建筑裝飾裝修工程造價(jià)與預(yù)算編制

1、精選ppt建筑裝修裝飾工程預(yù)算建筑裝修裝飾工程預(yù)算 -建筑裝飾裝修工程造價(jià)與預(yù)算編制建筑裝飾裝修工程造價(jià)與預(yù)算編制精選ppt2 教學(xué)目的和要求： 1、掌握施工圖預(yù)算的概念，編制方法和編制依據(jù)； 2、掌握工程施工圖編制程序和方法，了解預(yù)算與工程造價(jià)計(jì)算技巧； 3、練習(xí)樓地面工程、墻柱面工程案例的清單五大件列項(xiàng)。精選ppt目 錄第八章第八章 建筑裝飾裝修工程造價(jià)與預(yù)算編制建筑裝飾裝修工程造價(jià)與預(yù)算編制第一節(jié)第一節(jié) 建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算編制要點(diǎn)建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算編制要點(diǎn) 前續(xù)課程（計(jì)費(fèi)口訣）前續(xù)課程（計(jì)費(fèi)口訣）第一節(jié)第一節(jié) 樓地面工程實(shí)例練習(xí)樓地面工程實(shí)例練習(xí)小空間練習(xí)工程量清單分部分

2、項(xiàng)子目劃分小空間練習(xí)工程量清單分部分項(xiàng)子目劃分視頻播放視頻播放-廣聯(lián)達(dá)軟件基本功能介紹廣聯(lián)達(dá)軟件基本功能介紹第二節(jié)第二節(jié) 建筑裝飾裝修預(yù)算編制的方法與程序建筑裝飾裝修預(yù)算編制的方法與程序第三節(jié)第三節(jié) 建筑裝飾裝修預(yù)算與工程造價(jià)計(jì)算建筑裝飾裝修預(yù)算與工程造價(jià)計(jì)算第二節(jié)第二節(jié) 墻柱面工程實(shí)例練習(xí)墻柱面工程實(shí)例練習(xí)精選ppt1. 施工圖預(yù)算編制要點(diǎn)1.1 施工圖預(yù)算的概念和作用1、施工圖預(yù)算的概念基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)計(jì)算內(nèi)容計(jì)算內(nèi)容施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前編制編制單位單位工程量間接費(fèi)直接費(fèi)利潤|稅金單位工程造價(jià)結(jié)論結(jié)

3、論2、單項(xiàng)工程預(yù)算的內(nèi)容建筑工程預(yù)算裝飾裝修工程預(yù)算給排水工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算暖通工程預(yù)算一般土建工程預(yù)算安裝工程預(yù)算單項(xiàng)工程預(yù)算本書內(nèi)容精選ppt3、施工圖預(yù)算的作用1編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，簽訂工程施工合同編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，簽訂工程施工合同3編制施工組織設(shè)計(jì)編制施工組織設(shè)計(jì)4通過工料分析確定人材機(jī)消耗量，便于進(jìn)行施工安排和確定施工進(jìn)度2編制工程結(jié)算編制工程結(jié)算進(jìn)行兩算對(duì)比進(jìn)行兩算對(duì)比工程完工且竣工驗(yàn)收后，承包商根據(jù)設(shè)計(jì)變更和業(yè)主簽證等資料，計(jì)算工程竣工造價(jià)施工圖預(yù)算施工預(yù)算對(duì)比對(duì)外確定工程造價(jià)對(duì)內(nèi)計(jì)算工程成本1. 施工圖預(yù)算編制要點(diǎn)精選ppt4、 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1施工圖紙建

4、筑圖、結(jié)構(gòu)圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集圖紙會(huì)審記錄、招標(biāo)答疑會(huì)記錄2預(yù)算定額湖南2003建筑工程定額|費(fèi)用定額|計(jì)價(jià)定額建設(shè)工程工程量確定計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）3材料市場(chǎng)價(jià)格造價(jià)月刊，省、市造價(jià)網(wǎng)站|市場(chǎng)考察材料價(jià)格4施工組織設(shè)計(jì)事實(shí)上很多時(shí)候并無施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)注意詢問施工的默認(rèn)條件1. 施工圖預(yù)算編制要點(diǎn)精選ppt2.1 施工圖預(yù)算的編制方法單價(jià)法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價(jià)匯總單位工程基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算直接工程費(fèi)|間接費(fèi)人材機(jī)工料分析計(jì)算人材機(jī)價(jià)差計(jì)算工程造價(jià)常用定額模式區(qū)別調(diào)價(jià)差編制方法2. 裝飾工程預(yù)算編制方法與程序精選ppt編制方法實(shí)物法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額人材機(jī)消耗量匯總單位工程人材機(jī)

5、消耗量按市場(chǎng)價(jià)格確定直接工程費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)利潤稅金計(jì)算工程造價(jià)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)常用清單模式區(qū)別不調(diào)價(jià)差精選ppt 番外番外 市場(chǎng)協(xié)商價(jià)格計(jì)價(jià)法市場(chǎng)協(xié)商價(jià)格計(jì)價(jià)法直接費(fèi)間接費(fèi)家裝工程造價(jià)合合人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械費(fèi)企業(yè)企業(yè)施工管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)稅金其他相關(guān)費(fèi)用精選ppt10 2.2 施工圖預(yù)算編制說明的內(nèi)容施工圖預(yù)算編制說明的內(nèi)容1、工程概況工程名稱及編號(hào)、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等；2、預(yù)算文件編制依據(jù)設(shè)計(jì)圖來源、設(shè)計(jì)單位、所用的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；3、寫出人工、材料和機(jī)械價(jià)差的調(diào)整情況；4、寫出預(yù)算外項(xiàng)目?jī)?nèi)容，注明是否有簽證；5、寫出編制預(yù)算文件時(shí)圖紙上不清楚或有矛盾的地方，

6、以及編制時(shí)的處理方法；6、寫出單項(xiàng)（位）工程的工程造價(jià)及單方造價(jià)；7、當(dāng)有同類工程可比時(shí)，必須分析工程造價(jià)偏高或偏低的原因。精選ppt 2.3 施工圖預(yù)算編制過程收集資料，熟悉圖紙，收集資料，熟悉圖紙，定額，了解現(xiàn)場(chǎng)和施工定額，了解現(xiàn)場(chǎng)和施工組織設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)劃分和排列分部分項(xiàng)劃分和排列分部分項(xiàng)工程，確定施工預(yù)算工程，確定施工預(yù)算編制順序編制順序分項(xiàng)工程的分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算工程量計(jì)算套用定額單價(jià)套用定額單價(jià)編制工料分析表編制工料分析表計(jì)算各種費(fèi)用，匯總出計(jì)算各種費(fèi)用，匯總出工程總造價(jià)工程總造價(jià)編制說明封面編制說明封面復(fù)復(fù) 核核裝訂、簽章裝訂、簽章 、完成、完成精選ppt施施工工圖圖列列項(xiàng)項(xiàng)計(jì)計(jì)

7、算算工工程程量量套套用用定定額額工工料料分分析析及及匯匯總總計(jì)計(jì)算算直直接接費(fèi)費(fèi)計(jì)計(jì)算算間間接接費(fèi)費(fèi)利利潤潤稅稅金金編編制制說說明明 N 施施 工工 合合 同同 或或 同同 類類 工工 程程 資資 料料 T 建筑裝飾工程預(yù)算定額建筑裝飾工程預(yù)算定額 P 間接費(fèi)定額間接費(fèi)定額 Q 利潤率利潤率 R 稅率稅率A B C D E F G H I JK 施工方案施工方案 L 材料預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格 S 建筑裝飾工程預(yù)算造價(jià)建筑裝飾工程預(yù)算造價(jià) M 調(diào)價(jià)差調(diào)價(jià)差2.4 施工圖預(yù)算編制程序示意圖精選ppt 3.1 3.1 裝飾裝修工程造價(jià)裝飾裝修工程造價(jià)( (定額計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)模式) ) 直接費(fèi)間接費(fèi)

8、利潤直接費(fèi)間接費(fèi)利潤 稅金稅金 3.2 3.2 裝飾裝修工程造價(jià)裝飾裝修工程造價(jià)( (清單計(jì)價(jià)模式清單計(jì)價(jià)模式) ) 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用措施項(xiàng)目清單費(fèi)用其他措施分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用措施項(xiàng)目清單費(fèi)用其他措施項(xiàng)目清單費(fèi)用利潤稅金項(xiàng)目清單費(fèi)用利潤稅金3. 裝飾工程預(yù)算與工程造價(jià)計(jì)算精選ppt3.3 3.3 建筑和裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序建筑和裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算方法1綜合基價(jià)合計(jì)工程量*綜合基價(jià)2施工措施費(fèi) 2.1施工技術(shù)措施費(fèi) 2.2施工組織措施費(fèi) 3差價(jià) 4專項(xiàng)費(fèi)用 5工程成本1+2+3+46利潤（5-3）*利潤率7稅金（5+6）*稅率8工程造價(jià)5+6+7精選ppt（一）地面

9、裝飾工程工程量清單編制實(shí)例一（帶蹲廁做防水衛(wèi)（一）地面裝飾工程工程量清單編制實(shí)例一（帶蹲廁做防水衛(wèi)生間地面裝飾實(shí)例）生間地面裝飾實(shí)例）項(xiàng)目背景資料：裝飾地面預(yù)留厚度為70mm；地面做聚胺脂防水，防水厚度為1.5mm;蹲廁位需地面抬高150mm; 抬高部位的周邊用砌塊砌筑，中間用陶粒墊層后做20厚水泥砂漿找平。衛(wèi)生間內(nèi)無淋浴和浴缸；地面采用300*300*6同質(zhì)?；uTL01。地磚暫估價(jià)120元/。精選ppt參見右圖：要求大家列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位和工程量。精選ppt分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 工程名稱： 第 頁 共 頁序

10、序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征 描述描述計(jì)量計(jì)量 單位單位工程工程量量金金 額（元）額（元）綜合綜合 單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)其中：暫估價(jià)1 1樓（地）樓（地）面涂膜防面涂膜防水水1.20厚水泥砂漿找平厚水泥砂漿找平2. 聚胺脂涂膜防水聚胺脂涂膜防水,厚度厚度3.20厚水泥砂漿保護(hù)層厚水泥砂漿保護(hù)層18.962 1砌塊墻砌塊墻1.紅機(jī)磚砌筑紅機(jī)磚砌筑2.砌筑砂漿砌筑砂漿M103.部位：蹲側(cè)抬高位部位：蹲側(cè)抬高位m30.063 1墊層墊層1.陶粒墊層陶粒墊層2.墊層厚度墊層厚度130m30.604 1平面砂漿平面砂漿找平層找平層1.找平層厚度找平層厚度202.DS水泥

11、砂漿水泥砂漿4.5051塊料樓地塊料樓地面面1.20厚結(jié)合層厚結(jié)合層DS砂漿砂漿2.300*300*6同質(zhì)玻化磚同質(zhì)?；uTL0112.0061塊料零星塊料零星項(xiàng)目項(xiàng)目1.抬高位側(cè)面抬高位側(cè)面2.20厚厚DS水泥砂漿結(jié)合層厚度水泥砂漿結(jié)合層厚度3.同質(zhì)玻化磚同質(zhì)?；uTL010.36精選ppt （二）地面裝飾工程工程量清單編制實(shí)例二（帶地溝做防水廚房（二）地面裝飾工程工程量清單編制實(shí)例二（帶地溝做防水廚房地面裝飾實(shí)例）地面裝飾實(shí)例） 項(xiàng)目背景資料： 裝飾地面預(yù)留厚度為50mm；地面做聚胺脂防水，防水厚度為1.5mm; 廚房位需地面抬高200mm; 抬高部位的周邊及地溝位用砌塊砌筑，中間用陶粒墊

12、層后做20厚水泥砂漿找平。 地面采用500*500*6防滑地磚，地磚材料編號(hào)為TL01，材料暫估價(jià)為80元/。地面整體工程量為12。精選ppt地溝規(guī)格為200深*300寬.地溝內(nèi)需做二次防水。地溝邊用30*30普通角鋼做結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性處理。地溝內(nèi)底部和側(cè)面均需貼國產(chǎn)普通釉磚TL02,地溝蓋為不銹鋼格柵。地溝長(zhǎng)度為1300mm。參見下圖：精選ppt分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 工程名稱： 第 頁 共 頁序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征 描述描述計(jì)量計(jì)量 單位單位工程量工程量金金 額（元）額（元）綜合綜合 單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)其中：暫

13、估價(jià)其中：暫估價(jià)11樓（地）面樓（地）面涂膜防水涂膜防水1.20厚水泥砂漿找平厚水泥砂漿找平2.聚胺脂涂膜防水聚胺脂涂膜防水,厚度厚度3.20厚水泥砂漿保護(hù)層厚水泥砂漿保護(hù)層4.包括地溝內(nèi)二次防水工程量包括地溝內(nèi)二次防水工程量5.墻面返高墻面返高30017.0421磚地溝、明磚地溝、明溝溝1. 紅機(jī)磚磚砌地溝紅機(jī)磚磚砌地溝2. 溝截面尺寸溝截面尺寸200*3003. 地溝內(nèi)地溝內(nèi)DS4. 地溝邊用地溝邊用30*30普通角鋼做普通角鋼做結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性處理結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性處理5. 地溝內(nèi)底部和側(cè)面均需貼國地溝內(nèi)底部和側(cè)面均需貼國產(chǎn)普通釉磚產(chǎn)普通釉磚TL026.地溝蓋為不銹鋼格柵地溝蓋為不銹鋼格柵m1.803

14、1墊層墊層1.陶粒墊層陶粒墊層2.墊層厚度墊層厚度180m31.51精選ppt分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 工程名稱： 第 頁 共 頁序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱稱項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征 描述描述計(jì)量計(jì)量 單位單位工程量工程量金金 額（元）額（元）綜合綜合 單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)其中：暫估價(jià)41平 面 砂平 面 砂漿 找 平漿 找 平層層1.找平層厚度找平層厚度202.DS水泥砂漿水泥砂漿11.4651塊 料 樓塊 料 樓地面地面1.20厚厚DS砂漿結(jié)合層砂漿結(jié)合層2.TL01 500*500*6防滑地磚，防滑地磚，材料暫估價(jià)為材料暫估

15、價(jià)為80元元/11.46精選ppt（三）地面裝飾工程工程量清單編制實(shí)例三（樓梯間石材地面裝（三）地面裝飾工程工程量清單編制實(shí)例三（樓梯間石材地面裝飾實(shí)例）飾實(shí)例）項(xiàng)目背景資料：樓梯間找平層已由土建總包單位施工完畢。樓梯地面采用20mm厚MA-1大理石石材。 參見下圖：精選ppt分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 工程名稱： 第 頁 共 頁樓梯間踢腳線應(yīng)各省市定額差別要求進(jìn)行編制。比如在北京市樓梯地面是石材、木地板和塊料時(shí)是不需要編制石材踢腳線項(xiàng)目清單的，因?yàn)?012北京市新定額計(jì)價(jià)文件關(guān)于石材木地板的塊料樓梯地面定額中已經(jīng)包括了1.18/踢腳線定額含量

16、。序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱稱項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征 描述描述計(jì)量計(jì)量 單位單位工程量工程量金金 額（元）額（元）綜合綜合 單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)其中：暫估價(jià)11石 材 樓石 材 樓梯面層梯面層1.20厚厚DS砂漿粘貼砂漿粘貼3.20厚厚MA-1大理石樓梯面大理石樓梯面層層3.石材的底面防護(hù)處理，正石材的底面防護(hù)處理，正面防污處理面防污處理4酸洗打蠟結(jié)晶處理酸洗打蠟結(jié)晶處理20.00精選ppt1、回憶（1）兩種計(jì)價(jià)模式都是建立在“定額”的平臺(tái)上。不能理解為實(shí)行清 單計(jì)價(jià)就不要定額了。定額不能淡化，而應(yīng)加強(qiáng)。（2）定額與兩種計(jì)價(jià)模式的關(guān)系可比擬為： 不同的人使用詞典和文體，可以寫出不

17、同風(fēng)格的文章。（3）各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)布的定額，它們的屬性定位按照清單規(guī)范的規(guī)定應(yīng)界定為：省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額，是計(jì)價(jià)定額。精選ppt 1 1、要滿足編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程施工的需要，力求、要滿足編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程施工的需要，力求實(shí)現(xiàn)合理確定、有效控制工程造價(jià)的目的。實(shí)現(xiàn)合理確定、有效控制工程造價(jià)的目的。 2 2、要嚴(yán)格執(zhí)行編制工程量清單的五個(gè)統(tǒng)一（項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名、要嚴(yán)格執(zhí)行編制工程量清單的五個(gè)統(tǒng)一（項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一）。稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一）。 3 3、要保證編制質(zhì)量

18、，不漏項(xiàng)、不錯(cuò)項(xiàng)、不重項(xiàng)，準(zhǔn)確計(jì)算工程、要保證編制質(zhì)量，不漏項(xiàng)、不錯(cuò)項(xiàng)、不重項(xiàng)，準(zhǔn)確計(jì)算工程量。量。【編制工程量清單應(yīng)遵循的原則】2、回憶精選ppt 1 1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范；和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范； 2 2、國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；、國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法； 3 3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； 4 4、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； 5 5、擬定的招標(biāo)文件；、擬定的招標(biāo)文件； 6 6、施工現(xiàn)場(chǎng)

19、情況、地質(zhì)水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地質(zhì)水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案； 7 7、其他相關(guān)資料。、其他相關(guān)資料。 【編制招標(biāo)工程量清單的依據(jù)】3、回憶精選ppt 1 1、清單子目列項(xiàng)、清單子目列項(xiàng) 2 2、五個(gè)要素的設(shè)置（編碼設(shè)置、名稱設(shè)置、特征描述、計(jì)、五個(gè)要素的設(shè)置（編碼設(shè)置、名稱設(shè)置、特征描述、計(jì)量單位、工程量計(jì)算）量單位、工程量計(jì)算） 【編制分部分項(xiàng)工程量清單的常見錯(cuò)誤】 1 1、清單子目列項(xiàng)、清單子目列項(xiàng) 漏項(xiàng)或重項(xiàng)錯(cuò)誤漏項(xiàng)或重項(xiàng)錯(cuò)誤 2 2、項(xiàng)目特征描述、項(xiàng)目特征描述 描述不全或描述錯(cuò)誤描述不全或描述錯(cuò)誤 3 3、工程量計(jì)算、工程量計(jì)算 計(jì)算錯(cuò)誤計(jì)算錯(cuò)誤

20、【編制分部分項(xiàng)工程量清單的關(guān)鍵環(huán)節(jié)】4、回憶精選ppt 1 1、編制難點(diǎn)綜述、編制難點(diǎn)綜述 （1 1）清單項(xiàng)目的設(shè)置）清單項(xiàng)目的設(shè)置 清單項(xiàng)目設(shè)置不準(zhǔn)確或漏項(xiàng)的存在，會(huì)給招標(biāo)人帶來較大的清單項(xiàng)目設(shè)置不準(zhǔn)確或漏項(xiàng)的存在，會(huì)給招標(biāo)人帶來較大的工程風(fēng)險(xiǎn)，在工程實(shí)施過程中，承包人可能會(huì)據(jù)此進(jìn)行索賠。工程風(fēng)險(xiǎn)，在工程實(shí)施過程中，承包人可能會(huì)據(jù)此進(jìn)行索賠。 （2 2）項(xiàng)目特征的描述）項(xiàng)目特征的描述 項(xiàng)目特征的描述不詳細(xì)、不明確或不清晰，容易給投標(biāo)人造項(xiàng)目特征的描述不詳細(xì)、不明確或不清晰，容易給投標(biāo)人造成理解上的誤差，使投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)難以把握并給今后的工程結(jié)成理解上的誤差，使投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)難以把握并

21、給今后的工程結(jié)算、價(jià)格調(diào)整、合同實(shí)施留下發(fā)生糾紛的活口。算、價(jià)格調(diào)整、合同實(shí)施留下發(fā)生糾紛的活口。 （3 3）工程數(shù)量的計(jì)算）工程數(shù)量的計(jì)算 工程量計(jì)算錯(cuò)誤，會(huì)影響投標(biāo)人的報(bào)價(jià)分析，同樣也會(huì)給發(fā)工程量計(jì)算錯(cuò)誤，會(huì)影響投標(biāo)人的報(bào)價(jià)分析，同樣也會(huì)給發(fā)包人帶來風(fēng)險(xiǎn)，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤，可能會(huì)采取不平衡報(bào)包人帶來風(fēng)險(xiǎn)，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算錯(cuò)誤，可能會(huì)采取不平衡報(bào)價(jià)技巧。價(jià)技巧?！揪幹普袠?biāo)工程量清單的難點(diǎn)精析】5、回憶精選ppt 2 2、應(yīng)對(duì)措施商榷、應(yīng)對(duì)措施商榷 針對(duì)上述難點(diǎn)和存在問題，提出應(yīng)對(duì)措施供商榷：針對(duì)上述難點(diǎn)和存在問題，提出應(yīng)對(duì)措施供商榷： （1 1）熟悉相關(guān)專業(yè)工程量清單項(xiàng)目，掌

22、握相關(guān)專業(yè)計(jì)量規(guī)范中的）熟悉相關(guān)專業(yè)工程量清單項(xiàng)目，掌握相關(guān)專業(yè)計(jì)量規(guī)范中的工程量計(jì)算規(guī)則；工程量計(jì)算規(guī)則； （2 2）看懂設(shè)計(jì)圖紙，復(fù)查工程數(shù)量；）看懂設(shè)計(jì)圖紙，復(fù)查工程數(shù)量； （3 3）加強(qiáng)審核、防止漏算、避免重算、力求準(zhǔn)確。）加強(qiáng)審核、防止漏算、避免重算、力求準(zhǔn)確。精選ppt （一）基本概念（一）基本概念 【計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)定額定額】亦稱消耗量定額或綜合定額或預(yù)算定額。是指在正常合理的亦稱消耗量定額或綜合定額或預(yù)算定額。是指在正常合理的施工施工 條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)

23、準(zhǔn)的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 【工程量清單工程量清單】是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他和其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。 6、回憶精選ppt編制步驟編制步驟定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）讀圖）讀圖（2）列項(xiàng)）列項(xiàng)（3）算量）算量（4）套價(jià)）套價(jià)（5）計(jì)費(fèi)）計(jì)費(fèi)（1）讀圖及讀清單）讀圖及讀清單（2）清單組價(jià)）清單組價(jià)包包 含列清單項(xiàng)、列定額項(xiàng)、含列清單項(xiàng)、列定額項(xiàng)、算定額量、計(jì)算綜合單價(jià)算定額量、計(jì)算綜合單價(jià)（3）計(jì)費(fèi)）計(jì)費(fèi)精選ppt表

24、格形式表格形式定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)主要表格是：主要表格是：（1）建安工程費(fèi)用匯總表）建安工程費(fèi)用匯總表（2）直接工程費(fèi)計(jì)算表）直接工程費(fèi)計(jì)算表（3）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（4）措施項(xiàng)目明細(xì)表）措施項(xiàng)目明細(xì)表（5）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)表）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)表主要表格是：主要表格是：（1）單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表）單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表（2）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表（3）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（4）綜合單價(jià)分析表）綜合單價(jià)分析表（5）措施項(xiàng)目分析表）措施項(xiàng)目分析表精選ppt（二）工程量清單計(jì)價(jià)與定額（二）工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比

25、分析預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析1、相同之處（1）都要用施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則和核定工程量。（2）定額依然是確定實(shí)體消耗量的科學(xué)依據(jù)。（3）需要有一個(gè)社會(huì)平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（4）材料價(jià)格可以隨市場(chǎng)變化，但人工和機(jī)械臺(tái)班價(jià)在一定時(shí)期 內(nèi)仍然要采用政府指導(dǎo)價(jià)。（5）都要有相對(duì)統(tǒng)一的計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式精選ppt2、不同之處兩者計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式完全不同4以企業(yè)實(shí)際情況取費(fèi)，有利于將競(jìng)爭(zhēng)放在明處。按統(tǒng)一規(guī)定取費(fèi)3自主報(bào)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)的差異體現(xiàn)在價(jià)格上。大家都套用統(tǒng)一的預(yù)算基價(jià)，結(jié)果在價(jià)格上沒有差異，千人一面。2統(tǒng)一由招標(biāo)人提供工程量清單，實(shí)現(xiàn)了同等條件下的公平競(jìng)爭(zhēng)，在這種模式下，投標(biāo)人也須計(jì)算工程量，但目的是發(fā)現(xiàn)差異

26、，以利報(bào)價(jià)。自己計(jì)算工程量，結(jié)果五花八門1工程量清單計(jì)價(jià)定額預(yù)算計(jì)價(jià)序號(hào)精選ppt 現(xiàn)行“定額預(yù)算” ，其項(xiàng)目一般是按照施工工序進(jìn)行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。2、不同之處工程量清單計(jì)價(jià)定額預(yù)算計(jì)價(jià)序號(hào) 工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括了多項(xiàng)其他工作內(nèi)容，據(jù)此也規(guī)定了相應(yīng)工程量計(jì)算規(guī)則。因此二者的工程量計(jì)算規(guī)則是有差別的！5精選ppt5、世上最美好的事是：我已經(jīng)長(zhǎng)大，父母還未老;我有能力報(bào)答，父母仍然健康。6、沒什么可怕的，大家都一樣，在試探中不斷前行。7、時(shí)間就像一張網(wǎng)，你撒在哪里，你的收獲就在哪里。紐扣第一顆就扣錯(cuò)了，可

27、你扣到最后一顆才發(fā)現(xiàn)。有些事一開始就是錯(cuò)的，可只有到最后才不得不承認(rèn)。8、世上的事，只要肯用心去學(xué)，沒有一件是太晚的。要始終保持敬畏之心，對(duì)陽光，對(duì)美，對(duì)痛楚。9、別再去抱怨身邊人善變，多懂一些道理，明白一些事理，畢竟每個(gè)人都是越活越現(xiàn)實(shí)。10、山有封頂，還有彼岸，慢慢長(zhǎng)途，終有回轉(zhuǎn)，余味苦澀，終有回甘。11、人生就像是一個(gè)馬爾可夫鏈，你的未來取決于你當(dāng)下正在做的事，而無關(guān)于過去做完的事。12、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果兩者你都不占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，那你就選擇善良。13、時(shí)間，抓住了就是黃金，虛度了就是流水。理想，努力了才叫夢(mèng)想，放棄了那只是妄想。努力，雖然未必會(huì)收獲，但放棄，就一定一無所獲。

28、14、一個(gè)人的知識(shí)，通過學(xué)習(xí)可以得到;一個(gè)人的成長(zhǎng)，就必須通過磨練。若是自己沒有盡力，就沒有資格批評(píng)別人不用心。開口抱怨很容易，但是閉嘴努力的人更加值得尊敬。15、如果沒有人為你遮風(fēng)擋雨，那就學(xué)會(huì)自己披荊斬棘，面對(duì)一切，用倔強(qiáng)的驕傲，活出無人能及的精彩。5、人生每天都要笑，生活的下一秒發(fā)生什么，我們誰也不知道。所以，放下心里的糾結(jié)，放下腦中的煩惱，放下生活的不愉快，活在當(dāng)下。人生喜怒哀樂，百般形態(tài)，不如在心里全部淡然處之，輕輕一笑，讓心更自在，生命更恒久。積極者相信只有推動(dòng)自己才能推動(dòng)世界，只要推動(dòng)自己就能推動(dòng)世界。6、人性本善，純?nèi)缜逑魉冬摖q。欲望與情緒如風(fēng)沙襲擾，把原本如天空曠蔚藍(lán)的心蒙蔽。但我知道，每個(gè)人的心靈深處，不管烏云密布還是陰淤蒼茫，但依然有一道彩虹，亮麗于心中某處。7、每個(gè)人的心里，都藏著一個(gè)了不起的自己，只要你不頹廢，不消極，一直悄悄醞釀著樂觀，培養(yǎng)著豁達(dá)，堅(jiān)持著善良，只要在路上，就沒有到達(dá)不了的遠(yuǎn)方！8、不要活在別人眼