防治住宅質(zhì)量通病技術(shù)措施-地基基礎(chǔ)

1、防治住宅質(zhì)量通病技術(shù)措施:地基基礎(chǔ)防治住宅質(zhì)量通病的技術(shù)措施：地基基礎(chǔ)一、設(shè)計(jì)、水泥土攪拌樁設(shè)計(jì)前應(yīng)取現(xiàn)場(chǎng)擬處理的最脆弱土層的土進(jìn)行室內(nèi)協(xié)作比試驗(yàn)，選擇合適的水泥摻入量及外加劑。、灌注樁的砼強(qiáng)度等級(jí)不得小于，水下灌注砼時(shí)，不宜小于。灌注樁的鋼筋籠長(zhǎng)度應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)置，不宜采納素砼灌注樁。、預(yù)應(yīng)力混凝土管樁宜優(yōu)先采納預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁()、預(yù)應(yīng)力混凝土管樁()，軟土地基或有地下室的工程中不宜采納預(yù)應(yīng)力混凝：薄壁管樁()。、設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)、乙級(jí)的建筑物，均應(yīng)按地基變形設(shè)計(jì)。對(duì)于丙級(jí)建筑物，當(dāng)?shù)鼗休d力特征值小于，且體形簡(jiǎn)單的建筑以及建于脆弱地基且存在偏心荷載時(shí)的建筑樁基，及摩擦型樁基應(yīng)進(jìn)行沉降驗(yàn)

2、算。一級(jí)建筑物地基基礎(chǔ)的最終平均沉降量不大于，二級(jí)建筑物樁基最終平均沉降量不大于。不勻稱沉降值必需掌握在規(guī)范允許范圍內(nèi)。二、施工、墊層分層鋪填的每層壓實(shí)系數(shù)均必需進(jìn)行檢測(cè)?熏并經(jīng)檢測(cè)符合設(shè)計(jì)要求后，鋪填上層土。、水泥土攪拌法施工前，遇有明濱、池塘及暗塘、暗溝時(shí)應(yīng)抽水和清淤，回填粘性十料并分層壓實(shí)，不得回填雜填土或生活垃圾。、灌注樁樁頂砼超灌應(yīng)高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上，水灌注砼時(shí)，樁頂砼標(biāo)高宜比設(shè)計(jì)標(biāo)高高出的樁長(zhǎng)，且不得小于，確保鑿除浮漿后的樁頂砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。、混凝土水下灌注過(guò)程中，首灌量應(yīng)保證導(dǎo)管次埋深以上，導(dǎo)管埋深應(yīng)掌握在，嚴(yán)禁拔出砼面，砼灌注必需連續(xù)，并應(yīng)有專(zhuān)人量測(cè)記錄。、沉管灌注樁在軟

3、土地基中的群樁基礎(chǔ)和樁中心距小于倍樁徑的樁基，應(yīng)實(shí)行跳打等保證相鄰樁身質(zhì)量的技術(shù)措施。、鉆孔灌注樁鋼筋籠吊放時(shí)，應(yīng)避開(kāi)碰撞孔壁，就位后應(yīng)馬上固定；孔底沉渣復(fù)測(cè)符合要求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)馬上灌注砼。、人丁挖孔樁孔口處不得堆土，吊放鋼筋籠和串筒時(shí)不得碰撞孔壁：挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)應(yīng)馬上清渣排水，閱歷收合格后，馬上封底和澆注砼。、預(yù)制樁的垂直度偏差不得超過(guò)。接樁時(shí)，樁中心線偏差應(yīng)小于，節(jié)點(diǎn)彎曲矢高不大于；焊接接頭，焊后停留時(shí)間應(yīng)大于，硫磺膠泥接樁時(shí)，膠泥澆注時(shí)間應(yīng)小于，澆注后停留時(shí)間應(yīng)大于。、基坑開(kāi)挖中，當(dāng)遇到脆弱土層、有地下水滲流或挖土較深等基坑邊坡不穩(wěn)定狀況(槽)進(jìn)行先支護(hù)后開(kāi)挖。機(jī)械開(kāi)挖時(shí)嚴(yán)禁損壞工程樁、支護(hù)結(jié)構(gòu)等。必需對(duì)基坑、截樁采納人工剖樁時(shí)應(yīng)分成兩步進(jìn)行，在接近樁頂標(biāo)高左右范圍內(nèi)應(yīng)采納小錘修理。樁頂砼錨固長(zhǎng)度在確保樁頂砼強(qiáng)度符合要求的前提下應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、地下室外墻板或有防水要求的構(gòu)筑物，澆筑砼支模如用對(duì)擰螺栓應(yīng)焊止水片，并應(yīng)在側(cè)模上：襯墊厚度以上的木塊，拆模后除掉木墊塊，割去此段螺栓，用防水水泥砂漿封口。建筑物的變形觀測(cè)應(yīng)托付有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)