寫字樓LEED綠色建筑認(rèn)證

1、保利國(guó)際廣場(chǎng)B2、B3棟建設(shè)單位：長(zhǎng)沙南湖廣場(chǎng)置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：湖南省建筑設(shè)計(jì)院咨詢單位：長(zhǎng)沙綠建節(jié)能科技有限公司綠色建筑實(shí)施方案B2棟1層酒店及辦公入口大堂B3棟1層 商業(yè)23層酒店用房436層甲級(jí)寫字樓38層酒店健身層39 層全日餐廳4041層包房式中餐廳4248層標(biāo)準(zhǔn)客房層4950層行政客房層24層南側(cè) 酒店宴會(huì)廳及會(huì)議廳24層北側(cè) 商業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目概述亮點(diǎn)技術(shù)排風(fēng)熱回收機(jī)組應(yīng)用范圍：應(yīng)用范圍：辦公室應(yīng)用原因：應(yīng)用原因：本項(xiàng)目采用全單元式玻璃幕墻體系，不利于開窗自然通風(fēng)，對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的依賴程度高。效益分析：效益分析：利用排風(fēng)對(duì)進(jìn)入室內(nèi)的新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱，降低新風(fēng)負(fù)荷，節(jié)約60%以上新風(fēng)運(yùn)行

2、費(fèi)用。得分條文：得分條文： 5.2.11亮點(diǎn)技術(shù)中水回用系統(tǒng)應(yīng)用范圍：應(yīng)用范圍：室外綠化灌溉、道路澆灑。應(yīng)用原因：應(yīng)用原因：綠化澆灑用水量為1951.3m3，道路、廣場(chǎng)沖洗用水量9015.5m3。效益分析：效益分析：利用A區(qū)設(shè)置的膜生物反應(yīng)中水處理系統(tǒng)處理后的中水，年中水利用量為10966.8m3。中水處理系統(tǒng)參數(shù)：中水原水：A1A5棟住宅、公寓樓盥洗水和沐浴水；優(yōu)質(zhì)雜排水量：776.6m3/d；中水日處理量： 750m3/d； 蓄水池容積為：280m3；蓄水池位置：A1、A2地下室。得分條文：得分條文： 5.3.10、5.3.8應(yīng)用范圍：應(yīng)用范圍：大堂、電梯、健身房、酒店等。應(yīng)用原因：應(yīng)用原

3、因：宣傳“綠色、低碳”的理念，加強(qiáng)項(xiàng)目與客戶之間的互動(dòng)體驗(yàn)，加深項(xiàng)目在客戶心中的印象。效益分析效益分析：在輕松、休閑、娛樂的氣氛中，為國(guó)內(nèi)外賓客、社會(huì)各階層客戶展示綠色低碳技術(shù)，普及生態(tài)低碳知識(shí)，增強(qiáng)綠色、環(huán)保意識(shí)。低碳陳列互動(dòng)低碳展示終端碳足跡賬單亮點(diǎn)技術(shù)綠色建筑展示系統(tǒng)廢舊材料利用低碳健身房光污染控制：全單元式玻璃幕墻體系；低反射玻璃；玻璃幕墻：20m以下的可見光反射比0.16的，20m以上可見光反射比 0.3。 得分條文：得分條文： 5.1.3、5.1.8實(shí)施措施節(jié)地場(chǎng)地噪聲：項(xiàng)目區(qū)域符合2類標(biāo)準(zhǔn)，交通干線側(cè)滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB30962008)中的4a類標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位監(jiān)測(cè)點(diǎn)位監(jiān)監(jiān)

4、測(cè)測(cè) 值值標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)晝間晝間夜間夜間晝間晝間夜間夜間1#（書院南路）（書院南路）66.652.670552#（湘江大道）（湘江大道）65.851.870553#（南側(cè)南湖路）（南側(cè)南湖路）57.546.160504#（北側(cè)）（北側(cè)）56.246.860505#（中部）（中部）52.444.56050工況工況1：夏季、過渡季、冬夏季、過渡季、冬季季10 %大風(fēng)；大風(fēng)；主導(dǎo)風(fēng)向：主導(dǎo)風(fēng)向：NW；風(fēng)速風(fēng)速5m/s項(xiàng)目周邊人行區(qū)域項(xiàng)目周邊人行區(qū)域距地距地1.5 m高度處高度處初始風(fēng)速、最大風(fēng)初始風(fēng)速、最大風(fēng)速分別為速分別為3.29 m/s、6.23 m/s，風(fēng)速放，風(fēng)速放大系數(shù)約為大系數(shù)約為1.89。

5、工況工況2：夏季夏季10 %大風(fēng)；大風(fēng)；主導(dǎo)風(fēng)向：主導(dǎo)風(fēng)向：S；風(fēng)；風(fēng)速速5m/s項(xiàng)目周邊人行區(qū)項(xiàng)目周邊人行區(qū)域距地域距地1.5 m高度高度處初始風(fēng)速、最處初始風(fēng)速、最大風(fēng)速分別為大風(fēng)速分別為3.29 m/s、6.3 m/s，風(fēng)，風(fēng)速放大系數(shù)約為速放大系數(shù)約為1.91。工況工況3：夏季、過渡季、冬夏季、過渡季、冬季平均風(fēng)速；季平均風(fēng)速；主導(dǎo)風(fēng)向：主導(dǎo)風(fēng)向：NW；風(fēng)速風(fēng)速2.8m/s項(xiàng)目周邊人行區(qū)域項(xiàng)目周邊人行區(qū)域距地距地1.5 m高度處高度處初始風(fēng)速、最大風(fēng)初始風(fēng)速、最大風(fēng)速分別為速分別為1.84 m/s、3.48 m/s，風(fēng)速放，風(fēng)速放大系數(shù)約為大系數(shù)約為1.89。工況工況4：夏季平均風(fēng)速；

6、夏季平均風(fēng)速；主導(dǎo)風(fēng)向：主導(dǎo)風(fēng)向：S；風(fēng)；風(fēng)速速2.6m/s項(xiàng)目周邊人行區(qū)項(xiàng)目周邊人行區(qū)域距地域距地1.5 m高度高度處初始風(fēng)速、最處初始風(fēng)速、最大風(fēng)速分別為大風(fēng)速分別為1.71 m/s、3.27 m/s，風(fēng)速放大系數(shù)約風(fēng)速放大系數(shù)約為為1.91。得分條文：得分條文： 5.1.9實(shí)施措施節(jié)地場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境：地下負(fù)一層地下負(fù)二層地下負(fù)三層實(shí)施措施節(jié)地地下空間利用：建筑面積：53512.75m2建筑占地面積：7708.9m2地下空間與建筑占地面積之比：694.17%功能：商業(yè)、超市、設(shè)備房、車庫(kù)等。面積面積需裝需裝卸位卸位需出租需出租車位車位需機(jī)需機(jī)動(dòng)車動(dòng)車位位需總停需總停車位車位設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)總停車位停

7、車位商業(yè)商業(yè)17010.86m2411103118118寫字寫字樓樓87435.7m2613525544522酒店酒店47544.97m233103109110總計(jì)總計(jì)151991.53m2771750面積面積設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求需要非機(jī)需要非機(jī)動(dòng)車位動(dòng)車位設(shè)計(jì)總停設(shè)計(jì)總停車位車位商業(yè)商業(yè)17010.86m26個(gè)個(gè)/100m210211021寫字樓寫字樓87435.7m22個(gè)個(gè)/100m217491749酒店酒店47544.97m2（293間）間）0.5個(gè)個(gè)/間間147147總計(jì)總計(jì)151991.53m229172917停車位分析：A區(qū)住宅及B1公寓區(qū)域設(shè)計(jì)機(jī)動(dòng)車位為4390個(gè)，而實(shí)際需求機(jī)動(dòng)車位

8、為1739個(gè)，至少可提供給多于1000個(gè)機(jī)動(dòng)車位B2、B3棟使用。得分條文：得分條文： 5.1.13、5.1.18透水地面實(shí)施措施節(jié)地透水地面：類型：綠地面積：6470m2室外地面面積：14671.2m2透水地面面積比：44.1%場(chǎng)地綠化：綠化面積：6470m2喬灌草復(fù)層綠化復(fù)層面積比例70%鄉(xiāng)土植物：70%得分條文：得分條文： 5.1.12、5.1.14建筑節(jié)能：實(shí)施措施節(jié)能幕墻幕墻：6低透光低透光Low-E+12空氣空氣+6透明透明(6+12A+6)，傳，傳熱系數(shù)熱系數(shù)1.80W/m2.K，玻璃，玻璃遮陽(yáng)系數(shù)遮陽(yáng)系數(shù)0.30，氣密性為，氣密性為4級(jí)，水密性為級(jí)，水密性為3級(jí)，可見光級(jí)，可見

9、光透射比透射比0.40屋面屋面：細(xì)石混凝土細(xì)石混凝土(內(nèi)配筋內(nèi)配筋)（40mm）+泡沫玻璃泡沫玻璃（100mm）+防水卷材、聚防水卷材、聚氨酯（氨酯（3mm）+1:3水泥砂水泥砂漿（漿（20mm）+1:8水泥加氣水泥加氣混凝土碎料實(shí)鋪混凝土碎料實(shí)鋪(屋面找坡屋面找坡)（30mm）+鋼筋混凝土鋼筋混凝土（120mm）+石灰水泥砂漿石灰水泥砂漿（12mm）能耗種類能耗種類設(shè)計(jì)建筑能設(shè)計(jì)建筑能耗耗KWh/m2參照建筑能參照建筑能耗耗KWh/m2空調(diào)耗電空調(diào)耗電量量153.91157.88采暖耗電采暖耗電量量28.0628.28總計(jì)總計(jì)181.97186.16架空樓板架空樓板：1:3水泥砂漿（水泥砂漿

10、（30mm）+鋼筋混凝土（鋼筋混凝土（100mm）+礦棉、礦棉、巖棉、玻璃棉板巖棉、玻璃棉板2（50mm）+耐耐堿玻纖網(wǎng)格布抗裂砂漿（堿玻纖網(wǎng)格布抗裂砂漿（5mm）遮陽(yáng)系數(shù)：熱橋柱、梁熱橋柱、梁：耐堿玻纖網(wǎng)耐堿玻纖網(wǎng)格布抗裂砂漿（格布抗裂砂漿（5.00mm）+礦棉、巖棉、玻璃棉板礦棉、巖棉、玻璃棉板2（50.00mm）+鋼筋混凝土鋼筋混凝土（200.00mm）+石灰水泥石灰水泥砂漿（砂漿（20.00mm）朝向朝向窗墻窗墻比比傳熱系數(shù)傳熱系數(shù)K W/（m2.K）遮陽(yáng)系遮陽(yáng)系數(shù)數(shù)SW可見光可見光透射比透射比標(biāo)準(zhǔn)中遮陽(yáng)系數(shù)限值標(biāo)準(zhǔn)中遮陽(yáng)系數(shù)限值東東0.921.80.30.6夏季夏季0.35；冬季；冬

11、季0.80南南0.871.80.30.6夏季夏季0.35；冬季；冬季0.80西西0.911.80.30.6夏季夏季0.45；冬季；冬季0.80北北0.851.80.30.6夏季夏季0.45；冬季；冬季0.80得分條文：得分條文： 5.2.1、5.2.9電氣節(jié)能：諧波治理及功率因素： (1)在各分變電所低壓配電間設(shè)置電抗調(diào)諧濾波無功功率移相電容集中自動(dòng)補(bǔ)償； (2)功率因數(shù)補(bǔ)償至0.90。照明功率密度：目標(biāo)值 光源及附件： (1)帶電子鎮(zhèn)流器的T8三基色熒光燈； (2)氣體放電燈采用電子鎮(zhèn)流器?？刂品绞剑阂粺粢豢?、分回路集中控制。 (1)樓梯間:紅外感應(yīng)延時(shí)開關(guān);用電計(jì)量：高供高計(jì)。實(shí)施措施節(jié)能

12、房間或場(chǎng)所房間或場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)照度標(biāo)準(zhǔn)值值(lx)照明功率密照明功率密度度(W/m2)房間或場(chǎng)所房間或場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)照度標(biāo)準(zhǔn)值值(lx)高檔辦公室高檔辦公室50016消控中心消控中心300高檔營(yíng)業(yè)廳高檔營(yíng)業(yè)廳超市超市50016變配電所變配電所200地下車庫(kù)地下車庫(kù)755風(fēng)機(jī)房風(fēng)機(jī)房100水泵房水泵房1005空調(diào)機(jī)房空調(diào)機(jī)房100得分條文：得分條文： 5.2.5、5.2.18實(shí)施措施節(jié)材裝飾性構(gòu)件：裝飾性玻璃幕墻超出高度：11.8m占工程總造價(jià)的比例：514m建筑材料：鋼材：Q235，Q345，Q345GJ等級(jí)的結(jié)構(gòu)鋼材混凝土等級(jí)：C30C60可再循環(huán)材料：鋼材、幕墻玻璃、鋁合金制品、木材、石膏等；

13、靈活隔斷： (1)分戶墻:輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻; (2)辦公室分隔墻：玻璃隔斷B3塔樓外框柱混凝土塔樓外框柱混凝土C60C40B3塔樓剪力墻、連梁混凝土塔樓剪力墻、連梁混凝土C60C40B2裙房柱混凝土裙房柱混凝土C60梁、板混凝土梁、板混凝土C35C30基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)混凝土C30、C35建筑部位建筑部位建筑材料建筑材料墻體墻體輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻、玻璃隔墻、輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻、玻璃隔墻、樓面樓面石材、木地板、地毯、自流平環(huán)氧砂漿石材、木地板、地毯、自流平環(huán)氧砂漿屋面屋面架空防腐木地板、架空混凝土板通風(fēng)屋面架空防腐木地板、架空混凝土板通風(fēng)屋面天窗天窗鋼化夾膠中空鋼化夾膠中空Low-E 玻璃天窗玻璃天窗門門防火門、