施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析

1、第三章施工重難點(diǎn)分析、對(duì)策概要及合理化建議工程重點(diǎn)和難點(diǎn)的分析及采取的對(duì)策對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施有著重要意義。結(jié)合我單位大型綜合體及超高層施工的經(jīng)驗(yàn)，以及本工程實(shí)際情況，我們歸納了主要工程施工及管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，并有針對(duì)性的提出對(duì)應(yīng)的解決方案。同時(shí)，也提出了一些我們認(rèn)為將對(duì)工程施工和管理工作、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成本控制更加有利的合理化建議。需要說(shuō)明的是：本章中敘述的對(duì)策只是一個(gè)思路和方法的概要，具體的方案將在本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)中相對(duì)應(yīng)的各專(zhuān)項(xiàng)方案中具體闡述工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策概要、合理化建議體量大、工期緊簡(jiǎn)要分析：本項(xiàng)目工程體量大，總建筑面積45萬(wàn)多平方米，共包含8棟單體建筑：14號(hào)樓為超高層住宅及商

2、住樓，5號(hào)樓為超高層酒店、辦公，6號(hào)樓為小型商業(yè)和住宅配套服務(wù)用房，8號(hào)樓為小型商業(yè)，7號(hào)樓為商業(yè)、娛樂(lè)、餐飲綜合體。地下部分為2-3層(加夾層)的整體地卜車(chē)庫(kù)。具中，5號(hào)樓局度為273.8米。招標(biāo)文件要求總工期1497日歷天，同時(shí)，將整體樓盤(pán)分為住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓酒店三個(gè)板塊，分別提出了多個(gè)節(jié)點(diǎn)工期要求。其中，各板塊土0.00節(jié)點(diǎn)、銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)、住宅及寫(xiě)字樓酒店封頂節(jié)點(diǎn)等相對(duì)于相應(yīng)的體量來(lái)說(shuō)比較緊張。因此，合理的工期策劃對(duì)本工程順利實(shí)施、滿(mǎn)足各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)要求尤為重要。按招標(biāo)工期節(jié)點(diǎn)要求，住宅樓提前銷(xiāo)售、入伙，商業(yè)樓提前營(yíng)業(yè)，寫(xiě)字樓、酒店最晚結(jié)束，計(jì)劃工程竣工工期目標(biāo)為三個(gè)，有三條關(guān)鍵線(xiàn)路。按照我司排

3、定的總控計(jì)劃，總工期1406天，共47個(gè)月。住宅樓竣工驗(yàn)收時(shí)間為2017年9月19日，其中，住宅樓首期銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)要求開(kāi)工后74天完成土0.00施工，是工程的第一關(guān)鍵線(xiàn)路；商業(yè)樓竣工驗(yàn)收時(shí)間與住宅樓同步，計(jì)劃2018年5月24H交付開(kāi)業(yè)，為第二關(guān)鍵線(xiàn)路；寫(xiě)字樓、酒店計(jì)劃2019年4月30日竣工驗(yàn)收，為第三關(guān)鍵線(xiàn)路。為保證三條關(guān)鍵線(xiàn)路的實(shí)現(xiàn)，在施工組織上，各板塊勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料等施工資源組織相對(duì)獨(dú)立，合理的分區(qū)域施工部署、優(yōu)質(zhì)施工材料以及高效率機(jī)械設(shè)備的投入都為三條工期關(guān)鍵線(xiàn)路和最終工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供了保證。同時(shí)，在整體的施工策劃上還有針對(duì)性地采取了以下措施：(1)為確保住宅樓土0.00及銷(xiāo)售

4、節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)，以設(shè)計(jì)后澆帶為界，將4棟住宅樓區(qū)域劃分單獨(dú)的施工區(qū)域，體現(xiàn)主樓現(xiàn)行的策劃思路。同時(shí)，在資源配置上每棟住宅樓區(qū)域設(shè)臺(tái)塔吊，土方挖運(yùn)時(shí)1、2#住宅樓各配備兩臺(tái)挖掘機(jī)，3、4#樓各配備一臺(tái)挖掘機(jī)，確保垂直運(yùn)輸以及前期土方開(kāi)挖的效率和時(shí)間，保證業(yè)主住宅銷(xiāo)售工作計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。(2)商業(yè)樓區(qū)域面積較大，約8萬(wàn)多平米，施工組織時(shí)化整為零，按照后澆帶將其分解為多個(gè)施工區(qū)域，并分別配備相對(duì)獨(dú)立的垂直運(yùn)輸體系及材料、勞動(dòng)力資源供應(yīng)，組織各區(qū)域之間的平行施工，有效縮短施工周期，保證了商業(yè)板塊各階段工期節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(3)對(duì)于5#超高層塔樓的施工，首先土方開(kāi)挖和基坑支護(hù)階段是確?？偣て诘膫€(gè)關(guān)鍵階段，采取高

5、效挖土方式、挖土和支撐施工的合理穿插組織、支撐的早強(qiáng)措施是我司確保該階段工期的針對(duì)性解決方案。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，針對(duì)本工程設(shè)計(jì)型式，我們采用核心筒先行施工，外框架結(jié)構(gòu)滯后同步攀升的總體施工部署方案，根據(jù)測(cè)算以及相關(guān)關(guān)鍵技術(shù)的采用，我可可以確保標(biāo)準(zhǔn)層的核心筒和外框架結(jié)構(gòu)以6天/層的施工速度同步攀升。垂直運(yùn)輸方面，塔樓塔吊的選型滿(mǎn)足高層施工階段的安裝效率6天/層，同時(shí)滿(mǎn)足轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)、地下、首層鋼結(jié)構(gòu)、環(huán)帶桁架等較重構(gòu)件13的吊裝要求。施工電梯的布置數(shù)量滿(mǎn)足多專(zhuān)業(yè)高峰勞動(dòng)力的運(yùn)送和大部分幕墻板塊的運(yùn)送要求。5#婁是高273.8米超高層建筑，針對(duì)其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，塔樓的施工部署采取在不同標(biāo)高組織多作業(yè)面同步施工的

6、方式，分樓層段組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，二次結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電、粗裝修、精裝修插入同步施工，確?？偣て?。另外，我司還提出幾點(diǎn)保證和加快工期進(jìn)度的合理化建議，詳見(jiàn)本表“塔吊、施工電梯等垂直運(yùn)輸方案”分析及對(duì)策。高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量承諾的實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)要分析：由于充分意識(shí)到本工程對(duì)招標(biāo)方及我公司的重要性，問(wèn)時(shí)，本著誠(chéng)摯合作的愿望，我司承諾本工程施工質(zhì)量目標(biāo)為：一次性驗(yàn)收合格(驗(yàn)收分為政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收及甲方內(nèi)音B驗(yàn)收)，并確保錢(qián)江杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程。高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求不僅體現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)上，同時(shí)也體現(xiàn)在屋面系統(tǒng)、幕墻、裝飾、機(jī)電安裝等分部工程中，如何高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成本工程是本工程實(shí)施的重點(diǎn)目標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)這一重要目標(biāo)，必須在

7、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置中選派有豐富同等工程經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員，建立高效運(yùn)行的項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，深刻理解領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理的溝通。在具體質(zhì)量控制方面，嚴(yán)格控制材料和成品選擇審批、施工方案和工藝措施、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量過(guò)程控制和驗(yàn)收、成品保護(hù)措施，確保以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，把好材料成品選擇、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施控制、成品保護(hù)三個(gè)重要關(guān)口，確保工程質(zhì)量，交付業(yè)主一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)工程?，F(xiàn)場(chǎng)布置及平成交通組織簡(jiǎn)要分析：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)狹小，部分放坡坡口線(xiàn)已超越紅線(xiàn)，則基坑施工階段將毫無(wú)施工場(chǎng)地可用，無(wú)法組織材料的堆放和運(yùn)輸。且場(chǎng)外僅有西側(cè)創(chuàng)景路為已有的市政交通道路，交通壓力大，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸要求高。本工程建筑單體

8、多，工程量大，主樓、裙房交叉施工范圍廣，需綜合考慮諸多因素，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平囿布置及協(xié)調(diào)要求較局。住宅提前銷(xiāo)售、商業(yè)區(qū)提前營(yíng)業(yè)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面布置需重新調(diào)整，確保售樓、開(kāi)業(yè)及超高層施工同步進(jìn)行，但不相互影響。(1)地卜施工階段，將四周的圍墻進(jìn)行了適當(dāng)?shù)耐鈹U(kuò)處理，待土方回填、場(chǎng)地得到緩解之后進(jìn)行二次回縮調(diào)整，除南側(cè)需為5#樓施，預(yù)留必要的通道和場(chǎng)地外，其余三側(cè)均回縮至紅線(xiàn)位置。(2)地下施工階段，在西側(cè)緊鄰創(chuàng)景路開(kāi)設(shè)4個(gè)大門(mén)，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置6米寬施工道路，緩解現(xiàn)場(chǎng)交通壓力。地上施工時(shí)由于施工圍墻回縮，保留其中3個(gè)大門(mén)，場(chǎng)內(nèi)充分利用設(shè)計(jì)中的規(guī)劃道路的位置，在地庫(kù)頂蓋上設(shè)置6米寬環(huán)形施工道路，協(xié)調(diào)各分包單位的工作步

9、伐，保證整個(gè)項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。(3)根據(jù)各施工階段的特點(diǎn)，總平面由總承包統(tǒng)一規(guī)劃，分階段進(jìn)行總平面的布置，動(dòng)態(tài)調(diào)整，為各分包商劃定交通路線(xiàn)以及施工場(chǎng)地，從而保證場(chǎng)地的利用率。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū)，辦公區(qū)與施工區(qū)分離，施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)人員車(chē)輛進(jìn)行分流，車(chē)輛出入口設(shè)置擋車(chē)器，人員出入口設(shè)置電子門(mén)禁系統(tǒng)；合理安排混凝土輸送泵位置，使鋼構(gòu)件運(yùn)輸車(chē)輛與混凝土車(chē)輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)互不影響，保證在澆筑混凝土期間鋼構(gòu)件可以正常進(jìn)場(chǎng)。(4)對(duì)5#樓施工場(chǎng)地設(shè)置施工圍擋，進(jìn)行全封閉處理，與已交付的區(qū)域隔離開(kāi)，保證1#-4#住宅樓，6#-8#商業(yè)樓順利交付使用。周邊市政工程同步施工的相互影響簡(jiǎn)要分析：本工程地處杭州市CBD核心區(qū)

10、，地理位置重要，施工期間周邊市政工程及規(guī)劃地塊均處于大范圍快速建設(shè)之中，目前可以預(yù)見(jiàn)的：東南側(cè)地鐵5號(hào)線(xiàn)中央公園站計(jì)劃2015年7月進(jìn)場(chǎng)，2019年年中完成；北側(cè)、西側(cè)及南側(cè)市政地下環(huán)路施工計(jì)劃2015年6月進(jìn)場(chǎng)，施工周期大約30個(gè)月，幾乎與本工程全程同步。平面規(guī)劃及施工組織要充分考慮相互之間的影響。根據(jù)對(duì)周邊地卜，程設(shè)計(jì)情況的初步了解，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察和測(cè)量，周邊地鐵及地下環(huán)路距離本工程大約17-50米不等。我們將四周的圍墻進(jìn)行了適當(dāng)?shù)耐鈹U(kuò)14處理，既為工程施工開(kāi)辟有利條件，又確保不影啊周邊地卜，程的同步施工(實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，我司也將會(huì)主動(dòng)與周邊總包施工單位進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，對(duì)周邊圍擋線(xiàn)進(jìn)行適

11、時(shí)動(dòng)態(tài)的調(diào)整)。外擴(kuò)的圍墻將在土方回填、場(chǎng)地得到緩解之后進(jìn)行二次回縮調(diào)整，除南側(cè)需為5#樓施，預(yù)留必要的通道和場(chǎng)地外，其余三側(cè)均回縮至紅線(xiàn)位置。同時(shí)，在施工期間，特別是基坑回填之前，加強(qiáng)基坑監(jiān)測(cè)工作，密切注意周邊工程同步施工對(duì)基坑安全的影響。與地鐵工程的銜接施工簡(jiǎn)要分析：本工程施工過(guò)程中與地鐵的銜接主要存在以下兩個(gè)方面：(1)依據(jù)常規(guī)設(shè)計(jì)，地下夾層與地鐵出入口間將設(shè)計(jì)混凝土通道進(jìn)行連接；(2)地下室結(jié)構(gòu)與地鐵距離較近，且同步施工，監(jiān)測(cè)工作及安全保證十分重要。(1)認(rèn)真分析本工程地卜夾層與地鐵銜接部位的設(shè)計(jì)情況，夾層結(jié)構(gòu)施工時(shí)采取預(yù)設(shè)施工縫的方式進(jìn)行處理，合理安排銜接處的施工時(shí)間和方式。具體請(qǐng)參

12、見(jiàn)本投標(biāo)施組中針對(duì)編制的專(zhuān)項(xiàng)施工方案。(2)與地鐵運(yùn)營(yíng)公司充分溝通，施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)地鐵運(yùn)營(yíng)公司要求深化。并執(zhí)行有美地鐵沿線(xiàn)工程有美要求。(3)土方開(kāi)挖過(guò)程中加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，并制定嚴(yán)格有效的報(bào)警和應(yīng)急處理機(jī)制，保證地鐵施工及本工程基坑安全。住宅提前銷(xiāo)售、商業(yè)提前開(kāi)業(yè)的保障簡(jiǎn)要分析：按照招標(biāo)文件要求，以及我司排布的施工總控計(jì)劃，住宅及大商業(yè)竣工驗(yàn)收時(shí)間為2017年9月19日，此時(shí)，5#樓區(qū)域尚未完成主體結(jié)構(gòu)施工。住宅交付時(shí)間為2017年11月14日，商業(yè)交付時(shí)間為2018年5月24日。此時(shí)，5#樓區(qū)域還在進(jìn)行砌筑、裝修及機(jī)電安裝施工。(1)通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件的分析和理解，我公司將通過(guò)合理安排施工

13、進(jìn)度、保證充足資源供應(yīng)、加強(qiáng)總承包管理協(xié)調(diào)、優(yōu)化施工工藝等手段來(lái)保證提前售樓、營(yíng)運(yùn)區(qū)域的施工進(jìn)度計(jì)劃順利完成，確保業(yè)主銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)、住宅售樓及商業(yè)開(kāi)業(yè)計(jì)劃的實(shí)施。(2)為實(shí)現(xiàn)提前營(yíng)運(yùn)區(qū)域的正常營(yíng)業(yè)必須具備一住宅和商業(yè)須完工并通過(guò)驗(yàn)收；住宅和商業(yè)區(qū)域的機(jī)電工程基本自成系統(tǒng)，住宅和商業(yè)正常使用的消防、暖通、配電、機(jī)房、電梯、水電等各專(zhuān)業(yè)分包工程完成并通過(guò)驗(yàn)收；配合提前營(yíng)運(yùn)區(qū)域的室外、市政工程完成并通過(guò)驗(yàn)收；提前營(yíng)運(yùn)的硬件條件已具備。為保證此目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)必須明確施工區(qū)與提前運(yùn)營(yíng)區(qū)平面分隔、消防電梯臨時(shí)機(jī)房設(shè)置、樓層截水、安全文明施工的方案或管理措施等。(3)住宅及商業(yè)裙樓提前營(yíng)運(yùn)時(shí)，塔樓上部尚在施工。為保

14、證住宅及商業(yè)裙房運(yùn)營(yíng)區(qū)域不受上部樓層施工時(shí)高空墜落和物體打擊的安全危害，考慮采取完善防護(hù)隔離措施，消除公眾心理上的恐懼感。具體請(qǐng)參見(jiàn)本投標(biāo)施組中針對(duì)編制的專(zhuān)項(xiàng)施工方案。超高層測(cè)量控制及深基坑監(jiān)控簡(jiǎn)要分析：(1)本工程基坑面積約4方平方米，基坑深約12.2米至24.1米，基坑變形影響半徑大，且5#樓為273.8米超高層建筑，因此建立穩(wěn)定可靠的場(chǎng)區(qū)測(cè)控網(wǎng)和建筑物測(cè)控網(wǎng)是測(cè)量工作的首要重點(diǎn)。(2)5#樓地下室施工階段，地下3道支撐，地下控制網(wǎng)傳遞通視條件差，是測(cè)量工作的難點(diǎn)。(3)超高層結(jié)構(gòu)的軸線(xiàn)控制網(wǎng)引測(cè)”受自然條件、施工作業(yè)影響大，確保軸線(xiàn)控制網(wǎng)的垂直引測(cè)精度是測(cè)量工作的難點(diǎn)。(4)核心筒米用爬

15、模施工，測(cè)量控制點(diǎn)容易受到施工過(guò)程的影響，核心筒垂直度直接影響到后續(xù)外框柱施工，因此核心筒的測(cè)量控制尤其重要。核心筒領(lǐng)先外框架4層，外框鋼柱校正激光傳遞時(shí)，外框只有鋼框架，無(wú)法穩(wěn)定架設(shè)儀器。(5)由于本工程5#樓為273.8米超高層建筑，結(jié)構(gòu)整體沉降觀(guān)測(cè)、核心筒-外框架的差異變形、塔樓和裙房地卜室的差異沉降觀(guān)測(cè)，結(jié)構(gòu)壓縮變形測(cè)量等是測(cè)量15工作的重點(diǎn)。(6)根據(jù)超高層工程施工特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)施工階段提前插入機(jī)電各專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)安裝、幕墻安裝、裝飾裝修等多專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)同步施工，總承包統(tǒng)一為各專(zhuān)業(yè)分包提供精準(zhǔn)的樓層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)”和樓層軸線(xiàn)控制網(wǎng)”是測(cè)量的重點(diǎn)，各專(zhuān)業(yè)工程引側(cè)西部控制線(xiàn)時(shí)的相互校核、閉合檢查是測(cè)量控

16、制的重點(diǎn)。(1)進(jìn)場(chǎng)后將依據(jù)業(yè)主提供的高級(jí)基準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)設(shè)I級(jí)場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)并做強(qiáng)制對(duì)中裝置。在I級(jí)場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上建立n級(jí)建筑物控制網(wǎng)，形成完整統(tǒng)一的測(cè)控體系。指定專(zhuān)人監(jiān)察維護(hù)，并定期進(jìn)行復(fù)測(cè)與修正，確保工程測(cè)量控制系統(tǒng)的準(zhǔn)確性。(2)結(jié)構(gòu)施工前，對(duì)水平支撐體系進(jìn)行整體復(fù)測(cè)，將支撐和結(jié)構(gòu)進(jìn)行重疊分析，選擇最佳測(cè)量路徑，減少支護(hù)結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜環(huán)境對(duì)測(cè)量的干擾，避免測(cè)量轉(zhuǎn)站過(guò)多，造成誤差累計(jì)過(guò)大；確定細(xì)部軸線(xiàn)控制網(wǎng)，保證軸線(xiàn)控制線(xiàn)避開(kāi)支撐立柱，減少做通長(zhǎng)軸線(xiàn)控制線(xiàn)，達(dá)到整體控制的目的。(3)塔樓地上控制軸線(xiàn)的引測(cè)采用天頂投影法，選用精度1/200000的激光鉛直儀配合電子數(shù)顯激光靶。為避免受結(jié)構(gòu)自振、

17、風(fēng)振、日照和施工過(guò)程中變形的影響，控制點(diǎn)采用分階段傳遞的方法進(jìn)行，選擇合適接力層，并且采用GPS測(cè)量技術(shù)進(jìn)行校核，確保豎向傳遞精度。變形監(jiān)測(cè)時(shí)間選擇清晨6:008:00或者陰天，控制每次測(cè)量作業(yè)的時(shí)間，15層及以上位移監(jiān)測(cè)每次測(cè)量時(shí)間控制在2小時(shí)以?xún)?nèi)。(4)在核心筒角柱已澆混凝土部位搭設(shè)測(cè)量操作架，架設(shè)儀器完成對(duì)外圍鋼柱的校核。同時(shí)采用GPS對(duì)傳遞內(nèi)控點(diǎn)進(jìn)行校核，確保傳遞精度，從而保證塔樓垂直度。(5)在筏板上布設(shè)沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)底板沉降。并將變形監(jiān)測(cè)與施工測(cè)量同步實(shí)施，合理分析變形報(bào)告，盡量作到提前預(yù)控。選用電子水準(zhǔn)儀以二等精度要求進(jìn)行周期性監(jiān)測(cè)。(6)總承包單位負(fù)責(zé)整體測(cè)量控制，并在每

18、個(gè)樓層提供標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和軸線(xiàn)控制網(wǎng)。各專(zhuān)業(yè)承包單位在總承包單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)和控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上，放樣所需的標(biāo)高點(diǎn)和細(xì)部控制線(xiàn)。總承包單位協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包單位的細(xì)部線(xiàn)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收，以保證其放線(xiàn)精度。深基坑降水、支護(hù)和土方施工簡(jiǎn)要分析：根據(jù)甲方提供的基坑降水及支護(hù)設(shè)計(jì)方案，本工程降水采用坑內(nèi)深井降水，支護(hù)形式多樣，住宅和商業(yè)區(qū)域基坑深度約12.2米，采用放坡+土釘、錨桿方式；5#樓區(qū)域基坑最深約24.1米，采用支護(hù)樁、地下連續(xù)墻+三道水平支撐及一道坑中坑支撐的形式。支護(hù)方案復(fù)雜，工況要求嚴(yán)格，且工程施工階段周邊環(huán)境復(fù)雜，與周邊地鐵及地下環(huán)路施工存在同步進(jìn)行的情況，因此，基坑降水及支護(hù)施工的合理

19、組織實(shí)施和安全保障是工程施工的一個(gè)重點(diǎn)。總包計(jì)劃2015年6月25日進(jìn)場(chǎng)施工，立即組織施工降水，盡早開(kāi)挖首層土。米取科學(xué)合理的土方開(kāi)挖方案，保證出土效率。嚴(yán)格按照甲方提供的，經(jīng)過(guò)專(zhuān)家會(huì)審的基坑支護(hù)方案組織施工，確保地下結(jié)構(gòu)特別是1#、2#住宅樓銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)工期，有效實(shí)施基坑監(jiān)測(cè)，制定預(yù)案，確保基坑安全。我司在杭州市已用很多成功施工履約的經(jīng)驗(yàn)，與政府相關(guān)管理部門(mén)建立了良好的關(guān)系，能夠確保土方挖運(yùn)的順利實(shí)施。超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)、大體積混凝土施工簡(jiǎn)要分析：本工程基坑尺寸約為230mx170m；5#樓底板厚度為1800mm、2000mm、2200mm、2800mm、3500mm不等；其余區(qū)域底板厚度為800mm、1

20、000mm。混凝土標(biāo)號(hào)為035,抗?jié)B等級(jí)P8。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，底板澆筑時(shí)間大約的7-10月份，處于高溫季節(jié)，應(yīng)采取有效季節(jié)性施工措施，制定底板大體積混凝土施工方案確保底板的施工質(zhì)量。超長(zhǎng)混凝土施工，大體積混凝土配合比、澆筑時(shí)間選擇、澆筑時(shí)間控制、施工機(jī)械配置、施工組織、混凝土養(yǎng)護(hù)均是本工程底板混凝土施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。(1)混凝土的制備：采用低水化熱水泥，降低混凝土內(nèi)溫升速度，征得設(shè)計(jì)同意的前提下采用45d齡期強(qiáng)度作為驗(yàn)評(píng)強(qiáng)度，可減少水泥用量；采取雙摻技術(shù)是溫16度控制最有效途徑，可相對(duì)降低15C;米用聚痰酸類(lèi)高效減水劑用以減少水泥用量。(2)大底板鋼筋安裝支架：底板鋼筋支架用型鋼制作。(3)模

21、板：為了抵抗底板混凝土澆筑側(cè)壓力，底板井坑側(cè)模板支撐體系采用多層板+木梁+鋼管腳手架+雙側(cè)可調(diào)頂托。(4)澆筑：采用6臺(tái)HBT8018C+2臺(tái)HBT60地泵，必要時(shí)輔以汽車(chē)泵澆筑?；炷凉?yīng)商，選擇招標(biāo)提供名單內(nèi)的兩家綜合實(shí)力較強(qiáng)、距離現(xiàn)場(chǎng)較近的混凝土攪拌站，確保供貨及運(yùn)輸?shù)募皶r(shí)、充足。(5)采用溫控信息化手段對(duì)混凝土實(shí)施溫度監(jiān)測(cè)：對(duì)混凝土進(jìn)行測(cè)溫，底板測(cè)溫剖面豎向測(cè)溫點(diǎn)布置7點(diǎn)，水平測(cè)溫點(diǎn)布置間距不大于10米，覆蓋養(yǎng)護(hù)后，表面測(cè)溫點(diǎn)與周邊測(cè)溫點(diǎn)溫差不大于25度，周邊測(cè)溫點(diǎn)與內(nèi)部測(cè)溫點(diǎn)溫差不大于25度，內(nèi)部測(cè)溫點(diǎn)之間溫差不大于25度。入模溫度不大于30度，最大溫升不大于50度。測(cè)溫頻率最低要求

22、，齡期1-4天4小時(shí)1次，5-7天8小時(shí)1次，7天以上12小日1次，當(dāng)周邊測(cè)溫點(diǎn)與環(huán)境測(cè)溫點(diǎn)溫差小于20度停止測(cè)溫，我司計(jì)劃采用電腦自動(dòng)測(cè)溫、分析、報(bào)警系統(tǒng)”，測(cè)溫間隔1秒，誤差0.2攝氏度，設(shè)置溫差自動(dòng)報(bào)警值。(6)表面處理和養(yǎng)護(hù)：初凝、終凝前對(duì)混凝土澆筑后的裸露表面進(jìn)行抹面處理，避免產(chǎn)生無(wú)害塑性收縮裂縫。澆筑完12小時(shí)內(nèi)用塑料薄膜+草簾被”進(jìn)行覆蓋保溫保濕養(yǎng)護(hù)，當(dāng)周邊測(cè)溫點(diǎn)與環(huán)境溫度差小于25度時(shí)候可結(jié)束保溫養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期14天。(7)由于大部分混凝土澆注時(shí)間處于高溫季節(jié)，應(yīng)采取措施確保入模溫度不宜大于30度，溫升不大于50度，商品攪拌站采取措施，露天堆放的骨料應(yīng)采取遮陽(yáng)防曬措施，必要時(shí)采取

23、噴霧降溫措施；混凝土制備時(shí)考慮高溫環(huán)境、運(yùn)輸時(shí)間對(duì)混凝土的影響，可進(jìn)行混凝土試拌、試運(yùn)輸?shù)墓r試驗(yàn)，確定高溫條件下混凝土的配合比。簡(jiǎn)要分析：(1)塔吊的選型和布置直接關(guān)系著整體工程，特別是超高層建筑的垂直運(yùn)輸組織，是最能夠體現(xiàn)總包經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平的一項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)。塔吊的選型應(yīng)綜合考慮鋼結(jié)構(gòu)合理分節(jié)后的最大重量、構(gòu)件卸車(chē)位置、最重構(gòu)件的安裝位置、最重設(shè)備重量、安裝拆除方式等因素。(2)根據(jù)招標(biāo)人補(bǔ)充招標(biāo)資料，提供了統(tǒng)一的塔吊布置方案，要求各投標(biāo)人遵照統(tǒng)一的方案進(jìn)行塔吊布置及整體施工部署。(3)施工電梯的布置和運(yùn)輸能力在超高層建筑垂直運(yùn)輸中發(fā)揮著重要的作用。本工程5#樓主體結(jié)構(gòu)高273.8米，為了保證

24、布置的合理和經(jīng)濟(jì)性，根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)現(xiàn)有電梯井筒情況，根據(jù)客梯井筒尺寸在核心筒內(nèi)布置部分施工電梯。對(duì)策概要:(1)按照招標(biāo)人提供的統(tǒng)一方案，整體工程塔吊進(jìn)行動(dòng)態(tài)布置，先后共安裝9塔吊、施工電梯等垂直運(yùn)輸方案臺(tái)塔吊。1-4#住宅樓各安裝一臺(tái)塔吊，同時(shí)負(fù)責(zé)4棟住宅樓、6#商業(yè)樓、7#商業(yè)樓B區(qū)及地下室的施工；7#商業(yè)樓A區(qū)安裝兩臺(tái)塔吊，負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)地上地下結(jié)構(gòu)施工；5#超高層及7#商業(yè)樓C區(qū)基坑支撐及底板結(jié)構(gòu)施工時(shí)安裝一臺(tái)平臂塔吊，底板施工完成后該塔吊拆除，換成一臺(tái)ZSL500型動(dòng)臂塔吊，負(fù)責(zé)整個(gè)地下結(jié)構(gòu)土建施工和鋼結(jié)構(gòu)吊裝，待核心筒施工至三層，再安裝一臺(tái)ZSL500型動(dòng)臂塔吊，兩臺(tái)動(dòng)臂塔共同承擔(dān)5網(wǎng)

25、高層地上結(jié)構(gòu)施工，經(jīng)過(guò)合理的分節(jié)規(guī)劃和驗(yàn)算，這兩臺(tái)塔吊完全能夠滿(mǎn)足鋼結(jié)構(gòu)吊重及整體工程吊次的要求。(2)施工電梯的布置：為了保證布置的合理和經(jīng)濟(jì)性，1#、2#、4#樓各設(shè)置2部、3#樓設(shè)置1部雙籠施工電梯，6-8#商業(yè)樓設(shè)置3臺(tái)雙籠施工電梯，7#樓C區(qū)后施工部分設(shè)置1部雙籠施工電梯。5#塔樓在核心筒內(nèi)電梯井道內(nèi)布置2部單籠高速施工電梯、附著于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)布置1部雙籠高速施工電梯。合理化建議：根據(jù)招標(biāo)人提供的塔吊布置、選型統(tǒng)一方案，結(jié)合招標(biāo)要求及工程的具體情況，我司認(rèn)為該方案尚有優(yōu)化的空間，為此，提出以下建議：(1)根據(jù)招標(biāo)文件要求的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度表要求，1#、2#樓銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)(結(jié)構(gòu)完成±

26、0.00)為總包進(jìn)場(chǎng)后77天，要保證在如此緊迫的工期要求下完成該區(qū)域的土方挖運(yùn)、基礎(chǔ)底板及地下兩層+夾層結(jié)構(gòu)施工，任務(wù)是十分艱巨的，而高效、及時(shí)的垂17直運(yùn)輸保障是完成這個(gè)節(jié)點(diǎn)的一項(xiàng)關(guān)鍵。根據(jù)招標(biāo)統(tǒng)一要求的塔吊布置方案，1#、2#樓各配臺(tái)塔吊，基礎(chǔ)分別設(shè)置在基礎(chǔ)底板及樓座外邊坡位置，塔吊的安裝時(shí)間受土方開(kāi)挖和塔基位置底板的施工限制，安裝時(shí)間較晚，部分底板施工無(wú)法使用該塔吊，這將會(huì)影響施工功效及工期。我司建議這兩各塔吊基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為格構(gòu)式基礎(chǔ)，委托樁基單位提前施工完成塔吊基礎(chǔ)樁及格構(gòu)柱，總包進(jìn)場(chǎng)即能安裝塔吊，結(jié)構(gòu)施工前即可使用，甚至可以輔助土方的挖運(yùn)施工，進(jìn)一步縮短工期。(2)按照招標(biāo)人統(tǒng)一塔吊方案

27、，5#樓施工先后共安裝了3臺(tái)塔吊，底板施工完成之:前使用一臺(tái)TC6517塔吊，地板以上地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)換裝一臺(tái)ZSL500動(dòng)臂塔，待核心筒結(jié)構(gòu)施工至地上三層時(shí)，再安裝另一臺(tái)ZSL500動(dòng)臂塔。我司認(rèn)為這一方案不夠經(jīng)濟(jì)，還有優(yōu)化的可能。建議：首先在核心筒內(nèi)安裝一臺(tái)TC7052平臂塔吊，用于地下結(jié)構(gòu)及地上裙房屋頂以下結(jié)構(gòu)施工，經(jīng)過(guò)鋼柱合理分節(jié)設(shè)計(jì)及吊次驗(yàn)算，能夠滿(mǎn)足施，要求。裙房以上主體結(jié)構(gòu)施，時(shí)再安裝兩臺(tái)動(dòng)臂塔吊。這樣的方案在費(fèi)用上要優(yōu)于招標(biāo)人統(tǒng)一方案。同時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件的描述，考慮5#樓裙房以上結(jié)構(gòu)有可能緩建，一旦緩建，這樣設(shè)置塔吊的換塔方案將會(huì)更有利于成本的控制。(3)根據(jù)招標(biāo)人統(tǒng)一塔吊方案，7#商業(yè)樓C區(qū)部分結(jié)構(gòu)位置作為兩個(gè)動(dòng)臂塔吊的料場(chǎng)使用，結(jié)構(gòu)出土0.00后暫停，待5#樓結(jié)構(gòu)封頂后再行施工。這將使得部分C區(qū)裙房無(wú)法滿(mǎn)足提前開(kāi)業(yè)的要求。我司建議：主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)安裝一臺(tái)筒內(nèi)內(nèi)爬動(dòng)臂塔吊，5#樓南側(cè)安裝一臺(tái)附著式動(dòng)臂塔吊，兩臺(tái)塔吊均能覆蓋到南側(cè)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置的料場(chǎng)，無(wú)須占用裙房結(jié)構(gòu)位置設(shè)置料場(chǎng)，同時(shí)也能夠滿(mǎn)足鋼結(jié)構(gòu)吊重及整體吊次