個獨立的給水系統(tǒng)，并設水表單獨計量。1. 2 室外各水景、綠化給水、消防補水、室外消火栓從室外給水管網(wǎng)接入并分

33、別設置計量水表（其中室外消火栓不設置計量水表）。1. 3住戶用水的計量裝置均集中安裝在室內水表井內，做到分戶計量，抄表出戶。1.4 充分利用市政自來水管網(wǎng)壓力直接供水,高區(qū)采用垂直分區(qū)并聯(lián)供水系統(tǒng), 設計兩套變頻加壓供水系統(tǒng)，分區(qū)內再用減壓閥局部調壓。1.5 住宅設置廚房、衛(wèi)生間排水等排水系統(tǒng)；商業(yè)、幼兒園等房間設置相應的給排水系統(tǒng)。1.6 底層排水與樓上層排水采用重力自流分別排出室外,地下室污廢水均匯至地下室的集水坑，然后用潛污泵提升排放。1.7 當二層或一層單獨排水干管跨越架空層(含商鋪)或地下層且水平跨度較長時,應分別將該排水橫干管接入樓上層排水橫干管的下游,接入點在距樓上層最近排水主立

34、管大于1.5米處,用45°斜三通接入。1.9每戶熱水由各戶燃氣熱水器、電熱水器及太陽能供應.廚房內預留燃氣熱水器冷熱水接口，衛(wèi)生間內預留1臺電熱水器冷熱水接口，陽臺預留太陽能冷熱水接口，冷熱水管應接到廚房和衛(wèi)生間；衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型。2. 設備設施配置2.1給水管宜盡量在地下室內明裝，并均在每單元、每棟地下室內設控制閥,每單元的控制閥設于管道井內給水立管上，設于人防防護區(qū)的給水管采用內襯塑鋼管。2.2室外雨、污水、給水管道及各類檢查井應盡量避開回填區(qū)，設置于硬質原狀土中，且在給水閥門井內的閥門前設一相同口徑的橡膠軟接（K×T-1 1.0MP），以便于檢修。2.3 場地排水

35、需依據(jù)總圖設計進行，雨、污井位置不得一半位于綠地一半位于道路，并盡量避開單元門前區(qū)域；面積較大的綠地內也應設雨水口，雨水蓖子尺寸宜為350×500MM。3 地下車庫3.1 根據(jù)雨水排放、地面積水排除、及消防要求設置集水坑、及設備要求：a. 消防電梯基坑單獨設置集水坑，其有效容積大于2m3，集水坑設置兩臺潛水排污泵,一用一備，雙水位啟動。b. 根據(jù)建筑找坡要求設置地面排水集水坑,每個坑配潛水排污泵一臺。c. 水泵房設集水坑，配潛水排污泵一用一備。4 住宅4.1 每單元設專用管道井，所有需設于公共區(qū)域的給排水立管(含每戶計量水表)均宜設于該管井內。4.2 戶內廚房排水可與生活陽臺洗衣機排

36、水共用立管，立管優(yōu)先設于生活陽臺墻角及外側位置，不得影響潔具正常使用及采光，排水立管應有降噪措施。4.3. 建筑室內排水立管布置：排水立管在戶內設置，設于衛(wèi)生間內的排水立管及通氣立管位置設置于門背后或墻角處,盡量遠離臥室，排水支管沿墻走，普通住宅廚房、衛(wèi)生間不設管道井。4.4除給水管在廚衛(wèi)內水平支管為明敷外，電梯管道井至入戶門的給水入戶支管及戶內給水管均在地面墊層內暗埋敷設。4.5室外明設的給排水管道(管道井、地下室、泵房管道除外)均應作防結露保溫,采用10mm厚聚乙烯泡沫制品（PEF）保溫，管道外設PAP保護層。4.6 戶內熱水器按廚衛(wèi)共用設計,按強排式燃氣熱水器預留冷熱水接口（燃氣熱水器及

37、燃氣表的位置由建筑專業(yè)初擬方案，甲方書面確認, 配置強排電源插座）。4.7 戶內衛(wèi)生間及廚房按建筑提供潔具布置配備給排水接口，廚房不設地漏，衛(wèi)生間設置地坪地漏，洗衣機設專用地漏（洗衣機在廚房及衛(wèi)生間時，普通地漏應與洗衣機地漏分別設置）。5 底層商鋪5.1商鋪水表應在商鋪外集中設置，每戶設1個DN100地坪地漏，設1根DN20給水支管，裝DN20銅球閥和水表1只; 商鋪排水應單獨排出室外，排水方向以便捷、有利于外網(wǎng)設計為原則。5.2 用水點位置，應靠柱設置并設于較隱蔽且便于使用處。5.3 商鋪頂板下設置的給排水橫管，應沿墻或主梁設置并盡量不橫跨房間。5.4公共衛(wèi)生間應考慮給水計量，選用帶水封蹲便

38、器,水表位置應便于查表不影響使用；給水管道均墻內暗設。6 材料選用6.1.生活給水干管及立管當管徑DN100時，采用襯塑鋼管，絲扣連接；當管徑DN>100時，采用球墨鑄鐵給水管；室內生活給水支管采用PP-R給水管，熱熔連接.6.2 雨水管、排水管選用:室內排水主立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管，其他立管及水平管為普通UPVC塑料排水管，雨水立管可采用承壓UPVC塑料管.6.3 出屋面部分、出樓棟的水平排水管道采用UPVC塑料排水管，地下室排水泵壓力排水管采用焊接鋼管（作防腐處理）。6.4室外雨水管、污廢水管：在滿足相關規(guī)范規(guī)定的前提下，按照造價經(jīng)濟原則優(yōu)先選用混凝土管道。6.5消防

39、水池采用鋼筋混凝土水池，生活給水箱采用不銹鋼裝配水箱。7消防系統(tǒng)7.1 室外消火栓、水泵接合器盡量設于綠化帶并采用地上式.7.2 消防立管有條件時應設于建筑的管道井內。7.3室內消火栓箱在簡便、易取、明顯的墻上采用嵌入式暗裝（地下室可明裝）。 7.4 按自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005中5.3.2條第4款的要求,設置報警閥后流量裝置(多臺報警閥可共用一套) 、水泵控制閥、壓力表、泄壓閥等設施。7.5 消火栓管道選用焊接鋼管,外刷紅丹兩遍后再按工程要求涂調合漆兩遍。7.6 所有噴淋管要求選用熱鍍鋅管： 口徑DN80，選用絲扣連接；口徑DN80，選用卡箍連接。4 暖通專業(yè)（一

40、）設計依據(jù)與原則：1甲方所提供的方案設計（含總圖及各個單體）和設計任務書；2對初步設計的修改意見；3建筑專業(yè)提供的條件圖；4現(xiàn)行的各種國家設計規(guī)范：采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 【GB50019-2003】高層民用建筑設計防火規(guī)范 【GB5004595】（2005年版）建筑給水排水及采暖工程質量驗收規(guī)范【GB502422002】建筑設計防火規(guī)范 【GB50016-2006】河南省居住建筑節(jié)能設計標準 【DBJ41/062-2005】河南省公共建筑節(jié)能設計標準實施細則【DBJ41/075-2006】住宅設計規(guī)范 【GB50096-1999】(2003年版)住宅建筑規(guī)范 【GB50368-2005】

41、汽車庫，修車庫，停車場設計防火規(guī)范 【GB50067-97】 5標準圖集：05YN105YN5的內容散熱器系統(tǒng)安裝 【K402-12】管道及設備保溫 【98R418】08K507-1壓力表安裝圖 【01R405】溫度儀表安裝圖 【01R406】室內熱力管道支吊架 【05R417-1】集中采暖住宅分戶熱計量設計、安裝技術規(guī)程 【DBJ41/T502-2003】6依照經(jīng)濟性、合理性、安全性、可實施性等原則進行設計。（二）工程概況：1該小區(qū)共17幢建筑物和兩個獨立的地下車庫，其中兩幢公寓為一類高層建筑，最高層數(shù)為34層；14幢建筑均為12層及12層以下的住宅；另一幢為3層的幼兒園.（三）具體設計要求

42、：1.本工程采用熱水采暖系統(tǒng)，熱源由小區(qū)換熱站集中提供，供回水溫度為80/60,采暖系統(tǒng)按節(jié)能建筑設計。一次網(wǎng)熱水供回水溫度為110/70。2.本項目的住宅采暖形式為：鋼制暖氣片采暖.3.戶內采暖系統(tǒng)計算溫度：臥室、起居室、書房、餐室：18；衛(wèi)生間：25；廚房：15.其中衛(wèi)生間采用浴霸輔助加熱，浴霸功率為1.0kw。4.供暖系統(tǒng)采用分戶計量，每戶為一個獨立系統(tǒng)，戶內采用雙管并聯(lián)系統(tǒng)，單元主立管采用異程式，每戶入口設鎖閉閥及熱量表。5.明設的采暖管道均采用熱鍍鋅鋼管，絲接；戶內及管井內的埋地管道均采用聚丁烯（PB）管材,管道沿墻敷設，并標明距墻間距.鋼管與塑料管采用絲扣連接，連接本體為鍛造黃銅。

43、6.敷設在不供暖房間、管井及進出建筑物的管道均需保溫，做法：敷設在覆土層內的采暖管道采用預制保溫管；管井內的采暖采用帶鋁箔離心玻璃棉保溫，明裝管道保溫采用離心玻璃棉，外包PAP.7.采暖系統(tǒng)分設高、低區(qū)，117層為低區(qū)，18層34為高區(qū).8.戶用采暖管道敷設在每層的樓板內，埋管層厚度為50mm. 采暖管道均埋地敷設，廳房及廚房面層總厚度控制為50mm（不含用戶自理裝飾面層），衛(wèi)生間局面層總厚度控制為85mm（不含用戶自理裝飾面層）。9.商業(yè)部分及商鋪均不考慮集中采暖設計,采用柜式冷暖空調.考慮空調電源預留；室外機位及冷凝水管位置詳見建筑圖.10. 公寓暗衛(wèi)生間設帶止回閥的衛(wèi)生間通風器，換氣次數(shù)

44、按10次/小時設計，并在吊頂高度以上的排風豎井上預留排氣孔；住宅明衛(wèi)生間在外墻預留直徑為100mm通風器的排氣口，高度不低于2400mm。公共衛(wèi)生間設機械排風系統(tǒng)，排風量按12次/小時設計。幼兒園等公共建筑盡量采用自然通風。11.住宅、底商、幼兒園及消防控制室均設置分體冷暖空調機，預留空調的室內、外機位置,分體空調的室外機位應充分考慮室外機通風換熱和排水的要求。12.空調冷媒管及凝結水管穿外墻預埋直徑75mmPVC管，管道中心距樓地面高度：柜機150mm、掛機為2200mm，并盡量減少外露空調管的長度；空調冷凝水管立管直徑為De40。13.車庫不考慮采暖。14.采暖外網(wǎng)設計：本項目采暖面積約為

45、140000平米，設一個熱交換站，熱交換站設在15#樓的地下室內.市政熱水由小區(qū)北面的農(nóng)科路引入，總管經(jīng)約為250mm.小區(qū)內的采暖管道均設在地下車庫內.熱交換站內設氣候補償器及熱量表.（四）住宅防排煙設計：1.多層住宅樓的消防電梯前室和防煙樓梯間均設有直接外窗，為自然排煙，故此兩處不再設屋頂正壓送風系統(tǒng)；地下一層設外掛豎井自然排煙，故不需設正壓送風系統(tǒng)；一類高層的防煙樓梯間、前室和合用前室均設正壓送風系統(tǒng)，因為樓層總層數(shù)超過了32層，故正壓送風系統(tǒng)需分段設置，風機分別置于屋頂和地下室內；內走廊均設排煙系統(tǒng). 2.住宅樓的地下一層為自行車庫或丁戊類儲藏間，均設機械通風系統(tǒng). 3.防火閥的設置應

46、符合高規(guī)GB50045-95（2005年版）第8.5節(jié)中各條的要求，并設單獨的支吊架；4.商業(yè)及配套服務排煙：首先考慮節(jié)約造價而盡量采用自然排煙方式，盡量設外窗和窗井；如必須采用機械排煙，按以下原則：排煙量計算：每個防火分區(qū)需要排煙量為：不超過500的最大一個防煙分區(qū)x12060000m3/h ；排煙口風速取5m/s，排煙口選用多葉密閉式常閉280電動排煙風口 ；無直接自然通風，且長度超過20M的內走道，設有獨立的排煙系統(tǒng)，排煙風道上設280常開式排煙防火風口，火災時同時排煙；面積超過100,且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的房間的排煙，均以房間為排煙分區(qū)設280常閉式排煙防火風口，火災時根據(jù)著火的

47、地點打開常閉排煙風口。5. 電梯機房設置壁式風機通風換氣。風量按10次換氣次數(shù)設計。（五）汽車庫通風及排煙設計：1.汽車庫設通風及排煙系統(tǒng).排煙和平時通風換氣次數(shù)均采用： 6次/小時。2.排煙風機及風道的設置：每個防火分區(qū)由兩個防煙分區(qū)組成，每個防煙分區(qū)均設排風兼排煙風道，風口為鋼制防火單層百葉風口，每個防煙分區(qū)設一個排風兼排煙風機房，平 時風機低速運轉排風，火災時高速運轉排煙.3.補風機的設置：每個防火分區(qū)設一個補風機房，補風量不小于排煙量的50%。補風機為單一風量風機，動作與排風兼排煙風機連鎖.4.排風煙管道材料采用鍍鋅鋼板.5、車庫內的通風管道避免布置在主要車行道上方，出車庫的風口位置和

48、室外綠化結合考慮。4電氣專業(yè)4.1強電設計（一）總體要求本工程電氣設計按中檔標準配置。設計前應了解供電、通信、有線電視等市政條件、及管線的引入方向、與前期各系統(tǒng)的銜接及相關主管部門的要求。暫定產(chǎn)品設計品牌，應以兼顧大多數(shù)廠家產(chǎn)品為準，實際采用建設單位根據(jù)情況確定。設計單位在設計計算中，主要系數(shù)取值應根據(jù)具體情況，盡可能向有利成本取值。電氣平面圖中，開關的平面定位在說明中寫，凡居中的燈具可不標尺寸，插座和偏中的燈具應有（1：50）水平定位圖，有明確尺寸標注，不得按建筑套型出圖，應按建筑組合平面出圖。電氣豎井應有平面布置放大圖（有電氣設備安裝的明確尺寸標注）。商鋪照明需設計出詳細管線、燈具、插座等

49、，以滿足竣工驗收需要。各種電氣設備用房設置合理，不應按排在衛(wèi)生間、廚房等有積水場所的正下方，應作好通風設計；消防控制中心與智能化管理中心合用；有線電視、通信機房、寬帶網(wǎng)機房按專業(yè)公司要求配置從系統(tǒng)結構、設備及材料選型等方面優(yōu)化電氣設計，作好成本控制。設計中應選用節(jié)能及環(huán)保產(chǎn)品：高效光源、熒光燈配電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型開關等：“以塑代鋼”，強電預埋管線盡量采用PVC管代替金屬管。弱電管線應采用焊接鋼管。低壓配電系統(tǒng)的設計中，末端的配電容量可適當取大，各級的需求系數(shù)、同時系數(shù)可適當取小。單相供電線路應標明相序，應使三相負荷均衡分配。應出基礎接地平面圖及屋頂防雷平面圖。應做總等電位及衛(wèi)生間局部等電位。（

50、二）變、配電系統(tǒng)負荷分級：機械停車裝置電源為一級負荷，工程消防、安全防范系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、應急照明、應急廣播系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、排污泵、生活泵、電梯及人防通信、人防動力照明等為二級負荷，其余為三級負荷。供電電源：從工程外部10KV開關站引雙回路10KV電源供至高壓配電房供本小區(qū)用電。（戶表工程例外）本工程高、低壓配電房設于地下室，是否分散設置高、低壓配電室視總容量定.(特殊要求除外）（三）應急電源工程一、二級負荷的備用電源由第二回路10KV高壓電源提供。消防及火災報警系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、重要的計算機系統(tǒng)等采用在線式UPS電源作后備電源；應急照明、疏散指示等采用逆變電池

51、作后備電源。（四）高、低壓配電系統(tǒng)集中配電房高壓開關柜采用中置柜或環(huán)網(wǎng)柜，高壓進線電纜根據(jù)計算選。高,低壓配電柜(箱)需出具柜(箱)體尺寸，并出具材料表，采用標準圖應注明其圖名、圖號、頁號。變電所的兩臺變壓器低壓側采用單母線分段聯(lián)接，母線間設聯(lián)絡開關；主開關與聯(lián)絡開關之間均設電氣聯(lián)鎖。為保證重要負荷的供電，變電所變壓器低壓側均設有應急母線段，專供消防負荷及保障性負荷用電。須考慮備用電源除必需確保消防用電外，平時還接入其它保障負荷；市電停電時，備用電源供給保障負荷用電，而市電停電又有消防滅火要求時，由火警信號自動切斷保障負荷的用電電源，保證消防用電。繼電保護：高壓配電室主進線真空斷路器采用速斷及

52、過流保護，總容量4000KVA時，設綜合保護儀；低于此容量，設反時限保護。變壓器采用負荷開關一熔斷器組合電器或真空斷路器（視變壓器容量，配反時限保護）作過流及短路保護，并設超溫報警和超高溫跳閘。變壓器低壓側進線設框架斷路器，配長延時和短延時兩段式保護；其它出線按負荷特性設置保護。操作電源及信號：10KV進線真空斷路器采用電動分合閘，就地控制，電源采用DC110V直流電源；10KV負荷開關采用手動合閘,電動分閘,就地控制，電源采用AC100V交流電源?？側萘?000KVA時，值班室內設后臺機。計量：變電所高壓側設總計量、低壓側設分類計量。住宅每戶設分計量。住戶電費計量按集中抄表設計，可分單元、分段或分層考慮。 用戶電度表箱應有至每個住戶的分支斷路器及計量電度表。表箱內分支斷路器采用1極或3極。功率因數(shù)補償：在變壓