建筑工程造價的信息管理_工程管理

1、建筑工程造價的信息管理1、建筑工程造價信息管理的內(nèi)容1.1工程造價資料積累建設(shè)工程造價資料積累是工程造價管理的一項重要的基礎(chǔ)工作。經(jīng)過仔細選擇、整理、分析的工程造價資料是各類建設(shè)項目技術(shù)經(jīng)濟特點的反映，也是對不同時期基本建設(shè)工作各個環(huán)節(jié)(設(shè)計、施工、管理)技術(shù)、經(jīng)濟、管理水平和建設(shè)閱歷教訓的綜合反映。工程造價資料積累的目的是為了不同的用戶都可以使用這些資料來完成各自的工程造價掌握的任務(wù).工程造價積累，一方面要包括工程建設(shè)各階段的工程造價資料。另一方面要體現(xiàn)建設(shè)項目組成的特點，應(yīng)包括建設(shè)項目、單項工程、單位工程的造價資料，也要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項工程造價資料。而且這些

2、工程造價資料的積累的內(nèi)容，不僅要有價，還要有量。1.2主要設(shè)備和主要材料用量的價格管理設(shè)備和材料的支出在整個工程造價中占很大的比例，因此必需存儲它們的用量和價格。特殊是用量，其與價格相比有相對的穩(wěn)定性。只要把握了設(shè)備和材料的用量，就可以隨時套用最新價格，從而得到對設(shè)備和材料支出的最新估量。用這些估量與原價格體系下做出的估量相比較，還可以看出設(shè)備和材料支出的變化狀況。2、工程造價資料的分析與使用2.1工程造價資料與使用時積累資料的目的資料分析可以討論每項工程在建設(shè)期間的造價變化，各單位工程在工程造價中所占的比例，各種主要材料的用量及使用狀況，各種影響工程造價的因素如何發(fā)揮作用。另外工程造價資料的

3、分析可以討論同類工程在造價方面消失差異，以及引起這些差異的緣由，找出同類工程所共同反映出的造價規(guī)律。對于工程項目主管部門來說，其主要考慮項目的投入及實施狀況，因此可以利用工程造價資料進行建設(shè)成本分析，得出建設(shè)成本上升或下降的額度和比例。2.2工程造價管理信息系統(tǒng)的作用工程造價信息系統(tǒng)實質(zhì)運用計算機，來完成工程造價信息的收集、傳輸、加工、保存、維護和有用的人機對話系統(tǒng)，它既包括代替人工繁瑣工作的各種日常業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)，也包括為管理人員供應(yīng)有效信息，幫助領(lǐng)導者進行決策的決策系統(tǒng)。將計算機用于定額管理是實現(xiàn)現(xiàn)代化的重要和關(guān)鍵一步，它使定額和估算指標的編制維護貫徹工作更為便利，也有利于進行全國范圍的定額

4、集中管理。用計算機進行價格管理，有利于價格進行宏觀上的管理，削減重復(fù)收集價格信息的工作有利于對價格的變化做出分析，使造價管理人員準時了解價格變化對工程造價的各種影響;便于對不同地區(qū)的造價水平進行比較，以及對價格的變化進行猜測。用計算機進行工程造價估量，能夠保證造價工作的準時性和精確性，很便利的產(chǎn)生工料分析，每平方米造價等附加信息，能對設(shè)計變動和價格變動做出準時的反應(yīng)，同時為掌握工程造價供應(yīng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。用計算機進行造價掌握可以使建設(shè)單位隨時監(jiān)督工程的進度和成本，準時發(fā)覺存在的問題，施工單位能夠按月得到正確牢靠的進度和成本信息。準時發(fā)覺成本的上升以便實行樂觀的糾偏和防范措施，使甲乙雙方能夠依據(jù)建筑市

5、場行情的變化實現(xiàn)對工程造價的動態(tài)掌握。2.3對工程成本的分析與核算在市場信息社會中，能否準時、精確地捕獲到市場價格信息是業(yè)主和承包商占有競爭優(yōu)勢和取得贏利的關(guān)鍵。政府定期發(fā)布工程造價資料信息，社會詢問部門也發(fā)布價格指數(shù)、成本指數(shù)、投入價格指數(shù)等造價信息來指導工程項目的估價。我國目前造價信息是由政府建設(shè)主管部門來發(fā)布的，這使得建筑產(chǎn)品價格確定中的競爭因素太少，造成遏制竟爭，抑制投資者和發(fā)包方樂觀性與制造性的不良后果。目前為了加快全國統(tǒng)一的價格資料信息網(wǎng)建設(shè)，為了彌補定額中價格的不足，各地都定期發(fā)布各種價格信息資料或綜合價格指數(shù)，這是定額調(diào)整的一種方法，但是由于地區(qū)性特別明顯，而各地之間的價格差異

6、較大，各地區(qū)價格將不能適應(yīng)市場需求。為了打破這種格局，由政府出面，分地區(qū)分部門托付有力量的社會工程造價詢問機構(gòu)，組建全國統(tǒng)一的價格信息網(wǎng)，多渠道收集整理工程造價資料與信息，建立數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)電算化，并實行網(wǎng)絡(luò)化管理。這些價格資料的準時精確的收集整理分析，對建設(shè)工程成本分析，單位生產(chǎn)力量投資分析，成為編制估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、標底的依據(jù)。最重要的是可以用以測定調(diào)整系數(shù)，編制造價指數(shù)，作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)資料，也可用于討論同類工程造價變化規(guī)律。工程造價的有效掌握是建立在工程造價的合理確定的基礎(chǔ)上的.無論是對工程建設(shè)項目的投資方、設(shè)計方還是承包方來講，工程造價的合理確定，都是工程造價管理人員所面臨的重要課題。特殊 是隨著科學技術(shù)的不斷進步，新