3.1合同專用條款(內(nèi)裝)

1、第三部分合同條款XXXX有限公司第一章合同專用條款第1條定義和解釋1.5業(yè)主的聯(lián)系方式為：聯(lián)系方通信地址：【】式郵編：【】業(yè)主代表：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】總承包商的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】項(xiàng)目經(jīng)理：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】分包商的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】項(xiàng)目經(jīng)理：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】業(yè)主、總承包商和分包商確認(rèn)前述各自的聯(lián)系方式均為正確并可以有效送達(dá)。倘 若任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并在對(duì)方簽收確認(rèn) 后方為有效。如前述聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或無法有效送達(dá)或任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更 未按前述約定有效通知對(duì)方的，則由此而引發(fā)的全部責(zé)任和損失均

2、由該方自行承 擔(dān)，且對(duì)方的所有通知均視為已合法送達(dá)。第4條圖紙4.1 總承包商將免費(fèi)向分包商提供7套曬印藍(lán)圖；合同圖 分包商負(fù)責(zé)繪制一套可曬印的竣工圖底圖和四套竣工藍(lán)圖提供給總承包商，并向 紙總承包商提供1套完整的竣工圖電子文件、該費(fèi)用含在措施項(xiàng)目費(fèi)中。不論是總承包商免費(fèi)提供的還是分包商自費(fèi)復(fù)印的圖紙，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬于業(yè)主 所有，分包商不得將此類圖紙用于任何為本工程以外的目的，且應(yīng)在工程完工交 付后盡快將所有此類圖紙歸類整理后交還給總承包商。4.2由由分包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括（視具體項(xiàng)目而定）。分包商設(shè)計(jì)的永久工程4.5分包商應(yīng)在獲得本工程施工圖紙后 7天內(nèi)，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中存在

3、疏漏和圖紙中問題以書面方式報(bào)監(jiān)理工程師和總承包商，總承包商將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)的問題 審。第5條竣工資料5.1 分包商應(yīng)向總承包商提交4套竣工資料（包括竣工圖及分包商對(duì)本內(nèi)裝飾永久工程竣工的局部深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容）以及相應(yīng)的電子文件。資料第13條分包商一般責(zé)任和義務(wù)13.1 1、分包商必須按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改施工圖紙，分包商不得偷工減料。一般責(zé)2、分包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。任和義3、分包商必須遵守業(yè)主制定的相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度及規(guī)定（包括現(xiàn)場(chǎng)簽務(wù)證管理原則、項(xiàng)目質(zhì)量管理制度、項(xiàng)目質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施、項(xiàng)目工地形象管理規(guī)定、項(xiàng)目工程進(jìn)度管理制

4、度、項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)大檢 查制度等），并應(yīng)主動(dòng)了解前述制度規(guī)定。分包商應(yīng)自行承擔(dān)未能充分 了解和遵行前述制度相關(guān)約定的責(zé)任。4、分包商負(fù)責(zé)本內(nèi)裝飾永久工程的局部深化設(shè)計(jì)，在竣工后，應(yīng)當(dāng)向總承包 商交付符合工程所在地城市檔案管理部門歸檔要求的全部竣工圖紙。5、分包商的深化設(shè)計(jì)不應(yīng)改變工程規(guī)范、招標(biāo)圖紙確定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6 深化設(shè)計(jì)提供的時(shí)間：與施工組織設(shè)計(jì)一同提供。第14條分包商工作14.2 14.2組織機(jī)構(gòu)和人員組織機(jī)如果分包商沒有得到總承包商/業(yè)主書面同意更換項(xiàng)目經(jīng)理的，每發(fā)生一次，構(gòu)和人分包商承擔(dān)拾萬元的罰款，并按照總承包商/業(yè)主要求限期糾正。員14.8文件接收與簽署14.8文工程建設(shè)過程

5、中，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)件接收 變更等文件，分包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次分包商應(yīng)承擔(dān)壹拾萬元與簽署 的違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由分包商承擔(dān)。業(yè)主有 權(quán)從對(duì)分包商應(yīng)付款中直接扣除違約金。第18條開、完工日期和分包合同工期18.1合同工合同工期為：日歷天。期、開工日期合同絕對(duì)施工工期：日歷天。和完工日期開工日期暫定為：年月日；完工日期暫定為：年月日；整體工程竣工日期為：年月日。前述開工日期和完工日期均為暫定日期，具體以總承包商下發(fā)的工程開工令日期為準(zhǔn)。分包商將根據(jù)開工日期、完工日期、實(shí)際施工工期的變化，按照總承包商要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃

6、及施工組織方案。在合同約定的絕對(duì)工期不變的情 況下，前述調(diào)整及采取相應(yīng)的措施而增加的任何費(fèi)用，均已包含在合同價(jià)款 內(nèi)。第20條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)（根據(jù)不同項(xiàng)目調(diào)整）20.2質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)（1）質(zhì)量要求：合格。，力爭(zhēng)獲得國(guó)家“獎(jiǎng)”（2）本整體工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求：確保獲得第28條支付28.1 分包商提交付款申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理和總承包審核確認(rèn)，提交業(yè)主審核。業(yè)主按支付審核金額向分包商付款應(yīng)被視為總承包商委托業(yè)主直接付款給分包商。方式（注：發(fā)票按項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求執(zhí)行，此處項(xiàng)目公司根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r約定）本分包合同款項(xiàng)的支付期限和支付額度為：（注：以下的支付金額比例為最 低要求，在招標(biāo)時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整）1.

7、 合同文件簽訂及分包商已按合同提交履約保函（合同價(jià)款的10%）后支付合同價(jià)款的10%為預(yù)付款；2. 工程完成到施工形象進(jìn)度的40%，支付至合同價(jià)款的25%的進(jìn)度款；3. 工程完成到施工形象進(jìn)度的60%，支付至合同價(jià)款的40%的進(jìn)度款；4. 工程完成到施工形象進(jìn)度的80%，支付至合同價(jià)款的60%的進(jìn)度款；5. 工程完工時(shí)，支付至合同價(jià)款的75%的進(jìn)度款；6. 工程完工后上報(bào)完整的經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的結(jié)算資料，業(yè)主支付至合同價(jià)款的80% ；7. 工程實(shí)際竣工、竣工證書發(fā)出、分包商提交竣工圖和其他一切有關(guān)資料、結(jié)算書簽訂并提交包括保修金在內(nèi)的全額發(fā)票后，支付至結(jié)算總價(jià)的95%的進(jìn)度款，結(jié)算總價(jià)的5%作為保修

8、金；8. 保修期滿兩年、保修工作完成及保修完成證書發(fā)出后，14個(gè)日歷天內(nèi)一次性無息付清應(yīng)付的全部保修金。9. 在業(yè)主向分包商付款前，分包商應(yīng)按業(yè)主要求向業(yè)主提供相應(yīng)數(shù)額的合法 稅務(wù)發(fā)票；否則，業(yè)主有權(quán)順延付款時(shí)間而無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。業(yè)主付至合同結(jié)算總價(jià)的95%時(shí)，分包商必須提供至合同結(jié)算總價(jià)10 0% 的合法稅務(wù)發(fā)票。第35條保函35.1履 本工程履約擔(dān)保金額為合同金額的10%。履約保函有效期自保函簽發(fā)之日起至合 約保函同中約定的竣工驗(yàn)收通過后28天。如合同提前解除，則履約保函的有效期應(yīng)截止至合同解除備案后 28天。第38條保修38.3分 分包商不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，總承包商有權(quán)責(zé)令分包商改正， 包商未并有權(quán)要求分包商承擔(dān)10萬元以上20萬元以下的違約金，并由分包商對(duì)在保修能履行期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。保修義務(wù) 第39條爭(zhēng)議39.1 本合同采用以下第 _種解決方式作為合同爭(zhēng)議的最終解決方式：爭(zhēng)議的解決第一種解決方式：各方達(dá)成仲裁協(xié)議，向“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委